Sveavägen 22
Töjnan, Sollentuna
Bas
Villa7 rok108 + 148 m² 1 073 m² tomt
- En av Sollentunas större solcellsanläggningar för privatbostäder
- Dubbelgarage
- Braskamin
- Plan tomt
- Social planlösning
Med ett attraktivt läge i omtyckta Töjnan finner ni denna trivsamma och välskötta familjevilla med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här möts ni av ett hem med en varm och inbjudande känsla, där planlösningen är genomtänkt och ytorna generösa.
Entréplanet öppnar upp med en rymlig hall som direkt ger en välkomnande känsla och bra plats för avhängning. Härifrån leds ni vidare in i hemmets sociala delar där vardagsrum, matplats och kök ligger i fin anslutning till varandra. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för en större soffgrupp, och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som skapar en trivsam stämning i hela rummet.
Matplatsen ligger naturligt intill köket och blir en självklar samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om utrymme för ett större matbord, perfekt för både vardagsmåltider och festliga tillfällen. Från matplatsen når du altanen, vilket skapar en fin övergång mellan inne och ute. Under sommarhalvåret suddas gränsen ut och platsen bjuder in till måltider, umgänge och avkoppling i solen.
Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring, och ligger så att man alltid har kontakt med både matplats och vardagsrum. Här finns även en trevlig social yta i form av en bar i anslutning till köket, vilket ytterligare förstärker kökets roll som en naturlig samlingsplats i hemmet.
På entréplanet finns även flera sovrum samlade i en mer privat del av bostaden. Rummen är i bra storlek och kan enkelt anpassas efter behov, oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller kontor. I denna del av bostaden finns även badrummet, som är både funktionellt och välplanerat samt utrustat med dubbla handfat, en praktisk detalj som underlättar i vardagen.
Källarplanet erbjuder generösa ytor och en funktionell planlösning. Här finns ett rymligt tv-rum med kamin som skapar en varm och ombonad känsla, perfekt för avkoppling och filmkvällar. I anslutning till detta ligger ett stort rum som idag används som träningsrum/gym, där det även finns möjlighet att inreda en praktisk kontorsplats för den som arbetar hemifrån.
Vidare finns tvättstuga, matkällare samt flera praktiska förvaringsutrymmen. Från tvättstugan nås även garaget, vilket ger en smidig lösning som kan nyttjas som groventré eller separat ingång, exempelvis vid uthyrning. Planet rymmer även ett sovrum, badrum samt en separat WC, vilket gör det både funktionellt och mångsidigt.
Tomten är lättskött och erbjuder fina gräsytor där barn kan leka fritt. Här finns gott om plats för både studsmatta och lek, samtidigt som det också finns utrymme för lugna stunder utomhus. Altanen blir en naturlig samlingsplats även här och bidrar till den trivsamma helheten.
Uppfart och dubbelgarage ger bekväm parkering för flera bilar och förenklar vardagen.
Huset är dessutom utrustat med en omfattande solcellsanläggning, vilket bidrar till en mycket energieffektiv och ekonomisk drift.
I Töjnan bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, natur och goda kommunikationer. Här är det lätt att trivas, både i huset och i området.
OMRÅDE
För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. På promenadavstånd finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. Kring Edsviken finns flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på mindre än en kvart till Väsjöbacken.
SERVICE
Vardagspusslet blir enkelt tack vare närmaste förskola och skola på kort promenadavstånd - inget stressande och skjutsande med bil med andra ord. Till fots är det knappt 15 minuters promenad (ca 1,3 km) till Sollentuna centrum där det finns både pendeltåg och ett stort utbud av både restauranger, butiker och service samt gym (SATS). Med bil nås Häggviks handelsplats på ett par minuter där det finns närliggande stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop - och mycket mer. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg alternativt Täby Centrum med bil eller buss.
KOMMUNIKATIONER
För att ta sig till arbete och nöjen i city finns det flera smidiga alternativa kommunikationer från Sollentuna Station. Busshållplats ligger nära bostaden och trafikeras av flera busslinjer b.la. 179 (Sollentuna centrum/Kista mot Vällingby), 514 (Sollentuna centrum/Spånga station), 567 (Sollentuna station/ Jakobsbergs station). Även busslinje 528 ligger på promenadavstånd: 150 m till busshållplatsen Lillebovägen som trafikerar Sollentuna station - Helenelund station. Från Sollentuna station in till city tar det ca 16 minuter med pendeltåget. Åt andra hållet tar det ca 22 minuter till Arlanda. Med bil tar det runt 17 minuter in till city och cirka 20 minuter till Arlanda beroende på trafik tack vare närheten till E4:an.
Ett hem med fin känsla och bra planlösning, att bo i och längta hem till!