Välkommen till Gruvas, här väntar en fastighet där naturens lugn möter gårdslivets möjligheter! Denna jordbruksfastighet om 7,44 hektar erbjuder både skogsmark och betesmark och ger dig chansen att förverkliga drömmen om ett liv med djur, odling eller helt enkelt en generös plats att bo och leva på. Bostadshuset reser sig i klassisk faluröd kulör med vita knutar och rymmer 4 rum, varav 2-3 sovrum, ett charmigt lantkök med fungerande vedspis samt ett badrum. Den rymliga gårdsplanen ramas in av grönska och intill bostaden finns både en tilltagen garagebyggnad och en ladugårdsbyggnad med isolerad sadelkammare såväl som stalldel med tre boxar i varierande storlek vilket ger goda möjligheter för den som vill hålla häst eller andra djur. Hagmark finner du direkt utanför stalldörren och för sommarbetet finner du öppna ytor på fastighetens norra del. Fastighetens marker erbjuder ved för eget hushåll såväl som jakträtt och fiskerätt. Här finns plats för stora tankar och visioner oavsett om du vill utveckla gårdsbruket eller bara njuta av naturens närhet Ett extra guldkorn är badmöjligheten vid områdets gemensamma strand där du kan svalka dig under sommaren och bara med en kort cykeltur når du även populära Strandbaden med dess kilometerlånga sandstrand och restaurang. Välkommen till Gruvas!

Välkommen till Skogsta 15 - en unik gård med 2,2 ha mark endast ca 6 km från centrala Hudiksvall. En oslagbar kombination av ett trivsamt bostadshus med fristående logdel som erbjuder djurhållning i mindre skala samt odlingsmöjligheter. Det gedigna bostadshuset ligger högt beläget i soligt läge med både trädäck och inglasad altan. Planlösningen på entréplanet erbjuder rymlig hall, kök med köksö och kamin, utrustat med kyl/frys, spishäll, diskmaskin, ugn och fläkt. Vidare inrymmer entréplanet duschrum med wc och tvättställ, tvättmöjligheter samt sovrum, vardagsrum med kamin och plats för matgrupp. Från hallen nås det övre planet som inrymmer två sovrum, varav det ena används som klädkammare, hall och ett oinrett vindsutrymme. Rymlig tomt om ca 2,2 ha med söderläge och sluttande tomt som är rena drömmen för den odlingsintresserade. På tomten finns en äldre logbyggnad med ett gammalt fejs som idag fungerar som hönshus samt förvaring och vedförråd. Uppvärmning via luftvärmepump, elradiatorer samt två kaminer. Fiber finns indraget. Här bor man med närhet till centrala Hudiksvall med alla bekvämligheter men samtidigt nära storslagen natur med skogar och vandringsleder. Ett väl omhändertaget bostadshus tillsammans med en fantastisk utemiljö med generösa gräsytor och flertalet uthusbyggnader gör detta till ett idylliskt hem lantligt beläget men ändå nära alla bekvämligheter. Välkomna redan nu med er intresseanmälan.

Lantbruksfastigheten Öje 13:2 har en areal om 15,69 ha fördelat på 3 skiften i attraktiva lägen centralt i Järvsö. En skogsinventering har upprättats av Svenska kyrkans personal i år. Av markarealen är ca 8,6 ha skogsmark, 6,1 ha jordbruksmark och ca 1 ha övrig mark. Virkesförråd om ca 2640 m3sk och en medelvolym om ca 306 m3sk/ha. Bonitet 5,6. Fastigheten är endast bebyggd med några små lador/ekonomibyggnader. Fastigheten kan säljas även till juridisk person.

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en större fastighet med mycket stor utvecklingspotential. Fastigheten omfattar strax över 38 hektar och har delar av fastigheten i direkt anslutning till vattnet. Löräng 1:39 har ett attraktivt läge i Lörstrand med närhet till Järvsö centrum, natur och friluftsliv. I dagsläget står ett boningshus på fastigheten som är i äldre skick och behöver omfattande renovering. Betesmark arrenderas ut år för år och ger en intäkt på ca. 25.000 kr/år. En detaljplan är inlämnad för fastigheten som omfattar ca. 30 tomter om 1500 kvm vardera. Dessa tomter är placerade mellan Lörängsvägen och riksväg 83. Se avstyckningskarta under dokument. Här finns en tydlig plan för hur området kan utvecklas till ett nytt bostadsområde som möter den starka efterfrågan på boende i Järvsö. Kommunen har beslutat om ett positivt planbesked för del av Löräng 1:39 och kommunen har även tagit ett beslut om planuppdrag som kommer att påbörjas Q2 eller Q3 2026. Järvsö är en växande ort som lockar allt fler permanentboende och fritidsboende, tack vare sin starka besöksnäring, sitt levande kulturutbud och det breda utbudet av aktiviteter året runt. Kombinationen av strategiskt läge, stor areal och redan påbörjad planprocess gör denna fastighet till ett intressant projekt för den som vill bidra till ortens fortsatta utveckling. För mer information, kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen till Tövsätter och Sörgården – en unik Hälsingegård med historia och möjligheter. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en genuin Hälsingegård med anor från 1700-talet. Fastigheten är belägen i den charmiga byn Tövsätter, vackert inbäddad i det hälsingska landskapet, endast 1 mil väster om Hudiksvall. Här erbjuds en imponerande fastighet med tre välbevarade gårdsbyggnader, totalt över tio olika byggnader och funktioner, perfekt för dig som drömmer om ett lantligt boende, generationsboende, plats för egen verksamhet eller kanske ett framtida besöksmål. Utöver gårdsbyggnaderna erbjuds mark om ca 42 Ha, varav skogsmark 24 Ha, skogsimpediment 12 Ha, åkermark 5 Ha samt betesmark 5 Ha. Bostadshuset är uppfört år 1878 i två plan, med en boyta om ca 290 m². Här finns utrymme för både familj och gäster med totalt sex sovrum, två allrum, ett rymligt kök med matplats, vardagsrum, arbetsrum samt duschrum. Delvis källare med pannrum och jordkällare. Bekväm uppvärmning via bergvärme, kombinerad med en äldre vedpanna. Vidare finns en vinterbonad auktionshall på 250 m² uppförd på 1990-talet med stor hall, cafédel och två toaletter. Perfekt för evenemang, utställningar eller möjlighet att bygga om till stall med flertalet boxplatser. Bryggstuga sammanbyggd med ladugård, äldre kök, tre rum och kallvind samt sängstuga med äldre rumsindelning, snickarbod med tillhörande förråd. Flertalet unika sidobyggnader såsom vagnslider, traktorgarage, lador, härbre samt en jordkällare, alla med autentiska detaljer som sätter prägel på gården. Jakträtt inom Forsa jaktvårdsområde. Tövsätter erbjuder ett naturskönt och stilla läge med närhet till både skog och äng, men också smidig tillgång till Hudiksvall med dess utbud av service, handel och kommunikationer. Det här är platsen för dig som söker något utöver det vanliga – en fastighet med själ, historia och framtidspotential. En plats där historiens vingslag möter nutidens möjligheter. Varmt välkommen in med din intresseanmälan!

Kontakta mäklaren för att boka in dig på visning! Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en komplett hästgård med både själ och potential! Endast ca 25 minuter från Gävle city och Hemlingby köpcentrum erbjuds denna gedigna fastighet på hela 16,3 hektar med skog, åkermark och stora ekonomibyggnader. Perfekt för dig som söker ett aktivt liv nära naturen men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter. Påfart E4:a nås på endast 10 min. Ekonomibyggnaden på 500 kvm rymmer en stallbyggnad med 5 hästboxar, sadelkammare och höskulle med hötork. Idealisk för dig som bedriver eller vill starta en mindre hästverksamhet. Byggnaden har även solceller på taket. De vidsträckta åkermarkerna lämpar sig utmärkt för hagar, ridbanor och bete, allt i direkt anslutning till gård och huvudbyggnad. Den stora tomten har maskinhall om ca 120 kvm samt generösa ytor för uppställning och förvaring, perfekt för entreprenörer med verksamhet inom jordbruk, åkeri, bygg/anläggning eller liknande. En unik möjlighet att kombinera boende, verksamhet och fritidsintressen på en och samma plats. Huvudbyggnaden med anor från 1900 talet präglas av lantlig charm. Faluröd träfasad med vita knutar, takkupor och klassiska tegelpannor. Hjärtat i huset är ett fantastiskt lantligt och rymligt Marbodalkök med gedigna kilsågade furugolv, vedspis, köks ö, skafferi och mycket goda arbetsytor och förvaringsutrymmen. Fastigheten har genomgått en omfattande och varsam renovering i nuvarande ägare regi. Vattenburen värme i hela huset via vedpanna mot ackumulatortankar om 2 100 l där ved hämtas från den egna skogen, vilket ger en ekonomiskt fördelaktig drift. Idag disponerar huset följande planlösning: Entréplan med kök, matsal, vardagsrum, sovrum och badrum. Övervåning med vardagsrum, 3 sovrum samt ett rum som är förberett till att bli ett rymligt badrum. Källarvåning/souterrängplanet erbjuder en rejäl groventré, pannrum, tvättstuga samt wc. Fiber är indraget i fastigheten. Förutom den direkta närheten till Gävle City så finns även närhet till vackra Dalälven. Dalälven har en fantastisk miljö med imponerande naturreservat och ett vidsträckt och omfattande vattenlandskap. Här kan du njuta av helgerna och semestrarna och uppleva ett glädjefyllt båtliv med mycket fina natur, bad och fiskeupplevelser. Från den fina småbåtshamnen i Söderfors, intill Söderfors Herrgård, kan man njuta av trivsamma båtfärder ända upp till Gysinge bruk, som ligger intill Färnebofjärdens nationalpark, en färd på ca 22 sjömil. Ta chansen att uppleva denna fantastiska hästgård strax söder om Gävle city! Välkomna!

Välkommen till Sundsbrovägen där du finner denna trivsamma fastighet med fina möjligheter för egen odling. Beläget ca 6 km från samhället Ramsjö erbjuder detta natursköna läge en fridfull tillvaro. På tomten finner du ett bostadshus om 167 kvm fördelat på 7 rum och kök, ett växthus, ett äldre enklare uthus/garage/vedbod, en friggebod som används som förråd samt en jordkällare. För extra avkoppling finns en vedeldad bastu och ett vedeldat bad på tomten. Entréplanet välkomnar dig med ett rymligt kök där en vedspis sprider härlig värme under kyliga dagar. Ett generöst vardagsrum erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. På övre planet finner du ett allrum med vedkamin samt fyra rum. På Sundsbrovägen kan du njuta av naturen med skogen runt husknuten och möjlighet till härliga skogspromenader, bär-, och svampplockning och dessutom finns närhet till badplats för soliga sommardagar. December 2024 har bergvärme installerats. Observera att förvärvstillstånd behövs för köpare som inte varit folkbokförd i kommunen minst ett år innan förvärvet (kostnad: 5 200 kr för privatpersoner och 8 100 kr för juridiska personer). Visning erbjuds efter överenskommelse, kontakta mäklaren vid intresse. Projekt i planeringsfas för vindkraftspark i området finns. Galileo Empower kommer att bjuda in till samråd innan tillståndsansökan skickas in.

Välkommen till Borrvägen 77, en fastighet med ett stall med 13 stallplatser, ridbana, hage för lösdrift, terrängbana med mera. Med vacker utsikt över älven Ljusnan finns ett herbre som är charmigt inrett och kan användas som t.ex övernattningsstuga. Hebret har indraget el med eget abonnemang åtskilt från stallet. Förhandsbesked för att uppföra en enplansvilla med utsikt över älven finns, mer information om detta kan lämnas vid intresse. Boningshuset med tomtmark kommer att avstyckas från fastigheten och ingår således inte i försäljningen. Stallbyggnad med lada, i stallet finns 13 stallplatser varav en fölbox, 4 separata sadelkammare med el-element, torkrum för täcken samt wc-rum i anslutning till stallet. I anslutning till den stora sadelkammaren finns tvättmöjligheter, köksdel och matrum. Ladudelen erbjuder bra möjligheter för foderförvaring mm. Nuvarande ägare bedriver nu näringsverksamhet som är väl etablerad och har fullt uthyrt på stallplatserna. Grundavgiften är för tillfället 1 700 kr inkl moms / per månad och stallplats. Hage för lösdrift om ca 2 ha och en fullstor ridbana 20*60 meter, med belysning. Eluttag finns i alla hagar vilket ger möjlighet att tillgodose hästarnas behov av vatten året runt. Härlig terrängbana på den egna marken. Avstyckning kommer att ske i samband med försäljningen och denna fastighet kommer få en areal om ca 10,6 ha och kommer att omfatta stall / lada, samt de övriga fristående byggnaderna i anslutning till stallet och herbret vid älven. I samband med avstyckningen kan förändringar komma att ske vad gäller de servitut som finns. Det är i nuläget ej utrett vilka servitut som kommer att följa med till denna nya fastighet. Observera att Förvärvstillstånd behövs för köpare som inte varit folkbokförd i kommunen minst ett år innan förvärvet (5 200 kr för privatperson, för juridisk person 8 100 kr ). Välkommen att kontakta mäklaren med din intresseanmälan och för att boka visning. Vänligen säkerställ att finansiering finns klar / lånelöfte innan visningen.