Välkommen till ett hem där stil, komfort och natur möts i perfekt harmoni – en modern familjevilla med ett av Skårebergets mest eftertraktade lägen, längst in på lugna Kalkstensvägen. Här bor du högt och fritt på en generös hörntomt med vidsträckt utsikt över öppna ängar och Tuggeliteskogen, samtidigt som trädgården erbjuder en privat och insynsskyddad oas. Utemiljön är något utöver det vanliga – skapad för både avkoppling och sociala tillställningar. På baksidan breder en vackert uppbyggd trädgård ut sig i flera etage med generösa trätrall, där varje nivå bjuder in till nya upplevelser. Här finns ett inbjudande poolområde med en elegant rund saltvattenpool och tillhörande poolhus, en stämningsfull pergola med platsbyggd sittdel samt en rymlig matplats under en stor terrassmarkis. Framsidan kompletteras av en balkong ovanför entrén – en perfekt plats för morgonkaffet i solen. Det vidbyggda dubbelgaraget ger både bekvämlighet och gott om förvaring. Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning i två plan, där huset löpande har renoverats med känsla för både funktion och estetik. Entréplanet erbjuder ett stort dubbelgarage med angränsande förråd, en praktisk tvättstuga med egen bastu och duschavdelning – perfekt för avkoppling efter en aktiv dag – samt en välkomnande hall med klädkammare och gästtoalett. Här finns även ett generöst allrum som enkelt kan disponeras som ett extra sovrum eller en privat loungedel. En trappa upp öppnar hemmet upp sig i en ljus och luftig atmosfär. Den centrala hallen binder samman våningsplanet och leder ut till balkongen på framsidan. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge med sin öppna planlösning, värmande kamin och gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Köket är modernt och stilrent, med en stor köksö som naturlig samlingspunkt – perfekt för såväl vardagsliv som festliga middagar. Här finns även tre rogivande sovrum, varav ett med egen walk-in closet och direkt utgång till trädgårdens baksida – en lyxig detalj som förstärker känslan av privat reträtt. Badrummet är fräscht och ljust, utrustat med badkar, och nås smidigt från den inre hallen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda i hela huset, och fiber är installerat för en smidig vardag. Här bor du i ett familjevänligt och naturnära område med gångavstånd till förskola, skola och service. I närheten väntar även ett rikt fritidsutbud med skidstadion, motionsspår, golfbana och skidbacke – perfekt för ett aktivt liv året runt. Ett hem att trivas i, växa i och längta hem till. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Hjälmarsnäsvägen 31A i Kristinehamn - en riktig pärla med sjötomt och Vänerns glittrande vatten som närmaste granne. Här ligger ett charmigt rött hus från 1980-talet, vackert placerat på en generös och friköpt tomt om hela 3 408 kvm. Läget är svårslaget för dig som söker lugn, natur och ett liv nära vattnet. Bostaden erbjuder en boarea om cirka 90 kvm samt biarea om 34 kvm och är byggd i ett plan i suterräng. Invändigt möts du av en ljus och trivsam miljö med fina golv och väggar. Det röda huset har en varm och hemtrevlig karaktär där det är lätt att trivas, oavsett om det används som permanentboende eller fritidsparadis. Tomten är lättskött men samtidigt levande och grön. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, och från huset leder tomten ner till din egen lilla sandstrand vid Vänern. Här kan utemiljön verkligen göra något alldeles extra för livskvaliteten. Här avnjuts långa sommardagar, grillkvällar och svalkande dopp medan solen går ner över vattnet. På fastigheten finns dessutom en förrådsbod med plats för ved och redskap. Det här är ett hem där livskvaliteten står i centrum. Att vakna till utsikten över Vänern, ta morgonkaffet på altanen och avsluta dagen med ett dopp från den egna sandstranden - det är svårt att inte förälska sig i den här platsen. Varmt välkommen på visning!

Här, på en omtyckt gata i södra delen av Skoghall, bor du med vacker sjöutsikt mot Vänern och med naturen ständigt närvarande. Redan när du kliver ut på trädäcket möts du av känslan av semester hemma- en stor pool, generösa sällskapsytor utomhus och en insynsskyddad trädgård som bjuder in till lata sommardagar, grillkvällar och spontana dopp under soliga eftermiddagar. Det är en plats att verkligen njuta av, från tidig vår till sensommarens varma kvällar. Huset erbjuder en planlösning som passar perfekt för både familjeliv och sociala stunder. På nedre plan breder stora, öppna ytor ut sig där vardagsrum och kök samspelar i en trivsam och inbjudande miljö. Härifrån når du smidigt uteplatsen och poolområdet, vilket skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. På detta plan finns även två sovrum samt en praktisk groventré med tvättstuga. En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum och ett badrum – en avskild och lugn del av huset som ger gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor. Invändigt möts du av uppdaterade ytskikt som ger hemmet en fräsch och välkomnande känsla. Utanför väntar den skyddade trädgården – en privat grön oas där poolen och det rymliga trädäcket blir den självklara samlingsplatsen under sommarhalvåret. Läget är svårslaget för dig som uppskattar närheten till vatten och natur. Samtidigt ligger Skoghalls centrum med sina butiker, service och vardagsbekvämligheter på bekvämt avstånd. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område där det är lätt att trivas – med naturen, vattnet och livskvaliteten precis runt hörnet. Ett hem att längta hem till året om!

Välkommen till ett av områdets absolut bästa vattenlägen – där naturen, lugnet och utsikten möts i perfekt harmoni. Här bor du med spegelblankt vatten som närmsta granne och med ett svårslaget läge. Dessutom ingår båtplats via samfälligheten, vilket ger dig smidig tillgång till livet på vattnet. Bostaden erbjuder generösa ytor fördelade på två plan med en genomtänkt planlösning för både vardag och avkoppling. På entréplan möts du av ett ljust vardagsrum med direkt anslutning till ett härligt inglasat uterum – en perfekt plats att njuta av utsikten året om. Härifrån kliver du vidare ut på det stora trädäcket som sträcker sig mot vattnet, en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. Köket är både funktionellt och inbjudande, med smidig anslutning till tvättstuga och groventré. På entréplanet finns även ett sovrum som passar perfekt som gästrum eller hemmakontor. En trappa upp möts du av två rymliga sovrum med rogivande utsikt över vattnet, samt ett badrum och en bastu – perfekt för avkoppling efter dagens slut. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där varje dag får präglas av närheten till vattnet, lugnet och den natursköna omgivningen – med bekvämligheten av egen båtplats inkluderad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Ute i eftertraktade Rud Laxdalen erbjuds nu denna trivsamma bostad med ett attraktivt sjönära läge - en plats där lugnet och naturen möter bekvämt boende! Fastigheten omfattar en välplanerad huvudbyggnad med generösa sociala ytor i form av kök och vardagsrum, tre sovrum, allrum, badrum samt gäst-wc - perfekt för både familjeliv och umgänge. Redan vid ankomst möts ni av ett stilrent och välkomnande intryck med en stenlagd uppfart som leder fram till det rymliga dubbelgaraget, vilket erbjuder gott om plats för både bilar och förvaring. Här finns även lusthus, förråd, vedförråd samt en isolerad friggebod med goda förvaringsmöjligheter. Den stora tomten om hela 2 872 kvm erbjuder ett privat och avskilt läge med fina möjligheter att utveckla efter egna önskemål. Njut av en idyllisk tillvaro med naturen runt knuten - inom några minuter nås flera badplatser, motionsspår och vackra vandringsleder. I området finns dessutom gemensam badplats samt möjlighet till egen båtplats. Ett unikt tillfälle att förvärva ett hem med ett svårslaget läge - detta är något som verkligen bör upplevas på plats! Möjlighet till snabbt tillträde.

Välkommen till natursköna Näverdalen i Storfors – en plats där lugnet, stillheten och naturens närvaro sätter tonen för vardagen. Här erbjuds en charmig fastighet som idag nyttjats som fritidsboende, men som med enkla medel kan utvecklas till ett trivsamt permanentboende för den som längtar efter ett liv närmare naturen. Bostaden rymmer fyra rum och kök med en planlösning som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för såväl familj som gäster, oavsett om det handlar om helgvistelser eller ett mer varaktigt boende. Ett av hemmets stora mervärden är den generösa inglasade altanen/uterummet – en perfekt plats att njuta av årets alla årstider, med utsikt över den omgivande naturen. Tomten om hela 3 038 kvm ger en härlig känsla av rymd och frihet. Här bor du ostört utan grannar tätt inpå, omgiven av skog och natur som erbjuder både rekreation och stillhet. Detta är en plats för dig som uppskattar fågelkvitter, friska promenader och ett lugn som är svårt att hitta i mer tätbebyggda områden. Fastigheten erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömboende – oavsett om det handlar om att fortsätta använda det som fritidshus eller att utveckla det till ett permanent hem i en rofylld miljö. Endast cirka 5 minuter från fastigheten finner du Stor-Älgsjöns naturreservat – ett uppskattat område som bjuder på bad, fiske och natursköna promenader. Här finns även fina möjligheter för paddling med kajak, vilket gör området till en perfekt utflyktsplats för både avkoppling och aktivitet året om. Denna försäljning är under förberedelse och kommer inom kort att presenteras på marknaden, har du frågetecken eller intresse så är du välkommen att höra av dig. Johan Bergling johna.bergling@lansfast.se

Välkommen till ett hem där lugnet möter modern komfort – en friliggande bostadsrättsvilla med ett av områdets mest ostörda lägen, där skogen blir din närmaste granne och skapar en harmonisk inramning året om. Här erbjuds en genomtänkt och välplanerad bostad om 107 kvm fördelat på 4 rum och kök. Planlösningen är både funktionell och inbjudande, med generösa sällskapsytor som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Det stilrena köket samspelar fint med det rymliga och väl tilltagna vardagsrummet med stora fönsterpartier och utgång till det inglasade uterummet. Bostaden rymmer tre rogivande sovrum, ett fräscht badrum, ett praktiskt gäst-WC samt en kombinerad tvättstuga och groventré som förenklar vardagens logistik. Hemmet präglas av en modern och smakfull stil med genomtänkta materialval och gott om förvaringslösningar. På baksidan väntar en privat oas i soligt söderläge. Här kan du njuta av stillheten på uteplatsen, omgiven av grönska och fågelkvitter. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats oavsett väder. Intill finner du ett generöst soldäck med ett infällt spa-bad – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag eller för sociala kvällar under stjärnhimlen. Framsidan erbjuder ytterligare en uteplats, vilket ger dig möjligheten att följa solen från morgon till kväll och skapa flera olika miljöer för både avkoppling och umgänge. Till fastigheten hör även ett friliggande, varmisolerat garage med tillhörande förråd samt ett separat varmförråd- optimalt för både förvaring och hobbyverksamhet. Förrådet lämpar sig även utmärkt som hemmakontor för dig som önskar en avskild arbetsplats. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till mataffär, förskola och vacker natur. Promenadstråk och grönområden finns precis runt knuten och bjuder in till ett aktivt och naturnära liv.

Välkommen till ett hemtrevligt och rymligt hus med stor potential på attraktiva Älvängsgatan 50 i Kristinehamn! Här erbjuds ett boende som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker gott om utrymme och möjligheter att sätta din egen prägel. Bostaden rymmer idag tre färdiga sovrum samt ytterligare två som med lite omsorg och kärlek kan förvandlas till fullvärdiga rum – perfekt för dig som vill skapa ett hem helt efter dina behov. Entréplanet bjuder på ett funktionellt och modernt kök, ett ljust och trivsamt vardagsrum, tre sovrum samt ett badrum. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den generösa altanen - en härlig plats för sommarens alla stunder - med utsikt över den rymliga trädgården. Källarplanet erbjuder gott om praktiska ytor med klinkergolv i hallen samt tvättstuga, matkällare, förråd och garage - allt du behöver för en smidig vardag. På vinden finns ytterligare möjligheter i form av två sovrum och en toalett, där du kan skapa ett extra boendeutrymme eller kanske ett avskilt våningsplan för tonåringar eller gäster. Detta är ett hem med charm, utrymme och utvecklingspotential - en perfekt kombination för dig som vill bo bekvämt idag och samtidigt ha möjlighet att forma ditt drömboende för framtiden. Välkommen hem!

Välkommen till Jägar Malms väg 6 – en trivsam och välplanerad familjevilla om ca 138 kvm med generösa ytor och ett lugnt läge på populära Mjölnartorpet. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med fyra sovrum, ljusa sociala ytor och en härlig uteplats under tak – perfekt för både vardagsliv och sociala tillfällen. Husets hjärta är det ljusa och funktionella köket som renoverades med bl.a. nya köksluckor, golv m.m. 2020. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt en naturlig plats för familjens frukostar och vardagsmiddagar vid matplatsen invid fönstret. Köket ligger i öppen anslutning till matsalen/vardagsrummet vilket skapar en social och luftig känsla där rummen binds samman av ett fint ljusflöde. De generösa sällskapsytorna ger gott om plats för större middagar, högtider och umgänge. Planlösningen är väl anpassad för familjelivet och erbjuder fyra sovrum i bra storlek som kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Bostaden har två badrum – ett av dem är ett rymligt badrum med badkar och golvvärme samt ett fräscht duschrum på övre plan, vilket underlättar vardagen för den större familjen. Här har de stora renoveringarna gjorts, så som nytt tak, nya fönster, inkoppling av fjärrvärme samt två renoverade badrum. Utomhus finns en trevlig altan under tak som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Tomten erbjuder utrymme för både lek, trädgårdsliv och avkoppling. På uppfarten finns carport med plats för bil. Mjölnartorpet är ett lugnt och familjevänligt bostadsområde som uppskattas för sin närhet till natur och samtidigt goda kommunikationer. Här bor du i ett trivsamt villaområde med närhet till skog, promenadstråk och grönområden – perfekt för den som uppskattar friluftsliv. I närområdet finns skolor, förskolor, service och goda pendlingsmöjligheter vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Här kombineras det naturnära boendet med bekvämt avstånd till stadens utbud. - 138 kvm boyta - Nytt tak och nya fönster - 4 sovrum - Ljus och social planlösning - Två renoverade badrum med golvvärme - Altan under tak - Carport - Lugnt och barnvänligt område Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag.

Här på Hornön möts modern arkitektur och naturens storslagenhet i en harmonisk helhet. Det stilrena trähuset med sina stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, och överallt bjuds du på en vidsträckt utsikt över Vänerns glittrande vatten – en vy som ständigt förändras men aldrig slutar att fascinera. Planlösningen är smakfull och genomtänkt, med tre sovrum erbjuder plats för familj och gäster. Det större sovrummet ger känslan av en privat retreat – här vaknar du med sjön som första vy, ett stilla lugn som sätter tonen för hela dagen. Badrummet är helkaklat i vitt och grått, utrustat med dusch, spegelskåp och kommod. Köket och vardagsrummet ligger i en öppen och ljus miljö med direkt utgång till husets generösa altandäck. Sommartid bjuder huset på ett naturligt skärgårdsliv. Altanen blir en självklar samlingsplats – här dukar du upp middagar med vänner, ser solen gå ner över horisonten och låter sommarens kvällar dröja sig kvar. En trappa leder ner till strandkanten där klippor och stenar formar en perfekt båtplats. Vintertid förvandlas platsen till ett sagolandskap. Sjön fryser till is och gnistrar i vintersolen, perfekt för långfärdsskridskor eller en stillsam promenad längs strandlinjen. Efter en dag ute i det klara vinterljuset väntar värmen från huset, där stora fönster låter dig njuta av den dramatiska utsikten även inifrån. Bakom huset breder skogen ut sig, vilket skapar en privat och rofylld inramning. Här finns även ett uthus som ger praktisk förvaring. Hornön 7 är mer än ett hus – det är en livsstil. En plats att uppleva, njuta av och längta tillbaka till.

Välkommen till denna stilrena och påkostade enplansvilla från 2021 – där arkitektur, funktion och exklusiva materialval samspelar på ett harmoniskt sätt. Med sina välplanerade 140 kvm erbjuder bostaden ett modernt och bekvämt boende i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du med ett underbart, fritt läge mot Vänern och ett solsäkert sydvästläge som bjuder på ljus och vackra vyer från morgon till kväll. Husets exteriör präglas av en fasad behandlad med Sioo:x, vilket ger en elegant silvergrå ton och lång hållbarhet. Taket är försett med betongpannor samt solceller som tillsammans med ett installerat batteri om 10 kWh möjliggör lagring av egenproducerad el – en smart lösning som optimerar energianvändningen och bidrar till låga driftkostnader. Villan är utrustad med ett påkostat och energieffektivt värmesystem i form av luft-vattenvärmepump, kompletterat med ett ventilationssystem med mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. För extra komfort under sommarens varmaste dagar finns även en luft-luftvärmepump som ger behaglig kyla. Belysningen styrs smidigt via Plejd-system och elbilsladdare är installerad. Invändigt möts du av stora, generösa fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne och skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Från kök och vardagsrum med ryggåstak, som ligger i en öppen planlösning njuter du av en vacker sjöutsikt genom de stora fönstren. För att skapa ett behagligt inomhusklimat även under soliga dagar är fönstren i syd- och västläge utrustade med instrålningsskyddat glas, och på västfasaden finns dessutom vertikalmarkiser som effektivt skärmar av eftermiddagssolen. Här finns även en braskamin som bidrar till både värme och atmosfär under den kalla årstiden. Bostaden rymmer tre sovrum, varav ett är master bedroom med eget badrum och klädkammare. Utöver detta finns ytterligare ett stilrent badrum med kakel och klinker samt en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. På tomten finns ett vackert orangeri med indraget vatten och el – en perfekt plats för både odling och avkoppling. Här finns även odlingslådor och bärbuskar för den trädgårdsintresserade. Ett praktiskt garage med goda förvaringsmöjligheter kompletterar fastigheten. Fastigheten är ansluten till fiber, vilket ger stabil och snabb uppkoppling för både arbete och underhållning. Segerstahalvön är ett av Vänerns mest eftertraktade områden, där storslagen natur möter bekvämt avstånd till Karlstad. Här bor du med direkt närhet till Segerstads skärgård – ett naturskyddat område med hällmarker, tallskogar, badvikar och öppna vyer över Vänerns glittrande vatten. Området erbjuder ett rikt friluftsliv med vandringsleder, badplatser och fina möjligheter till båtliv, samtidigt som lugnet och avskildheten skapar en unik livskvalitet. Detta är en plats där naturen blir en självklar del av vardagen – året om. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett modernt, bekvämt och stilfullt boende i ett svårslaget läge.

Välkommen till Skoghemsvägen 25 i hjärtat av Haga! Ett stort och charmigt hus i ett av Skoghalls mest omtyckta och etablerade kvarter. Här bor du i en lugn och trygg miljö med äldre bebyggelse, generösa tomter och en härlig närhet till Vänerns fantastiska skärgård. Området erbjuder badmöjligheter från klippor, strand och brygga samt underbara promenadstråk i naturskön skärgårdsmiljö. Samtidigt har du bekvämt avstånd till centrala Skoghall med bekvämligheter som mataffärer, restauranger, vårdcentral mm. Busskommunikation finns runt hörnet och tar dig smidigt till Karlstad centrum och Bergviks köpcenter. För barnfamiljen är läget idealiskt med fina, nyrenoverade skolor och förskolor på bekvämt avstånd. Här finns också ett brett utbud av idrottsaktiviteter såsom hockey, konståkning, fotboll och innebandy. Hammarö är en trygg och trivsam kommun där ni får en fantastisk vardagsmiljö. Själva bostaden erbjuder generösa sociala ytor och en charmig planlösning med vinklar och vrår som ger huset karaktär. Generös storlek på allrum som rymmer både matsalsbord och soffmöblemang. Härifrån når du en undebar inglasad altan som verkligen blir ett extra rum större delen av året. Vidare i bostaden finner ni ett fint tidlöst kök utformat med gott om arbetsytor och förvaring. En naturlig samlingsplats i hemmet för både vardag och fest. Idag erbjuds tre sovrum, men med enkla medel finns möjligheter till ytterligare sovrum för den stora familjen. I källaren finns en mysig gillestuga, perfekt för både familjeliv och umgänge. Som en extra guldkant på tillvaron finns en egen spadel med bastu och spabad. En plats för avkoppling året runt! Till huset hör även dubbelgarage och en stor grönskande trädgård i soligt sydvästläge, perfekt för långa sommarkvällar, lek och trädgårdsliv. Här har ni ett hem som kombinerar charm, rymd och ett fantastiskt läge nära både natur och service. Välkommen att upptäcka ett boende att trivas i under många år framöver. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare för visning. Vi ses!

Välkommen till detta trivsamma sutteränghus beläget i ett mycket populärt område i Vålberg! Här bor du med ett lugnt och naturnära läge där baksidan vetter mot skog - en perfekt plats för dig som uppskattar avskildhet och grönska. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med fina ljusinsläpp och goda sällskapsytor. Den inglasade delen, uppförd i slutet av 1990-talet, förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Under åren har flera viktiga uppdateringar genomförts. Köket är utrustat med en modern diskmaskin från 2025 samt kyl och frys från SMEG installerade 2020. Fyra fönster och altandörrar byttes ut 2014, vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet. Här erbjuds ett hem med stor potential i ett omtyckt område - perfekt för familjen som vill kombinera bekvämt boende med närhet till naturen. Huset säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Välkommen till Bandsågsvägen 2 – en välplanerad och rymlig villa i attraktiva och familjevänliga Stodene. Här erbjuds ett hem med generösa ytor om ca 157+59 kvm boyta, perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats för både vardag och sociala tillfällen. Bostaden rymmer hela sju rum varav fem sovrum, vilket ger flexibla möjligheter för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Husets sociala ytor erbjuder en trivsam miljö där familj och vänner kan samlas. Den stämningsfulla täljstenskaminen bidrar både med värme och en mysig atmosfär under årets kallare månader. I huset finns två badrum, vilket underlättar vardagen för familjen. Ett av badrummen är utrustat med dusch och takfönster som ger ett fint ljusinsläpp, medan det andra fungerar utmärkt som gäst-WC. Tomten om 1006 kvm ger gott om plats för lek, trädgårdsprojekt och härliga sommardagar utomhus. Här finns möjligheter att skapa en trivsam utemiljö för både avkoppling och umgänge. Till fastigheten hör även garage samt uppfart med plats för flera bilar. Ett perfekt boende för dig som söker ett rymligt och trivsamt hem i ett lugnt och populärt område. Bandsågsvägen 2 ligger inom en kort promenad på cykelväg till Stodeneskolan åk 1-6, Stodene förskola, lekparker och pulkabackar. Levande område med mycket barnfamiljer. Här finns mataffär, apotek och vårdcentral, även det på ett bekvämt gångavstånd. Stodene erbjuder även goda busskommunikationer från linje 8 med generösa avgångstider samt cykelväg in till Karlstad Centrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Lina vid intresse!

Välkommen till Brunnsdalsvägen 7 och denna välskötta enplansvilla. Här bor du bekvämt i ett plan med närhet till det mesta - skolor, affärer, fritidsaktiviteter och service. Huset har en praktisk och väldisponerad planlösning som passar såväl till barnfamiljen som till dig som söker ett centralt och bekvämt boende. Vidbyggt med bostadshuset finns garage med plats för en bil som nås direkt från huset. På baksidan av huset finns dessutom altan under tak för årets varmare månader. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem med oss på LF Fastighetsförmedling!

Välkommen till en trygg och trivsam villaidyll där närhet, bekvämlighet och natur möts. Bybackagatan 6 ligger i ett lugnt och familjevänligt område med grönskande omgivningar. Här bor du med allt inom räckhåll som badplats, lekparker, universitetet, motionsspår, golfbana, 24/7 butik, badplats och Välsvikens handelsområde. I området finns även en nybyggd skola samt förskola. Fantastisk villa i bra skick med ett underbart läge på insynsskyddad tomt intill skogsparti. På tomten finns en rampool som värms av luftvärmepump inbyggd i trädäck. Här finns även flertalet uteplatser. Villan har solceller installerade samt en ny bergvärmepump från 2024. Husets sociala ytor på entréplan är skapade för umgänge och binder samman inne och ute på ett naturligt sätt. På övre plan finns tre sovrum, ett stort Relax/badrum med bastu och ett allrum – övre plan är perfekt som barn- eller tonårsdel. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla med källare, belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Huset erbjuder totalt 174 kvm fördelat på 87 kvm boyta samt 87 kvm källare och värms upp via fjärrvärme. På entréplanet möts du bland annat av ett rymligt vardagsrum i vinkel med braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardag och umgänge. Fönstren byttes 2019 vilket ger både bättre komfort och energieffektivitet. Taket renoverades omkring 2006. Källarplanet erbjuder gott om extra utrymme med en mysig gillestuga, även den med braskamin. Här finns dessutom flera förråd, tvättstuga samt ett praktiskt hobbyrum som passar utmärkt för den händige eller som extra förvaringsyta. Till fastigheten hör även garage med goda förvaringsmöjligheter. Området är mycket barnvänligt med nybyggd skola, lekplats och pulkabacke i närheten. För den som gillar natur och friluftsliv finns cykelväg till badplats vid Fryken. Här bor du i ett trevligt område med närhet till både natur och bekvämligheter – ett perfekt hem för familjen.

I ett lugnt och trivsamt läge på en återvändsgata har vi nu nöjet att erbjuda denna välvårdade 1-plansvilla med källare. På Susenskackvägen 7 bor du i ett hemtrevligt hus där boytan om 76 kvm fördelas på kök, två sovrum, ett nyrenoverat duschrum (2025) samt ett rymligt och socialt vardagsrum. Från vardagsrummet leder dubbeldörrar ut till den stenlagda altanen och vidare till den lummiga och inbjudande trädgården. Källarplanet erbjuder ytterligare ett sovrum samt praktiska utrymmen i form av tvättstuga, pannrum och matkällare. Här finns även utgång till garaget. Den välplanerade planlösningen ger goda möjligheter att utveckla huset vidare och skapa ett fantastiskt hem efter egna önskemål. I Edsvalla bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur och fina promenadstråk. Här finns bland annat förskola, lekplatser samt ett mindre serviceutbud med bland annat mataffär. För äldre elever går skolbuss till Vålberg. Till Kil tar det cirka 10 minuter med bil och till Karlstad ungefär 20 minuter, där ett brett utbud av service, handel och restauranger finns. Huset kommer att besiktigas. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Kärr 2 är en rymlig och inbjudande fastighet om hela 237 kvm, fördelad på två våningar, med totalt sju rum och kök samt två badrum. Här erbjuds dessutom en praktisk källare som ger extra utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller andra behov. Bostaden bjuder på generösa ytor och en planlösning som passar både den stora familjen och dig som söker gott om plats för umgänge och vardagsliv. På entréplan möts du av ett stort och öppet kök med rymlig matplats – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om plats för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Vidare på våningsplanet finns ett badrum, ett sovrum samt ett stort vardagsrum i vinkel där en stämningsfull kamin bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. En trappa upp möts du av en rymlig hall som leder vidare till fem sovrum samt ett allrum – perfekt som tv-rum, lekrum eller en avkopplande plats för familjen. Här finns gott om utrymme för både privatliv och gemenskap. Fastigheten ligger i ett naturnära och rofyllt område med närhet till vackra naturområden, skogen och Vänerns glittrande vatten – perfekta miljöer för promenader, bad och friluftsliv året runt. Bara ett stenkast från fastigheten finns dessutom en charmig delikatessbutik där du kan köpa något gott och njuta tillsammans med trevligt sällskap hemma på Kärr 2. Detta är ett hem som kombinerar generösa ytor, trivsam planlösning och ett fantastiskt läge nära naturen – en plats att verkligen trivas på. Detta är ett försprång och kommer ut skarpt våren 2026, har du intresse så välkommen att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Solviksgatan 5. En charmig och flexibel flerfamiljsvilla i ett av Karlstads mest eftertraktade och naturnära områden. Här erbjuds en fastighet med stora möjligheter för både investeraren och den som vill kombinera boende med uthyrning. Fastigheten rymmer idag tre lägenheter men har potential för upp till fem lägenheter, vilket skapar goda förutsättningar för bra hyresintäkter och framtida värdeutveckling. I dagsläget hyrs endast tvåan på övre plan ut och bidrar med drygt 77.000 sek i intäckter /år. I markplan finns en rymlig lägenhet om 6 rok som med enkla medel kan delas upp till två separata bostäder för den som önskar maximera uthyrningsmöjligheterna. På övre plan finns två lägenheter. en trivsam trea och en välplanerad tvåa. Vindsvåningen erbjuder dessutom ytterligare utvecklingspotential med möjlighet att inreda en lägenhet om cirka 2 rum och kök. WC finns redan på plats, vilket förenklar processen. Från huset nås två generösa balkonger som vetter mot en grönskande trädgård. En perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. På fastigheten finns även hela tre garage, vilket ger gott om parkeringsmöjligheter för både boende och gäster. Romstad är en lugn och mycket omtyckt stadsdel med närhet till både natur och stadens puls. Här bor du med fina promenadstråk och älven inom räckhåll. Cykla enkelt in till centrum längs vackra Klarälven eller ta den uppskattade taxibåten från bryggan. I området finns även goda kommunikationer, service och en nyrenoverad skola bara ett stenkast bort. Detta är en fastighet med stor flexibilitet och många möjligheter! Perfekt för dig som söker en långsiktig investering eller ett generationsboende i ett av Karlstads mest attraktiva områden. Välkommen att upptäcka Solviksgatan 5! Vi ses.

Vi har nöjet att presentera denna mycket välskötta och trevliga enplansvilla med lugnt läge, härligt poolområde och inglasat uterum. Här erbjuds ett hem med en väl genomtänkt planlösning, ljusa och luftiga ytor att umgås på samt hela fyra sovrum, två badrum och en groventré med tvättstuga och bra förvaring. Från det ena badrummet, som också har bastu, nås det inhägnade poolområdet med uteplats och soligt sydvästläge. Hela huset är smakfullt inrett med ljusa toner, nya innerdörrar och fina golv. För parkering finns ett vidbyggt garage samt en stenlagd uppfart. Här bor du i lugna och trevliga familjekvarter med skogen inpå knuten och nära till motionsspår, lekplats, skola och förskola. I Vålberg finns simhall, ishall, matbutik, apotek och pizzeria. Närhet till busshållsplats med bra bussförbindelser från huset mot bl a Karlstad och Grums. Flexibelt tillträde. Välkomna att anmäla ert intresse till mäklaren redan nu!

På en hörntomt med högt och fint läge och med skogen som granne erbjuds nu denna trivsamma familjevilla som en Kommande försäljning. Här får du en bostad med generösa ytor och stor flexibilitet. Upp till fyra sovrum finns att tillgå för den som behöver, alternativt kan något rum disponeras som extra allrum, lekrum eller hemmakontor. Den inredda vinden (loftet) ger ytterligare cirka 25 kvm golvyta utöver angiven totalyta. Suterrängplanet är till stora delar nyrenoverat under 2026, utfört av hantverkare via försäkringsbolag. Sedan färdigställandet har ytorna använts sparsamt, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel. Läget i Molkom är centralt och lättillgängligt med närhet till affär, buss, förskolor, grundskola F–9, service, idrottsanläggningar och folkhögskola. Här bor du dessutom med naturen nära, badmöjligheter inom räckhåll och ett aktivt föreningsliv. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.

Nu erbjuds en sällsynt chans att bli ägare till en fastighet med ett fullständigt magiskt vattenläge- en strandtomt vid sjön Långban! Här bor du med ett fritt läge där sjön breder ut sig som en levande tavla - och utsikten är inget annat än spektakulär. Soluppgångar som glittrar över isen vintertid och harmoniska solnedgångar - detta är ett boende som måste upplevas på plats. Huvudbyggnaden om 145 kvm är placerad för att maximera den storslagna vyn. Från samtliga rum - med undantag för två fönster - har du direkt kontakt med vattnet. Från huset nås även en generös altan med fantastisk vy över Långban, en självklar plats för sommarens måltider, avkoppling och sociala stunder med sjön som kuliss. Bostaden rymmer ett sovrum samt ett allrum som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov. Det öppna köket, med björkluckor, ligger i anslutning till vardagsrummet där en kamin skapar en naturlig samlingspunkt mellan rummen. I köket finns även en fantastisk matplats med en magisk vy över sjön Långban - en plats där du kan njuta av både måltider och utsikt i en rofylld miljö. Köket pryds dessutom av kakel med inslag av sten från Långbansgruvan, vilket ger en unik karaktär. Intill vardagsrummet finns en separat matsal som passar perfekt för middagar och sociala tillställningar. Vidare finns ett stort duschrum med tvättstuga som erbjuder både komfort och praktisk funktion i vardagen. På flera platser i bostaden märks omsorgen om lokala detaljer - bland annat dörrar från ett lokalt konditori samt järntackor från närliggande hyttor, vilket ger hemmet en personlig prägel och en tydlig koppling till platsens historia. Förvaring och funktionalitet erbjuds även genom ett förråd samt en praktisk groventré. Fastigheten är dessutom utrustad med solceller, vilket bidrar till ett mer energieffektivt boende. På fastigheten finns ett rymligt dubbelgarage med plats för två bilar samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Utöver detta erbjuds tre invändiga förråd - perfekt för dig som värdesätter ordning och gott om utrymme. Garaget bidrar till fastighetens gedigna karaktär. Den separata gäststugan, uppförd 2015, skapar fantastiska möjligheter för övernattande gäster. Här bor man avskilt men med samma närhet till den storslagna miljön. Som komplement finns även en praktisk friggebod med förrådsfunktion - idealisk för trädgårdsredskap, fritidsutrustning eller extra förvaring. Detta är en fastighet för dig som söker det extraordinära - ett representativt och rofyllt boende där vattenläget står i absolut centrum. Ett hem att trivas i, växa i och njuta av året om. Från bostadens tomt ser man Långbans stora sten som givit adressen sitt namn. Fler bilder och besiktning kommer inom kort. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

På Råtorpsvägen 1, en av Råtorps mest eftertraktade adresser reser sig denna klassiska 20-talsvilla med sin putsade gula fasad och självklara närvaro. Här, där det en gång låg den gamla trädgårdshandeln på Råtorp, fortsätter huset att sprida liv och värme – fast nu i form av ett hem där varje rum bär på sin egen historia. Från balkongen har man en stillsam utsikt över Klarälven. Det är lätt att slå sig ner och njuta när kvällssolen värmer och ljuset speglas i vattnet. Dessutom ligger Klarälven bokstavligen runt knuten, med en populär badplats rakt över vägen – perfekt för svalkande dopp under varma sommardagar. Huset breder ut sig över två plan och en fullstor källare – generösa ytor som passar perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats för både vardag och fest. De ljusa sällskapsrummen bjuder på fina ytor för middagar och samvaro, medan köket känns som en naturlig mittpunkt – en plats där samtal och dofter blandas, precis som det en gång gjorde i blomsterhandeln när dörren stod på glänt mot trädgården. På övre plan väntar flera sovrum i bra storlek, och i källaren finns gott om utrymmen som redan är inredda – perfekta för tonårshäng, hobbyrum eller kanske ett extra vardagsrum. Här finns möjligheterna att skapa just det hem ni drömmer om. Den grönskande trädgården bjuder in till både lek och lugn. På taket sitter solpanelerna diskret, ett modernt inslag som smälter väl in i den tidstypiska arkitekturen och gör huset lika praktiskt som charmigt. Det här är ett hem för dig som söker något med själ och substans – en plats med historia, hjärta och ett läge som sällan dyker upp. I populära Råtorp bor du nära både natur, Råtorps bageri, Karlstad stadskärna såväl som skolor och förskolor – men framför allt, nära känslan av att ha hittat hem. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!