Varmt välkommen till ett hemtrevligt hem med potential, mitt i populära Älmsta med generösa ytor för både familj och gäster! Här är höjdpunkterna: · Centralt läge. 10 min promenad till skola, natur med ett fint promenadstråk och allmän service. · Insynsskyddad gaveltomt om 764 m² med plats för odling, lek och sport. · Bra planlösning med generösa ytor och stor potential att utforma efter sin egen dröm! · Extra byggnader. gediget förråd med stort kylrum som har använts för biodling och på tomten finns ett förråd. · Smidig restid för pendling .ca 1 ,5 timme från Stockholm/Uppsala med bil. Huset är fördelat på två plan om ca 180 + 26 m². Trevlig farstukvist som välkomnar dig hem till husets entréplan där du sedan möts av en välkomnade hall. Vidare så leds du av en passage som binder ihop samtliga rum på entréplanet. Helkaklad gäst-wc i anslutning till hallen. Gediget sovrum med plats för dubbelsäng. Lättmöblerat och luftigt vardagsrum här finner mysfaktorn öppen spis med insats som lyfter trivselkänsla för hemmet. Fullutrustat och praktiskt kök från 2009 med plats för stort matbord och arbetsytor för kocken. Från köket når ni husets altan, perfekt placerad i sydvästläge med sol från lunch till kväll. Direkt från vänster i hallen når du husets teknikrum, vidare når du tvättstuga och förrådsdel som går att inreda efter önskemål som kontor, sovrum, förråd, eller varför inte relaxdel. Rummet efter finns ett ett grovkök med utgång till tomten, perfekt yta att bygga en altan och skapa en egen oas i fred med utsikt över ängar och natur. Kommunalt VA och fiber indraget. En trapp upp så når Ni det överplanet med ett allrum , ett gediget sovrum, två sovrum till som går att göra om till ett stort. Badrum med 70-talscharm. Nuvarande ägarna har gjort flertalet bra renoveringar som: Braskamin, 2001. Varmvattenberedare, 2003 Kök, 2009. Fönster, 2010. Luftvärmepump, 2011. Tak, 2021. Fasad/ommålning, 2023. På tomten finns ett rymligt förråd med bra förvaringsdel och stort kylrum som har använts för biodling., eftersatt växthus för egna odlingar, lekstuga/gästhus. Uppfart med plats för 1-2 bilar. Lättskött trägårdstomt i gavel och om 764m². Bra plats för både lek och odling. Lugnt och barnvänligt område i ett fint uppväxt villaområde med naturen och vackra Väddö kanal på bekvämt avstånd! På krypavstånd når du Älmsta Centrum med välsorterad och omtyckt ICA-butik, busstorg med resa mot Björkö, Norrtälje, Stockholm samt Singö. Du finner även apotek. Du har den trevliga restaurangen Ankaret tvärsöver gatan. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym nås på 10 minuters promenad. Fin golfbana och båtklubb vid viken på bekvämt avstånd. Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till! Distans: - Grisslehamn ca 17km - Hallstavik ca 21km Kommunen har i för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde är flexibelt. Varmt välkommen till ert nästa hem!

Fritidshus med permanentstandard och egen båtplats. Ett trivsamt och välplanerat enplanshus med ett lugnt och naturnära läge på omtyckta Väddö. Här bor du med närhet till Väddökanalen där egen båtplats ingår, perfekt för dig som uppskattar båtliv, promenader längs vattnet och den rofyllda skärgårdskänslan. Bostaden erbjuder ett lättskött boende i ett plan med tre sovrum, ett funktionellt kök samt ett ljust och inbjudande vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling. Planlösningen är genomtänkt och passar lika bra för permanentboende som för fritidsbruk. På tomten finns garage med tillhörande förråd samt ett separat gästrum – perfekt för besökande familj och vänner eller som hemmakontor. Den generösa tomten ger gott om utrymme för lek, odling och sommarens grillkvällar, med naturen som närmaste granne. Huset erbjuder en härlig, stor veranda i soligt söderläge som blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Här njuter du av långa frukostar, umgänge med familj och vänner samt avkopplande kvällar i solen. För varma sommardagar finns även en mindre köksveranda i svalt norrläge – en idealisk plats för morgonkaffet eller en stunds skugga. Fastigheten är belägen i en trivsam samfällighet bestående av främst sommarhus och ett par permanentboenden. Här råder en lugn och vänlig atmosfär. Inom några minuters promenad når du den gemensamma badplatsen och båtplatsen – en uppskattad mötesplats under sommarhalvåret. Väddö är en plats där Roslagens charm möter hav, natur och ett levande vardagsliv. Här samsas öppna landskap, skogar och glittrande vatten med små samhällen som präglas av gemenskap och lugn. Närheten till Väddökanalen och skärgården gör området särskilt attraktivt för dig som uppskattar båtliv, bad och naturupplevelser året runt. Älmsta är Väddös naturliga hjärta – en levande ort med service, butiker, caféer och restauranger. Här finns skolor, förskolor, vårdcentral och goda kommunikationer, vilket gör det enkelt att kombinera ett bekvämt vardagsliv med det rofyllda kustnära boendet. Sommartid fylls samhället av liv och rörelse, samtidigt som lugnet alltid finns nära till hands. På Väddö bor du med närhet till både natur och service, hav och landsbygd – en plats där det är lätt att känna sig hemma