Välkommen till en ljus och mycket välplanerad 1:a med fint läge på Härnön. Bostaden ligger intill Härnösands gymnasium och har dessutom gångavstånd till stadskärnan och högslättens olika idrottsanläggningar. Läget är med andra ord toppen med närhet till det mesta! Lägenhetens rymliga 42,5 kvm är fördelad över ett riktigt kök med matplats, stort allrum med sovalkov, hall med flertalet garderober och inte minst ett duschrum med tillhörande tvättmaskin. Samtliga fönster är placerade mot söder vilket ger ett härligt ljusinsläpp i bostaden. I månadsavgiften ingår både värme, vatten, tv/bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har fördelaktig gemensamhetsel. Inom bostadsrättsföreningen finns fina faciliteter, däribland övernattningslägenhet/lokal, bastu med relax, flera tvättstugor och fina grönytor med uteplatser. Lägenheten kan övertas snabbt om så önskar. Välkommen att boka in er till visning

Har du någonsin tänkt: "Tänk om vi kunde bo i en modern, stilren lägenhet – med plats för både liv, legobitar och lördagsbrunch?" Då har vi svaret. Och det ligger här, på Strömstadsvägen 12, mitt i populära Kaptensberget. Med 111 kvadratmeter är det här den största lägenheten i hela föreningen – och den vet det. Den sträcker på sig lite extra, stolt över sina tre rymliga sovrum, två badrum (för ja, alla vet att ett inte räcker när man är fler än tre på morgonen), ett riktigt drömkök med köksö och en balkong i sydvästläge där solen hänger kvar långt efter att du själv gett upp och gått in. Läge? Drömläge. Med skog och natur bokstavligt talat runt knuten kan du gå ut och ”ta en promenad” utan att ljuga. Samtidigt ligger förskolor och kommunikation ett stenkast bort – och tar dig till Sundsvall centrum på bara 10 minuter. Perfekt för storstadsdrömmare med skogssjäl. Just nu bor här sex personer – och en legogubbe. Legogubben? Han har smugit sig in på bilderna och vinkar glatt. En sorts maskot. Han stannar dock inte (om inte ni vill ha honom). Men han speglar något viktigt: detta hem är inte bara stort – det har också personlighet. Fakta (för dig som gillar listor och logik): - 3 sovrum - 2 badrum (ett med dusch, ett med bara toalett – praktiskt deluxe) - Köksö modell social, för spontan pizza eller organiserat julbak - Balkong med sol från lunch till sen kväll (obs: du kommer bli populär på våren) - Stabil förening (det byggs nya förråd och garage – framtiden är på G) - Skog, natur, barnvänlighet och grannfrid – i ett och samma paket Löpande uppdateringar – för dig som vill slippa renovera själv: 2020: Nya handfat + ny köksö 2021: Ny diskmaskin och spis/ugn 2022: Balkongerna renoverade 2023: Ny tvättmaskin + torktumlare 2024: Garderobslyft i stora sovrummet Här flyttar du inte bara in i en lägenhet – du får ett hem med själ, yta och sol. Ett hem som passar barnfamiljen, hemmakontoret, pizzakvällar och picknickar i skogsbrynet. Välkommen hem till Strömstadsvägen 12. (Legogubben vinkar hej.)

Äntligen finns möjligheten att få bo i en toppenfin trea endast en halvtrappa upp! För att göra saken ännu bättre är lägenheten belägen i en stabil förening med lugnt läge på populära Haga. Den inglasade balkongen vetter mot Wallerstedska villan och har viss utsikt mot Sundsvallsbron. Från Elevgränd har ni bekvämt avstånd till mataffär, pizzeria, busshållplats och fina grönområden. Ner till centrum tar ni er enkelt till fots eller med cykel och även upp till Norra berget är det promenadavstånd. Lägenheten är mycket fin med ljust kök och helkaklat badrum med golvvärme. Det trevliga vardagsrummet med burspåk och öppen spis är verkligen kronan på verket! Båda sovrummen är av bra storlek och ligger i varsitt hörn av lägenheten. Bra klädförvaring då båda sovrummen har garderober kompletterat med en klädkammare i hallen. Välkommen att kontakta oss för visning!

Trevlig tvåa i populära Bonum brf Grönbodal på Västermalm i Sundsvall, ett boende för dig som är 55+. Lägenheten har en rymlig balkong där hälften är inglasad och ligger i ett fördelaktigt västerläge. Hall med klinkergolv, takhöjd ca 2,6 m, genomgående ekparkettgolv, sobert grått kök med rostfria vitvaror. Badrum med kakel på väggarna och klinkergolv med vattenburen golvvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Ljusa, luftiga och lättskötta lägenheter med hög standard. Här erbjuds ett tryggt, inbjudande och praktiskt hem, som är utformat för att fungera även om behoven förändras med tiden. I föreningen finns en gemensam samlingslokal samt en gästlägenhet som man kan hyra. Här finns också en egen värd, Bonumvärden, som kan hjälpa till med smått och gott i huset och är en del av det sociala livet i bostadsrättsföreningen. Bonumvärden ordnar gemensamma aktiviteter och träffar såsom grillkvällar, fika och annat som föreningen själva bestämmer. Välkommen med er intresseanmälan/visningsbokning!

Välkommen till Banergatan 6 i Timrå. På första våningen finner du denna trivsamma lägenhet med välplanerad planlösning och en inglasad balkong som vetter mot den lugna innergården. Balkongen blir ett uppskattat extrarum större delen av året och erbjuder en rofylld plats för avkoppling. Bostaden disponeras över ett rymligt kök med matplats, ett generöst vardagsrum med plats för soffgrupp, sovrum med utrymme för dubbelsäng och inbyggda garderober, samt badrum med våtrumsmatta och förberett för tvättmaskin. El och avlopp finns framdraget, vilket ger möjlighet att installera egen tvättmaskin. Här bor du i en välskött och trivsam förening med lummig innergård. Till lägenheten hör både källarförråd och matkällare, och i föreningen finns tillgång till tvättstuga, bastu, gym, övernattningslägenhet samt flera gästparkeringar. Läget erbjuder närhet till skog och natur, busshållplats, matvarubutik samt gångavstånd till Timrå centrum

Välkommen till denna trivsamma 1½-plansvilla med källare, belägen på en stor och generös tomt i lugnt och lantligt läge i Arnäsvall – endast ca 5 minuter från centrum. Här bor du med närhet till stadens bekvämligheter samtidigt som du kan njuta av lugn, grönska och mycket bra solläge! den här renoverade bostaden erbjuder bland annat 4 sovrum, mycket generösa sällskapsytor och flexibilitet för förändring för den som önskar sätta sin egen prägel. Huset har källare med goda förvaringsmöjligheter och flexibla ytor samt ett praktiskt dubbelgarage, perfekt för både bilar, hobby och extra förvaring. Uppvärmning via fjärrvärme och fiber är anslutet. Det här är platsen för dig som vill bo idylliskt med ljudet av bäcken som rinner intill men med direkt närhet till centrum - Välkommen på visning!

Varmt välkommen Hovsgränd 3 och denna trevliga etta med sitt attraktiva havsläge! Lägenheten har ett ljust och välplanerat allrum med plats för både säng, soffa och matgrupp, en funktionell kokvrå samt ett fräscht duschrum. Läget i området är svårslaget med en fin utsikt mot havsinloppet och här får du en direkt närhet till strandpromenaden och stadens utbud. I den låga månadsavgiften om 2174kr/månad ingår uppvärmning, vatten, gruppavtal för kabel-tv, telefoni och bredband 50 Mbit/s, fast elavgift, samt bostadsrättstillägg. På Hovsgränd bor man på ett av Härnösands mest attraktiva bostadsområden med direkt närhet till Södra sundets havsinlopp, småbåtshamnen, simhall. hotell och trivsamma promenadstråk i centrum. Det här är ett boende som passar perfekt till dig som precis ska flytta hemifrån eller behöver en övernattningslägenhet. Varmt välkommen på visning!

Tilltalande familjär 1,5-plansvilla med delvis källare, vackert belägen på en parkliknande tomt om hela 3 799 kvm. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till hav, natur, förskola och skolor – perfekt för både barnfamiljen och dig som söker ett rogivande boende. Boytan om ca 165 kvm är smart fördelad på 6 rum och kök, varav tre sovrum – ett på entréplan och två på det övre planet. På entréplan möts du av ett praktiskt kök med matplats och ett rymligt matrum i direkt anslutning. Här finns även en stämningsfull braskamin som förhöjer mysfaktorn under årets kyligare månader. Det trivsamma allrummet bjuder in till umgänge och har utgång till en rogivande altan genom två vackra dubbeldörrar. Altanen, som löper i vinkel runt huset, erbjuder gott om plats för sociala stunder och är utrustad med ett sommarkök – perfekt för sommarens alla måltider och kvällar med vänner och familj. På övre plan finns ett ljust och trevligt vardagsrum med utgång till en stor balkong som erbjuder härlig utsikt över både villaområdet och havet. Här finns även två av husets sovrum samt en extra sällskapsyta. Badrum/toalett finns på båda våningsplanen – ett med dusch och ett med bubbelbadkar för extra vardagslyx. Villan har god värmeekonomi genom bergvärme och solceller ( ca 11.500 kwh via 33 celler) på taket. Den stora, parkliknande tomten rymmer både generösa gräsytor, en mysig grillkåta, pergola samt en praktisk förrådsbod. Dessutom finns ett fristående och rymligt garage med ett varmbonat gästrum – perfekt för långväga gäster eller som extra hobbyutrymme. Ett hem som erbjuder både funktion, trivsel och naturnära livskvalitet – varmt välkommen till Orkanvägen 12!

Välkommen att ta hissen upp till femte våningen och kliva in i denna välplanerade 3:a med inglasad balkong. Lägenheten disponeras över två rymliga sovrum, kök, vardagsrum och badrum. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum stora delar av året och skapar en härlig förlängning av bostaden. Badrummet är stambytt och stilrent inrett med kakel och klinker. Vardagsrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Hallen är smart planerad med bra utrymme för avhängning och förvaring. Det första sovrummet, beläget direkt till vänster från hallen, är ljust och rymligt. Det andra sovrummet rymmer en fullstor säng och har direkt utgång till den inglasade balkongen. Köket är funktionellt med goda bänkytor samt plats för matgrupp – perfekt för både vardag och umgänge. Nacksta ligger cirka 2 kilometer från centrala Sundsvall. Bussförbindelserna är goda och det tar bara några minuter om du åker med stadsbussarna. Här finns ett antal större mataffärer, spontanidrottsplats med konstgräsplaner (Camp Mitthem), utomhusbad och vårdcentral. Ica Kvantum samt Coop bara några minuter bort. Pizzerior och andra restauranger i området. Denna bostadsrätt säljs med friskrivningsklausul. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se

I charmiga Stöde finns nu chans att köpa en tomt och bygga ditt eget drömboende intill Barktjärnen. I Stöde bor du med närhet till bl.a matbutik, skola, förskola och vårdcentral. Detta området ligger naturskönt i Kälsta precis intill Viskanvägen och med närhet till Ljungan som man når på några minuter. Mer information om fiske i Stöde hittar man hos Stödebygdens FVO. Välkommen att åka förbi tomten och titta på läget, beträd ej huset på gården på grund av säkerhetsrisk. En brunn med dåligt eller saknat lock kan även finnas så gå varsamt. Kontakta mäklare för fler frågor eller funderingar: Anna Zacconi 070-6040082

På Radhusvägen 16 B hittar du detta lättskötta radhus i två våningar med källare. Här har du möjlighet att skapa ett boendet efter dina önskemål och din egen prägel Entréplanet erbjuder ett funktionellt kök samt ett ljust och inbjudande vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet når du den takade altanen, en härlig plats för utevistelse oavsett väder och förlänger bostadens sociala ytor under stora delar av året. På övre plan finns två sovrum båda med garderober samt ett badrum, vilket skapar en privat och lugn sovavdelning. Källarplanet ger extra ytor i form av tvättstuga, hobbyrum och förråd – perfekt för förvaring, intressen eller hemmakontor. Här får du i ett bekvämt boende med varmbonat garage i omtyckt område med bekvämt avstånd till centrum, service, skolor, kommunikationer, idrottsanläggningar och stadens utbud.

Välkommen till denna helt nyrenoverade lägenheten med ett helt nytt kök, ett nygjort duschrum med golvvärme, nya golv och ytskikt i hela bostaden. Bostaden har en fin planlösning med sovalkov och med utgång till stor uteplats i söderläge. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både hav och skog och med stadsbuss nr 1 strax utanför. Härifrån är det endast en kort promenad ifrån Skönsberg med butiker och service. Varmt välkommen att boka in dig på en visning.

Välkommen till denna helt nyrenoverade lägenheten med ett helt nytt kök, nya golv och ytskikt. Bostaden har en fin planlösning med sovalkov och med plats för matgrupp i köket. Utgång till den inglasade balkongen och vidare ut i markplan är extra trevligt. Här bor du i ett mycket lugnt område med skogen intill, men med stadsbuss nr 1 strax utanför och en kort promenad ifrån Skönsberg med butiker och service. Varmt välkommen att boka in dig på en visning.

Naturskön omgivning. Stor tomt. Nära Indalsälven. Vedeldad bastu stuga. Carport. Växthus.

Nytt utgångspris! Nu saluförs en trevlig souterrängvilla på Mesanvägen i omtyckta Bonässund! Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till havet. Villan erbjuder fyra sovrum i varierande storlek, vilket gör den idealisk för den större familjen eller för dig som önskar gott om utrymme för hemmakontor och gästrum. Tack vare det fina läget erbjuds havsutsikt från flera av husets rum. Entréplanet rymmer en rymlig hall, ett sovrum, en stor tvättstuga, toalett samt ett praktiskt garage med goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp möts du av ett luftigt vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling. I anslutning ligger husets kök och tillsammans skapar dessa ytor hemmets naturliga samlingspunkt. På övre plan finns även tre sovrum samt ett badrum. Den generösa altanen är en riktig pärla med härlig havsutsikt, perfekt för sommarens middagar och sociala tillställningar! För ett behagligt inomhusklimat året runt finns både fjärrvärme och luft-luftvärmepump, varav den senare installerades 2022. Bonässund är ett lugnt och uppskattat bostadsområde med både förskola och skola (F-9) i närheten. Här finns naturen och havet runt knuten, samtidigt som goda bussförbindelser samt gång- och cykelvägar tar dig smidigt till centrala Örnsköldsvik. Varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till Storgatan 6. Här erbjuds en rymlig och ljusa etta om 49 kvm, perfekt belägen för dig som vill bo centralt och bekvämt. Bostaden är belägen en våning upp i huset och har ett härligt gavelläge som ger ett fint ljusinsläpp. Lägenheten har en kvadratsmart planlösning och erbjuder en välkomnande hall med gott om garderobsutrymme. Ett arbetsvänligt kök med stort utrymme för matplats om ca 6 stolar. Helkaklat badrum som är förberett för tvättmaskin. Det stora allrummet bjuder på flexibla möjligheter och kan enkelt delas av för att skapa en separat sovdel om behovet finns. I allrummet finns en fransk balkong. Läget på Storgatan 6 ger dig närhet till både stadslivet och de vackra grönområdena vid Gådeåparken och kanalbroarna. I Brf Tuppen finns tillgång till gym, bastu och en övernattningslägenhet för gäster. Dessutom ingår bredband, bostadsrättstillägg och gemensam el i månadsavgiften. Välkommen på visning.

Drömmen vid vattnet – Gård med strandtomt vid Lindbomstjärn, Björköfjärden Välkommen till en unik och rofylld gård om ca 2,3 hektar, vackert belägen med egen strandlinje ner mot Lindbomstjärn. Här erbjuds ett liv nära naturen med stillhet, vattenkontakt och generösa ytor – perfekt som permanentboende eller exklusivt fritidsboende. Fastigheten har en plan och lättskött tomt med stor gräsmatta som övergår i skogsparti och leder ner till sjön. Vid stranden finns brygga med möjlighet till roddbåt (motortrafik förbjuden), samt utmärkta möjligheter till fiske och bad i lugn och skyddad miljö. Bostadshuset är en charmig mindre villa i 1,5 plan med välplanerade ytor. Här finns 1–2 sovrum, kök, badrum och vardagsrum med kamin som skapar värme och trivsel året om om man känner att man vill boosta från den vattenburna golvvärmen som värmer hela entréplan. Den inglasade altanen i anslutning till entrén förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling med utsikt över gården och naturen. På tomten finns även en rejäl uteplats med allt man kan önska för sociala stunder: bastu, inbyggd badtunna, uteplats under tak samt separat grillplats, en perfekt miljö för sommarkvällar och vinterbad. Ladugården erbjuder stora möjligheter och är idag inredd med loftvåning som gästrum, kontor eller studio i markplan, samt generösa förrådsutrymmen och kallgarageplatser. Därutöver finns förrådsbyggnad och vedbod som kompletterar gårdens funktionalitet. Läget är svårslaget; naturnära men ändå bekvämt. På kort avstånd nås populära utflyktsmål som Junibosand, Bergafjärden, Lörudden och Skatan. I Njurunda Bommen finns mataffär, pizzeria, skola, förskola och ishall. För den aktive ligger Sundsvalls Golfklubb nära, liksom mycket goda fiskemöjligheter i både Björköfjärden och Ljungan. En sällsynt möjlighet att förvärva en strandnära gård med både avskildhet, livskvalitet och närhet till service, här är det lätt att trivas, året runt. Vanligt bolån gäller på fastigheten. Bud är välkomna!

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla i eftertraktade Bydalen – en modern oas där kvalitet och komfort går hand i hand! Huset är genomgående renoverat med noggrant utvalda material och smarta lösningar som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Beläget längst in på en lugn återvändsgata, erbjuder du här en oas av ro och integritet, samtidigt som du har bekvämt nära till allt – Sundsvalls sjukhus ligger bara en kort promenad bort. Njut av en vardag med låga driftskostnader och de bekvämligheter du drömt om, såsom ett rymligt garage och en mysig braskamin som sprider värme och charm under kyliga kvällar. Den öppna planlösningen främjar en social och harmonisk livsstil där du enkelt kan anpassa utrymmena efter dina behov och önskemål. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett genomtänkt och modernt hem i ett av Sundsvalls mest populära områden. Välkommen att boka en visning och upptäck din nya livsstil i Bydalen!

Välplanerad gavellägenhet endast en halv trappa upp. Utmärkt läge i barnvänliga Granlo med promenadavstånd till buss, matbutik och friluftsliv. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. Helkaklat badrum med plats för badkar om man så önskar. Varmt välkommen att boka er för visning

Välkommen hem till ett renoverat och stilrent hem där allt redan är på plats för att bara flytta in och börja leva. Här möts ni av ett genomgående modernt hem i gavelläge med fantastiskt ljusinsläpp och en utsikt som gör varje dag lite bättre. Planlösningen är öppen och social och från det luftiga vardagsrummet når ni det inglasade balkongen i kvällssol som blir ett extrarum om sommarhalvåret. Det helakaklade badrummet bjuder på skön golvvärme, sovrummet är rymligt och rogivande med fantastisk utsikt och köket är renoverat med integrerade vitvaror och smart placerad mikro och ugn i bekväm arbetshöjd. De integrerade vitvarorna skapar ett lugn. Ta hissen upp och nå en bostad värd att komma och titta på! Varmt välkomna på visning

Välkommen till denna rymliga villa med närhet till både förskola, grundskola och Alnö centrum med all service och kommunikation. Villan har hela 4 sovrum och stora sociala ytor med öppen planlösning i kök mot allrum och stort vardagsrum på övervåningen med utgång till balkongen som sträcker sig efter hela husets framsida. Här finns dubbla badrum med både badkar, bastu och dusch. Rymligt garage och en isolerad liten friggebod/gäststuga.

Välkommen till denna generösa villa med 5 rum och kök – ett hem som kombinerar rymliga ytor, trivsam standard och ett fantastiskt naturnära läge. Här bor du bekvämt i ett stort hus med flera praktiska utrymmen och tillgång till både sjö och natur direkt utanför dörren. Invändigt möts du av ett hem där väggar och golv är renoverade. Det stora köket har gott om arbetsytor, rymliga skåp och plats för hela familjen att samlas. Källaren är utgrävd och inrymmer bland annat ett hobbyrum – perfekt för dig som vill ha plats för projekt och intressen. Utvändigt finns en stor altan, delvis under tak, med viss sjöutsikt som enkelt kan förbättras med röjning. Huset värms upp med en effektiv braskamin med inbyggd fläkt som sprider värmen i hela huset. Fiberbredband är indraget för en modern och trygg uppkoppling. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med både ett stort kallförråd, perfekt för virke och skrymmande saker, samt ett garage med bra plats för bil och verktyg. Till huset hör även en egen båtplats vid Huljensjöns brygga – perfekt för dig som vill fiska, bada eller njuta av stilla båtturer. Omgivning Läget i Huljen bjuder på en naturnära och rofylld tillvaro. Här möter du ofta älg, rådjur, räv, hare, skogsfågel – och ibland till och med lodjur. Bär- och svampplockning, skoteråkning och vandring finns runt knuten. I byn råder en trivsam gemenskap där grannar hjälps åt. Här arrangeras allt från trubaduraftnar och pubaftnar till gåbingo i det lokala caféet. Endast 13 km bort ligger Bergsåker, där du hittar service, handel och skolor.

Nu finns chansen att hitta er egen framtida sommar dröm eller vinter paradis. Här bor man bara några meter ifrån Vallens egna strand och brygga vid Ljungan. På en 2695kvm stor tomt ligger Vallen 311 med närhet till Haverö strömmar och bra fiske. Vintertid har man ca en timme till Vemdalens skidanläggning och skoterled finns i området. Bostaden går att nyttja året om och har genomgått många fina renoveringar de senaste året så sent som i somras målades husets utsida. Haverö veckan! Återkommande varje år i Haverö. Haverö veckan är tiden då Haverös byar går samman och skapar ett fullspäckat program med roliga aktiviteter för alla! Haverö strömmar! Vid älven Ljungans utlopp ur Kyrksjön ligger Haverö strömmar. Här delar sig älven i tre strömmar. Dessa har höga biologiska skyddsvärden då fritt strömmande vatten idag är en sällsynt naturtyp. Inom reservatet finns stigar och rastplats. Sommartid kan kaféet vara öppet. Välkommen att boka er på visning!

Välkommen till denna villa belägen i det lugna samhället Brunne, bara en kort bilresa från centrala Härnösand. Denna fastighet erbjuder ett hemtrevligt boende med både ett större garage och ett gästhus på tomten, perfekt för besökande gäster. Villan har en trevlig planlösning och bjuder på gott om utrymme för hela familjen. Här möts du av en hall som leder dig vidare till ett vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Köket är praktiskt med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, idealiskt för den matlagningsintresserade. De tre sovrummen erbjuder bra ytor och potential att skapa egna personliga rum. Badrummet har de grundläggande bekvämligheterna, och en extra toalett finns också för ökad funktionalitet. På tomten finns även ett gårdshus som erbjuder ytterligare boendemöjligheter. Detta hus kan användas som ett bekvämt boende för gäster. Tomten är stor och ger möjligheter för trädgårdsarbete eller utomhusaktiviteter och den natursköna omgivningen runt Brunne erbjuder fina möjligheter till friluftsliv med närhet till både skog och sjöar. I närheten av bostaden finns både förskola, grundskola och livsmedelsbutik. Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

Välkommen till denna välskötta och charmiga 1,5-plansvilla med källare – ett hem där det mesta redan är gjort och där du kan flytta rakt in och börja trivas från första stund. Här kombineras klassisk huskänsla med moderna materialval, smarta lösningar och omfattande renoveringar som ger både trygghet och komfort i vardagen. Huset har löpande uppdaterats under många år, med ett stort lyft runt 2009 då bland annat inkommande VA-stammar byttes, ett nytt kök installerades och energieffektiv bergvärme sattes in. Samma år installerades även smakfull fasadbelysning som låter huset glänsa även under kvällstid. Under 2010-talet har hemmet fortsatt förfinas. 2014 byggdes ett stilrent och fräscht badrum i entréplan. År 2016 uppgraderades den inglasade uteplatsen med nya glaspartier och ett generöst soldäck/altan byggdes – en fantastisk plats för sommarens alla måltider, umgänge och avkoppling. 2019 kompletterades köket med nya vitvaror, och 2020 tillkom en isolerad förrådsbod med el – perfekt för hobby, förvaring eller som extra arbetsyta. De senaste åren har huset fått ett rejält ansiktslyft med fokus på både estetik och energieffektivitet. 2022 utfördes en större fasadrenovering med tilläggsisolering och målning av tak, fönster byttes, liksom hängrännor, vindskivor och plåthuv. Även taket till inglasningen förnyades. Samma år lackerades köksluckorna om för att ge köket en modern känsla, och en stämningsfull braskamin installerades – perfekt för mysiga kvällar. Dessutom lades ett nytt avloppssystem i källaren, vilket ger extra trygghet inför framtiden. Interiört bjuder huset på smakfulla ytskikt där golv och tapeter har uppdaterats löpande från cirka 2008 till 2024. Resultatet är ett ljust, fräscht och inbjudande hem med en varm atmosfär och genomtänkt helhet. Området är väldigt familjärt och i de flesta hushåll bor barnfamiljer. Här finns en gemensam lekpark där barnen i området gärna samlas för att leka och umgås – ett perfekt område för familjen att trivas i. Trots det lugna läget nära natur och landsbygd har du nära till allt du behöver. Det är cirka 2,5 km till Timrå centrum där du hittar livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, systembolag, spelbutik och mycket mer. Du tar dig också enkelt ut på E4:an och når Birsta City på bara några minuter, samt Sundsvalls centrum strax därpå. Det här är en villa som passar dig som vill bo bekvämt i ett hem där stora investeringar redan är gjorda. Med bergvärme, modern standard, härliga sociala ytor och flera uteplatser får du ett boende som fungerar lika bra för vardag som fest. Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska villa på plats – här är det lätt att trivas!