Fyra med utsikt i tre väderstreck och stor balkong i väster Näst högst upp i huset ligger denna luftiga, härliga fyra över hörn med ljusinsläpp från tre väderstreck. På den stora balkongen om 13 kvm i västerläge kan du njuta av härliga middagar i kvällssolen mot utsikt mot grönskan. Lägenheten har två helkaklade badrum, varav den ena är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Det u-formade köket ger gott om plats för att laga härliga stora middagar och ligger i fint samband med vardagsrummet för att kunna umgås med gäster samtidigt. Det stora vardagsrummet ligger över hörn och har generöst ljusinsläpp från både söder och väster. Ett hem för hela familjen att trivas i!

På eftertraktade Stämningsgården, med ett rofyllt och insynsskyddat läge, presenteras denna vackert uppdaterade villa från 1926. Ett hem där tidstypisk charm möter nutida komfort - genomgående renoverat och omsorgsfullt förädlat genom åren. Fastigheten omfattar 114 + 20 kvm fördelade över entréplan, övre plan och källare och med möjlighet till upp till fyra sovrum. En optimal planlösning för barnfamiljen som söker både sociala ytor och privata rum. Social elegans och varm atmosfär Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i ett naturligt flöde. Det nyligen renoverade köket (2025) är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor, genomtänkt förvaring och en harmonisk färgsättning som ger rummet karaktär. Här möts design och vardagsliv på ett självklart sätt. Kaminen skapar en varm mittpunkt och förstärker husets själ, en detalj som förhöjer både atmosfär och trivsel under årets kallare månader. Privat del och spa-känsla På övre plan ryms tre sovrum, perfekta för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Källaren byggdes om 2019 och inrymmer ytterligare sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum med tydlig spa-karaktär, en lugn och avkopplande miljö med hotellkänsla. Gedigna investeringar genom åren Huset är löpande och genomgripande renoverat, bland annat: • 2010 Dränering samt totalrenovering av huset • 2019 Ombyggnation av källare • 2022 Ny kyl och frys • 2023 Nytt tak • 2023 Ombyggd altan och balkong • 2025 Renovering av kök och vardagsrum Här erbjuds ett hem där stora investeringar redan är gjorda vilket skapar en trygghet för nästa ägare. Tomt med frihetskänsla Den generösa tomten om 815 kvm erbjuder ett insynsskyddat och harmoniskt läge med gott om utrymme för lek, umgänge och framtida projekt. På tomten finns ett äldre kallgarage där du har möjlighet att ersätta med nytt för den som önskar skapa en mer modern lösning. Läget kombinerar det bästa av två världar - lantlig känsla med närhet till centrum, service och skolor. En plats där barn kan växa upp med frihet och trygghet, samtidigt som vardagens logistik fungerar smidigt. Detta är inte bara en villa. Det är ett hem med historia, integritet och framtidspotential! Välkommen till Stenbackavägen 27

På omtyckta Brännan, med närhet till både centrum och natur, vilar denna ståtliga tegelfastighet från 1961 - ett hem med själ, historia och generösa ytor för livets alla skeden. Bakom uppvuxen grönska och skyddande buskage breder tomten om 1 190 kvm ut sig och skapar en privat, lummig oas. Här bor du insynsskyddat med känslan av lugn, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. Med ca 220 kvm boyta samt ytterligare ca 100 kvm källare erbjuds en flexibilitet som är svår att hitta. Fastigheten har tidigare nyttjats som tvåfamiljshus men fungerar idag lika självklart som ett rymligt och exklusivt enfamiljsboende. Här finns möjligheten till generationsboende, uthyrningsdel eller ett hem med generösa arbetsytor för dig som vill kombinera liv och arbete. Planlösning med frihet och rymd Två fullvärdiga våningsplan ger naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Flera sovrum, stora vardagsrum och flexibla utrymmen skapar en boendemiljö som kan anpassas över tid. Entréplanet totalrenoverades 2023 med noggrant utvalda materialval. Det stilrena köket är hemmets självklara samlingspunkt - en plats för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Genom rummen löper massiva trägolv som tillför värme och djup, och badrummet är utfört i harmoniska toner med kakel och klinker samt vattenburen golvvärme för extra komfort. Källarplanet om ca 100 kvm erbjuder tvättstuga, hobbyrum och generösa förvaringsutrymmen - praktiskt, organiserat och funktionellt. Ett hus med omsorg och dokumenterad historik Fastigheten är uppförd 1961 och bedöms vara i gott skick för sin ålder. Under senare år har flera större investeringar genomförts. År 2022 konverterades värmesystemet från jordvärme till fjärrvärme. Besiktning är genomförd och protokoll finns tillgängligt för spekulanter. Åldersrelaterade underhållspunkter såsom takets tekniska livslängd och framtida dräneringsbehov är noterade, men utan konstaterade pågående skador – en transparens som skapar trygghet för nästa ägare. Trädgård, garage och generösa ytor Den grusade uppfarten erbjuder gott om parkeringsutrymme och det fristående dubbelgaraget ger plats för både bilar och extra förvaring. Tomten är lättskött men lummig, med utrymme för både lek, odling och avkoppling. Detta är inte bara ett hus. Det är en fastighet med möjligheter. Ett hem att växa i - och att stanna i. Varmt välkommen att uppleva Brännavägen 50 på plats. ———————— A distinguished brick residence with timeless elegance and exceptional space In the highly sought-after neighborhood of Brännan, just moments from the city center and surrounded by beautiful natural landscapes, this impressive brick residence from 1961 offers a rare combination of architectural character, generous living spaces and outstanding versatility. Set on a private 1,190 sqm plot, framed by mature greenery and protective hedges, the property enjoys a peaceful and secluded setting. Here, tranquility and privacy meet the convenience of city living, with shops, services and recreational areas all within easy reach. Offering approximately 220 sqm of living space plus an additional 100 sqm basement, the home provides remarkable flexibility for modern living. Previously configured as a two-family residence, the property today presents itself as an elegant and spacious single-family home, while still offering excellent potential for multi-generational living, guest accommodation, rental possibilities or a home office environment. Spacious interiors designed for both comfort and lifestyle The home is arranged over two full floors, naturally separating social living areas from more private spaces. Multiple bedrooms, generous living rooms and flexible rooms allow the layout to adapt effortlessly to changing needs. The entrance floor underwent a comprehensive renovation in 2023, where carefully selected materials and thoughtful design choices created a refined and inviting atmosphere. The elegant kitchen forms the heart of the home — a natural gathering place for both everyday family life and larger social occasions. Solid wood flooring runs throughout the rooms, adding warmth and depth, while the bathroom features harmonious tile finishes and water-borne underfloor heating, offering both comfort and quality. The spacious basement level of approximately 100 sqm provides a practical laundry room, hobby space and excellent storage facilities, adding functionality to the home’s already generous layout. A well-cared-for home with a clear history Constructed in 1961, the property has been carefully maintained over the years and is considered to be in good condition relative to its age. In 2022, the heating system was upgraded from geothermal heating to district heating, providing efficient and reliable energy performance. A professional inspection has been carried out and the report is available to prospective buyers. Certain age-related maintenance considerations, such as the technical lifespan of the roof and potential future drainage improvements, have been noted. Importantly, no ongoing structural damage has been identified, offering transparency and reassurance for the next owner. A garden retreat with generous parking and garage The gravel driveway provides ample parking, while the detached double garage accommodates both vehicles and additional storage. The garden is lush yet easy to maintain, offering plenty of space for outdoor living, gardening, play and relaxation. This is more than just a house. It is a property filled with opportunity. A place to grow, to gather — and to truly feel at home. Welcome to discover Brännavägen 50.

Ljus fyra med 15 kvm balkong i västerläge Välkommen till denna härliga fyra med öppen planlösning där alla rum vetter mot väster. Njut av härliga stunder med familj och vänner i det stora kök- och vardagsrummet, som förlängs av en härlig balkong på 15 kvm med utsikt mot skog och kvällssol. Redan i hallen ser du rakt ut över gården och grönskan i väster. Hallen har en praktisk skjutdörrsgarderob och här ligger även hemmets gäst-WC. Det stora sovrummet ligger över hörn med fönster i både söder och väster och har en rymlig skjutdörrsgardrob. Hemmets u-kök ger gott om plats för att laga härliga middagar. I direkt anslutning ligger det ljusa vardagsrummet med stora fönster mot väster. Hemmets två mindre sovrum har bra med förvaring och ligger i anslutning till det stora helkaklade badrummet med tvättmaskin och torktumlare. En fyra på 87 välplanerade kvm där hela familjen får plats!

Välkommen till Älvans väg 51 och denna ljusa och välplanerade tvåa belägen på andra våningen med hiss – ett bekvämt boende i en stabil och omtyckt förening. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Köket är ljust och trivsamt med plats för matgrupp vid fönster. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med direkt utgång till balkongen som ligger i ett soligt sydvästläge. Här kan du njuta av solen från dag till kväll och skapa en fin förlängning av bostadens sällskapsyta. Sovrummet har bra storlek och erbjuder gott om plats för både säng och förvaring. Badrummet är funktionellt utrustat med badkar samt egen tvättmaskin och torktumlare – en mycket önskvärd bekvämlighet. Den praktiska klädkammaren ger extra utrymme och kan med fördel även nyttjas som en mindre arbetsplats eller kontorsdel för den som önskar. Till lägenheten hör även ett externt förråd som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. BRF HSB Irrblosset är känd för sin stabilitet och fina innergårdar med god sammanhållning och grannsämja. Här får du som medlem tillgång till bl.a. fyra tvättstugor, snickarbod, redskapsbod för trädgårdsarbete, grillplats, lekpark, fotbollsplan, utegym, bastu, gästlägenheten och kvartersgård som rymmer samlingssal med öppen spis och kök/bagarstuga. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet. Här erbjuds parkeringsplats direkt vid inflyttning! Bostaden är fint beläget på Tomtebo med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av Grössjöns naturreservat och gymanläggningen Nordic wellness. Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort. Bostaden ligger endast en kortare cykelväg från universitet och sjukhus (NUS), och ett stenkast från närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet. Varmt välkomna att boka in Er på visning!

Mitt i stadens puls välkomnas du till denna ljusa och genomtänkta tvåa om 53,5 kvm - en perfekt kombination av modern design, smart planlösning och hemtrevnad. Redan när du kliver in möts du av ett generöst ljusinsläpp och en harmonisk helhet. Här är varje kvadratmeter väl disponerad och bostaden håller en genomgående hög standard - det är bara att flytta in och börja trivas. Det smakfullt renoverade köket går i stilrena, mörkgrå toner med släta luckor som möter ljus bänkskiva och vitt kakel. Här finns gott om arbetsyta och modern maskinell utrustning, vilket gör det lika naturligt att laga vardagsmiddag som att bjuda in till sociala kvällar med vänner. Vardagsrummet erbjuder en luftig och flexibel yta där du enkelt skapar både soffhörna och matplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och från rummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge - en förlängning av bostaden där du kan njuta av solen från tidig vår till sen höst. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Praktiska, inbyggda garderober ger god förvaring och bidrar till ett harmoniskt intryck. Badrummet är stilrent med mörkt klinkergolv, ljusa väggar och modern utrustning som skapar en elegant och funktionell miljö. Detta är ett hem för dig som vill bo centralt utan att kompromissa med komfort, ljus och trivsel - ett modernt cityboende där allt finns inom räckhåll. Som om det inte vore nog bor du här med fördelaktig månadsavgift som gör att du kan hålla ner dna boendekostnader! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse, jag ser fram emot att visa dig ditt nästa hem!

Drömmer du om att flytta in i ett nybyggt hus med extra allt? Med direkt sjöläge och havet runt husknuten? Då har du äntligen hittat rätt! Sällan dyker det upp bostäder som erbjuder ett hem i absolut toppskick, där du får möjlighet att bo med slående utsikt över skog, vatten och natur. Utöver en minst sagt generös huvudbyggnad så erbjuder dessutom fastigheten en gäststuga med kök och badrum - perfekt för långväga gäster, här har du även en maskinhall, varmgarage och extraordinärt med förvaringsutrymmen! Inom kort finns ett unikt tillfälle att förvärva ett modernt och nyproducerat hem med stilren arkitektur i mysiga Kornhällan, endast 25 minuters bilväg från stadskärnan. Huset har en noga genomtänkt planritning med en gedigen takhöjd och flertal stora fönsterpartier med svårslagen utsikt över vattnet. Du stiger in i en välplanerad, ljus hall med gott om plats till avhängning och förvaring. Kök och vardagsrum är i en öppen planlösning som bjuder in till sociala tillställningar och gemenskap. Köket är i trä med spegelluckor och påkostade tillval som gör dig enkelt för dig att trivas. Utrymme för en större mat-och soffgrupp att umgås vid intill stora fönsterpartier med panoramautsikt och med eldstad för extra komfort och värme. Vidare erbjuder detta våningsplan ett kaklat badrum med bastu, en fullt utrustad tvättstuga, sovrum med klädkammare invid och med utgång till den inglasade altanen som även den bjuder på en otrolig utsikt. En trappa upp finns ett vardagsrum, badrum och två sovrum. Via gårdsplan når man gäststugan med sovrum och både kök samt badrum. Ett perfekt tillhåll för övernattningsgäster som erbjuds ett eget kryp-in! På baksidan utav gäststugan finns ett dubbelgarage med elektriska portar. Kan det bli bättre? Vidare på gårdsplanen ligger även ett fristående trippelgarage (!) med tre elektriska portar i olika storlekar, anpassat till olika underhålls-och fritidsfordon. Inte nog med att du bor granne med vad som kan betraktas som en egen sjö. Här har du även gångavstånd till en härligt strand intill havet! Detta är, med andra ord, en bostad som behöver upplevas på plats! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag för fortsatt försäljningsplan framåt. Jag ser fram emot att höra ifrån dig!

Välkommen till denna välplanerade 1,5-plansvilla med källare, belägen i populära och lugna Medlefors. Huset är uppfört 1964 och ombyggt 2004, vilket ger en bra kombination av gedigen grund och modernare funktioner. Bostaden erbjuder 149 kvm boarea samt 75 kvm biarea, med gott om plats för hela familjen. Köket är i gott skick med stilrena vita släta luckor och bra arbetsytor. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med utgång till en altan där det finns gott om plats för loungemöbler och sociala stunder. Härifrån leder en trätrappa ner till trädgården. Entréplanet rymmer tre sovrum samt ett badrum utrustat med badkar. Övervåningen erbjuder ytterligare två sovrum i likvärdig storlek samt en mindre wc – perfekt för den större familjen eller för gäster. I källaren finns praktiska och flexibla utrymmen såsom gillestuga, en fullutrustad tvättstuga, pannrum, svale, matkällare och flera förråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Här möts ni av en generös och uppvuxen trädgårdstomt fördelat på 1008 kvm– en av de största i eftertraktade Medleforsområdet – med fantastiska möjligheter att förverkliga era bostadsdrömmar. Den gedigna ytan bjuder in till ett liv utomhus, där ni kan skapa allt från lummiga trädgårdsrum och soliga uteplatser till lekytor för barnen, odlingar eller kanske en framtida pool. Här finns plats för både liv och lugn – en miljö att verkligen trivas i, året om. Tomten ramas in av en snabbväxande häck som med tiden kan skapa en grönskande och insynsskyddad oas. Häcken är nyligen nedklippt för att ges bästa förutsättningar att växa upp tätare och starkare – en investering i både trivsel och avskildhet. Här har ni möjligheten att forma er egen privata tillflyktsplats, precis som ni vill ha den. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! Jag ser fram emot att höra ifrån dig.

Välkommen till Vindelgatan 9 – en rymlig och trivsam familjevilla i hjärtat av Ursviken med hela 196 kvm boyta och ytterligare 47 kvm biarea. Här möts generösa sällskapsytor, praktiska lösningar och en varm atmosfär som gör det enkelt att trivas från första stund. Redan i entrén känns husets välkomnande karaktär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i fokus där kök, vardagsrum och matsal samspelar på ett naturligt sätt. Köket erbjuder gott om arbetsytor med vita släta luckor, träfärgad bänkskiva och mörkt kakel som ramar in arbetsdelen. Här finns plats för matgrupp intill fönsterpartiet – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Vidare öppnar hemmet upp sig mot det ljusa vardagsrummet där eldstaden blir en självklar samlingspunkt och skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och sociala ytor för hela familjen. Från rummet nås det härliga altandäcket – en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret, med gott om utrymme för utemöbler, grillkvällar och avkoppling i solen. Matsalen är inbjudande och gedigen med fönster i två väderstreck, varav det ena i burspråk som ger både karaktär och fint ljusinsläpp. Här finns plats för större middagsbjudningar och sociala tillställningar i en trivsam miljö. På entréplanet finns även ett mindre, mysigt sovrum i mörkare kulör som skapar en ombonad känsla – perfekt som gästrum, kontor eller tonårsrum. Här finns dessutom WC samt en rymlig tvättstuga med duschkabin och goda förvaringsmöjligheter, vilket förenklar vardagens logistik. En trappa upp väntar en mer privat del av hemmet med fyra sovrum, ett allrum som kan fungera som extra TV-rum eller lekyta, en stor klädkammare samt ett badrum med badkar. Här finns plats för den större familjen eller för dig som önskar flera arbetsrum och flexibla ytor. Detta är ett hem med generösa kvadratmeter, fina sociala ytor och gott om plats för både vardag och fest – ett hus att växa i och trivas länge i. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Vindelgatan 9.

Välkommen till Älvans väg 89 och denna trivsamma gaveltrea i markplan – ett hem som på många sätt ger känslan av ett mindre radhus. Här erbjuds 73 välplanerade kvadratmeter med generösa sällskapsytor, genomtänkta funktioner och en härlig uteplats i soligt sydvästläge. Bostaden präglas av en ljus och inbjudande känsla där planlösningen skapar en naturlig rymd mellan rummen. Köket är fräscht och funktionellt med goda arbetsytor, bra förvaring och en trevlig matplats intill fönster. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin samt spis med häll. Här finns gott om plats för både vardagens måltider och lugna stunder runt matbordet. Vardagsrummet är luftigt och får ett fint ljusinsläpp tack vare gavelfönster som släpper in ljuset från flera håll. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen – en skyddad och trivsam plats omgiven av buskar där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i ett insynsskyddat läge. Bostaden rymmer två rymliga sovrum med bra möbleringsmöjligheter samt en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är smakfullt renoverat med kakel och klinker och utrustat med duschhörna med vikbara glasväggar, handdukstork samt egen tvättmaskin – en bekväm lösning i vardagen. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer in mot Umeå centrum. Ett välskött och hemtrevligt boende med radhuskänsla, fina ytor och en uteplats som blir en naturlig förlängning av hemmet. Välkommen att upptäcka Älvans väg 89. BRF HSB Irrblosset är känd för sin stabilitet och fina innergårdar med god sammanhållning och grannsämja. Här får du som medlem tillgång till bl.a. fyra tvättstugor, snickarbod, redskapsbod för trädgårdsarbete, grillplats, lekpark, fotbollsplan, utegym, bastu, gästlägenheten och kvartersgård som rymmer samlingssal med öppen spis och kök/bagarstuga. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet. Här erbjuds parkeringsplats direkt vid inflyttning! Bostaden är fint beläget på Tomtebo med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av Grössjöns naturreservat och gymanläggningen Nordic wellness. Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort. Bostaden ligger endast en kortare cykelväg från universitet och sjukhus (NUS), och ett stenkast från närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet. Varmt välkomna att boka in Er på visning!

Äntligen ges chansen att förvärva en smakfullt renoverad bostad om fyra rum och kök på attraktiva Älvsbacka – ett hem som kombinerar stil, komfort och livskvalitet. Här bor du med närhet till älven, strandpromenaden och stadens puls, samtidigt som du kan njuta av lugnet och den insynsskyddade känslan bostaden erbjuder. Den välplanerade planlösningen bjuder på tre rymliga sovrum, ett stilrent badrum med kakel och klinker samt en gäst-WC. Hjärtat i bostaden är det generösa vardagsrummet som badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och som enkelt rymmer både soffgrupp och matsalsdel. Här finns även den vackra öppna spisen som ger en extra dos trivsel under årets kallare dagar. Köket är påkostat och smakfullt inrett med genomtänkta materialval och öppen planlösning mot vardagsrummet – perfekt för sociala middagar och familjeliv. Från vardagsrummet nås också den inglasade balkongen med härligt söderläge, en naturlig förlängning av hemmet som kan nyttjas större delen av året. Bostaden är utrustad med ljudsystem där högtalare finns installerade i samtliga rum, vilket ytterligare förstärker känslan av ett modernt och bekvämt boende. Här bor du i en stabil och omtyckt förening med fina gemensamhetsutrymmen och bara några steg från strandpromenaden. Läget är svårslaget – centralt, men ändå lugnt och fridfullt, med direkt närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Varmt välkommen till en bostad som måste upplevas på plats!

Välkommen till Vintergatan 20B och denna rymliga enrummare! 44 kvm fördelat på hall med extra inbyggd förvaring, stort kök med matplats samt allrum med utrymme för soffgrupp samt sängplats. Letar du efter ett prisvärt boende – kanske din första lägenhet eller en övernattningslägenhet? Då är detta ett utmärkt val! Här får du smart planerade kvadratmeter och ett hem att trivas i. Varmt välkommen att boka en visning!

Fin villa nära havet i attraktiva Norrmjöle-Laxviken Välkommen till denna trivsamma villa i populära Norrmjöle – ett perfekt boende för dig som söker lugnet nära havet med bekväm närhet till badstrand och natur. Bostaden erbjuder en välkomnande entré med rymlig hall som leder vidare in till ett smakfullt kök. Här finns inbyggnadsugn, praktisk köksö med rostfri fläktkåpa samt en vacker täljstenskamin som skapar både värme och karaktär. Köket öppnar upp mot ett inbjudande allrum med öppen spis – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från allrummet nås den stora uteplatsen i soligt söderläge, perfekt för avkoppling, sociala tillställningar och långa sommarkvällar. Villan rymmer tre sovrum, varav ett större med flera fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även två badrum, där ett är stilrent renoverat med kakel och klinker. Praktisk tvättstuga med utgång till husets baksida underlättar vardagen. I anslutning till carporten finns dessutom ett isolerat varmförråd med goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten är utrustad med egen djupborrad brunn samt reningsverk som används för bevattning – en ekonomisk och hållbar lösning. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med havet och badstranden inom bekvämt räckhåll – ett hem att trivas i året om. Trevlig villa i Norrmjöle som har närhet till havet och badstrand.

Välkommen till Näckrosvägen 21 – en smakfullt totalrenoverad tvåa där varje detalj är genomtänkt och utförd med en tydlig känsla för kvalitet och helhet. Här bor du i en ljus och luftig bostad om 56 kvm med en planlösning som öppnats upp för att skapa en mer sammanhängande och trivsam miljö. Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp från två väderstreck och genomgående fräscha ytskikt som ger ett modernt och harmoniskt intryck. Redan i hallen möts du av ett stilrent klinkergolv och infällda spotlights som sätter tonen för resten av bostaden - snyggt och fräscht! Köket är helt nyrenoverat från Epoq och erbjuder en genomarbetad kombination av design och funktion. Här finns inbyggda vitvaror såsom kyl och frys, varmluftsugn, mikro, diskmaskin och induktionshäll, tillsammans med generösa arbetsytor och god förvaring. Den levande planlösningen skapar en naturlig samhörighet mellan rummen och ger en luftig känsla. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med utgång till den inglasade balkongen i västerläge – en lugn plats mot föreningens innergård där eftermiddags- och kvällssolen får ta plats. Sovrummet är rogivande och erbjuder gott om utrymme för både säng och förvaring samt eluttag i sänggaveln på ömse sida - smart och praktiskt! Badrummet är även det totalrenoverat med kakel och klinker, golvvärme, duschhörna, kommod och tvättmaskin. All el i lägenheten är omdragen och kompletterad med Plejd-system, vilket ger både komfort och modern funktionalitet. Förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna, med både platsbyggd förvaring i sovrummet, skjutdörrsgarderob i hallen och ett separat lägenhetsförråd. En särskilt attraktiv aspekt är den låga månadsavgiften där värme, vatten, kabel-TV, internet, hushållsel och balkongtillägg ingår – ett bekvämt och kostnadseffektivt boende utan överraskningar. Detta är ett hem som erbjuder en genomgående hög standard, stilrena materialval och en lugn, modern känsla – ett boende att trivas i från första stund. BRF Ängsbollen är en välskött förening med stabil ekonomi, vilket speglas i de fördelaktiga månadsavgifterna. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom samlingslokal med övernattningsrum, tvättstugor samt en trivsam innergård som under sommarhalvåret grönskar och skapar en inbjudande utemiljö. Läget är bekvämt med närhet till det mesta du behöver i vardagen – endast ett stenkast bort finns både ICA och konditori. I närområdet finns fina promenadstråk och gångavstånd till vackra Umeälven som erbjuder rekreation året om. Från bostaden har du smidigt cykelavstånd till Umeå centrum samt goda kommunikationer till både NUS och universitetet.

Har du behov av stora utrymmen? Kanske generationsboende. Eller har du funderat på att äga ett hyreshus? Detta hus i centrala Vännäs är en bra möjlighet för att prova på. Här finns nämligen ett gediget och mycket trivsamt hus med två stora lägenheter på ca 130 kvm. Båda inkluderar ett mer separat sovrum med toa och egen ingång – funkar ypperligt som tonårsrum, gästrum eller liknande. Med installerat pentry skulle dessa rum kunna hyras ut separat. I källarplan finns ytterligare lokal/gästrum ca 60 kvm samt gemensamma utrymmen. Dessa består av ett välutrustat badrum med dusch, bubbelbadkar och bastu samt tvättstuga och förråd. Vindsvåningen består av förrådsutrymmen. Huset ligger centralt med närhet till buss, skolor, affärer samt strandpromenaden vid älven.

ÖNSKAR DU VISNING AV DENNA FASTIGHET? VARMT VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA OSS PÅ MARKLUND MÄKLERI PÅ INFO@MARKLUNDMAKLERI.SE ALT +46 (0) 910-10910. PLEASE CONTACT US AT MARKLUND MÄKLERI TO BOOK A VIEWING: INFO@MARKLUNDMAKLERI.SE OR +4691010910 Väl omhändertagen och renoverad villa och 4 rum och kök! Huset är tillgängligt för inflyttning från sommaren 2026. Rymlig tomt på 3383 kvm delvis bestående av en välskött gräsmatta och omsorgsfullt grusad och utjämnad gårdsplan och delvis skog. Angränsar mot mindre bäck och milsvid natur i 3 väderstreck och en vinterplogad och bra väg mot norr. En perfekt villa för dig som vill kunna flytta in direkt utan stora reparationer och med närhet till vacker natur. Du tar dig direkt från gården ut på skoterleder och skogen väntar bakom huset. Huset är ca 4 rum och kök plus källare (ca110 boarea och ca 66 biarea). En öppen planlösning möter dig på entréplanet mellan kök, matrum och sal, här finns också en praktisk hall med god förvaring och givetvis toalett med dusch. På övre plan finner du en hall, badrum samt två sovrum. I källaren finns förutom förvaringsutrymmen och tvättstuga ett extra rum, praktisk för hobby eller kanske som gästrum. Uppvärms idag med bergvärme och det finns dessutom en täljstenskamin att nyttja. Säljaren har dock inte nyttjad den sedan bergvärmen installerades. Villan har dessutom två altaner och en överbyggd balkong. Den ena altanen är ett inglasat uterum som nås både från vardagsrummet och från den andra altanen. Balkongen finns på på det övre planet. På tomten finns ett nyare dubbelgarage med två portar, varav en öppnas med motordriven automatik, samt en carport med hög till tak. På baksidan av garaget är också ett vidbyggt ATV- /skotergarage. Säljaren har utfört följande renoveringar, om och tillbyggnad sedan köpet 2006 och till och med 2018. Fackman har nyttjats vid eldragningar, golvläggning, byte kök, rördragning: - Bergvärme 2007 - Badrummen, utbyggda och totalrenoverade - Kök, ny inredning och nya vitvaror - Planlösning förändrad på entréplan. Bland annat öppnat upp mellan matrum och vardagsrum - Entrétrappa, balkong och farstukvist om- och tillbyggd - Nybyggnation garage och carport och skoterförråd - Förbättringar tomtmark - Ytskikt (tapeter etc.) - Trekammarbrunn med infiltration 2011 - Bredband via fiber - Ommålade fönster och radiatorer - Nya persienner Tidigare ägare har bytt taket. BYN RÖKÅ MED OMGIVNINGAR OCH KOMMUNIKATIONER: Byn Rökå ligger i Malå kommun. Till tätorten är det 17 kilometer där god samhällsservice och butiker finns samt anläggningar i mycket god klass för både slalom och längdskidor. Endast ett par kilometer från huset finns Kolbäckens vandringsstråk med fin grillplats och otaliga snöskoterleder. Rökå ligger också endast 9 kilometer från Kristineberg och Kristinebergsgruvan. Även här finns viss samhälsservice och restaurang m.m. Till närmaste stad, Lycksele, är det ca 60 kilometer. I Lycksele finns flygplats med förbindelse till Stockholm Arlanda Airport. För mer information om fastigheten, kontakta Marklund Mäkleri via mail info@marklundmakleri.se eller ring oss på +46 910-109 10 Se även den filmade visningen under fliken "Film" på vår hemsida.

Välkomna till denna charmiga och ljusa tvåa med mycket bra planlösning och en trevlig uteplats med fina gräsytor. Bostaden är i gott skick och disponeras genom ett renoverat stilfullt kök (2024), ljust vardagsrum, renoverat badrum(2016), sovrum och god förvaring i klädkammare och hall. Ljusa fräscha ytskikt med fina ljusinsläpp och delvist öppen planlösning ger en öppen och social känsla. Från vardagsrummet når du den trevliga uteplatsen i västläge med sol från lunch till sen kväll. Mycket stabil och engagerad förening som ständigt och långsiktigt arbetar med förbättringar. Bland annat har investeringar i bergvärme genomförts, alla fönster bytts ut och fasader samt balkonger har renoverats och mycket mer. Fina faciliteter i föreningen med 4 stora tvättstugor, övernattningsrum, cykelhus, pallkrageodling, hobby lokal och mycket mer. Här bor du nära universitet och Norrlands universitetssjukhus samt goda förbindelser till stadens alla delar. Ålidhemcentrum ligger endast en kort promenad bort med all tänkbar närservice. Gillar du träning ligger Iksu Sport endast 1,5 km bort vilket är en av norra Europas största och världens mest besökta anläggningar för motion, träning och rekreation. För den friluftsintresserade hittar du Nydala friluftsområde med friluftsbad, camping, stugby och en mängd aktivitetsmöjligheter på bekvämt cykelavstånd.

Här erbjuds en naturskön och välhållen lantbruksfastighet i Ånäset – med närhet till samhälle som erbjuder skola, service och goda kommunikationer. Fint belägen med fri utsikt över öppna åkrar och med ett avskilt läge som skapar både lugn och integritet. Fastigheten omfattar generösa arealer med goda brukningsförutsättningar och utgör ett produktionsjordbruk i drift med inriktning mot köttproduktion. Här finns utmärkta möjligheter för dig som vill fortsätta driften eller utveckla verksamheten vidare, exempelvis inom hästhållning, djur eller odling. Bostadshuset är smakfullt placerat på en höjd, lagom avskilt från lantbruksdelen, och omges av en trivsam tomt med grillplats, pallkragar, sandlåda samt uppvuxna träd och planteringar – en inbjudande miljö för både avkoppling och familjeliv. Bland gårdens ekonomibyggnader finns en vidbyggd ladugårdsdel där stora delar uppförts 2000, som erbjuder stor flexibilitet och kan anpassas efter behov – exempelvis för maskinverkstad, hästverksamhet, djurhållning eller annan näringsverksamhet. Därtill finns flera kompletterande byggnader såsom garage, maskinverkstad och förrådsutrymmen, vilket ger generösa ytor för förvaring, hobby eller företagsverksamhet. Detta är en gård med stora möjligheter – ett idealiskt val för dig som vill kombinera ett lantligt boende med en aktiv verksamhet i en rofylld och vacker miljö.

Superfin 2:a på våning 3 med öppen balkong och härlig utsikt, på Norrböle! Vindsvåning! Parkeringsplats med motorvärmarstolpe följer med lägenheten! Mycket trevlig lägenhet med generös takhöjd på sina håll och snedtak på nästa! Nyrenoverat badrum 2024. Unik planlösning med vardagsrum i vinkel, takfönster och utgång till västbalkong med härlig utsikt. Kök som rymmer matbord för 4 personer. Stort sovrum med takfönster. Välskött förening med låga avgifter och som har utfört stort underhåll på fastigheten. Ljus och fin interiör och med gott om garderober och förvaring. Ett av förråden finns i direkt anslutning till lägenheten. Tvättstuga och det andra förrådet som hör till lägenheten finns i källaren. Väldigt bra läge med närhet till sjukhus, vårdcentral, mataffär, skola/förskolor och endast ca 700 m gångavstånd till Skellefteå C. Varmt välkomna att anmäla er till våra visningar!

Välkomna till denna trevliga lägenhet på Porfyrvägen 3C och denna tvåa som är belägen på femte våningen med en trevlig balkong i västerläge med eftermiddagssol! Här bor du med en månadsavgift där värme, vatten, internet och tv ingår. Lägenheten går i moderna färgsättningar och har ett genomgående parkettgolv. Bostaden disponeras med kök, matplats och vardagsrum i en social planlösning, ett rymligt sovrum samt ett duschrum med kombinerad tvätt och torktumlare. Från vardagsrummet når du balkongen som är belägen i bästa västerläge utan insyn. Lägenhetsförråd finns tillhörande lägenheten. Området präglas av av ett aktivt förenings- och friluftsliv med närhet till elljusspår och stigar samt det fina naturreservatet Grössjön. Nära till busshållplats med bra kommunikationer till centrala Umeå och universitetet samt sjukhuset. Bostaden är belägen nära Umeuniversitetssjukhus och univeristetet. Affärscentrum vid Strömpilsplatsen når ni med 5 min på cykel och där finns ICA-maxi, apotek och butiker. Nära finns också Umeå Airport.

Välkommen till Vindelälvsvägen 59, en unik möjlighet att förvärva en gård med fantastiskt läge vid Vindelälven i byn Rusksele, endast 35 km från Lycksele. Denna jordbruksfastighet erbjuder ett lantligt och naturnära boende, perfekt för den som tänker sig ett liv med djur, vill odla eller behöver utrymme för div fordonsintressen. Denna rymliga bostad erbjuder sex rum och kök, inklusive fyra sovrum, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats. Gården är utrustad med moderna bekvämligheter som jordvärme och fiber, vilket säkerställer både komfort och effektivitet. De renoverade badrummen och de energieffektiva 3-glasfönstren bidrar till en hög standard. Huset har ett bandtäckt plåttak som kräver minimalt underhåll. För den djurintresserade finns en stor ladugård med möjlighet att ha hästar, eller andra djur, samt byggnader som timrad lada och hönshus. Här hittar du också en rymlig maskinhall där du har förutsättningar för att kunna meka eller förvara maskiner och div. utrustning. Dessutom finns en bastu nere vid Vindelälven, perfekt för avkopplande stunder. Ett växthus finns också för odlingsintresserade. Njut av de vackra utomhusområdena med flera uteplatser. Den stora inglasade tillbyggnaden ger dig möjlighet att njuta av naturen året om. På framsidan finns en pergola där du kan avnjuta soliga dagar, och på baksidan en trätrall för avkoppling i skuggan men också en plats i kvällssolen. Rusksele är en omtyckt by med stark gemenskap och närhet till storslagen natur, Vindelälven och goda möjligheter till friluftsliv året runt. Här bor du i ett rofyllt läge med skolor, service, ett flertal företag och vardagsfunktioner inom rimligt avstånd - ett perfekt val för dig som vill kombinera lugn landsbygd med ett bekvämt boende. Kom och upplev den natursköna omgivningen och alla möjligheter denna gård med moderna faciliteter har att erbjuda. Välkommen på visning!

Välkommen till Violvägen 15, ett välskött och rymligt hus med tilltalande planlösning beläget i barnvänligt kvarter. Huset inrymmer tre-fyra sovrum, generöst tilltagna sällskapsytor, kök med plats för större matgrupp och mycket bra förvaringsmöjligheter. Lugnt läge med stor och trevlig tomt där man kan njuta av utomhusmiljön under dygnets alla soltimmar. Här finns utrymme för bollspel, den efterlängtade studsmattan, lata dagar i solen och ett härligt uterum förlänger sommaren. I närheten finner man både lekplats, förskolor och grundskola. Till Umeå centrum tar du dig på under 20 minuter med bil. Välkommen att boka in er för visning!

Kliv in och låt dig förälskas i detta nyproducerade enplanshus med en stilren arkitektur och väldisponerad planlösning. Här finner du härliga sociala ytor med plats för sociala tillställningar och med full takhöjd skapas en känsla av öppenhet och harmoni. Bostaden ger dig dessutom öjlighet till hela fyra sovrum varav Master-Bedroom erbjuder dig eget badrum samt en lyxig walk-in closet! Den moderna och stilrena interiören går som en röd tråd genom hela huset och då bostaden har en neutral färgpalett skapars här en känsla av rymd och lugn. Generöst med ljus från stora fönsterpartier, enhetligt trägolv, klinkergolv i hall, kök och tvättstuga samt två lyxiga helkaklade badrum. När du kommer in genom entrén välkomnas du av en siktlinje rakt genom huset vilket skapar en ljus och luftig känsla. I hallen finns det plats för att installera förvaring i både öppen och stängd konstellation. Direkt till vänster ligger tvättstugan och på motsatt sida ett av bostadens badrum. Båda rummen har ett vackert klinker på golvet och badrummet har likadant kakel på väggarna vilket ger ett stilrent och exklusivt intryck. Går man vidare in i huset öppnar det upp sig i en stor social yta och till höger finner man husets hjärta, ett stilrent kök med gott om förvaring och avlastningsytor. Valet av färg på köket skapar en ombonad och sofistikerad känsla som tillsammans med den stora köksön lyfter köket till en högre nivå. Köket mynnar ut i en öppen planlösning där sällskapsytorna får ta över. Det finns plats för matsalsbord och en loungedel som ger bra förutsättningar för att kunna ha både trevliga familjemiddagar eller mer festliga tillställningar. Generösa fönsterpartier och en dörr ut till terrassen gör att gränsen mellan ute och inne suddas ut. Två av bostadens sovrum ligger intill vardagsrummet och de andra två är placerade bakom köket och är rymligare till storleken. Master bedroom kan stoltsera med både egen walk in closet samt eget badrum. Hela huset erbjuder en skön komfort med vattenburen golvvärme. Är du ute efter ett barnvänligt område med närhet till förskola, skola, gym, idrottsanläggning, hälsocentral, tandläkare och apotek? - Ta chansen! I Ursviken centrum hittar du mataffär och pizzeria. Med en liten cykeltur kan man ta sig till vackra Öhn i Ursviken med båthamn, kanotuthyrning, utegym, fina grönområden och härliga promenadstråk längs älvskanten. Oavsett om du väljer att köra bil eller åker kommunalt går det snabbt att ta sig in till Skellefteå centrum. Anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av ytterligare information och tidsplan, inom kort kommer bostaden ut till försäljning. -Ser fram emot att höra från dig!

3:a på 2 våningen med ombyggt förstorat sovrum , 2 st stora skjutgarderober. Dusch/ toa nytt 2023 med kakel/ klinker. Inglasad balkong med utsikt över grönområde/ lekpark. Boyta 70,5 kvm. Avgift: 5.521:-/mån inkl vatten/ värme/ kabel-tv/ bredband