Välkommen till Porsgatan 7 i Fjugesta, en rymlig och välplanerad 1½-plansvilla som passar för barnfamiljen. Här erbjuds 147 kvm boyta perfekt för den växande familjen. Bostaden är byggd 1977 och det nya köket från 2024 är bostadens sociala nav. Modernt, stilrent, grått köket med ljusa bänkskivor (stenkomposit) och en praktisk köksö som ger gott om förvaring och avställningsyta. Öppen planlösningen mot matplatsen och vidare mot vardagsrummet ger stora ytor för socialt umgänge. Huset rymmer fyra sovrum, varav ett bekvämt placerat på entréplan och tre på övervåningen, en idealisk fördelning för både familjeliv och hemmakontor. Dubbla badrum, ett på varje plan och den separata tvättstugan med groventré underlättar vardagen. Bostaden värms upp via dubbla luftvärmepumpar som ger energieffektiv komfort året om. Som ett extra plus finns även en installerad kamin som både bidrar med värme och skapar en härligt ombonad känsla under årets kallare månader. Utomhus väntar härliga ytor för avkoppling. Njut av soliga dagar på uteplatsen i söderläge eller koppla av under tak på altanen i västerläge. Till fastigheten hör även ett garage med förrådsdel samt uppställningsplatser på husets framsida. Huset är beläget långt ner på en lugn gata utan genomfartstrafik, en trygg och rofylld miljö där barnen kan leka fritt och säkert. Detta är ett hem som erbjuder ett trivsamt hus i ett familjevänligt område.

Välkommen till Lännäs 338 och detta mysiga vinterbonade torp med året-runt standard, klassiskt rött med vita knutar. Huset består av hall, ett trevligt kök renoverat 2019, vardagsrum samt ett kaklat badrum på nedre plan och på den inredda vinden finns sovrum. Huset värms upp via luftluftvärmepump och el, godkänt avlopp och eget vatten via grävd brunn. Stor tomt om 2646 kvm med gott om plats för lek och odling. Förutom bostadshuset finns ett inrett gästhus, ett enklare garage och en äldre lada med gott om förvaringsmöjligheter och el indraget. Ca 5 minuters biltur till matbutik i Odensbacken och 7 minuter bort finns Hampetorp med fin badplats och från färjehamnen i Hamptorp kan ni kostnadsfritt ta båten över till Vinön där det finns värdshus och café där ni kan njuta av hjälmargös och andra lokala specialiteter och varje år arrangeras ett flertal konserter på Vinön. Till Örebro tar det ca 30 minuter med bil. Snart till salu - kontakta mäklare Kajsa Hultman på 0709102609 för mer information.

Varmt välkomna till Ekorrstigen 17 i familjevänliga Lillån! En mycket fin och tilltalande 1½-plansvilla som har genomgått stora renoveringar under senare tid och är inredd med god smak och med fina materialval. Villan är byggd 1969 och har en boyta om 163 m² 6 rum och kök varav 4 stycken sovrum som med fördel passar barnfamiljen. På entréplanet finner ni hall, stort sällskapsrum i fil med öppen och trevlig planlösning mot kök och matplats och för socialt umgänge, mysig täljstenskamin samt 2 stycken utgångar till baksidan med uteplats och ett härligt och insynsskyddadat söderläge. Nytt Marbodal kök från 2024 med ljusa snickerier och stenskivor, sovrum, grovingåg/tvättstuga, helkaklad dusch/wc/bad från 2015. På övervåningen mötts ni av ett allrum med takfönster som ger ett ljust och fint ljusinsläpp, 3 stycken sovrum samt lika många klädkammare för god förvaring, helkaklad dusch/wc från 2019. Stor fin friköpt tomt med söderläge om 1 073 m², rymligt isolerat 2-bilsgarage med förråd om ca: 58 m² där även den nya bergvärmen är installerad 2024 för låga energikostnader, fläktrumsvärmare 2019, laddbox 2022, idag brukas förrådet som gym. Ni finner även en gäststuga på tomten om ca: 20 m². Nytt yttertak 2014 samt även ny träfasad med vindduk, till största del bytta fönster och fönsterdörar, mekanisk till och frånluft, indragen fiber, omedelbar närhet till skolor och barnomsorg samt busshållsplats. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad och handlingar finns under dokument på vår hemsida, där kan du även läsa mer om fastigheten och dom renoveringar som utförts! Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Ett hem med historia, själ och möjligheter utöver det vanliga. Välkommen till Skogsdala – det första huset i Mullhyttan. Här möts du av ett lantligt läge med öppna ytor, stor tomt och en känsla av frihet som är svår att hitta. Det charmiga boningshuset från 1935 erbjuder 90 kvm boyta samt 45 kvm biyta, fördelat på två plan med källare. Planlösningen är flexibel och rymmer både vardagsliv och förvaring på ett naturligt sätt. I källaren finns toalett och dusch, vilket ger praktiska lösningar i vardagen. Interiören präglas av husets tidstypiska karaktär – här finns möjligheten att bevara och lyfta fram det genuina, eller sätta din egen stil och skapa något helt nytt. Uppvärmning sker via ved, vilket både håller driftkostnaderna nere och förstärker den ombonade, klassiska känslan av ett riktigt lanthem. Vattnet tas från en grävd brunn som anlades cirka 2018. Tomt & läge Den stora tomten om hela 17 580 kvm öppnar upp för en mängd möjligheter. Här finns plats för odling, djurhållning eller bara njuta av stillheten och naturen runt omkring. Läget som första huset i Mullhyttan gör fastigheten lättillgänglig, samtidigt som du har skogen och landskapet precis utanför dörren. På fastigheten finns även en stor ekonomibyggnad – perfekt för dig som behöver ytor för förvaring, hobby, verksamhet eller framtida projekt. Här får du mer än ett hus – du får en plats att forma efter dina egna drömmar. Skogsdala är för dig som vill ha utrymme, lugn och möjligheten att skapa något eget över tid. Fler bilder publiceras inom kort. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till Ingvaldstorp 407 – ett charmigt boende med naturen som närmsta granne Här ges nu möjlighet att förvärva ett trivsamt hus om 62 kvm som passar lika bra som fritidsboende som för permanent bruk. Ett hem för dig som söker lugn, närhet till naturen och en plats att verkligen landa på. Huset erbjuder 3 rum och kök varav två sovrum, ett funktionellt kök samt badrum – allt i ett genomgående planerat och hemtrevligt utförande. Uppvärmning sker via luftvärmepump i kombination av braskamin, vilket ger en energieffektiv drift, med kompletterande elelement vid behov. Fastigheten har genom åren underhållits löpande där bland annat elen bytts ut (2019–2020), nytt elskåp installerats samt ny varmvattenberedare (2024) och tvättmaskin (2025) tillkommit. På tomten finns även ett enklare uthus med förvaringsmöjligheter och 2 sovrum, ett växthus med utvecklingspotential samt garage med plats för en bil. Här finns dessutom goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel – tomten erbjuder potential för vidare utveckling. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Enskilt avlopp finns men är ej godkänt och bör åtgärdas. Borrad brunn finns och vattenprov är taget 2020. Läget i Ingvaldstorp bjuder på en genuin bykänsla där grannar hjälps åt och där det finns en fin mix av familjer, äldre och lantlig verksamhet. Området präglas av natur, stillhet och ett aktivt lokalsamhälle med bland annat samlingslokal för aktiviteter och tillställningar. Service såsom skola, förskola, livsmedelsbutik, vårdcentral och restauranger finns i Odensbacken, cirka 1 mil bort. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Kontakta Lars Olsson för att boka tid för visning! Välkommen till Hovsta och detta ljusa och stilrena parhus. De välplanerade ytorna gör verkligen detta till ett hem som man trivs i! En perfekt bostad för barnfamiljen med närhet till förskola, skola, lekplatser och fina grönområden. Huset har en yta om 122 välplanerade kvadratmeter som fördelas på fem rum och kök. På husets entréplan välkomnas ni av en rymlig hall med goda avhängningsytor, tre sovrum i mycket bra storlek samt ett helkaklat badrum och en stilrent renoverad tvättstuga för smidig klädvård. En trappa upp finns ytterligare ett sovrum i bra storlek samt ett badrum med dusch och WC. Den sociala och öppna planlösningen mellan det ljusa köket och vardagsrummet ger övervåningen en härlig rymd och samtidigt ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både matbord och en stor soffgrupp. Från vardagsrummet tar ni er enkelt ut till det inglasade uterummet med tillhörande soldäck där ni kan avnjuta många sköna soltimmar. En perfekt plats för mysiga grillkvällar med vänner och familj. Hovsta är ett barnvänligt och lugnt område beläget cirka 15 min från Örebro City. Här finns förskola, skola, en mindre butik samt pizzeria. Ni bor med närhet till Kårsta Golfklubb, motionsspår samt sjön Lången. Goda kommunikationsmöjligheter i form av bussförbindelser samt cykelväg in till Örebro. Smidig anslutning till E18/E20. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info! Lars Olsson, 076 180 24 02 eller lars.olsson@nordafast.se

Välkommen till Rockesholm 34! Längs en bygata bland skog och småsjöar saluför vi denna 1 1/2plansvilla om 5 rum och kök varav 4 sovrum. Huset har en boarea på 79kvm men den totala uppvärmda ytan i huset är på 148kvm enligt energideklarationen. Förutom att huset har gott om rum i bodelen så erbjuds vi även gott om extra förvaringsutrymme nere i källaren med dubbla förråd, garage, pannrum samt en rymlig tvättstuga. På tomten finns även en gäststuga med sovrum, vardagsrum och badrum. I form av renoveringar så har huset brädfodrats om och tilläggsisolerat runt 2000, Bergvärmeanläggningen installerades 2011, kök och badrum renoverades 2015. Detta är det perfekta läget för dig som flytta ut till naturen samtidigt som det finns ett fåtal grannar på behörigt avstånd. Från bostaden är det ca 3mil till Karlskoga, ca 2,5mil till Grythyttan och ca 3mil till Hällefors. Uppvärmning: Energisnål uppvärmning med bergvärmeanläggning. Vatten och avlopp: Gemensam anläggning tillsammans med grannarna på gatan.

Välkommen till Furunäs 215 och ett mycket trevligt fritidshus med gångavstånd till långgrund strand och badplats!. Huset som är på ca 46 kvm är fördelat på 2 rok varav 1 sovrum. Här kan du koppla av och njuta av soliga dagar från den stora altanen som vetter mot sydväst. För den som vill bada så går det förutom i Väringen bra att ta ett svalkande dopp i poolen som följer med i köpet. Bostadshuset bjuder på en fin matplats med stora fönster ut mot trädgården. Kök med all maskinell utrustning man kan behöva i form av spis, kyl/frys, ugn och mikrovågsugn. I vardagsrummet finns utrymme att möblera med soffa och tv-möbel, här har man även låtit installera en luftvärmepump som kan bidra med både värme och svalkande kyla. Sovrum med utrymme för en dubbelsäng. Hygienutrymme med separett och tvättställ. Utöver bostadshuset finns även ett hemtrevligt lusthus, en gäststuga med utrymme för två sängplatser samt ett uthus med dusch och bastu. I Furunäs bor du mitt i naturen med sjön precis intill. Det är ca 300 meter ner till Järleån som mynnar ut i Väringen och där finns en liten roddbåt som ingår. Bad på sommar och skridskoåkning på vintern. Väringen är också känt för sitt fina gösfiske. Bra avstånd är det också till Örebro med ca 30 km.

Välkommen till Tysslingevägen 32 på friköpt tomt i natursköna och populära Garphyttan. Här är det bara att flytta in då huset genomgående ytskiktsrenoverats de senaste året. Mervärden i form utav nytt kök, helkaklat badrum, garage i länga samt fin uteplats med utsikt mot Kilsbergen mm. Lättskött tomt. Nära till naturen med Kilsbergen och Ånnaboda samt till matvarubutik, skola och förskola som finns på promenadavstånd. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Ekorrstigen 18, belägen på stor friköpt hörntomt och med ett utav Lillåns bästa lägen mot stor grönyta. Här erbjuds du som köpare många alternativ-boende-generationsboende-kontor-uthyrning-Du bestämmer!. Kan ev finnas möjligheter till avstyckning(dock ingen garanti att det går)!. På fastigheten finns idag 2 st bostadshus ett på ca 86 kvm fördelat på 4 rok+ inredd källare samt ett på ca 61 kvm fördelat på 3 rok. Bra hyresintäkt om man väljer att hyra ut. Fin insynsskyddad trädgårdtomt om ca 1 318 kvm. Nära till förskola och skola 1-9 samt vårdcentral och city. Kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Sommarrovägen 14 och en helt unik fastighet belägen med landet-känsla, men med gångavstånd till city! Här erbjuds du som köpare en mycket vacker och representativ villa med byggår 2009 och på ca 164 kvm. Här är det bara att flytta in då villan har genomgående fina ytskikt. Som köpare får du mervärde i form utav bl.a bergvärme-20 och komfortvärme genom vattenburen golvvärme, kamin, stort soldäck med spa-bad samt kommunalt V/A mm. På fastigheten finns också 2 st stugor i mycket bra skick med både kök samt duschrum- perfekt för uthyrning och möjlig intäkt alt som tonårsboende eller liknande. Lättskött trädgårdstomt om ca 1 049 kvm. Här bor du i lugnt område, men med direkt närhet till city. Kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Torkels väg 24 på friköpt hörntomt i populära och familjevänliga Marieberg. Här bor du bra i denna rymliga villa på ca 155 kvm fördelat på 7 rok varav hela 5 st sovrum. Här är det bara att flytta in! Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a bra planlösning med öppet mellan kök/matplats/vardagsrum, fina ytskikt, frånluftsvärmepump som bidrar till låg uppvärmningskostnad, dubbla badrum varav ena nyligen renoverat, carport samt fiber mm. Lättskött tomt. Nära till förskola och skola åk F-6, lekplats, Mariebergs köpcentrum och city. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för med info!

Välkommen till Graningevägen 37 – ett trivsamt och välhållet hem med lugnt läge i ett omtyckt område i Lillån. Här bor du med begränsad trafik, närhet till lekpark och i ett kvarter där många barnfamiljer trivs – ett område där det är lätt att känna sig hemma. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och flera sovrum. Entrén välkomnar med gott om förvaring och leder vidare in i bostaden där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt. Här finns vackert trägolv, fint ljusinsläpp och en öppen spis som bidrar med både värme och karaktär. Från vardagsrummet nås även uterummet som förlänger säsongen och skapar ett extra rum att umgås i. Köket är funktionellt och hemtrevligt med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord – en naturlig plats för både vardag och helg. Bostaden rymmer flera sovrum i bra storlek, vilket gör huset flexibelt för den större familjen eller för dig som vill ha hemmakontor eller gästrum. Här finns också två badrum samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. Tomten är en riktig tillgång – en stor, grönskande trädgård med bärbuskar, fruktträd och odlingsmöjligheter för den som vill. Läget i syd–sydväst ger fina soltimmar och uteplatsen erbjuder både bra solläge och en fri vy över gärdet. Tack vare häckar och staket upplevs tomten privat och insynsskyddad. För dig som tänker praktiskt finns både garage och generösa biluppställningsmöjligheter. Ett extra plus är de låga driftskostnaderna tack vare bland annat 3-glasfönster, tilläggsisolering, solceller och solvärmesystem – här bor du bekvämt med en ekonomi som håller i längden. Ett välskött hem med mycket som redan är gjort, men där det också finns möjlighet att sätta sin egen prägel över tid. Välkommen att upptäcka ett hem att trivas i – länge.

Välkommen till en plats där tempot saktar ner och livet får ta plats. På en generös tomt om ca 2 500 kvm, inbäddad i grönska och med ett lugnt, harmoniskt läge, väntar denna charmfulla fastighet med en känsla som är svår att återskapa. Här möts du av ett hem med själ. Den klassiska fasaden, de spröjsade fönstren och den lummiga trädgården skapar en inramning som direkt känns varm och inbjudande. Bostaden om cirka 85 + 16 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning där varje yta tas tillvara, perfekt både som permanentboende och som ett lantligt retreat. Invändigt präglas hemmet av en genuin atmosfär med vackra detaljer och en hemtrevlig känsla. Här finns utrymme för både vardag och lediga stunder, där kök och sällskapsytor bjuder in till långa middagar och umgänge. Den uppvuxna trädgården är något alldeles extra. Flera uteplatser i olika väderstreck gör att du kan följa solen från morgon till kväll. Här finns plats för både stilla kaffestunder, middagar under bar himmel och avkoppling i en miljö som nästan för tankarna till en privat oas. Den charmiga uteplatsen med badkar under öppen himmel ger en unik, nästan hotelliknande känsla. På tomten finns även en separat byggnad mitt emot bostadshuset. Perfekt för dig som vill kombinera boende med egen verksamhet, ateljé, studio eller gästhus. Därtill finns praktiska förrådsutrymmen som underlättar vardagen. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad. En plats att landa på. Att utveckla. Att trivas i, länge. Kort fakta: 85 + 16 kvm Tomt om cirka 2 500 kvm Möjlighet till verksamhet i separat byggnad Flera uteplatser i soliga lägen Lugn och naturnära miljö Ett boende som måste upplevas på plats. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till Rådmansgatan 4 – en centralt belägen och välhållen villa med ett attraktivt läge nära Bottenån. Här bor du med ett perfekt samspel mellan stadens bekvämligheter och närheten till bad- och båtplats. Fastigheten erbjuder en insynsskyddad tomt om 951 m² som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns ett generöst soldäck med spabad, ett inglasat uterum samt en utbyggd uteplats under tak som på ett naturligt sätt knyts samman med soldäcket i en lägre nivå. Intill finns även en separat grillplats med stilfullt anlagda steppingstones från 2025 – en perfekt plats för sommarkvällar med familj och vänner. Bostadshuset om 115 m² är väl omhändertaget och erbjuder tre sovrum samt en trivsam och hemtrevlig atmosfär. De två eldstäderna, en täljstenskamin och en braskamin, bidrar både till värme och en ombonad känsla. Huset har vattenburet värmesystem med fjärrvärme installerad 2024, kommunalt vatten och avlopp samt fiber från 2023, vilket ger ett bekvämt och modernt boende. Genom åren har fastigheten genomgått omfattande förbättringar och underhåll, däribland dränering, fönsterbyte, nytt yttertak, tilläggsisolering och ny panel. Huset är nyligen ommålat 2025 och elen är utbytt, samtidigt som torpargrunden har åtgärdats och tilläggsisolerats. Även avloppssystemet har förnyats ut till väg, och ny el har installerats till uteplats och spabad med separat elcentral. Fasigheten erbjuder dessutom en uppvuxen och mysig trädgård med diverse fruktträd och bärbuskar. På tomten finns dessutom flera praktiska komplementbyggnader såsom ett nyrenoverat garage, fristående förråd, lekstuga, vedförråd och ett mindre växthus, vilket ger gott om utrymme för både förvaring och fritidsintressen. Här bor du med närhet till butiker, skola, förskola, lasarett och vacker natur – ett hem som erbjuder både livskvalitet och funktion i ett centralt men charmigt läge. Nyfiken på att veta mer om försäljningen? Kontakta mäklaren redan nu!

Välkommen till denna charmiga en och en halvplansvilla om 120 kvm, en bostad som kombinerar genomtänkt planlösning, modern standard och ett fantastiskt hörnläge.Huset har genomgått en total renovering 2021. Här märker du snabbt av den smakfulla tanken bakom renoveringen, fräscha ytskikt och bra med ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier. Här bor du med hög standard och ett hem som är redo att flytta in i direkt. Det rymliga vardagsrummet är hemmets hjärta - en social och trivsam yta med gott om plats för både soffgrupp och större matplats, perfekt för såväl vardagsmys som festliga middagar. Köket är stilfullt renoverat med en praktisk köksö, fina arbetsytor och utsikt över den lummiga tomten. Planlösningen rymmer tre trivsamma sovrum, ett stilfullt badrum samt en separat wc. Här finns även bra förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. Ett extra plus är den separata uthyrningsdelen i form av en lägenhet - perfekt för generationsboende, gäster eller som en möjlighet till extra inkomst.Trädgården är både fin och lättskött - idealisk för dig som vill njuta av grönska utan att lägga all fritid på underhåll. Här finns plats för både odling, lek och avkopplande stunder i solen. Lillån är ett populärt och familjevänligt område med närhet till både service och natur. Här finns både grundskola och förskola på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. För den golfintresserade ligger Kårsta golfbana endast en kort bilresa bort. Området erbjuder en trivsam småstadskänsla samtidigt som du snabbt når stadens utbud. Detta är ett hem som erbjuder både komfort och livskvalitet i ett attraktivt läge. Välkommen hem till Stenbovägen 27! För mer information eller för att boka visningstid - kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic. 070-454 19 00 alt. Sanjin.Durdevic@lansfast.se

Välkommen till denna fina en och en halvplansvilla på Gartzvägen 7 i Kumla! Här erbjuds en rymlig boyta på hela 173 kvm, belägen på en generös hustomt om 838 kvm. Fastigheten har ett bra läge med minimal insyn från grannar, vilket ger en härlig känsla av privatliv och ro, samtidigt som du ändå har nära till alla bekvämligheter. Villan har en välplanerad och funktionell layout som gör den perfekt för både familjeliv och avkoppling. Med fyra rymliga sovrum, varav alla är i bra storlek, finns gott om plats för avskildhet för alla familjemedlemmar. Det stiliga köket, från välrenommerade Ballingslöv, erbjuder både snygg design och praktisk funktionalitet, vilket gör matlagning och samvaro extra trevligt. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i både kök och övriga delar av huset, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda. En extra fördel är det tillhörande garaget, vilket ger extra förvaringsutrymme och skydd för bilen. Med en stor och lättskött tomt finns även fina möjligheter för trädgårdsskötsel och utomhusaktiviteter. Haga är ett trivsamt och rofyllt bostadsområde som ligger centralt i Kumla, med närhet till allt du behöver i vardagen. En kort cykeltur bort finner du Kumla torg, där det finns ett utbud av caféer, restauranger, affärer, bibliotek och en matbutik. I närheten ligger den vackra Kumla sjö, som erbjuder lugna promenadstråk. För barnfamiljer är Tivoli lekpark ett populärt besöksmål. På sommaren kan du även njuta av Djupadalsbadets inomhus- och utomhusbad. Kumla Sjöpark erbjuder en avkopplande miljö med restauranger, grillning vid sjön och fina promenadstråk. I närheten ligger Kvarntorp med "Trappan", slalombacke, pulkabacke och längdspår på vintern. Golfbana och natursköna promenadleder runt sjöarna och Söderhavet finns också i området. Området har bra pendlingsmöjligheter med bil, buss och tåg till Örebro, Hallsberg och andra städer. I närområdet finns förskolor och skolor upp till årskurs 9, vilket gör Haga till ett utmärkt område för familjer. För mer information eller för att boka en visningstid- kontakta ansvarig mäklare, Sanjin Durdevic, 070-454 19 00 alt. Sanjin.Durdevic@lansfast.se

Det här är ett hem som känns direkt. Arkitekturen, ljuset och rymden samspelar på ett sätt som är svårt att fånga på bild – men lätt att uppleva på plats. Redan i entrén sätts tonen. Blicken dras vidare in i bostaden och landar i den öppna planlösningen där kök, matsal och vardagsrum möts i en social helhet. Vid matplatsen öppnar huset upp sig på riktigt – här sträcker sig takhöjden hela vägen upp mot ovanvåningen och skapar en imponerande rymd. Ljuset faller in från stora fönsterpartier och ger en luftig, nästan svävande känsla. Det är en plats som både är storslagen och varm på samma gång. Köket är stilrent och genomtänkt med köksö som naturlig mittpunkt. Här lagar du mat med kontakt mot hela sällskapsytan. Intill breder vardagsrummet ut sig, mjukt inramat av stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Altanen i söderläge blir en förlängning av rummet, och under pergolan skapas en självklar plats för långa middagar och sommarkvällar. Entréplanet erbjuder även ett helkaklat badrum, en praktisk tvättstuga samt flexibla rum som enkelt anpassas efter behov – oavsett om det är sovrum, kontor eller gästrum. En trappa upp fortsätter känslan av ljus och rymd. Det öppna allrummet knyter samman våningsplanet och blickar ner mot den imponerande takhöjden vid matplatsen – en arkitektonisk detalj som verkligen lyfter hela huset. Här finns flera rofyllda sovrum, där master bedroom bjuder på en lugn hotellkänsla och kompletteras av en generös walk-in closet. Övre plan rymmer även ett stilrent badrum med både dusch och badkar – perfekt för familjelivet. Sammanfattning: Byggt 2020 med modern arkitektur 148 kvm boyta + 30 kvm biyta Sociala ytor med dubbel takhöjd och fantastisk rymd Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp Kök med köksö och öppen planlösning Altan i söderläge med pergola Två helkaklade badrum Walk-in closet och flera sovrum Elbilsladdaren (3-fas) och solceller Lugnt och barnvänligt område Ett hem där rymden, ljuset och känslan står i centrum. Här bor du modernt – och med en värme som gör att det känns hemma direkt. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkomna till Sportstugevägen 2 - en trevlig enplansvilla med bra sällskapsytor, två rum intill varandra med flera fönsterpartier och en värmande kamin att elda i. Härifrån har man härlig utsikt över omgivningen. Huset har två sovrum samt ett badrum. Dessutom finns en tvättstuga med en separat toalett och en bastu. Härlig naturtomt med ett högt läge. I trädgården finns även ett förråd samt en carport. Det finns även en större infart med plats för flera bilar att parkera på. Bocksboda är en trevlig liten by, som ligger strax intill Klockhammar (med badplats) och närhet till Kilsbergen. Området är en plats för naturupplevelser och även kulturhistoriska. Bocksbodasjön är en mindre sjö som ligger i anslutning till byn. Bocksboda ligger i ett skogsområde som präglas av Kilsbergen, med inslag av äldre tall- och granskog samt små myrar. I närheten ligger Ånnarote naturreservat, känt för sina naturskogsartade miljöer med grova tallar och senvuxna granar. För er som är intresserade av historia finns bla, Hyttebackens kulturreservat: Vid bäcken som rinner från Bocksbosjön finns spår efter Bocksboda hytta från mitten av 1600-talet. Området är ett kulturreservat som visar äldre tiders hyttverksamhet. Kulturhistoriska stugor: Det finns kvar historiska stugor i området, bland annat på Hyttebacken. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro tom juni 2026 erbjuds ni 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren eller banken för med information! Välkomna att boka in er till visningen!

Denna unika tvåfamiljsvilla på Prinsgatan 7 är ett av de där husen som sällan når marknaden – en ståtlig sekelskiftesfastighet ritad av arkitekten Vilhelm Renhult, placerad i ett av Örebros mest eftertraktade och rofyllda kvarter Centralt Väster. Här möts tidstypisk elegans, generösa ytor och en ovanligt harmonisk tomtmiljö intill den lummiga Karl‑Johanparken. Villan reser sig i två plan med källare och inredningsbar vind, och rymmer två stora, lodrätt placerade lägenheter – en planlösning som ger varje bostad känslan av en egen paradvåning i två etage. Lägenhet 1 omfattar ca 220 m² fördelat på sju rum och kök, medan lägenhet 2 erbjuder ca 210 m² med sex rum och kök. Båda enheterna präglas av ljus, rymd och en atmosfär som bara återfinns i välbevarade sekelskifteshus. Fastigheten har vårdats genom åren med omfattande ytskiktsrenoveringar 1997, ny fasadputs 1999/2000 och nytt tak 2004. Samtidigt har de ursprungliga kvaliteterna bevarats: stavparkett, trägolv, spegeldörrar, kakelugnar, burspråk, takstuckaturer och en imponerande takhöjd som förstärker känslan av elegans och historia. Uppvärmningen sker via fjärrvärme för trygg och stabil drift. Tomten om 766 kvm är friköpt och bjuder på en insynsskyddad, grönskande baksida med plats för avkoppling, sociala stunder och utgång till terrasser. På gården finns parkeringsmöjlighet för två bilar, utrustade med både elbilsladdare och motorvärmaruttag. Detta är en villa som inte bara erbjuder boende – den erbjuder en livsmiljö. En pampig, karaktärsfull fastighet med en sällsynt kombination av centralt läge, lugn omgivning och arkitektonisk skönhet. En möjlighet för den som söker något utöver det vanliga. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad och handlingar finns på vår hemsida under dokument! Gå gärna in på vår hemsida och ta del i mer information och se alla fina bilder. Varmt välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Välkommen till ett unikt och karaktärsfullt hem där historia möter modern bekvämlighet! Detta charmiga hus med timmerstomme från 1800-talet flyttades till attraktiva Ladugårdsängen och återuppfördes 1993 – med stor omsorg om dess ursprungliga själ och detaljer. Här bor du på hela 166 kvm med generösa ytor, vackra materialval och en atmosfär som är svår att återskapa i nyproduktion. De synliga takbjälkarna, spegeldörrarna och den stämningsfulla kakelugnen ger huset en varm och genuin känsla. Den soliga altanen i söderläge vetter mot ett lugnt parkområde – en perfekt plats för avkoppling, middagar och sociala stunder. Till fastigheten hör även garage. Läget är svårslaget – centralt i staden med närhet till centrum, affärer och goda kommunikationer. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad med själ, historia och moderna bekvämligheter i perfekt balans. Här får du ett centralt läge, generösa ytor och tidlösa detaljer som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär.

Exklusiv nybyggd villa med högt läge och milsvid utsikt – endast 15 min från Örebro Välkommen till denna stilrena och påkostade tvåplansvilla om 185 kvm med tillhörande isolerat garage om 41 kvm. Här bor du i ett högt och fritt läge med en fantastisk lantlig utsikt, samtidigt som du har smidig pendling – endast 15 minuter med bil till Örebro. Bostaden erbjuder generösa ytor, modern arkitektur och en genomgående hög standard med noggrant utvalda materialval. Den öppna planlösningen skapar en luftig och social atmosfär, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Entrén imponerar direkt med sina mäktiga pardörrar och leder in till en välkomnande hall med klinkergolv, praktisk förvaring samt en elegant trappa med inbyggd belysning. Hjärtat i huset är det smakfullt utformade köket med ljusa luckor och parkettgolv. Här finns en stor köksö med exklusiv marmorbänkskiva, underlimmad diskho samt en modern induktionshäll med integrerad fläkt. Köket är fullt utrustat med ugn, mikro samt kyl och frys med ismaskin. Den platsbyggda kökssoffan ger både karaktär och funktion, och spotlights i taket bidrar till en stilren helhet. Köket övergår sömlöst till matsal och vardagsrum i en öppen planlösning med parkettgolv och generöst ljusinsläpp. Pardörrar leder ut till en stor trätrall som löper runt delar av huset – en perfekt plats att njuta av den vackra omgivningen. På entréplan finns även ett helkaklat duschrum med glasvägg, kommod och wc, ett sovrum samt en funktionell tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter, tvättmaskin och torktumlare. Övre plan erbjuder ett rymligt allrum samt flera sovrum. Master bedroom är en privat oas med egen klädkammare. Här finns ytterligare två till tre sovrum med garderober samt ett stilrent badrum med exklusivt kakel, dubbeldusch med glasvägg, kommod och wc, förberett för badkar. Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, bekvämt och exklusivt boende i naturnära miljö – utan att kompromissa med närheten till stadens bekvämligheter.