Upptäck drömbostaden vid vattnet - ett enastående sekelskifteshus som bär på historiens charm och elegans. Denna pärla är resultatet av meriterade arkitekten Ragnar Hjorts skickliga hand, och den ligger på en 1 ha stor strandtomt som tar andan ur dig med sina panoramavyer. Detta praktfulla sekelskifteshus är ett mästerverk av design och konstnärlighet. Det är en kärleksfullt bevarad tidskapsel som fångar essensen av en svunnen era samtidigt som det är försedd med moderna bekvämligheter i kök och badrum. Varje rum är en konstnärlig upplevelse i sig självt, med utsökta detaljer, vackra snickerier och imponerande takhöjder. En rymlig veranda med stora öppningsbara fönster ger dig en fantastisk utsikt över vattnet vilken skapar en atmosfär av avslappning och frid med dess ständigt föränderlig vy som målar omgivningen i nyanser av skönhet under årets olika säsonger. På naturtomten finns flera platser att skapa blomsterrum på såväl som ordna trädgårdsfester eller helt enkelt koppla av under skuggande träd. Din privata strandaccess till sjön Runn gör det enkelt att ta ett dopp i vattnet när helst du vill såväl som en härlig båttur. En unik möjlighet att förvärva en bit historia vid vattnet. Kontakta oss idag för att arrangera en visning och låt drömmen bli verklighet! Film på fastigheten finns på länk nedan: https://youtu.be/7rzSKpWR9DY?si=fDZt_Un_UG5TmJmO

En av Sjösidans största tomter med Runn, skogen och naturområdena i direkt access. Här uppför Öhmans Bygg AB i samarbete med Derome byggnation av hus på egen tomt, dvs en egen lagfart. Huset byggs på beställning genom bindande kontrakt mot Öhmans Bygg som utför totalentreprenad. Se ritningar under dokument. Sjösidan har ett stort underlag av återkommande turister som vill uppleva Falun och Runn, således finns det stor möjlighet för uthyrning. Kontrakt innan 25 juni 2025 så ingår en egen båtplats värde ca 54 000kr Husets byggnation (urval) Tak: Lindab Plåttak SRP25 Fasad: Färdigstruken träfasad Fönster: Fönster NorDan med Alu utsida/trä insida. Invändigt: Invändiga tak och väggar med Moelven vitmålad panel 15x120. Kährs golv Amalfi 3-stav vitlaserad. Kök: Marbodalkök med lucka Arkitekt, bänkskiva 30mm laminat. Marbodal garderober Bosch Vitvaror, induktion 60, köksfläkt 60, diskmaskin 60, kyl/frys 60. Dörrar: Ytterdörr Swedoor med Habo beslag Hoppe. Innerdörr Swedoor Stabel (massiv kärna) med Habo beslag Hoppe. Trappa från Drömtrappor Hatthylla Habo Elegant Aluminium. Badrum: Kommod HAFA GO600 2 lådor. Spegel HAFA Deco 600. WC-stol NORO/HAFA Well WC NO Rim. Duschdörrar NORO/HAFA Fix Trend 80x90 rak. HAFA duschblandare, Duschset, kök, tvättställsblandare. Värmesystem: Frånluftsvärmepump Comfortzone RX50/125 med överskåp. Ventilation Lindab Alig. Derome bastulav/panel. Tylö bastudörr 6x19 ASP röktonat glas, aggregat SENSE SPORT 8 Platta på mark: Gjuten platta med Luft/luft värmepump Forbo våtrumsmatta golv (375:-/kvm), Konradssons kakel vägg (470:-/kvm) Utvändiga markarbeten som ingår: Uppackad infart på tomt. Uppackad parkering på tomt. VA + EL ingår i tomtkostnad Tillkommer lagfart om 1,5% på tomtpriset samt 2% för pantbrev (lånebelopp) För mer information kontakta oss.

Ett hus med högstandard och tomt med egen lagfart ett stenkast till skärgårdssjön Runn. Här uppför Öhmans Bygg AB i samarbete med Deromehus byggnation av hus på egen tomt, dvs en egen lagfart. Ett hus och tomt (ej bostadsrätt) som man äger själv för tillfälligt boende eller/och uthyrning. Se ritningar under dokument tomt. Sjösidan har ett stort underlag av återkommande turister som vill uppleva Falun och Runn, således finns det stor möjlighet för uthyrning. Kontrakt innan 30 juni 2025 så ingår en egen båtplats värde ca 54 000kr Husets byggnation (urval); Tak: Lindab Plåttak SRP25 Fasad: Färdigstruken träfasad Fönster: Fönster NorDan med Alu utsida/trä insida. Invändigt: Invändiga tak och väggar med Moelven vitmålad panel 15x120. Kährs golv Amalfi 3-stav vitlaserad. Kök: Marbodalkök med lucka Arkitekt, bänkskiva 30mm laminat. Marbodal garderober Bosch Vitvaror, induktion 30, köksfläkt 60, diskmaskin 60, kyl/frys 60. Dörrar: Ytterdörr Swedoor med Habo beslag Hoppe. Innerdörr Swedoor Stabel (massiv kärna) med Habo beslag Hoppe. Trappa från Drömtrappor Hatthylla Habo Elegant Aluminium. Badrum: Kommod HAFA GO600 2 lådor. Spegel HAFA Deco 600. WC-stol NORO/HAFA Well WC NO Rim. Duschdörrar NORO/HAFA Fix Trend 80x90 rak. HAFA duschblandare, Duschset, kök, tvättställsblandare. Värmesystem: Frånluftsvärmepump Comfortzone RX50/125 med överskåp. Ventilation Lindab Alig. Platta på mark: Gjuten platta med Luft/luft värmepump Forbo våtrumsmatta golv (375:-/kvm), Konradssons kakel vägg (470:-/kvm) Utvändiga markarbeten som ingår: Uppackad infart på tomt. Uppackad parkering på tomt. VA + EL ingår i tomtkostnad Tillkommer lagfart om 1,5% på tomtpriset samt 2% för pantbrev (lånebelopp) För mer information kontakta oss.

Denna tomt ligger mest avskilt längst ut mot skogen och naturområdet. Här uppför Öhmans Bygg AB i samarbete med Deromehus byggnation av hus på egen tomt, dvs en egen lagfart. Ett hus och tomt (ej bostadsrätt) som man äger själv för tillfälligt boende eller/och uthyrning. Se ritningar under dokument tomt. Sjösidan har ett stort underlag av återkommande turister som vill uppleva Falun och Runn, således finns det stor möjlighet för uthyrning. Kontrakt innan 30 juni 2025 så ingår en egen båtplats värde ca 54 000kr Husets byggnation (urval) Tak: Lindab Plåttak SRP25 Fasad: Färdigstruken träfasad Fönster: Fönster NorDan med Alu utsida/trä insida. Invändigt: Invändiga tak och väggar med Moelven vitmålad panel 15x120. Kährs golv Amalfi 3-stav vitlaserad. Kök: Marbodalkök med lucka Arkitekt, bänkskiva 30mm laminat. Marbodal garderober Bosch Vitvaror, induktion 30, köksfläkt 60, diskmaskin 60, kyl/frys 60. Dörrar: Ytterdörr Swedoor med Habo beslag Hoppe. Innerdörr Swedoor Stabel (massiv kärna) med Habo beslag Hoppe. Trappa från Drömtrappor Hatthylla Habo Elegant Aluminium. Badrum: Kommod HAFA GO600 2 lådor. Spegel HAFA Deco 600. WC-stol NORO/HAFA Well WC NO Rim. Duschdörrar NORO/HAFA Fix Trend 80x90 rak. HAFA duschblandare, Duschset, kök, tvättställsblandare. Värmesystem: Frånluftsvärmepump Comfortzone RX50/125 med överskåp. Ventilation Lindab Alig. Platta på mark: Gjuten platta med Luft/luft värmepump. Forbo våtrumsmatta golv (375:-/kvm), Konradssons kakel vägg (470:-/kvm) Utvändiga markarbeten som ingår: Uppackad infart på tomt. Uppackad parkering på tomt. VA + EL ingår i tomtkostnad Tillkommer lagfart om 1,5% på tomtpriset samt 2% för pantbrev (lånebelopp)

En byggklar tomt i Vallbyn med bra läge in mot skogen och närhet till sjön Björkan. Området är detaljplanerat och medger en bebyggelse om upp till 80kvm i ett plan för huvudbyggnaden och ytterligare 40kvm för en komplementbyggnad. Här har ni möjlighet att skapa er en alldeles egen Dalaidyll. Passa på att bygg nytt fritidsboende i Vallbyn. Här kan ni komma borta från stan, koppla av och bo fint bara ett stenkast från sjön Björkan. Här finns en gemensam badplats som främst används av hushållen i området. Gemensam brygga finns. Det är en naturlig mötesplats för såväl områdets barn som vuxna. Boende i området är ofta här både sommar och vintertid. På sommaren finns det gott om möjligheter att bara njuta av sol och bad men för den aktiva finns också mängder med aktiviteter. Allt från cykling, vandring till paddling finns det goda möjligheter till. Det finns även ett rikt kulturliv i Dalarna med massor att se och uppleva. Vintertid finns det flertalet bra skidanläggningar inom bekvämt bilavstånd. Romme Alpin är det självklara favoriten för slalom intresserade. Jag som är fastighetsmäklaren för dessa tomter är själv inbiten slalomåkare och jag kan intyga att skidåkningen i Romme Alpin håller lika hög klass som Sälenfjällen men med betydligt mindre köer. Men utöver Romme Alpin finns också flertalet mindre skidanläggningar inom bekvämt bilavstånd från Vallbyn, exempelvis Källviksbacken, Bjursås skidcenter, Nybroberget. Tomten är belägen ca 30 min med bil utanför Falun, 15 min från Svärdsjö. Du tar dig hit på under 3h från Stockholm. Välkommen hem!

För att ge er en bild av vad ni kan bygga på denna byggklara tomt har vi här tagit fram ett exempel på ett fritidshus. Detta hus kan bli ert för en så låg totalkostnad som 1 660 000kr. Det är en trevlig stuga från husleverantören Extrahuset. Nyckelfärdig stuga inklusive grund, tomt, anslutningsavgifter och kommunala avgifter så som bygglov m.m. Allt är inkluderat i totalpriset om 1 660 000kr. I grundutförandet har stugan ett större samt ett mindre sovrum samt möjlighet till extra sovplatser i en bäddsoffa i allrummet. Dock kan tillval göras så att stugan även utrustas med ett loft för ytterligare sovplatser. Tomten är en byggklar tomt i Vallbyn med bra läge in mot skogen och närhet till sjön Björkan. Området är detaljplanerat och medger en bebyggelse om upp till 80kvm i ett plan för huvudbyggnaden och ytterligare 40kvm för en komplementbyggnad. Ni är inte låsta vid exemplet på stuga som beskrivs i denna annons utan kan välja annan husmodell om ni så önskar. Ett nybyggt fritidshus möjliggör för er att bara njuta av ert fritidshus utan att behöva ägna semestern åt att renovera. Ett nytt hus kommer med så många fördelar. Och läget kunde inte vara bättre- Här kan ni komma borta från stan, koppla av och bo fint bara ett stenkast från sjön Björkan. Här finns en gemensam badplats som främst används av hushållen i området. Gemensam brygga finns. Det är en naturlig mötesplats för såväl områdets barn som vuxna. Boende i området är ofta här både sommar och vintertid. På sommaren finns det gott om möjligheter att bara njuta av sol och bad men för den aktiva finns också mängder med aktiviteter. Allt från cykling, vandring till paddling finns det goda möjligheter till. Det finns även ett rikt kulturliv i Dalarna med massor att se och uppleva. Vintertid finns det flertalet bra skidanläggningar inom bekvämt bilavstånd. Romme Alpin är det självklara favoriten för slalom intresserade. Jag som är fastighetsmäklaren för dessa tomter är själv inbiten slalomåkare och jag kan intyga att skidåkningen i Romme Alpin håller lika hög klass som Sälenfjällen men med betydligt mindre köer. Men utöver Romme Alpin finns också flertalet mindre skidanläggningar inom bekvämt bilavstånd från Vallbyn, exempelvis Källviksbacken, Bjursås skidcenter, Nybroberget. Tomten är belägen ca 30 min med bil utanför Falun, 15 min från Svärdsjö. Du tar dig hit på under 3h från Stockholm. Välkommen hem!

CHARMFULLT ENPLANSHUS FRÅN 2014 I NATURSKÖN OMGIVNING! Välkomna till Kyrkbyns Fäbodar och en fastighet som lämpar sig både som permanentbostad såsom fritidsbostad. Huset inrymmer 85 kvm fördelat på tre rum och kök samt flertalet sidobyggnader som skapar en härlig gårdsbild. Husets välplanerade planlösning består av en välkomnande hall/farstu med avhängningsmöjligheter. Inbjudande kök med köksspis, rostfria vitvaror, praktisk köksö och yta för matsalsmöbel. Vidare finns ett ljust och härligt vardagsrum med kamin samt luftvärmepump. Social yta med smidig access till altanen. Två sovrum och ett duschrum med tvättmaskin. Huset har en hög mysfaktor med två fungerande eldstäder, charmfulla trägolv och ljusa ytskikt. Intill huset finns en väl tilltagen altan med ett intilliggande uterum, bastu, förråd, vedbod, dass och växthus. Tomten erbjuder gott om plats för lek och spring med fina, lättskötta grönytor. Här finns möjligheter och utrymme för den trädgårdsintresserade. Från fastigheten har man gångavstånd till sjön Lillsälnan och direkt närhet till naturen. Med bil tar det ca 30 minuter till centrala Falun. Endast ca 10 minuter till Svärdsjö där en mängd aktivitetsmöjligheter samt förskola, skola, matbutik och bussförbindelser finns att tillgå. Varmt välkomna på visning!

BYGG DITT NYA DRÖMBOENDE I SUNDBORN! Nu har vi en stor tomt till salu med bra läge. Varför köpa ett begagnat hus och renovera om man kan bygga nytt för nästan samma pris och dessutom få låga driftkostnader?! Denna byggbara tomt har ett lantligt läge men ändå centralt i byn. Tomten ligger vid en lugn och fridfull barnvänlig återvändsgata längst upp på Knektbacken med vy över skog och ängar, men har också promenad- och cykelavstånd till det mesta. Här bor ni i Sundborn med närhet till allt som erbjuds såsom livsmedelsaffär, bibliotek, pizzeria, café, badplats, kulturstråk, motionsspår och skola som har förskoleklass t o m årskurs 6. Till Falun tar det ca 15 minuter med bil och det finns bra bussförbindelser. Sundborn erbjuder även många fina grönområden och aktiviteter året om. Bl a har du skidspår alldeles i närheten och det är promenad eller cykelavstånd till sjön Toftan. Ny förskola och skola håller på att byggas till barnen och beräknas bli klar 2025. Priset för tomten är 695 000 kr. Skulle ni vilja bygga ett hus från Fiskarhedenvillan på fyra rum och kök så finns det flera alternativ. "Sparven" kostar ca 3 970 000 kr, ca 93 kvm. Priset är då inklusive tomt, el, fiber, vatten och avlopp. Väljer man "Ljungeld", ca 121 kvm, är priset ca 4 435 000 kr inklusive tomt, el, fiber, vatten och avlopp. Huset "Familjär 131" ligger på 4 300 000 kr inklusive tomt, el, fiber, vatten och avlopp. Välkommen hem!

Välkommen att ta hissen upp till ditt nya insynsskyddade drömhem! Denna nyproducerade gavelfyra med föreningens absolut bästa läge, är en bostad utöver det vanliga. Här möts modern design och smakfulla materialval för att skapa en harmonisk och stilren miljö. Den öppna planlösningen i vardagsrum och kök ger en social och ljus atmosfär, perfekt för middagar och umgänge med familj och vänner. De stora fönsterpartierna ger en fantastisk utsikt över området och trädtopparna samt släpper in mycket naturligt ljus, vilket bidrar till en öppen och inbjudande känsla. Två av de tre kvadratsmarta rummen har platsbyggda garderober och gemensamt har de en generös klädkammare. De högkvalitativa vitvarorna och badrumsmöblerna gör att du kan njuta av lyx och komfort i vardagen. Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område, med naturen och elljusspåret runt hörnet och närhet till sjön Runn. Här har du allt du behöver på bekvämt avstånd. Inom bara ett par minuters promenad når du förskolan, Hälsinggårdsskolan F-9 och Haraldsbogymnasiet, även tandläkare, vårdcentral, matbutiker och träningsanläggningen Actic Korsnäs finns i närheten. För att välkomna dig till din nya bostad bjuder Actic Korsnäs dig på 3 månaders fri träning. Läs mer om deras utbud på www.actic.se/korsnas. Men låt dig inte stanna här, känslan får du på plats! Boka dig på visning idag och låt oss visa dig allt denna fantastiska bostad har att erbjuda! VÄLKOMMEN HEM TILL DITT NYA PARADIS - EN PLATS ATT KOPPLA AV, TRIVAS OCH KALLA FÖR DITT EGET.

Stor tomt för husbyggnation i Rostberg endast ca 8-10 min med bil utanför centrala Falun, med bussförbindelser och med positivt förhandsbesked från 2019. I Rostberg finner ni här en stor tomt vid kanten av skogsbrynet och granne till några villor. På tomtyta om hela 4467 kvm bygger ni nytt hus och bor i naturnära läge. Rostberg är en klassisk dalaby som omgärdas av ca 50 tals hus med åkrar, ängar, skog och rik natur. Till centrala Falun tar det ca 10 min med bil. Nybyggd byskola samt förskola i Sundborn, ca 9 km. Ca 10 km till skola och förskola i Falun. Här bygger ni valfritt hus från valfri husleverantör. Positivt förhandsbesked finns (se bilaga) Vi har goda referenser samt kontakter till husleverantörer som Svenska Familjehus, Götenehus, Willa Nordic, Älvsbyhus, Fiskarhedenvillan mfl. Att bygga nytt hus är en mycket god investeringen, småhusmarknaden har varit exceptionell god under flera år i Falu kommun. Närheten till naturen har allt mer blivit en viktig fråga för många. Här skapar ni ert drömboende i ett lantligt område med närhet till naturen. En enskild anläggning för V/A avses att ordnas av köpare. Vatten borras på tomten och avlopp skapar man med entreprenörer. Kostnad ca 220 000 kr. Fiberanslutning samt elanslutning finns vid tomtgräns. Se Falu kommuns hemsida för mer information om anslutningskostnader, bygglov mm samt nyttig information att bygga hus, under fliken bygga och bo på www.falun.se Välkomna att besöka tomten när det passar och kontakta oss för privatvisning samt mer information.

POSITIVT FÖRHANDSBESKED FINNS KLART! Funderar du på att bygga nytt i Falun? Då måste du komma och titta på denna tomt med fin utsikt över Grycken. Och var inte rädd för vägen, det är stor höjdskillnad och rejält avstånd från vägen till den mest troliga placeringen av ett hus. Värt att särskilt notera är att det är en väldigt stor tomt, hela 5921kvm, och den gör sig inte rättvisa nedifrån vägen utan du måste åka upp på den lilla grusvägen vid tomten, hela vägen upp till krönet. Först därifrån kan du på riktigt se tomtens potential. Från denna platå, högt över vägen, har man en fantastisk och ostörd utsikt över sjön Grycken. Är du kanske inte bekant med området, tittar på denna tomt och ser järnvägen kan du vara lugn, det är ett museispår som endast nyttjas 2ggr per år. Här på denna tomt ser jag en fantastisk möjlighet att bygga en härlig familjevilla med stora glaspartier som vetter ut mot sjön. Cykelvägen passerar tomten och tar dig hela vägen in till Falun. Välkommen hem!

POSITIVT FÖRHANDSBESKED FINNS KLART! Funderar du på att bygga nytt i Falun? Då måste du komma och titta på denna tomt. Förhandsbesked finns på plats för nybyggnation på denna tomt. Och var inte rädd för vägen. Det är stor höjdskillnad och rejält avstånd från vägen till den mest troliga placeringen av ett hus. Värt att särskilt notera är att det är en väldigt stor tomt, hela 4669 kvm, och den gör sig inte rättvisa nedifrån vägen utan du måste åka upp på den lilla grusvägen vid tomten, hela vägen upp till krönet. Först därifrån kan du på riktigt se tomtens potential. Från denna platå, högt över vägen och dess trafik, har man en fantastisk och ostörd utsikt över sjön Grycken. Är du kanske inte bekant med området, tittar på denna tomt och ser järnvägen kan du vara lugn, det är ett museispår som endast nyttjas 2ggr per år. Välkommen hem!