Välkommen till ett radhus med ett fantastiskt gavelläge på Mobacken, där du kan njuta av en hänförande utsikt över Skellefteå älven. Denna bostad är perfekt för dig som värdesätter både närhet till stadens puls och lugnet från naturen. Med fina promenadstråk längs älven har du alltid en anledning att njuta av utomhuslivet. Ta chansen att förvandla detta radhus på 163 kvadratmeter till ditt nya hem! Radhuset har ett renoveringsbehov, här har du friheten att sätta din egen prägel och skapa en bostad som verkligen speglar din stil. Huset är välplanerat och erbjuder ett rymligt kök och ett imponerande vardagsrum i vinkel. Från vardagsrummet når du en stor, solig balkong med sydost läge, perfekt för avkoppling med älven som kuliss. För den som önskar en modern touch finns möjlighet att öppna upp mot köket för en luftig och social planlösning. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall och gästtoalett, stort vardagsrum och kök medan övervåningen bjuder på tre sovrum, ett rymligt badrum och en klädkammare. Suterrängvåningen erbjuder ytterligare ett sovrum eller allrum, tillsammans med tvättmöjligheter, dusch, bastu och generösa förvaringsytor. Gångavstånd till skolor och förskolor Detta radhus är inte bara ett hem – det är en livsstil. Här får du allt det bästa som Skellefteå har att erbjuda, med komfort och natur runt hörnet. Välkommen att upptäcka ditt nya boende! Detta är ett försprångsannons! Säljstart inom kort. Ta kontakt med mäklaren för mer information 070-67 77 440.

Välkommen till Bjässviken – ett kustnära paradis där lugnet, naturen och småstadens bekvämligheter möts. Här, i en idyllisk miljö med havsbris, lummiga omgivningar och öppna vyer över Kågefjärden, bor du med promenadstråk, badplatser och småbåtshamn alldeles intill. Kåges service och skolor finns bara minuter bort och Skellefteå nås snabbt för dig som pendlar. Området präglas av trivsam bebyggelse, harmoniskt tempo och en inbjudande atmosfär – perfekt för dig som söker både livskvalitet och närhet till havet. På en fantastisk havstomt i första led väntar detta härliga året runt boende, uppfört 1999 och tillbyggt 2017. Hemmet bjuder på ljusa sociala ytor med kök, matplats och allrum i en öppen planlösning under tak i nock, där stora fönster suddar ut gränsen mellan inne och ute. Sovrummet är en rofylld oas med egen utgång till den överbyggda altanen i soligt söderläge. Det rymliga, helkaklade badrummet erbjuder både dusch och bubbelbad, och huset värms skönt av vattenburen golvvärme, kompletterat av luftvärmepump och en mysig braskamin. Det charmiga sovloftet ger extra förvaring och en fin vy över allrummet, och utomhus finns både altan mot havet och överbyggd altan i söder för att maximera njutningen av läget. På tomten finns dessutom varmgarage med separat förråd, stor grusad uppfart för flertalet bilar, växthus, friggebod, kallförråd och redskapsskjul – allt som behövs för ett praktiskt och bekvämt boende vid kusten. Bjässviken – där havsliv och bekvämlighet möts.

Välkommen till Pellboda 28! Här finns möjligheten att forma ett boende helt efter er egen smak och stil. Ett helrenoveringsprojekt som väntar på er som ser möjligheterna! Tomten erbjuder gott om utrymme för både trädgård och odling. För den händige är detta ett riktigt gyllene tillfälle att skapa värde. Notera att boningshus och förrådsbyggnad kräver omfattande åtgärder. Flarken är en trivsam och levande by i Robertsfors kommun, omgiven av skog, sjöar och öppna landskap. Här bor ni i ett lugnt område med äkta norrländsk landsbygdskänsla, där naturen finns runt knuten och där lugnet infinner sig så fort ni svänger in på gården. I närheten finns fina möjligheter till fiske, svampplockning, vandring och skidåkning – perfekt för er som älskar friluftsliv. Samtidigt har ni bara en kort bilresa till Bygdsiljum och Robertsfors, där du hittar skolor, matbutiker och övrig service. Detta är platsen för dig som vill skapa något eget! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Varmt välkommen till Dalgatan 5B – ett fräscht och väl omhändertaget radhus på attraktiva Älvsbacka, där trivsel, ljus och genomtänkta renoveringar skapar ett hem att längta hem till. Här bor du med ett insynsskyddat läge trots närheten till centrum. Husets båda tomtsidor ger en fin balans mellan praktiskt och lättskött boende, där baksidans västerläge bjuder på härlig kvällssol som bäst avnjuts från det generösa altandäcket – en självklar plats för grillkvällar, umgänge och avkoppling. Bostaden har genom åren fått en rad viktiga uppdateringar såsom yttertak, fönster, dörrar, kök och badrum, vilket ger en modern och bekymmersfri känsla. Redan i entréplan möts du av en inbjudande hall som leder vidare till en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum förenas på ett naturligt och harmoniskt sätt. Här skapas självklara ytor för både vardagsliv och festligare tillfällen, och det stora ljusinsläppet bidrar till en varm och trivsam atmosfär. På detta plan finns även en praktisk gäst-WC. På övre plan väntar tre rymliga och rofyllda sovrum, perfekt anpassade för såväl familj som för dig som önskar extra kontors- eller gästrum. Här finns också en smart klädkammare med platsbyggd förvaring samt ett fräscht, renoverat badrum i modern stil, utrustat med både badkar och dusch – en självklar vardagslyx. Källarplanet bjuder på ännu mer utrymme och möjligheter. En mysig gillestuga ger plats för lek, TV-rum eller hobbyytor, medan den separata relaxdelen med dusch och bastu gör hemmet komplett för både avkoppling och återhämtning. Här finns också en kombinerad tvättstuga och förråd samt ytterligare ett separat förråd. Till huset hör dessutom varmgarage i länga med extra parkeringsyta samt praktisk parkering även precis vid entrén. Älvsbacka är känt som en av Skellefteås mest omtyckta stadsdelar – en lummig och harmonisk miljö där närheten till Skellefteälven, strandpromenaden och Manhemskajen skapar fina möjligheter till både vardagsmotion och naturnära upplevelser. Med kort gång- och cykelavstånd till centrum bor du här i ett lugnt och tryggt område utan att kompromissa med stadens utbud av restauranger, kultur, service och kommunikationer. Ett hem som kombinerar kvalitet, läge och vardagskomfort – helt klart ett radhus att uppleva på plats. Välkommen hem till Dalgatan 5B.

Välkommen till ett välplanerat radhus med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds ett trivsamt radhus i två plan i souterräng, där vi möts av ett boende som kombinerar bra ytor, smarta lösningar och en genomgående omhändertagen känsla. Med fyra sovrum, ett stort badrum, gäst-wc, generösa sociala ytor och möjligheten att utveckla huset vidare, är detta ett hem som passar utmärkt för dig som söker en funktionell och bekväm vardag i ett lugnt område. Entréplanet välkomnar med ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum där stora fönster och utgången till den soliga balkongen i söderläge skapar ett härligt ljus och en fin förlängning av rummet. Här finns gott om plats för både vardagsliv och middagsgäster. Köket är uppdaterat med moderna arbetsytor och ger ett fräscht och inbjudande intryck, en naturlig samlingspunkt för både matlagning och härligt umgänge. På samma plan finns dessutom ett praktiskt sovrum som passar perfekt som gästrum, barnrum eller kontor, tillsammans med en smidig gäst-wc. I det nedre planet väntar en lugn och privat del av huset med tre sovrum i behagligt läge. Här ligger även ett stort, smakfullt renoverat badrum som ger en modern känsla. Huset har fått löpande omsorg genom åren där flera större arbeten redan är utförda. Exteriört har fasaden setts över, och uteplatserna har byggts ut med balkong, trappa och altan som skapar fina möjligheter till trevliga utevistelser. Det gör helheten både trivsam och lätt att tycka om i många år framöver. För den som behöver ytterligare utrymme finns en generös oinredd vind. Här finns fin potential att skapa extra yta, oavsett om det handlar om förvaring, hobby eller framtida rum. Läget i Bergsbyn är mycket uppskattat, med bekväm närhet till skola, förskola, service, kommunikationer och trevliga grönområden. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka in en visning!

Välkommen till Norrbölegatan 23 i Skellefteå, där denna välbevarade villa från 30-talet erbjuder en unik kombination av charm och funktion. Med en generös boyta på 173 kvadratmeter, högt i tak och välplanerade ytor, är detta hem både ljust och luftigt. Alla sovrum är strategiskt placerade på samma våning, vilket ger en harmonisk och lättillgänglig boendemiljö. Entréplanet är noga planerat med vackra sällskapsytor och med rum i fil. Praktisk källarvåning med extra förvaringsutrymmen. Den stora och lummiga tomten om 898 kvadratmeter skapar en privat oas mitt i det centrala läget. Här kan du njuta av solen på en insynsskyddad tomt samtidigt som du har nära till både stadens puls och utmärkta kommunikationer. På tomten finns även ett fristående kallgarage. Originaldetaljerna från funkiseran är välbevarade, vilket ger bostaden en tidlös elegans. Kakelugnen adderar en extra nivå av mysighet och värme till hemmet. Renoveringar så som en stor utbyggnad, installerat fjärrvärme, nya fönster med mera har tagit hand om moderniseringar och underhåll, medan den ursprungliga charmen fortsatt står i centrum. Ta steget in i detta hemtrevliga hus och upptäck alla möjligheter som väntar på Norrbölegatan. Här finns utrymme för både stora drömmar och små detaljer, allt i ett centralt och eftertraktat läge. Välkommen hem!

Välkommen till Boviken 859 – en modern och smakfullt nyproducerad villa där stilren design möter hög komfort och noggrant utvalda materialval. Här erbjuds ett hem för dig som söker ett boende utöver det vanliga, med generösa sociala ytor, privata vilorum och en inbjudande utomhusmiljö som förlänger sommarsäsongen. Redan i entrén möts du av en ljus och luftig atmosfär där bostadens öppna planlösning skapar en naturlig rymd. Köket är hemmets självklara mittpunkt med en pratisk och dekorativ köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, samtidigt som köket smälter samman med vardagsrummet och skapar en social och trivsam helhet. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Entréplanet rymmer även bostadens master bedroom – en rofylld plats med närhet till hemmets alla bekvämligheter. Här finns dessutom ett stilrent och generöst badrum utrustat med dusch och bastu som ger en lyxig spa-känsla i vardagen. I anslutning ligger en praktisk tvättstuga som är smart placerad för att förenkla vardagens rutiner utan att ta plats från hemmets sociala delar. Via trappan når du loftet som tillför bostaden både karaktär och flexibilitet. Här finns ytterligare ett sovrum samt ett extra allrum som med enkelhet kan anpassas efter behov – exempelvis som TV-rum, hemmakontor eller lyxigt gästrum. Loftets utformning skapar en trivsam och ombonad känsla samtidigt som det ger bostaden en modern och arkitektonisk dimension. Utomhusmiljön är något alldeles extra. På framsidan breder en stor, inbjudande pool ut sig tillsammans med en generös och insynsskyddad altan som skapar en privat oas för avkoppling och sociala tillställningar. Här finns gott om utrymme för loungemöbler, matgrupp och solstolar – en perfekt plats för långa sommardagar, grillkvällar och svalkande dopp. Kombinationen av pool och skyddad uteplats gör detta hem lika attraktivt för lugna familjestunder som för festliga sammankomster. Villan präglas genomgående av en harmonisk färgsättning, moderna ytskikt och ett fint ljusflöde som ger en varm och välkomnande känsla. Här bor du i ett lättskött och energieffektivt hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa funktion, estetik och livskvalitet. Boviken 859 är kort sagt ett boende för dig som vill flytta rakt in i något nytt, stilrent och bekymmersfritt – ett hem att trivas i under lång tid framöver och ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur och hav!

Välkommen till Passgatan 14, en välplanerad och trivsam enplansvilla belägen på en lugn innergata i ett omtyckt villaområde. Här bor du i ett energieffektivt hem med 3-glasfönster, bergvärme och en total årsförbrukning om ca 8 800 kWh, vilket ger energiklass B och låga driftskostnader. Redan i den välkomnande hallen möts du av ett praktiskt nav i bostaden med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i huset öppnar ett rymligt kök och vardagsrum upp sig, hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, medan den värmande täljstenskaminen bidrar till både komfort och trivsel. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, en plats som bjuder in till såväl vardagsmatlagning som sociala tillställningar. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek, vilket ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrummen är samlade i en mer privat del av huset, vilket skapar en tydlig och genomtänkt planlösning. Badrummet är praktiskt placerat i anslutning till hallen. Till fastigheten hör ett varmgarage samt två extra rum som ger utmärkta möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad, perfekt för dig som önskar extra utrymme utöver bostadsytan. Tomten är lättskött med gräsmatta och erbjuder gott om plats för lek, odling och utemöbler. Den soliga trädgården i västerläge ger fina förutsättningar för långa eftermiddagar och kvällar utomhus, och den extra tomtdelen som ansluter mot skogen skapar en härlig känsla av rymd och närhet till naturen. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Passgatan 14 är ett hem med stor potential för dig som söker ett tryggt, ekonomiskt och trivsamt boende att växa i över tid.

Välkommen till ett rymligt och trivsamt 50-talshus med generösa ytor och en planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Här möts du av ett hem med karaktär, stora rum och en hemtrevlig känsla där det är lätt att trivas. Entréplanet erbjuder öppna och sociala ytor där kök, matplats och TV-hörna samspelar på ett naturligt sätt – en perfekt plats för umgänge med familj och vänner. Rummet ramas in av en stämningsfull kamin som ger både värme och atmosfär. På detta plan finns även ett nyrenoverat badrum samt ett sovrum som passar bra som gästrum eller kontor. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum samt ett tidigare kök som med enkla medel kan göras om till ännu ett sovrum eller allrum för den som behöver fler rum. Här finns god flexibilitet och utvecklingsmöjligheter utifrån behov. Källarplanet erbjuder gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller andra praktiska funktioner. Huset är i tekniskt gott skick och värms effektivt upp via bergvärme, vilket ger både komfort och driftekonomi. På fastigheten finns ett enklare kallgarage och en trevlig, insynsskyddad tomt i sydvästläge med gott om plats för lek, odling eller avkoppling. På Jörnsvägen bor du med närhet till service som förenklar vardagen, samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 20 minuter med bil. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Här erbjuds ett mycket välskött och trivsamt 1-planshus för dig som söker ett bekvämt boende med genomtänkta ytor och ett fint helhetsintryck. Bostaden är löpande uppdaterad och ger ett tryggt intryck där större åtgärder redan är gjorda. Läget i Ursviken kombinerar ett lugnt, omtyckt bostadsområde med närhet till service och smidigt pendlingsavstånd till centrala Skellefteå. Huset har genomgått flera renoveringar över tid och håller genomgående god standard. Yttertaket är bytt 2020 och i samband med detta installerades solceller som bidrar till en mer energieffektiv drift. Elen är uppdaterad och badrummet renoverat. I huset finns vattenburen golvvärme som ger jämn och behaglig komfort. Planlösningen är praktisk och social med öppen yta mellan kök och vardagsrum där braskaminen skapar både värme och trivsel. Fyra sovrum ger flexibilitet för familj, hemmakontor eller gästrum. Här finns även en funktionell tvättstuga samt ett vidbyggt varmgarage. Den stora inglasningen i söderläge blir en naturlig förlängning av boendet stora delar av året och en uppskattad plats för umgänge. Tomten om cirka 1 200 m² erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller andra önskemål för dig som vill ha plats omkring dig. Sammantaget är detta ett väl omhändertaget hem för dig som vill flytta in i ett hus där mycket redan är gjort och där både hus och läge ger goda förutsättningar för ett trivsamt boende över tid. Kontakta ansvarig mäklare för prisuppgift och tidsplan.

Välkommen till detta charmiga torp med ett lantligt och avskilt läge i en aktiv by, där skogen blir din närmaste granne och öppna lägdor breder ut sig ner mot sjön. Här erbjuds ett boende för dig som söker lugn och närhet till naturen, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. I närliggande Lövånger finns mataffär och hälsocentral, och för den som pendlar är det enkelt att ta sig vidare mot Skellefteå. Fastigheten har en generös tomt om hela 2 787 m² som ramas in av skogsridå och bjuder på utsikt över åkermark ner mot sjön. Den stora tomten skapar en privat och trivsam miljö med plats för odling, djurhållning och framtida projekt. Bostadshuset erbjuder rymliga och välplanerade ytor. På entréplan möts du av en rymlig hall som leder vidare till vardagsrum, toalett samt ett stort kök med gott om plats för matgäster och sociala tillställningar. En trappa upp finns tre sovrum, badrum samt goda förvaringsmöjligheter, vilket gör huset väl lämpat även för familjen. I källaren finns tvättstuga samt pannrum med vedpanna och ackumulatortank. Uppvärmning sker i huvudsak via luftvärmepump, vilket bidrar till låga energikostnader. Fasaden uppges vara tilläggsisolerad och huset har kassettfönster, vilket ger en stabil grund för dig som vill renovera och vidareutveckla huset till ett framtida drömtorp. På tomten finns även ett större garage eller ladugård om cirka 95 m² med stora utvecklingsmöjligheter, perfekt för verkstad, hobbyverksamhet eller förvaring. Därutöver finns två enklare byggnader som kan rustas upp. Detta är en fastighet som erbjuder både lugn, potential och närhet till naturen, ett perfekt val för dig som vill skapa något eget i en naturnära och levande landsbygdsmiljö.

Välkommen till denna trivsamma och väl omhändertagna villa belägen på attraktiv hörntomt på Bäckmansgatan 29. Här erbjuds ett bekvämt boende som genomgått flera renoveringar i närtid med fjärrvärme, varmgarage och trädgårdstomt. Redan på entréplanet möts du av en praktisk och välkomnande hall. Vidare öppnar bostaden upp sig i en social och luftig planlösning mellan kök och matsal, perfekt för både vardag och umgänge. Från matsalen når du vardagsrummet som erbjuder generösa ytor för soffgrupp och umgänge. På entréplanet finns även ytterligare ett rum som enkelt kan användas som gästrum, kontor eller hobbyrum. En trappa upp finns bostadens mer privata del med tre sovrum samt ett badrum, här finns gott om garderober. Källarplanet har genomgått omfattande renoveringar under 2025. Dagvattensystemet har renoverats och därefter har samtliga ytor i källaren setts över och bl.a. behandlats med korrekt typ av färg. Här finns gott om förvaringsutrymmen samt en rymlig tvättstuga med toalett. Tvättstugan är förberedd med vattenledningar för badkar, vilket ger mycket goda möjligheter att skapa ett framtida badrum med relaxdel. Huset är besiktat med gott resultat och erbjuder ett tryggt boende. Fiberbredband finns indraget. Uppvärmning sker via fjärrvärme och huset har energiklass C. En välskött villa med genomtänkt planlösning, flera renoveringar gjorda och ett attraktivt läge. Försäljningen avser fastigheterna SKELLEFTEÅ FÖRVALTAREN 10 & SKELLEFTEÅ FÖRVALTAREN 9 Varmt välkommen på visning!

Agngatan 28 – Ett sällsynt läge med karaktär och själ! Längst ut på en udde, omgiven av vatten väntar ett hem som erbjuder en livsstil få förunnas. Agngatan 28 är inte bara en fastighet – det är en plats där naturens närvaro, ljuset och utsikten ständigt gör sig påminda och skapar en harmonisk inramning året runt. Huset välkomnar med sin klassiska och tidlösa fasad samt en vackert utbyggd glasveranda som snabbt kommer att bli hemmets hjärta. Här möts inne och ute i en ljus och trivsam atmosfär – en perfekt plats för morgonkaffet, långa middagar eller stilla stunder med utsikt över vattnet och grönskan som omger gården. Invändigt öppnar bostaden upp sig med ett generöst kök som löper längs hela gavelsidan. Fönster i tre väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig och inbjudande känsla. Här finns gott om arbetsytor, modern utrustning och naturlig plats för matbord vid fönsterpartiet där utsikten över vattnet ger varje måltid en extra dimension. Entréplanet erbjuder dessutom ett hemtrevligt allrum, ett mindre WC samt ett flexibelt rum som idag nyttjas som tv-rum och bibliotek – lika väl lämpat för arbete hemifrån som för avkoppling och kreativitet. Planlösningen är både social och funktionell, med fina siktlinjer och en varm, ombonad känsla. På övre plan väntar två stora sovrum med rogivande ljusinsläpp och gott om plats för både förvaring och personlig prägel. Via flertalet fönsterpartier går det sedan att se ut över havet som ständigt gör sig påmint i denna otroliga bostad. Här finns även ett väl tilltaget badrum som ger vardagen en bekväm och harmonisk start och avslut. Tomten är något alldeles extra. Den unika placeringen längst ut på udden ger ett privat och ostört läge med vattenkontakt i flera riktningar. Flera uteplatser i olika väderstreck gör det möjligt att följa solen från morgon till kväll, oavsett om du söker skugga, värme eller kvällsljus. På fastigheten finns även en fristående byggnad med förrådsdel som öppnar upp för hobbyverksamhet, gästutrymme eller ateljé. Här bor du i ett hem där varje årstid har sin charm – sommarens glittrande vatten, höstens färgspel, vinterns stillhet och vårens första ljus. Agngatan 28 är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga: ett hem med karaktär, generösa ytor och ett läge som helt enkelt inte går att återskapa!

Varmt välkomna till denna ultimat planerade bostad på Semestergatan 13, ett otroligt smakfullt renoverat hem disponerat på totalt 223 kvadrat som fördelar sig över två våningsplan. Om du ställer höga krav på din bostadsmiljö och drömmer om att bo i ett lugnt kvarter med naturen nära in på knuten, samtidigt som centrala Skellefteå och allt vad det innebär, finns inom en armlängds avstånd - Då är detta definitivt en adress du bör titta närmare på! Här erbjuds nu chansen att förvärva ett praktiskt och lättskött boende, placerat på en av områdets lugnaste gator. Genomgående erbjuder detta hem på ljusa och smakfulla ytskikt med enhetliga golv och stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusflöde. Generösa öppna ytor som fördelar sig genom köket, vardagsrummet och den otroliga inglasningen som vi når från allrummet. Detta, med anknytande altan, ligger i perfekt västläge och erbjuder således många långa och trevliga kvällar i solen. Den öppna altanen som går runt knuten och hamnar i direkt söderläge, erbjuder även en pergola att mysa under till dagens eller kvällens lediga stunder. På detta våningsplan finner vi även master bedroom med fönster mot söder, ett badrum samt entréhall som är belägen i mitten på huset, och groventrén som kombineras med tvättstugan. En våning upp finner vi 3 fina sovrum, ett fantastiskt allrum samt ytterligare ett badrum.

Renoverad 1-plansvilla med källare och varmgarage på omtyckt område i Skelleftehamn! Huset är underhållet med bl a bergvärme för låg drift, nytt yttertak, nytt badrum, nya fönster, braskamin mm. Välkommen till Björkhammargatan 7 belägen i Skelleftehamn. Här bor du med direkt närhet till Svandammen och lekpark, förskola och skola samt hittar övriga nödvändigheter så som matbutik, matställen, badhus, bussförbindelser, bensinmack och idrottsanläggning - allt inom några minuters gång. Trevlig och underhållen villa fördelat på entréplan och källare. Här möts ni av en välkomnande hall i vinkel. Vidare kliver ni in i det väl tilltagna och renoverade köket. Köket är fullt utrustat och har en mycket rymlig matplats. I anslutning till köket finns vardagsrummet som har utgång till altanen på baksidan med sydväst läge. Det finns tre sovrum och ett renoverat badrum också på entréplanet. Öppen lösning mellan matplatsen - vardagsrummet - hallen vilket ger en luftig känsla. Källarvåning med stor inredd gillestuga med braskamin. Övrigt finner ni sedvanliga källarutrymmen så som pannrum, tvättstuga med badkar, förråd, dusch, bastu och toalett. Vidbyggt varmgarage. På huset baksida finner ni den härliga altanen med sydväst läge. Insynsskyddad baksida med skogen som ena granne. Gott om gräsyta för lek och aktivitet. Här bor man i ett lugnt villaområde med närhet till det mesta. En kort promenad till centrum med matställen och matbutik samt badhus, förskola och skola. Närhet till busshållsplats med vältrafikerad kollektivtrafik Skelleftehamn - Skellefteå. För en aktiv livsstil så erbjuder området fina motions- och skidspår så väl som skridskoåkning på Svandammen som närheten till gym. Söker ni en villa i ett populärt område som erbjuder närhet till samtliga bekvämligheter - då har ni nu hittat rätt! Detta är en försprångsannons! Säljstart inom kort. Kontakta mäklaren för mer information 070-67 77 440!

Välkommen till ett unikt åretrunt fritidshus i natursköna Örviken – en perfekt hybrid mellan modernt heltidsboende och exklusiv fritidsbostad. Här bor du i en lugn och vacker miljö med närhet till vatten, natur och båtliv, samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 20 minuter. Ett nybyggt hem från 2024 med genomtänkt planlösning, hög komfortnivå och generösa komplementbyggnader som skapar fantastiska möjligheter för både familj, gäster och hobbyverksamhet. Huvudbyggnaden är uppförd 2024 och erbjuder ett modernt och lättskött boende med vattenburen golvvärme genom hela huset. Planlösningen är öppen och social med kök och vardagsrum i ett, där en braskamin skapar både värme och trivsel. Här finns två sovrum, ett stilrent badrum med kombinerad tvättstuga samt en rymlig och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Utöver bostadshuset finns ett stort varmgarage om cirka 45 m², även detta med vattenburen golvvärme – perfekt för bil, verkstad eller förvaring av fritidsutrustning. På tomten finns även ett gårdshus med pentry, badrum och sovrum, också utrustat med vattenburen golvvärme, vilket ger utmärkta möjligheter för gäster, uthyrning eller generationsboende. Fastigheten är belägen i en naturnära och idyllisk miljö med möjlighet till båtplats och närhet till vatten, vilket gör detta till ett idealiskt boende för den som uppskattar skärgårdskänsla, fiske och friluftsliv – utan att ge avkall på närheten till stadens serviceutbud. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett modernt och bekvämt åretrunt fritidshus i attraktivt läge i Örviken – med alla förutsättningar för ett bekymmersfritt boende, såväl permanent som för fritidsbruk. Välkommen att uppleva känslan på plats och upptäcka ett boende som kombinerar natur, komfort och flexibilitet på bästa sätt. Kontakta ansvarig mäklare för prisuppgift och tidsplan.

På omtyckta Villagatan 5 i Skellefteå finner du detta väl omhändertagna och rymliga bostadshus om totalt 137 + 68 kvm fördelat på två plan samt källare. Här erbjuds ett hem med både karaktär och funktion – perfekt för familjen som söker gott om plats, fina sociala ytor och ett attraktivt läge nära både stadskärnan och älven. Redan när du kliver in möts du av en varm och inbjudande känsla. Entréplanet präglas av ljusa och generösa ytor där vardagsrum, matsal och kök samspelar på ett naturligt sätt. Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge, filmkvällar och avkoppling, medan den separata matsalen skapar en perfekt miljö för middagar med familj och vänner. Här finns plats för stora sällskap och högtidliga tillfällen, samtidigt som rummen behåller sin hemtrevliga känsla. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Här kan hela familjen samlas kring frukosten, laga mat tillsammans eller låta barnen göra läxorna medan middagen förbereds. Entréplanet rymmer även en praktisk WC, vilket är perfekt för gäster och vardagsliv. En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Här finns 2–3 sovrum som enkelt kan anpassas efter behov – barnrum, föräldrasovrum, gästrum eller hemmakontor. Rummen är väl tilltagna och lättmöblerade. På detta plan finns även ett badrum med dusch som betjänar hela familjen på ett smidigt sätt. Källarplanet ger huset extra mervärde med sina många användningsmöjligheter. Här finns matkällare för förvaring av skafferi och konserver, en praktisk tvättstuga med goda arbetsytor, samt dusch och bastu. Vill man så kan man enkelt skapa en riktig SPA-känsla här och njuta av härliga kvällar tillsammans. Dessutom finns flera förrådsutrymmen som skapar ordning och reda för säsongsprylar, hobbyutrustning och verktyg. Det fristående garaget erbjuder stor flexibilitet. Idag används ena delen som garage och den andra som snickeri, men för den som behöver mer plats för fordon kan garaget enkelt byggas om till dubbelgarage genom att installera ytterligare en garageport. Perfekt för bilentusiasten, hemmafixaren eller den som vill kombinera förvaring med hobbyverksamhet. Tomten är en riktig pärla – uppvuxen, grönskande och insynsskyddad. Här finns fruktträd och odlingsmöjligheter för dig som drömmer om egen skörd av äpplen, bär och grönsaker. Trädgården bjuder in till lata sommardagar, lek med barnen, odling, grillkvällar och kaffestunder i solen. Här finns gott om plats för både avkoppling och aktivitet. Läget är dessutom svårslaget. Du bor nära stadens service, skolor, butiker och restauranger, samtidigt som du har älven på bekvämt avstånd för promenader, löpturer och naturupplevelser. Ett område som kombinerar lugn villakänsla med närhet till allt du behöver i vardagen. Villagatan 5 är ett hem att längta till – ett hus med själ, rymd och stora möjligheter. Här finns plats för både vardag och fest, för familjeliv och egna intressen, för nuet och framtiden. -Ett boende som helt enkelt måste upplevas på plats!

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både stad och service. Västerslätts centrum med Ullas Konditori, ICA Nära finns bara några minuter bort, liksom Nolia området och goda kollektiva kommunikationer in till centrala Umeå. Här bor du bekvämt med låga driftskostnader, fjärrvärme och möjlighet till extra inkomster tack vare uthyrningsdelen. Villan är i 1,5 plan med källare och erbjuder totalt 126 kvm boarea och 85 kvm biarea med både garage och uthyrningsdel. Entréplanet har en trevlig halvöppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som skapar ljusa, sociala ytor. Det moderna köket är stilrent och funktionellt – perfekt för både vardag och fest. I vardagsrummet finns en mysig kamin från Rais som höjer trivseln, och härifrån nås den inglasade uteplatsen – en självklar favoritplats från tidig vår till sen höst (renoveringsbehov finns). På entréplanet finns även ett badrum med dusch. Övre plan rymmer två sovrum med bra förvaring samt ett nyrenoverat badrum med moderna materialval. Källaren är väldigt fräsch – totalrenoverad med nya stammar, dränering, nytt VVS-system (LK-slang) och golvvärme i hela planet. Här finns en påkostad hemmabio (viss utrustning kan överlåtas separat), en modern tvättstuga med inredning från Brån Snickeri, tvättnedkast och gott om förvaring. Dessutom ett helkaklat badrum med bubbelbadkar, dusch och bastu – en riktig hemmalyx! Fastigheten har nytt elskåp med jordfelsbrytare, centraldammsugare och ett garage med vattenburen värme. En del av garaget är avdelad till en uthyrningslägenhet som i dag hyrs ut för 6 000 kr/månad – ett mycket bra tillskott till boendeekonomin. Resterande del av garaget erbjuder gott om plats för bil, verkstad och förvaring. Utanför väntar en rymlig trädgård med gräsyta, plats för lek och odling samt stor uppfart med flera parkeringsmöjligheter. Ett välskött, uppdaterat och genomtänkt hem där det mesta redan är gjort – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med karaktär, smart ekonomi och närhet till allt Umeå har att erbjuda! Kontakta mäklaren för mer information! Robin Sjöberg 079-065 69 52

Husets läge är helt perfekt med vacker utsikt utöver skog och natur. Ett rymligt familjehus i två plan, stor altan, varmt dubbelgarage med carport, lekstuga i funkisstil och lekställning. På entréplan har ni en trevlig hall, rymligt kök, stort vardagsrum, två sovrum, badrum och tvättstuga. Garaget nås även från tvättstugan vilket gör boendet enkelt och praktiskt. På övre plan finns ett större allrum, två sovrum och ett förråd som delvis är förberett för wc/dusch. Här bor du i ett barnvänligt och naturnära område där lugnet möter bekvämlighet. Naturen börjar precis bakom huset, samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Välkommen till ett hem där du möts av hög kvalitet och där vardagen ramas in av havets närhet. Denna stilrena villa, byggd 2017, erbjuder ett boende i toppskick bara ett stenkast från vattnet. Här bor du med naturen som granne och med känslan av harmoni redan när du kliver upp på uppfarten. Redan i entrén möts du av noggrant utvalda material och en genomtänkt planlösning som skapar en exklusiv och välkomnande atmosfär. Vardagsrummet imponerar med sin generösa takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusflöde – en social punkt som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Huset erbjuder stilren design och smarta lösningar som förenklar vardagen. Köket erbjuder god arbetsyta samt gott om utrymme för en större matgrupp. Med bergvärme får du ett både miljövänligt och ekonomiskt driftsätt som ger låga energikostnader året runt. Det rymliga garaget ger gott om plats för bil, verkstad, förvaring eller hobby – en uppskattad lyx för den som vill ha ordning och utrymme. Utemiljön är lika genomtänkt som insidan. Här finns flera uteplatser med olika ljusförhållanden – en solig plats för lata sommardagar och en mysig kvällsplats där du kan njuta av solnedgångens varma strålar. Perfekt för grillkvällar, middagar eller lugna stunder. Detta är en villa som erbjuder det bästa av två världar: modern komfort och tidlös elegans i ett fantastiskt havsnära läge. Ett hem att växa i, trivas i och aldrig vilja lämna.

På attraktiva Sörböle erbjuds ett hemtrevligt och välplanerat enplanshus om 130 m² – perfekt för familjen som vill bo lugnt, bekvämt och nära allt. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till skolor, service, grönområden och med centrala Skellefteå på bekvämt promenadavstånd. Huset bjuder på en generös planlösning med hela fyra sovrum som ger gott om plats för både familj, gäster och hemmakontor. Vardagsrummet är stort och inbjudande med utrymme för både soffgrupp och sociala tillställningar, medan det rymliga köket erbjuder bra arbetsytor, matplats och trivsam vardagsmiljö för måltider och umgänge. Här finns två badrum som underlättar familjelivet samt en praktisk tvättstuga. Boendet är dessutom i tekniskt bra skick med bland annat nyare tak, fönster och fjärrvärme vilket ger både trygghet, bekvämlighet och låga driftskostnader. Tomten är lättskött och passar utmärkt för dig som vill ha ett enkelt men ändå trevligt boende med utrymme att njuta av utelivet. Detta är ett hem för dig som söker ett funktionellt, trivsamt och bekvämt boende i ett av Skellefteås attraktiva områden. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Snickarevägen 6 – en mycket väl omhändertagen och smakfullt renoverad villa om 132 + 49 kvm fördelad på entréplan samt suterrängplan. Här erbjuds ett hem där stora investeringar redan är gjorda och där både funktion, komfort och estetik går hand i hand. Ett perfekt boende för familjen som söker ett inflyttningsklart hus i ett lugnt och omtyckt område! Entréplanet bjuder på ljusa, sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är renoverat med modern planlösning och uppdaterad maskinpark, vilket skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Härifrån nås även den generösa altanen – perfekt för sommarens måltider och umgänge. På planet finns även stilrent renoverat badrum samt 2 väl tilltagna sovrum med harmonisk och stilsäker känsla. Suterrängplanet erbjuder dig flexibla ytor med en rymlig gillestuga, ett nybyggt sovrum, badrum med spabad, tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter. Här har golv bilats upp och vattenburen golvvärme installerats, klinkergolv har lagts och väggar putsats och målats. En kassett har installerats i den öppna spisen i gillestugan, vilket ger både extra värme och hög trivselfaktor. Stora fönsterpartier i gillestugan och sovrum bidrar till ett fint ljusinsläpp även på detta våningsplan. Bostaden har löpande totalrenoverats invändigt de senaste åren – samtliga ytskikt såsom golv, väggar och tak är uppdaterade, elen är omdragen och planlösningen har öppnats upp för ett modernt boende. Huset är även ommålat utvändigt, har nytt yttertak samt nya hängrännor och stuprör. Just nu genomgår dessutom bostaden ett stambyte, vilket ger ytterligare trygghet för framtiden. 2001 utfördes omdränering samt installation av bergvärme, vilket ger ett energieffektivt och kostnadssnålt boende. Den lummiga och insynsskyddade tomten är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns gott om grönska, plana gräsytor för lek och avkoppling samt en privat och rofylld känsla. Ett hem där det är lätt att trivas – både inne och ute. Ersmark är ett mycket omtyckt område med närhet till natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer till Skellefteå centrum. Ett välrenoverat och energisnålt hus där det bara är att flytta in och börja njuta. -Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till Kråkbärsvägen 15C – ett totalrenoverat och smakfullt förädlat radhus i hjärtat av populära Böleäng. Ett hem där kvalitet, genomtänkta lösningar och familjevänlig funktion vävs samman till en fulländad bostadsupplevelse. Här erbjuds ett tvåplansradhus om 112 kvm, där varje kvadratmeter har renoverats med omsorg, fingertoppskänsla och stora investeringar de senaste åren. Resultatet är ett hem som upplevs helt nytt – perfekt för er som vill flytta in och njuta av vardagslyx utan att lyfta ett finger. Entréplan – socialt, stilrent och onekligen imponerande: Bostaden välkomnar med en avskild, praktisk hall utrustad med klinkergolv och behaglig golvvärme – lika skönt för kalla fötter som för blöta höstkläder. Här finns generöst med förvaring och en tydlig känsla av att detta är ett hem där detaljerna räknas. Vidare öppnar entréplanet upp sig i ett ljust och inbjudande vardagsrum, där det nya enhetliga laminatgolvet löper sömlöst genom hela huset. Intill återfinns den inre hallens stora garderobsvägg – perfekt för en aktiv familj. Köket är husets hjärta och bjuder in till en social och modern köksmiljö. Ett påkostat Epoq-kök med stor köksö, induktionshäll, vinkyl, integrerade vitvaror och goda arbetsytor – allt noggrant planerat för att kunna samla familj och vänner. Intill köket finns en naturlig och ljus matplats. Från köket nås även baksidans härliga uteplats med nytt staket (2024), nyanlagd gräsmatta och ett soligt västläge som bjuder in till sommarkvällar, grillmiddagar och lek i trädgården. Entréplanet rymmer även ett helt nyrenoverat duschrum (2024), elegant utfört med stora kakel- och klinkerplattor, golvvärme, takdusch och glasskjutdörrar. I samband med renoveringen har badrummet smart slagits samman med den tidigare tvättstugan, vilket skapat en separat och påkostad tvättdel med dubbla kombimaskiner och arbetsbänk – både praktiskt och stilrent. Övre plan – en avslappnad familjeoas med balkong: En smakfullt renoverad ektrappa (2025) leder er upp till övre planet – en våning som utstrålar lugn, rymd och flexibilitet. Här finns tre mycket välplanerade sovrum tack vare en smart planlösningsändring (2023), samt ett rymligt allrum som idag fungerar som familjens tv-rum, läshörna eller sällskapsytan för barnen. Planlösningen är generös, ljus och inramad av fönster i både öst och väst, vilket ger ett fantastiskt ljusflöde över dagen. Badrummet på övre plan totalrenoverades 2025 och erbjuder ett modernt utförande med stilrena ytskikt, stort badkar och golvvärme – ett perfekt utrymme för kvällsbad och avkoppling. Från övre plan når ni även husets balkong i västerläge – en mysig plats för kvällssol, avkoppling och utsikt över området. Detta är ett hem där ingenting lämnats åt slumpen – ett radhus som överträffar det mesta på Böleäng både i skick, känsla och planlösning. Böleäng är ett familjevänligt och trivsamt område där man verkligen hittar allt man kan tänkas behövas. Området ligger cirka 3 kilometer från Centrum och endast ett stenkast bort finner man härliga promenadstråk, badmöjligheter och grillplatser. Från Krusbärsvägen når du ICA, busshållplats och träningsanläggningar på bara några minuters promenad, tillsammans med den populära restaurangen Gamla Kyrkan ! Slutligen erbjuds skolor och förskolor på Böleäng men även på området intill; nämligen Teg. Här finns all den tänkbara servicen inom bekväm radie! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

När du svänger in på den slingrande infarten är det något i atmosfären som förändras. Det är lugnet, rymligheten, känslan av att ha hittat en plats som både rymmer livet som är och det som drömmer om att bli. Här breder nästan två hektar mark ut sig, som en egen värld där skogen står som trygg fond och där möjligheterna är lika vidsträckta som tomten själv. HUVUDBYGGNADEN, ETT HEM SOM LEVER MED DIG När du öppnar dörren möts du av en volym som överraskar, en öppen ljus fylld yta där takhöjden verkligen får komma till sin rätt. Kök och vardagsrum binds samman till en enda stor umgängeszon, skapad för skratt, middagar, vardagsstök och sena kvällar framför elden. Kaminen knäpper sådär behagligt på vintern och ger både värme och stämning. Köket från Klum ligger som ett naturligt nav i hemmet, modernt och stilrent med vitvaror från Electrolux och detaljer från Franke. De infällda LED-spotlightsen ger ett mjukt genomtänkt ljus genom hela huset, ett ljus som följer dig från rumsdel till rumsdel. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Blicken dras ut mot den vidbyggda altanen på cirka 75 kvm, platsen som snabbt blir hjärtat under vår, sommar och höst. Här väntar ett inbyggt spabad för 5 till 7 personer, perfekt för kvällar då stjärnhimlen känns extra nära. PLANLÖSNING SOM GER LIVET FLERA SCENER Till höger från entrén fortsätter huset in i en del som nästan känns som en egen lägenhet med två sovrum, ett badrum, en tvättstuga och ett extra allrum. En perfekt zon för barnen och deras värld, eller för gäster som gärna stannar lite längre. tar du istället åt vänster från entrén öppnar sig den mer privata delen av huset. Här ligger master bedroom med en walk-in-closet som får vilken klädälskare som helst att dra efter andan. Det stora badrummet ligger bekvämt i anslutning, tillsammans med ett rymligt gästrum och ytterligare ett rum som lämpar sig utmärkt som kontor eller hobbyutrymme. Vattenburen golvvärme och FTX-ventilation löper genom hela huset, osynliga men avgörande detaljer som skapar komfort och energieffektivitet året runt. GARAGET / MASKINHALLEN, EN RIKTIG DRÖM När man svänger blicken mot den ståtliga sidobyggnaden upptäcker du ett garage och maskinhall om imponerande 268 kvm. En byggnad som inte bara är stor, utan smart planerad och extremt välgjord. Den är uppdelad i två sektioner med den ena delen som är utrustad med billyft, verkstadsyta, dusch och toalett. En perfekt arbetsplats för entreprenören, bilentusiasten, hantverkaren eller den som älskar att få utrymme att skapa, reparera eller bygga projekt av alla slag. Den andra delen erbjuder en, ovanligt stor yta för husbil, båt, maskiner eller utrustning. SOLCELLER – EGEN PRODUKTION, LÅGA KOSTNADER På tomten står även en fristående solcellsanläggning på hela 30 kW, lutad i 45 grader för optimal effekt. Med en beräknad årsproduktion på cirka 25 000 kWh ger det ett rejält tillskott som gör boendet både smart och ekonomiskt. TOMTEN full med möjligheter Med sina 18 600 kvm är tomten mer än bara en tomt, den är en resurs. Perfekt för dig som drömmer om hästar, hagar, ett mindre stall eller annan djurhållning. Marken ligger öppet men ändå skyddat, med skogen som granne och naturen nära inpå. En plats där barn kan springa fritt, där djur trivs och där drömmar om gårdsliv kan växa fram. Det här är inte bara ett modernt hus. Det är ett hem som förenar stora ytor, energieffektivitet, lyxiga detaljer och en tomt som ger dig friheten att leva stort. Ett sällsynt objekt där bostad, hobby, arbete och drömmar får plats under samma himmel. Varmt välkommen att uppleva det på plats , det är först då man förstår hur speciellt fastigheten verkligen är. Kontakta oss för visning!

På Korpralsgatan 22 möts du av ett hem som kombinerar klassisk kvalitet med moderna uppdateringar – ett hus som känns genomtänkt redan från första steget in. Entrén välkomnar med klinkergolv och golvvärme, och inomhusmiljön fortsätter sedan att imponera med smart planerade ytor och en harmonisk helhet. Det smakfullt renoverade köket (-22) är en tydlig höjdpunkt, både praktiskt och estetiskt, och ligger i direkt anslutning till matplats och vardagsrum. Här får du en social och ljus del av huset där vardagen får flyta på utan trängsel. Det stora badrummet bjuder på både dusch och spabad – en lyxig kontrast till intensiva dagar – och kompletteras av en ytterligare wc på övre plan. Sovrummen är tre till antalet, varav två på övervåningen, och alla har luftiga proportioner samt bra förvaring. Huset har dessutom fått viktiga uppdateringar gjorda, som det nya plåttaket från 2025 och den praktiska uppvärmningen via fjärrvärme. Källarplanet tillför generösa förvaringsutrymmen, en ordentlig tvättstuga, torkrum och en trivsam gillestuga som lätt blir favoritplatsen under höst- och vinterkvällar. Tomten är en av de där som verkligen används – här finns altan i soligt sydostläge med stor markis, ett inglasat uterum för årets mellansäsonger och tillräckligt med grönyta för både trädgårdsland och lek. Det vidbyggda garaget underlättar vardagslogistiken och förvaringen. Vännäs är känt för sin trygga småstadskänsla, fina omgivningar och goda kommunikationer mot Umeå. Här bor du nära förskolor, skolor, motionsspår och naturen runt knuten. Samtidigt har centrum restauranger, butiker, tågstation och service som gör vardagen enkel. Ett område som lockar både barnfamiljer och dig som söker lugn utan att ge avkall på bekvämlighet. Välkommen till ett hem som ger mycket – både i ytor, funktion och känsla – som är redo för sin nästa ägare! Kontakta ansvarig mäklare för mer information - Patrik Nyberg 0738900908