Varmt välkomna till Sörbyvägen 21 vid Adolfsberg! Tilltalande 1-plansvilla i vinkel med ett mycket naturskönt och fint läge byggt 2013 och har en trevlig öppen planlösning. Villan har en boyta om 174 m² 6 rum och kök varav 4 sovrum och har en egen avskild del för uthyrning om så önskas! Se separat planritning. Ni kommer in i en välkomnande hall som sedan tar er vidare där kök och matplats samt vardagsrummet möts, vid matplatsen finns utgång till det stora fina uterummet om ca: 20 m² och i vardagsrummet finns kamin och utgång till uteplatsen samt trädgården med spabad. Allrum med pentry, hela 3 stycken kaklade våtutrymmen samt grovingång med tvättstuga. Stor fin friköpt trädgårdstomt om 1039 m², Frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme samt solpaneler med batteri som ger er en mycket behaglig driftkostnad, isolerat 1-bilsgarage med förråd, indragen fiber, mm. Här bor ni naturskönt med skogen intill knuten men ändå nära city, som ovan beskrivs finns det goda möjligheter att hyra ut viss del och inbringa en hyresintäkt om så önskas! Fastigheten är besiktigad och energideklarerad och handlingar finns under dokument på vår hemsida! Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Välkommen till en välskött villa om 275 kvm boarea samt 103 kvm källarvåning där nuvarande ägare de senaste fem åren genomfört flertalet stora renoveringar, såväl exteriört som interiört, med varsam hand och god känsla för att bibehålla husets karaktär! Se lista med åtgärder under rubriken ”renoveringar” i annons. Välfungerande både som en- eller tvåfamiljsvilla vilket ger breda möjligheter både som generationsboende, intäkter genom uthyrning av ena bostaden eller för er som önskar utrymme för både boende och verksamhet. Det finns separata ingångar med tillhörande hall för varje lägenhet och genom uthyrning av ena bostaden skapas här tillsammans med låga driftkostnader tack vare bergvärme en ovanligt fördelaktig boendeekonomi! Den större lägenheten om 164,5 kvm är belägen på övervåning samt vindsvåning. Köket, renoverat 2021, är rymligt med luckor i klassiskt snitt, goda bänkytor och öppen planlösning mot matplatsen där det är generöst tilltaget utrymme för möblering. Det ljusa vardagsrummet med fönster i två väderstreck angränsar mot matplatsen och genom hall på andra sidan når man två sovrum och badrum. Vidare upp på vindsvåningen finns två sovrum, en stor walk in closet och ett badrum. Lägenheten på entréplan om 110 kvm har ett stort vardagsrum med vacker öppen spis, två sovrum, möblerbar hall och ett kök som renoverades 2024. Även detta kök med luckor i klassiskt snitt och gott om utrymme för matgrupp. Båda sovrummen har precis som vardagsrummet fönster i två väderstreck och för er som önskar hemmakontor finns även en möblerbar hall. Här får du det bästa av två världar – en lugn och avkopplande plats att bo på samtidigt som du har alla bekvämligheter och fördelar som ett centralt läge erbjuder inom kort promenadavstånd. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Odenvägen 14 – ett smakfullt renoverat hem där klassisk charm möter moderna materialval och genomtänkta förbättringar. Här erbjuds en välplanerad villa om 113 kvm boarea fördelat över entréplan och övervåning, dessutom med källare som ger extra ytor och goda möjligheter framåt. På den generösa tomten om 1 008 kvm finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Bostaden rymmer 5 rum, varav 3 sovrum – ett hem som passar perfekt för familjen eller för dig som önskar extra rum för kontor eller gäster. På entréplanet finns ett väl tilltaget sovrum med beige väggar, ljust laminatgolv samt inbyggd garderob med vackra trädörrar som bidrar med värme och tidstypisk karaktär. Övriga sovrum är belägna på övervåningen och erbjuder bra storlek samt fina ljusinsläpp. Köket är ett av hemmets stora höjdpunkter – stilrent renoverat i harmonisk blågrön ton med full maskinell utrustning och generösa arbetsytor. Här möts funktion och design i en trivsam miljö där både vardagsmatlagning och sociala middagar får ta plats. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med en vacker öppen spis som skapar både charm och mysfaktor. Härifrån nås även altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Trädgården ramas in av uppvuxna buskar och träd samt även fruktträd som skapar en ombonad och trivsam känsla. Två helkaklade badrum i modern och stilren design, båda utförda i liknande materialval, ger ett enhetligt och påkostat intryck. Källarplanet erbjuder en bra grund för vidare utveckling – perfekt för dig som önskar hobbyrum, hemmagym, extra allrum eller ytterligare förvaringsutrymmen. Här finns fina möjligheter att anpassa efter egna behov över tid. Garage med tillhörande nedfart samt installerad elbilsladdare gör vardagen både smidig och framtidssäkrad. Under 2023 genomfördes omfattande renoveringar där bland annat totalrenovering, badrum, el och VVS utfördes – ett stort plus för dig som söker ett hem med många större investeringar redan gjorda. Läget i Odensbacken är både trivsamt och praktiskt med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Här finns förskola, grundskola, vårdcentral och mataffär inom bekvämt avstånd. För den som uppskattar natur och bad ligger även Hampetorp med badplats och camping endast några minuter bort. Här bor du med lugnet nära, men med service runt hörnet.

Snart ges möjlighet att förvärva detta charmiga och välplanerade hus, naturnära beläget i en lugn och lantlig miljö – samtidigt som du når Örebros stadskärna på cirka 13 minuter. Här får du verkligen det bästa av två världar, oavsett om du söker ett permanentboende eller ett stadsnära fritidshus. Bostaden om 55 kvm är kvadratsmart planerad och erbjuder två sovrum, kök, vardagsrum samt ett badrum med tvättavdelning. I vardagsrummet finns en braskamin som bidrar med både värme och en härlig, ombonad känsla. Under de senaste åren har huset genomgått flera förbättringar, däribland köksrenovering, uppfräschning av badrum samt installation av braskamin. Utomhus väntar ett stort soldäck och generösa ytor för både avkoppling och aktivitet. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tacka vare dubbla garage och förrådsbyggnader, varav delar är isolerade. Fastigheten är även ansluten till fiber. Vatten tillhandahålls via samfällighet och avloppet är enligt säljaren godkänt av kommunen. Läget är svårslaget med närhet till Lången för bad och naturupplevelser samt Kårsta Golfklubb för den golfintresserade. Endast cirka 5 km bort ligger Boglundsängen med ett brett utbud av butiker och restauranger. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information! 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till ett trivsamt och välhållet enplanshus i naturnära Stora Hasstorp - ett hem där ljus, rymd och lugn går hand i hand. Här möts du av en generös tomt med öppna gräsytor, vackra träd och ett insynsskyddat läge som skapar en rogivande atmosfär. Utsikten över det omgivande landskapet ger en frihetskänsla som är svår att hitta - här lever du med naturen som närmsta granne. Husets baksida är något alldeles extra. Det stora trädäcket och det inglasade uterummet blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, långa middagar med vänner eller stilla kvällar oavsett väder. Uterummet suddar ut gränsen mellan ute och inne och förlänger sommaren långt in på hösten. Läget erbjuder det bästa av två världar - lugnet från landsbygden och närheten till vatten. Från tomten upplevs en fri utsikt över landskapet med tydlig närhet till Hjälmaren, vilket ger en härlig känsla av rymd och natur. Som en extra dimension i boendet ingår båtplats via samfälligheten. Här ges möjligheten till spontana båtturer, bad och sommaraktiviteter - en livsstil som många efterfrågar men få faktiskt får tillgång till. Att kunna kombinera ett bekvämt boende med närhet till sjöliv gör detta till något mer än bara ett hus - det är en plats att leva och njuta på, året om. När vi sedan kliver in och redan vid första steget in möts du av ett hem som känns genomtänkt och inbjudande. Ljuset flödar generöst genom stora fönsterpartier och skapar en varm och harmonisk atmosfär i hela bostaden. Färgvalen är tidlösa och materialen bidrar till en ombonad men samtidigt stilren känsla - här är det enkelt att trivas från första stund. De sociala ytorna är välplanerade och naturligt sammankopplade, vilket gör hemmet lika väl anpassat för vardagsliv som för umgänge. Här finns gott om plats för både familj och gäster, med flera möbleringsalternativ som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Uterummet är en av bostadens verkliga höjdpunkter - ett extra vardagsrum som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Med stora glaspartier, fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matplats blir detta en självklar samlingspunkt året om. Här sitter du skyddat men med full kontakt med trädgården och naturen utanför. Interiören präglas av en genomgående välskött standard där funktion möter trivsel. Här finns ett hem som är lätt att ta över och börja leva i direkt - oavsett om du söker ett permanentboende eller en plats att koppla av på under helger och sommar. Fastigheten är löpande underhållen med flera uppdaterade installationer, vilket skapar en trygg helhet för nästa ägare. Krypgrunden är utrustad med avfuktare och uppmätta fuktvärden ligger på en god nivå - en viktig trygghetsfaktor. Bostaden är utrustad med en energieffektiv luft/vatten-värmepanna (2018) som ger ett stabilt och kostnadseffektivt värmesystem för hela huset. Detta innebär låga driftskostnader och en jämn, behaglig inomhustemperatur året om. Som komplement finns även en luft/luft-värmepump från 2022, vilket ger ytterligare flexibilitet i uppvärmningen. Den bidrar inte bara till att optimera energiförbrukningen utan erbjuder även svalkande komfort under varma sommardagar - en uppskattad funktion som höjer boendekvaliteten. Tillsammans skapar dessa system ett modernt, driftsäkert och ekonomiskt boende med fokus på både komfort och hållbarhet. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad - här får du en plats att landa på, leva i och längta till. Välkommen hem.

Välkommen till Lännäs 338 och detta mysiga vinterbonade torp med året-runt standard, klassiskt rött med vita knutar. Huset består av hall, ett trevligt kök renoverat 2019, vardagsrum samt ett kaklat badrum på nedre plan och på den inredda vinden finns sovrum. Huset värms upp via luftluftvärmepump och el, godkänt avlopp och eget vatten via grävd brunn. Stor tomt om 2646 kvm med gott om plats för lek och odling. Förutom bostadshuset finns ett inrett gästhus, ett enklare garage och en äldre lada med gott om förvaringsmöjligheter och el indraget. Ca 5 minuters biltur till matbutik i Odensbacken och 7 minuter bort finns Hampetorp med fin badplats och från färjehamnen i Hamptorp kan ni kostnadsfritt ta båten över till Vinön där det finns värdshus och café där ni kan njuta av hjälmargös och andra lokala specialiteter och varje år arrangeras ett flertal konserter på Vinön. Till Örebro tar det ca 30 minuter med bil. Snart till salu - kontakta mäklare Kajsa Hultman på 0709102609 för mer information.

Välkommen till Ingvaldstorp 407 – ett charmigt boende med naturen som närmsta granne Här ges nu möjlighet att förvärva ett trivsamt hus om 62 kvm som passar lika bra som fritidsboende som för permanent bruk. Ett hem för dig som söker lugn, närhet till naturen och en plats att verkligen landa på. Huset erbjuder 3 rum och kök varav två sovrum, ett funktionellt kök samt badrum – allt i ett genomgående planerat och hemtrevligt utförande. Uppvärmning sker via luftvärmepump i kombination av braskamin, vilket ger en energieffektiv drift, med kompletterande elelement vid behov. Fastigheten har genom åren underhållits löpande där bland annat elen bytts ut (2019–2020), nytt elskåp installerats samt ny varmvattenberedare (2024) och tvättmaskin (2025) tillkommit. På tomten finns även ett enklare uthus med förvaringsmöjligheter och 2 sovrum, ett växthus med utvecklingspotential samt garage med plats för en bil. Här finns dessutom goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel – tomten erbjuder potential för vidare utveckling. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Enskilt avlopp finns men är ej godkänt och bör åtgärdas. Borrad brunn finns och vattenprov är taget 2020. Läget i Ingvaldstorp bjuder på en genuin bykänsla där grannar hjälps åt och där det finns en fin mix av familjer, äldre och lantlig verksamhet. Området präglas av natur, stillhet och ett aktivt lokalsamhälle med bland annat samlingslokal för aktiviteter och tillställningar. Service såsom skola, förskola, livsmedelsbutik, vårdcentral och restauranger finns i Odensbacken, cirka 1 mil bort. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Kontakta Lars Olsson för att boka tid för visning! Välkommen till Hovsta och detta ljusa och stilrena parhus. De välplanerade ytorna gör verkligen detta till ett hem som man trivs i! En perfekt bostad för barnfamiljen med närhet till förskola, skola, lekplatser och fina grönområden. Huset har en yta om 122 välplanerade kvadratmeter som fördelas på fem rum och kök. På husets entréplan välkomnas ni av en rymlig hall med goda avhängningsytor, tre sovrum i mycket bra storlek samt ett helkaklat badrum och en stilrent renoverad tvättstuga för smidig klädvård. En trappa upp finns ytterligare ett sovrum i bra storlek samt ett badrum med dusch och WC. Den sociala och öppna planlösningen mellan det ljusa köket och vardagsrummet ger övervåningen en härlig rymd och samtidigt ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både matbord och en stor soffgrupp. Från vardagsrummet tar ni er enkelt ut till det inglasade uterummet med tillhörande soldäck där ni kan avnjuta många sköna soltimmar. En perfekt plats för mysiga grillkvällar med vänner och familj. Hovsta är ett barnvänligt och lugnt område beläget cirka 15 min från Örebro City. Här finns förskola, skola, en mindre butik samt pizzeria. Ni bor med närhet till Kårsta Golfklubb, motionsspår samt sjön Lången. Goda kommunikationsmöjligheter i form av bussförbindelser samt cykelväg in till Örebro. Smidig anslutning till E18/E20. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info! Lars Olsson, 076 180 24 02 eller lars.olsson@nordafast.se

Välkommen till Furunäs 215 och ett mycket trevligt fritidshus med gångavstånd till långgrund strand och badplats!. Huset som är på ca 46 kvm är fördelat på 2 rok varav 1 sovrum. Här kan du koppla av och njuta av soliga dagar från den stora altanen som vetter mot sydväst. För den som vill bada så går det förutom i Väringen bra att ta ett svalkande dopp i poolen som följer med i köpet. Bostadshuset bjuder på en fin matplats med stora fönster ut mot trädgården. Kök med all maskinell utrustning man kan behöva i form av spis, kyl/frys, ugn och mikrovågsugn. I vardagsrummet finns utrymme att möblera med soffa och tv-möbel, här har man även låtit installera en luftvärmepump som kan bidra med både värme och svalkande kyla. Sovrum med utrymme för en dubbelsäng. Hygienutrymme med separett och tvättställ. Utöver bostadshuset finns även ett hemtrevligt lusthus, en gäststuga med utrymme för två sängplatser samt ett uthus med dusch och bastu. I Furunäs bor du mitt i naturen med sjön precis intill. Det är ca 300 meter ner till Järleån som mynnar ut i Väringen och där finns en liten roddbåt som ingår. Bad på sommar och skridskoåkning på vintern. Väringen är också känt för sitt fina gösfiske. Bra avstånd är det också till Örebro med ca 30 km.

Välkommen till Tysslingevägen 32 på friköpt tomt i natursköna och populära Garphyttan. Här är det bara att flytta in då huset genomgående ytskiktsrenoverats de senaste året. Mervärden i form utav nytt kök, helkaklat badrum, garage i länga samt fin uteplats med utsikt mot Kilsbergen mm. Lättskött tomt. Nära till naturen med Kilsbergen och Ånnaboda samt till matvarubutik, skola och förskola som finns på promenadavstånd. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Ekorrstigen 18, belägen på stor friköpt hörntomt och med ett utav Lillåns bästa lägen mot stor grönyta. Här erbjuds du som köpare många alternativ-boende-generationsboende-kontor-uthyrning-Du bestämmer!. Kan ev finnas möjligheter till avstyckning(dock ingen garanti att det går)!. På fastigheten finns idag 2 st bostadshus ett på ca 86 kvm fördelat på 4 rok+ inredd källare samt ett på ca 61 kvm fördelat på 3 rok. Bra hyresintäkt om man väljer att hyra ut. Fin insynsskyddad trädgårdtomt om ca 1 318 kvm. Nära till förskola och skola 1-9 samt vårdcentral och city. Kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Sommarrovägen 14 och en helt unik fastighet belägen med landet-känsla, men med gångavstånd till city! Här erbjuds du som köpare en mycket vacker och representativ villa med byggår 2009 och på ca 164 kvm. Här är det bara att flytta in då villan har genomgående fina ytskikt. Som köpare får du mervärde i form utav bl.a bergvärme-20 och komfortvärme genom vattenburen golvvärme, kamin, stort soldäck med spa-bad samt kommunalt V/A mm. På fastigheten finns också 2 st stugor i mycket bra skick med både kök samt duschrum- perfekt för uthyrning och möjlig intäkt alt som tonårsboende eller liknande. Lättskött trädgårdstomt om ca 1 049 kvm. Här bor du i lugnt område, men med direkt närhet till city. Kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Torkels väg 24 på friköpt hörntomt i populära och familjevänliga Marieberg. Här bor du bra i denna rymliga villa på ca 155 kvm fördelat på 7 rok varav hela 5 st sovrum. Här är det bara att flytta in! Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a bra planlösning med öppet mellan kök/matplats/vardagsrum, fina ytskikt, frånluftsvärmepump som bidrar till låg uppvärmningskostnad, dubbla badrum varav ena nyligen renoverat, carport samt fiber mm. Lättskött tomt. Nära till förskola och skola åk F-6, lekplats, Mariebergs köpcentrum och city. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för med info!

Välkommen till Graningevägen 37 – ett trivsamt och välhållet hem med lugnt läge i ett omtyckt område i Lillån. Här bor du med begränsad trafik, närhet till lekpark och i ett kvarter där många barnfamiljer trivs – ett område där det är lätt att känna sig hemma. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och flera sovrum. Entrén välkomnar med gott om förvaring och leder vidare in i bostaden där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt. Här finns vackert trägolv, fint ljusinsläpp och en öppen spis som bidrar med både värme och karaktär. Från vardagsrummet nås även uterummet som förlänger säsongen och skapar ett extra rum att umgås i. Köket är funktionellt och hemtrevligt med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord – en naturlig plats för både vardag och helg. Bostaden rymmer flera sovrum i bra storlek, vilket gör huset flexibelt för den större familjen eller för dig som vill ha hemmakontor eller gästrum. Här finns också två badrum samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. Tomten är en riktig tillgång – en stor, grönskande trädgård med bärbuskar, fruktträd och odlingsmöjligheter för den som vill. Läget i syd–sydväst ger fina soltimmar och uteplatsen erbjuder både bra solläge och en fri vy över gärdet. Tack vare häckar och staket upplevs tomten privat och insynsskyddad. För dig som tänker praktiskt finns både garage och generösa biluppställningsmöjligheter. Ett extra plus är de låga driftskostnaderna tack vare bland annat 3-glasfönster, tilläggsisolering, solceller och solvärmesystem – här bor du bekvämt med en ekonomi som håller i längden. Ett välskött hem med mycket som redan är gjort, men där det också finns möjlighet att sätta sin egen prägel över tid. Välkommen att upptäcka ett hem att trivas i – länge.

Välkommen till denna charmiga en och en halvplansvilla om 120 kvm, en bostad som kombinerar genomtänkt planlösning, modern standard och ett fantastiskt hörnläge.Huset har genomgått en total renovering 2021. Här märker du snabbt av den smakfulla tanken bakom renoveringen, fräscha ytskikt och bra med ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier. Här bor du med hög standard och ett hem som är redo att flytta in i direkt. Det rymliga vardagsrummet är hemmets hjärta - en social och trivsam yta med gott om plats för både soffgrupp och större matplats, perfekt för såväl vardagsmys som festliga middagar. Köket är stilfullt renoverat med en praktisk köksö, fina arbetsytor och utsikt över den lummiga tomten. Planlösningen rymmer tre trivsamma sovrum, ett stilfullt badrum samt en separat wc. Här finns även bra förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. Ett extra plus är den separata uthyrningsdelen i form av en lägenhet - perfekt för generationsboende, gäster eller som en möjlighet till extra inkomst.Trädgården är både fin och lättskött - idealisk för dig som vill njuta av grönska utan att lägga all fritid på underhåll. Här finns plats för både odling, lek och avkopplande stunder i solen. Lillån är ett populärt och familjevänligt område med närhet till både service och natur. Här finns både grundskola och förskola på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. För den golfintresserade ligger Kårsta golfbana endast en kort bilresa bort. Området erbjuder en trivsam småstadskänsla samtidigt som du snabbt når stadens utbud. Detta är ett hem som erbjuder både komfort och livskvalitet i ett attraktivt läge. Välkommen hem till Stenbovägen 27! För mer information eller för att boka visningstid - kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic. 070-454 19 00 alt. Sanjin.Durdevic@lansfast.se

Det här är ett hem som känns direkt. Arkitekturen, ljuset och rymden samspelar på ett sätt som är svårt att fånga på bild – men lätt att uppleva på plats. Redan i entrén sätts tonen. Blicken dras vidare in i bostaden och landar i den öppna planlösningen där kök, matsal och vardagsrum möts i en social helhet. Vid matplatsen öppnar huset upp sig på riktigt – här sträcker sig takhöjden hela vägen upp mot ovanvåningen och skapar en imponerande rymd. Ljuset faller in från stora fönsterpartier och ger en luftig, nästan svävande känsla. Det är en plats som både är storslagen och varm på samma gång. Köket är stilrent och genomtänkt med köksö som naturlig mittpunkt. Här lagar du mat med kontakt mot hela sällskapsytan. Intill breder vardagsrummet ut sig, mjukt inramat av stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Altanen i söderläge blir en förlängning av rummet, och under pergolan skapas en självklar plats för långa middagar och sommarkvällar. Entréplanet erbjuder även ett helkaklat badrum, en praktisk tvättstuga samt flexibla rum som enkelt anpassas efter behov – oavsett om det är sovrum, kontor eller gästrum. En trappa upp fortsätter känslan av ljus och rymd. Det öppna allrummet knyter samman våningsplanet och blickar ner mot den imponerande takhöjden vid matplatsen – en arkitektonisk detalj som verkligen lyfter hela huset. Här finns flera rofyllda sovrum, där master bedroom bjuder på en lugn hotellkänsla och kompletteras av en generös walk-in closet. Övre plan rymmer även ett stilrent badrum med både dusch och badkar – perfekt för familjelivet. Sammanfattning: Byggt 2020 med modern arkitektur 148 kvm boyta + 30 kvm biyta Sociala ytor med dubbel takhöjd och fantastisk rymd Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp Kök med köksö och öppen planlösning Altan i söderläge med pergola Två helkaklade badrum Walk-in closet och flera sovrum Elbilsladdaren (3-fas) och solceller Lugnt och barnvänligt område Ett hem där rymden, ljuset och känslan står i centrum. Här bor du modernt – och med en värme som gör att det känns hemma direkt. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkomna till Sportstugevägen 2 - en trevlig enplansvilla med bra sällskapsytor, två rum intill varandra med flera fönsterpartier och en värmande kamin att elda i. Härifrån har man härlig utsikt över omgivningen. Huset har två sovrum samt ett badrum. Dessutom finns en tvättstuga med en separat toalett och en bastu. Härlig naturtomt med ett högt läge. I trädgården finns även ett förråd samt en carport. Det finns även en större infart med plats för flera bilar att parkera på. Bocksboda är en trevlig liten by, som ligger strax intill Klockhammar (med badplats) och närhet till Kilsbergen. Området är en plats för naturupplevelser och även kulturhistoriska. Bocksbodasjön är en mindre sjö som ligger i anslutning till byn. Bocksboda ligger i ett skogsområde som präglas av Kilsbergen, med inslag av äldre tall- och granskog samt små myrar. I närheten ligger Ånnarote naturreservat, känt för sina naturskogsartade miljöer med grova tallar och senvuxna granar. För er som är intresserade av historia finns bla, Hyttebackens kulturreservat: Vid bäcken som rinner från Bocksbosjön finns spår efter Bocksboda hytta från mitten av 1600-talet. Området är ett kulturreservat som visar äldre tiders hyttverksamhet. Kulturhistoriska stugor: Det finns kvar historiska stugor i området, bland annat på Hyttebacken. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro tom juni 2026 erbjuds ni 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren eller banken för med information! Välkomna att boka in er till visningen!

Denna unika tvåfamiljsvilla på Prinsgatan 7 är ett av de där husen som sällan når marknaden – en ståtlig sekelskiftesfastighet ritad av arkitekten Vilhelm Renhult, placerad i ett av Örebros mest eftertraktade och rofyllda kvarter Centralt Väster. Här möts tidstypisk elegans, generösa ytor och en ovanligt harmonisk tomtmiljö intill den lummiga Karl‑Johanparken. Villan reser sig i två plan med källare och inredningsbar vind, och rymmer två stora, lodrätt placerade lägenheter – en planlösning som ger varje bostad känslan av en egen paradvåning i två etage. Lägenhet 1 omfattar ca 220 m² fördelat på sju rum och kök, medan lägenhet 2 erbjuder ca 210 m² med sex rum och kök. Båda enheterna präglas av ljus, rymd och en atmosfär som bara återfinns i välbevarade sekelskifteshus. Fastigheten har vårdats genom åren med omfattande ytskiktsrenoveringar 1997, ny fasadputs 1999/2000 och nytt tak 2004. Samtidigt har de ursprungliga kvaliteterna bevarats: stavparkett, trägolv, spegeldörrar, kakelugnar, burspråk, takstuckaturer och en imponerande takhöjd som förstärker känslan av elegans och historia. Uppvärmningen sker via fjärrvärme för trygg och stabil drift. Tomten om 766 kvm är friköpt och bjuder på en insynsskyddad, grönskande baksida med plats för avkoppling, sociala stunder och utgång till terrasser. På gården finns parkeringsmöjlighet för två bilar, utrustade med både elbilsladdare och motorvärmaruttag. Detta är en villa som inte bara erbjuder boende – den erbjuder en livsmiljö. En pampig, karaktärsfull fastighet med en sällsynt kombination av centralt läge, lugn omgivning och arkitektonisk skönhet. En möjlighet för den som söker något utöver det vanliga. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad och handlingar finns på vår hemsida under dokument! Gå gärna in på vår hemsida och ta del i mer information och se alla fina bilder. Varmt välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Välkommen till ett unikt och karaktärsfullt hem där historia möter modern bekvämlighet! Detta charmiga hus med timmerstomme från 1800-talet flyttades till attraktiva Ladugårdsängen och återuppfördes 1993 – med stor omsorg om dess ursprungliga själ och detaljer. Här bor du på hela 166 kvm med generösa ytor, vackra materialval och en atmosfär som är svår att återskapa i nyproduktion. De synliga takbjälkarna, spegeldörrarna och den stämningsfulla kakelugnen ger huset en varm och genuin känsla. Den soliga altanen i söderläge vetter mot ett lugnt parkområde – en perfekt plats för avkoppling, middagar och sociala stunder. Till fastigheten hör även garage. Läget är svårslaget – centralt i staden med närhet till centrum, affärer och goda kommunikationer. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad med själ, historia och moderna bekvämligheter i perfekt balans. Här får du ett centralt läge, generösa ytor och tidlösa detaljer som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär.

Exklusiv nybyggd villa med högt läge och milsvid utsikt – endast 15 min från Örebro Välkommen till denna stilrena och påkostade tvåplansvilla om 185 kvm med tillhörande isolerat garage om 41 kvm. Här bor du i ett högt och fritt läge med en fantastisk lantlig utsikt, samtidigt som du har smidig pendling – endast 15 minuter med bil till Örebro. Bostaden erbjuder generösa ytor, modern arkitektur och en genomgående hög standard med noggrant utvalda materialval. Den öppna planlösningen skapar en luftig och social atmosfär, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Entrén imponerar direkt med sina mäktiga pardörrar och leder in till en välkomnande hall med klinkergolv, praktisk förvaring samt en elegant trappa med inbyggd belysning. Hjärtat i huset är det smakfullt utformade köket med ljusa luckor och parkettgolv. Här finns en stor köksö med exklusiv marmorbänkskiva, underlimmad diskho samt en modern induktionshäll med integrerad fläkt. Köket är fullt utrustat med ugn, mikro samt kyl och frys med ismaskin. Den platsbyggda kökssoffan ger både karaktär och funktion, och spotlights i taket bidrar till en stilren helhet. Köket övergår sömlöst till matsal och vardagsrum i en öppen planlösning med parkettgolv och generöst ljusinsläpp. Pardörrar leder ut till en stor trätrall som löper runt delar av huset – en perfekt plats att njuta av den vackra omgivningen. På entréplan finns även ett helkaklat duschrum med glasvägg, kommod och wc, ett sovrum samt en funktionell tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter, tvättmaskin och torktumlare. Övre plan erbjuder ett rymligt allrum samt flera sovrum. Master bedroom är en privat oas med egen klädkammare. Här finns ytterligare två till tre sovrum med garderober samt ett stilrent badrum med exklusivt kakel, dubbeldusch med glasvägg, kommod och wc, förberett för badkar. Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, bekvämt och exklusivt boende i naturnära miljö – utan att kompromissa med närheten till stadens bekvämligheter.

Trivsamt radhus med utbyggda ytor och fritt läge mot grönområde Välkommen till detta välplanerade och hemtrevliga radhus med utbyggd hall och badrum – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med extra utrymme och ett ostört läge. Här bor du med baksidan mot ett fritt och rofyllt grönområde, vilket skapar en härlig känsla av avskildhet och närhet till naturen. Utemiljön är något utöver det vanliga med både ett inglasat uterum med infravärme – som förlänger säsongen stora delar av året – samt en generös altan i vinkel med trätrall, perfekt för sociala tillställningar eller lugna stunder i solen. Invändigt möts du av en praktisk hall med klinkergolv och golvvärme, vilket ger både komfort och funktion. Köket erbjuder gott om arbetsytor och är utrustat med modern maskinpark, där vitvaror successivt uppdaterats. Här finns även golvvärme som bidrar till en behaglig vardag. Vardagsrummet har ett fint parkettgolv och ett naturligt ljusinsläpp samt direkt utgång till uterummet – en perfekt förlängning av bostaden. Planlösningen skapar en trivsam och social atmosfär. Bostaden rymmer flera sovrum/allrum med parkettgolv samt ytterligare rum med praktiska ytskikt. Det utbyggda badrummet erbjuder både dusch och bubbelbadkar, kakel och klinker, golvvärme samt handdukstork – en riktig vardagslyx. Separat WC med tvättställ finns också. Tvättstugan är funktionell och utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, och dessutom finns förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett fantastiskt läge – perfekt för familjen eller för dig som vill bo lugnt men ändå bekvämt.

Längst in på en lugn återvändsgata i barnvänliga villaområdet Ormesta kommer snart en välplanerad villa på insynskyddad tomt och med utsikt mot öppna landskap att säljas. Vi hälsar er välkomna till Disagatan 25. Här bor ni i ett geografiskt drömläge med närhet till både natursköna omgivningar, universitet och Örebros citypuls. Denna hemtrevliga villa anno 2009 erbjuder genomgående smakfulla materialval och en väl genomtänkt planlösning med härliga sociala sällskapsytor på entréplanet i ett stort och ljust vardagsrum med mysig kamin och utgång till altanen. Intill vardagsrummet ligger även en separat matplatsdel i nära anslutning till det fullutrustade köket. På entréplanet ligger också ett helkaklat badrum samt ett separat klädvårdsrum med utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Skön golvvärme på hela entréplanet! På övervåningen finns bostadens fyra sovrum. Här finns också ett helkaklat badrum med badkar och golvvärme samt en praktisk klädkammare intill. Trivsam utemiljö med generösa och inbjudande uteplatser, lättskött gräsmatta på baksidan i bästa läget med utsikt mot öppet landskap som ramas in av insynsskyddande häck. På framsidan finns en praktisk carport med två förrådsdelar och tillhörande uppfart där ni kan parkera ytterligare en bil. Telia fiber indraget! I attraktiva Ormesta bor ni med bekvämt avstånd till allt från naturreservat med fina promenadstråk kring Hjälmaren och till Örebro centrum tar ni er med bil på ca 10 minuter. I närområdet finns förskola, skola F-6 och busshållplats ligger endast en kort promenad bort. Välkomna med er intresseanmälan!