"Uppe på höjden må du tro, uppe på höjden där vill jag bo. Väl inbäddad mellan några tallar går jag gärna runt och trallar, glad över att snart få ta mitt första dopp, endast ett gångavstånd bort. Leva livet enkelt och i något mindre skala så ska det nu vara, långt från buller, stress och utan press. Jag tar min svampkorg och går ut - finner fina kantareller till slut. Väl hemma slår jag mig ner på min terrass och njuter av solens gass. Där nere i gläntan ser jag naturens vilda djur, snart är det din tur". Är du naturälskare, tycker om att ha nära till vatten, vill bo i ett välrenoverat hus med mycket låga driftskostader och kanske även har möjlighet att jobba hemifrån? Ja då är denna plats gjord för dig. Nuvarande ägare har lagt ner ett stort arbete, bland annat genom att öppna upp och skapa ett större ljusinsläpp samt att ha utvecklat huset till att nu fullt ut ha en bekväm och trygg åretruntstandard. Flexibiliteten i att ha två hus ska inte underskattas Fastigheten har kontinuerligt utvecklats och förbättrats, tex, bredband via fiber, vattenburen golvvärme i kök och vardagsrum, ny varmvattenberedare, elbilsladdare, solceller på taket och mycket annat - se frågelistans bil aga för att ta del av samtliga utförda renoveringar under senare tid. Tomten är på drygt 3156 m². Verandan bereder ut sig i alla fyra väderstreck. Vid den södra delen finns möjlighet att sitta många samlade. Fastigheten ligger vackert soligt belägen. Intill huset finns en gäststuga. Infarten rymmer 3-4 bilar och avslutas med en förrådsdel. Den samlade boytan ligger på c:a 118 m² fördelade på 86 + 32 m². Den större huvudbyggnaden har 3 rum och kök. Gäststugan innefattas av hall/allrum, sovrum, bastu och badrum. Detta är ett mycket bekvämt boende med endast 10 minuter med bil från Knivsta. Cykelväg finns mellan Vassunda och Knivsta. Perfekt för den lilla barnfamiljen och för pigga pensionärer. Vassunda GK ligger någon mil bort, det finns faktiskt 3 golfbanor inom 15 minuters bilväg från huset. Vilt finns inpå knuten, rådjur, älgar, vildsvin för att bara nämna några djur. Goda svamp och bärmarker, äppel-och körsbärsträd på tomten. Samfällighetenen som fastigheten ingår i har en egen badplats samt båtbrygga för de boende med endast några minuters cykelavstånd från huset. Välkommen till Haknäs fritidhusområde och välkommen till Haknäs 1:37. Jag ber att alla som är intresserade av objektet tar del av den information som finns att läsa i länken Haknäs Samfällighet. Boka in dig till förhandsvisningen, söndagen den 22 mars, antingen genom mail : johan@leijonhufvuds.se eller telefon: 076-1011669.

På ett lugnt och trivsamt läge på populära Edvinshem finner du denna villa som bjuder på både charm och utvecklingspotential. Bostaden erbjuder rymliga ytor, inte minst i tillbyggnaden - här möts du av gott om plats med stora fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en härlig rymd – perfekt för sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Det generösa uterummet i soligt söderläge förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats från tidig vår till sen höst. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen eller långa middagar medan kvällsljuset sänker sig. Bostaden erbjuder en fin grund att bygga vidare på och här har du verkligen chansen att sätta din egen prägel. Skapa ditt drömhem efter egna önskemål och behov – oavsett om du drömmer om moderna lösningar, personliga detaljer eller en harmonisk mix av nytt och tidlöst. Stort dubbelgarage med plats för personbil samt förvaring. Ett hem med stor potential i ett etablerat och uppskattat område, nära skolor, service och Ystads charmiga stadskärna. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till det mysiga torpet Långmyran 443A som är ett rofyllt och naturnära boende utanför Vänge – en plats där landsbygdens lugn möter närheten till Uppsala. Här erbjuds möjligheten att bo i ett charmigt hus med genuin karaktär och trivsam atmosfär, perfekt för dig som söker ett hem med själ och historia i vacker omgivning. Bostaden, som är delvis utbyggd, präglas av hemtrevnad och funktionella ytor för året-runt-boende. Invändigt möts du av sociala sällskapsutrymmen med stor fin eldstad som ger bra värme, ett funktionellt kök och rum som lämpar sig väl som sovrum eller allrum. Stort trädäck mot baksidan och trädgården och perfekt kvällssol. En trappa upp finns ett stort loft med lägre takhöjd som lämpar sig till sovutrymmen eller allrum exempelvis. Här finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett hem som passar just dina behov. Lägre takhöjd förekommer vilket ger en mysig känsla. Låg driftskostnad. Fiber är indraget och fönster är bytta i huset. Den generösa tomten om 1251 kvm ger gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling. Här finns plats för trädgårdsdrömmar, umgänge och lugna stunder i solen. Här finns gott om gräsytor och även en cementerad pool. Läget är lugnt och barnvänligt med närhet till natur, öppna landskap och fina promenadstråk. Här bor du med bykänsla och du har några grannar i området. Samtidigt nås service, skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, och Uppsala ligger endast en bil- eller cykeltur bort. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera ett lugnt liv på landet med stadens utbud inom räckhåll. Välkommen att anmäla ditt intresse och uppleva denna harmoniska plats. Väl mött!

FÖRHANDSVISNING inom kort! - Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig!! Modernt enplanshus i Kode med kamin, garage och med fri utsikt över den stora, lummiga tomten som omfamnar huset. Villan erbjuder en väl genomtänkt planlösningen med samtliga rum på samma våning något som gör detta hus till ett harmonisk och praktisk boendemiljö. Här finns en rymlig hall, kök, vardagsrum, fyra sovrum, kaklad badrum, gästtoalett, groventré/ tvättstuga, flera klädförråd samt en vind. Huset värms upp av en frånluftsvärmepump som minskar din energiförbrukning för uppvärmning med 50–65 % genom att återvinna värme från luften som annars skulle ventileras ut ur huset samtidigt som den bidrar till en mycket sundare inomhusmiljö. Härlig atmosfär med flera rum i trädgården där det finns en altan med och utan tak, köksträdgård, gräsmatta med fruktträd och bärbuskar samt en mysig stenlagd innegård med en mindre vattenfontän vilket skapar en helt idyllisk utomhusmiljö. Allt detta är skapt mellan garage och hus så det inte finns något insyn. Och för att du ska trivas och kunna slappna av ordentligt i trädgården finns det även plank med klätterväxter på väl valda platser. Utgångspris, utomhusfilm och tid för förhandsvisning kommer inom kort så anmäl ditt intresse så är du bland de första som får informationen. Detta barnvänliga läget nära havet och natursköna omgivningar gör att detta hem är perfekt för familjen som inte vill missa chansen att förverkliga drömmen om ett lantligt boende med alla bekvämligheter. Trevliga grannar, med gemensamma barnvänliga festligheter i området kring midsommar ex.vis. Fem minuters med bil till badplatsen på Rörtången. Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa det på plats samt eventuellt ställa frågor. Som seriös spekulant har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Säljaren kommer teckna en doldfel försäkring som köparen kommer få använda vid behov. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för närmare information och intresse! Charlotte Arnet - 0761 751212

Kommande försäljning av mycket trivsam och smakfullt renoverad villa i etage. Här är det nytt papptak 2024, mestadels nyare treglasfönster och ny fasad i samband med fönsterbyte, fjärrvärme och dessutom finns kamin. I dagsläget finns det tre sovrum samt kontor, möjligt att återställa ett av sovrummen till garage om så önskas. Villan har ett högt och fint läge med trivsam trädgårdstomt och utsikt mot staden. Smedkroken är en adress som ligger belägen på området Skurholmen som är ett stadsnära område med promenadavstånd till centrum samt med goda bussförbindelser. Området har vackra promenadstråk längs Skurholmsfjärden och Skurholmsberget. Uppe på det närbelägna Ormbergets friluftsområde finns omtyckta elljusspår. På Skurholmen finns förskolor, skola (F-3) och kvartersbutik. En bit bort på Örnäset finns restauranger, hälsocentral, stor matbutik och skola (F-9). Säljstart av denna bostad planeras under våren 2026 då även förbesiktning kommer att utföras. Anmäl ditt intresse redan idag så får du uppdatering kring säljprocessen.

På lugna och omtyckta Helgedal finner du denna välskötta enplansvilla som erbjuder ett bekvämt och lättillgängligt boende med genomtänkt planlösning. Det ljusa vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt. Här skapar den värmande kaminen extra mycket trivsel under årets kallare månader. Gott om plats finns för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du det rymliga uterummet som blir en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av ljuset och trädgårdskänslan stora delar av året. Huset rymmer tre bra sovrum och ett helkaklat badrum utrustat med dusch. Köket är funktionellt och stilrent med bra arbetsytor och förvaring. I anslutning till köket finns även tvättstugan. Till huset hör även garage, vilket ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter. Välkommen till en väl omhändertagen villa i ett tryggt och omtyckt område!

Ett unikt tillfälle att förvärva en sommarstuga med året-runt standard och strandtomt endast en mil från centrala Umeå! Lilltuvan är ett otroligt populärt och vackert område som är lite av vår egen lilla skärgård i Umeå. Sommarstugan har kommunalt vatten via vattenförening samt fiber från Umeå Energi. Stugan har en trevlig planlösning med ett rymligt kök, sovrum, wc/dusch och vardagsrum med kamin samt ett stort inglasat uterum med utsikt mot Rinneln. Stugan säljs med inventarier. Omgivningarna är vackra och i dess närhet ligger ett naturskyddsområdet, Natura 2000, för fåglar där man kan njuta av fina promenader. På Lilltuvan bor majoriteten året runt och det finns flera barnfamiljer både här och i Mitt i Tuvan samt på Sand. Skolskjutsen fungerar utmärkt. Området har en uppskattad gemensam båtramp som gör de enkelt att lägga ner och ta upp båten. Kontakta mäklaren för mer information!

Här ges nu möjlighet att förvärva Gamla Kungsvägen 82, en rymlig och charmig 2-plansvilla med källare i ett av Skövdes mest omtyckta villaområden, vackert beläget på Billingsluttningen. Ett hem med mycket potential för dig som vill skapa något personligt och sätta din egen prägel. Villan erbjuder 149 kvm boarea samt 97 kvm biarea, vilket ger gott om plats för hela familjen. Redan i den stora och välkomnande hallen möts du av ett luftigt intryck, här finns även en praktisk gästtoalett. Entréplanet rymmer ett generöst vardagsrum, en rymlig matsal med plats för stora middagar samt ett funktionellt kök, perfekta ytor för både vardag och umgänge. En trappa upp finner du den mer privata delen av huset med tre sovrum, badrum samt klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. I källarplanet finns gott om extra ytor och direkt ingång från det praktiska dubbelgaraget, vilket gör vardagen smidig året runt. Här finns plats för både förvaring, hobby och funktionella utrymmen. Den trädgårdstomt som omger huset erbjuder fina möjligheter för lek, odling och avkoppling, med utrymme att skapa en grön oas för hela familjen. Ett hem med stor potential i ett eftertraktat område, välkommen att upptäcka möjligheterna på Gamla Kungsvägen 82! Varmt välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare, Gustav Andersson!

Välkommen till detta natursköna och charmiga fritidshus med ett fint läge i området och närhet till Vansjön! Den stora och grönskande trädgårdstomten bjuder på både vacker växtlighet och fina odlingsytor – perfekt för dig med gröna fingrar eller drömmen om självodlade grönsaker. Här finns en inglasad altan som förlänger säsongen, stort gästhus/förrådsbyggnad och ytterligare förrådsbyggnad. Det vinterbonade huset har en genomtänkt planlösning som passar perfekt för dig som vill njuta av det året om. Det stilrena köket, med entré från utsidan, bjuder in till matlagning i lugn och ro och erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring, här finns även en värmande braskamin. Vidare öppnar huset upp mot ett mysigt vardagsrum där den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär – lika härlig under svala sommarkvällar som under vinterhelger. Från vardagsrummet nås den inglasade uteplatsen som fungerar som ett naturligt extra rum större delen av året. Det rogivande sovrummet rymmer säng och förvaring, och badrummet är smart planerat med separat WC-del och duschdel. Från husets baksida, vid den utbyggda delen, nås dessutom en praktisk hall med plats för ytterkläder och förvaring. På bara tio minuters bilresa når du Morgongåva centrum, där du finner en välsorterad ICA-butik, flera restauranger, pizzeria, veterinär och smidiga tågförbindelser med Upptåget – som tar dig till Uppsala centrum på endast 18 minuter. För dig som bilpendlar tar det cirka 45 minuter till Uppsala och drygt en timme till Stockholm. I närområdet ligger även Heby, som erbjuder ytterligare service såsom vårdcentral, apotek, återvinningsstation, bensinstation, ICA och flera charmiga caféer. För utflykter finns Vansjös älgpark inom bekvämt avstånd, och i Sala hittar du både Systembolaget och den populära turistattraktionen Sala Silvergruva.

Stor fastighet i två plan med källare som tidigare var ett tvåfamiljshus men används idag som enfamiljsbostad. Invändigt rymmer bostaden fyra sovrum, ett rymligt allrum med charmigt burspråk samt ett öppet och ljust kök med köksö, generösa förvaringsmöjligheter och gott om arbetsyta. Här finns inglasat uterum, växthus samt garage med tillhörande verkstad. Ett utmärkt boende för bilentusiasten, men även passande för dig som funderar på att bedriva egen verksamhet. På tomten finns även ytterligare ett hus som ger möjlighet till uthyrning om man önskar det. Insynsskyddad tomt med bärbuskar och häckar och lättskötta gräsytor för lek och umgänge. Med kort promenad till Skillingaryds centrum behöver man heller inte göra avkall på det centrala läget. Närhet till sim- och sporthall, skola samt stationen är några av fördelarna med detta boende. Området kännetecknas av familjevänliga kvarter med skola och förskola i närheten. Skillingaryd som ort har ett trivsamt levande samhälle med bl.a. butiker, apotek, vårdcentral, konditori, systembolag, skolor och omsorg. Förutom servicen som finns i samhället erbjuds även ett naturnära läge med friluftsområde och skogsområden. Linnesjön är dessutom beläget i närheten av Skillingaryd och erbjuder vacker natur och flera badplatser. I kommunen andas framtidsanda och företagskultur vilket ökar möjligheterna till en arbetsplats nära bostaden. Utöver detta är det också goda pendlingsmöjligheter till både Värnamo och Jönköping med buss, tåg och smidig bilväg med E4:an som är inom nära räckhåll. Varmt välkomna med Er anmälan till visning!

Modern lägenhet byggd 2022 Totalyta på 230 kvm Möjlighet att bygga om garage till bostadsyta Stora fönster med havsutsikt Promenadavstånd till havet Öppen planlösning Härligt ljusinsläpp Balkong Generöst garage för bil och hobby eller kanske egen verksamhet? Flera badrum Plejd smart-belysning Killingholmen Nära hav, bad och grönska Barnvänligt område Naturnära

Välkommen till en trivsam 1½-plansvilla med ett lugnt och barnvänligt läge längst in på gatan, där huset gränsar mot grönområde. Den generösa tomten på hela 1 651 kvm bjuder på gott om plats för lek, odling och avkoppling, med fruktträd och fina möjligheter att skapa en grönskande trädgård efter egen smak. Här finns också en stor altan med bästa solläge och pool som bjuder in till långa dagar utomhus med familj och vänner. Villan är väl omhändertagen och utrustad med både jordvärme och solceller, vilket ger en energieffektiv och modern boendelösning. På entréplanet möts du av en välkomnande hall, praktisk tvättstuga och gästtoalett. Köket är stort och rymligt med öppen planlösning mot matplatsen där en stämningsfull öppen spis förhöjer känslan. Härifrån har du också nära till det lättmöblerade vardagsrummet som ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. På ovanvåningen finns gott om plats för familjen med två till fyra sovrum samt ett stilfullt badrum som renoverades 2021. Detta är en villa som kombinerar funktion, trivsel och ett fantastiskt läge i omtyckta Skrea för den som vill bo nära naturen men ändå ha bekvämligheter på plats. Välkommen att kontakta mig för mer information och visning!

Välkommen till Bromsvägen 5 i Raksta – ett yteffektivt och trivsamt hem beläget i ett lugnt och omtyckt villaområde i Tyresö. Här bor du högt och insynsskyddat på en stillsam återvändsgata, omgiven av en ombonad naturtomt som skapar en privat och rofylld miljö med grönska runt om. Till fastigheten ingår även båtplats, vilket ger en extra guldkant för dig som vill kunna njuta av skärgårdsliv och båtturer under säsong. Villan erbjuder en genomtänkt planlösning med två sovrum, kök och badrum samt ett inbjudande vardagsrum där en kamin bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet nås en härlig uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader – perfekt för avkoppling, umgänge och grillkvällar. I källaren finns praktiska ytor med tvättdel. Tomten kompletteras av uteförråd, vedförråd och ett växthus som ger fina möjligheter för både förvaring och odling. Raksta är ett naturnära och familjevänligt område med skog, promenadstråk och goda möjligheter till friluftsliv året om. Samtidigt har du nära till Tyresö centrum med butiker, service och restauranger samt smidiga kommunikationer mot Stockholm. Ett harmoniskt boende där lugn, avskildhet och funktion möts på bästa sätt.

POPULÄRT & SÄLLAN TILL SALU! Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus beläget i omtyckta Nälsta om 115 kvm med 5 rum och kök, med möjlighet att enkelt skapa 4 sovrum. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum på övre plan, två kaklade badrum samt generösa och inbjudande sällskapsytor. Från entréplanet nås den stora altanen i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Här bor du i ett av Nälstas bästa lägen med ett lugnt och ostört läge, samtidigt som närheten till populära förskolor, Nälstaskolan och ett stort rekreationsområde gör vardagen enkel. I närområdet finns lekparker, fotbollsplan, tennisbanor, Nälstabadet, utegym samt fina promenad- och motionsstråk. Utmärkta kommunikationer finns precis utanför dörren med smidig access till både Vällingby och Spånga centrum. I avgiften ingår kallvatten, sophantering samt snabbt bredband om 1000 Mbit via stadsnätet. Föreningen är även ansluten till Tele2 för kabel-TV, bredband och telefoni. Till varje bostad hör en egen parkeringsplats med elstolpe som ingår i avgiften. Låga energikostnader tack vare bergvärme och solpaneler bidrar till ett både ekonomiskt och hållbart boende.

Varmt välkommen till denna trevliga 1-plans villa med källare belägen på lummig hörntomt på Bredviken! Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med en utbyggd och praktisk hall, som sedan leder vidare in till ett bra arbetskök och matplats samt intilliggande vardagsrum som inrymmer både soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Från vardagsrummet finns utgång till inglasningen som ger vidare access till uteplatsen och baksidan som ligger i bra solläge. Utöver det så finns bostadens två sovrum. (Möjlighet till 3 sovrum då ett rum i dagsläget är ett genomgångsrum som använts som barnrum/kontor). Vidare finns ett fint kaklat badrum med WC och dusch. I källaren finns gott om plats i form av gillestuga, flera tilltagna förrådsutrymmen, tvättstuga samt dusch och bastu. Villan värms upp med fjärrvärme. Fiber finns indraget. Den friköpta och sydvästvända hörntomten är ca 768 kvm och upplevs väldigt privat tack vare det fina hörnläget och naturen som omgärdar tomten. Vidbyggt garage med carport framför. Extra förvaring finns i förrådsboda på tomten. Bredviken är ett populärt bostadsområde med närhet till centrum. Goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, hälsocentral, apotek och restauranger. Villan kommer besiktas av Anticimex och kommer försäkras via Anticimex mot dolda fel! Välkommen att anmäla ditt intresse för denna trevliga villa!

Varmt välkommen till detta synnerligen attraktiva gavelradhus i tre plan – ett hem som erbjuder både rymd, komfort och genomtänkta kvaliteter. Bostaden är belägen på en av områdets större tomter om hela 408 kvm, vilket skapar en härlig känsla av frihet och generösa utomhusytor. Den välskötta trädgården kompletteras av rymliga altaner på både fram- och baksida, vilket ger utmärkta förutsättningar för såväl avkoppling som sociala sammankomster under årets alla månader. Entréplanet välkomnar med en rymlig och inbjudande hall, ett stilrent badrum med dusch samt ett stort och funktionellt kök med gott om plats för matgrupp. Här finns även två rum som kan användas som sovrum eller kontor. På övre plan möts du av en luftig hall med goda förvaringsmöjligheter, ytterligare två sovrum samt ett ljust badrum – ett plan som med fördel disponeras som privat sovrumsdel. Souterrängplanet utgör bostadens sociala nav och erbjuder något utöver det vanliga. Här finns en elegant inglasad vinkällare – en smakfull och exklusiv detalj för vinentusiasten. Vidare erbjuds ett generöst vardagsrum med direkt utgång till den solrika altanen, en praktisk tvättstuga samt ett rymligt badrum utrustat med både bubbelbadkar och bastu, vilket skapar en känsla av vardagslyx och avkoppling. Den stora altanen på baksidan rymmer med lätthet loungemöbler, matgrupp och solsängar och leder vidare till den grönskande gräsmattan som omgärdar huset. Här finns även ett växthus för den odlingsintresserade. På framsidan och längs husets gavel finns ytterligare en generös altan med trappa ner till baksidan, vilket skapar flera trivsamma uteplatser med olika sollägen. Kälvesta är ett mycket omtyckt och barnvänligt villa- och radhusområde med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer. Hemköp ligger endast cirka 200 meter bort och Coop finns även i närområdet. Vällingby Centrum erbjuder ett komplett serviceutbud med butiker, restauranger och tunnelbana (gröna linjen), medan Spånga centrum nås smidigt och erbjuder pendeltåg samt ytterligare handel och service. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem – ett boende att trivas i under många år framöver!

Välkommen hem till Grindstorpsgatan 6, ett välskött och trivsamt 1,5-planshus med källare, beläget i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt som Tidaholm har att erbjuda. Här bor du centralt men ändå rofyllt, med skolor, natur och service inom bekvämt avstånd. Villan erbjuder fyra rum och kök, vilket gör den perfekt för barnfamiljen som söker ett hem med gott om plats för både vardag och umgänge. Det ljusa och luftiga köket bjuder in till matlagning och gemenskap, medan bostadens generösa sällskapsytor skapar fina möjligheter för familjeliv och sociala tillställningar. I källarens allrum finns en stämningshöjande braskamin, en perfekt plats för mysiga kvällar under årets kallare månader. Här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter och praktiska ytor som förenklar vardagen. Bergvärme och nylagt tak ger låga driftskostnader och trygghet för framtiden. Den trivsamma trädgården erbjuder utrymme för lek, avkoppling och sociala stunder, och till huset hör även ett garage som ger extra bekvämlighet. Detta är ett hem att trivas i, en plats där familjen kan växa och skapa minnen under många år framöver. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse hos ansvarig mäklare, Viktor Lundin!

På attraktiva Husensjö, i lugna och barnvänliga kvarter, har vi nu nöjet att presentera Kalmargatan 52B, ett välplanerat och mycket trivsamt hem med perfekt sydvästläge. Här bor ni tryggt och ostört med en generös tomt och härliga gräsytor som bjuder in till både lek och avkoppling. Invändigt möts ni av ett stort och inbjudande vardagsrum i social anslutning till matrummet, med utgång till altanen som blir en naturlig samlingsplats. Köket är modernt och praktiskt med tillhörande matplats. Huset rymmer två badrum, ett på ovanvåningen och ett på entréplan. Idag finns två sovrum, men planlösningen ger goda möjligheter att enkelt skapa ytterligare två vid behov. Trädgården är lättskött och trivsam med generösa gräsytor som passar perfekt för både lek, umgänge och avkoppling i solen. Intill fastigheten finns ett praktiskt garage med elektrisk port samt tillhörande förråd. Huset upplevs som mycket väl omhändertaget och i genomgående gott skick. På Husensjö bor du fint i ett lugnt och grönskande område med nära till både service, kommunikationer och allt vad Helsingborg har att erbjuda. Det omtyckta och trivsamma området består av härliga promenadstråk, vacker natur och blandad bebyggelse. I närområdet finns det förskola, skola samt ett mindre centrum med mataffär, frisörsalong, konditori, pizzeria och mycket mer. Lägg därtill närheten till både Ramlösa station och smidiga bussförbindelser som snabbt tar dig in till stadskärnan eller vidare mot Malmö och Köpenhamn. Du har också nära till Ramlösa brunnspark, populära idrottsanläggningar och fina grönområden – perfekt för både avkoppling och en aktiv livsstil. Har du frågor eller funderingar? Tveka inte att kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!

Kringbyggd faluröd skånegård med vasstak, hög gråstensgrund, vackra Simrishamnsdörrar och tjärade laduportar - en levande kulturskatt belägen mitt i en unik miljö. Den lantligt enkla herrgårdsstilen är harmonisk och ger ett själsligt lugn, här känner man verkligen att tiden får stå stilla. Gården som ligger i Brösarp på Österlen har ursprung från början av 1800-talet. Allting är minutiöst och varsamt restaurerat och den harmoniska rumsindelningen är i princip ursprunglig. I mitten av längan finns finentrén, en vacker Simrishamnsdörr i par välkomnar in till hall med tegelgolv från Marsvinsholms slott. På var en sida om hallen ligger sal och matsal. Kiste- och brudkammare i östra delen av längan är idag två charmiga sovrum och i motsatt ände av längan har före detta pigkammare och skafferi varsamt planlagts till ett inbjudande lantkök samt badrum för modern bekvämlighet. Känslan av klassisk skånelänga, förstärks när man från matsalen kan blicka genom hela längan ända ner till de östra gavelrummen. Alla rum på entréplan har såpskurade trägolv, fyra av rummen har dessutom originalbrädgolven bevarade och de är vackert nötta av tiden som gått. De kalkputsade innerväggarna är målade i sobra rogivande färger liksom alla bevarade innerdörrar som har en enhetlig grågrön ton. De vita innertaken är genomgående brädade med takbjälkarna synliga och de är övervägande målade med limfärg. Flera eldstäder som sig bör - kakelugn, sättugn och gjutjärnsspis. Vindsplanet som inretts senare men i samma tidstypiska stil, rymmer sovrum, badrum, bibliotek och gott om förvaringsplats. Alla trägolven är såpaskurade. Gården har av nuvarande ägare förvaltats enligt gamla beprövade metoder och med traditionella material som ju faktiskt hållit gården vid liv sedan början av 1800-talet. Dessa metoder och val av material som bl.a limfärg, kalkbruk, linoljefärg och såpa ger dessutom ett vackert åldrande. De tre ekonomilängorna som rymmer undantag, tvättstuga, lokaler, verkstad, stall och loge, ramar in en ljuvliga kullerstensgård. Den är kantad av buxbom, rosor och stockrosor, i mitten ett ståtligt vårdträd - en Lind stående i en rundel av buxbom. I det ursprungliga undantaget känner man samma historiska vingslag. Idag är det en mycket charmig och stämningsfull gästbostad, om ca 60 m². Fungerar fint även för uthyrning, nuvarande ägare har många återkommande hyresgäster. Lokalerna, med entré mot gårdens infart, är en stor potential för den som vill bedriva verksamhet. Den ljuvliga allmogeträdgården är anlagd som olika rum och nås via en vacker gammal gjutjärnsgrind. Tuktade buxbomshäckar omger rosor, kryddland och säsongsodling. Här är flera stenlagda uteplatser och bersåer. Ytterligare en mängd rosor, stockrosor, fruktträd och prunkande rabatter ger tillsammans ett grönskande paradis där den porlande bäcken som rinner över tomten är ett sagolikt inslag. Stengärden avgränsar mot backen/betesmarken där det idag går betande får. I backen finns det även en vinkällare som är väl tilltagen med plats att slå sig ner och med fint restaurerade gråstensväggar och golv. Välkommen att kontakta för mer information kring denna unika 1800-talsgård.

På Slalomsvängen 2 erbjuds nu en möjlighet att förvärva en fastighet med direkt närhet till Kabinbanan, fin utsikt i söder och en funktion med fyra lägenheter. Fastigheten är belägen på en hörntomt med utsikt över Åresjön och Renfjället. Byggnaden inrymmer fyra fullt utrustade lägenheter, samtliga anpassade för uthyrning. Fastigheten har löpande förvaltats genom fastighetsskötselavtal med AGO i Åre, vilket skapar trygghet och enkelhet för nästa ägare. Ett utmärkt upplägg för den som söker en kombination av eget bruk och stabil intäktspotential. Till fastigheten hör även en fristående, uppvärmd förrådsbyggnad – en byggnad med egen historia. Denna fungerade tidigare som den gamla receptionen till Engmans stugor, en välkänd och uppskattad del av Åres tidiga turism. Ett charmigt inslag som knyter samman dåtidens Åre med dagens moderna fjälldestination. Skidläget är svårslaget. Inom bara ett par minuters promenad nås Kabinbanan, Stjärnliften och VM6:an, vilket ger snabb access till hela Åres skidområde. För den som vill nyttja skidbuss finns hållplats på bekvämt avstånd. Från fastigheten promenerar du också enkelt ner till Åre Torg, byns pulserande centrum. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, mataffärer, bageri, systembolag och service, liksom tågstation och goda kommunikationer. Ett levande torg året runt – lika uppskattat sommartid som under vintersäsongen. Det finns inte något uthyrningsavtal idag men det kan med fördel tecknas via AGO eller liknande aktör med möjlighet till goda intäkter. Fastigheten överlåtes fullt möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter.