Välkommen till Enebovägen 15 – ett trivsamt och välplanerat hus i två våningar, beläget i ett omtyckt och familjevänligt område i Hovsta. Här bor du med ett lugnt läge och närhet till både natur och service, samtidigt som Örebro city nås på cirka tio minuter med bil. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplanet och mer privata rum en trappa upp. Entréplanet präglas av funktionella ytor där kök, vardagsrum och sovrum samspelar på ett praktiskt sätt. Vardagsrummet är en naturlig samlingspunkt med parkettgolv och kamin som bidrar till både värme och trivsel. Köket och övriga utrymmen är lättskötta och anpassade för vardagens behov. På detta plan finns även badrum, tvättstuga samt ytterligare sovrum, vilket ger stor flexibilitet i användningen. På övervåningen möts du av ett allrum med utgång till balkong – perfekt som extra sällskapsyta. Här finns även två sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett badrum med bastu, som ger en extra guldkant i vardagen. Utemiljön är en stor tillgång med generös altan och pool som bjuder in till avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. Tomten ger gott om plats för både lek och sociala tillställningar. Till fastigheten hör även dubbelgarage med elbilsladdare samt fiber indraget till huset, vilket skapar ett bekvämt och modernt boende. Läget är attraktivt med närhet till Lillån, skolor, förskolor och goda kommunikationer. I närområdet finns även Kårsta Golfklubb, fina naturområden, närservice samt restauranger och pizzeria. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett lugnt boende med smidig närhet till stadens utbud. Enebovägen 15 är ett hem som passar både familjen och den som söker ett rymligt boende med bra läge, fina uteytor och goda funktioner – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Granne med naturen men med en ett fåtal minuter från centrum saluförs denna smakfulla 3:a på Ålholmsgatan 11, Norra Ormesta. Här erbjuds en mycket väldisponerad bostad där hemmets sociala ytor finns i ena delen av bostaden och dem mer privata med sovrum i andra delen. Smakfullt ljust kök som via matplatsen binds ihop med vardagsrummet i fina sociala ytor och trevlig runtgående planlösning. I vardagsrummet finns gott om yta för soffgrupp, härifrån nås bostadens härliga balkong i fritt västerläge! Vidare erbjuder bostaden ett rymligt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt två bra sovrum. Det största sovrummet är rymligt och har fin skjutdörrsgarderob. Förråd finns på vinden i porten bredvid, dit hissen även når. Parkeringsplats finns ledigt att hyra. Trevlig gemensam gård med planteringar och häckar. Här samt i entrén finns cykelparkering. I området finns finns fina lekplatser i parkmiljö och precis bostadshuset ligger intill vackra Oset som är ett naturreservat intill Hjälmaren. Här kan man njuta av vackra promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv. Trots det lugna och lantliga läget så bor du endast en cykeltur från centrum, USÖ och Universitetet. Goda kommunikationer, gym, restauranger, skola samt barnomsorg finns i närområdet.

Varmt välkomna till Nästegårdsvägen 7D i populära och barnvänliga Lillån! Här erbjuds nu ett hemtrevligt och charmigt radhus med attraktivt hörnläge och fri utsikt, vilket skapar en härlig känsla av rymd och extra ljusinsläpp. Bostaden håller genomgående hög standard och erbjuder en välplanerad planlösning i två plan – ett perfekt hem för barnfamiljen som söker ett lättskött boende med tydlig villakänsla. Här bor du i ett naturnära och lugnt område med smidig närhet till Örebro city. Entréplanet bjuder på en mycket trivsam och social planlösning där köket ligger i anslutning till den välkomnande framsidan. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med utgång till altan och den lättskötta trädgården på baksidan – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder. På detta plan finns även ett stort badrum med praktisk tvättavdelning. På övervåningen finns tre rymliga och rofyllda sovrum, en praktisk klädkammare samt ett helkaklat badrum med badkar. Framsidan är både stenbelagd och kompletterad med en charmig trätrall, vilket skapar en härlig plats i solen – perfekt för morgonkaffet. Härifrån nås uteplatsen smidigt från köket. På framsidan finns även ett rymligt förråd samt egen parkeringsplats. Baksidan erbjuder ett lugnt och insynsskyddat läge där trädäck, gräsmatta samt en vacker mur och häck skapar en grönskande och privat oas att njuta av. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både förskola och skola. Från Lillån tar du dig enkelt in till Örebro city med cykel eller via goda bussförbindelser. I närområdet finns även Kårsta golfbana, fina promenadstråk och motionsspår som gör området extra attraktivt för den som uppskattar natur och friluftsliv. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Friköpt tomt! Välkommen till Erikshultsvägen 19 – ett hemtrevligt radhus med generösa ytor, ljusinsläpp och ett tryggt läge i populära Adolfsberg. Här bor du med tre lekplatser precis intill huset, cykelväg till skola och förskola samt närhet till mataffär. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för både skor och ytterkläder i praktiska garderober. Härifrån når du såväl köket som vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för en stor soffgrupp och tv. De breda fönsterpartierna vetter mot den grönskande baksidan och bjuder in fint ljus under dagen. Från vardagsrummet nås även baksidan och altanen i västerläge. Köket ger plats åt både matlagning och matplats intill fönstret. Vita köksluckor och en rejäl stenbänkskiva. På entréplanet finns även en wc samt en tvättstuga med praktisk groventré. Övervåning med en möblerbar hall, perfekt för en liten soffa och en byrå. Härifrån nås två rejäla garderober samt bostadens fyra sovrum, alla i bra storlek. Det största sovrummet har skjutdörrsgarderob och direktutgång till en balkong med utsikt mot baksidan. På detta plan finns också ett helkaklat badrum med badkar, dubbla handfat och wc – tidlöst med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Lättskött utemiljö med privat baksida och skogsdunge intill. På tomten finns ett generöst förråd som är inrett till gästrum, vilket ger extra flexibilitet för gäster, hobby eller förråd. Här finns även en skyddad plats under tak för cyklar och barnvagn. Till bostaden hör garageplats i länga. Laddbox finns installerad vid entrén av huset. Fint läge i Adolfsberg – ett trivsamt och etablerat villaområde där cykelvägar och grönområden leder direkt till skola och förskola. Här finns även tre lekplatser precis intill huset. Inom några minuter når du mataffärer, Gustavsviks äventyrsbad, golfbana, Sommarros naturreservat och Örebros city. Här finns både bussförbindelser och smidig anslutning till E18/E20.

Välkommen till Ulriksbergsvägen 11 på friköpt tomt och med bra läge i attraktiva Adolfsberg. Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna stora 1½-plansvilla på ca 180 kvm fördelat på 7 rok varav 5 sovrum + stor funktionell källare. Här finner du mervärden i form utav t.ex bergvärme som tillsammans med fungerande kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, dubbelgarage med fjärrstyrda portar, 3 st duschar, synliga takbjälkar, fiber mm. Nära till förskola, skola samt city. Ett rymligt boende, perfekt för barnfamiljen där det bara är att flytta in och trivas!

Trivsamt kedjehus i fantastiska Dalsta, med ett stadsnära läge och promenadavstånd till Norasjön! Entréplanet präglas av köket som ligger i öppen anslutning mot vardagsrummet, med flödande ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Uppskattade umgängesytor med plats för både matsalsdel och sällskapsrum, med den öppna spisen i centrum. Upplagt för en angenäm tillvaro med härlig samvaro i familj och goda vänners lag. Utöver detta finns här ett helkaklat badrum samt ett rymligt sovrum med gott om garderober och utgång mot balkongen. En perfekt plats för morgonkaffet, med fin utsikt över omgivningarna och Norasjön i vacker kuliss. En trapp ner når vi suterrängplanet som inrymmer ett allrum med utgång mot uteplatsen, vardagsrum alternativt sovrum, toalett, pannrum, tvättstuga och praktiska förrådsutrymmen. Den takade altanen ligger i direkt anslutning till den skyddade trädgården på husets baksida. Här skapas en harmonisk plats med utrymme för lek, umgänge och avkoppling. För den odlingsintresserade finns här fantastiska möjligheter att forma, genom egna tankar och genomföranden. Omsorgsfulla renoveringar med taket bytt och installerad luft/vatten-värmepump för såväl praktisk som ekonomisk drift. Bilplats med garage och asfalterad uppfart. Beläget med fritt hörnläge mot öppet grönområde. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt villaområde med bekvämt avstånd till allt man kan önska! Inom promenad- och cykelavstånd finns skola, natur, badplats vid Norasjön samt stadens generösa utbud av restauranger, butiker, kultur och nöjen. Välkommen hem!

Välskött villa med panoramautsikt över Närkeslätten – högt och attraktivt läge i Vintrosa Välkommen till denna trivsamma och väl omhändertagna villa med ett av Vintrosas absolut bästa lägen. Här bor du högt och fritt med en milsvid och hänförande utsikt över Närkeslätten – en vy som verkligen måste upplevas på plats. Bostaden har under senare år genomgått flera betydande renoveringar, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende för nästa ägare. Köket har moderniserats i stilren utformning, taket har lagts om och samtliga fönster har bytts ut. På övervåningen har de flesta ytskikt förnyats och skapar ett ljust, fräscht och enhetligt intryck. Huset värms upp via energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftskostnader och hög komfort året om. År 2017 renoverades även tvättstuga och gillestuga – perfekta ytor för både vardag och umgänge. Grunden är dränerad och på baksidan väntar ett inglasat uterum – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av middagar och sociala stunder från tidig vår till sen höst. Här erbjuds ett välskött hem i naturskönt och rofyllt läge, med närhet till service och goda kommunikationer. I Vintrosa finns bland annat livsmedelsbutik, grundskola och smidiga pendlingsmöjligheter. Ett hem för dig som söker lugnet, utsikten och ett bekymmersfritt boende med genomförda investeringar.

Välkommen till denna stilrena och välplanerade 1:a om 41 kvm – attraktivt läge på Norr! Snart har du chansen att förvärva en smakfullt renoverad 1-rumslägenhet om 41 kvm, belägen på andra våningen. Här möts du av ljusa och moderna tillval, generös takhöjd om hela 270 cm och fräscha ytskikt som skapar en luftig och trivsam känsla. Det rymliga vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp och säng, och tack vare fransk balkong samt fönster i sydostligt läge flödar rummet av härligt dagsljus. Köket är välplanerat med bra förvaring samt full maskinell utrustning – här finns dessutom en inbjudande matplats vid fönstret. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och smakfullt renoverat. Extra förvaring finns i praktiskt källarförråd. Här bor du i en ekonomiskt stabil och trygg förening med mycket låg belåning samt flera uppskattade gemensamhetsytor – en viktig trygghet för dig som köpare. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg, vilket ger ett bekvämt och förutsägbart boende. På populära Norr i Örebro bor du med perfekt kombination av lugn och närhet till stadens puls. Här finns vackra grönområden, promenadstråk och närhet till citykärnan med shopping, restauranger och service. Området är mycket omtyckt tack vare sin charmiga bebyggelse, goda kommunikationer och stabila bostadsrättsföreningar – ett område som alltid är eftertraktat på marknaden. Detta är ett boende som passar perfekt för förstagångsköparen, studenten eller som övernattningslägenhet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till denna centrala tre rummare på våning 3 med inglasad balkong i västerläge! Otroligt låg avgift om 3 450kr/mån inkl. värme, vatten, TV och bredband. Dessutom i en obelånad förening! Välkomnande hall med gott om yta och förvaring i form av klädkammare/förråd samt garderob. Två rymliga sovrum med garderober. Stort vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp samt utgång till den inglasade balkongen mot föreningens lummiga innergård och kvällssolen. Helkaklat duschrum i neutrala färger. Förråd i källarplan finns och tillhör lägenheten. I föreningen finns även tvättstugor, grovtvättstuga, soprum med källsortering, cykelförråd, hobbyrum samt möjlighet att låna verktyg. Det finns totalt 127 st parkerings- och garageplatser till föreningens 114 lägenheter. Parkeringsplats/garage kostar mellan 200-275 kr/mån. Nära till fina promenadvägar längs med Svartån, både upp mot city men även ända bort till det vackra naturområdet Hästhagen och Karlslund. I närområdet finns dessutom busshållplats och utegym. Det är ca 10 min gångväg till city och ännu kortare tid till Södra stationen. Varmt välkommen med din anmälan till visning!

Täljstenskamin, inglasad altan och garage på en luftig hörntomt! Välkommen till en praktisk villa med tre sovrum och två allrum. En täljstenskamin står i mitten av entréplanet och sprider värmen bra till sovrum och vardagsrum om man håller skjutdörren öppen. Vardagsrummet har stora fönster och plats för matgrupp och soffa. Intill ligger det största sovrummet med utgång till inglasad altan och trädgård i söderläge. Separat matsal utanför arbetsköket skapar lugn och en avslappnad matro. Neutralt kök i vitt med glasdörr mot trädgården i söderläge, härligt att kunna öppna dörren och ha kontakt med trädgården när du lagar mat! Kaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåningen är en perfekt avskild del för barn/tonåringar med två sovrum, allrum och toalett. Vidbyggt garage och kallförråd. Fristående vedbod. Taket byttes år 2013 och fönstren på ovanvåningen år 2020. Här bor man i ett familjevänligt område med närhet till motionsspår, lekpark och härlig natur.

Välkommen till Bergslagsgatan 37 och denna enplansvilla med vidbyggt varmgarage. Redan i hallen möts man av ett väl omhändertaget intryck som genomsyrar hela huset. Detta enplanshus med putsad fasad har haft endast en ägare sedan det byggdes. Köket är hemtrevligt och funktionellt, med goda arbetsytor och i direkt anslutning till ett separat matrum. Matrummet kan vid behov delas av för att skapa ett tredje sovrum, vilket ger flexibilitet för den som önskar fler rum. Vardagsrummet är ljust och trivsamt och har utgång till en stenlagd uteplats med härlig utsikt över trädgården. Härifrån nås även det inglasade uterummet med infravärme. Badrummet är lättillgängligt från hallen, och utöver detta finns en praktisk groventré med pannrum och tvättstuga. I tvättstugan finns även en separat dusch. Huset rymmer idag två sovrum, båda i bra storlek. Möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum gör att bostaden kan anpassas efter olika behov. För bilägaren finns ett varmgarage samt en grusad uppfart med plats för flera fordon. I anslutning till garaget finns två förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Bergvärme är installerad för ett energieffektivt och komfortabelt boende, fiber är indraget och taket byttes för cirka 20 år sedan. Tomten är plan och lättskött med bärbuskar och ett äldre trädgårdsland – en trivsam utemiljö för den som uppskattar trädgård utan större arbetsinsats. Huset kommer besiktas inför visning och säljs med friskrivningsklausul på grund av dödsbo. Naturen runt Grythyttan bjuder på vackra skogar, sjöar och fina vandringsleder, idealiskt för den som uppskattar friluftsliv och ett lugnare tempo. Grythyttan erbjuder en charmig småstadsmiljö. Orten är välkänd för Grythyttans Gästgivaregård och Måltidens Hus, där Örebro universitet bedriver sina utbildningar inom gastronomi och måltidskunskap. Samtidigt finns förskola och grundskola upp till årskurs 6 på orten. Till Hällefors centrum är det cirka tio minuters bilresa med tillgång till ett bredare serviceutbud, butiker samt goda kommunikationer vidare mot bland annat Lindesberg, Karlskoga och Örebro. Kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88 alt. therese.andersson@lansfast.se

Välkommen till Alvägen 5 och denna charmiga tvåfamiljsvilla i trivsamma Haga. Här erbjuds ett unikt boende med anor från 1923, beläget på en lugn återvändsgata där barnen kan leka tryggt och vardagen präglas av stillhet. Fastigheten rymmer två separata lägenheter, en på varje våningsplan, vilket öppnar upp för en rad möjligheter. Perfekt för den stora familjen, som generationsboende eller för dig som vill kombinera eget boende med goda hyresintäkter. Den smarta uppdelningen gör det enkelt att bo i ena lägenheten och hyra ut den andra, vilket skapar ett attraktivt ekonomiskt tillskott. Med separata elavtal för respektive lägenhet finns dessutom goda förutsättningar för smidig uthyrning. Båda våningsplanen erbjuder tre rum och kök samt badrum. Den generösa takhöjden ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela huset. Vackra originaldetaljer såsom spegeldörrar och kakelugnar på entréplan (ej i bruk) bidrar till bostadens tidlösa charm och karaktär. Köket på entréplan har en varm och inbjudande atmosfär med charmiga träluckor i kombination med modernare vitvaror. Här finns även ett mysigt inglasat uterum – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling i kvällssolen. På övre plan går köket i en harmonisk ljusgrön ton och kompletteras av ett praktiskt skafferi. Här uppe finns också en trivsam balkong med utsikt över trädgården. Varje lägenhet har eget badrum med tvättmaskin, vilket ger hög bekvämlighet och självständighet för de boende. Huset är väl omhändertaget, även om vissa ytskikt har några år på nacken. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme, vilket ger både komfort och låga driftkostnader. I källaren finns ett rymligt garage med plats för flera bilar, en stor tillgång för bilentusiasten, hemmafixaren eller den som behöver gott om förvaringsutrymme. Möjlighet till snabbt tillträde finns för den som önskar en smidig och snabb inflyttning. Trädgården är stor, grönskande och insynsskyddad med välskötta häckar som ramar in tomten. Här finns även en egen damm som skapar en rogivande atmosfär – perfekt för avkoppling eller lek. På tomten står också ett större uthus som lämpar sig väl för förvaring eller som plats för hobbyverksamhet. Haga är ett omtyckt och barnvänligt område i Nora, känt för sin harmoniska miljö och närhet till både natur och service. Du har gångavstånd till förskola, skola, mataffär och vackra promenadstråk. Sjön Norasjön ligger bara några minuter bort och erbjuder både bad, fiske och båtliv. Till charmiga Nora centrum tar du dig på bara ett par minuter, där väntar kullerstensgator, mysiga caféer och ett rikt kulturutbud. För den som pendlar är Örebro endast ca 30 minuter bort med bil – ett smidigt avstånd som kombinerar småstadens lugn med storstadens möjligheter. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring. Om ni vill anmäla ert intresse så kan ni kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88, alt therese.andersson@lansfast.se.

Välkommen till Norevägen 8 och denna smakfullt renoverad villa med charm, belägen på en solig hörntomt. Här möts det klassiska och det moderna, där varje uppdatering gjorts med omtanke och respekt för husets historia. På entréplanet möts du av en inbyggd farstu, hall och ett rymligt kök i ljusgrönt med gott om arbetsyta och ett praktiskt skafferi. Från köket finns utgång till en stor inglasad altan som förlänger utesäsongen rejält. Det ljusa vardagsrummet är en mysig plats för umgänge och en vedkamin som sprider skön värme när det blir kallare ute. Härifrån tar du dig vidare till ytterligare en altan, denna under tak. På samma plan finns även en wc med tvättdel. Övre plan rymmer två sovrum samt ett nyrenoverat badrum med dusch. Hela huset har uppdaterats med nya ytskikt och moderna lösningar, samtidigt som den lantliga karaktären har bevarats. Uppvärmning sker via fjärrvärme och kompletteras med vedkaminer i både kök och vardagsrum. På tomten finns ett ombyggt garage med tillhörande förråd, som går att bygga om till garage eller kanske ett tonårsrum. En praktisk uthuslänga ger gott om plats för trädgårdsredskap eller annat som behöver förvaras. Den generösa grusade uppfarten har plats för flera bilar, husbil eller släp. Trädgården är uppvuxen och grönskande med både päronträd och plommonträd. Här finns fina möjligheter till odling för den som vill ha en köksträdgård eller bara njuta av grönskan under årets varmare månader. Tomten ger gott om plats för lek, avkoppling och utomhusliv. Läget är mycket bra med närhet till Lindesbergs centrum där du hittar butiker, restauranger, caféer och tågstation med goda pendlingsmöjligheter. Skola och förskola ligger inom bekvämt gångavstånd och närheten till både sjö och skog gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som för dig som söker ett lugnt och trivsamt boende. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring. Välkommen att boka visning – det här huset måste upplevas på plats!

Välkommen till denna hemtrevliga trerummare på tredje våningen, ett perfekt val för dig som söker ett bekvämt och funktionellt boende i ett lugnt område. Lägenheten erbjuder en hall, ett praktiskt kök med matplats, två rogivande sovrum samt ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen, där du har fin utsikt över föreningens välskötta innergård. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen eller bara koppla av i lugn och ro. Badrummet renoverades 2020 och är smakfullt inrett med kakel och klinker samt utrustat med egen tvättmaskin, ett stort plus i vardagen. Månadsavgiften är 5 173 kr och då ingår bredband via fiber, ett grundutbud av 27 TV-kanaler, värme, vatten och sophämtning. Lägenheten har dessutom en reparationsfond om 8 983 kr. Här bor du i ett omtyckt och stillsamt område med närhet till mataffärer, skolor och grönområden. På bara 12 minuters promenad når du Lindesbergs centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och utmärkta kommunikationer. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning! Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till Norevägen 6A och denna trivsamma tvåa på första våningen! Lägenheten har en välkomnande hall, ett kök med gott om förvaring och plats för matbord. Vidare finns ett rymligt sovrum med flera garderober och ett kaklat badrum, förberett för tvättmaskin. Trivsamt vardagsrum som leder ut till en härlig balkong med utsikt över den gröna innergården. De ljusa, neutrala ytskikten skapar en fräsch känsla och gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Månadsavgiften på 4 074 kr täcker värme, vatten, sophämtning, bredband via fiber och 27 TV-kanaler. Reparationsfond på 7 169 kr. På bekvämt gångavstånd finns mataffärer, skolor och fina grönområden. På drygt tio minuter når du centrum med butiker, restauranger och goda kommunikationer. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning!

Välkommen till Gråboda 611 och denna generösa tomt på 1731 kvm som erbjuder en enastående möjlighet att bygga ditt framtida drömboende vid Fåsjön. Tomten är högt belägen och bjuder på en vacker utsikt över sjön och kvällar som förgylls av storslagna solnedgångar. Fastigheten ligger på ett detaljplanerat område och man får bygga en enplansvilla upp till 80 kvm, samt ett uthus upp till 40 kvm. El och vatten finns till tomtgräns och går att ansluta sig mot. Egen avloppsanläggning behövs anläggas av köpare. På marken finns en friggebod som kommer föras bort av nuvarande ägare. Området Gråboda är ett naturskönt och rofyllt område beläget strax utanför Nora i Örebro län. I området finns det både fritidshus och permanentboende. Fåsjön är en vacker sjö som inbjuder till bad, fiske och båtliv. På gångavstånd finns även en badplats och fotbollsplaner, perfekt för både avkoppling och aktivitet året om. I närområdet finns dessutom natursköna utflyktsmål som kalkbrott för bad, det pittoreska Nora Annas Gårdskafé och den historiska Siggebohyttans Bergsmansgård. En kort bilresa bort så når man den charmiga trästaden Nora, där du kan strosa bland mysiga butiker, caféer och restauranger – och självklart njuta av den berömda Nora-glassen! Välkomna att åka förbi och titta på tomten, och anmäla ert intresse till ansvarig mäklare Therese Andersson på 070-091 47 88, alt therese.andersson@lansfast.se

Välkommen till ett hem att växa i – ett välplanerat parhus om 118 kvm i trygga och omtyckta Ekeby-Almby strax utanför Örebro. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, badplats, skolor och smidiga kommunikationer. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där familjen kan samlas, och under årets kallare månader sprider kaminen både värme och extra mysfaktor. Planlösningen är funktionell och passar perfekt för barnfamiljen med gott om plats för både vardagsliv, lek och umgänge. Utemiljön är något alldeles extra. På baksidan finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en självklar plats för familjemiddagar och sociala stunder. Med altan både på fram- och baksida kan ni följa solen från morgonkaffet till kvällens grillmiddag. Dessutom finns det på baksidan ett växthus – perfekt för dig med odlingsintresse eller som vill låta barnen upptäcka glädjen i att plantera och skörda egna grönsaker. Den generösa uppfarten med carport rymmer upp till tre bilar. Laddbox för elbil finns installerad. Här får ni ett tryggt, lättskött och trivsamt boende i ett område där barnen kan springa fritt

Här väntar en välplanerad trerummare med en härlig balkong mot föreningens lugna innergård, en perfekt plats för sköna stunder i solen och avkopplande kvällar. Bostaden erbjuder en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till hemmets naturliga samlingspunkt. Det stilrena köket, med eleganta arbetsytor och en påkostad bänkskiva i sten, ger dig allt du behöver för både vardag och fest. Stora fönster i två väderstreck fyller hemmet med ljus och skapar en härligt luftig känsla. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme samt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, för maximal bekvämlighet. Två trivsamma sovrum ger flexibilitet, perfekt för barnrum, hemmakontor eller gästrum. Balkongen som nås från vardagsrummet bjuder på en rofylld utsikt över innergården. Bostaden har gott om förvaring och förråd/klädkammare för att säkerställa ordning och reda i hemmet. Föreningen täcker parkeringsplatsen och den fasta elavgiften i avgiften. Medlemmarna betalar endast för den faktiska elförbrukningen. Läget är oslagbart! Här bor du nära natur, motionsspår, förskolor och skolor, med bekvämt avstånd till stadens puls, shopping och kommunikationer. ICA Maxi och Boglundsängens handelsområde ligger runt hörnet och du når smidigt E18/E20 för enkel pendling. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information! 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till Forsanäsvägen 54, en pampig villa med ett oslagbart läge bara cirka 150 meter från samfällighetens gemensamma badstrand vid Vätterns kristallklara vatten. Här bor du i direkt närhet till både bad och båtliv, med tillgång till brygga med båtplatser och en vedeldad bastu vid strandkanten. Omgivningarna bjuder på vacker natur med bär- och svampskogar samt Norra Vätterns unika skärgård med stilla badvikar och orörda öar, ett paradis för naturälskaren. Huset erbjuder ett generöst entréplan med luftiga sällskapsytor där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier. Från vardagsrummet, med sin stämningsfulla eldstad, når du terrasserna via skjutdörrar med vacker sjöutsikt. Det platsbyggda köket är både stilrent och funktionellt, med granitbänkar och moderna vitvaror från 2021, en perfekt plats för såväl vardag som fest. I en separat avdelning ligger tre rogivande sovrum samt ett helkaklat badrum. Suterrängplanet rymmer ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller arbetsrum, en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2021 samt ett rymligt garage. Exteriört möts du av en uppvuxen och lummig trädgård med blommande perenner, fruktträd och plats för avkoppling. Här finns en ny jacuzzi från 2021 och en stor altan som anlades 2021/2022, idealisk för långa sommardagar. För förvaring finns även ett mindre redskapsförråd i plåt. Forsanäsvägen 54 är mer än ett hus, det är ett livsstilsboende där natur, komfort och skärgård möts i perfekt harmoni. Ett hem att njuta av året runt.

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Med ett bekvämt promenad-/cykelavstånd till Universitetet finner vi denna kanonlägenhet på Termikgatan 27B! På andra våningen möts vi av denna ljusa och hemtrevliga tvårummare i bostadsrättsföreningen Gripen 2. Öppen och modern planlösning där kök, vardagsrum och matplats är samlat. Modernt kök med vita skåpsluckor, en mörk bänkskiva och grått kakel. Hemtrevligt vardagsrum med utgång till balkongen i soligt västerläge, här skiner solen från eftermiddagen till sen kväll. Helkaklat och fullutrustat badrum med duschplats, handdukstork, wc, tvättställ och komfortgolvvärme, här finns även utrymme för klädvård med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och överskåp. Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och bra förvaring i hela fem garderober! I måndagsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, kabel-TV, bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni (Telia triple play). Inom föreningen finns pool med tillhörande poolhus, växthus och bastu. Om du så önskar går det att odla eller bara njuta av den lugna innergården. Intill bostaden finns Grönpepparparken och endast ett stenkast bort finner du mataffären COOP och gymmet Friskis och Svettis. ca 1-2 km bort finns Gustavsviks badhus och gillar du att spela golf finns Gustavsviks 18 håls golfbana precis intill bostaden. ca 7-10 min cykelavstånd till citykärnan med brett utbud av restauranger och butiker!

Nu har du chansen att förvärva en renoverad och mycket välplanerad tvårummare högst upp i huset med balkong i österläge. Det moderna arbetsköket (2016) erbjuder utsikt mot den lugna gården och ger en härligt kreativ atmosfär när du lagar mat. Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge och har gott om plats för både matbord och en bekväm soffhörna. Härifrån når du även den fina balkongen i högt läge, som vetter mot öster – perfekt för en avkopplande morgonstund i solen. Från vardagsrummet nås även sovrummet. Badrummet är fräscht och helkaklat (2012) med fönster som ger fint ljusinsläpp. Äldre och nästintill skuldfri förening med mycket god ekonomi. Närhet till allt du behöver - välsorterade matbutiker, populära restauranger samt bra kommunikationer och en smidig busslinje som tar dig direkt till Örebro Universitet. Här bor du i en mysig bostad som verkligen inbjuder till trivsel och ett bekvämt boende. Perfekt för dig som söker ett funktionellt och trivsamt hem i centralt i Örebro. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Centrala Väster och denna välplanerade tvåa med låg avgift i en stabil och välskött förening. På ett attraktivt och centralt läge erbjuds denna hemtrevliga tvåa om 43 kvm, belägen en trappa upp i huset. Redan i hallen möts du av en varm och harmonisk känsla där genomgående parkettgolv och ett fint ljusinsläpp skapar ett inbjudande hem. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både större soffgrupp och matplats. Härifrån nås balkongen – en naturlig förlängning av bostaden med utsikt mot grönskande omgivningar. Sovrummet är välplanerat med praktisk förvaringsdel i direkt anslutning. Köket är funktionellt utformat med matplats vid fönster, perfekt för både vardag och helg. Badrummet är smidigt placerat intill entrén. Till lägenheten hör dessutom två generösa förråd, ett på vinden och ett i källaren, vilket ger gott om extra förvaringsutrymme. HSB Brf Svenska Folkbyggen är en äkta bostadsrättsförening med en trygg och långsiktigt stabil ekonomi. Föreningen äger sin mark och kännetecknas av god likviditet och låg ekonomisk känslighet, vilket skapar goda förutsättningar för medlemmarna. Här finns flera gemensamma utrymmen som höjer boendekvaliteten, såsom bastu, gillestuga, hobbyrum, cykelförråd och tvättstuga. Parkeringsplats finns bekvämt belägen i direkt anslutning till fastigheten. Här bor du med Tegnérlundsparken precis utanför dörren – perfekt för promenader, avkoppling och vardagsmotion. Väster är ett populärt och levande område med närhet till restauranger, närservice, större matbutiker, träningsanläggningar och skolor. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats precis intill som tar dig smidigt vidare, bland annat till universitetet. Dessutom når du citykärnan och centralstationen på bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information. 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till denna trivsamma etta om 31 kvm, belägen på våning 2 av 3 i en stabil, välskött och mycket omtyckt förening. Här bor du med låg månadsavgift där det allra mesta ingår, så som värme, vatten, tv, bredband 1 000/1 000 Mbit/s, den fasta elavgiften samt bostadsrättstillägg - vilket ger en mycket förmånlig och trygg boendekostnad. Bostaden erbjuder genomgående ljusa väggar och en takhöjd om 2,60 meter. Den fräscha kokvrån är utrustad med induktionshäll och har gott om förvaring och avställningsytor, alldeles lagom för en mindre bostad. Precis utanför kokvrån finns en optimal plats för matbord och stolar, alldeles intill fönstret. Föreningen är äldre, ekonomiskt stabil och välskött med en låg belåningsgrad om ca 4 900 kr/kvm. Här finns ett imponerande utbud av gemensamma utrymmen som höjer livskvaliteten: flera tvättstugor, grovtvättstuga, hobbyrum, cykelförråd och miljörum med källsortering. För avkoppling erbjuds relaxavdelning med bubbelbad och bastu. Det finns även övernattningsrum samt en stor gemensamhetslokal med sammanträdesrum och en fullt utrustad lägenhetsdel med kök, badrum, vardagsrum och sovplatser för fyra gäster – perfekt när familj och vänner kommer på besök. Läget är centralt men ändå lugnt, strax utanför stadspulsen i ett omtyckt område. Här har du gång- och cykelavstånd till citykärnan, universitetet och mataffärer. I närområdet finns simhall, flera gym samt idrottsarenor för bland annat fotboll, ishockey, innebandy och volleyboll. Mellan bostadshusen finns grönskande innergårdar med grönytor, sittplatser och grillplatser. Detta är en idealisk bostad för studenten, för dig som ska flytta hemifrån eller för dig som helt enkelt vill bo smart med låg boendekostnad i en trygg och stabil förening.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i Garphyttan - ett lugnt och naturnära samhälle vid foten av Kilsbergen, ca 15 minuter från Örebro med bra kommunikation även med buss och cykel! Här erbjuds en gedigen enplansvilla från 1987, uppförd av Bergslagshus, med genomtänkt planlösning och generösa sällskapsytor. Garaget är smidigt sammankopplat med bostadshuset via groventrén - en praktisk lösning i vardagen. I anslutning finns dusch och bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag eller en tur i naturen. Det rymliga köket ligger i direkt anslutning till tvättstugan som vätter mot groventrén - funktionellt och lättillgängligt för familjelivet. Bostaden erbjuder två stora vardagsrum. Det ena har utgång till altan mot baksidan, där du kan njuta av lugna stunder och sociala tillställningar. Det andra vardagsrummet är generöst tilltaget med vackert burspråk och ligger i anslutning till de tre sovrummen, vilket skapar en privat och harmonisk del av hemmet. Vid huvudentrén finns ett badrum samt en gästtoalett, vilket ger extra komfort för både familj och besökare. Bakom garaget finns dessutom två stora förrådsutrymmen med gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller extra utrustning. Garphyttan är ett omtyckt bysamhälle med närhet till natur och friluftsliv. I områdets utkant ansluter du direkt till Kilsbergens storslagna vandrings- och cykelleder med skogsstigar, utsiktsplatser och vackra sjöar. Här bor du med naturen som granne samtidigt som vardagen fungerar smidigt - med förskola, skola upp till årskurs 6, mataffär, pizzeria, belysta cykelbanor och goda bussförbindelser till Örebro. Besiktning finns! Ett hem som erbjuder det bästa av två världar - naturens lugn och stadens bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen att upptäcka möjligheterna!