Nu finns möjlighet att förvärva en ljus och välplanerad lägenhet med modern känsla och genomtänkta ytor. Bostaden är i gott skick med fräscha ytskikt, bra planlösning och en inbjudande atmosfär – ett hem där det bara är att flytta in! Redan i hallen möts du av en öppen och smart planerad yta med goda förvaringsmöjligheter. Köket är stilrent, fräscht och håller bra standard – perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner. Vardagsrummet, som ligger längst in i bostaden, bjuder på fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Sovrummet, som nås från hallen, är rofyllt och rymligt nog för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Bostaden är belägen i en välskött och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, låga månadsavgifter och ett kontinuerligt arbete med förbättringsåtgärder. Läget på Herrhagen är svårslaget – här bor du i ett omtyckt och levande område med Pråmkanalen runt hörnet. Centrum nås enkelt till fots och Karlstads universitet ligger inom bekvämt pendlingsavstånd. I närheten finns även förskola, mataffär, bra kommunikationer, restauranger och härliga promenadstråk. Varmt välkommen på visning – här kan ditt nästa hem vänta!

Varmt välkommen till Styrmansgatan 9 och denna trivsamma lägenhet på 42 kvadratmeter, belägen högst upp i huset. Här erbjuds du ett ljust och luftigt hem med generös takhöjd på 2,60 meter samt en charmig fransk balkong som bjuder in dagsljuset och skapar en härlig rymd. De fräscha ytskikten ger en modern känsla och gör bostaden redo att flytta in i direkt. Planlösningen är väl genomtänkt med ett separat kök, ett rymligt allrum som rymmer både soffa och säng samt ett helkaklat badrum med klinkergolv. Den smarta dispositionen skapar ett funktionellt och bekvämt boende där både umgänge och vila får sin plats. Lägenheten är belägen i det eftertraktade området Viken – ett lugnt och centralt läge med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till universitetet, och på promenadavstånd finns både skolor och Centralsjukhuset. På bara några minuter når du Karlstads centrum med ett brett utbud av shopping, restauranger vid Inre Hamn och vackra grönområden som Mariebergsskogen. Detta är ett perfekt hem för dig som söker din första lägenhet, en övernattningslägenhet eller ett stilrent och smidigt boende i ett uppskattat område. Varmt välkommen på visning!

Här får barnen springa fritt bland trädtoppar och gröna ytor medan du själv njuter av lugnet från den stora, inglasade balkongen, i ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för familjeliv och vardagslyx. Den här fyran på Knud Dahls gata 16 är perfekt för dig som söker ett nytt, modernt boende med både hjärta och hjärna. Planlösningen är som gjord för en växande familj. Tre rymliga sovrum ger plats åt både stora och små, och med två stilrena badrum, båda med golvvärme, så slipper ni morgonköerna. Den väl tilltagna walk in closet:en gör det enkelt att hålla ordning på ytterkläder, barnskor, väskor och allt däremellan. Vardagsrummet och köket sitter ihop i en social och ljus öppen yta, perfekt för middagar, fredagsmys eller barnkalas. Köket bjuder på stilrena materialval med vita luckor, vit bänkskiva och vita vitvaror, ett kök där det är enkelt att både trivas och imponera. Från vardagsrummet kliver du ut på en rejäl inglasad balkong i söderläge, en solig favoritplats från tidig vår till sen höst. Balkongen nås även från ett sovrummen. Området är en dröm för barnfamiljer: lekplatser, skog och grönområden precis runt knuten, Klarälven och Mariebergsskogen inom gångavstånd, och närhet till förskolor, skolor och aktiviteter. Cykelavstånd till centrum och snabbuss precis utanför gör livet ännu smidigare. Föreningen är dessutom miljöcertifierad, har installerat solceller och erbjuder både förråd, cykelförvaring och möjlighet till parkering. Fiberanslutning finns så klart, för både jobb och nöje på hemmakontoret. Välkommen hem till Jakobsberg, där livet får plats!

Varmt välkomna till Landviken 512 och denna mycket trevliga sommarstuga med utsikt över Vänern. Stugan är delad i två delar, en storstuga med kök och sociala ytor. En del med två sovrum och ett duschrum. Det som knyter samman de olika delarna är en stor uteplats under tak med fantastisk utsikt över Vänern i sydväst. På fastigheten finns även två uthus varav ett är förråd och det andra är en gäststuga med möjlighet till sovplatser. Endast 20-25 minuter med bil från centrala Karlstad hittar ni denna sjönära pärla med närhet till det stora naturreservatet på Segerstad. Vid naturreservatet finns möjligheter till vandring, bad och bärplock. Varmt välkomna på visning!

Vackert beläget i omtyckta Haga finner ni denna välplanerade 3:a om 92 kvm med balkong. Lägenheten ligger på första våningen med en tilltalande planlösning och genomgående renoverade och påkostade ytskikt som består av helkaklat badrum och fint kök. Stort vardagsrum med generösa sällskapsytor och balkong i nordvästligt läge med utsikt över förenings lummiga trädgård. Detta är boendet för dig som önskar att bo i ett lugnt område men samtidigt kunna ha möjlighet att njuta av stadens puls. I Haga finns flera restauranger och charmiga butiker.

Nu finns möjligheten att förvärva denna moderna bostad med gedigna fönsterpartier samt öppna sociala ytor. Dessutom en hörntomt! Hela parhuset är smakfullt inrett med allt från väggfärger till detaljer i kök och badrum. Ett enhetligt parkettgolv i vitlaserad ek och enhetligt vitmålade väggar som är genomgående i parhuset ger en lyxig känsla. I övre plan ryms tre sovrum i god storlek, samt ytterligare en sällskapsyta i form av allrum. Parhuset har både duschrum med tvättdel och badrum vilket bidrar till den lyxiga känsla parhuset ger, båda givetvis helkaklade med matchande kakel och klinker. Från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen med trälagd altan och en mysig trädgård av lagom storlek, gräsytan följer sedan parhuset längs med gaveln. Till bostaden hör ett förråd samt två parkeringsplatser. En elbilsladdare finns installerad vid ena parkeringen. Husets perfekta läge med närhet till Kulingens och Kroppkärrs förskola och gör det idealiskt för barnfamiljer, och närheten till kommunikationer underlättar vardagen. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning och upplev detta fantastiska parhus på plats!

Välkommen till denna lyxiga och stilfullt renoverade trea i toppskick, belägen i hjärtat av eftertraktade Rud! Bostaden är smakfullt renoverad 2024 med exklusiva materialval och hög standard. Här erbjuds två rogivande sovrum, en ''kontorsyta'', ett modernt och elegant kök samt ett rymligt vardagsrum, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Badrummet är stilrent renoverat helt nytt 2025 och den extra gästtoaletten ger en praktisk touch till vardagen. Den inglasade balkongen blir en förlängning av boendet - en härlig plats för både avkoppling och middagar i bästa söderläge. Du välkomnas av en rymlig hall med påkostade detaljer som genast sätter tonen för det exklusiva intrycket som genomsyrar hela hemmet. Detta är ett boende där lyx och funktion möts på bästa sätt - ett hem för dig som vill ha det lilla extra. Ett plus är att föreningen har investerat i nya fönster och balkongdörr i början på 2026. Här bor du i ett område som erbjuder vackra promenadstråk, närhet till servicebutiker, apotek och förskolor - en perfekt kombination av bekvämlighet och naturnära boende. Möjlighet till snabbt tillträde finns. Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats!

Välkommen till denna välplanerade etta där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Här möts du av ett separat kök, ett luftigt allrum med plats för både vardagsrum och sovdel samt en större garderob som ger gott om förvaring. Det rymliga allrummet erbjuder flera möbleringsmöjligheter och kan enkelt delas av för att skapa en tydlig sovalkov eller en separat sovdel – perfekt för dig som vill ha känslan av ett extra rum. Badrummet har en tidlös och fräsch känsla med stor yta, allt du behöver för en bekväm vardag. Detta är ett hem som passar dig som söker en praktisk och trivsam bostad. Här finns mycket goda bussförbindelser till universitetet & Karlstad centrum med två busslinjer direkt utanför dörren. Utmärkt läge nära mataffärer, gym, simhall & promenadstråk gör det lätt att trivas och här bor du med en låg månadsavgift, fast låg elavgift i en stabil förening. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen till Dammgatan 13, en trerummare med allt du önskar! På Dammgatan 13 hittar du denna stilrena och välplanerade trea som bjuder på en modern och öppen planlösning där det eleganta köket möter ett rymligt och ljust vardagsrum. Stort plus för gavelläget som ger rikligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. I anslutning till köket finner du även uteplatsen i härligt västerläge! Här finns två trivsamma sovrum i god storlek, det större erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och förvaring. Det andra sovrummet är väl lämpat som barnrum, kontor eller gästrum beroende på behov. Badrummet är generöst tilltaget och fräscht, utöver detta finns även en praktisk gäst-wc, en bekvämlighet som uppskattas i familjens vardag. Bostadens placering är optimalt för barnfamiljer och den aktive. Med närhet till skolor, förskolor, idrottsanläggningar, gym och busshållplatser har du allt inom bekvämt avstånd. För dig som uppskattar natur och fritid finns Tyrskogen med motionsspår och flera badplatser inom kort promenadavstånd, och Löfbergs Arena ligger bara en kort promenad bort för dig som gillar hockey eller evenemang. Välkommen hem!

Drömmer du om ett enklare och bekvämare boende, utan att ge upp närheten till stadslivet? Nu finns möjligheten att flytta till anrika Malmgården i Klara, ett tryggt och trivsamt 50+ boende för dig som vill bo centralt men samtidigt njuta av lugn, grönska och gemenskap. Här bor du i en välplanerad tvåa med fint ljusinsläpp och låg månadsavgift, ett perfekt nästa steg för dig som vill lämna villan eller ett större boende bakom dig, utan att kompromissa med komforten. I huset finns hiss, tvättstuga, förråd och en övernattningslägenhet för gäster. Dessutom erbjuds en uppskattad gemensamhetslokal där grannar möts, samt en grön och inbjudande innergård med sittplatser, perfekt för en kopp kaffe i solen eller en stunds umgänge. Läget i Klara ger dig det bästa av två världar; lugna promenadstråk och grönområden samtidigt som stadens utbud, service och kommunikationer finns inom bekvämt gångavstånd. Detta är ett boende för dig som värdesätter enkelhet, trygghet och livskvalitet i vardagen. Välkommen att uppleva Bryggaregatan 13 på plats, kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Varmt välkommen till Kanikenäsbanken 21b och denna trevliga lägenhet om 106 kvm över två plan. En välplanerad bostad med inbjudande sällskapsytor, tre till fyra sovrum samt duschrum på båda plan är detta ett idealistiskt boende för hela familjen! Perfekt för dig som önskar ett boende med villakänsla, med egen ingång och totalt fem rum och kök. Du välkomnas av en trevlig hall med plats för avhängning samt förvaring under trapp. Entréplan erbjuder ett större sovrum, kontor/sovrum, stort duschrum med tvättdel samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Det eleganta köket från Marbodal är färgsatt i en ljusgrå kulör och naturlig plats för matgrupp finns i anslutning. Här når du bostadens mindre balkong där du kan avnjuta en god frukost. Med trappan från entrén når du bostadens övre plan som erbjuder ett stort vardagsrum, duschrum samt två sovrum. Från vardagsrummet når du ut till bostadens fantastiska terrass i söderläge där solen kan avnjutas flertal timmar om dagen. Här är finns plats för både stor mat- samt lounggrupp om så önskas. Kanikenäsholmen är ett område i fin marin miljö. Ett bostadsområde i direkt anslutning till Vänern med småbåtshamn och kajer med Karlstad centrum på bekvämt cykel- och promenadavstånd. Närhet till restauranger och annan service i Inre hamn samt vid Packhusallén så som mataffärer samt träningsanläggning. Förskolor även det på promenad- och cykelavstånd. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Varmt välkommen till Kanikenäsbanken 10A och denna inbjudande bostad högst upp i huset. Ljuvlig terrass med fantastiskt utsikt varav den ena delen är inglasad samt en balkong från kök! Med sina 87 kvm fördelat på tre rum och kök får du ett boende som känns rymligt och genomtänkt i varje detalj. Uteplatserna erbjuder en inglasad del samt två öppna vilket gör att du kan njuta av solen hela dagen. Du välkomnas av en praktisk hall med plats för avhängning samt klädkammare i anslutning. Lägenheten har ett öppet och luftigt vardagsrum med stor fönsterparti som skapar ett magiskt ljusinsläpp och en fantastisk utsikt över Karlstad och kanalen. Den öppna planlösningen mot köket ger en härlig känsla av rymd, bjuder in socialt och den mindre köksön fungerar både som en praktisk arbetsyta och ett snyggt sätt att dela av rummet. Från vardagsrummet finns utgång till en inglasad terrass som erbjuder en avkopplande plats året runt. Den inglasade terrassen fortsätter vidare ut till en öppen terrass, vilket ger möjligheten att njuta av både skyddade och öppna utomhusytor. För extra bekvämlighet finns även en terrass med utgång från köket där du kan njuta av utsikten över innergården. Det stilrena köket är välplanerat med moderna vitvaror och bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Vidare erbjuder bostaden två sovrum med gott om plats för både säng och förvaring. För extra förvaring finns både en praktisk klädkammare och flertalet garderober i kök samt inre hall. Det stilrena och tidlösa duschrummet är utrustat med WC, handfat med tillhörande kommod, dusch med duschväggar i klarglas samt tvätthörna för praktisk användning. Kanikenäsbanken är ett attraktivt och lugnt område som erbjuder både närhet till centrala Karlstad och vacker utsikt över kanalen. Här finns även goda kommunikationsmöjligheter och nära till alla bekvämligheter som butiker, restauranger och fritidsaktiviteter Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Vi hälsar dig varmt välkommen till Horsensgatan 66 och denna väldisponerade tvårummare om 64 kvm. En bostad med stora rum och genomgående härligt ljusinsläpp. Stort plus för den inglasade balkongen som nås från vardagsrummet där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Här bor du i populära Brf HSB Rud, en stor och stabil förening. Det finns goda bussförbindelser till både centrala Karlstad samt universitet. Promenadavstånd till Ruds centrum och naturskönt läge med trevliga promenadstråk i närheten. I området finns dessutom flera skolor och förskolor Du välkomnas av en rymlig hall med plats för avhängning och till vänster nås bostadens badrum inrett med ett vackert handgjort badkar. Trevligt kök med naturligt ljusinsläpp från fönster där utrymme finns för matbord. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord och övrigt möblemang om så önskas. Ljust vardagsrum som nu är uppdelat med skiljevägg i två delar där en del använts extra sovrum men här finns möjlighet att öppna upp för att få ett större vardagsrum. Till lägenheten följer ett rymligt källarförråd och föreningen tillhandahåller två gemensamma tvättstugor. Möjlighet till snabbt tillträde. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade 3:a om 72 kvm, belägen i ett naturnära och trivsamt område med närhet till både natur och stadens service. Här får du ett hem där funktion möter komfort, med både pool i föreningen och egen parkeringsplats för endast 250 kr/mån. Bostaden har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar fina ytor för både vardag och umgänge. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och förstärker den luftiga och inbjudande känslan. Härifrån når du även den soliga balkongen i söderläge - en perfekt plats att njuta av solen från morgon till sen eftermiddag. Den sena kvällssolen kan man njuta av på framsidan. Köket är fullutrustat med allt du behöver i vardagen, och tillsammans med vardagsrummet pryds det av moderna färgval och stilrena ytskikt, vilket skapar en harmonisk och uppdaterad känsla i hela bostaden. Lägenheten har två sovrum, ett helkaklat duschrum med plats för både tvättmaskin och torktumlare, samt gott om förvaring i garderober och en praktisk klädkammare. Duschrummet är utrustat med golvvärme och med lägenheten följer ett separat förråd! Möjlighet att göra lägenheten till en fyrrummare. Brf Furuhill finns gemensamma faciliteter som en pool med soldäck, lekplats och en aktivitetsbod. Dessutom ingår en parkeringsplats till lägenheten för extra bekvämlighet (250 kr/mån). Med endast 10 minuters bilfärd eller en kort bussresa till centrum samt närhet till skolor, förskolor och motionsspår, är detta en idealisk plats för både familjer och pendlare. Via Klarälvsbanan tar man sig enkelt till stan med cykel. Välkommen hem!

To schedule a viewing, please contact the designated real estate agent. Välkommen till Svedenäs Herrgård och denna fantastiska strandtomt, en plats där historia och nutid möts i en harmonisk symbios. Denna unika fastighet, med anor från bronsåldern, erbjuder inte bara ett hem utan också en berättelse som sträcker sig över århundraden. På denna anrika mark, där en bonde började odla redan i slutet av 1500-talet, finns nu en ståtlig herrgårdsbyggnad från 1630-talet. Med sina 350 kvm erbjuder denna byggnad en fantastisk möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel och skapa ett hem av högsta klass. Utöver herrgården finns en enplansvilla om 116 kvm, byggd 1987, som erbjuder bekvämt och praktiskt boende. Denna villa är perfekt för den som söker ett mer omedelbart inflyttningsklart hem eller som komplement till den historiska huvudbyggnaden. Fastigheten inkluderar även flera ekonomibyggnader med stor potential för olika användningsområden. För den hästintresserade är detta en dröm - här har tidigare bedrivits stuteri, och alla förutsättningar finns för att återuppta eller utveckla denna verksamhet. De rymliga ekonomibyggnaderna och den omgivande marken ger utmärkta möjligheter för stall och hästhållning. Gården har genom åren haft flera verksamheter, främst jordbruk och boskapsskötsel, och omges av värmländska skrönor och legender. Här låg också ett soldattorp, som var en del av det "ständiga knektehållet" och har lämnat efter sig historier om indelta soldater med namnet Sveder. Här finns allt som behövs för en bekväm och aktiv livsstil - sandstrand, en privat tennisbana, strövområden och en fiskrik sjö. Jakt är möjligt på fastigheten, dock ingår inte fastigheten i något viltvårdsområde. Som ägare av Svedenäs Herrgård är du automatiskt medlem i Gaperns Fiskevårdsområdesförening. Alla fastighetsägare har en procentuell andel i föreningen, och för Svedenäs 1:13 (Svedenäs Herrgård 230) uppgår andelen till 3,06 % (297 andelar av totalt 9697). Föreningen betalar ut utdelning till sina medlemmar vid vissa tidsintervaller, vilket ger en ekonomisk fördel utöver de rekreationsmöjligheter som sjön erbjuder. För mer information om föreningen och dess verksamhet, besök deras hemsida: https://www.ifiske.se/fiske-gapern.htm Svedenäs har förvandlats från ett sommarstugeområde till en levande plats för året-runt-boende. Här har du chansen att bli en del av denna utveckling och skapa ditt drömhem på en historisk plats.Under 1960-talet började området förändras när skog och ängsmark avstyckades och såldes som fritidstomter. Idag har Svedenäs utvecklats till ett attraktivt område med cirka 85 fastigheter, varav många är permanentbostäder. Svedenäs erbjuder ett naturnära och lugnt boende med närhet till stadens puls. Med bara 15 minuters bilresa till Karlstad får du smidig tillgång till stadens service, shopping och restauranger. Samtidigt ligger storstäderna Stockholm, Göteborg och Oslo endast 2–3 timmar bort, vilket gör platsen idealisk för både permanentboende och fritidshus med goda pendlingsmöjligheter. Missade inte chansen att äga en fantastisk strandtomt! Kontakta oss för en visning och upplev Svedenäs Herrgård

Välkommen till ett idylliskt fritidshus beläget på eftertraktade Bomsta, strax utanför Karlstad stadskärna. Detta charmiga arrende erbjuder en perfekt plats för avkoppling. Här njuter du av lugnet i en naturskön miljö, samtidigt som du har närhet till Karlstads city med dess bekvämligheter och service. Huvudbyggnaden är en mysig och välplanerad stuga med en öppen och luftig känsla. Här finner du ett litet, men funktionellt kök med allt du behöver för enklare matlagning. Vardagsrummet inrymmer både matsalsdel och soffgrupp och den öppna spisen bidrar med hög mysfaktor och värme när hösten smyger sig på. Från vardagsrummet når du en rymlig inglasad altan där du kan njuta av morgonkaffet eller sommarens middagar. I huvudbyggnaden finner du ett rymligt sovrum, och ytterligare sovplatser finns i den mysiga friggeboden på tomten. Toalett finner du både i huvudbyggnaden och i det tillhörande uthuset. En perfekt plats för dig som söker avkoppling och friluftsliv. Bomstadsvägen 720 ligger endast ett stenkast från Vänern vattenbryn vilket gör att du snabbt kan ta ett uppfriskande dopp eller njuta av stillheten vid sjön. Området erbjuder också fina möjligheter för promenader, fiske och båtliv. Karlstads centrum med sina restauranger, affärer och kulturutbud ligger endast en kort bilresa bort vilket gör att du enkelt kan kombinera lugna dagar vid sjön med stadens bekvämligheter. Varmt välkommen att anmäla dig till visning. Vi ses!

Nu har du äntligen chansen att förvärva en av de eftertraktade ettorna på omtyckta Råtorp! Här möts du av en stilfull och smart planerad bostad där ljusa, öppna ytor och en generös takhöjd skapar en rymlig och trivsam känsla. Lägenheten har genomgått en omsorgsfull helrenovering de senaste åren, där både funktion och estetik har lyfts fram för att maximera dess fulla potential. Tack vare den genomtänkta planlösningen är bostaden både praktisk och rymlig för sin storlek. Den smart placerade sovalkoven skapar en naturlig och avskild sovdel, medan den rymliga klädkammaren erbjuder utmärkt förvaringsmöjlighet och bidrar till en stilren och välorganiserad känsla. Det moderna köket är smakfullt uppdaterat med stilrena materialval, smart förvaring och genomtänkta ljuslösningar som förstärker den eleganta känslan. Här får du en köksmiljö som både är praktisk och inbjudande, perfekt för både matlagning och sociala stunder. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora inglasade balkongen i högt och fritt söderläge. Här kan du njuta av utsikten över grönskan och det fantastiska solläget – en perfekt plats för både avkoppling och sociala kvällar. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till promenadstråk och vatten, samtidigt som Karlstads centrum bara är en kort resa bort. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till både centrum och universitetet, vilket gör detta till ett optimalt boende för såväl studenter som förstagångsköpare eller den som söker ett bekvämt och trivsamt hem. En bostad där det bara är att flytta in och börja trivas! Varmt välkommen på visning!

Fastigheten är idag en obebyggd tomt om 5170 kvm. Angränsat till Dingelsundet 204 (Dingelsundet 2:122). Detaljplan finns bifogad, om frågar om detaljplanen händvisar jag till Karlstad Kommun. Avstyckningsbar, stadsplanerad, byggrätt för 10 familjer och vatten/avlopp planeras inom närmaste åren. På Dingelsundet bor du lantligt till med närhet till Karlstad centrum samt Bergvik Köpcentrum. Där har du allt du behöver såsom restauranger, gym, mat- samt klädbutiker och IKEA. Hjärtligt välkomna att höra av dig till mäklaren vid intresse.

Trevlig fastighet på Dingelsundet med ett bra läge! Idag finns en renoverad villa på tomten, samt en äldre lada. Men möjlighetna finns i den stora tomten. Här finns stor potential att bygg något helt annat enligt den nya detaljplanen. Se detaljplanen bifogad under dokument. Enligt bestämmelsen e11 får högst 13 bostäder finnas inom egenskapsområdet (som är hela fastigheten). Kommunalt vatten och avlopp planeras inom 1-3 år. På Dingelsundet bor du lantligt till med närhet till Karlstad centrum samt Bergvik Köpcentrum. Där har du allt du behöver såsom restauranger, gym, mat- samt klädbutiker och IKEA. Hjärtligt välkomna att höra av dig till mäklaren vid intresse.

Varmt välkomna till Ulvsbygatan 27D och denna trivsamma tvåa med stor balkong. Här bor ni i ett lugnt och härligt område i en lågt belånad bostadsrättsförening. Lägenheten har ett fint kök utrustat med det mesta man behöver, här finns spis, köksfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Plats för matgrupp finns invid fönstret i köket. Bostaden har ett lagom stort vardagsrum med fönster åt två väderstreck och utgång till den härliga balkongen. Fint parkettgolv som nyligen blivit slipat. Sedan har även bostaden ett fint sovrum med flertalet garderober. Även ett duschrum finns med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Här bor ni med närhet till mataffärer och bussförbindelser till såväl Universitetet som centrum. Här bor ni i en stabil och lågt belånad bostadsrättsförening med god ekonomi. Varmt välkomna!

Nu finns en fantastisk möjlighet att förverkliga drömmen om ett naturnära boende , endast ca 20 minuter från Karlstad ligger denna generösa tomt på 1 803 kvm i området Mellsjö, med närhet till både ängar och sjön Gapern. Tomten är byggbar och har ett tidigare förhandsbesked samt strandskyddsdispens från 2022 , en perfekt grund för att påbörja planeringen av ditt framtida hem. Med sjön Gapern endast ca 100 meter bort kan du njuta av bad, fiske och naturupplevelser året om. Sjön är känd för sitt goda fiske och sjökort finns att köpa hos ICA Vallargärdet. Läget kombinerar det bästa av två världa, lugnet och naturens stillhet, samtidigt som Karlstad ligger på bekvämt pendlingsavstånd. Tomten har ängar i bakkant som skapar en öppen, harmonisk känsla och bidrar till det lantliga lugnet. Här har du chansen att skapa ett boende som verkligen speglar dina drömmar, med naturen som granne och vattnet runt hörnet.

Välkommen till Fågelviks-Hult 704 ett hem där lantlig charm möter närheten till stadens alla bekvämligheter. Detta välplanerade 1,5-planshus ligger på en återvändsgata och erbjuder en genomtänkt layout, med varje kvadratmeter optimerad för att skapa ett funktionellt och trivsamt boende för hela familjen. På fastigheten ingår två tomter varav en är där boningshuset är beläget och den är lummig och vetter mot skog, vilket skapar en harmonisk och privat miljö att njuta av året runt. På denna tomt finns även en byggnad där det finns en vedbod och ett förråd. Förrådet kan enkelt förvandlas till ett gästboende. Den andra tomten innehåller en byggnad med garage och ett enklare stall för lösdrift, perfekt för dig med drömmar om häst, hobby eller behov av extra förvaring. I området finns flera barnfamiljer och nära till svampskog! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Hamngatan 26A och ett boende som verkligen sticker ut! Högst upp i huset, mitt i hjärtat av Karlstad, väntar denna ljusa och generösa lägenhet om 135 kvm, smart uppdelad i två separata enheter, ett perfekt val för dig som söker flexibilitet, kvalitet och möjligheten att bo riktigt förmånligt. Den större enheten erbjuder en rymlig fyra med tre ordentliga sovrum, ett stilrent helkaklat badrum med dubbeldusch och jacuzzi, samt en separat gäst-wc. Bostaden bjuder på ett fantastiskt ljusflöde, sänkt tak med infällda spotlights, och ett inbyggt högtalarsystem i kök, vardagsrum, hall och båda toaletterna, detaljer som höjer känslan av modern komfort. Golven pryds av vacker parkett i hela lägenheten, med undantag för hall, kök och balkong, där man istället valt att lägga exklusiv granit, ett både hållbart och lättskött materialval som förstärker bostadens stilrena uttryck. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i soligt söderläge, som tack vare sin stenlagda yta fungerar lika bra året om. Den andra enheten är en komplett minilägenhet med egen ingång, kök, duschrum och sovrum, idealiskt för en ungdom, generationsboende, gästrum eller som ett lyxigt hemmakonto. Alternativt kan bostaden enkelt återställas till en enda stor enhet för dig som vill nyttja hela ytan själv. Samtliga sovrum i huvudlägenheten har garderober, och till bostaden hör ett vindsförråd med extra förvaringsutrymme. Här bor du i centrala Karlstad, med stadens puls, Klarälven och serviceutbud precis utanför dörren, samtidigt som du njuter av ett lugnt och insynsskyddat läge högst upp i huset. Välkommen till en takvåning där varje kvadratmeter andas genomtänkt design, bekvämlighet och möjligheter, en bostad att verkligen trivas i!

Välkommen till denna välplanerade 1:a om 34 kvm på populära Norrstrand. Genomgående ljus lägenhet högst upp i huset med balkong i soligt söderläge. Stabil och bra HSB-förening med låg månadsavgift. Badrum har fräschats upp till en inbjudande standard, samma gäller övrigt bostad där ytskikt, golv och lister har renoverats 2019-2020. Stort plus är garderob och förvaringslösningarna som är lika praktiska som snygga! I avgiften ingår vind och källarförråd, bredband, TV, värme och vatten. Tillgång till tvättstuga i källarplan via ingång Ulvsbygatan 24A - 3 maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. På Norrstrand bor ni nära centrum och nära motionsspår, matbutiker, bussförbindelser och skolor. Här är det bara att flytta in! Ett perfekt läge för den som vill bo närmare natur utan att behöva kompromissa på avståndet till centrum och stadspulsen. 2 min promenad till busshållplatsen vid Ulvsbygatan 19, därifrån kan du ta buss 10 till Centrum, inom ett stenkast kan du även hoppa på buss som tar dig Universitetet. Varmt välkomna att lämna er intresseanmälan.