Välkommen upp till högsta våningen och denna rymliga trerummare om 59 kvm med balkong i österläge med underbar morgonsol! Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök, med ny lackerade köksluckor 2026, god förvaring i form av skjutdörrsgarderob i sovrummet samt ett vindsförråd dit hissen direkt utanför dörren tar dig. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp. I månadsavgiften om 4.474 kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) och ip-telefoni. Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset. Ett toppenläge för många!

Välkommen till en trivsam och välplanerad etta om 34 kvm på Östra Storgatan 23B – ett perfekt boende för dig som söker ett centralt, lättskött och hemtrevligt hem med både karaktär och funktion. Bostaden är belägen på våning två och erbjuder en smart planlösning med separat kök och balkong – två eftertraktade detaljer som ger bostaden extra värde. Det kombinerade vardagsrummet/sovrummet präglas av vacker fiskbensparkett och har gott om plats för både säng och soffgrupp, vilket skapar en naturlig rumsindelning trots den öppna ytan. Härifrån nås även den trevliga balkongen. Det separata köket är funktionellt utformat med vita köksluckor och kakel ovan bänk. Utrustat med spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin vilket ger goda förutsättningar för vardagens matlagning. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta, wc, dusch och handfat i ett lättskött och praktiskt utförande. Här bor du centralt i Hallsberg med närhet till service, kommunikationer, butiker och restauranger – ett utmärkt första boende eller som övernattningslägenhet. Ett litet hem med stor trivsel – varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett hem som kombinerar generösa ytor, flexibel planlösning och ett attraktivt läge. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, perfekt för såväl avkopplande söndagar som sociala middagar med vänner och familj. För den som önskar finns möjlighet att med enkla medel skapa ett extra rum genom att sätta upp en vägg idealiskt som kontor, barnrum eller gästrum. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen, en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av morgonkaffet, lata eftermiddagar och kvällssolens sista strålar. Köket är smart planerat med gott om arbetsytor och plats för matbord vilket gör det både funktionellt och trivsamt. Sovrummet erbjuder en rofylld miljö med plats för en stor dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht och lätt att trivas i. Lägenheten är belägen en våning upp i ett välskött hus på en lugn gata med närhet till grönområden, service och mycket goda kommunikationer. Snabba bussförbindelser finns precis utanför bostaden vilket gör vardagen smidig oavsett om du pendlar eller rör dig inom staden. Väster är ett av Örebros mest eftertraktade områden och det med all rätt. Här bor du med lummiga parker runt knuten samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Inom några minuters promenad når du ICA Ekershallen, pizzeria, apotek, restauranger, gym och annan service som förenklar vardagen. För pendlaren ligger Örebro Centralstation endast cirka 800 meter bort och city nås på en behaglig promenad om ungefär 1,5 kilometer. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem i ett omtyckt kvarter, en perfekt balans mellan lugn och trygghet samt närheten till stadens puls. Ett boende redo för nästa kapitel i livet. För mer info eller bokning av visning vänligen kontakta Adrian Afrakhan på tel: 079-143 61 72 alt. adrian.afrakhan@skandiamaklarna.se Välkommen hem!

Detta mindre hus om två rum och kök lämpar sig utmärkt både som det perfekta fritidsboendet, och som uthyrningsobjekt, exempelvis via Airbnb eller liknande. Här kan du själv koppla av efter en dag fylld av vandring, fiske, paddling och andra naturupplevelser som Tivedens vackra omgivningar bjuder på. Området lockar årligen många turister, vilket skapar goda möjligheter för den som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning. Huset är beläget i ett lugnt stugområde och är i behov av upprustning. En utmärkt möjlighet för dig som vill skapa ett personligt och funktionellt fritidsboende anpassat efter egna önskemål! Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump installerad 2025, med möjlighet att komplettera med elradiatorer (äldre). Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Sannerud är en charmig by belägen vid sjön Unden, med flera fina vandrings- och cykelleder som nås direkt från byn. Sjön Unden ligger endast cirka 1 km från fastigheten och erbjuder fantastiska möjligheter till bad, båtliv och fiske. För längre utflykter ligger populära Tivedens nationalpark med entré Ösjönäs cirka 10 km bort. En plats som bjuder på storslagen natur med många vandringsleder och aktiviteter för både stora och små. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Välkommen till en gedigen 1930-talsvilla - varsamt renoverad och förädlad till perfektion! Här möter dåtidens charm modern komfort i en harmonisk symbios som måste upplevas på plats. Huset har under senare år totalrenoverats både invändigt och utvändigt, med smakfulla tillbyggnader som smälter samman med den ursprungliga karaktären och skapar ett hem att längta till. Huset är högt beläget på en generös tomt med en rofylld, insynsskyddad trädgård i perfekt söderläge för många sköna soltimmar. Här väntar en altan, ett växthus och trivsamma odlingar som bjuder in till kulinariska äventyr och grönskande avkoppling. En riktig favoritplats för både umgänge och stilla stunder. Entréplanet öppnar upp med en luftig farstu som leder vidare till det stilrena HTH-köket, utrustat med kvalitativa vitvaror från Electrolux. Intill köket ligger det fantastiska matrummet, där stora spröjsade fönsterpartier ramar in den vackra trädgården - en självklar samlingspunkt för familj och vänner. På detta plan finns även ett rymligt badrum med egen groventré samt ett generöst vardagsrum med plats för både tv-rum och sociala ytor. En trappa upp väntar en mer privat del av huset med tre väl tilltagna sovrum samt en egen toalett - perfekt för familjens nattrytm och personliga utrymmen. Källarplanet erbjuder vattenburen golvvärme och en rad praktiska bonusytor, däribland en välutrustad tvättstuga med Siemensmaskiner, duschrum och flera flexibla utrymmen för hobby, förvaring eller andra behov. Husets omfattande och smarta renoveringar i kombination med fjärrvärme ger en både bekväm och ekonomisk drift. Här finns dessutom installerad elbilsladdare samt Plejd-system och fiber för en modern och smidig vardag. På tomten finns även ett praktiskt attefallshus som rymmer cykelgarage, verkstad och förvaringsdel - ett uppskattat komplement till bostaden. Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till utmärkt skolomsorg i form av den mycket populära Wallerska skolan ett par stenkast bort. Inom skönt promenadavstånd finns god närservice, goda busskommunikationer, Hjärtaskogens mysiga natur och Öknaspårets omtyckta motionsstråk. Dessutom når du citys rika utbud av restauranger, butiker, kultur och nöjen på bekvämt cykelavstånd.

Välkommen till denna välplanerade trerummare med fritt och insynsskyddat läge högst upp i huset! Redan när du kliver in i lägenheten möts du av ett rymligt vardagsrum där stora fönster släpper in ett fantastiskt ljusflöde. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det enkelt att skapa en varm och inbjudande samlingsplats för både vardagsliv och festliga tillfällen. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet, kvällshänget eller att njuta av soliga sommardagar. Köket är ljust, praktiskt och välplanerat med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns utrymme för alla dina matlagningsprojekt, vare sig det handlar om snabba vardagsmåltider eller mer omfattande middagsbjudningar. Lägenheten har två harmoniska och rofyllda sovrum. Master bedroom är luftigt och välkomnande, med inbyggda garderober som ger smart förvaring och ett fint ljusinsläpp som skapar en behaglig atmosfär. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler efter behov. Det andra sovrummet är flexibelt och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är fräscht och funktionellt med wc, kommod, badkar och tvättmaskin, allt du behöver för en bekväm vardag. Den välplanerade planlösningen gör att lägenheten känns både praktisk och trivsam. Att bo på övre plan innebär inte bara ett lugnt och ostört boende, utan också en fin vy över omgivningarna och ett hem fritt från insyn. Här kombineras ljus, rymd och komfort med ett centralt och tryggt läge, vilket gör detta till ett hem där man verkligen kan trivas varje dag. Brf Örebrohus nr 29 är en mycket omtyckt och stabil förening med god ekonomi. Här bor du i ett trivsamt kvarter omgiven av naturens skönhet, samtidigt som du har närhet till bekvämligheter och centrala Örebro (ca 10 min). I närområdet finns lekplatser, fotbollsplaner, motionsspår, minilivs och pizzeria. I Hovsta finns fyra kommunala förskolor samt grundskolan Hovstaskolan F-6. För den badsugne och golfintresserade är det även nära till sjön Lången och Kårsta 18-håls golfbana. Dessutom finns en bra cykelväg in till Örebro city som är separerad från biltrafik. Optimalt läge för dig som pendlar med snabb anslutning med bil till E18. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. emma.nordin@skandiamaklarna.se för mer information och för att boka visning.

Fräsch och välplanerad villa med bra läge mot grönområde på populära Stadsskogen 2. Villan erbjuder hall med braskamin, 3 sovrum, kombinerat vardagsrum och kök, helrenoverat 2018 med stor altan under tak utanför. Uppvärmning via fjärrvärme. Gångavstånd till förskola med lekplats, skola åk 1-9 och fina promenadstråk mm.

Etagevilla med centralt läge nära sjön Väringen! Villan erbjuder 4 sovrum, stort kök, vardagsrum med öppen spis med insats, dusch/wc, inglasad altan med soldäck intill och soldäck på framsidan. Villan omges av en uppväxt trädgård. Fjärrvärme, fiber och robotgräsklippare är installerat. Vidbyggt garage finns intill huset samt ett uthus och ett litet växthus.

VISNING? Välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning! Välkommen till denna trivsamma, mycket fräscha och smart planerade etta om 30 kvm – ett perfekt första boende för studenten eller för dig som ska flytta hemifrån. Här bor du lugnt och ostört med naturen runt knuten, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. Bostaden ligger på vån 3 av 4, har fint ljusinsläpp och ingen insyn överhuvudtaget. Lägenheten erbjuder allt du behöver i ett yteffektivt format. Sovalkoven rymmer en bred säng och skapar en naturlig avskildhet från övriga ytor. Köket har gott om förvaring och bra arbetsytor, vilket gör matlagningen både enkel och trevlig. Badrummet är lagom stort och utrustat med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Förvaringen är generös med flera garderober och ett vindsförråd. Pricken över i:et är den stora balkongen i perfekt syd-/västläge – här kan du njuta av solen från lunchtid ända till solnedgång! Balkongen har helt fritt läge utan insyn och utsikt över ett öppet fält. Föreningen är välskött och både husen och innergården sköts om på ett fint sätt. Föreningen har både garage och parkeringsplatser, separat kö. Det finns dessutom gott om parkeringsmöjligheter på gator i kvarteret. Området präglas av en trevlig blandning av större bostadshus och familjevillor, vilket ger en skön känsla av lugn och rymd – nästan som att bo på landet. Samtidigt är läget svårslaget: endast ca 3 minuter med cykel till universitetet, 15 minuter citykärnan och runt 8 minuter till ICA Maxi. Alldeles i närheten finns dessutom det populära naturreservatet Oset med fantastiska strövområden och motionsslingor. Välkommen till ett mysigt hem med närhet till både studier, service och natur!

1 ½ plansvilla med bra läge och generösa ytor på Stadsskogen I. Villan erbjuder 3-4 sovrum, vardagsrum med stor täljstenskamin och ljust kök med utgång till inglasad altan. Dusch/wc renoverad 2015 på bottenvåningen och badrum på övervåningen. Praktisk tvättstuga och groventré finns också. Uppvärmning via Bergvärme, ny pump 2024. Isolerat garage, plåtförråd och vedbod finns också. Gångavstånd till förskolor, skola och fina promenadstråk.

Välkommen till Kamomillgatan 8 och denna välplanerade tvårumslägenhet om 59 kvm i markplan. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med både natur och stadens utbud inom räckhåll. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med öppen och social yta mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna tillsammans med två franska balkonger ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär i hela bostaden. Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt bidrar till ett modernt och enhetligt intryck. Det rymliga sovrummet har direkt anslutning till en stor klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring samt en praktisk arbetsyta – ett stort plus i vardagen. Här bor du i Sörbyängen, ett område som kombinerar lugn och grönska med närhet till city. Med cykel når du Örebros stadskärna och universitetet på bara några minuter. I närområdet finns ett brett serviceutbud med bland annat mataffärer, apotek, vårdcentral, gym och restauranger. För den aktive finns även golfbana, motionsspår, utegym och fina promenadstråk i skog och natur. En lättskött och trivsam bostad för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till det mesta – perfekt för såväl singeln som för paret. Välkommen att boka visning!

Välplanerad villa på populära Vattentornsområdet med generösa ytor, perfekt för en barnfamilj! Villan erbjuder 5 sovrum, allrum, stort kök öppet mot vardagsrum med braskamin och utgång till inglasat uterum och soldäck med pool. Två badrum, tvättstuga och groventré finns också samt garage med bra förrådsutrymmen intill. Villan omges av en lättskött trädgård som gränsar mot ett mindre grönområde.

Välkommen till Västra Bangatan 36. Här får ni en väl omhändertagen villa som löpande uppdaterats under de senaste 15 åren. Huset har bland annat fått nytt badrum (2011), nya 2-glas isolerfönster (2012/13), nytt tak (2014), omdränerad källare (2016) samt att avloppsledning är bytt från husgrund till det kommunala systemet. Ny vattenledning  är dragen in till huset från det kommunala systemet och vattenfelsbrytare är installerad. Bostadshuset har en boarea på 87 kvm, 3 rum och kök samt 48 kvm källare med gillestuga, tvättstuga och förråd. Köket har uppdaterats med nya luckor 2020. Från köket når ni bostadens inglasade uterum. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och en öppen spis med kassett som bidrar med både mysfaktor och värme. Bostadens två sovrum finns en trappa upp. Här finns också ett renoverat badrum från 2011 med access från båda sovrummen. Hallen uppe har ett utrymme som med fördel kan nyttjas för en datahörna. Bostaden värms upp via Elkassett med vattenburen värme, luft/luft pumpar och braskamin. Baksidan är som en egen liten oas. Här finns flera platser att njuta på, en inglasad altan, ett soldäck vid garaget samt en takad uteplats med el utdragen. Den grusade gårdsplanen har också gjorts iordning. Under den inglasade altan finns gott om förvaringsmöjligheter för t.ex. en släpvagn. Dubbelgarage på gården som värms upp via värmepump (luft/luft). Elbilsladdare är installerad. Här bor du i ett lugnt område med gångavstånd till skolor, mataffärer och kommunikationer. I närheten finns motionsspår/elljusspår. Djupadalsbadet med bad och gym ligger på cykelavstånd.

Här erbjuds det bästa från två världar; en stor altan i markplan mot en grön innergård, samtidigt som du har en bekväm och lättskött lägenhet i city. Altanen har delvis lite skyddande tak och ligger i direkt söderläge, här får du plats med två möblemang om du önskar och intill finns en liten nylagd gräsmatta. Alla ytskikt i lägenheten, kök och badrum är från år 2024. Även eldragningar och vitvaror är från år 2024. Renoveringen är hantverksmässig och genomtänkt in i minsta detalj. Ekparketten är lagd flytande utan trösklar mellan rummen och färgerna är neutrala och jordnära. Specialtillverkade fönsterbänkar i kompositmaterial Corian. Plejd system på alla takkontakter. Kök och badrum är mycket smakfulla i samma moderna stil. Sovrummet har både en walk in closet och utgång till den stora altanen. I föreningen finns gemensam tvättstuga, samlingslokal och övernattningsrum. Det finns garage och P-platser med separat kö för endast 215kr/månad, varav 11 st. laddningsplatser för elbil. I närområdet finns Café, Coop, Eyrabadet och Behrn Arena. Stadsbussar och cykelbana till city, ca: 1 km samt ca: 2 km till Universitetet. Se uppladdat dokument för utförlig beskrivning av renoveringen år 2024. Välkommen hem,

Välkommen till Lövdalen 426B – en modern och välplanerad familjevilla byggd 2019, genomgående inredd med stilrena materialval och utformad med en smart planlösning som ger både funktion och generösa ytor för hela familjen. Huset ligger i ett lugnt och lantligt område bara några kilometer utanför Örebro tätort, där du bor naturnära men ändå i ett tryggt och levande villaområde. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera det bästa av landet och staden utan att kompromissa. Huset är fördelat på 178 m² i två plan med sex rum och kök, varav fyra sovrum. Entréplanet har en rymlig hall som leder vidare till en ljus och social yta där kök, matplats och vardagsrum förenas i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större middagar. Från köket når du altanen på baksidan, och från vardagsrummet kliver du ut i det isolerade uterummet - en härlig förlängning av huset med skjutbara glaspartier och kvällssol från väster. Entréplanet rymmer även ett sovrum, duschrum och tvättstuga med groventré. På övre plan finns ett rymligt allrum, tre sovrum och ytterligare ett duschrum – perfekt för barnfamiljen som behöver både gemensamma ytor och privata rum. På baksidan väntar ett härligt poolområde från 2022 i soligt söderläge. Poolen är 8 × 4 meter och värms via luftvärmepump. Här finns även en utomhusdusch och gott om plats för solstolar och lek. Trädgården erbjuder fina gräsytor samt äppel- och plommonträd. Uppvärmningen sker via bergvärme med golvvärme i hela huset vilket ger både komfort och energieffektivitet. Huset har dessutom FTX-ventilation med värmeåtervinning. Bredband fiber finns indraget. På tomten finns dessutom ett isolerat dubbelgarage med fjärrstyrd port och uppvärmning via luftvärmepump, samt en vidbyggd carport och ett praktiskt cykelförråd. Den generösa tomten om 1 992 m² ger gott om utrymme för lek och aktiviteter. Eftersom huset är nybyggt 2019 är det befriat från fastighetsavgift ända fram till 2033 - en ekonomisk fördel som ger lägre boendekostnader under många år. Lövdalen är ett omtyckt och familjevänligt område – perfekt för barnfamiljen som vill ha både lantligt lugn och närhet till Örebro.

Välkommen till ett hemtrevligt och gediget tegelhus på Ekliden 18 i omtyckta Kårstahult. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till skolor, grönområden och Hallsbergs tågstation. Huset är byggt på 1950‑talet och erbjuder totalt 177 m² fördelat på 1½ plan och källare. Flera stora förbättringar är redan gjorda: uppvärmningen sker via bergvärme med vattenburet system, vilket ger både låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Solceller är dessutom installerade och bidrar till en ännu mer energieffektiv och ekonomisk drift. Fasaden består av underhållsfritt tegel, yttertaket är omlagt och fönstren är utbytta – viktiga investeringar som ger trygghet inför framtiden. Vid entrén i huset välkomnas du av en hall där det finns en braskamin installerad som ger både värme och trivsel. Härifrån nås kök och vardagsrum på ena sidan av huset, och ett sovrum samt ett allrum på den andra. Allrummet leder vidare till ett inglasat uterum i västerläge där kvällssolen dröjer sig kvar. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum. Övre plan rymmer två sovrum, förvaring och en separat wc. I källaren finns allrum, groventré/tvättstuga, bastu med dusch samt pannrum/hobbyrum – ytor som ger huset extra funktion och flexibilitet. På tomten står dessutom ett rymligt dubbelgarage med fjärrstyrd port samt indraget vatten och värme. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till både skolor och grönområden. För dig som pendlar ligger huset perfekt – bara någon kilometer från Hallsbergs tågstation och med smidiga bilvägar till både Kumla och Örebro.

Rar och väl omhändertagen villa med altan i västerläge! Här är det perfekta huset för den mindre familjen. Klassiskt vitt kök från 2010 med vita luckor och blommiga tapeter. Ljust vardagsrum med utgång till inglasad altan i västerläge. Två sovrum i bra storlek samt ett extra bostadsrum i källaren. Garaget har nedgång till källarvåningen, så du slipper gå ut under årets kallaste dagar. I källaren finns också tvättstuga och gott om förrådsutrymmen. Nya betongpannor på taket år 2020 och papptak på garaget år 2020. Luft-vatten värmepanna från 2023. Fiber finns i huset. På baksidan finns tomt med stor gräsyta i västerläge, med sol större delen av dagen. Härifrån når du direkt det populära elljusspåret, perfekt för promenader, löpning och skidåkning. I närområdet finns förskola, Långängsskolan med årskurs F-6 och vårdcentral. Ytterligare en liten bit därifrån ligger högstadieskola, gymnasieskola, sportarena, badhus och centrum. Välkommen till ett omtyckt och barnvänligt område.

Välkommen till ett modernt och familjevänligt bostadsrättsradhus i populära Ekeby Almby - ett lugnt och omtyckt område strax utanför Örebro. Här bor du med promenadavstånd till Hjälmarens glittrande vatten och bekvämt cykelavstånd till stadens centrala kvarter. Ett perfekt boende för familjen som vill kombinera närhet till natur, stad och ett bekvämt vardagsliv. Bostaden erbjuder generösa och välplanerade ytor med plats för hela familjen. Entréplanet välkomnar med en ljus och luftig hall med praktiskt klinkergolv, goda förvaringsmöjligheter och direkt anslutning till ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Vidare öppnar hemmet upp sig mot kök och vardagsrum i en social och öppen planlösning som bjuder in till umgänge. De fantastiska sällskapsytorna förlängs naturligt ut mot den mysiga altanen i soligt söderläge - en perfekt plats för grillkvällar, lek och avkoppling. Här finns gott om utrymme både inne och ute för skön samvaro med familj och vänner. En trappa upp finner vi den mer privata delen av bostaden. Här erbjuds tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med badkar samt ett trivsamt allrum med utgång till balkong i härligt söderläge. Allrummet fungerar utmärkt som tv-hörna, lekrum eller arbetsplats och planlösningen ger även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. För extra komfort finns här en installerad luft/luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. På husets framsida finns ytterligare en altan samt en tillhörande parkeringsplats. Till bostaden hör även ett förråd beläget i separat byggnad. Detta är ett hem som erbjuder ett modernt, bekvämt och lättskött boende i ett barnvänligt område – här är det bara att flytta in, bo och trivas. Varmt välkommen på visning!

Mitt i centrala Kumla finns i omtyckta Brf Natanael en välplanerad 3:a med balkong mot den trevliga och nyanlagda innergården. Lägenheten har en rymlig hall med klädkammare och garderober för bra förvaring. Renoverat badrum med kakel och våtrumsmatta. Ett rymligt vardagsrum med två stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Två bra sovrum finns, båda med bra ytor. Köket har ek-köksluckor, bra med plats för matbord och utgång till en trevlig balkong som ligger i ett lugnt läge mot den vackra och trevliga innergården, som är nyanlagd med sittplatser och fina planteringar. Det finns en inre reparationsfond om 11 414 kr som övergår till köparen. Till bostaden finns ett källarförråd. Föreningen har även garage- och parkeringsplatser med separat kö till. Det finns även gemensamma tvättstugor och samlingslokal i källaren. Det finns flera förskolor och skolor i området, bla Hagaskolan F-6, Malmen F-6 samt Skogstorpskolan F-9 med fler. En kort promenad bort eller med cykel finns Kumla buss- och tågstation med goda pendlingsmöjligheter, samt även Kumla torg med lokala butiker, affärer, caféer och restauranger. Det finns flera matbutiker i Kumla. I kvarteren finns vårdcentral och folktandvården. Granne med lägenheten ligger vackra Kumla Sjöpark, perfekt för rogivande promenader i vacker miljö. Intill finns även Djupadalsbadet med både inom- och utomhusbad (under sommaren). Strax utanför Kumla finns även Kvarntorp som erbjuder både golfbana och skidbackar för slalom, längdåkningsspår och pulkaåkning på vintern. Välkomna att boka in er till visningen!

Här bor du högt, ljust och med ett härligt hörnläge på Lilla Ågränd 2, Centralt Norr. På tredje våningen av fem, med hiss från entréplan och garage smidigt i källaren, väntar en välplanerad fyrarumslägenhet om 112 kvm. Planlösningen är social och genomtänkt. Köket från Vedum har kökshalvö och ligger öppet mot både matplats och vardagsrum. Det blir en naturlig samlingspunkt för middagar och kvällar med vänner. Från köket når du en trivsam loggia, ett ljusrum året om! Loggian ligger i västerläge och har två öppningsbara fönster. Lägenheten rymmer tre sovrum, varav det största har en trevlig walk-in-closet. Två helkaklade badrum med klinkergolv och elburen golvvärme ger både komfort och flexibilitet. I det ena finns tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten finns ett källarförråd. Föreningen HSB brf Lillåpark är välskött med god ekonomi. Skuldsättningen per kvadrat är låg, 3 526 kr. I månadsavgiften om 5 880 kr ingår vatten, värme, renhållning, bredband och grundutbud tv. Elen debiteras efter faktisk förbrukning via föreningens gemensamma elabonnemang. I källaren finns ett garage och det finns en ledig parkeringsplats för köparen. En p-plats kostar 750 kr i månaden, elladdare plus två hundra och den faktiska förbrukningen debiteras på månadsavin. På gården finns carportplatser och cykelförråd. Föreningen har en gemensamhetslokal "Gränden" med övernattningslägenhet att hyra för 250 kr per dygn. Läget är svårslaget; nära USÖ, mataffär runt hörnet och med en kort promenad når du stans restauranger, kultur och puls. I närområdet finns fina gångstråk längs Hjälmaren, som vintertid är utgångspunkt för långfärdsskridskoåkare, samt naturreservatet Rynningeviken med utegym, restaurang, promenadvägar och rikt fågelliv. Här finns även närhet till Venaskogen med välskötta motions- och elljusspår, som kan nyttjas året om. Ett bekvämt och modernt boende där stadens tempo möter vardagens lugn. Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring! Kontakta mäklare Titti Plyhm för visning och mer information!

Det finns hem som direkt sätter tonen – där helheten sitter, detaljerna stämmer och känslan av kvalitet märks i varje steg. Bofinkstigen 9 är just ett sådant hem. Ett smakfullt renoverat enplansboende med pool och en skyddad trädgård i soligt söderläge, placerat på en av gatans absolut bästa tomter. Här är det enkelt att trivas från första stund.   Planlösningen är ljus och sammanhängande med stora fönsterpartier som öppnar upp mot trädgården och skapar ett naturligt flöde genom hela huset. Parkettgolv löper genom rummen och infällda spotlights ger ett rent och modernt uttryck. Köket är stilrent och socialt, med köksö, påkostad stenskiva och goda arbetsytor – perfekt för både snabb vardagsmatlagning och långa middagar med vänner. Matplatsen rymmer utan problem ett rejält bord och den stämningsfulla braskaminen ger hela rummet en varm karaktär. Vardagsrummet är öppet, elegant och har direkt utgång till poolområdet där kvällsbelysningen skapar ett lugnt och nästan hotell-liknande skimmer. Trädgården är en av husets stora styrkor: privat, solsäker och fullständigt insynsskyddad. Här finns en uppvärmd pool, stort trädäck, en vackert placerad pergola och flera självklara platser för både avkoppling och umgänge. Den höga, tätvuxna häcken ramar in allt och allmänningen direkt bakom tomten ger en sällsynt känsla av frihet och avstånd till grannar. Det installerade ljudsystemet vid poolen och i vardagsrummet gör sommardagarna lika trevliga som höstkvällarna! Huset erbjuder tre rymliga sovrum samt ett separat kontor. Master bedroom utgör en privat del av hemmet med ett vilsamt ljusinsläpp, egen utgång till trädgården och en stor walk-in-closet – som vid önskemål enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum. Badrummet är renoverat i moderna toner och erbjuder både dusch och badkar samt en praktisk tvättdel. Det vidbyggda garaget är isolerat och uppvärmt och den breda asfalterade uppfarten ger gott om plats för flera bilar. På framsidan fångar altanen morgonsolen och blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader. Fastigheten är genomgående uppdaterad med nytt tak, nya fönster, bergvärme, FTX-system och energieffektiva isolerglas. Kombinationen av renovering och teknik gör huset lika lätt att äga som det är att bo i – driftkostnaderna hålls nere och inomhusklimatet är behagligt året runt. Läget är något alldeles extra. Naturen runt Karlslunds herrgård, motionsspår, hästhagar och fina promenadstråk finns runt hörnet, samtidigt som skolor, förskolor, matbutik och kommunikationer ligger en kort promenad bort. Det här är ett hem som sticker ut – i känsla, kvalitet och läge. Ett boende som är redo att tas över av någon som söker det lilla extra och uppskattar när allt är gjort med omsorg och fingertoppskänsla. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till ett hem som sticker ut – ett smakfullt utformat 2-planshus med integrerat garage, pool och en planlösning som bjuder på både wow-känsla och funktion. På Nastabergsvägen 13 bor du med ett av områdets bästa lägen – lugnt beläget i slutet av gatan, precis intill lekplats och med gång- och cykelväg till både förskola, skola och service. Det här huset är något alldeles extra. Redan i entrén möts du av genomtänkta materialval och rymd. I vardagsrummet öppnar sig bostaden upp i dubbla takhöjder, med fönster från golv till nock över två plan som fyller rummen med ett fantastiskt ljus. Här skapas ett unikt flöde mellan våningarna där övervåningens allrum har utsikt ner mot vardagsrummet – en känsla som är både social och spektakulär. Köket från Ballingslöv är generöst och välutrustat, med plats för stort matbord intill charmigt runt fönster. Från köket nås även det rymliga vardagsrummet som öppnar upp mot uterum, altan och trädgård – en underbar plats att samla familj och vänner, oavsett årstid. Trädgården är fint anlagd med spabad, altan och en pool i glasfiber (3,6x7 m) – perfekt för sommarens alla lediga dagar. På entréplan finns även ett sovrum, helkaklat badrum samt ett separat klädvårdsrum med direktaccess till både förråd och garage. Övervåningen rymmer ytterligare tre sovrum, ett allrum, klädkammare samt ett till badrum med både dusch och badkar. Integrerat varmgarage och uppfart med plats för ytterligare bil. Elbilsladdare finns installerad. Huset är lättskött, energieffektivt och genomgående väl underhållet – ett stilrent och bekvämt boende för familjen som inte vill kompromissa med vare sig funktion eller estetik. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt villaområde med närhet till allt – skolor, förskolor, mataffär, pizzeria, motionsspår och smidig access till E18/E20. Välkommen att upptäcka ett hem där design, komfort och läge möts på bästa sätt!

Trevlig etta på andra våningen med centralt läge i Frövi! Lägenheten är på 41,5 kvm och fördelar sig på hall med förvaring, badrum renoverat 2018, ett rymligt vardagsrum/sovrum, kök med diskmaskin och anslutning till en matplats. Lägenheten har även en stor och trevlig inglasad balkong i söderläge med fin utsikt över Väringen. Månadsavgiften är 3 956 kr och inkluderar värme, vatten, sophämtning, grundutbud av TV-kanaler samt fiber via Telia (100/100). Här bor du med gångavstånd till matbutik och resecentrum. Från Frövi kan du enkelt ta tåget till Örebro eller Lindesberg på bara 15 minuter. Årsredovisning och stadgar finns uppladdat i annonsen under "dokument". Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning!

Välkommen till en smakfullt inredd trea i nyskick, perfekt placerad mellan stadspuls, naturreservatet vid Hjälmaren och universitetet. Här bor ni med alla bekvämligheter ni kan önska i en bra och välskött förening. Planlösningen är väl genomtänkt med fokus på både sociala ytor och smart förvaring. Det ljusa och luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och umgänge. Härifrån möts ni av en delvis öppen planlösning mot köket, där den moderna vinkelköksinredningen ger generöst med både arbetsytor och förvaring. Intill finns en naturlig matplats med plats för ett större middagsbord. Lägenheten rymmer två bra sovrum där det större har gott om plats för dubbelsäng och en stor skjutdörrsgarderob med inredning. Badrummet är fräscht och fullt utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd på husets vind, dit hissen går hela vägen. Ormesta erbjuder det bästa av två världar – naturnära boende med bekvämt avstånd till city. Här har ni nära till naturreservat, golfbana, motionsspår, mountainbikeleder, skidspår, frisbeegolf, utegym och den omtalade Sörbytrappan. Med universitetet runt hörnet och stadskärnan bara en kort cykeltur bort blir vardagen både enkel och rogivande. Busshållplats finns dessutom precis utanför! Välkommen med er intresseanmälan till ansvarig mäklare!