Denna gård i Örviken är mer än en plats att bo på – den är en levande berättelse, formad av generationers fotsteg, skratt och arbete. De faluröda väggarna bär på minnen från en annan tid, där vardag och fest gick hand i hand, och där vinden fortfarande bär med sig ekon av svunna dagar. Redan i slutet av 1800-talet reste sig huset som inspektorsbostad åt det blomstrande sågverket. Under tidigt 1900-tal förvandlades det till disponentbostad med ståtliga glasverandor och lummiga trädgårdar. Bland äppelträd, syrener och vinrankor samt gula hallon skrevs kapitel av liv som nu väntar på sin fortsättning. Huvudbyggnaden – ett hem med själ och karaktär Den röda huvudbyggnaden står med stolthet och klassisk skönhet, med ljusa knutar och tidstypiska detaljer. Innanför dörren möts man av en varm atmosfär där dåtid och nutid förenas med: Stora sällskapsrum med högt i tak, breda trägolv och en täljstenskamin som värmer både kropp och själ under långa middagar, högtider eller stilla kvällar framför elden. Flera sovrum, alla med egen charm och gott om plats för familj, gäster eller drömmar om ett kontor eller ateljé. Kök och matsal där historiens enkelhet möter nutidens bekvämlighet, med den charmiga serveringsluckan mot matsalen som en påminnelse om svunna tider, men där det väntas på att varsamt formas efter eget tycke till ett kök skapat för gemenskap. Gästhuset – charm i varje detalj På gården står även ett otroligt charmigt gästhus med en helt egen själ. Här finns två vackra kakelugnar som skänker värme och atmosfär, egen wc samt ett funktionellt kök. Perfekt för långväga gäster, generationsboende eller som en fristad för kreativitet och avkoppling. Gårdsplan och uthus – funktion och potential - På gården finns en jordkällare med full ståhöjd, perfekt för förvaring av skörd, must och delikatesser. En garage- och förrådslänga rymmer dubbla garage med gjuten platta, redan förberedd för vattenburen golvvärme – en dröm för den som vill skapa verkstad, hobbyutrymmen eller en modern garageplats med komfort. De äldre delarna av längan bjuder på plats för kreativitet och utveckling – kanske en gårdsbutik, ett gästboende eller en festlokal för framtida minnen. Tomt och omgivningar - Tomten om cirka 1 hektar breder ut sig med öppna gräsytor, skogsdungar och gammaldags trädgårdskänsla. Här finns rum för odling, lek, rekreation och inspiration – inbäddat i naturens stillhet och med närheten till havet som en ständig följeslagare. Sammanfattning: - Charmig gård med anor från 1800-talet - Rymlig huvudbyggnad med glasverandor, stora sällskapsrum och flera sovrum - Gästhus med två kakelugnar, egen wc och kök - Jordkällare - Länga med förrådsutrymme samt dubbelgarage förberett för vattenburen golvvärme - Stor tomt i naturskönt läge nära havet Ett hem för den som söker själ, historia och möjlighet att skapa något unikt - Varsågod! Timmerviksvägen 20 är mer än en byggnad & fastighet – det är en plats där historiens vingslag möter nya drömmar. Här finns allt för den som vill skapa något eget: en familjegård, en verksamhet eller en plats för återhämtning nära hav och natur. Detta är en chans att förvärva en gård med karaktär, själ och oändlig potential – där nästa kapitel i berättelsen om Örviken väntar på att skrivas.

Letar du efter en plats med utrymme för drömmar, djurhållning och framtida projekt? Då kan Strömforsvägen 26 vara rätt för dig. Här erbjuds ett charmigt bostadshus i behov av renovering, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel från grunden. På fastigheten finns generösa ytor, både invändigt och utvändigt, med potential att skapa ett lantligt hem i vackra och rofyllda omgivningar. Till huset hör en rymlig ladugårdslänga med flera användningsområden – perfekt för dig med intresse för djur, maskiner eller annan verksamhet. Det finns i dagsläget hagar anpassade för hästhållning, vilket gör fastigheten extra intressant för hästentusiasten. Interiört finns flera sovrum och stora sällskapsytor, och även om huset har ett visst moderniseringsbehov finns här ett bra grundutförande, charmiga detaljer och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Utomhusmiljön bjuder på stora gräsytor, vacker natur och plats för både familjeliv och hobbyverksamhet. Fastigheten lämpar sig väl för den som söker ett lugnt och naturnära liv, utan att göra avkall på utvecklingsmöjligheter. - Lantligt läge med goda odlings- och djurhållningsmöjligheter - Hästhagar och praktisk ladugårdslänga - Bostad med renoveringsbehov – skapa ditt drömhem - Stor tomt med plats för framtidsplaner Varmt välkommen att boka visning och upptäcka möjligheterna på plats!

Nu finns chansen att förvärva ett charmigt hus i vackra Röjnoret, som under de senaste åren använts som fritidshus med fokus på fiske och avkoppling. Huset har varit uppvärmt året om och bjudit ägaren på otaliga fina stunder vid vattnet – oavsett årstid. Med direktaccess till sjön och en underbar utsikt är detta en plats att trivas på. I närområdet finns flera populära fiskevatten såsom Bastuträsket, Steningsträsket och Abbortjärn – för att nämna några. Här finns verkligen något för varje fiskeentusiast. Bostaden säljs komplett med inventarier, vilket inkluderar full möblering, båt med motor samt tillhörande släpkärra – det är bara att flytta in och börja njuta direkt! Invändigt möts du av generösa utrymmen i en trivsam och traditionell planlösning. Kök, matsal och vardagsrum bildar en social och hemtrevlig helhet på entréplanet. En trappa upp finner du tre fullt möblerade sovrum, i hela huset ryms det mellan 6–8 sovplatser – perfekt för familj och gäster. Källarplanet erbjuder både praktiska förvaringsutrymmen och en tvättmaskin. Källaren upplevs som torr, sannolikt tack vare husets placering på en höjd. Huset värms främst upp av en luftvärmepump och kompletteras med elpatron via en kombipanna – ett effektivt och bekvämt uppvärmningssystem som passar både fritids- och permanentboende. Letar du efter en fristad med närhet till fiske, natur och lugn? Då har du hittat rätt. Röjnoret 121 väntar på sin nästa ägare – kanske är det du? Varmt välkommen att boka visning – kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Välkommen till Lokmakargatan i Bergsbyn, ett lugnt och omtyckt område strax utanför Skellefteå. Här erbjuds en smakfullt renoverad enplansvilla som passar perfekt för barnfamiljen såväl som för dig som vill bo bekvämt och nära naturen men ändå med smidigt avstånd till centrum. Huset rymmer tre rymliga sovrum, ett ljust och modernt kök, en toalett och ett badrum som helrenoverats 2020. Planlösningen är genomtänkt och skapar en trivsam känsla av rymd. Det anslutande garaget genom bostadens tvättstuga gör vardagen enkel och praktisk. Villan har genomgått flera renoveringar under de senaste åren – bland annat nytt kök, helrenoverat badrum, installerad elbilsladdare samt en härlig altan med pergola som förlänger sommaren. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Utomhus finns en välskött tomt, en breddad uppfart som gör plats för flera bilar. Den stora altanen som är utbyggd 2021 med ny altandel samt pergola bjuder in till soliga dagar och mysiga kvällar med familj och vänner. Vid intresse, tveka inte på att höra av er! Ser fram emot att ses.

Varmt välkomna till Boviksbadet 126 och denna nyproducerade bostadsdröm disponerad på totalt 200 kvm samt dubbelgarage om 50 kvm. Här har du ett hem där hela familjen får plats och där sociala utrymmen balanseras med välplanerad rum och bekvämlighet som tvättstuga. Här kliver du in i bostadens entréplan som erbjuder en välkomnande hall. Direkt till höger finner ni entréplanets badrum med intilliggande tvättstiga. Lite längre in i hallen till vänster ligger ett trivsamt sovrum som idag nyttjas till kontor. Vidare finner ni de sociala delarna som vardagsrum och kök. Köket är påkostad och håller genomgående en hög standard. Luckorna är mörka och harmoniserar väl med bänkskivan som är i mörk laminat. En våning upp finner ni ytterligare ett allrum som med fördel kan nyttjas som extra vardagsrum. Här finns även tre separata sovrum varav ett masterbedroom med utgång till altanen i väster. Som om detta inte vore nog finns även ett generöst badrum med dubbla duschar och härligt ljusinsläpp. Det här är en bostad som präglas av ljus och rymd samtidigt som en god standard erbjuds då huset färdigställdes 2022. Uteplatsen är något utöver det vanliga och är disponerad på drygt 1500 kvm. Tack vare tomtens placering kan du njuta av utemiljön oavsett tid på dygnet och för dig som uppskattar sol har du de större delarna av tomten som vetter mot söder och väst. Intill huset finns en väl tilltagen altan som gör det möjligt att anpassa utemiljön efter just dina behov och önskemål. Intill finns även en inbyggd pool som går att hålla uppvärmd för dig som önskar. Tomten omsluts av direkt anslutning till skog och natur och här kan du njuta av tystnaden, lugnet och med promenadavstånd till havet och badplats. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

För er som längtar efter ett liv på landet finns nu äntligen chansen! Lite drygt en mil från citykärnan finner ni denna charmiga 1 1/2 plansvilla med källare, ett slående läge som bjuder på fantastisk vy över Skellefteå älv. Huset är generöst i storlek där ni på entréplan finner ett otroligt rymligt och härligt vardagsrum. Kök ansluter sedan i en öppen och trivsam planlösning. Tack vare den öppna lösningen flödar ljuset fritt och skapar en härlig harmoni. Utöver dessa utrymmen finns här även hall, sovrum samt badrum. En våning upp finns en centrerad, delvis möblerbar hall, 3 sovrum och ett badrum. Otroliga vyer även här från fönstren mot norr och över vattnet. Fria vyer, väl tilltagen tomt, härligt landskap med skog och natur som närmaste granne gör att du har har möjlighet att sätta din egen prägel. På gården finner ni även ett gediget dubbelgarage och fristående ateljé, förråd/sovstuga. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Välkommen till Kvällsgränd 7 belägen på populära Morö Backe. Här bor du med direkt närhet till skola, förskola och hittar samtligt övriga nödvändigheter så som vårdcentral, mataffär, apotek, butiker, bussförbindelser, bensinmack, idrottsanläggning och restaurang - allt inom ett fåtal minuters gång. Underhållen och renoverad 1,5 plans villa med bla nytt yttertak -25, nytt badrum -25, nya ytskikt i alla rum samt enhetligt golv. Välkomnande hall som lämnar utrymme för förvaring av ytterkläder och eventuellt nättare möblemang. Vidare kliver ni in i köket, köket upplevs öppet samt inrymmer en matgrupp för 4-6 personer, via köket nås bostadens inglasade altan. I anslutning till köket finner ni det luftiga vardagsrummet som tack vare sitt stora fönsterparti får ett härligt ljusinsläpp. Vidare finner ni ett rymligt sovrum samt ett badrum och tvättstuga på entréplan, medan ni på övre plan hittar två sovrum av god storlek samt ett badrum med intilliggande bastu. På husets baksida finner ni den inglasade altanen som har utgång via köket, en plats optimerad för kvalitétstid med familj och vänner. Från det inglasade uterummet ser ni ut över den härliga och lättskötta trädgården. På tomten finns även ett praktiskt garage med förvaringsmöjlighet. Uppskattad gaveltomt med rymlig och uppvuxen trädgårdstomt. Tack vare det fria läget så känns tomten väldigt luftig och stor. Söker ni en villa i ett populärt område som erbjuder närhet till samtliga bekvämligheter - då har ni nu hittat rätt! Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Varmt välkomna till detta rymliga parhus om totalt 180 kvadratmeter fördelade på tre våningsplan! Detta är ett bekvämt, lättskött och mycket trivsamt boende som dessutom råkar vara beläget på ett familjevänligt område med närhet till förskola, skola, skogsområde och elljusspår. Getargatan 11 är ett hem som löpande renoverats i smakfull stil. Sobra färger är något som ytterligare förstärker den trevliga känslan detta hem levererar redan vid entrén. I anslutning till vardagsrummet når vi baksidan av huset där grönytor bjuder in till sol och lek. Med riktning sydväst skapas i och med dessa ytor möjligheten att njuta av solen hela dagen och långt in på kvällen då vädret bjuder på detta. Detta hem är något som måste ses på plats! Ser fram emot att höra från dig!

Här finns nu möjlighet att bo i ett mycket trevligt hus i ett ovanligt stort format och där uppvärmning sker med bergvärme. Detta är en ljus och trivsam villa med över 200 kvadrats boyta och hela 9 rum, varav 7 sovrum. Till huset är det byggt såväl uterum som stora uteplatser som ger solchanser från morgon till kväll. Det finns ett fristående varmgarage med förrådsdel och plats för fler fordon på grusgången. Här bor du rymligt med gott om plats för familj och vänner. Mycket låg energiförbrukning med bergvärme och energiklass B som möjliggör rabatt på bolåneräntan. Välkommen hit till Hantverkargatan 14 i mysiga Bjurholm!

Varmt välkommen till Kallholmen och Bergvägen 3 -Ett av områdets absolut bästa lägen! I ett trivsamt bostadsområde finner du detta väl omhändertagna hem som ebjuder dig både gott om levnadsytor samt ett läge som är få förunnat. Välkommen att kliva in och njut av den svävande känsla som infinner sig med en omedelbar vy genom bostaden och ut över Kurjoviken. Här hittar du en hemtrevlig interiör och med stort focus på en öppen och social planlösning med en oöverträffad utsikt över vatten från ditt vardagsrum. Bostaden är belägen gå gavel av en radhuskropp med 3 bostäder med vattnet mot norr. En optimal placering som ger möjlighet till att njuta av alla dagens soltimmar, välj och vraka mellan gårdens alla olika uteplatser på fram och baksida, eller kila ner till vattnet för ett dopp, en stund på bryggan eller en båttur runt Skelleftehamns skärgård. Detta välplanerade hem om 155+28 kvadratmeter fördelat på 5 rum och kök är samt över 3 våningsplan. Sällskapsytorna med hall, WC, kök och vardagrum i öppen planlösning på entréplan, 3 väl tilltagna sovrum och badrum på övre plan. I sutterängplan hittar du gott om förvaring i din egna walk-in closet, ett extra allrum/sovrum samt ännu en duschrum med bastu och en stor tvättstuga. Utemiljön är rogivande med en lättskött trädgård. Längst ner mot norr på gårdsplanen når vi vattnet i direkt anslutning! Huset optimala planlösning och generösa rymd gör den perfekt för barnfamiljen med närhet till lekpark, stenhälla, badplats, skolor, förskolor och ICA ligger på promenadavstånd. Här har du de perfekta förutsättningarna att skapa ett absolut drömboende utifrån redan fantastiska förutsättningar!

Drömmer du om en sommaroas vid vattnet? Välkommen till ett charmigt fritidshus på en idyllisk plats med fri utsikt över viken – där lugnet råder och naturen omfamnar. Här får du en avskild tillflyktsort med bad- och båtliv inom räckhåll, endast ca 30 minuter från Skellefteå. Huvudbyggnaden har tagits väl omhand genom åren med flera stora förbättringar såsom nytt tak, nya fönster, ytskiktsrenovering, tillbyggnad och installation av 3-kammarbrunn. Planlösningen är social och trivsam med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum samt badrum med dusch. På tomten finns även två fristående sovstugor för gäster eller större familj – samt ett förråd för praktisk förvaring. Den generösa tomten bjuder på ett rogivande och naturskönt läge med fri sikt mot vattnet, perfekt för lata sommardagar, kvällsdopp eller en tur med båten. Med populära Kalashällan precis tvärs över viken blir detta en sommaridyll att längta till, om och om igen. Välkommen att uppleva stillheten, naturen och frihetskänslan – ett fritidshus där själen får vila.

Välkommen till Yttervik 335. Denna unika fastighet erbjuder en perfekt kombination av naturskönhet och närhet till stadens bekvämligheter, vilket gör den till en idealisk plats för avkoppling och bekväm boendemiljö. Med sin generösa tomt på (2000 + 10 000kvm) har gården gott om utrymme för att förverkliga dina drömmar om ett eget hem. Fastigheten har en mångsidig potential och kan anpassas efter dina specifika behov och önskemål. Huset har tre rymliga sovrum, vilket ger gott om utrymme för familj och gäster. Väl tilltaget kök med bland annat en järnspis och utgång till det fullt isolerade och inglasade uterummet samt ett mysigt vardagsrum. Detta charmiga hus har en rad bekväma och attraktiva funktioner. Huset är utrustat med jordvärme, vilket ger en energieffektiv uppvärmning och sänker driftskostnaderna. De inre ytskikten i huset är noggrant utvalda och skapar en estetiskt tilltalande miljö. Med fina ytskikt på väggar och golv får huset en elegant och modern känsla. Omsorgsfullt valda färger och texturer bidrar till en harmonisk atmosfär. Utöver detta finns både en öppen spis samt en kakelugn som bidrar till atmosfären i hemmet. Den natursköna omgivningen gör Yttervik 335 till en fridfull och idyllisk plats. Med sin grönskande trädgård och närhet till naturen kan du njuta av lugnet och skönheten i området. Fastigheten har också utmärkt anslutning till stadens bekvämligheter. Skellefteå centrum ligger endast en kort bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, kulturella sevärdheter och serviceinrättningar. Notera att denna fastighet är en lantbruksenhet (typkod 120) med fastighetsbeteckning Yttervik 3:12 samtaxerat med fastigheten Yttervik 5:32. Välkommen att boka dig till visning!

Här erbjuds du möjlighet att skapa ditt drömhem i ett välplanerat 1½-plans kedjehus med hela fem sovrum! Detta ger gott om plats för hela familjen, vänner och arbete. Fastigheten erbjuder till viss del ytskikt av äldre karaktär, vilket öppnar upp möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem som speglar just din stil. Badrummet på nedervåningen har nyligen renoverats och bjuder på smakfulla ytskikt och modern komfort. Bostaden erbjuder både en inglasad altan, en öppen altan samt en balkong - perfekt för soliga dagar och grillkvällar. Med generösa ytor, flexibel planlösning och stora möjligheter för renovering är detta ett hem med stor fantastisk potential! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skola, natur och goda kommunikationer.

Nu har du chansen att förvärva ett välhållet och trivsamt hus i rofyllda Kusmark – perfekt för dig som söker ett hem med gott om plats både inne och ute, och som värdesätter smarta energilösningar. Huset är beläget endast ca 20 minuter från Skellefteå och erbjuder ett bekvämt liv i lantlig miljö. Bostaden är uppförd i två plan och har dessutom en inredd källare – med hela fem sovrum, två badrum, flera sociala ytor och praktiska utrymmen. Stora renoveringar är redan genomförda, såsom takbyte, fönsterbyten, installation av bergvärme samt solpaneler som bidrar till låg energiförbrukning. Utanför väntar en härlig tomt i fritt söderläge, perfekt för både lek, vila och odling. Altanen ger en fin samlingsplats under sommarhalvåret, och det porlande vattendraget intill tomten förstärker den rofyllda känslan. Till fastigheten hör dessutom en gårdslänga med kallgarage och gott om förrådsutrymme – ett riktigt plus för dig med behov av extra förvaring eller plats för hobbyverksamhet. Entréplan Ni välkomnas av en stor och ljus hall med bra förvaringsmöjligheter. På detta plan finns tre sovrum – det största med egen walk-in closet och stilrent garderobssystem. Alla sovrum har fräscha ytskikt och nya golv. Här finns även ett av bostadens två badrum, rymligt och familjevänligt. Övre plan Det övre planet rymmer ett trevligt kök med fönster i två väderstreck och en separat matplats. Intill finns ett extra utrymme som enkelt kan användas som hemmakontor eller lekyta. Det ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge, och ett mindre rum fungerar idag som kontor. Även här finns ett stort badrum med plastmatta på både golv och vägg – praktiskt och lätt att hålla rent. Källarplan Källaren har ett sovrum, en öppen gillestuga med gott om plats, samt en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en toalett med möjlighet till dusch – perfekt för gäster eller tonåringen som vill ha lite egen yta. Här får du ett komplett boende för dig som vill ha både utrymme och bekvämlighet – i en vacker miljö med närhet till naturen och goda pendlingsmöjligheter. Huset är redan utrustat med bergvärme – en av marknadens mest energieffektiva uppvärmningslösningar – vilket bidrar till låga driftskostnader året om. Utöver det installeras just nu solceller, vilket ytterligare stärker husets energieffektivitet. Solenergin gör att den löpande elkostnaden kan reduceras avsevärt, vilket både gynnar plånboken och miljön. Ett boende som kombinerar komfort med hållbarhet – och som ger tydliga kostnadsfördelar över tid. Välkommen