Välkommen till Lerstensvägen 32 i omtyckta och barnvänliga Lundby. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem som passar perfekt för familjen eller för dig som vill ha gott om plats att leva och umgås på. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning i två plan med två sovrum på vardera våningsplan. På entréplanet möts du av ett inbjudande vardagsrum, medan ovanvåningen bjuder på ett stort och ljust allrum – perfekt som extra sällskapsyta, lekrum eller tv-hörna för barnen. Två badrum, ett på varje plan. Det övre badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, medan badrummet på entréplan har badkar. Sju fönster har bytts ut och nytt tak från 2017. På baksidan finns ett praktiskt förråd och en trevlig trädgård med gräsmatta, som gränsar till en liten lekplats i området. Uteplatsen i västerläge bjuder på härlig kvällssol, idealisk för grillkvällar och avkoppling efter jobbet. Fastigheten värms upp via fjärrvärme. Internet via samfällighet Tele2 500/50. Till huset hör egen parkeringsplats (nr 32) samt garage i länga (nr 24), ett stort plus. I Lundby finns både Skola (F-6) och flertalet förskolor. Närhet till Öknaskogens naturreservat med elljusspår som vintertid blir till preparerade skidspår. Lundby trafikeras av busslinjen 3. Här bor ni naturnära men med närhet till Boglundsängen, ett handelsområdet med affärer och restauranger.

Välkommen till Lerstensvägen 20 – ett hem där rymd, ljus och lugn möts. Här bor du på 147 välplanerade kvadratmeter, fördelat på två plan, där varje yta är genomtänkt och trivsam. Entréplanet bjuder på en inbjudande hall som öppnar upp mot ett ljust vardagsrum med extra altandörrar som släpper in generöst med dagsljus och leder ut till den soliga uteplatsen. Härifrån har du fri sikt mot grönområdet och lekplatsen – perfekt för familjeliv. Köket är både stilrent och funktionellt med gott om förvaring och moderna vitvaror. I anslutning finns matplats med utrymme för många kring bordet. På entréplanet finns dessutom två sovrum i bra storlek, ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga med egen ingång. En trappa upp väntar en rymlig övervåning som känns som en egen våning för barn, gäster eller tonåringar. Här finns två sovrum, generös förvaring, badrum och ett stort allrum – en perfekt plats för filmkvällar, lek eller hemmakontor. Huset har löpande uppdaterats med omsorg: tak med betongpannor, fönster bytta och effektiv bergvärme från Thermia som ger låg driftkostnad och behaglig värme året runt. Fiber är installerat och energiklass B ger möjlighet till grönt bolån. Trädgården är lättskött och inramad av grönska så som plommonträd och bärbuskar, med plats för både lek och avkoppling. Här kan du njuta av sol från morgon till kväll i ett område som känns tryggt och harmoniskt. Läget är utmärkt – lugnt, barnvänligt och bilfritt, men ändå nära allt du behöver. I närhet av Boglundsängens handelsområde finns ICA Maxi och mycket annat, och till stadskärnan tar du dig snabbt med cykel eller buss. För den som gillar friluftsliv väntar Lundbyskogen runt hörnet, med motionsspår, eljusspår och skidspår vintertid. Ett hem att växa i, där varje rum bjuder in till både samvaro och lugn. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Snart välkomnas ni till denna fantastiska 1,5 plans villa med pool i Lundby! Belägen längst en sparsamt trafikerad återvändsgata, är detta det perfekta hemmet för barnfamiljen. Med en välkomnande och luftig planlösning erbjuder huset ett smakfullt Marbodalkök med moderna vitvaror och ett rymligt vardagsrum komplett med en stämningsfull braskamin. Ett nyrenoverat badrum och ett sovrum på entreplanet ger bekvämlighet. På övervåningen väntar tre rymliga sovrum, ett badrum och en stor balkong med en härlig vy över området. Källaren erbjuder många användbara biytor såsom gästrum, allrum och tvättstuga. Ute finns en lättskött trädgård med poolområde och altan, perfekt för avkoppling och lek. Dessutom finns ett vidbyggt garage för extra bekvämlighet. Nyinstallerad luft/vatten-värmepump och solceller (2026 Mars). Missa inte chansen att flytta in i detta drömhus! Här bor man i en rogivande omgivning med närhet till härliga skogs- och strövområden vid Öknaskogens naturreservat. Närområdet erbjuder skola, förskola och bra busskommunikationer till och från city. Inom bekvämt cykel- och promenadavstånd finns dessutom Eurostop shoppingområde med stormarknad och ett generöst utbud av bland annat affärer, möbelvaruhus, systembolaget, restauranger och mycket mer! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic för mer information, 072 - 213 63 60. Alt. Sanjin.Durdevic@skandiamaklarna.se