Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och service. Fin familjevilla med fjärrvärme - en bekväm och energieffektiv lösning. Fin trädgårdstomt och en härlig altan med pool som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Läget intill Klarälven ger en naturnära känsla med fina promenadstråk och badmöjligheter på bekvämt avstånd. Detta är en kommande försäljning, varmt välkommen med din intresseanmälan.

Varmt välkommen till Ringvägen 39 i Molkom – ett hem att trivas i för hela familjen! Här bor ni i ett lugnt och omtyckt bostadsområde med närhet till både natur och centrum. Den rymliga 1½-plansvillan rymmer hela 164 kvm välplanerad boyta, perfekt för dig som söker både funktion och trivsel. Entréplanet bjuder på en välkomnande hall, ett hemtrevligt kök med plats för familjens måltider, ljust vardagsrum och matsal som inbjuder till umgänge och mysiga kvällar. Här finns även ett sovrum, klädkammare, badrum, separat toalett samt tvättstuga/pannrum – allt praktiskt samlat på ett plan. En trappa upp väntar en möblerbar hall, tre sovrum i bra storlek och ett fräscht duschrum. Utomhus kan du njuta av solen från morgon till kväll på altanerna – en på entrésidan och en på baksidan med plats för grill och familjemiddagar. På tomten finns även garage med förråd för extra förvaring. Här bor ni nära skola, förskola, idrottsanläggningar och service – med smidiga bussförbindelser till Karlstad, Filipstad och Hagfors. Ett hem fyllt av möjligheter, redo för nya minnen och familjeliv – välkommen att anmäla dig till visning av Ringvägen 39 redan idag!

Äntligen finns möjligheten att flytta in på anrika och omtyckta Prästgatan! Här möter klassisk karaktär modern funktion i ett vackert och välskött hus i två plan samt källare. Ett hem som utstrålar trivsel, kvalitet och omtanke - perfekt för familjen som söker både charm och bekvämlighet. Entréplanet bjuder in till generösa sällskapsytor med plats för både vardagsliv och fest. Här finns ett nytt, stilrent kök från 2023, fullt utrustat med moderna vitvaror och smarta arbetsytor - en självklar samlingspunkt för hela familjen. På övervåningen väntar lugna och harmoniska sovrum där du kan njuta av stillheten efter dagens slut. Trädgården är lättskött och trivsam, med utrymme för både lek och avkoppling under sommarens varma dagar. Huset värms effektivt upp med bergvärmepump, vilket ger både skön inomhusvärme och låga driftskostnader. Här finns även carport med elbils laddare, fräscht badrum och flera praktiska förvaringslösningar som gör vardagen enkel. Läget är svårslaget - med gångavstånd till resecentrum, centrum, Brogårdsskolan och shopping vid ICA Maxi. Här bor du nära allt, men ändå med lugnet och kvarterskänslan bevarad. Detta är ett hem att trivas i, växa i och njuta av under lång tid framöver. Varmt välkomna på visning - kanske är detta er nya adress, Prästgatan 34! Välkommen hem!

Välkommen till ett välplanerat enplanshus från 1989, beläget på adressen Grunnebacka 3270 i Rudskoga, med en boyta på 102 kvadratmeter och en praktisk källare. Detta hem bjuder på tre sovrum, ett luftigt vardagsrum som sömlöst övergår i en matplats och ett funktionellt kök – idealiskt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Utomhus finner du två underbara uteplatser: en inglasad altan för året-runt-användning och en öppen terrass med ett inbyggt spabad som lyfter upplevelsen. Huset är redo för inflyttning och passar alla åldrar tack vare sin smidiga planlösning och moderna bekvämligheter. Här omges du av lantlig idyll med vidsträckta landskap, närhet till skogen och sjön Skagern som sommartid bjuder på magiska bad vid Gottbols långgrunda strand. För barnen finns förskola och Grunnebacka skola F-6 med integrerat fritids bara några hundra meter bort. Med bergvärme från 2023, fiberanslutning och ett rymligt varmgarage erbjuds både energieffektivitet och praktiska lösningar. I källaren väntar en mysig gillestuga som ger extra utrymme för avkoppling eller lek. Detta är ett hem att trivas i, oavsett livssituation, med allt på plats för ett bekymmersfritt boende.

Välkommen till Rud Ängen 303 – en modern familjevilla som förenar bekvämlighet, kvalitet och lantlig charm i en harmonisk helhet. Här bor du med naturen som granne men ändå med närhet till service, skola och stad. Huset uppfördes 2013 och är i ett nästintill nyskick – ett hem där man verkligen känner att varje detalj är genomtänkt för trivsel, funktion och livskvalitet. Via den tilltagna och prydliga uppfarten möts du av en välkomnande tomt med uppvuxen grönska, en generös gräsyta för lek och samvaro samt ett härligt poolområde som snabbt blir sommarens naturliga samlingspunkt. Här kan du njuta av lata dagar, svalkande dopp och kvällar med grill och skratt i goda vänners lag. Det vackra växthuset med orangerikänsla förlänger säsongen och bjuder in till odling, avkoppling och middagar i grönskande miljö. Villan om 172 kvm är fördelad på två plan och erbjuder stora, ljusa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Här möts du av en inbjudande planlösning med öppet kök och vardagsrum, generösa fönsterpartier som släpper in ljuset och en braskamin som sprider värme och stämning under årets kallare dagar. Köket är stilrent och välutrustat med gott om arbetsytor – perfekt för den matlagningsintresserade. Här finns två av husets sovrum samt ett badrum. På övervåningen finns plats för hela familjen med allrum, en perfekt yta för barnens lek, filmkvällar eller hemmakontor samt ett master bedroom med egen walk in closet och med ingång till duschrummet som har dörr även från hallen. Materialvalen är moderna och hållbara, med smakfulla färger och genomgående hög standard. Uppvärmningen sker via bergvärme och kompletteras med braskamin och FTX-system för bästa möjliga inomhusklimat och låga driftskostnader. Dessutom finns aircondition kopplad till bergvärmen – en sällsynt och uppskattad bekvämlighet under varma sommardagar. På tomten finns också ett fristående, varmbonat garage samt ett modernt attefallshus på 25 kvm – inrett och isolerat, perfekt för gäster, tonårsbarn, uthyrning eller egen verksamhet. Området runt Rud Ängen är lugnt och tryggt, med en fin blandning av sommarhus och permanentboenden. Här lever många familjer med barn, och den begränsade trafiken gör området säkert för både lek och cykelturer. Skolbussen och kollektivtrafik finns bara cirka 400 meter från tomtgränsen, och skolorna i området är omtalade som några av de bästa i Sverige – både för yngre och äldre barn (F–9). Naturupplevelserna finns bokstavligen runt knuten. Fina vandringsleder, skogsstigar, ängar och skärgårdens glittrande vatten lockar till bad, båtliv och friluftsliv året om. Här får du det bästa av två världar – den lantliga lugnet och den bekväma närheten till allt du behöver. Kort sagt: Rud Ängen 303 är inte bara ett hus – det är ett hem att leva och växa i. Ett ställe där man kan andas ut, samla familjen och skapa minnen för livet.

Välkommen till denna moderna och nybyggda enplansvilla med ett lättskött och genomtänkt boende i ett plan. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, varav ett stort master bedroom med eget ensuite-badrum, samt ytterligare ett badrum för familj och gäster. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och skapar en ljus och social yta med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från sovrummet du njuta av den fina utsikten över sjön Fryken. Hela huset är utrustat med golvvärme och frånluftsvärmepump, vilket ger en behaglig inomhustemperatur året runt. Den smarta planlösningen gör huset lättskött och trivsamt, perfekt för familj, par eller för dig som vill ha allt på ett plan. Här bor du med naturskönt läge samt närhet till goda kommunikationerna, badplats samt rekreationsområdet Frykstahöjden. Cykelväg till välrenommerad barnomsorg och skola endast några hundra meter bort.

Välkommen till Lerbäcksvägen 20 och detta hus med en fantastisk charm och rik på sociala ytor. Här bor du prisvärt med hjälp av Bergvärmen samt i omtyckt villaområde på en av de bästa gatorna i Segmon. Bara 5 minuter promenadavstånd till Vänern, båthamn och dess glittrande vatten! Stort och väl omhändertaget sutteränghus med många rum och ytor. Huset har genomgått stora kostsamma renoveringar löpare genom åren i form av bland annat nytt badrum år 2024 och tomtarbete. På Cykelavstånd finner du Sävsjön där det också finns camping, naturleder och badplats. Till huset ingår en lummig trädgård med bärbuskar och fruktträd som vetter mot skog vilket get en fri och grönskande natur precis utanför huset. Här kan du njuta av grillning med nära och kära i en insynskyddad miljö! Möjlighet till långt tillträde! Välkommen med din intresseanmälan.

Alltid drömt om ett hus på en stilla plats där du kan koppla av och njuta av lugnet på landet? Varmt välkommen till Östanås 226 och denna lantliga idyll bland hagar och glittriga vatten. Här möts du av ett stilfullt hus med tidstypiska detaljer, riktig ''gårds-känsla'' och flertalet byggnader på tomten. Precis intill huset finns en porlande bäck som man enkelt kan svalka av sig i samt bara ett stenkast bort till sjön Gräsmången. Tomten erbjuder plats för lek och bus samt växtlighet som fruktträd och bärbuskar. Östanås ligger ca 5 mil norr om Karlstad. Byn ligger längs Östanåsån som förbinder sjöarna gräsmången och Östra Örten. Här är ett rikt naturliv med fåglar, fjärilsmarker och ett levande vattendrag. I området finns även tre vackra vandringsleder och ett ''Byalag'' vid namn Älvan, vilket är en förening som håller i sociala aktiviteter och träffar som konst- och kulturrundor, loppisar, filmklubbar, majbrasa och midsommarfirande m.m. Aktiviteterna drivs av eldsjälar i byn och som medlem finns det alltid möjlighet att hitta på massvis med roliga sysselsättningar! Bra bussförbindelser endast 45 minuter till Karlstad och 15 minuter till Molkoms centrum där det finns mataffär, vårdcentral, apotek, förskola och grundskola. Välkommen hem!

Nu finns tillfället att förvärva denna fina enplansvilla på mycket eftertraktade Götetorp! Bostaden ligger på en lugn och insynsskyddad återvändsgata med ett stort plus för en fullt utrustad 2-rumslägenhet på gården som idag hyrs ut, vilket bidrar till en fin extrainkomst för den som önskar. Intill garaget finner du även ett isolerat uppvärmt och inrett rum som är ett ypperligt ungdomsrum eller gästrum med egen ingång. Huvudbostaden erbjuder ljusa fina ytskikt. En social öppen planlösning mellan matdel och allrum och ett härligt ljusinsläpp från fönsterpartier från två håll. Idag finns tre sovrum, men med enkla medel kan du få ytterligare ett om så önskas. Kök och duschrum har tidlösa färger och materialval. Från köket når du en härlig altan och en lättskött trädgård som ger plats för mycket lek och bus. Här bor du med närheten till affärer, barnomsorg med nyrenoverade skolor och förskolor. På gångavstånd finner du även ishall, tennisbanor, fotbollsplaner, innebandy och motionsspår. På bara några minuter tar du dig till Skoghalls centrum som erbjuder affärer, restauranger, vårdcentral och andra bekvämligheter, men du tar dig även via bra bussförbindelser in till Karlstad centrum eller Bergviks handelsområde. Miljön på Hammarö är fantastisk! Här kan du njuta av härliga promenader i naturen och ta uppfriskande dopp från både brygga, klippa och strand i Vänerns uppfriskande vatten. Nu finns chansen att förvärva detta guldkorn! Varmt välkommen att anmäla dig till visning. Vi ses!

Välkommen till Lommosbäcken 1 – en riktig smultronställe för dig som söker lugn, natur och enkel livskvalitet! Här, på en generös tomt om hela 2 216 kvm, ligger en mysig stuga på ca 40 kvm som bjuder på både charm och möjligheter. Stugan har en hemtrevlig känsla med öppen planlösning, ljusa ytskikt och fina fönsterpartier som släpper in gott om dagsljus. Här finns plats för både vardagsliv och avkoppling – perfekt som fritidshus, året-runt-boende eller weekendretreat. Utanför väntar naturen – en stor, grönskande tomt med plats för odling, lek, grillkvällar och lata dagar i solen. Det porlande bäckflödet i närheten och fåglarnas sång sätter stämningen för total avkoppling. Läget är lugnt men ändå bekvämt, med närhet till Filipstads centrum, vackra sjöar, vandringsleder och skogsrika områden. Här får du det bästa av Värmland – naturens stillhet och stadens bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen hem!

Varmt välkomna till Mörnersbergsvägen 14 och denna trivsamma och trevliga villa i barnvänligt och lugnt område. Stor tomt om hela 1236 kvm som ger gott om plats för spring och lek. Här finns också flertalet fruktträd och blomrabatter samt garage. Bostaden har ett arbetsvänligt kök med härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck, matrum/vardagsrum i öppen planlösning med altan i anslutning samt två stora sovrum. Huset värms upp via driftsäker och energieffektiv bergvärme och solceller är installerade 2019. Fiber är installerat för moderna medielösningar. Här bor ni nära förskola, lekpark, skog och natur samt badmöjligheter och endast ca 15 minuter från Karlstads centrum. Varmt välkomna att lämna er intresseanmälan!

Välkommen till Åkervägen 51, ett trivsamt hem i ett omtyckt och familjevänligt område. Här bor du nära ICA Maxi, Södermalmsskolan F till 9 och med bekvämt avstånd till centrum, vilket gör vardagen både smidig och behaglig. Huset är fördelat på en och en halv plan med källare och har en boarea om 108 kvadratmeter. Redan i hallen möts du av ett ljust och luftigt intryck. Till vänster ligger köket som är välplanerat med gott om arbetsyta och förvaring samt plats för ett mindre matbord. Vidare öppnar sig ett inbjudande vardagsrum i kombination med matsal. De två rummen binds samman av ett stort valv som ger karaktär och en luftig känsla. Härifrån når du den stora inglasade altanen som förlänger säsongen och leder ut till en lättskött trädgård på baksidan. Huset rymmer tre badrum, ett på varje våningsplan, vilket gör boendet extra praktiskt för familjen. Sovrummen är rymliga och trivsamma med gott om plats för både vila och förvaring. I källaren finns dessutom ett allrum, en tvättstuga, ett extra kök och generösa förvaringsmöjligheter. Åkervägen 51 är ett hem med gott om utrymme för familjens alla behov och med ett läge som gör vardagen enkel. Välkommen hem!

Välkommen till en unik fastighet med karaktär, omgiven av skog och hagar där lugnet och naturen sätter tonen. Här möter du inte bara ett charmigt bostadshus, utan även flera spännande småbyggnader som gör denna plats till något alldeles extra. Bostadshuset är stort, ljust och inbjudande. Har flera generösa sällskapsytor och rum att samlas i. Här finns plats för både middagar med många gäster, vardagsmys framför brasan och lugna stunder i de mindre rummen. Flera utgångar finns som leder direkt till trädgården, vilket skapar en fin koppling mellan inne- och utemiljö. På tomten finns ett härligt uterum, en stor ekonomibyggnad, gästhus, poolhus med bastu och toalett samt ett vackert växthus. Den egna poolen bjuder in till sköna sommardagar, medan trädgården är en riktig oas med grönska, fruktträd och bärbuskar, egen damm, odlingar och små rum där både vuxna och barn kan utforska, leka och njuta. Det här är ett hem fyllt av överraskningar – ett lantligt drömboende som kombinerar praktiska lösningar med charm och personlighet. Inom ett stenkast från fastigheten har du både Sunne Ski & Bike med cykel och skidaktiveter samt sjöar med bad och fiskemöjligheter. Perfekt för dig som vill bo nära naturen och ändå ha allt du behöver på din egna gård. Till fastigheten finns dessutom jakträtt i Västansjö VVO samt fiber indraget!

-Fin tomt -Dubbelgarage -Bra läge nära service, matbutik, skolor och förskolor Välkomna till Öbergsgatan 6 och denna fina 1,5-plansvilla från 1930 med dubbelgarage! Fastigheten disponeras på 76 + 48 kvm och fördelas på kök, vardagsrum, duschrum (2016) på nedervåningen och ett stort allrum (som kan delas av för att få ett till sovrum) samt ett sovrum. Stort dubbelgarage som byggdes 2011 med ingång från huset är ett stort plus. Fin tomt med källare och förråd. Stenlagd uteplats på framsidan. Läget är bra med nära till det mesta och goda kommunikationsmöjligheter till Karlstad med bil, buss och tåg. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Välkommen till Älvgården i Lundsberg – en rymlig fastighet som förenar klassisk karaktär med funktionella ytor för både boende och umgänge. Här bor du i ett område med historisk prägel, lummig natur och närhet till vattnet, samtidigt som huset erbjuder generösa kvadratmeter att forma efter dina behov. Bostaden omfattar hela 326 kvm fördelat på entréplan och källare samt ett praktiskt garage. På entréplan möts du av en välkomnande hall och gäst-wc samt ett badrum. Tre sovrum ger plats åt både familj och gäster, medan det stora ljusa allrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt – med direkt utgång till en härlig altan för sommarens stunder. Här finns även ett elegant bibliotek/finrum i klassiskt Lundsbergs grönt, perfekt för avkoppling eller representativa middagar. Köket med matplats är hemtrevligt och erbjuder gott om utrymme för vardagens måltider. En trappa ner öppnar sig ett plan med lika många möjligheter. Här finner du ett rymligt allrum, två flexibla rum som kan nyttjas som sovrum eller kontor, wc, badrum med bastu för avkopplande kvällar, samt pannrum och tvättstuga. En trivsam gillestuga med direkt passage till garaget knyter ihop funktion med sociala ytor. Utanför huset väntar en lummig och insynsskyddad trädgård, perfekt för avkoppling och lek. På bara en kort promenad nås Hållsjön, för bad samt den anrika Lundsberg skolan som grundades 1896 där bland annat prins Carl Philip har studerat. För den aktive finns dessutom golfbana, padel, tennis och vackra promenadstråk i närområdet. Läget erbjuder både rofylld tillvaro och smidig tillgänglighet – Kristinehamn och Storfors nås på cirka 15 minuter. Lundsberg Älvgården är ett hem för dig som söker en gedigen och mångsidig bostad med plats för hela livet – i en miljö där tradition, natur och aktivitet möts. Detta är en försprångsannons men har du intresse av mera information är du hjärtligt välkommen att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till denna rymliga tegelvilla med centralt läge i Forshaga. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkta uppdateringar och en charmig karaktär. Villan rymmer totalt sex sovrum, inklusive biyta, vilket gör den perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme för gäster och hemmakontor. Huset har fått flera viktiga uppdateringar de senaste åren med bland annat nytt tak och hängrännor från 2015/2016, fönster med markiser på entréplan från samma period och en modern luft-vattenvärmepump med panna installerad 2020. Den helinredda källaren används idag som boyta och erbjuder extra rum för både hobby och umgänge. Utemiljön är lika tilltalande som interiören. Här finns ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen, ett stort trädäck för grillkvällar och ett växthus för odlingsglädje. På tomten finns även två separata garage, varav det ena har både förrådsdel och verkstadsdel. Läget är centralt med närhet till skolor, butiker och kommunikationer, samtidigt som huset ligger lugnt och trivsamt. Ett perfekt boende för dig som söker ett hem att trivas i många år framöver. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare!

Välkommen till Lantmannagatan 9 - ett smakfullt och modernt enplanshus med ett fantastiskt läge på lugna och barnvänliga Östermalm. Här väntar skogen precis utanför tomtgränsen samtidigt som du bor nära stadens bekvämligheter. Bostaden har en totalyta om 127 kvm (inkl. biytor och tillbyggnad) och erbjuder en modern och öppen planlösning. Väggar har tagits ner för att skapa ett härligt flöde mellan hall, vardagsrum, matplats och kök – perfekt för socialt umgänge. Köket är helt nyrenoverat med påkostade materialval och stilrena detaljer, och hela huset har fått nya parkettgolv. I dagsläget finns två färdiga sovrum, men här finns möjlighet att skapa fler efter behov. I anslutning till huset finns en praktisk groventré och ett extra rum i tillbyggnaden som är under renovering. Även badrummet står på tur för renovering, men för den som vill sätta sin egen prägel kan huset överlåtas i befintligt skick. Den lättskötta tomten erbjuder plana ytor och en skyddad, solig baksida i söderläge. Bakom huset porlar en liten bäck och via den nybyggda bron tar du dig direkt ut till fina promenad- och vandringsstråk i skogen.

Nu förbereds ett totalrenoverat hus i Skåre där man gjort omfattade renoveringar i år 2024 om två nya badrum, ett helt nytt kök, nya golv, väggar och tak, samt stort rymligt garage. Säljaren har även byggt till en altan med Pergola 2024. Uppvärmning Fjärrvärme. Nyare tak och fönster från ca 2016. Här är det bara att flytta in och njuta! Närhet till den helt nybyggda idrottshallen apotek och bibliotek. Även promenadavstånd till förskola, skola, matbutik och vårdcentral. Nära till busshållsplatser med stadsbuss som enkelt tar dig till Karlstad med omnejd och endast 9 minuter med bil! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till Norrliden 7 och denna trivsamma villa med tre sovrum och ett renoverat kök. Bostaden har ett stort vardagsrum med utgång till den härliga altanen på baksidan som är delvis under tak. Bostaden har en praktisk groventré där tvättstuga och separat dusch finns. Det renoverade köket har ljusa snickerier, utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys. Villans garage är även det stort och har gott om plats för bil eller annan typ av utrustning. Området erbjuder lugn och ro samtidigt som du har närhet till allt du behöver. Bostaden har härliga omgivningar med grönområden och närhet till service såsom skolor, affärer och kommunikationer. Välkommen att kontakta oss för mer information

Välkommen till Hallersrud 1:46 - en generös och naturnära bit mark på 5 361kvm med enklare stuga. Här bor du med lugnet som granne, bara en kort promenad från Vänerns glittrande vatten och klippstränder. På tomten finns idag en enklare sommarstuga och el är framdraget. Läget kombinerar det bästa av två världar: lugn naturidyll och närhet till Vänern. För dig som gillar att röra på dig finns både gym, motionsspår och en populär golfbana i närheten. Ett perfekt tillfälle för dig som söker en fridfull plats med både bekvämligheter och naturupplevelser direkt runt knuten. Missa inte chansen att komma ett steg närmare naturen. Välkommen att besöka tomten på egen hand.

Välkommen till ett bekvämt och lättskött boende på populära Kronoparken! Denna välplanerade enplansvilla om 108 m² erbjuder allt du behöver för ett smidigt familjeliv - fyra sovrum, två badrum, stora sociala ytor och ett inglasat uterum som förlänger säsongen. Huset ligger på en plan och friköpt tomt med lättskött trädgård, perfekt för dig som vill ha ett boende med minimalt underhåll. Det stora vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, och det fina köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring. Två badrum underlättar vardagen för den större familjen, och med fyra sovrum finns gott om plats för både barnrum, hemmakontor eller gäster. Ett stort plus är det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och skapar en trivsam plats för avkoppling större delen av året. Till huset hör även tvättstuga, friggebod samt ett separat garage som du når via samfälligheten. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger en bekväm och stabil drift. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, restauranger, grönområden och goda kommunikationer in till Karlstads centrum. Du har även nära till Karlstads Universitet, ett smidigt pendlingsläge via E18 mot både Oslo och Stockholm samt kort avstånd till expansiva Välsviken med sitt växande utbud av handel och service. Välkommen hem!

Välkommen till Västra Klintvägen 34 i Kristinehamn – en synnerligen trevlig familjevilla med fantastiskt läge och generösa utrymmen. Här erbjuds allt som krävs av en bekväm och praktisk familjebostad, med närhet till både service och natur. Inom bekvämt avstånd finns en matbutik, Djurgårdsskolan F-9, förskola och Björkvallen IP med ishall och skridskobanor, perfekt för den aktiva familjen. Området omges av skog och grönområden med elljusspår, vilket ger fina möjligheter till friluftsliv året om. Tomten är lättskött och gränsar till en rogivande skogsdunge, vilket skapar en lugn och avskild atmosfär. I anslutning till huvudbyggnaden finns en inglasad relaxavdelning med en härlig loungedel som har öppet till nock, vilket ger en rymlig och luftig känsla. Här finns även en mysig bastu där du kan koppla av efter en lång dag. Detta är ett hem som erbjuder både funktion och trivsel i en harmonisk miljö. Varmt välkomna – vi ses på visningen! Välkomna hem!

Välkommen till Ölme Stubberudsåsen – en charmig mindre hästgård där livet på landet får blomstra i sin fulla potential. Denna idylliska fastighet erbjuder ett perfekt tillfälle för dig som drömmer om en lugn och harmonisk vardag med hästarna tätt intill, samtidigt som du har alla praktiska bekvämligheter på plats. Boningshuset om 65 välplanerade kvadratmeter rymmer fyra rum och kök – ett hemtrevligt och lättskött boende med potential att sätta din egen prägel. Här bor du omgiven av naturens lugn och med utsikt över dina egna marker. På gården finns ett modernt stall och garage från 2007 som imponerar både i funktion och utförande. Stallet rymmer tre rymliga boxar samt en uppvärmd sadelkammare. Garagedelen har gott om plats för två bilar och kompletteras av en praktisk carport. Utöver detta finns en äldre ekonomibyggnad som lämpar sig utmärkt för förvaring eller andra idéer. Allt detta ramas in av en sammanhängande markareal om 3,9 hektar – perfekt för bete, träning eller mindre odling. Fastigheten är utrustad med både borrad brunn och en tre-kammarbrunn med infiltration – vilket säkerställer hållbar vatten- och avloppslösning för framtiden. Ölme Stubberudsåsen är ett tillfälle för dig som söker en komplett hästgård i mindre skala, med god standard och vacker omgivning. Varmt välkommen att uppleva detta lilla paradis på landet! Detta är en försprångsannons och kommer att gå skarpt till försäljning längre fram. Har du frågor tveka inte att höra av dig. Johan Bergling johna.bergling@lansfast.se