Välkommen till en av Södertäljes mest välbevarade villapärlor. Här på Häckvägen 3 finner du ett hem som förenar 1925 års byggnadskonst med tidlös elegans, fingertoppskänsla och påkostade materialval. Huset berättar sin historia i varje detalj; från blyinfattade fönster och fiskbenslagd ekparkett till den ståtliga vita kakelugnen som värmer både rum och själ. Det platsbyggda köket – ritat i England och därefter byggt på plats av ett lokalt snickeri – är husets naturliga samlingspunkt. Här möter natursten, porslinsho från Shaws, köksblandare från Perrin & Rowe och en Rangemaster-spis i generös 90 cm-bredd, ackompanjerat av kakel från Fired Earth. En nivå av finish och materialkärlek som jag vågar påstå är väldigt unik för denna villa. Kökets matplats omgärdas av husets lummiga trädgård: kanske dess största skatt. Här finns flera fruktträd, vackra rabatter och häckar som skapar en insynsskyddad oas. I trådgården finns även ett vackert orangeri/uterum byggt med charmiga, tidstypiska fönster räddade ur en äldre byggnad. Platsen bjuder på stillhet, grönska och sommarkvällar i gyllene ljus – en egen värld, mitt i villakvarteren. I beskrivningen på vår hemsida kan du läsa mer om husets historia och mycket mer. Tveka inte att ta kontakt med mig om du önskar en visning eller har frågor. Missa inte heller filmen som vårt systerföretag har producerat! Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Vad finns i detta hus, vem har bott här och framför allt vad ska det bli framöver? Tänk att få göra om det till restaurang och bar, boutiquehotell, kulturhus och scen, trädgårdscafé, danspalats eller kanske ovanligt häftiga lägenheter? Möjligheterna är många, och förstås behöver kommunen ha ett ord med i laget för en eventuell omanpassning av huset. Sannolikt är det många som betraktat detta hus när de gått förbi och låtit fantasin formulera drömmar och idéer om att göra det tillgängligt för verksamheter eller bostäder. Fastighetens unika karaktär och kulturvärden gör villan till ett historiskt landmärke i staden och ett verkligt drömobjekt med många tänkbara användningsområden för en visionär aktör. Här finns potential till exploatering som fyller huset med liv och rörelse och samtidigt återger huset dess forna glans. För det är ett hus som förtjänar att öppnas upp och användas av många människor, oavsett om det förvandlas till en ambitiös restaurang, exklusivt hotell eller attraktiva lägenheter, för att nämna några exempel. Huset är ett fint exempel på de exklusiva bostäder som byggdes strax efter förra sekelskiftet för dåtidens societet. Huset är i jugendstil med valmat tak, putsad fasad och välvda former. Det är K-märkt vilket begränsar vad som får förändras i och utanpå huset. Det har dock genomgått renovering och ombyggnation både exteriört och interiört, framför allt på 50-talet då det byggdes ut med en glasad entréveranda samt kök och matplats. Vissa fönster byttes också ut och en vägg togs bort mellan vardagsrum och matsal. Det finns med andra ord möjlighet att göra förändringar, samtidigt som här finns många oskattbara och vackra originaldetaljer, som de välvda spröjsade fönstren med spanjoletter och djupa fönsternischer, blyinfattade fönster, gedigna parkettgolv med friser med mera. Lagom till försäljningen fyller villan 120 år och det märks i fastighetens spännande historik - det gäller både personer som bott i huset och föreningar som haft verksamhet här. Bland hyresgäster och boende finns ytterligheter som frimurare, nykterhetsrörelse och en jordansk prinsessa! Läs mer i den historiska beskrivningen. Björken 3 är samtaxerad och samintecknad med en obebyggd tomt, Björken 5, och båda säljs tillsammans. Det ger ytterligare mark och tomtyta för en eventuell ytterligare byggnad (om bygglov medges) eller för att nyttja till anläggning av en större trädgård eller park. Läs mer om dessa fastigheter på vår hemsida. Där hittar du även en 3D-tur, film, överlåtelsebesiktning och mätprotokoll samt andra handlingar vi tror kan vara av intresse. Missa inte att ta del av den historiska sammanfattningen av huset för att få en inblick i vad som har hänt i dessa rum under årens lopp. Tveka inte att höra av dig med dina frågor, anmäl enklast ditt intresse på vår hemsida. Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Tänk dig att vara den först med att sätt nyckeln i låset till ett helt nybyggt och lösvirkesbyggt tvåplanshus några stenkast från Mälaren med bad- och båtliv! Huset är ritat av arkitekten Agne Ideborg i nyfunkisstil med stora fönsterpartier mot uteplatserna och bra ljusinsläpp. Arkitekten har lekt med formspråket med de olika formerna på fönsterfoder, som skapar liv åt hela huset. Bostaden är belägen på en stor naturtomt. Här är planerat för ett Attefallshus på en gammal grund från en tidigare byggnad (om köparen vill såklart), för passiva intäkter i form av uthyrning eller för generationsboende. Det vidbygda isolerade garage med fjärrstyrd port och klinkergolv kan bli ett nytt hem för den fyrhjuliga älsklingen, eller ett bra hobbyrum eller gym för alla i familjen. Man har tagit i lite extra både när det kommer till konstruktion och isolering för att säkerställa att det blir ett välbyggt hus och ett boende med låga driftskostnader - dessutom utan fastighetsskatt i 15 år tack vare att huset är nybyggt! Det samma gäller för materialval och noggrannhet i detaljer invändigt. De stora granitkeramikplattorna kräver att det är duktiga plattsättare som utför arbetet med fogningen; enstavsparketten, de höga socklarna i de sociala ytorna och de massiva, obehandlade mässingsblandarna från Tapwell - som kommer få en fin patina med tiden - säger samtidigt något om vilken standard man har i alla delar av byggnationen. Bostaden läggas nu ut till försäljning och du kan meddela mig om du har intresse av att få komma på en visning. Innan det ges möjlighet till det, se några bilder och filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss så får du en försmak på vad som väntar en första ägare till Lärkvägen 23 i natursköna Vattubrinken. Varma hälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Välplanerad villa med fem sovrum, generösa ytor och uterum. Inhägnad hörntomt perfekt för barn och hund samt energieffektivt med solceller och bergvärme. Huset rymmer sex rum varav fem sovrum och erbjuder gott om plats för familjen att växa. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på entréplanet där kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Köket erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord vid fönstret där dagsljuset strömmar in. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för större soffgrupp. Kaminen bidrar med både värme och en härlig atmosfär under årets kallare månader. Härifrån når du även husets uterum, en uppskattad plats med stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här kan du njuta av ljuset och trädgården från tidig vår till långt in på hösten. På entréplanet finns tre sovrum i bra storlek som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är ljust och funktionellt utrustat med dusch, wc och handfat. Nedre plan erbjuder ytterligare ytor som ger huset stor flexibilitet. Här finns en rymlig gillestuga som passar perfekt som extra vardagsrum, tonårsdel eller hobbyrum. Här finns även ytterligare ett sovrum, klädkammare, tvättstuga, wc samt pannrum. Dessutom finns en snickarverkstad med egen entré vilket skapar fina möjligheter för hobbyverksamhet, verkstad eller extra förvaring. Tomten om 828 kvm ligger på en hörna och är inhägnad med gunnebostaket vilket skapar en trygg och praktisk utemiljö. Här finns gott om plats för lek, odling och utevistelse och tomten passar utmärkt för både barn och hund. På tomten finns även garage som ger bekväm parkering och ytterligare förvaringsmöjligheter. Bergvärme i kombination med solceller bidrar till energieffektiv drift och lägre energikostnader över tid, och elbilsladdare finns installerad. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område i Järna med närhet till natur, service, skolor och goda kommunikationer. Ett hem med generösa ytor, praktiska lösningar och plats för hela familjen. Fastigheten säljs med friskrivning från dolda fel. För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

"Birkavägen 16 byggdes av min farfar som var byggnadssnickare. Huset var klart 1922 och på tomten planterades många fruktträd, bärbuskar och man hade en stor köksträdgård. Jag flyttade hit 1951 och då bodde min farmor kvar några år på övervåningen. Jag trivdes väldigt bra som barn här då det fanns barn i vartenda hus runt omkring och det fanns alltid något att göra. Andra gången flyttlasset gick hit var 1983 med sambo och tre barn. Pappa var trött och ville bli avlöst. Redan första året lät vi mura upp en kakelugn i vardagsrummet där det tidigare funnits en, något vi har haft stor glädje av. Vi är mycket i det rummet, lyssnar på musik, läser och fikar. TV har vi i hallen på övervåningen, där det också finns en "liten" soffgrupp. Det som vi nu använder som matrum har ibland varit sovrum när det har behövts fler sängplatser. I köket har vi då kunnat sitta upp till 12 personer. Vi har gjort om en av vindarna till ett litet rum med takfönster, det rummet har vi nu som arbetsrum. I källaren har vi också ordnat ett rum som nu är gäst- och syrum (har fungerat som sovrum för barnen tidigare). Trädgården har fortfarande några äppelträd och ett stort bigarråträd samt bärbuskar. Det finns mycket perenner som blommar från tidig vår till höst. På den lilla verandan äter vi frukost under sommarhalvåret och i trädgården har vi ordnat en uteplats där det finns plats för bord, stolar och solstolar. VI har glasat in den gamla bersån för att förlänga sommaren och den använder vi flitigt. Vi har tyckt mycket om vårt hus och trädgård som jag nu lämnar efter 60 år", Skriver Marianne som bor här nu. Om du tror att det här skulle kunna vara adressen som står på posten du får i brevlådan framöver, hör av dig till mig så återkommer jag till dig med tid för att komma på visning. Varma hälsningar från Per och teamet på Florin Partners.

Välkommen till denna mycket välplanerade 1 rok på populära Rosenhöjdsvägen 24. Lägenheten erbjuder ett stort och ljust vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong med utsikt mot grönska i soligt väst-läge. Köket har gott om förvaring och plats för stort matbord, även här utsikt mot mysig grönska samt gott om ljusinsläpp. Badrummet är rymligt, finns möjlighet att få plats med tvättmaskin. Dessutom finns en praktisk klädkammare som ger gott om förvaring, och ett externt förråd som tillhör lägenheten. En mycket attraktiv bostad för dig som söker ett smart, bekvämt och lättskött boende i ett omtyckt område. Brf Rosenhöjden är Södertäljes största bostadsrättsförening och mycket välskött. Alla stora renoveringar är redan gjorda, och avgiften inkluderar det mesta – värme, vatten, kabel-tv och bredband. I området finns goda parkeringsmöjligheter för både boende och gäster. Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening med god ekonomi och mycket bra omskötsel av både fastighet och utemiljö. Området är lugnt och trivsamt, med grönska runt knuten och goda kommunikationer som smidigt tar dig ner till centrum eller vidare. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Nu är det möjligt att titta på den här villadrömmen i centrala Järna. Här finns bl a utomhuspool, Jacuzzi, bar och grillhörna på den tilltagna altanen på baksidan av huset. Invändigt har man uppdaterat den öppna och sociala ytan på entréplanet med ett vackert och praktiskt stengolv (plattor om 60x60 cm). Övre plan inrymmer, utöver sovrum och allrum, ett lyxigt och tilltaget badrum med bastu. Det finns mycket mer att berätta om bostaden men bättre är att uppleva den på plats. Välkommen på visning! Innan det ges möjlighet att se bostaden på plats, se bilderna och våra filmer på hemsidan så får ni en uppfattning av vad som väntar en ny ägare till Wadströms väg 9 i centrala Järna. Varma hälsningar Per och teamet på Florin Partners

Ni åkte ut till Mörkö direkt efter jobbet igår för att få njuta av tystnaden och utsikten, och för att få starta lördagsmorgonen på samma sätt. Nu sitter du här på altanen med kärestan och avnjuter en bättre frukost med nybakat bröd och nypressad apelsinjuice, samtidigt som ni får solens första strålar i ansiktet. En havsörn seglar stillsamt i sundet mellan Mörkö och Oaxen mitt framför ögonen på er där ni sitter med kaffekopparna i händerna. Mäktiga fåglar det där, konstaterar ni båda. Ni låter dagen få ta form i sin egen takt. Kanske blir det en stilla båttur över det glittrande vattnet, eller kanske en stund på favoritbänken på bergsknallen. När solen står högt lockar ett uppfriskande dopp – och framåt kvällen ett glas vin i det inglasade uterummet medan ljuset sakta skiftar. Just såhär skulle en dag kunna se ut på denna magiska arrendetomt. Byggnaderna har nuvarande ägare renoverat med varsam hand där bland annat fönster och delar av isolering har bytts ut och ytskikt renoverats. Säljarna lyfter särskilt fram den magiska havstomten med sin storslagna utsikt och den trädgården som blommat från tidig vår till sen höst. Här har de uppskattat att kunna spendera tid bekvämt året runt, mitt i Mörkös fantastiska natur och ändå nära Trosa, Järna och stadens utbud. Varmt välkommen med dina frågor eller en visningsanmälan! Missa inte heller filmen som ger en försmak om hur ett liv på Björnhagen 5 kan se ut! Tveka inte att kontakta mig om du vill meddela mig ditt intresse eller har frågor/funderingar. Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Nu finns chans att förvärva denna trivsamma 1,5-plansvilla med tomträtt om hela 7 rum och kök på Mjölnarstigen 20 i Mölnbo! Huset ligger i ett mycket lugnt & barnvänligt område helt utan genomfartstrafik och med lekplats runt hörnet. På fem minuters promenad nås pendeltåget, affär, förskola och skola (F-6). Huset disponeras enligt följande; Entréplan: Entré till hall med plats för avhängning. Kök med ljusa väggar och matplats. Köket har vita skåpsluckor, kyl och frys i fullhöjd, hällspis och diskmaskin. Vardagsrum med parkettgolv och fondtapet. Utgång till stor, delvis takad altan och en trevlig insynsskyddad trädgårdstäppa med sol hela dagen! Sovrum med laminatgolv och gråmålade väggar. Sovrum med parkettgolv och fondtapet. Badrum med klinker, golvvärme och helkaklade väggar, badkar med tassar, wc, och handfat. Tvättstuga med klinker, golvvärme och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare , varmvattenberedare och tvättho. Groventré. Övre plan: Fyra sovrum med laminatgolv och målade väggar Duschrum med klinker, golvvärme och helkaklade väggar. Duschhörna, handfat, wc och takfönster. Klädkammare. Fiber är indraget. Huset är besiktigat. Utförda renoveringar av tidigare ägare: Altan 2020 Luft/luftvärmepump 2021 Varmvattenberedare 2019 Torktumlare 2019 Utfört av nuvarande ägare: Varmvattenberedare är nyservad. Köksfläkt 2025 Spis 2023

Sällan till salu! Välkommen till en fantastisk möjlighet på Viksbergs Holme, ett av Södertäljes mest eftertraktade områden där natur, vatten och livskvalitet möts på ett svårslaget sätt. Här kan du förverkliga drömmen om ett arkitektritat hem med fri utsikt över Mälarens glittrande vatten, på en tomt som redan har vatten, avlopp och fiber framdraget och betalt, redo att kopplas in. Fastigheten har tillgång till sommarvatten (sjövatten) från tidig vår till slutet av oktober. Tomten ligger högt belägen med utsikt över sjön, endast 150m till en av många badstränder i Viksberg. 100m från fastigheten har samfälligheten även en gemensam brygga. Marken är kuperad, vilket gör platsen perfekt för ett suterränghus, en boendeform som smälter naturligt in i landskapet och låter dig maximera både ljusinsläpp och utsikt. Den som planerar väl kan skapa flera uteplatser i olika väderstreck och låta naturen bli en del av hemmets arkitektur. Viksbergs Holme är en av de mest uppskattade delarna av Viksberg. En naturskön halvö som omges av vatten och skog. Här råder en känsla av lugn och harmoni, med närhet till både naturupplevelser och stadens bekvämligheter. Området präglas av välskötta villor och fritidshus, många med egen sjöutsikt och bryggor. Här finns promenadstråk, badplatser och båtbryggor, perfekt för dig som älskar friluftsliv, paddling eller bara vill ta ett morgondopp innan kaffet. Ett stort plus är att vägbommar har installerats under det senaste året, vilket gör det både lugnare och mer avskilt, ett uppskattat tillskott för boende och besökare. Samtidigt är läget endast ca 15 minuter från Södertälje centrum, med goda kommunikationer och närhet till skolor, golfbana, mataffär och service. Vad får man bygga? Enligt detaljplanen får den sammanlagda byggnadsytan inte överstiga 20 % av tomtens area, vilket innebär en byggrätt på 127,8 kvm byggnadsarea, beräknad utifrån en tomtarea på 639 kvm. Du kan använda hela byggrätten för bostadshuset. Om du vill använda del av byggrätten för att uppföra en komplementbyggnad får den inte överstiga 50 kvm byggnadsarea. Tillkommande kostnader: Planavgift 55 000kr Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning! Varmt välkomna till denna fina bostad som nu är en omgjord 1:a till 2 rok. På våning 2, med hiss från markplan nås denna fina lägenhet med genomgående ljusa golv och ett härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam känsla. Bostadens smarta planlösning gör varje yta användbar. I vardagsrummet finns en fransk balkong och till vänster ligger sovrummet. Köket är rymligt med bra förvaring och snart kommer även badrummet att bli nytt i samband med ett stambyte. Hallen är välkomnande och ger gott om plats för förvaring. Här bor ni i ett område med allt man kan önska sig, nära natur, idrottsplats, skolor, förskolor, matbutik samt goda kommunikationer.

Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt in i minsta millimeter. Denna fyrarummare – ursprungligen en trea – har med imponerande precision omvandlats till en bostad som kombinerar funktion, estetik och fingertoppskänsla på högsta nivå. Här möts modern arkitektur och klassiskt hantverk i en harmonisk helhet där inget har lämnats åt slumpen. Här finns möjligheten att förvärva ett hem med fyra ordentliga rum med en lägre månadsavgift än andra fyrarummare i föreningen - tack vare sin storlek. Renoveringen har utförts med möbelprecision – från platsbyggda snickerier till specialbyggda lösningar som maximerar varje kvadratmeter. Genomgående exklusiva materialval såsom carraramarmor, ek och detaljer från välrenommerade leverantörer som Bricmate och Tapwell sätter en sofistikerad ton i varje rum. Planlösningen är enastående välplanerad med tre ordentliga sovrum, ett socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning samt smakfullt utformade förvaringslösningar som smälter sömlöst in i interiören. Ljuset flödar genom bostaden och framhäver den noggrant avvägda färg- och materialpaletten. Här bor du i en av Södertäljes mest uppskattade föreningar – trygg, välskött och med låg avgift. Ett hem för dig som värdesätter kompromisslös kvalitet och tidlös design! Tveka inte att höra av dig om du känner att detta kan vara ditt framtida hem. Varmt välkommen på visning! Missa inte heller rundtursfilmen där du får en försmak av alla detaljer som väntar här. Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Nu saluförs denna välplanerade markplanslägenhet med nyinglasad balkong mot grönskan i en stabil Riksbyggen-förening. Här finns närheten till centrum, förskolor och skolor samt kommunikationer samtidigt som grönskan och lugnet utanför gör sig påmind. Planlösningen är klassisk med kök, vardagsrum, sovrum och badrum samlade kring en hall med gott om förvaring. Balkongen blir ett extrarum större delen av året och markplansläget är bekvämt för den som vill ha nära till entré, utan att förlita sig på hiss och trappor. Riksbyggen BRF Södertäljehus nr 5 är en solid förening med välskött förvaltning. Här är många av de stora renoveringarna redan gjorda såsom stammar, fasader, balkonger, hissar och tvättstuga och ekonomin är stark med låg belåningsgrad. Detta är ett hem som väntar på nästa kapitel med nya ägare! På "visionsbilderna" får du en försmak av hur denna lägenhet kan komma att se ut möblerad och på vår hemsida kan du läsa mer om föreningen och läget. Tveka inte att höra av dig med dina frågor och din intresseanmälan! Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Här möter du en bostad med charm, ljus och stora möjligheter att skapa ditt eget drömhem. Planlösningen är generös med väl tilltagna ytor, stora fönsterpartier och utgång till den inglasade terrassen – en plats som nästan för tankarna till en soldränkt italiensk terrazzo. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssol i sydvästläge, med utsikt över grönska och omgivande bebyggelse. Golven i blankpolerad marmor är ett exklusivt och påkostat inslag - som jag tror många vill bevara. Rummen erbjuder goda möbleringsmöjligheter och planlösningen lämpar sig väl både för par och mindre familjer som vill ha stora umgängesytor både inne och ute. HSB Brf Viken i Södertälje är en mycket välskött förening med låg skuldsättning och god ekonomi. Här ingår ovanligt mycket i månadsavgiften – uppvärmning, varm- och kallvatten, bilplats i varmgarage, bostadsrättstillägget i försäkringen, bredband, TV och telefoni – vilket bidrar till låga och stabila boendekostnader. Ett hem med ett härligt ljus och en terrass som förlänger sommarkänslan långt in på hösten – redo för dig att sätta din egen prägel på. Om detta känns som en lägenhet som har potential att bli ditt framtida hem är du varmt välkommen med dina frågor så hoppas jag att vi ses på visning! Läs mer om lägenheten och föreningen på vår hemsida. Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Nu presenterar vi en bostad som kombinerar modern funktion med ett läge som gör vardagen lite enklare och vackrare. Här möts du av ljusa och välplanerade ytor där kök och vardagsrum binds samman till en självklar mittpunkt i hemmet. De spröjsade pardörrarna i glas blir en detalj som ger bostaden personlighet och förstärker det ljusa intrycket. Den inglasade balkongen blir ett extra rum med vidsträckta vyer över golfbanan - det är kanske platsen för morgonkaffet eller en avslappnad kvällsmiddag? Även om denna lägenhet är tämligen nyproducerad har nuvarande ägare kostat på lägenheten några förbättringar, däribland installerat ny köksbank, kran samt diskho och satt nytt kakel på väggen. Detta bidrar till att ge just denna lägenhet ett mer unikt intryck! Kallfors Höjder är ett område där vardagen får en extra guldkant. Här bor du med golfbanan som närmsta granne, omgiven av skog och promenadstråk, samtidigt som Södertäljes och Järna centrums utbud nås på bara några minuter. För dig som vill kunna pendla enkelt till Stockholm tar det inte många minuter att svänga på E4an eller ta sig till flertalet tågstationer för både pendel och regionaltåg. Perfekt för dig som vill bo modernt, naturnära och bekvämt på samma gång! Om du har någon fråga eller vill anmäla ditt intresse är du varmt välkommen att kontakta mig så hoppas jag att vi ses på en visning! Missa inte heller filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat så får du en försmak av vad som väntar här på Vallhöjdsvägen 23 och några av de närliggande faciliteterna. Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Inbäddad i grönska ligger ett familjevänligt boende på en sydvästvänd tomt, angränsande mot en allmänning, och väntar på sina nya ägare. Nuvarande ägare har bott här sedan 2010 och löpande renoverat bostaden. En flytt utomlands gör att de kommer sälja bostaden som varit ett underbart hem för familjen under många år, ett stenkast från lekplats och med en omtyckt skola inom gångavstånd. Du kan nu komma på visning. Innan det ges möjlighet att se bostaden på plats, se några bilder här så får du en försmak på hur ett boende skulle kunna se ut för dig och din familj på Plöjarvägen 15 i Nya Ekeby i populära och barnvänliga Enhörna. Varma hälsningar från Per och teamet på Florin Partners

På en orörd bergknalle omgiven av träd och med vacker utsikt över skog och åkermark, finns det möjlighet att slå ner bopålarna för en ny ägare. I området finns det både permanent- och fritidsboende. Det finns ritningar på hus som är anpassade för platsen bland bilder och dokument på hemsidan. Annars står det en ny ägare fritt att välja vilken typ av bebyggelse man vill ha på fastigheten. Det finns ingen detaljplan som sätter begränsningar i det avseendet.

Drömmer du om ett sommarparadis vid vattnet? Då kanske Utfartsvägen är din nästa destination! Här hittar du en fantastisk stuga med ett oslagbart läge, precis intill Malmsjöns glittrande vatten. Med badrocksavstånd till samfällighetens egna badplats och brygga kommer detta bli en favoritplats i sommar! Stugan har uppdaterats med omtanke och erbjuder idag ett trivsamt och funktionellt sommarliv. Här finns ett ljust vardagsrum, rymligt kök, två sovrum samt praktisk sovalkov. För svalare kvällar finns en eldstad. Här finns även mulltoa inne i stugan och ute på tomten hittar du både dusch och utedass. Perfekt för det enkla, naturnära livet. Det är en härlig naturtomt som lockar till både lek och avkoppling, kanske i hängmattan mellan träden. Tomten är lätt kuperad med naturliga inslag, och här finns gott om utrymme för både familj och vänner. På tomten finns ytterligare byggnader, en friggebod, ett stort förråd, vedskjul, dusch och diskrum. Bilarna parkerar du på en av två uppfarter. Ett sommarparadis som behöver upplevas på plats. Välkommen på visning!

Nära fin badsjö och med sjöutsikt ligger detta tillbyggda, nyrenoverade och väl utrustade hus mitt i Molstabergs fritidshusområde, 30 minuter från Södertälje och 15 minuter från Gnesta och Mölnbo. Här finns två uthus; en gäststuga och en bod med förråd och bastu, härutöver finns ett vedskjul på den lättskötta naturtomten, bara ett par minuters promenadavstånd från badplats. Varmt välkomna!

I Bergvik breder Mälarens glittrande vatten ut sig intill ett naturskönt promenadstråk som slingrar sig längs strandkanten. Här kan du strosa i lugn takt, med stadens puls alldeles i närheten - men ändå omsluten av naturens ro. Gröna områden och tysta stigar varvas med öppna vyer över vattnet, och det är enkelt att ta sig till Södertälje Centrum genom en kort promenad eller med bil. Även om lägenheten och huset är tämligen nybyggd har nuvarande ägare storsatsat på att göra denna lägenhet till ett ombonat hem fyllt av design och vackra formspråk. Många av strömbrytarna och beslagen i lägenheten kommer från designvarumärket Buster and Punch. Färgsättningen i lägenheten är sober och ombonad med vackra kulörer som harmoniserar med varandra. Köket, i L-form ger inte bara mycket arbetsyta utan är också en plats för vardagsmatlagning och för att bjuda in till gemenskap. Här kan du laga långkok och samla vänner för en spontan middag. Ett kök för den matintresserade, helt klart! Badrummet har både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör att klädvården aldrig blir ett hinder utan en naturlig del av vardagsrytmen. Den stora balkongen - ett extra rum under större delen av året - bjuder in till att låta dagen sakta övergå i kväll. Här möts du av ljuset som speglas från den vita husfasaden, och vinden som bär med sig dofter från odlingar i krukor och nyplanterade örter. Det är platsen där middagar kan förlängas med ett glas vin, där böcker och tankar får rum att växa, och där rofyllda stunder får ta plats. Det här är inte bara en lägenhet på 42 kvadrat – det är ett hem där livet får plats i en designad miljö, där vardagens bestyr möts med omsorg och där naturens lugn och stadens bekvämligheter möts i en perfekt balans. Är Skogsgatan 15 kanske den plats dit du får din post skickad framöver? Tveka inte att kontakta mig med dina frågor, och missa inte heller rundtursfilmen som vi har producerat för att få en försmak på vad som väntar här. Varmt välkommen med din visningsanmälan! Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Du promenerar hem under den ljumma sensommarkvällen. Tänk att solen fortfarande är uppe, reflekterar du medan du går uppför kullerstensgatan mot den vackra porten på Bergsgatan 8. Kvällen har tillbringats med nära och kära precis på andra sidan kanalen, på hotell Ad Astra, där du njutit av en god bit mat och en avkopplande SPA-stund. En halvtrappa upp låser du upp dörren till lägenheten och möts av den fina siktlinjen genom hallen mot köksfönstret – med utsikt över kanalen, där fritidsbåtar långsamt glider förbi under sommarhalvåret. Det är en plats som inbjuder till stillhet och eftertanke, där blicken gärna dröjer sig kvar över det glittrande vattnet. Något som är slående när man kommer in i lägenheten är det fina ljusinsläppet. Lägenheten har dessutom tillförts ett helt nytt badrum 2026 som kommer den nya ägaren till gagn! Mellan hallen och vardagsrummet finns en vacker dörr med spröjsat glas – en charmig detalj som ger hemmet själ. Den genomtänkta planlösningen gör livet här enkelt och bekvämt. Det här är ett hem där läget talar för sig självt – och där känslan får ta plats. Något som nuvarande ägare har uppskattat lite extra är den lilla föreningen där grannarna är hjälpsamma. Känns lägenheten på Bergsgatan 8 som en adress du vill få din post skickad till framöver? Tveka inte att kontakta mig med dina frågor eller visningsanmälan. Missa inte heller filmen där du får en försmak på vad som väntar här. Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Ett lätthanterligt och välvårdat tegelhus med kanske centrala Södertäljes bästa läge bjuds ut till försäljning. Här bor ni på första parkett med kanalen rakt nedanför och med sol på tomten från tidig morgon fram till sen kväll sommartid. Bostaden är som gjord för sociala sammankomster på entréplan med det öppna vardagsrummet mot matrum och kök. Det inglasade uterummet är magiskt vackert och en plats du och dina nära gärna kommer att tillbringa tid i året runt. De stora glaspartierna och golvvärmen gör att både människor och växter trivs här väldigt mycket, året om. Nedre plan inrymmer bl a ett stort bar- och biljardrum. Biljardbordet är specialtillverkat i Uppsala för just det här huset och ingår i köpet av bostaden! Här nere finns även en vinkällare, vinprovarrum, kontorsplats, tre av bostadens fyra till fem sovrum, WC, bastu-/dusch-/relaxrum, walk-in-closet och tvättavdelning. Eftersom jag själv bor ett par hus bort, kan jag verkligen intyga att det här är en underbar plats att bo på. Det är nästan som att bo på landet med Kusensbackes grönska som granne, samtidigt som man går ner till centrum på fem minuter. Jag har ofta förvånats över hur tyst det är att bo här. Skogen tar bort ljudet från motorvägen och sjukhuset ljudet från Stockholmsvägen. Från tomten kan du se båtarna som passerar till och från Mälaren, på väg in eller ut från Östersjön, allt från stora fraktfartyg till små privatbåtar. Att ha Kusensbacke som granne med elljusspår, utegym, ett otal vandringsstigar och det rika djur- och fågellivet, är underbart. När våren kommer kan man vakna till koltrastens drill och duvornas kurrande läte. Jag har svårt att se att man kan bo så mycket bättre än man gör här på Lagmansvägen 16B, om man vill bo i omhändertaget hus i ett soldränkt läge med kanalutsikt, i ett lugnt och tyst område, ha gångavstånd till centrum och samtidigt ha nära till motorvägen. Du kan nu meddela mig och du har intresse av bostaden så bokar jag in dig på visning. Innan det ges möjlighet till det, se några bilder och filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss här så får du en försmak på hur ett boende här skulle kunna se ut för dig och din familj. OBS: Bostaden säljs via anbudsförfarande. Kontakta mig för ytterligare information. Varma hälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Det är omöjligt att inte bli hänförd av den här bostaden direkt när man kommer innanför dörren! Huset har förvisso en tilltalande arkitektur utvändigt också. Man ser att den lokala byggmästaren, som ritade och byggde huset till sig själv och familjen, verkligen tänkt till när han planerat hur huset ska passa in i miljön; men det är som sagt när man tar steget in i hallen som man blir betagen på riktigt! Den fantastiska takhöjden, överljuset, siktlinjen rakt genom huset mot vardagsrummet och de specialtillverkade fönstren som går från golv till tak - som ger en nymålad tavla varje dag med naturens växlingar utanför. Halvtrappan ner till vardagsrumsdelen, de stilrena badrummen och köket med köksön och matplatsen intill adderar också till känslan såklart, liksom det fina parkettgolvet med underliggande vattenburen golvvärme som följer oss runt i alla rum - det skapar ett lugn. Den genomtänkta planlösningen är också något som tilltalar; hur det är planerat med familjens del intill vänster från hallen. Dit kan ungdomarna smyga sig undan när de inte orkar med de vuxnas sällskap längre (eller tvärt om). För att inte tala om det stora sovrummet, ett master bedroom med badrum "en suite" står väl på allas önskelista?! Det finns mycket mer att uppleva när bostaden nu läggs ut till försäljning. Innan du kan komma och se bostaden på plats, se filmen och bilderna som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat, så får du en försmak på vad som väntar en framtida ny ägare till Kallfors 9. Varma hälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Välskött 2:a, belägen i ett växande område omgivet av naturskön miljö. Här erbjuds ett rymligt sovrum, ett stilrent helkaklat badrum samt ett kök och vardagsrum i öppen planlösning, vilket skapar en utmärkt social yta. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen med gott om utrymme för möblering, i bästa söderläge. Genomgående smakfulla materialval smälter harmoniskt in i bostaden, och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som bidrar till en trivsam atmosfär. Till lägenheten hör även en carport med förråd och laddbox. Kallfors Höjder är ett modernt bostadsområde under utveckling i en naturskön miljö, granne med Kallfors gård och golfbana. Området ligger högt och erbjuder en fantastisk utsikt över omgivningarna. Den naturnära omgivningen skapar en rofylld atmosfär och uppmuntrar till en aktiv livsstil.

Det är i detaljerna man ser helheten. Här på Syréngatan 7 har vi den stora glädjen att förmedla en av Mariekälls kanske mest genomtänkta lägenheter där man under de senaste åren har renoverat med varsam hand för att få till ett hem som möter dagens krav på både stil och bekvämlighet. Lägenhetens planlösning öppnar upp för social samvaro i det välutrustade köket eller det stora vardagsrummet som är dekorerat med vägglister och en varm mörkgrå ton. De två sovrummen ligger i varsin ända av lägenheten och däremellan finns både en praktisk klädkammare och ett badrum. Detta hem i lugna Mariekäll är perfekt för den lilla familjen, eller kanske för dig/er som arbetar hemifrån och önskar ett kontor som också inrymmer plats för övernattande gäster. På vår hemsida finns mer information om lägenheten och denna välskötta HSB förening i vilken lägenheten är belägen. Tveka inte att kontakta mig om du har frågor eller vill anmäla dig till visning av lägenheten. Missa inte heller filmen för att få en liten förhandstitt av detta stilfulla hem. Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners