Välkommen till ett unikt och rymligt boende som erbjuder fantastiska möjligheter för både den stora familjen och dig med intressen som kräver utrymme! Bostaden rymmer hela fem generösa sovrum samt två charmiga sovalkover - perfekt för den stora familjen, gäster eller hemmakontor. Här samsas stora sociala ytor med möjligheten till avskildhet, vilket skapar ett hem som passar många livsstilar. Husets hjärta är det stilfullt renoverade köket i öppen planlösning mot matrum och allrum. Här finns gott om plats för både vardag och fest, och den värmande öppna spisen bidrar till en inbjudande och hemtrevlig atmosfär året om. Bostaden erbjuder två toaletter, varav ett smakfullt nyrenoverat badrum, samt en rymlig tvättstuga som gör vardagen både smidig och funktionell. För dig med behov av extra utrymme finns tre garage med smidig access både från källaren och utsidan - idealiskt för fordon, hobbyverksamhet eller förvaring. Fastigheten erbjuder dessutom mycket goda möjligheter för djurhållning. Här finns plats för lösdrift för cirka 3–4 hästar, där det stora gapskjulet med fördel kan användas som ligghall. Byggnaden är mycket rymlig och har tidigare använts för förvaring av upp till fyra husbilar. Hagar finns i viss mån med stolpar redan på plats och kan enkelt utvecklas vidare efter behov. Plats för uppförande av ridbana paddock finns i närheten av bostaden. På gården finns även en ladugård med gott om förvaringsutrymme. Byggnaden har ett visst renoveringsbehov exteriört men fungerar utmärkt som förråd eller för enklare verksamhet. Vidare finns en vedbod samt ett tillhörande skogsparti som skapar både charm och praktiska möjligheter. För den aktive finns även en tidigare anlagd krossbana på fastigheten, som idag lika gärna kan användas som ridstig, träningsbana eller för rekreation - perfekt för såväl hästintresserade som motorentusiaster. Detta är en fastighet som erbjuder en unik kombination av stora sociala ytor, privata utrymmen och fantastiska möjligheter för både djurhållning, hobby och ett aktivt liv på landet. Bostadshuset är rymligt uppdelat på tre våningar uppskattas till ca 120 kvm + 80 biarea och marken ca 5,3 HA Välkommen att boka er på visning!

Välkommen till Brännavägen 108. Här erbjuds en trea i gavelläge på andra våningen. Bostaden har en trivsam planlösning har har gott om ljusinsläpp från tre väderstreck. När du stiger in i bostaden möts du av en hall med plats för att hänga av dina ytterkläder och skor samt ytterligare förvaring i de platsbyggda garderoberna. Här finns två tilltalande garderober varav den ena garderoben har en klädkammare. Kök med goda arbetsytor och plats för förvaring. Badrum som är förberett för tvättmaskin. Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong med härligt solläge. Tillhörande bostaden finns ett källarförråd och en matkällare. Som boende på Brännan har man mycket nära till bl.a. livsmedelsaffär, drivmedelspump och blomsteraffär. Det är även gång- och cykelavstånd till centrum, motionsanläggningar och Härnöns vackra naturområden. Välkommen på visning.

Drömmer du om en plats där du kan varva ner och njuta av naturens stillhet? Då kan denna fastighet i Rotnäset, Östavall vara precis det du söker. Här bor du i ett idylliskt och avskilt läge med skogen och den vackra naturen alldeles inpå knuten, en perfekt tillflyktsort för dig som uppskattar lugn och ro. På tomten finns en byggnad med kök, vardagsrum och badrum som erbjuder ett trivsamt och funktionellt boende. Under 2024 har flera förbättringar gjorts för att höja både komforten och trivseln. Köket har målats om och fått nya tapeter samt nytt golv, och samtidigt installerades även ny kyl och frys. Samma år isolerades vinden, vilket bidrar till ett mer energieffektivt hus. En stor bonus är den trevliga altanen som byggdes 2024, en perfekt plats för morgonkaffet, sommarens middagar eller en lugn stund i solen. Även markarbete har utförts under året för att skapa en rymlig och praktisk parkeringsyta. Läget är svårslaget för dig som uppskattar natur och friluftsliv. Bara en kort promenad bort ligger camping och badplats vid Holmsjön, där du kan ta ett svalkande dopp under varma sommardagar eller njuta av sjöutsikten året runt. Det är också nära till Haverö fiskevårdsområde (Haverö strömmar) för den fiske intresserade. Trots det rofyllda läget har du ändå rimliga avstånd till service. Det är cirka 6 km till Östavall och ungefär 2,5 mil till Ånge centrum. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se

Varmt välkommen till denna charmiga tvåa med ett attraktivt läge på Högomsvägen. Bostaden har en social och välplanerad planlösning och bjuder på en fridfull atmosfär med en rymlig och inglasad balkong. Köket är modernt och stilrent och erbjuder både goda arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. När längtan efter frisk luft och sol gör sig påmind kan du enkelt kliva ut på den rymliga, inglasade balkongen, som bjuder på trevlig utsikt över grönområden. Badrummet är helkaklat med klinkergolv. Här bor du bekvämt i en välskött förening med optimalt läge i Granlo. Månadsavgiften är låg och inkluderar bredband. I närområdet hittar du allt du behöver i vardagen, såsom apotek, vårdcentral, livsmedelsbutik och vackra strövområden. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna rymliga och trivsamma 5-rummare om 128,5 kvm, belägen bekvämt en trappa upp i huset. Här väljer du själv om du vill ta hissen eller den lättillgängliga trappan. Bostaden erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning. Idag finns tre sovrum, då det fjärde rummet i anslutning till köket används som ett trevligt matrum – perfekt för middagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med ett vackert burspråk som ger rummet extra karaktär och fint ljusinsläpp. Härifrån når du även den inglasade balkongen i soligt västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Köket har äldre inredning och erbjuder matplats för cirka 3–4 personer. Duschrummet är helkaklat och det tidigare toalettrummet har praktiskt byggts om till en egen tvättstuga. Bostaden tillhör en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening. I samma hus finns en rymlig och fräsch tvättstuga, förråd, matkällare samt en uppskattad relaxavdelning med bastu. Föreningen erbjuder dessutom gott om parkeringsplatser, både för de boende och för gäster. Här bor du med ett attraktivt läge endast ett stenkast från centrala Sundsvall med dess rika utbud av restauranger, butiker, service och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Med ett enastående läge i Liden, närmare bestämt i den natursköna byn Åsen, ligger denna lantbruksfastighet om drygt 6 hektar samlad i ett och samma skifte. Fastigheten är intakt, där skog, åkermark och gårdscentrum hänger ihop på ett naturligt och lättillgängligt sätt. Gården är vackert belägen mitt i skiftet, med skogen som breder ut sig i norr och den öppna åkermarken i sydväst. Läget är svårslaget, högt och fritt beläget i sluttning nedanför Vättaberget, med vidsträckt utsikt över de egna ägorna och det omgivande landskapet. Här erbjuds en rofylld och naturnära miljö med stor potential. Bostadshuset, med sin charmiga karaktär, har varit hem för flera generationer och är idag anpassat för generationsboende. Huset har en god stomme och är isolerat med sågspån, men är i behov av omfattande renovering. Taket är i dåligt skick och har läckt in vatten, vilket har orsakat skador på delar av byggnaden. Invändigt föreligger ett genomgripande renoveringsbehov och det råder eldningsförbud i eldstäderna. För den händige finns här en unik möjlighet att återställa och skapa en vacker gård i ett fantastiskt läge. Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att genomföra egen besiktning. Som en extra fördel finns ett förmånligt avtal om frikraft om 6 000 kWh/år (nät och handel) samt fri säkrings- och abonnemangsavgift upp till 25 A.

Välplanerad och rymlig Sovalkov Generös förvaring Inglasad balkong

Nu finns chansen att förvärva en naturskön gård i vackra Rombäck - en plats där livskvalitet står i centrum. Fastigheten omfattar ca 9 hektar mark, varav cirka 2 hektar åkermark och ca 7 hektar produktiv skog. På ägorna finns en damm som delas med en granne, dammen skapar en rogivande atmosfär som öppnar upp för möjligheter som fiskodling eller ankuppfödning. Här kombineras avskildhet med stora utvecklingsmöjligheter - perfekt för dig som drömmer om ett lantligt liv med utrymme för både verksamhet och rekreation. Här kan man ha får, hästar eller andra lantdjur. Gården har många möjligheter och ligger i ett fint privat läge. En välskött fastighet som måste upplevas på plats. Välkommen att kontakta mäklare Anna Zacconi redan idag eller boka er på visning. Mäklare: Anna Zacconi 070-6040082

en bostad som ger en härlig känsla av hemtrevnad, med ett separat matrum som vid behov kan användas som ett andra sovrum. Här möts du av en genomgående planlösning som flyter naturligt mellan rummen och skapar en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet tillsammans med balkongen blir hemmets självklara samlingspunkt. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusflöde och från balkongen får du ett mer upphöjt och fritt läge. Balkongen blir ett extra utrymme att njuta av hela sommaren. perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Köket har plats för mycket förvaring, Sovrummet är väl tilltaget med flera garderober, matrummet går även att använda som ett andra sovrum och badrummet bidrar till en bekväm och praktisk vardag. Här har du plats för tvättmaskin. Denna lägenhet passar dig som vill bo bekvämt med närhet till Skönsmons fina gatu och skogspromenader, bageri, matbutik , vårdcentral och restaurang. – men ändå på en lugn gata. Ta en promenad upp mot Södra berget och njut av de trevliga promenadstigarna. Bussenhållplats når man på några minuter och till närmaste skola och matbutik är det ca 15 minuter att gå Föreningen har parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna enligt kösystem. I föreningen finns både förråd och cykelförråd. I den gemensamma trädgården finns en grillplats som går att nyttja sommartid. Möte om inglasning och utbyggnad av nya balkonger kommer ske i slutet av april. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Välkommen till Bergomsvägen 21 – en välplanerad villa belägen på en trevlig tomt med direkt närhet till ett grönområde. Huset är ett rymligt 1½-planshus med källare som passar utmärkt för familjen som söker ett bekvämt och funktionellt boende. På entréplanet finns ett trivsamt kök med matplats, ett generöst vardagsrum med utgång till altan, badrum, sovrum samt ett matrum. På övre plan finner man två trevliga sovrum samt en wc. Källarplanet erbjuder gott om utrymme med en stor gillestuga, tvättstuga samt en relaxavdelning med bastu. Villan värms upp med energieffektiv bergvärme och yttertaket byttes 2020. Huset har även ett vidbyggt garage med direkt ingång till källaren, vilket är både praktiskt och bekvämt. Bostaden har ett centralt läge med närhet till skolor, centrum, resecentrum och sportanläggningar. Här bor du med korta avstånd till det mesta som underlättar vardagen och ger goda möjligheter till en aktiv fritid. Bergomsvägen 21 är ett praktiskt och trivsamt hem för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med ett trivsamt boende. Välkommen på visning!

Varmt välkomna till denna välplanerade och nyrenoverade 1,5:a. Bostaden är ljust färgsatt och ligger bekvämt endast en liten halvtrappa ner och med tvättstuga och förråd i samma plan. Lägenheten erbjuder en väldisponerad och synnerligen genomtänkt planlösning kombinerat med ett fantastiskt ljusinsläpp. Den stora altanen i söderläge ger extra guldkant på boendet. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med ett lugnt läge på Skönsmon. I närheten har du ICA och pizzeria samt träningsmöjligheter på gym och Södra bergets fina motionsspår. Sommartid njuter du utebad på Kubenbadet i närheten. Du tar dig lätt ner till stan med bra bussförbindelser med hållplats några minuter från lägenheten. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för bokning av en visning

Renoverad fyrarummare i husets sista byggnad med ett högt och ostört läge samt fri utsikt mot väster. Lägenheten är beläget med en privat känsla där stadens trafik upplevs som avlägsen samtidigt som närheten till ån och den omgivande grönskan ger en harmonisk och naturnära atmosfär. Ni tar er enkelt och bekvämt upp med hissen, och när ni kliver in möts ni av en rymlig och välkomnande hall som ger ett fint första intryck av bostaden. Det renoverade köket erbjuder både stil och funktion, med goda arbetsytor och plats för sociala stunder. Stort vardagsrum med fransk balkong och plats för både matbord och soffgrupp. I anslutning med vardagsrummet når ni hallen och köket som skapar fina sociala ytor att vistas i. Tre sovrum ligger fritt och ostört från varandra. Här bor ni i en populär och välskött förening med flera uppskattade gemensamma utrymmen som skapar ett extra mervärde i vardagen. Samtidigt har ni stadens puls med vårt berikade restaurangliv på bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna på visning!

Här på vackra Holmö kommer nu möjligheten att förvärva en riktig pärla till tomt. Denna havstomt med 40 meters strandlinje kommer styckas av från Holmö 1:19 om ca 8300 kvm. Här finns direkt acces ut till havet via kanalen eller ta en trivsam båttur genom Tynderösundet bort till idyllen och färjasbrygga. Kontakta oss för mer information!

Välkommen till Rotbacken 16 och denna mycket trevliga enplansvilla högt belägen med en vacker utsikt över Alnöbron! Här erbjuds du en mycket välskött fastighet där det bara är att flytta in och börja trivas. Med en öppen och tilltalande planlösning får huset ett rikligt och genomgående ljusinsläpp samt stora sällskapsytor, perfekt för både umgänge och avkoppling! På Entréplanet möts du först av en öppen och välkomnande hall. I direkt anslutning till hallen kommer sedan det öppna och ljusa vardagsrummet med direkt anslutning till köket, som blir en naturlig plats att umgås kring. Här på Entréplanet finner du även tre sovrum , gästtoalett samt ett fint helkaklat badrum med badkar. En trappa ner har du ett stort allrum med mysig braskamin, ett sovrum samt hobbyrum, förråd samt tvättstuga med duschmöjligheter. Här bor ni med närhet till det mesta som centrala Alnö har att erbjuda! Inom promenadavstånd når ni matbutik, skola/förskola, lekplats, gym, kollektivtrafik med mera! Varmt välkommen att boka in dig för visning!

I ett av Sundsvalls mest attraktiva område, Haga, finns nu möjligheten att förvärva denna stilfulla, välplanerade 4:a omgjord till en 3:a med inglasad balkong. En genomtänkt planlösning med trevliga sociala ytor, smarta lösningar i form av förvaring och man har verkligen maximerat bostadsytan på bästa sätt. Lägenheten har ett tilltalande kök med noggrant utvalda detaljer, generöst vardagsrum med plats för soffgrupp samt matgrupp, fönsterpartier i två väderstreck som skapar ett fint genomgående ljusinsläpp. Här finns möjlighet för ytterligare ett sovrum vid behov. Från vardagsrummet når du utgången till den inglasade balkongen i fint solläge. Två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, separat klädkammare som också kan användas som kontor, helkaklat badrum där möjligheten finns för tvättmaskin. Här bor du i en trevlig omgivning ett stenkast från natur, förskola/skola, mataffär och bussförbindelser, samtidigt som du enkelt kan promenera in till Sundsvalls stadskärna där du kan ta del av ett stort utbud av restauranger och butiker. Denna lägenhet måste upplevas på plats. Välkommen att boka Er för visning.

Högst upp i huset med härlig och fri vy, fint renoverat kök samt inglasad balkong i insynsskyddat och soligt läge. Denna trea är belägen i populära Brf Bosvedjan med närhet till både bussförbindelser, skolor, matbutik och naturområden. Varmt välkommen på visning!

Centralt läge Hiss Balkong Gångavstånd till mataffär Tvättmaskin

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a om 76 kvm på Tomtegränd 12 i populära Haga! Här bor du bekvämt en våning upp från entréplan i ett lugnt och omtyckt område med närhet till det mesta. Lägenheten erbjuder en smart planlösning med generösa ytor och gott om förvaring. Det rymliga vardagsrummet leder ut till den trevliga balkongen i härligt västerläge, där du kan njuta av kvällssolen efter arbetsdagen. Det fina köket har gott om arbetsytor och plats för ett matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga sammankomster. Bostaden har dessutom två stora sovrum, varav ett med en bra garderobslösning samt en praktisk och rymlig klädkammare i hallen som ger extra förvaringsmöjligheter. Badrummet är stambytt, vilket ger ett modernt och tryggt boende. Du bor i stabila och välskötta Brf Tallkronan, en förening som erbjuder flera uppskattade faciliteter såsom gästlägenhet för besökande, fin tvättstuga mm Läget i Haga är svårslaget – här har du promenadavstånd till centrala Sundsvall och närhet till bussförbindelser, skola, affär, sjukhuset samt fina motionsspår och elljusspår för den som uppskattar natur och aktivitet. Varmt välkommen på visning!

Fullstor Kyl/frys Stambytt badrum Våning 5 Inre repfond 3550kr

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma etta på Gådeåvägen 12. Här erbjuds ett bekvämt boende där varje kvadratmeter är genomtänkt och utnyttjad på bästa sätt. Bostaden ligger i markplan och har en balkong i soligt läge. Lägenheten har en ljus och inbjudande vardagsrumsyta med plats för både soffgrupp och matbord. Köket ligger i öppen anslutning till rummet och är funktionellt utformat med bra förvaring och arbetsytor. Sovdelen är smart placerad och skapar en avskild plats för vila utan att ta bort den öppna känslan i bostaden. Badrummet är fräscht och helkaklat, och i både hall och bostadsrum finns praktiska garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både Coop Tullporten och centrum, vilket gör vardagen enkel med service, butiker och restauranger inom bekvämt avstånd. En perfekt bostad för dig som söker ett smidigt och trivsamt boende med ett attraktivt markplansläge. Välkommen med din visningsbokning!

Välkommen till Klippgatan 27 och denna stilfulla och välplanerade lägenhet där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Bostaden är ursprungligen en tvåa men har smart byggts om till en trea – utan att den öppna och luftiga känslan har gått förlorad. Här möts funktionalitet och estetik i ett hem som känns både modernt och trivsamt. Planlösningen erbjuder sociala ytor med en härlig rymd där ljuset får flöda fritt genom bostaden. Materialval och färgsättning skapar en varm och exklusiv atmosfär som gör att lägenheten känns både inbjudande och elegant. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen som blir som ett extra rum under stora delar av året. Här kan du njuta av en fantastisk utsikt över centrala Sundsvall – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga stunder med vänner och familj. Badrummet är stilrent utfört med kakel och klinker samt behaglig golvvärme som ger både komfort och en lyxig känsla i vardagen. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en smart planerad bostad med varm karaktär, hög trivselfaktor och ett attraktivt läge med utsikt över Sundsvalls stad.

Ett välskött fritidshus i lugna och naturnära omgivningar, med närhet till både hav och service. Huset omfattar 46 kvm och erbjuder el, vatten, WC med trekammarbrunn samt dusch och separat tvättrum. Planlösningen består av två sovrum, vardagsrum, kök med matplats samt braskamin som ger extra komfort under svalare dagar. Från huset nås både en takad uteplats och en större altan i skyddat läge, med utsikt över tomten och angränsande skog. Uteplatserna ger goda möjligheter att vistas utomhus större delen av dagen. Fastigheten ligger cirka 700 meter från havet med fina badmöjligheter. Området präglas av orörd natur med tillgång till bär- och svampskogar. Inom cirka tio minuter finns restauranger och service, och bussförbindelse till och från Sundsvall stannar precis utanför fastigheten. På tomten finns två mindre stugor varav den ena är inredd som gäststuga med el och den andra används som förråd. Ett lättskött och trivsamt fritidsboende där du kan börja njuta direkt. Fiber finns installerat och ger goda möjligheter att jobba på distans under vistelsen i fritidshuset. Välkommen på visning.

Välkomna till Aspvägen 27 och denna trivsamma villa med generösa ytor för umgänge och där kök och matrum blir en naturlig samlingsplats. Från vardagsrummet nås ett rymligt, inglasat uterum som förlänger säsongen och i trädgården finns en fin pool och ett altandäck. I källarplanet finns ett rymligt garage och förrådsytor. Fjärrvärme och fiber finns installerat. Villan är belägen i ett mysigt villaområde, här bor ni med närhet till skog och natur och två fina lekparker. Goda träningsmöjligheter finns nära på Bondsjö IP med elljusspår för både löpning, skidåkning samt rullskidbana, utegym, grillplats och fotbollsplaner. Det är promenadavstånd till skolor och förskolor, resecentrum och handelsområdet Ankaret.

Välplanerad 2:a med fint läge på gaveln på våning 5 och med utsikt mot Selångers ån, GA Kyrkan och in mot Sundsvalls centrum längs Storgatan. Bostaden har ett bra sovrum, generöst med förvaring i flertalet garderober och trivsamt vardagsrum med gavelläge och god plats för både matgrupp och sittgrupp. Föreningen är välskött och har gjort många större renoveringar/investeringar och ekonomin är god, vilket gör att bostaden saknar nettoskuld. Tillhörande lägenheten finns källarförråd och ett mindre matkällarförråd. Tvättstuga och cykelförråd finner du här i samma hus. I Föreningen finns goda parkeringsmöjligheter både ute och i garage. I föreningen finns motionslokal, hobbyrum och övernattningslägenhet. Här bor du med närhet till allt Sundsvalls city kan erbjuda: Butiker, gym, restauranger, Himlabadet, idrottsanläggningar, Tonhallen, Universitetet och fina strövområden. Varmt Välkomna!

Välkommen till en tvåa som överraskar – på bästa sätt. Längst upp i ett område, som få har på sin radar, men som överraskar med lugn, natur och närhet till både stad och service, hittar du denna harmoniska bostad. Här bor du nära Norra Berget, Ryggis eljusspår, sjukhuset och gångstråk som bjuder in till vardagsmotion och stillhet – men ändå med bekväm närhet till stadens puls. Lägenheten ligger insynsskyddat och omgärdas av grönskande lummighet och en bilfri innergård – här känns vardagsstressen långt borta. En välplanerad tvåa där du redan i hallen möts av en välkomnande känsla – öppen, centrerad och med smart access till alla rum. Ett vardagsrum med charmig nisch – perfekt för läshörna, arbetshörna eller som plats för favorittavlan. Här flödar eftermiddagssolen in genom balkongdörrarna och skapar en mjuk, varm atmosfär. Balkongen är djup, insynsskyddad och vetter mot lummigheten samt föreningens fina innergård. Ett sovrum med plats för dubbelsäng och generösa garderober. Köket är både praktiskt och charmigt – genomtänkt med grund förvaring längs ena väggen för att ge mer rymd, och en platsbyggd sittbänk som sätter stilen och gör köket till en riktigt trivsam plats. Intill hallen ligger en stor klädkammare, perfekt som extra förvaring, hobbyrum eller till och med som minikontor. Badrummet är praktiskt placerat! Det här är ett hem för dig som uppskattar naturens närhet, en lugn grön miljö omkring dig – men ändå vill ha nära till centrum, sjukhus, universitet eller kommunikationer. En fin förening som diskuterar inglasning av balkong, har en fantastisk innergård, bra och trygg ekonomi samt ger möjlighet att få snabb parkeringsplats. Varmt välkomna på visning!