Välkommen till denna pärla som ligger i den levande byn Örum på Österlen. Här erbjuds en livsstil i harmoni med mysig bymiljö och förstklassiga bekvämligheter. Med en vidsträckt utsikt över böljande fält är detta hem en oas av lugn och ro. Utforska trädgårdens olika rum där varje hörn bjuder på nya upplevelser. Njut av soliga dagar vid poolen eller ta ett avkopplande dopp i badtunnan. Orangeriet förlänger säsongen och erbjuder en plats att sitta på även under regniga och blåsiga dagar, medan den gjutna uteplatsen och trädäcket erbjuder utrymme för både lugna stunder och festliga sammankomster. Huset är inte bara vackert, utan också energieffektivt med energiklass A, vilket garanterar låga driftkostnader. På taket har det installerats tyska kvalitetssolceller med 30 års effektgaranti. Elbilsladdare finns installerad. Huset har ett behagligt värmesystem i form av vattenburen golvvärme via en luft/vatten värmepump. Huset är utformat för att likna en traditionell skånelänga, och genom att integrera gamla byggnadsdetaljer som grova bjälkar, gamla dörrar och tegel från ett äldre hus, har man skapat en känsla av att huset alltid har funnits i byn, trots att det är nybyggt. Det centrala vardagsrummet, sammankopplat med köket, fungerar som husets hjärta och samlingspunkt för familj och vänner. På entréplan finns spaavdelning med bastu och dusch, samt en altandörr som leder direkt ut till trädgården, badtunnan och poolen. Här finns också en praktisk tvättstuga, ett rymligt sovrum och ett fullt utrustat badrum. Husets mittparti imponerar med en stor rymd upp i taknock. Via en elegant spiraltrappa når du den västra delen med ett sovrum med plats för dubbelsäng, perfekt för besökande gäster. Den östra delen, nås via stentrappan. Här hittar vi kontor, sovrum, walk-in closet samt ytterligare en dusch. Örum är en pittoresk by på Österlen, känd för sin vackra natur och lantliga charm. Byn ligger på nära cykelavstånd från flera hotell, B&B, restauranger och musikscener. I den gamla konstnärsbyn finns idag bl.a. ekologisk handel med frukt och grönt samt en second hand-butik. Vill man njuta av en dag på stranden är det inte långt till Löderups strandbad eller Sandhammarens kritvita stränder. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika skånelänga. Kontakta ansvarig mäklare för att få uppleva detta hem på plats.

Varmt välkomna till denna historiska pärla med anor från 1800-talet och Beddinge gamla fiskeläge. På välplanerade ytor och med sin idylliska placering med direkt närhet till hav och strand är detta ett perfekt boende - sommar som vinter! Huset är väl omhändertaget och har nyligen uppdaterats med nytt yttertak lagt i november 2025 med 15 års garanti, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende. Under sommarhalvåret njuter ni av en underbar trädgård på insynsskyddat läge med flertalet uteplatser. Med tillhörande havsutsikt och med brygga på badrocksavstånd, så har ni ett fantastiskt sommarparadis. Under årets kyligare månader får ni ett rejält hus med permanent boendestandard på stormsäkert läge. Värmande eldstad att slå sig ner vid och med utrymme för större middagssällskap i bostadens matsal. För den lite mer modige – endast 110 steg från stor bastu raka vägen ner till vinterbad i havet. Huvudbyggnadens entréplan erbjuder gott om plats för större sällskap i matsal, allrum med härlig öppen spis, charmigt och trevligt kök med bra arbetsytor. Vidare finns här ett större sovrum, rejält med förvaring samt badrum (renoverat 2022) med bastu, dusch, tvättmaskin, torktumlare. En trappa upp finner vi ytterligare fyra rum, varav tre är sovrum samt allrum och toalett. På fastigheten finns en friliggande byggnad innehållande två gästrum om vardera ca 10 kvm samt förråd och toalett. Perfekt för långväga gäster eller egen tonårsdel. De rejäla byggnaderna med tillhörande tomt är inramat av vacker mur med stora, gedigna järngrindar - perfekt för hundägare! Stor uppvuxen trädgård med plats för såväl bilar, flertalet sittplatser, lekytor, grillplats, köksträdgård m.m. Skyddad uteplats som vid köksentrén är fri från insyn och erbjuder lä även när starka vindar blåser samt vacker havsutsikt. Fastigheten omfattar ett av Beddingestrands äldsta hus och dess karaktär har en svårslagen charm och raritet. Den historiska betydelsen av fastigheten ger den en extra dimension – det är inte bara ett hem, utan en plats med berättelser och historia som sträcker sig tillbaka till en svunnen tid. Föreställ er att bo i en fastighet där varje vägg bär på en historia och varje rum har sin egen atmosfär. Sedan mitten på 1900-talet benämns huset som ”Roeckastugan” och namnskylten hänger ännu kvar utanför köksdörren. Namnet kommer från tiden när teatermannen Harry Roeck Hansen (svensk skådespelare, teaterdirektör och regissör) hade sitt semesterhus här. Till stugan kom många vänner från teatern, bla Hasse Ekman och Tutta Rolf, vilka till slut köpte grannhuset och förgyllde Harrys sommarparadis än mer. Här bor ni med gångavstånd till mataffär, blomsterbutik och underbar restaurang med lokal mat och dryck vid Pärlandstranden! I byn finns året-runt-öppen golfbana, minigolf, bensinmack, sommartennisbanor, konstgallerier, fotbollsplan med utegym samt återvinningscentral och mycket mer. Missa inte chansen att äga en bit av historien och uppleva lyxen av att bo vid havet och i underbara Beddingestrand!

- HÖGT BELÄGEN MED UNDERBAR UTSIKT ÖVER MÄLARVIKEN - EGEN BRYGGA, CA 50 METER LÅNG O MED SEGELBÅTSDJUP - STOR PARKLIKNANDE TOMT 10 045 KVM - TORP CA 60 KVM MED ÅRET RUNT STANDARD - LOGE, STALL, HÖNSHUS, GÄSTSTUGA, CARPORT - UTVECKLINGSPOTENTIAL, BYGGRÄTT 250 KVM, KAN BYGGAS I TVÅ PLAN, 500 KVM TOTALT Välkommen till Gällstaö gård – en sällsynt fastighet med rötter från 1800-talets slut. Med ett privat och insynsskyddat läge ligger denna extraordinära fastighet med egen brygga om ca 50 meter med segelbåtsdjup som har plats för flera stora båtar. Den storslagna utsikten, den omgivande naturen och Ekerös slalombacke i fjärran skapar ett unikt boende – bara 30 minuter från Stockholms innerstad. Huvudbyggnaden har delvis genomgått en smakfull och påkostad renovering där klassisk charm möter modern lyx. Det exklusiva köket har öppen spis, exklusiva vitvaror och ett glasparti i golvet med sikt ner till den stämningsfulla vinkällaren. Här finns också generösa sällskapsytor, stilrena materialval och tidstypiska detaljer som skapar en harmonisk balans mellan då och nu. Förutom huvudbyggnaden så finns här kompletterande byggnader som ger stor flexibilitet och utvecklingspotential. På fastigheten finns en tidigare stallbyggnad ca 230 kvm, en loge om ca 300 kvm, perfekt som hantverksverkstad eller för entreprenören som söker plats för verksamhet. Därtill finns ett charmigt torp, ca 60 kvm, idealiskt för uthyrning, gäster eller generationsboende. Här finns också carport och gäststuga. För den som vill utveckla fastigheten vidare finns dessutom en outnyttjad byggrätt om hela 250 kvm i byggyta och som kan byggas i 2-plan vilket ger 500 kvm – en ovanlig möjlighet i detta attraktiva område. Gällstaö har i århundraden haft ett strategiskt läge utmed farleden och skyddade vik som spelade en viktig roll redan under medeltiden. Ända fram till 1800-talet var Gällstaö en ö, skild från fastlandet av ett smalt sund, men genom landhöjning och utfyllnader har ön med tiden vuxit samman med Ekerö. Idag är området en stillsam och eftertraktad villa idyll, där Gällstaö gård fortsatt utgör en naturlig och historisk mittpunkt. Besiktigad & Dolda fel försäkrad!

Långt in på en lugn och trygg återvändsgata, helt utan insyn och med naturen inpå knuten ligger detta unika sekelskifteshus med utsikt över både den charmiga Hembygdsgården och Kungsängen kyrka. Här bor du i ett hem med avskildhet och lugn, samtidigt som du har Kungsängens centrum endast sju minuters promenad bort – med butiker, skolor, förskolor och goda kommunikationer på bekvämt avstånd. Det här är ett boende som sticker ut – både i själ och i detaljer. Den generösa altanen ramas in av grönska och inbjuder till långa, minnesvärda middagar under det blommande körsbärsträdet. I den prunkande trädgården hittar du flera väl omhändertagna byggnader som: en ombyggd smedja som idag är en charmig gäststuga med eget badrum – perfekt för besökande vänner eller generationsboende – samt ett helt insynsskyddat bastuhus med vedeldad bastu för avkopplande kvällar. Invändigt präglas huset av rymliga sällskapsytor, vackra spröjsade fönster, snickeridetaljer och en fin mix av charmiga vinklar och tidstypisk karaktär. Här finns både öppen spis och braskamin – givna samlingspunkter under årets kallare månader. När du kliver in genom den välkomnande entrén möts du av en ljus hall med plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob. Härifrån öppnar sig bostadens hjärta – ett hemtrevligt kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Köket är utrustat med både diskmaskin, ugn, spis och kyl/frys och erbjuder goda arbetsytor samt gott om förvaring. I anslutning till köket ligger ett rymligt badrum från 2023. Här finner ni ett modernt helkaklat badrum med duschhörna, WC, tvättmaskin och torktummlare. Ett fönster släpper in naturligt ljus och under era fötter ligger klinker med golvvärme. Vardagsrummet är generöst i storlek och ger plats för soffgrupp eller matsalsbord. På golvet ligger ett vackert fiskbensparkettgolv med fris. En fin öppen spis finns i anslutning till matplatsen. Här njuter ni av middagar i skenet från en värmande brasa. Från vardagsrummet leder trappan vidare upp till övre plan – en fin detalj som binder ihop våningarna och förstärker husets hemtrevliga atmosfär. Under trappan finns ett förråd och ytterligare förvaringsutrymme finns mittemot trappan. På ovanplan möts du av en inbjudande och luftig planlösning där hemkänslan infinner sig direkt. Här finns ett generöst allrum med braskamin – perfekt för mysiga kvällar och sociala stunder. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel och har fint ljusinsläpp från två väderstreck. På våningsplanet finns två sovrum – det ena med praktisk garderobsvägg och dubbeldörrar mot en fransk balkong, vilket ger rummet gott om ljus. Det andra sovrummet ligger i lugnt läge och har även det gott om förvaring. Ett WC-rum med toalett och handfat ligger i anslutning till allrummet på ovanplanet, perfekt placerat för både familj och gäster. Den här våningen präglas av charmiga detaljer som spröjsade fönster, gedigna trägolv och smarta förvaringslösningar. Här finns både funktionalitet och karaktär, i en planlösning som passar både den mindre och den växande familjen. Tomten är insynsskyddad och lummig med flera inbjudande uteplatser. Den stora altanen under det blommande körsbärsträdet blir snabbt favoritplatsen under sommarhalvåret. På tomten finns även en fristående gäststuga – en ombyggd smedja med eget badrum, perfekt för tonåringen eller som uthyrningshus. Samt ett charmigt bastuhus med vedeldad bastu. Detta är ett hem för dig som söker något äkta och hemtrevligt – en plats där det lugna läget längst in på en återvändsgata möter närheten till centrum, service och kommunikationer. Här bor du både bekvämt och ostört – och trivs från första stund.

Välkommen till Bråbogatan 26, ett hemtrevligt och karaktärsfullt hus från 1925 med mycket själ, charm och stora möjligheter att sätta sin egen prägel. Här erbjuds ett gediget 1,5-planshus med 99 m² boarea och cirka 50 m² biarea i källaren. Beläget i ett lugnt och trivsamt villakvarter i omtyckta Röda Stan/Beckershov med bekvämt promenadavstånd till centrala Norrköping och centralstationen. Bostaden har en äldre standard vilket ger nästa ägare en fin möjlighet att modernisera och skapa ett personligt hem efter egen stil och behov. Här finns stor potential för den som vill kombinera husets tidstypiska karaktär med moderna lösningar. På övre plan finns en större balkong med renoveringsbehov som samtidigt erbjuder goda möjligheter att skapa ett riktigt trevligt tillskott till bostaden. De bevarade fönstren från den gamla glasverandan kan exempelvis bli en charmig detalj i en framtida ombyggnation. Den friköpta tomten om 687 m² är insynsskyddad och grönskande med fruktträd, bärbuskar och gott om plats för odling, lek eller avkoppling. På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage med bakomliggande förråd, perfekt för både bilar, hobby eller extra förvaring. Huset värms upp via fjärrvärme vilket ger en smidig och driftsäker uppvärmning, och fastigheten är ansluten till fiberbredband. Här bor du i ett charmigt och familjevänligt kvarter med närhet till skolor, grönområden och goda kommunikationer. Röda Stan är ett område med stark karaktär och en trivsam atmosfär som många gärna kallar sitt hem. Ett hus för dig som uppskattar äldre hus och ser möjligheten att skapa något alldeles eget.

Välkommen till Ekeby-Almby och detta omfattande om och tillbyggda drömhem där stilren design möter praktisk funktionalitet. Här bor du i ett idylliskt läge med vy över öppna fält och med Hjälmaren på kort promenadavstånd – perfekt för dig som söker både lugn och närhet till naturen, samtidigt som Örebro centrum bara ligger en kort bilfärd bort. Huset om ca 135 kvm är genomtänkt planerat med 5 rum och kök. Tre rymliga sovrum kompletteras av både vardagsrum och allrum – där allrummet enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum för den som behöver fler rum. Den öppna planlösningen och den generösa takhöjden ger hemmet en luftig och ljus atmosfär. De sociala ytorna bjuder på en takhöjd om hela 3,5 meter vid högsta punkt och skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Väggarna är målade i en mjuk ljusgrå ton som ger en harmonisk bas till den genomgående härdade plankgolven från Bjelin. Köket från HTH i sandton är både stilrent och funktionellt, med bänkskiva och diskho i kvartskomposit samt vitvaror från Siemens. Badrummen är helkaklade i tidlösa materialval från Bricmate, inredda med möbler från Haven och blandare från Tapwell. Tvättstugan är lika praktisk som smakfull med slitstarka materialval. Huset erbjuder behaglig uppvärmning genom vattenburen golvvärme via en frånluftsvärmepump . Den smarta belysningen är planerad för både trivsel och funktion, med downlights från Hide a Light och ett Plejd-system som styr såväl inomhus- som utomhusbelysning. Utvändigt möts du av en varmgrå träfasad i kombination med svarta fönsterpartier från Nordiska Fönster – en modern och stilren kombination. På både fram- och baksidan finns stora terrasser som inbjuder till sociala stunder, medan den nyanlagda gräsmattan och thujorna ramar in trädgården på ett ombonat sätt. Vidbyggd carport, grusad uppfart och välplanerad utebelysning gör vardagen både praktisk och välkomnande. I Ekeby Almby bor du naturnära med Hjälmaren runt hörnet och fina strövområden som Kärleksstigen, Ekeby Dreve och Ekeby Ekhage. Här finns förskolor, skola (F–6) och goda kommunikationer med både buss och cykelväg in till Örebro – city nås på ca 10 minuter med bil. I området finns småbåtshamn med sommarcafé, pizzeria och en praktisk 24h-butik. På kort avstånd når du även Almbyplan med Willys, restauranger, Friskis & Svettis samt universitetet och ICA Maxi. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information. 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till ett av Gustavsviks mest exklusiva lägen – Boo Strandväg. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en generös tomt med magnifik utsikt över Baggensfjärden, belägen i ett av Nackas mest eftertraktade och natursköna områden. Den ogenerade tomten om hela 1 727 kvm har ett fantastiskt läge med fri vy över vattnet och ger en unik känsla av lugn, rymd och privatliv. Här finns alla förutsättningar att skapa ett boende utöver det vanliga – en plats där arkitektur, natur och hav möts i perfekt harmoni. Fastigheten har en friliggande bastu som är utrustad med en vedeldad kamin. Egen bryggplats finns på gångavstånd. Fastigheten är belägen i idylliska Gustavsvik, ett charmigt och mycket barnvänligt område som präglas av närhet till natur och vatten. Här bor ni omgivna av flera naturreservat, badsjöar och Baggensfjärdens fina sandstränder. I området finns även båtklubbar, badplatser och härliga promenadstråk som gör det enkelt att njuta av skärgårdslivet året runt. Det är gångavstånd till Gustavsviksbadet. Abborrträskets naturreservat ligger också i närheten. Med cykel når ni även Eriksviksbadet på 5 minuter Trots det naturnära och rofyllda läget är tillgängligheten mycket god. Stockholms innerstad nås på cirka 20 minuter med bil eller buss, och i närheten finns både välrenommerade förskolor och skolor. Den generösa byggrätten öppnar upp för möjligheten att skapa ett exklusivt drömboende i en unik skärgårdsmiljö – där havet, naturen och staden möts på bästa sätt. Fastigheten har hög utvecklingspotential då området kommer att utbyggas med kommunalt VA enligt lagakraftvunnen detaljplan. Arbetet är påbörjat i området; -Ett sällsynt tillfälle att förverkliga ett boende i absolut toppklass! BYGGRÄTT ENLIGT DETALJPLANEN Byggrätten enligt den antagna detaljplanen ger följande möjligheter per fastighet (se detaljplanen för komplett information): På fastighet som är större än 1200 kvm får huvudbyggnad med en högsta nockhöjd om 8,5 meter får ej uppta en större byggnadsarea än 11 % av fastighetsarean, dock högst 165 kvm. Det medför att tvåplanshus kan uppföras om maximalt ca 300 kvm boarea. Detaljplanen tillåter även två bostadslägenheter får inrymmas i huvudbyggnaden. Det innebär stor villa, villa + uthyrningsdel samt att parhusliknande lösning kan byggas. Garage eller gästhus får uppföras med byggnadsarea om 40 kvm. Den antagna detaljplanen vill värna och utveckla natur-, kultur- och friluftsvärden. Man vill öka allmänhetens tillgänglighet till stränder samtidigt som värden för växt- och djurliv värnas. Man vill också möjliggöra en utveckling av friluftsliv, båtliv, och marin verksamhet och samtidigt värna och utveckla natur- och kulturvärden samt förvalta den marina miljön på ett långsiktigt och hållbart sätt.