Den vita putsade fasaden, det röda tegeltaket och de spröjsade fönstren ger villan ett tidlöst och elegant uttryck. Huset är omsorgsfullt anpassat efter tomtens topografi och öppnar upp sig mot Helge å och den grönskande omgivningen. Resultatet är ett boende som upplevs både privat, luftigt och generöst – där varje vy känns genomtänkt. Redan vid ankomst möts du av en stenlagd uppfart, carport i husets stil och ett välskött helhetsintryck som tydligt signalerar kvalitet och omsorg. Vi kliver in i en ljus och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Härifrån leds du naturligt vidare in i bostaden, där planlösningen tydligt skiljer mellan sociala ytor och privatdel – en disposition som skapar både funktion och harmoni. Till höger från entrén öppnar bostaden upp sig mot ett storslaget kök och vardagsrum i öppen planlösning – hemmets självklara hjärta. Här möts du av ett vackert ljust trätak med generös takhöjd, stora spröjsade fönster i flera väderstreck samt glasade dörrar mot altanen som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Köket från Ballingslöv är stilrent i vitt, med elegant grå stenskiva och en genomtänkt layout som kombinerar estetik med funktion. Köksön fungerar som samlingspunkt för både vardag och fest, med plats för barstolar och gott om arbetsyta. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad fläkt, ugn, micro, diskmaskin och övriga vitvaror från Siemens. I direkt anslutning ligger matplatsen, med utrymme för ett större matbord – en naturlig plats för middagar, samtal och långa kvällar. Vardagsrummet ramas in av generösa fönsterpartier och har gott om plats för större soffgrupp. Den stilfulla grå kaminen blir ett naturligt blickfång och tillför både värme och stämning under årets kallare månader. Via glasade dörrar når du den stora, insynsskyddade altanen som löper längs husets baksida. Här finns plats för både loungemöbler, matgrupp och solstolar. Utsikten över den terrasserade trädgården och vidare mot Helge å skapar en rogivande kuliss – en plats som lika väl lämpar sig för stilla morgonkaffe som för sommarkvällar i goda vänners lag. Från entrén och mot vänster sida möts du av ett allrum som fungerar utmärkt som tv-rum, läshörna eller barnens egen samlingsplats. Härifrån nås bostadens mer privata rum. Bostaden erbjuder tre generösa sovrum, samtliga med ljusa ytskikt och rofylld karaktär. Master bedroom är rymligt, har egen klädkammare samt direkt access till ett privat badrum. Här ryms enkelt dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbler. Sovrum två och tre passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och har garderober med skjutdörrar för smidig förvaring. I anslutning till sovrummen finns ett smakfullt badrum med hörnbadkar, handfat, wc och fina materialval. Ett spröjsat fönster ger naturligt ljus och skapar en behaglig atmosfär. Dessutom finns ett separat duschrum/wc i anslutning till entrén – praktiskt för både familj och gäster. Tvättstugan är funktionellt utformad med arbetsbänk, förvaring, tvättmaskin, torktumlare samt nyare värmepump. Här finns även groventré – perfekt efter trädgårdsarbete, bad eller fritidsaktiviteter. Den generösa tomten är vackert anlagd med gräsmattor, terrasserade nivåer, uppvuxna träd, buskar och planteringar som skapar både struktur och insynsskydd. Trädgården upplevs som en naturlig förlängning av omgivande landskap och erbjuder många platser för vila, lek och odling. I omedelbar närhet breder Helge å ut sig med utmärkta möjligheter till bad, fiske och naturnära rekreation. En mindre strand på den närliggande ön skapar en närmast privat badkänsla, och strax därutöver finns även en etablerad badbrygga. Njuravägen 35 erbjuder en sällsynt kombination av arkitektonisk kvalitet, genomtänkt planlösning, hög boendestandard och ett naturnära läge som få förunnas. Här bor du i ett lugnt och avskilt sammanhang, samtidigt som du har smidig närhet till samhällsservice, kommunikationer och vardagens bekvämligheter. Ett hem för dig som värdesätter livskvalitet, stillhet och estetik – och som vill flytta in och börja leva direkt. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Stilren villa med högt och lugnt läge – sociala ytor, dubbelgarage och insynsskyddad utemiljö i populära Kullavik/Särö Välkommen till Dalagårdsvägen 36 – en välplanerad och modern familjevilla om 166 kvm i två plan, med högt och ogenerat läge i slutet av en stillsam återvändsgata. Här bor du i ett av Kullavik/Särös området där naturen möter närheten till stadens bekvämligheter. Fastigheten har en generös tomt på hela 1 148 kvm – lummig, lättskött och smakfullt anlagd med stenlagd uppfart, prydliga murar och flera uteplatser i olika väderstreck. En stor uteplats omger delar av huset och erbjuder plats för såväl soliga frukostar som grillkvällar i kvällssolen. Dubbelgarage med tillhörande grov entré ger gott om plats för både bil och förvaring. Invändigt bjuder huset på ljusa, öppna ytor med genomtänkt planlösning. På entréplan möts du av ett trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altanen, en trappa upp finner man matsal, arbetsrum alt sovrum, helkaklat badrum samt ett praktiskt kök med goda arbetsytor. Direkt access till garage och groventré underlättar vardagen. Övre plan rymmer två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum. Samtliga rum har bra ljusinsläpp och generös förvaring. Hela huset har vattenburen golvvärme vilket ger en behaglig och jämn inomhustemperatur året om.

Välkommen till denna idylliskt belägna fastighet med en stor härlig tomt där lugnet och naturen omfamnar dig. Här vaknar du till fågelkvitter och kan njuta av en rofylld miljö – perfekt för dig som söker avskildhet och livskvalitet men samtidigt vill bo nära bekvämligheter såsom butiker och kommunala färdmedel. Bostaden erbjuder två bra sovrum, ett fräscht helkaklat badrum med duschhörna och tvättmaskin. Köket är både funktionellt och stilrent, med generöst förvaringsutrymme och fint ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet har en mysig kamin och plats för både en stor soffgrupp samt en matplats invid altandörrarna. Uppvärmningen är energieffektiv med en luft-luft värmepump och möjlighet till vedeldning. Utemiljön på den här fastigheten är något utöver det vanliga! Här finner du en stor trälagd altan med plats för både loungemöbler och matgrupp, perfekt för långa sommarkvällar. I växthuset finns det gott om plats för dina odlingar. För gäster eller extra utrymme finns ett charmigt vinterbonat gästhus med trinettkök och gott om plats för dubbelsäng. På tomten finns även ett vedförråd, verkstad/förråd samt gott om förvaringsmöjligheter. Björkholmen i Kårsta bjuder på lantlig charm med öppna landskap, skogspartier och sjönära läge. Området är lugnt och naturnära med både villor och fritidshus – perfekt för den som söker stillhet och närhet till friluftsliv. Här finns fina strövområden med bär, svamp och fågelsång direkt utanför dörren. I Björkholmen finns en liten vägförening med femton hus, där grannskapet präglas av samarbete, omtanke och gemenskap. Här delar vi inte bara vägar och vattenförsörjning – vi delar också ansvar, vänskap och trygghet. I Kårsta bor du i en genuin och lugn skogsmiljö där du har både skola (F-6), förskola, motionsspår, en populär nybyggd lekplats och en mindre lanthandel. Med Roslagsbanan från Kårsta når du enkelt Östra station på cirka 50 minuter. För bilpendlaren tar det ca 15 minuter till Roslagsstoppet, därifrån går bussarna 676 och 639 med täta avgångar till både Norrtälje och Stockholm. Dessutom når du Arlanda på bara 30 minuter med bil. Detta är en bostad där du får det bästa av två världar – naturnära och privat läge, men samtidigt alla bekvämligheter du behöver. Missa inte chansen att förvärva denna pärla!

Enskilt läge med obruten panoramautsikt över Mälaren ! I ett av Hässelby Södra Villastads mest eftertraktade och diskreta lägen presenterar sig detta arkitektritade hem om 260 kvm – ett boende för den som söker total avskildhet, genomtänkt arkitektur och en utsikt i absolut toppklass. Här bor du högt, helt insynsskyddat och med vidsträckt sjöpanorama över Mälarens glittrande vatten, i ett solläge som få kan erbjuda. Ett hem där varje detalj är noggrant komponerad för att leverera en livsstil utöver det vanliga. Privat ankomst – diskret elegans En elektrisk grind öppnar upp mot den privata uppfarten med generösa parkeringsytor och carport förberedd med ladd infrastruktur för elbil. Fastigheten är smakfullt placerad och knappt synlig från gatan – ett sällsynt privat läge där lugn och exklusivitet råder. Entréplan – privat familjesfär med Mälaren som fond Entrén präglas av rymd, stenmaterial och ljus, med genomtänkta förvaringslösningar. Redan här fångas blicken av den storslagna utsikten – Mälaren breder ut sig som ett levande konstverk. En halvtrappa upp öppnar sig en loungelike sällskapsyta, perfekt som TV-rum eller bibliotek. På planet finns tre generösa sovrum, samtliga med plats för dubbelsäng och möblering. Två av sovrummen har direktutgång till altan. Master bedroom utgör en privat svit med eget helkaklat badrum, inbyggda garderober och utgång till altanen – här möter du dagen med morgonsol och obruten sjöutsikt. Ytterligare ett elegant helkaklat badrum samt en fullutrustad tvättstuga finns på planet. Loungeytan kan vid behov omdisponeras till ytterligare sovrum. Nedre plan – flexibelt och exklusivt En våning ner finns ett stort privat rum som idag används som sovrum, men lämpar sig perfekt som tonårsdel, gästrum, hemmabio eller kontor. Här finns även förberett för ytterligare toalett, med befintliga installationer – idag diskret nyttjat som förråd. Övre plan – representativa ytor i absolut toppklass Via den eleganta trappan nås bostadens mest imponerande plan – ett socialt våningsplan med generös takhöjd och panoramafönster i flera väderstreck. Vardagsrummet erbjuder plats för umgänge på hög nivå och ramas in av en stämningsfull eldstad, som skapar en perfekt balans mellan modern arkitektur och värme. Matsalsdelen integreras naturligt med det påfallande rymliga köket, utformat för både vardag och större middagar. Köket erbjuder gott om arbetsytor, generös förvaring och dubbla utgångar till uteplatserna. Balkongen bjuder in till långa grillkvällar med Mälaren som scen, medan den större trädäckade altanen ger plats för både loungemöbler och middagsbord. En trappa leder ner till det eleganta spabadet – en privat spa-oas att njuta av året runt. Ett hem för den kräsne Detta är inte ett standardboende, utan ett arkitektoniskt signaturhem för dig som värdesätter utsikt, avskildhet, design och livskvalitet på högsta nivå. Ett objekt som sällan når marknaden – måste upplevas på plats