Välkommen till ett väl omhändertaget enplanshus om 164 kvm med en storslagen utsikt över Erstaviken. Husets genomtänkta nivåskillnader skapar både karaktär och rymd. - Hänförande utsikt över Erstaviken - Högt, fritt och privat läge på lugn återvändsgata - Stora sociala ytor och härlig takhöjd - Mycket generös byggrätt om du vill bygga ut - Garage - Endast 25 min till citypulsen - Nära till bad och natur - Området, besök och hänförs av dess unika karaktär som innehåller allt som önskas De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge och middagar med utsikt som aldrig slutar imponera. Huset har dessutom en generös takhöjd, stora sociala ytor och i vardagsrummet har man tagit tillvara på den fantastiska utsikten på bästa sätt genom dess stora fönsterpartier. I köket finns en härlig vedspis och i vardagsrummet en vacker kakelugn som inte bara värmer huset, utan också skapar en ombonad och tidlös atmosfär året runt. Huset rymmer fem rum, varav hela fyra rogivande sovrum. Planlösningen är både funktionell och flexibel, med gott om plats för både vardagsliv och fest. Detta är ett hem som tagits väl om hand och som erbjuder ett lugnt, naturnära boende utan att kompromissa med komfort eller sociala ytor. En plats där du kan vakna till ljuset över viken, elda i kakelugnen under höstkvällar och njuta av ett boende som verkligen känns som hemma. Ett unikt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga. OMRÅDET / OMGIVNING Tyresö Strand är ett mycket exklusivt och populärt område i natursköna Tyresö. I lugn skärgårdsmiljö innehar man direkt närhet till populära Strandbadet, båtklubbar, lekplatser samt Erstaviks naturreservat. Spendera sommardagarna på stranden och vinterdagarna på Erstavikens is. På korta avstånd finner vi Tyresö Strandtorg, här erbjuds flertalet restauranger, frisörsalonger, ett omtyckt café och dagligvaruhandel (Coop). Populära skolor som Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Slottsvillan, Slottsparkens förskola, Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan finns att tillgå. Hållplats för bussar nås på promenadavstånd från huset med avgångar till Gullmarsplan såväl som T-centralen (Vattugatan). Närheten till Tyresö Slott med dess anrika historia och vackra slottspark samt Notholmens trevliga café med gästhamn gör dessa till naturliga utflyktsmål. Även familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats finns på kort gång-/ cykelavstånd. Nackareservatet ligger endast ett stenkast bort och det är nära till Tyresta Nationalpark och vackra Sörmlandsleden. I Tyresö Strand har du också närhet till flertalet båtklubbar, badplatser, Waxholmsbåtar som tar er längre ut i skärgården samt oändliga möjligheter för aktiviteter såsom ridning, sportfiske och golf. VÄLKOMMEN HEM

Välkommen till denna välplanerade och ljusa trea om 69 kvm med attraktivt läge vid Strandtorget i Tyresö Strand. Här bor du med en genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och en solig balkong i söderläge som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Bostaden är belägen en trappa upp i huset med hiss och erbjuder genomgående parkettgolv, goda förvaringsmöjligheter och ett praktiskt vindsförråd. Social planlösning och fint ljusinsläpp Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, vilket skapar en härligt social och luftig känsla. Köket är utrustat med full maskinell utrustning, hel kyl och frys samt goda arbetsytor, och här finns plats för en matgrupp. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i soligt söderläge, en perfekt plats för avkoppling, odling eller en kopp kaffe i solen. Välplanerade rum Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med bra förvaring i garderober. I den välkomnande hallen möts du av klinkergolv, klädhängare samt flera garderober och städskåp som ger gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin, kommod och spegelskåp. Stabil förening Bostaden tillhör HSB Brf Pastellen, en stabil och välskött förening där fastigheterna uppfördes 2003. Föreningen har en sund ekonomi med god soliditet och relativt låg belåning i förhållande till många liknande föreningar. I föreningen finns 72 bostadsrätter samt lokaler som bidrar till föreningens intäkter. Strand – ett av Tyresös mest uppskattade områden Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med Strandtorget precis runt hörnet, där du hittar matbutik, restauranger, café och service. I närheten finns även Tyresö strandbad, naturreservat, promenadstråk och fina grönområden. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till Gullmarsplan och centrala Stockholm.

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade lägenhet om 1 rum och sovalkov, belägen i hjärtat av populära Tyresö Strand. Med centralt läge, välutnyttjade ytor och en praktisk sovalkov erbjuds här ett bekvämt boende som passar lika bra för förstagångsköparen så som pendlaren. - Centralt läge i Tyresö Strand - Välplanerad planlösning med sovalkov - Rymlig hall med god förvaring - Smidiga kommunikationer samt service alldeles runt hörnet - Promenadavstånd till Alby Friluftsgård för bad och sportaktiviteter Lägenheten är belägen på våning 2 av 3 och erbjuder en välkomnande, rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Det funktionella köket har bra arbetsytor och goda möjligheter för vardagsmatlagning. Vardagsrumsdelen är lättmöblerad med plats för soffa och tillhörande möblemang, och den separata sovalkoven rymmer säng på ett naturligt och avskilt sätt, en perfekt lösning för ett praktiskt och bekvämt boende. Här bor du med Tyresö Strands torg precis intill, där du finner matbutik, bibliotek, frisörsalonger samt flera restauranger såsom pizza-, sushi- och wokalternativ. Ett idealiskt boende för dig som söker ett lättskött hem med närhet till service och vardagens bekvämligheter. Med en promenad på cirka 15 minuter når ni Alby Friluftsgård, där ni under sommarhalvåret kan bada, spela volleyboll eller ta en springtur i de fina löpspåren. För den skidintresserade omvandlas spåren vintertid till längdskidspår. Från Strandtorget har ni även smidiga kommunikationer som tar er till Gullmarsplan på 30 minuter och på morgonen finns även direktbussar som tar er till Vattugatan på 40 minuter. En utmärkt bostad för förstagångsköparen, pendlaren eller som övernattningslägenhet! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information: Johanna Mikiver - 073-067 88 14

Välkommen till denna magnifika villa i två plan i Tyresö Strand – ett hem som måste upplevas på plats för att förstå dess fulla charm och elegans. Med hela 325 kvm erbjuder huset generösa, luftiga ytor och en genomtänkt planlösning, där varje rum är noga utformat för att skapa harmoni, lyx och en känsla av välbefinnande. Övre plan – sociala ytor med hotellkänsla Övre plan utgör hemmets hjärta med ett rymligt kök som bjuder in till både matlagning och umgänge. I anslutning finns ett charmigt burspråk – en perfekt plats för en stunds avkoppling med kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen. Vardagsrum och matsal ligger i en egen flygel och präglas av generös takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus och förstärker känslan av rymd och elegans. Härifrån nås även den stora altanen – en plats för både sociala tillställningar och stilla stunder i spabadet. Master-sviten, belägen i den andra flygeln, är en sann oas. Här finns ett rymligt sovrum, walk-in closet samt ett lyxigt badrum som ger en påtaglig hotellkänsla i vardagen. Från sovrummet blickar du ut över trädgården med en glimt av Erstaviken. På övre plan finns även ytterligare ett sovrum med en tillhörande alkov med skjutdörr – perfekt som babyrum, arbetsplats, läshörna eller extra förvaring. Här finns även gäst-WC samt en rymlig och inbjudande hall som välkomnar både familj och gäster. Nedre plan – flexibilitet och möjligheter Nedre plan erbjuder fortsatt generösa ytor med tre sovrum, ett allrum med öppen spis, badrum samt en smakfullt planerad tvättstuga med egen entré och anslutande mudroom – perfekt för att hålla ordning i vardagen. Här finns även ett kontor med egen ingång och pentry. Med enkla medel kan detta omvandlas till en separat lägenhet, vilket öppnar upp för uthyrning, gäster, generationsboende eller egen verksamhet. Trädgård och uteplats – en lekfull oas Entrén ramas in av två vackra japanska körsbärsträd som på våren skapar en magisk första känsla. Den plana och lättskötta trädgården är som gjord för både lek och avkoppling. Här finns gott om plats för trampolin, spel och spring, och trädgården pryds av ett stort körsbärsträd med trädbänk och lian, äppelträd samt bärbuskar – en miljö där minnen skapas och barndomsdrömmar får liv. Den generösa altanen i sydvästläge bjuder in till långa middagar, grillkvällar i solnedgången eller lugna stunder med en bok och morgonkaffet i handen. Det fristående attefallshuset med egen altan ger fina möjligheter till uthyrning, generationsboende eller gästhus. Ett boende utöver det vanliga Endast tre minuter bort ligger Tyresös bästa strandbad och båtplats – en plats där sommardagarna kan avnjutas till fullo, med närhet till vatten, natur och ett lugn som ger ro för både kropp och själ. Här möts lyx, komfort och familjevänliga ytor i ett elegant och unikt hem, där varje dag får en känsla av något alldeles extra. Detta är mer än bara ett hus – det är en plats för livet, för gemenskap, skratt och minnen som varar. Välkommen på visning och uppleva detta fantastiska hem på plats

Här bor du med en rogivande blick mot vattnet och med sjön som en naturlig del av vardagen. På bara någon minuts promenad når du badplatsen med både sandstrand och brygga – perfekt för spontana morgondopp, kvällsbad i solnedgången eller lata sommardagar vid vattnet. Föreningen erbjuder dessutom en egen roddbåt som medlemmarna kan boka för härliga turer på sjön. Bostaden om 4 rum och kök, fördelade på generösa 101,9 kvm, kombinerar bekvämligheten av lägenhet med känslan av radhus. Den soliga altanen blir snabbt hemmets självklara samlingspunkt – en plats där du njuter av lugnet, umgås med vänner eller bara låter blicken vila mot omgivningarna. Planlösningen är både social och genomtänkt. Vardagsrummet i öppen planlösning mot köket skapar ett luftigt och inbjudande hem, där ljuset flödar in och ger rymd åt både vardag och fest. Härifrån når du altanen som förlänger bostaden under årets varmare månader. Köket är funktionellt och välutrustat med goda arbetsytor och förvaring – anpassat för både vardagsmat och middagar med gäster. De två större sovrummen erbjuder lugn och gott om plats, medan det mindre rummet passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Härifrån når du dessutom en egen balkong – en stillsam plats för morgonkaffet med utsikt mot omgivningarna. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och golvvärme. Därtill finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, städskåp och extra förvaring – en praktisk lösning som förenklar vardagen. Till bostaden hör en egen carport med anslutande förråd samt installerad laddbox – en bekväm och framtidssäker lösning för elbil eller laddhybrid. Brf Slumnäs Udde är en stabil och välskött förening med låg skuldsättning och god ekonomi. I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband och kabel-tv. Individuell mätning av el för värme och vatten. Utöver badplats och brygga finns även boulebana och fina gemensamma grönytor som bjuder in till både aktivitet och avkoppling. Läget i Öringe erbjuder en perfekt balans mellan natur och närhet till service, med skolor, förskolor och smidiga kommunikationer mot Tyresö centrum och Stockholm. Ett hem där sjön alltid är nära – och där livskvalitet inte är något du planerar, utan något du lever varje dag. Välkommen till Fageruddsgränd 3.