Det är i detaljerna man ser helheten. Här på Syréngatan 7 har vi den stora glädjen att förmedla en av Mariekälls kanske mest genomtänkta lägenheter där man under de senaste åren har renoverat med varsam hand för att få till ett hem som möter dagens krav på både stil och bekvämlighet. Lägenhetens planlösning öppnar upp för social samvaro i det välutrustade köket eller det stora vardagsrummet som är dekorerat med vägglister och en varm mörkgrå ton. De två sovrummen ligger i varsin ända av lägenheten och däremellan finns både en praktisk klädkammare och ett badrum. Detta hem i lugna Mariekäll är perfekt för den lilla familjen, eller kanske för dig/er som arbetar hemifrån och önskar ett kontor som också inrymmer plats för övernattande gäster. På vår hemsida finns mer information om lägenheten och denna välskötta HSB förening i vilken lägenheten är belägen. Tveka inte att kontakta mig om du har frågor eller vill anmäla dig till visning av lägenheten. Missa inte heller filmen för att få en liten förhandstitt av detta stilfulla hem. Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

*Förmedlas med anbudsförfarande, läs mer på mäklarens hemsida* "Möjligheternas hus" - Nu erbjuds nästa ägare möjligheten att ta vid i ägarlängden för Villa Bergshamra. Investera i ett vackert och mycket väl omhändertaget hyreshus, där du dessutom gör avdrag i deklarationen för renoveringar, reparationer, nyinstallationer och underhåll. - Bo i en lägenhet och hyr ut två - mycket låga boendekostnader för dig som ägare. - Gà ihop, två familjer, och bo i varsin lägenhet - hyr ut den tredje. - Bo i två av lägenheterna - använd den tredje som kontor/ateljé. - Generationsboende i hela huset - ha storfamiljen nära. - Eller hyr ut alla tre lägenheterna och få en fin månadsinkomst. Möjligheterna är många i detta "lilla" hyreshus! Bostaden ligger inbäddad i grönska med ett mycket lugnt läge på en liten återvändsgata (en av Södertäljes kortaste) bebyggd med ett fåtal hus, alla från förra sekelskiftet. Det är ca 10 minuters promenad till Stora Torget i centrum och bara några minuter ner till kanalen, som man för övrigt delvis ser från framförallt plan två och tre. Bostaden ligger dessutom skyddat från trafikljud av intilliggande Galgbacken. I övrigt är det blandad bebyggelse i närområdet, från sent 1800-tal till 2020-tal. Ett av Södertäljes vackraste och mest varierade bostadsområden. Villa Bergshamra är ett otroligt välbevarat och omhändertaget Jugendhus, eller Art Nouveau som stilen kallades i större delen av Europa, belägen i natursköna och samtidigt centralt belägna Nedre Grusåsen. Byggnadsstilen var en reaktion på 1800-talets tätbebyggda stenstäder. Människorna hade tröttnat på trånga, mörka lägenheter och kände en stark längtan efter naturen, frisk luft och ett sundare boende. De värdena lever kvar i bostaden här på Byggmästaregatan 4! Bostaden inrymmer idag tre lägenheter, två om 117 kvm boarea vardera och en vindsvåning om 59 kvm boa (och ytterligare ca 35 kvm golvyta som inte kan räknas in som boa med anledning av snedtaket). Även om den har moderniserats löpande under hela tiden nuvarande ägare varit innehavare (sedan 1986), finns här ändå många bevarade originaldetaljer. Dels ser vi det på dörr- och fönsterfoder, golvsocklar, trägolv och spegeldörrar invändigt, men också på fönster med spröjs i de övre bågarna (balkongen mot kanalen på plan två och vindsvåningens fönster ovanför), bara för att nämna några. Två fungerande kakelugnar (på plan ett och två) och bergvärme, tillsammans med alla moderniseringar (se bifogade pdf-er under "dokument & länkar") som utförts genom åren, borgar för låga driftskostnader och låga underhållskostnader framöver. Sedan 1986 har fastigheten ägts gemensamt av två familjer som har bott på varsitt plan och hyrt ut vindsvåningen. För den/de som söker ett boende där man kan dela på drift- och underhållskostnader samt få en extra intäktskälla är detta boende optimalt - eller varför inte ett generationsboende? Varmt välkommen på visning! Innan det ges möjlighet att se bostaden på plats, se bilder och filmerna vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss så får du en försmak på vad som väntar nya ägare till fastigheten Björnen 12 på Byggmästaregatan 4 i Södertäljes "Upper-East-Side". På vår hemsida hittar du även mer ingående uppgifter om fastigheten under "dokument och länkar". Läs mer om anbudsförfarandet i anbudsblanketten som finns på mäklarens hemsida. Anbud ska ha inkommit till fastighetsmäklaren senast den 1/5 kl 13:00. Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Nu finns chans att köpa en lätt sluttande naturtomt med vackra omgivningar i ett levande jordbrukslandskap, knappt 1 mil från både Mölnbo och Gnesta där det finns affärer, skolor, vårdcentral och tågstation som ger goda pendlingsmöjligheter upp till Stockholm, och härifrån har man bara ett par minuters promenad till liten badplats sjön Sillen samt en slående vacker utsikt över fält och åkermark i västläge. Sex fastigheter utgör en samfällighet via vilken man har gemensamt v/a och väg, området ligger utanför planlagt område.

Unik torpbyggnad som totalrenoverats 2019/2020 till något helt utöver det vanliga. Vid vägs ende helt utan grannar ligger detta unika boende inrett i rustik cool stil. Här finner ni trägolv, väggar i timmer, högt i tak och fungerande vedspis/eldstad. Ni måste se bilderna på det helt makalösa badrummet inrymt i en fd jordkällare. Längs 2 av bostadens fasader löper en taköverbyggd veranda som för tänkarna till the wild west. På tomten finns även ett fint gästhus om ca 10 kvm inrett med sovplats, trinettkök samt wc med dusch. Fastigheten har ett högt ljust läge med utsikt ut över en fågelsjö och ett landskap som betas av vilda hjortar, rådjur och älg. Infarten till huset har vägbom och vägen slutar vid huset så hit kommer ingen oinbjuden.

"Lugnet och tystnaden är det som har tilltalat oss mest under vår tid här. Inga billjud från stora vägar eller vimmel. Även att det är nära till skogen och att man ser hela stjärnhimlen på kvällarna. Kvällspromenaden med avslutande bad, den varma tiden på året, vid några av alla de badplatser som erbjuds - som alla ligger på gångavstånd - är något vi kommer att sakna. Promenadavstånd till Viksberg golfklubb (under säsong för att spela golf) eller äta god lunch/middag på klubbhuset är något vi kommit att uppskatta mycket", skriver Rebecca och Robin som bor här nu. Bostaden läggs nu ut till försäljning. Innan det ges möjlighet att besöka bostaden på plats, se bilderna och filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss så får du en försmak på vad vad som väntar en ny ägare till Talltitestigen 7 i Viksäter/Viksberg. Varma hälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Välkommen till Villa Dal – ett hem som definierar modern elegans och genomtänkt funktion. Beläget på en naturskön skogstomt, där stillheten och de omgivande träden skapar en unik inramning, kombinerar detta arkitektritade lågenergihus förstklassig design med en hållbar livsstil. Med en boarea på ca 172 kvm och en välplanerad tomt på 2533 kvm erbjuder Villa Dal generösa ytor för både vardag och fest. Här möts du av ljusa och öppna rum med takhöjder upp till imponerande 4,8 meter. Synliga takåsar och stora energieffektiva fönster från Velfac suddar ut gränsen mellan inne och ute, och fyller hemmet med naturligt ljus året runt. Husets hjärta är det öppna köket och vardagsrummet – en social oas med platsbyggda lösningar och eleganta materialval som kalkstensbänkskivor. Vardagsrummet kompletteras av en stilren perfekt för att skapa värme och stämning under vinterkvällar. Med flertalet sovrum, inklusive ett master bedroom med direktaccess till terrassen, erbjuder Villa Dal flexibilitet för både familjeliv och arbete hemifrån. De två badrummen är utrustade med noggrant utvalda detaljer såsom granitkeramik och blandare från Scandtap. Huset har även en praktisk tvättstuga och en separat groventré för optimal funktionalitet. Exteriören består av en exklusiv rakfalsad stående träpanel med täcklasyr som smälter in i de natursköna omgivningarna. Den stora, sydvästvända terrassen på ca 84 kvm erbjuder plats för avkoppling, middagar och umgänge i solen. Här har du utsikt över tomten och omgivande natur, vilket förstärker känslan av lugn och harmoni. Villa Dal byggs med hållbarhet i fokus. Golvvärme, välisolerad stomme och en avancerad NIBE S735 frånluftsvärmepump som säkerställer låga driftskostnader och ett miljövänligt boende. För den som behöver ytterligare utrymme finns möjlighet till en carport/förråd på 59,5 kvm, förberedd med el och belysning, detta som option med ett pris som tillkommer. Villa Dal är en plats där drömmar möter verklighet – en arkitektonisk pärla som kombinerar stil, funktion och natur. I det absoluta närområdet finns även en högt ansedd golfklubb (Kallfors, en del av "Golf South Sthlm"). Inte långt från tomten finns Järna med motorvägspåfart till E4an för enkel pendling till bland annat Stockholm som nås på ca 40 minuter. Huset säljs på ritning med ett ABS-18 avtal tillsammans med fastigheten. Mer information om köpprocessen och detaljer om byggnationen hittar du på vår hemsida. Tveka inte att höra av dig med frågor/funderingar - eller kontakta mig för ytterligare information. För dig som önskar besöka platsen kan vi ordna med visning av både tomten och referensprojektet "Villa Skog" som redan är uppfört på samma väg. Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Välkommen till Villa Berg – ett unikt atriumhus beläget i Römora, nära Kallfors, där naturens former och modern design samspelar. Detta hem är en del av det exklusiva projektet “Utsikten”, som består av tre individuellt utformade hus ritade för att harmonisera med varandra och omgivningens lantliga karaktär. Varje hus är noggrant anpassat efter sin specifika tomt, och Villa Berg står stolt på en bergig mark, vilket också gett huset dess namn. Husets hjärta är atriumgården, som omsluter en bevarad sten från tomten – en naturlig mittpunkt och symbol för husets nära koppling till sin omgivning. Gården skapar en unik plats för avkoppling, skyddad men ändå öppen, där gränsen mellan inne och ute suddas ut. Planlösningen är noggrant genomtänkt och fördelar boytorna i olika volymer för att skapa en tydlig uppdelning mellan privata och sociala sfärer. Sociala ytor som vardagsrum och kök öppnar sig mot atriumgården och naturen, medan sovrummen erbjuder en rofylld och mer avskild atmosfär. Villa Bergs exteriör präglas av en stående träpanel med täcklasyr och ett stilrent plåttak, vilket tillsammans smälter in på tomten som har mycket berg i dagen. Stora fönster från Velfac låter ljuset flöda in och förstärker känslan av att vara ett med naturen. Köket, som går i naturnära toner och en stenskiva i Jura-kalksten, är både funktionellt och elegant – perfekt för matlagning och samvaro. Villa Berg erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil som omfamnar naturen och lyfter fram varje detalj. Med närhet till skolor, butiker och goda pendlingsmöjligheter till Södertälje och Stockholm, är detta ett hem som kombinerar det bästa av två världar – lugnet på landet och stadens bekvämligheter. Huset säljs på ritning med ett ABS-18 avtal tillsammans med fastigheten. Mer information om köpprocessen och detaljer om byggnationen hittar du på vår hemsida. Tveka inte att höra av dig med frågor/funderingar - eller kontakta mig för ytterligare information. För dig som önskar besöka platsen kan vi ordna med visning av både tomten och referensprojektet "Villa Skog" som redan är uppfört på samma väg. Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Nu kan jag äntligen meddela att det här välplanerade och välbyggda BRA-huset med allt i ett plan, bjuds ut till försäljning. Bostaden är lantligt belägen på en stor hörntomt med några få grannar på behörigt avstånd - fritt från insyn! Tomten är delvis trädgårdstomt med gräsmattor och fruktträd, delvis naturtomt med berg i dagen på baksidan av boningshuset. Där är det en nästan västkustsk känsla med karga klippor och det måste vara ett spännande landskap för barn eller barnbarn att leka på (tankar har även funnits att arrangera en pool bland stenhällarna). På den intressanta tomten finns ett vinterbonat gästhus med dusch och toalett om ca 27 kvm, med möjlighet att anordna ett pentry (om bostaden ska fungera som ett generationsboende eller för uthyrning). Gästhuset ligger i direkt anslutning till groventrén och tvättstuga (där även dusch och en vedeldadbastu finns för övrigt), vilket gör det praktiskt ur ett annat hänseende också. Vidare finns det en vedspis i köket och en kamininsats i öppna spisen i vardagsrummet. Ursprungligen fanns det tre sovrum i huset. Då nuvarande ägare, tillika de som lät bygga bostaden, inte har haft behov av så många sovrum, lät de öppna upp mellan de båda sovrummen som låg direkt till höger från entréhallen. Det är numera ett enda stort rum som idag används som kontor. Som tidigare nämnts är det en stor tomt som ursprungligen var två intilliggande tomter. Nuvarande ägare lät genom en förrättning sammanfoga dem till en och samma tomt. Skulle en ny ägare vilja annat går det säkert att genom en lantmäteriförrättning återställa till två tomter (möjligheten har inte undersökts vidare med Lantmäterimyndigheten). På tomten finns utöver gästhuset även ett garage med en vidbyggd carport. Det finns även ett fristående kallförråd och en välbyggd jordkällare på tomten. På garagetaket finns solceller installerade för att minska elkostnaderna och det finns ett inglasat uterum mot den underbara baksidan. Välkommen på visning! Innan du kommer ut för att se bostaden på plats, se bilderna och filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss, så får du en försmak på hur ett boende här på Snorpvägen 15 - ca 10 minuter utanför Järna samhälle - kan komma att se ut. Varma hösthälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Välkommen till Kvarstavägen 68! Nu har vi möjligheten att saluföra detta trevliga bostadsrättsradhus med närhet till det mesta. Här bor du i en lummig omgivning med insynsskyddad terrass samt välplanerad bostad. Invändigt finner vi ett kök med plats för matbord samt gott om arbetsyta, stort vardagsrum med plats för både dig och gästerna. Tre stycken sovrum i bra storlek varav ett av de med utgång till balkongen på övervåningen. I övrigt är detta radhus beläget med närhet till livsmedelsbutiker, skola/förskola, Scania och kommunikationer. Kontakta mäklaren för mer information! Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - Bjurfors

Tänk dig att få samla familj och vänner på en altan i söderläge och njuta sensommaren tillsammans. Efter lite grillning utblickandes över ängar och fält så kommer den svala kvällen och ni väljer att istället fortsätta samtalen i SPA-badet. Ett fantastiskt sätt att avsluta kvällen på! Välkommen till en väldisponerad enplansvilla med låga uppvärmnings- och driftkostnader tack vare en modern frånluftsvärmepump från Nibe (2020) och solceller på taket (2023). På den stora altanen i söderläge finns det plats för större sällskap och familjekonstellationer. Detta är en naturlig plats för sommarhalvårets grillkvällar - och inte minst för badkvällar året om i det nedsänkta SPA-badet! Läs rumsbeskrivningen på vår hemsida och se filmen. Varmt välkommen att boka in dig på en visning! Varma sommarhälsningar från Jonathan och teamet på Florin Partners

"Tänkt dig att vakna en helt vanlig lördagsmorgon. Ta en slät kopp kaffe på uteplatsen utanför sovrummet, ta hissen ner till entréplan för riva av ett morgonpass i hemmagymet och sedan ta ett dopp i utomhuspoolen. Sätta dig en stund efter badet på soldäcket nedanför med lite svalkande lemonad i glaset och njuta av morgonens första strålar, för att sedan röra dig in till köket och börja middagsplaneringen. Några vänner kommer hem på besök. De har önskat sig något grillat på Muurrikan, boulespel och ett avslutande poolbad framåt kvällskvisten - ja, du kanske får "ta en för laget" och bada en gång till idag..." Här bor du med ett ogenerat läge och har skogen som granne på en tomt som fullkomligen badar i sol. Trafiken utanför huset är minimal och i området finns barn i alla åldrar. Pool, gym, vinrum, hiss, solcellstak och ett fristående dubbelgarage, är bara några av attributen här på på Bodils Väg 13. Innan det ges möjlighet till visning kan du läsa rumsbeskrivningen och se våra filmer samt bilder på vår hemsida. Varma sommarhälsningar från Jonathan och teamet på Florin Partners

NYTT PRIS! Här finns nu tillfälle att skapa ditt eget drömboende! Endast 10 minuter från både Gnesta och E4 ligger denna fina skogstomt om ca 6000 kvm. Tomten är vackert belägna med möjlighet att skapa den precis som du önskar. Att pendla till Stockholm, Södertälje eller Nyköping härifrån går alldeles utmärkt då det tar ca 35 resp 60 minuter från Gnesta station till Stockholms central och du når Nyköping med bil på ca 35 minuter. Skolskjuts går strax utanför fastigheten. Här har du det perfekta tillfället att få lugnet på landet och samtidigt närheten till stan. Tomten är en sk råtomt vilket innebär att köparen bekostar el, vatten, avlopp och infartsväg till fastigheten. Varmt välkommen att ringa eller maila för mera information.