Nu finns möjlighet att förvärva fyra tomter med naturnära och sjönära läge i Utål/Anderssvedja. Här bor du omgivet av vacker natur och med närhet till vattnet – en plats för dig som söker lugn och ro eller drömmer om att skapa en egen fristad i en harmonisk lantlig miljö. Tomterna Samtliga tomter säljs som råtomter, vilket innebär att varken vatten eller avlopp är indraget. I dagsläget finns inte heller någon ordnad väg fram till tomterna, vilket ger köparen stor frihet att själv utforma platsen utifrån egna behov och önskemål. För området har det tidigare funnits ett förhandsbesked för byggnation, vilket indikerar goda möjligheter att bebygga tomterna (ny köpare ansvarar dock för ny ansökan). Tomterna kan köpas var för sig eller tillsammans som en helhet. Fastighetsbeteckning samt storlek på tomterna: Utål 1:12 – 1 435 kvm Taxeringsvärde: 358 000 kr. PRIS: 420 000:- Fastighetsskatt 3580 kr/år. Utål 1:13 – 1 763 kvm Taxeringsvärde: 387 000 kr. PRIS: 450 000:- Fastighetsskatt 4500 kr/år. Utål 1:14 – 1 928 kvm Taxeringsvärde: 402 000 kr. PRIS: 470 000:- Fastighetsskatt 4020 kr/år. Utål 1:15 – 1 956 kvm Taxeringsvärde: 405 000 kr. PRIS: 480 000:- Fastighetsskatt 4050 kr/år. Vid förvärv av samtliga tomter är totalpriset 1 700 000 kr. Möjligheter -Flexibelt förvärv: välj en enskild tomt eller flera. -Naturskönt och rofyllt läge, med närhet till sjö och vackra skogspartier. -Perfekt för dig som söker en plats för rekreation, fritidsboende eller en långsiktig investering. -Närheten till sjön gör området idealiskt för bad, fiske och friluftsliv. Tomterna är belägna utanför detaljplanelagt område, vilket innebär att bygglovsprövning sker enligt bestämmelserna i plan- och bygglagen för områden utan detaljplan. Sammanfattning Fyra råtomter i Utål/Anderssvedja Storlekar: 1 435–1 956 kvm Sjönära och naturnära läge Tidigare förhandsbesked för byggnation Vatten/avlopp ej indraget, väg ej anlagd Möjlighet att köpa separat eller tillsammans Tomterna ligger i ett område som inte omfattas av detaljplan. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och intresseanmälan!

Välkommen till Sebendestigen 2 – en unik fastighet som kombinerar lantlig livskvalitet med fantastiska möjligheter till egen verksamhet eller uthyrning. Här bor du i ett charmigt hus från 1909 med stor trädgård, vidsträckta vyer över åkermark, och naturen som närmsta granne. Huvudbyggnaden erbjuder ca 220 kvm ljusa och trivsamma boytor fördelat på flera rum i två plan. Vackra gamla detaljer samsas med modern komfort i form av golvvärme, luft/luft-värmepump samt vedeldning. Ute på tomten finns dessutom ett fristående Attefallshus som idag hyrs ut, vilket skapar en extra inkomstmöjlighet eller plats för gäster. En av fastighetens stora tillgångar är den rymliga sidobyggnaden om ca 180 kvm som idag är inredd som butikslokal. Här finns även en separat lägenhet om ca 45 kvm – perfekt för uthyrning eller generationsboende. Möjligheterna är många: café, gårdsbutik, ateljé, studio, eller något helt annat – du bestämmer! Trädgården är lummig och insynsskyddad med gott om plats för både odling och avkoppling. Här växer äldre äppelträd, vinbärsbuskar, rabarber, plommon och körsbär, som bjuder på riklig skörd varje sensommar och höst. Fastigheten ligger endast ca 25 meter från riksväg 76, med goda bussförbindelser. Barnfamiljen bor tryggt med närhet till skola (F-9), där skolbussen plockar upp och lämnar barnen vid fastighetens infart – helt utan behov av att korsa stora vägen. Området präglas av lugn och lantlig atmosfär, samtidigt som du har kort avstånd till Norrtälje, Älmsta och Edsbro. Bad, café och pizzeria vid Erken, samt ett lokalt gårdsbageri inom cykelavstånd (ca 2 km), gör detta till ett idealiskt boende för dig som söker både livskvalitet och praktiska möjligheter.

Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga din husdröm i idylliska Velända – en plats där lugnet möter naturens skönhet. Här erbjuds en plan och lättbyggd tomt med vacker skog och öppen åkermarker, perfekt för dig som söker både avskildhet och närhet till vatten. Endast ca 5 minuters promenad från tomten finner du en stillsam insjö med strand, badbrygga och grillplats – ett paradis för sommarens lata dagar. Här finns även en plats för att lägga i en eka – perfekt för fiske, bad eller rofyllda turer på vattnet. Tomten har bilväg ända fram, vilket gör byggstart smidig och tillgänglig året om. Servitut finns för vatten från grannfastigheten, och du väljer själv lösning för avlopp. Denna tomt passar både dig som vill bygga fritidshus eller permanentboende.

I omtyckta Anderssvedja ligger denna plana stora tomt om 2.612 kvm med ett hus om c:a 23 kvm. I huset finns det ett stort rum och ett sovrum. Utrymme för köksdel. El är framdraget och betalt. Säljaren har även fått bygglov för att uppföra t.c. De flesta befintliga inventarier ingår i köpet. SL-buss 652 med hållplats Stora Anderssvedja går c:a 400 meter från fastigheten. Bussen tar dig till Norrtälje på c:a 30 minuter. Med bil tar det c:a 20 minuter till Norrtälje. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!