Välkommen till en rymlig och charmig villa med anor från 1870. Grönskande tomt om 2470 kvm med flera "rum". I Bostadshuset finns det gott om utrymme för den stora familjen. Kamin vid matplatsen och vackra parkettgolv i flera rum. Jordvärmeanläggning för ekonomisk drift. Här bor du på trevligt läge i Marieholm med gångavstånd till bland annat förskola, skola, matbutik och pågatågsstation. Kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till Valbovägen 246 – en välplanerad villa som erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende i ett omtyckt område. Huset har ett nytt tak från 2024, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende. Här erbjuds generösa sällskapsytor, inglasat uterum med utsikt över poolen samt garage med direktaccess till bostaden – ett hem som passar perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Du välkomnas av en rymlig hall med klinkergolv i svartvitt rutigt mönster och goda förvaringsmöjligheter i skjutgarderober. Det sociala och öppna köket renoverades 2018 och de vita skåpsluckorna ger en fin kontrast mot den mörka bänkskivan och det mönstrade kaklet. I anslutning till köket finns en stor matplats där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar. Innanför köket ligger bostadens vardagsrum som erbjuder generöst ljusinsläpp och plats för en större soffgrupp. Härifrån nås hemmets inglasade uterum om ca 30 kvm, med stora glaspartier som vetter mot altanen och den uppvärmda poolen – en naturlig samlingsplats stora delar av året. På altanen finns även bastuhus vilket skapar en härlig känsla av vardagslyx. I direkt anslutning till köket finns även ett extra sällskapsrum med en öppen spis som lämpar sig utmärkt som matsal, tv-rum eller arbetsrum. Detta ger bostaden en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter behov. Bostaden rymmer tre sovrum, samtliga med plats för dubbelsäng och övrigt önskat möblemang. Därtill finns ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré som renoverades 2019, och direkt access till garaget, vilket förenklar vardagen. En trappa upp finns ytterligare utrymmen som idag används som förråd. På övervåningen finns ett rum och ett badrum av äldre standard som är utrustat med badkar, wc och handfat. Fastigheten är belägen i Valbo, en omtyckt ort väster om Gävle. Här bor du i ett barnvänligt område med både villor, radhus och lägenheter. Det är nära till natur, skolor, förskolor och idrottsanläggningar som Åbyvallen och Nickback Arena. Valbo erbjuder även ett köpcentrum och en välkänd handelsplats med cirka 60 butiker och restauranger – däribland IKEA, Systembolaget, apotek och flera teknikkedjor. Du tar dig enkelt till Gävle med buss, cykel eller bil – en perfekt kombination av lugn omgivning och smidig vardag. Välkommen hem till Valbovägen 246!

Drömmer du om att bo lantligt men ändå ha grannar och smidig pendling till stan? Då är detta hem perfekt för dig. Här bor du med den vackra naturen precis utanför dörren och njuter av en härlig utsikt över älven. Området präglas av villor och gårdar, omgivna av öppna ängar och betesmarker som skapar ett ljust, trivsamt och levande landskap. Huset är uppfört i ett plan med souterräng och erbjuder generösa ytor både inne och ute. Uterum med kamin, härliga altaner, pool, jacuzzi, samt en välskött och gedigen trädgård ger fantastiska möjligheter att vistas utomhus året om. På det övre planet möts du av ett stort kök med matplats och vardagsrum i öppen planlösning – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Stort härligt badrum samt hemmaspa med bubbelbad och bastu. Fastigheten erbjuder även ett uppvärmt dubbelgarage om ca 60 kvm med fjärrstyrda portar samt elbilsladdare. Vidbyggt kallgarage på 34 m2 och carport. Taket är installerat med solceller 15kW. Det finns även en isolerad friggebod på 12 m2 med golvvärme. Harestad har ett naturskönt och havsnära läge strax utanför centralorten Kärna som i sin tur erbjuder allt från mataffär och fin skolomsorg, till bensinstation, pizzeria och blomsteraffär. Skolbussen trafikerar området och från Kärna går regelbundna bussar för smidig pendling till Göteborg (med snabba tåg via Ytterby). Närheten till Kornhalls färja ger också chansen till att snabbt och enkelt komma över till Hisingen med bussförbindelse till centrala Göteborg då det är mindre än 2 mil in till Göteborgs centralstation.

Välkommen till denna trevliga 1½-plansvilla med källare som erbjuder 107 kvm boyta och en generös tomt på närmare 2000 kvm. Här får du gott om utrymme både inne och ute, med stor gräsmatta, rymlig uppfart och en solig altan i direkt anslutning till huset. På tomten finns även ett praktiskt dubbelgarage samt ett stort förråd med två delar som ger både förvaring och plats för flera fordon. Entréplanet rymmer ett badrum, ett stort och funktionellt kök samt ett luftigt vardagsrum/matsal med öppen spis och insatskamin – perfekt för mysiga kvällar. På övre plan finns två rymliga sovrum, varav det ena har en smart kontorsdel, samt en wc i hallen. Källarplanet erbjuder ytterligare ett stort sovrum, en rymlig gillestuga med öppen spis, tvättstuga med dusch och gott om förvaringsmöjligheter. Ett hem med generösa ytor och fina möjligheter att lägga sin egen prägel på, mitt i ett lugnt och trivsamt Vuollerim. Vuollerim är omgivet av vacker natur med närhet till både älv och skog. Här finns god service för vardagen med matbutik, restauranger, café och lokala företag som skapar en levande bykänsla. För barnfamiljer finns både förskola och nybyggd skola upp till årskurs 5 samt friskola för år 6-9. Slalombacke, skidspår, ridskola, fotbollsplaner och idrottshall med välutrustat gym är några exempel på goda aktivitetsmöjligheter. Murjeksvägen 7 säljs förhandsbesiktat av Anticimex och med dolda fel-försäkring. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till denna rymliga villa på 216 kvm boarea + 50 kvm biarea från 2017. Huset har energiklass A, vattenburen bergvärme, braskamin och dubbelt garage. Öppen planlösning med stora sociala ytor, insynsskyddad tomt på 2794 kvm mot skog och närhet till sjö. Perfekt för familjen som vill ha både komfort, natur och låg driftskostnad. Den stora tomten ramas in av skog och erbjuder en rofylld miljö utan insyn. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling, och tomten är väl förberedd för odling med fina möjligheter att skapa köksland, planteringar eller växthus. En perfekt plats för dig som uppskattar ett aktivt uteliv och vill ta tillvara på trädgårdens potential. Invändigt möts du av ljusa, luftiga ytor och en genomtänkt planlösning som passar både vardag och sociala tillställningar. De generösa sällskapsytorna skapar naturliga samlingsplatser för familj och vänner, medan de privata delarna ger lugn och komfort för hela familjen. Genomgående hög standard och välvalda material bidrar till ett modernt och tidlöst intryck. Huset har energiklass A, ett stort mervärde både ekonomiskt och miljömässigt. Uppvärmningen sker via bergvärme och kompletteras med braskamin och FTX-system för bästa möjliga inomhusklimat och låga driftskostnader. Vattenburen golvvärme i hela nedre plan. Till fastigheten hör även ett rymligt dubbelgarage om 50 kvm, som ger gott om plats för bilar, förvaring, hobbyverksamhet eller uthyrning- ett stort utrymme med många möjligheter. Området är lugnt, tryggt och barnvänligt med närhet till bad, skog och vacker natur. Samtidigt finns skolor, förskolor och goda kommunikationer på kort avstånd – ett boende som passar perfekt för familjen som vill ha både natur och bekvämlighet nära till hands. Detta är verkligen ett kvalitativt, energieffektivt och insynsskyddat hem i ett attraktivt läge – ett hus att trivas i och skapa minnen i under många år framöver. Varmt välkommen att höra av dig med din intresseanmälan!

Välkommen till Noravägen 73 – en välplanerad och trivsam familjevilla i två plan med souterräng, belägen i ett av Karlskogas mest omtyckta bostadsområden. Här erbjuds generösa ytor om 140 kvm boarea samt hela 70 kvm biarea, perfekt för den större familjen eller för dig som vill kombinera boende med hobby och förvaring. Övre plan bjuder på ett ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och öppen spis som skapar både värme och atmosfär. Härifrån nås uterummet med utsikt över den grönskande tomten. Köket är funktionellt och har plats för matbord – utrustningen är delvis uppdaterad 2025 med ny spis, kyl och frys. På planet finns även flera sovrum, badrum samt goda förvaringsmöjligheter. I souterrängplanet möts du av en rymlig hall, ytterligare sovrum, tvättstuga med bastu, WC samt pannrum. Här finns även direkt access till garage och förråd, vilket ger ett mycket praktiskt boende i vardagen. Som extra bonus finns både carport och garage – perfekt under årets alla årstider. Husets uppvärmning sker via bergvärme med ny pump installerad 2025, vilket ger låga driftskostnader och ett energieffektivt boende. Flera större förbättringar är gjorda genom åren, bland annat inglasat uterum (2019), nytt yttertak (1998) samt marksten och murar på framsidan (2020). Den friköpta tomten om 887 kvm erbjuder fina gräsytor, plats för lek och umgänge samt ett insynsskyddat läge. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, elljusspår, skolor, badplats och mataffär. Bråtenspåret, Bullerdalens naturreservat och Sandviksbadet finns inom bekvämt avstånd, liksom goda kommunikationer till Karlskoga centrum. Detta är ett hem med stor potential, generösa ytor och ett svårslaget läge – en perfekt villa för familjen som söker ett tryggt och naturnära boende i Bråten

Välkommen till Torparegatan 40 - ett hem där det är lätt att trivas. Här erbjuds ett rymligt och välskött familjehus med ett av Lambohovs mest attraktiva lägen. Bostaden har genomtänkta förvaringslösningar och rymmer fyra sovrum, ett stort vardagsrum, kök med matplats, två renoverade våtrum samt separat tvättstuga, vilket ger gott om plats för hela familjen. Huset ligger i ett lugnt och omtyckt gavelläge med en generös tomt som omges av häck och skapar en privat och avskärmad känsla. På baksidan finns en stor altan i perfekt västerläge där ni kan njuta av sol under både eftermiddag och kväll. Torparegatan är ett bilfritt område med en trygg och fridfull atmosfär - idealiskt för barnfamiljer. Läget är mycket bekvämt med grundskola (årskurs 1-6) precis tvärs över gatan, busshållplats direkt utanför huset samt en välsorterad och prisvärd livsmedelsbutik inom kort gångavstånd. Samtidigt bor ni nära naturen och med smidiga kommunikationer till resten av staden. Mjärdevi och Universitetet nås med cykel på cirka fem minuter och Linköpings city på omkring 20 minuter. I området finns även flera förskolor, skola årskurs 1-9, restauranger samt Djurgårdens Centrum med stormarknad, apotek, systembolag och gym. Fastigheten har genomgått många större renoveringar de senaste åren som höjer både standard och komfort. Bland annat har ytskikt och golv uppdaterats i stora delar av huset, entrén har fått klinkergolv, köket har förnyats med köksö och nymålade luckor, tvättstugan har moderniserats och båda badrummen är renoverade. Ett energieffektivt FTX-ventilationssystem installerades 2018 och 2022 ersattes den manuella garageporten med en elektrisk port med fjärrkontroll. Huset har dessutom energiklass B, vilket kan ge möjlighet till ränterabatt hos flera banker. Torparegatan 40 erbjuder ett inflyttningsklart boende i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt som förenklar vardagen. Bostaden är en "Redo"-bostad. Anmäl ditt intresse idag eller kontakta mäklare för mer information!

Välkommen till ditt nya hem i idylliska Segersäng – en plats med riktig Bullerby-känsla där lugnet och den natursköna omgivningen skapar en trygg och trivsam vardag! Här bor du på en lugnt belägen återvändsgata med altan i soligt söderläge och härlig kvällssol. En välskött familjevilla med generösa sociala ytor, tre sovrum, gästhus, carport och två förråd – ett hem som passar både vardag och umgänge. Huset har flera mysiga detaljer som skapar värme och atmosfär – vedspis i köket och kamin i biblioteket gör hemmet extra inbjudande under årets alla årstider. Den uppvuxna och omsorgsfullt skötta tomten skapar flera privata oaser där du kan njuta av lugnet, tystnaden och långa sommardagar i en harmonisk miljö. Segersäng är en omtyckt och familjevänlig by i Nynäshamns kommun med förskola på kort promenadavstånd, fotbollsplan, skateramp samt direkt närhet till natur och fina Sörmlandsleden. Här bor du med skogen som närmaste granne – det är bara att kliva ut genom ytterdörren och ge sig ut på slingrande skogsvägar och stigar som passar lika bra för promenader, löpning, cykling och vardagsmotion som för lugna utflykter. Runt knuten väntar svamp- och bärskogar samt fantastiska möjligheter till friluftsliv året om, oavsett om du föredrar stilla naturupplevelser eller ett aktivt liv i rörelse. Ett boende som kombinerar trygg bykänsla med naturens lugn och tillgänglighet. För den aktive finns Nynäshamns Golfklubb på kort bilavstånd, och för dig som drömmer om skärgårdsliv erbjuds möjlighet till båtplats via Segersängs båtklubb. I närliggande Nynäshamn finns ett levande centrum med butiker, restauranger, föreningsliv och vacker skärgårdsmiljö. Kommunikationerna är utmärkta – pendeltågsstationen nås på cirka 10 minuters promenad, och med bil tar du dig till Stockholm via väg 73 på ca 35–40 minuter eller till Nynäshamn på ca 15 minuter. Ett boende som kombinerar lugn, natur och livskvalitet med smidig vardag och aktiva möjligheter – varmt välkommen hem. Kort fakta: 2007: Målning utvändigt, tredje strykning huset & carporten (2 utförda av Småa 2006) + 3 strykningar gästhuset 2014: Byte kompressor frånluftvärmepump Ca 2017: Ny ugn 2019: Målning utvändigt, fjärde strykningen huset, carporten & gästhuset 2020 & 2021: alla fönster målade 2020: Ny diskmaskin 2020: Ny parkett i kök, skafferi och bibliotek 2021: Service frånluftvärmepump 2022: Ny tvättmaskin 2023: Installation luftvärmepump övervåning 2026: Service luftvärmepump 2015-2020 ca: Målning arbetsrummet, stora garderoben, köket, tak tvättstuga & skafferi, sovrum samt dörrkarmar. Diverse snickerier har underhållits med lack och målarfärg under åren.

Har ni länge funderat över att köpa ett boende mer lantligt? Kanske har ni drömt om en sommarstuga där ni kan varva ned efter jobbveckan eller under sommartid? Oavsett så har ni här möjligheten att skapa er egen oas när detta hus på Hälleviksvägen 107 snart kommer ut till försäljning. Här bor ni över 60 kvm där huset renoverats från 2020 och framåt. Bland annat har nytt badrum, nytt kök, tak och uppvärmningssystem till luft/vatten installerats tillsammans med nya ytskikt. Lägg därtill att man här öppnat upp till nock och låtit bjälkarna i taket sitta kvar och ni har en mix av modernitet och charm i ett. Tomten som omgärdar huset är plan vilket gör det enkelt för framtida utbyggnad om behov finns för det. Här har ni även en betongplatta om ca. 90 kvm där VA redan är utdraget, där ni kan bygga efter behov eller se över möjligheterna att bygga ihop med huset. Kort och gott så är möjligheterna många. Runt huset har ni även altan och andra möjligheter att inreda med sittgrupper för att bättra på solbrännan över en kopp kaffe eller ett glas. Förlanda och området runt bostaden är naturskönt med vackra promenadstråk i skog och mark samt med närhet till sjön Lygnern via en cykeltur eller biltur. Här har ni även förskola i närområdet och Gällingeskolan för grundskolebarnen samt Förlandakyrka bland mycket annat. Låter detta som ett boende för just er? Kontakta då ansvarig mäklare Gustav Westergren redan idag för mer information och visningsbokning! Fotografering och besiktning kommer genomföras inom kort. Observera att fastigheten är avstyckad och det planeras byggnation två tomter norr om huset. För den som vill så går det att förvärva så väl hus som tomter i ett paket. Annonsen kommer också kompletteras löpande med mer information. Planerad fotografering invändigt och visningsstart är i början av mars.

På en generös och grönskande tomt om drygt 4 000 kvm, i ett lugnt och eftertraktat läge i Johannishus, ligger denna unika fastighet som kombinerar boende, intäkter och framtida utvecklingsmöjligheter på ett sätt som sällan erbjuds. Huvudbyggnaden har uppfräschade ytskikt i hela huset, och entréplanet har fått nya golv, vilket ger ett genomgående fräscht och modernt intryck samt ett bekvämt boende med låga driftkostnader. Fastigheten är utrustad med ett modernt solcellssystem med batterilagring och ett effektivt Mitsubishi-värmesystem. Energideklarationen är i klass B, vilket är ovanligt starkt för en villa i denna storlek och ålder. Tillsammans skapar detta ett hem som i praktiken är nästintill självförsörjande på energi och mycket kostnadseffektivt att äga. Entréplanet rymmer ljusa och trivsamma sällskapsytor samt ett sovrum i dagsläget. Den ursprungliga planlösningen gör det möjligt att återskapa ytterligare två sovrum där matsalen idag är placerad, vilket ger stor flexibilitet för familjens behov. I källarplanet finns en fullständigt självständig lägenhet med egen entré, kök, badrum, vardagsrum och sovrum – perfekt för Airbnb, långtidsuthyrning, generationsboende eller gäster. Denna del skapar redan från start en tydlig möjlighet till extra intäkter. På tomten finns dessutom en fristående garage- och verkstadsbyggnad om drygt 50 kvm med egen uppfart, som med relativt begränsad insats kan byggas om till ett fristående bostadshus eller uthyrningsenhet. Tillsammans med huvudbyggnaden och källarlägenheten öppnar detta för en sällsynt kombination av flera möjliga boenden eller parallella hyresintäkter. Fastigheten har två separata infarter – en till huset och en till garagebyggnaden – vilket ger praktisk och funktionell uppdelning. Marken är bördig och till stora delar orörd, idealisk för odling, självhushållning eller trädgårdsprojekt. En egen källa som anlades 2024 förstärker känslan av självförsörjning ytterligare. I ett område där få fastigheter kommer ut till salu erbjuder Lockagårdsvägen 2 en ovanlig kombination av tryggt boende, låga kostnader, uthyrningsmöjligheter och tydlig utvecklingspotential. Ett hem för dig som vill bo fritt, hållbart och samtidigt smart – både livsstilsmässigt och ekonomiskt. Läget är dessutom en stor tillgång. I närheten finns Listersjöarna med fina möjligheter till vandring, paddling och bad, liksom Blekinge skärgård med sina stränder, öar och båtliv. På cykelavstånd ligger Johannishus med sin omtyckta matbutik, skola och service. Ronneby och Karlskrona nås smidigt med bil eller buss, och via Ronneby Airport samt tågförbindelser har du enkel access vidare till Malmö, Köpenhamn och ut i Europa – inklusive Hamburg. Här bor du naturnära utan att ge avkall på kommunikationer och tillgänglighet. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson.se alternativt mäklare Amanda Bergljung på + 46 72 962 12 06 eller amanda.bergljung@erikolsson.se Information om Energisystemet: Energisystem – framtidssäkrat och extremt kostnadseffektivt Fastigheten är utrustad med ett avancerat och smart energisystem som kombinerar Mitsubishi Ecodan värmepump, solceller med batterilagring samt Deye AI-styrning och MarkeDroid energihantering. Tillsammans skapar detta ett självoptimerande system som styr produktion, lagring och förbrukning på ett mycket effektivt sätt. I praktiken innebär det att huset i dag endast behöver köpa cirka 2 000 kWh el per år från elnätet – en extremt låg nivå för en villa i denna storlek. Systemet prioriterar egenproducerad el, lagrar överskott i batterierna och använder denna när elpriserna är höga eller när solen inte skiner. Under sommaren kan överskottselen även användas till luftkonditioneringen, vilket ger behagligt inomhusklimat till i princip ingen kostnad. För den som har eller planerar att skaffa elbil blir systemet ännu starkare. Elbilens batteri kan användas som en extra energireserv, vilket ytterligare ökar självförsörjningsgraden och minskar behovet av att köpa el. För den som vill ta steget fullt ut finns även möjlighet att koppla in ett dieselaggregat, vilket gör det möjligt att i princip bli helt bortkopplad från elnätet (E.ON) och skapa ett fullt fungerande off-grid-boende. Detta är ett energisystem i absolut framkant – som ger mycket låga driftskostnader, hög trygghet och en framtidssäkrad boendelösning.

Välkommen till Sunes väg och detta moderna radhus som kombinerar genomtänkta materialval, sociala ytor och ett bekvämt boende. Här är det bara att flytta in och börja trivas – både huset och utemiljön är i toppskick. På entréplan möts du av en ljus och inbjudande hall som leder vidare till det stilrena köket. Här finns vita klassiska luckor, mörka bänkskivor och rostfria vitvaror i helintegrerad stil. Köket ligger i öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en härlig samvaro för både vardag och fest. Stora fönsterpartier släpper in gott om dagsljus och ger utsikt mot den gröna, insynsskyddade baksidan. Härifrån nås altanen och den prydliga trädgården – perfekt för grillkvällar och lata sommardagar i perfekt solläge.. På framsidan finns ytterligare en uteplats, idealisk för morgonkaffet. Bostaden erbjuder två stilrena badrum, båda med dusch och moderna färgsättningar. Det större badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsbänk. På det övre planet finns tre sovrum i harmoniska färger och ett allrum som kan nyttjas som extra vardagsrum, arbetsplats eller lekyta. Här ryms hela familjens behov. Till huset hör carport med intilliggande förråd, och området präglas av lugna gator, grönska och närhet till både förskola, skola och natur. Här finns även närhet till fotbollsklubb och golfbana som strand och salta bad.

Varmt välkommen till Björstorp Österlund 1! Nu finns möjlighet att bli ägare till ett charmigt fritidshus i en lugn och naturnära miljö, med skogen som närmaste granne. Entréplanet rymmer bostadsdel med ett stort och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera fönster, ett kök med matplats samt två sovrum. Verkstad och loft skapar utrymme för hobby, förvaring eller övernattning. Loftet är delvis inrett och isolerat och erbjuder extra sovplatser, vilket gör huset väl anpassat för både familj och gäster. Under huset finns en källare som sträcker sig under hela byggnaden, uppförd med stenmur och med goda förvaringsmöjligheter. Sammantaget ett idylliskt fritidsboende för dig som söker lugn, natur och avkoppling. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett genomtänkt och generöst kedjehus i omtyckta Hummelmora där möjligheten till upp till sex sovrum skapar ett hem som kan växa med familjen över tid. Redan när ni kliver in möts ni av ett hem där ljus, rymd och funktion samspelar på ett sätt som direkt känns rätt. Entréplanet präglas av öppna ytor och ett härligt ljusinsläpp som letar sig in från flera håll. Den rymliga hallen erbjuder gott om plats för förvaring och ger ett välkomnande första intryck. Vidare in i huset passerar ni tvättstugan, ett lättmöblerat sovrum samt en gästtoalett med dusch innan bostaden öppnar upp sig i ett socialt vardagsrum med generösa ytor för både vardag och fest. Här finns plats för stora soffgrupper, middagar med vänner och familj samt långa kvällar tillsammans. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och är både stilrent och funktionellt utformat. Här finns en köksö som blir en naturlig samlingspunkt i rummet, perfekt för både vardagsfrukostar och mingel vid middagsbjudningar. Den generösa bänkskivan i sten ger köket en exklusiv känsla samtidigt som den erbjuder goda arbetsytor för den matintresserade. Den rymliga matplatsen gör det enkelt att samla många runt bordet och vitvaror från Siemens bidrar till både kvalitet och komfort. Från matplatsen nås bostadens insynsskyddade uteplats som vetter mot grönska. En trivsam och privat miljö där sommardagarna gärna spenderas från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både loungemöbler och middagsbord. För varma dagar finns även en praktisk utedusch som ger extra komfort. Övre plan fortsätter i samma välplanerade anda med en ljus hall, ett rymligt badrum, två klädkammare, ett allrum som passar perfekt som tv hörna eller lekrum samt flera sovrum i bra storlek. Här finns flexibiliteten som gör att varje familjemedlem kan få sitt eget utrymme oavsett om behovet är barnrum, gästrum eller hemmakontor. Detta är ett hem som verkligen är byggt för familjeliv där både vardag och helg får ta plats. Ett boende där livskvalitet inte bara är ett ord utan något som märks i varje detalj. Välkommen hem till Palettvägen 1 och till ett tryggt och familjevänligt Hummelmora.

Välkommen till Apelgatan – Lunds enda centrala villagata och ett av stadens mest eftertraktade lägen. Här bor du bokstavligen med stadens puls runt hörnet, samtidigt som fastigheten är belägen i ett lugnt, skyddat och nästan parkliknande läge. En sällsynt kombination som gör detta till en mycket attraktiv investering. Fastigheten är idag taxerad som hyresfastighet och inrymmer tre separata lägenheter med en sammanlagd hyresintäkt om ca 650 000 kronor per år. Ett stabilt kassaflöde i ett extremt starkt läge ger en trygg och långsiktig investering med låg vakansrisk. Huset genomgick en omfattande renovering 1984, då flera av de viktigaste byggnadstekniska åtgärderna utfördes. Samtliga elinstallationer byttes, nya fönster sattes in, takpannorna lades om och dräneringen uppdaterades med nya dräneringsrör. Detta ger en stabil grund och god förutsägbarhet ur ett förvaltningsperspektiv. Utöver bostadsytorna erbjuder fastigheten en praktisk källare med goda förvaringsmöjligheter, perfekt för både hyresgäster och fastighetsägare. Vinden har full ståhöjd och öppnar upp för ytterligare utvecklingsmöjligheter, exempelvis framtida inredning eller utökad boyta, beroende på behov och ambition. Detta är en fastighet med ovanligt stor flexibilitet. För investeraren finns möjlighet att fortsätta bedriva uthyrning med god avkastning i ett av Lunds mest attraktiva områden. För den som söker ett mer personligt boende finns även potential att taxera om fastigheten och använda den som en exklusiv familjevilla – mitt i stan men med villakänsla. Sammanfattningsvis erbjuds här en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med starka intäkter, stabil teknisk standard och ett absolut toppläge. En investering som kombinerar trygghet, utvecklingspotential och ett av Lunds mest unika adresser. Lägenheten på bottenplan är ca 120 kvm De två lägenheterna på övre plan är ca 40 kvm respektive ca 80 kvm.

Att vakna till glittrande vatten, ta ett morgondopp från den egna strandtomten och låta dagen avslutas av stillsamma solnedgångar över sjön, på Prästkragsvägen 52 blir sjölivet en naturlig och uppskattad del av vardagen. Den eleganta villan från 1914 är vackert belägen direkt vid sjön Varpan i eftertraktade Stennäset och erbjuder ett boende där livsstil, kvalitet och familjeliv möts i harmonisk balans. Villan omfattar 138 kvm boyta samt 34 kvm biarea och präglas av en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. De stora fönsterpartierna ger en ständigt närvarande utsikt mot sjön och låter naturen bli en del av inredningen. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, ett hemtrevligt och rymligt kök med goda arbetsytor, ett praktiskt badrum samt ett generöst vardagsrum med matsalsdel och allrum och tvättstuga. Den öppna spisen skapar både värme och stämning och blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader. En trappa upp finns tre sovrum i varierande storlek samt ytterligare ett badrum med badkar, perfekt för familjens behov. Den privata strandtomten är något alldeles extra. Med sitt skyddade läge intill vattnet skapas en rofylld miljö som bjuder in till både aktivitet och avkoppling. Poolområdet tillför en extra nivå av komfort och blir en självklar plats för umgänge, lek och lata sommardagar. Närheten till sjön ger fantastiska möjligheter till bad, kajak, SUP och långa promenader längs strandkanten, medan vintern förvandlar Varpan till en levande mötesplats för skridskoåkning och friluftsliv. Lummig och stor tomt som ger möjligheter till odling. Till fastigheten hör även ett isolerat dubbelgarage som erbjuder gott om plats för parkering, förvaring och hobbyverksamhet, ett uppskattat och praktiskt komplement till bostaden. Förråd och lekstugan finns också på tomten. Stennäset är ett lugnt och omtyckt villaområde med stark gemenskap, trygga uppväxtmiljöer och närhet till både natur, förskola och goda kommunikationer. Samtidigt nås Faluns centrum enkelt, vilket ger en perfekt kombination av avskildhet och bekvämlighet. Prästkragsvägen 52 är ett hem för dig som söker mer än bara en bostad, här erbjuds en livsstil där sjöliv, familjeliv och hög livskvalitet står i centrum. Varmt välkommen att uppleva denna unika strandvilla vid sjön Varpan!

Välkommen till en fastighet med stora möjligheter i eftertraktade Brevik, Tyresö. Här bor du högt och insynsskyddat på en generös naturtomt om hela 4 371 kvm, med delvis utsikt över Kalvfjärden och en härlig utemiljö med altan och pool – perfekt för sommarens lediga dagar och sociala stunder. Nuvarande bostad omfattar 108 + 14 kvm och erbjuder ett flexibelt entréplan med hall och gäst-WC, 4–5 sovrum alternativt 4 sovrum och två vardags-/allrum, badrum samt kök. I källarplanet finns tvättstuga, matkällare och pannrum – praktiska ytor som kompletterar boendet väl. Fastigheten har dessutom en mycket generös byggrätt för friliggande villa – upp till 160 kvm huvudbyggnad (alternativt 120 kvm i två plan) samt komplementbyggnader upp till 60 kvm (varav en byggnad max 40 kvm). Med goda avstånd till tomtgräns (4,5 m för huvudbyggnad) skapas fina förutsättningar för ett luftigt, välplanerat och långsiktigt drömboende. Omgivningen är svårslagen: här finns badplatser, båtplatser och havet på kort promenadavstånd, liksom vackra naturreservat, skogsstigar och rekreationsområden. I närområdet finns även busshållplats, förskola och skola, vilket gör vardagen smidig för både barnfamiljer och permanentboende. Öppen fiber finns indraget. Ett boende för dig som söker det bästa av två världar – havsnära livskvalitet, naturens lugn och en fastighet med utvecklingsmöjligheter i ett av Tyresös mest omtyckta områden.

Fantastiskt läge i Ekeby-Almbys gamla kvarter med sjöutsikt! Välkommen till ett rart enplanshus med extra boendeyta i källarplan. Huset ligger på en stor hörntomt med sjöutsikt från balkongen och vardagsrummet. Framsidan välkomnar dig med en altan i söderläge och sol hela dagen. Från vardagsrummet finns utgång till altan i västerläge och balkongen med utgång från sovrummet har morgonsol och ligger nära köket när du vill ta dig ut med morgonkaffet. Hallen är rymlig och öppnar sig mot vardagsrum med öppen spis och kök med uppdaterade vitvaror. På entréplan finns också ett badrum med dusch och två sovrum. Entréplanet har äldre ytskikt i neutrala färger. Källarplanet har ett inrett sovrum med stort fönster ovan mark, tvättstuga med dusch och bastu, garage och gott om förvaringsutrymmen. Luft-vatten värmepumpen är ca: 10 år, det finns även en vedpanna och solpaneler på taket. Tak och solpaneler är från ca: år 2000. Bakom huset finns uppfart för flera bilar och en friggebod. Närhet till skogsområden, förskola, skola och grönområden med fotbollsplan och utegym. Pulkabackar och skridskois finns vid Kärret som blir en naturlig samlingsplats och på Hjälmaren plogas bana för långfärdsskridskor. Länsbuss och cykelbana gör det smidigt för hela familjen att åka till city, med bil tar det ca: 10 min till Örebro centrum. 4 km. till Hjälmarbaden med badbryggor och sandstrand. Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till detta hörnläge på 127 kvadrat i det populära bostadsområdet Hestra. Bostaden byggdes 1969 likt övriga området och har sedan dess genomgått en rad olika renoveringar. Bland annat fönster, tak, kök, 2 badrum, panel och nu senast tvättstugan med tillhörande tvätt- och tork. Nuvarande ägare har dessutom installerat ett fantastiskt spabad i den lättskötta trädgården belägen i sydvästligt läge, som man med enkelhet når via någon av bostadens två altandörrar. Ett genomgående fantastiskt boende för både äldre och den framtida familjen. Helt enkelt ett hem att trivas i under lång tid. Hjärtligt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare gällande förhandsvisning alternativt övriga frågor.

Välkommen till Björnmossegången 64 i omtyckta Krusboda – ett barn- och familjevänligt område i Tyresö där lugnet, gemenskapen och närheten till naturen sätter tonen för vardagen. Här erbjuds ett rymligt hus om 123 kvm fördelat på två plan med fem rum och kök, varav fyra sovrum, vilket gör det till ett hem som enkelt rymmer både den växande familjen och behovet av hemmakontor, gästrum eller hobbyutrymme. Entréplanet välkomnar med hall och ett kök med matplats där det är lätt att samla familj och vänner. Innanför köket finns ett praktiskt förråd och vidare i huset finns tvättstuga och WC, smidigt placerade för en fungerande vardag. Vardagsrummet är generöst och blir den naturliga samlingspunkten, med utgång till altan och trädgård i soligt sydvästläge – en härlig plats för långa sommarkvällar, lek i det gröna och avkoppling i solen. På entréplanet finns också ett sovrum, perfekt som föräldrasovrum, gästrum eller arbetsrum. På övre plan finns ytterligare tre sovrum samt badrum. Ett av sovrummen har utgång till balkong, vilket ger en extra skön plats för en lugn stund med utsikt över omgivningarna. Huset har många delar i original, vilket ger en fin möjlighet för dig som vill skapa något eget och sätta din personliga prägel – här finns gott om renoveringspotential för att forma ett modernt hem utifrån dina drömmar och behov. Krusboda är känt för sin trygga och trivsamma karaktär med mycket grönska, promenadstråk och lekvänliga ytor, samtidigt som service och kommunikationer finns nära till hands. Området uppskattas för sin familjära känsla, närheten till förskolor och skolor samt möjligheten till ett aktivt liv med natur, bad och friluftsliv runt knuten. Som boende tillhör du även samfälligheten, som tar hand om de gemensamma ytorna och bidrar till den välordnade helheten i området, med skötsel av bland annat vägar, grönområden och gemensamma anläggningar. Inom området finns dessutom tillgång till gemensam pool och bastu, vilket ger en extra guldkant på boendet och skapar fina möjligheter till både avkoppling och sociala stunder med grannar. Det här är ett hem för dig som vill bo i ett av Tyresös mest omtyckta områden och samtidigt få chansen att skapa något långsiktigt – ett hus att trivas i, utveckla och växa med under många år framöver. Genom att anmäla intresse eller boka visning får du tillgång till den digitala tjänsten Boresan Köpare. Efter anmälan skickas en länk via SMS, där du loggar in med BankID. Där hittar du all relevant information om köpprocessen samt viktiga dokument som besiktningsprotokoll och energideklaration. Du kan även läsa objektsbeskrivningen (digispekt) och se eventuella uppdateringar om visningstider. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

"Uppe på höjden må du tro, uppe på höjden där vill jag bo. Väl inbäddad mellan några tallar går jag gärna runt och trallar, glad över att snart få ta mitt första dopp, endast ett gångavstånd bort. Leva livet enkelt och i något mindre skala så ska det nu vara, långt från buller, stress och utan press. Jag tar min svampkorg och går ut - finner fina kantareller till slut. Väl hemma slår jag mig ner på min terrass och njuter av solens gass. Där nere i gläntan ser jag naturens vilda djur, snart är det din tur". Är du naturälskare, tycker om att ha nära till vatten, vill bo i ett välrenoverat hus med mycket låga driftskostader och kanske även har möjlighet att jobba hemifrån? Ja då är denna plats gjord för dig. Nuvarande ägare har lagt ner ett stort arbete, bland annat genom att öppna upp och skapa ett större ljusinsläpp samt att ha utvecklat huset till att nu fullt ut ha en bekväm och trygg åretruntstandard. Flexibiliteten i att ha två hus ska inte underskattas Fastigheten har kontinuerligt utvecklats och förbättrats, tex, bredband via fiber, vattenburen golvvärme i kök och vardagsrum, ny varmvattenberedare, elbilsladdare, solceller på taket och mycket annat - se frågelistans bil aga för att ta del av samtliga utförda renoveringar under senare tid. Tomten är på drygt 3156 m². Verandan bereder ut sig i alla fyra väderstreck. Vid den södra delen finns möjlighet att sitta många samlade. Fastigheten ligger vackert soligt belägen. Intill huset finns en gäststuga. Infarten rymmer 3-4 bilar och avslutas med en förrådsdel. Den samlade boytan ligger på c:a 118 m² fördelade på 86 + 32 m². Den större huvudbyggnaden har 3 rum och kök. Gäststugan innefattas av hall/allrum, sovrum, bastu och badrum. Detta är ett mycket bekvämt boende med endast 10 minuter med bil från Knivsta. Cykelväg finns mellan Vassunda och Knivsta. Perfekt för den lilla barnfamiljen och för pigga pensionärer. Vassunda GK ligger någon mil bort, det finns faktiskt 3 golfbanor inom 15 minuters bilväg från huset. Vilt finns inpå knuten, rådjur, älgar, vildsvin för att bara nämna några djur. Goda svamp och bärmarker, äppel-och körsbärsträd på tomten. Samfällighetenen som fastigheten ingår i har en egen badplats samt båtbrygga för de boende med endast några minuters cykelavstånd från huset. Välkommen till Haknäs fritidhusområde och välkommen till Haknäs 1:37. Jag ber att alla som är intresserade av objektet tar del av den information som finns att läsa i länken Haknäs Samfällighet. Boka in dig till förhandsvisningen, söndagen den 22 mars, antingen genom mail : johan@leijonhufvuds.se eller telefon: 076-1011669.