Nu erbjuds charmiga Gisslenäs 820, beläget strax utanför Åtorp till försäljning. Här ges unik möjlighet till ny köpare att förvärva en fastighet som sällan läggs ut på öppen marknad. Bostadshus, ladugård med stor potential, sjötomt med egen strand och brygga samt tillhörande mark varav merparten skog om ca 17 hektar. Bostadshus om ca 110 kvm (förmodligen större) om 4 rum och kök varav 2 stora sovrum. Entréplan med hall, helkaklat badrum från tidigt 00-tal med duschkabin, tvättställ och wc, stort kök med öppen genomfart till vardagsrum/matsal samt ett sovrum. Ett ytterligare sovrum, två stora kattvindar (som med fördel kan göras till fler rum) samt stort allrum med öppet till nock på ovanvåning. Skick invändigt i bruksskick men är i behov av uppfräschning på sikt. En del invändiga ytskikt påbörjade. Stor altan i soligt syd/väst läge som stod färdig 2024, samt ytterligare uteplats under tak med utgång från köket hittar du här med. Ladugård varav del med gjutet betonggolv och bastu. Andra delen med jordgolv/plankgolv, loge samt inrett utrymme för att inhysa exempelvis gästrum eller övernattningslägenhet. Ca 800 m gångväg från bostadshus nås stranden och bryggan intill sjön Skagerns lugna vatten. Bryggan är i behov av renovering och upprustning. Båt kan ingå vid köp, utombordare 9,9 hk. De lösöre som finns på fastigheten möbler, virke etc kommer att lämnas kvar till ny köpare. Jakträtt och fiskerätt ingår (ca 1 hektar vatten tillhör fastigheten) Skogsbruksplan samt fastighetskarta finns uppladdat under dokument fliken. Skapa dig din egen gårdsdröm med närheten till sjön och nyttja fastigheten både som potentiellt permanentboende eller som en fantastisk tillflyktsort att fly vardagens alla måsten som fritidsboende. Vägbom för att ta sig ner till fastigheten. Tillträde enligt överenskommelse. Upplev fastigheten på plats, välkommen med din anmälan till visning. Väl mött!

Välkommen till Norrberga 410 i Ervalla – en trivsam och privat hästgård omgiven av öppna landskap, endast en kort bilresa norr om Örebro. Här bor du lantligt och rofyllt med bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera hästliv med en fungerande vardag, eller som söker stora ytor för bilar, hobby eller maskiner. Avstånd: ca 30 km till Örebro, ca 15 km till Frövi och ca 15 km till Lindesberg. Fastigheten omfattar 35 728 m² betes- och skogsmark och erbjuder goda förutsättningar för hästhållning. Här finns ett stall/uthus med tre boxar, höskulle, sadelkammare, hobbyrum, separat wc, vedbod och redskapsförråd. I anslutning ligger två hagar med utedrift i båda samt en paddock. På gården finns även ett gästhus, jordkällare och utedass. Bostadshuset i 1½ plan rymmer 135 m² med trevliga sällskapsytor på entréplanet, separat kök med fungerande vedspis, vardagsrum, kontor/mindre sovrum samt duschrum med bastu. Övre plan erbjuder ett rymligt allrum med braskamin, ett sovrum och ett badrum. Gården har fått flera viktiga uppdateringar: nytt tak på bostadshus 2017 och stall/uthus 2018, solceller installerade 2024 (46 paneler), elbilsladdare, samt nytt avlopp/minireningsverk från 2022 indraget till både bostadshus och stall/uthus. Vatten finns via borrad brunn till bostadshuset och grävd brunn till stall/uthus. På gården finns även en vedeldad badtunna. Trädgården erbjuder bärbuskar, litet växthus och fina odlingsmöjligheter – perfekt för dig som vill leva nära naturen och samtidigt ha stadens bekvämligheter inom räckhåll. Ta chansen att förverkliga drömmen om ett liv på landet med hästar, natur och frihet.

Välkommen till Allmänningarud Skogelund 1 – en generös och mångsidig fastighet som erbjuder något långt utöver det vanliga. Här möts lantlig idyll, stora ytor och fantastiska möjligheter för både boende, företagande och fritid. Det väl tilltagna bostadshuset om ca 170 + 60 kvm boyta/biyta, varav ca 30 kvm förberett nytt utrymme på ovanvåning, rymmer hela 7 rum och kök varav 5 sovrum. Planlösningen är genomtänkt och flexibel med gott om plats för den stora familjen och gäster. Entréplanet erbjuder bland annat ett rymligt kök, vardagsrum, sovrum, kontor med stämningsfull braskamin, stort badrum samt tvättstuga. Från huset nås även ett rymligt inglasat uterum i soligt söderläge – perfekt för långa middagar, odling eller avkoppling från tidig vår till sen höst. Ovanvåning rymmer idag tre sovrum, allrum, toalett samt ytterligare utrymme som med enkla medel kan inredas till mer boyta – här finns stor potential att skapa precis det hem som du drömmer om. Utöver bostadshuset finns ett imponerande garage om ca 220 kvm, uppförd i vit puts. Solceller på taket. Här finns garage, verkstad och stora förrådsytor med vatten indraget och golvvärme via bergvärme i hela byggnaden. På ovanvåningen finns en delvis inredd övernattningslägenhet om ca 40 kvm samt ett rymligt vindsutrymme som lämpar sig utmärkt som samlingslokal, hobby yta eller studio. Perfekt för att utöva egen verksamhet eller den platskrävande hobby-entusiasten. Kanske drömmer du om att öppna en gårdsbutik? På tomten finns även hög carport med plats för flera fordon eller maskiner, inrett hönshus (med möjlighet att kanske byggas om till stall?), hundgård, jordkällare i mycket gott skick samt en charmig grillstuga vackert omgiven av en damm med karpar – en riktig oas för sociala tillställningar och lugna stunder. Tillhörande mark om ca 13 hektar fördelat på både skogs och betesmark gör fastigheten ypperlig för framtida exempelvis hästgård. (fråga mäklare efter skogsbruksplan om de är av intresse) Stängsla in marken precis utanför bostadshus och avnjut en frukost när hästarna betar utanför fönstret. Möjligheterna för denna gård är stora oavsett om du önskar ha djur eller ej. Jakträtt på småvilt (rådjur, vildsvin m.m) ingår på tillhörande mark och det ingår också del i älgjaktslag för den som är intresserad av att vara med där. Närmsta samhälle är beläget i Finnerödja som erbjuder de som vardagen kräver. Här bor du lugnt och ostört men med smidig närhet till service, skolor och kommunikationer. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera det bästa av landet med tillgång till vardagens bekvämligheter. Fastigheten är beläget några km ifrån E20 med ca 45 min med bil till både Örebro och Mariestad. Möjlighet för pendling via tåg finns närmaste tågstation i Laxå ca 15 minuter bort. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats – möjligheterna är många och potentialen enorm. Tillträde kan ske till sommaren . Upplevs såklart bäst på plats, välkommen att anmäla till visning!

Välkommen till Norra Folkavi Lerbo – en rymlig och mångsidig gård med tre bostadshus och flera välhållna ekonomibyggnader som öppnar upp för en rad olika användningsmöjligheter. Här finns en unik flexibilitet: möjlighet att förvärva ett av husen separat, delar av gården eller hela fastigheten i sin helhet. För den som önskar utöka finns även chans att köpa till mark om cirka 20 hektar skog och 10 hektar hage. Pris för gård exklusive bostadshus 5273A: 6 000 000 kr. Kontakta gärna mäklaren för mer info. Här finns bland annat stall med två boxar och sadelkammare, verkstad, garage, och förråd. En perfekt plats för dig som söker gott om utrymme, generationsboende, verksamhet eller hästgård. Här bor du i lantliga och lugna omgivningar med gott om utrymme, funktionella byggnader och närhet till naturen. De tre bostadshusen ger gården en unik karaktär och stora möjligheter. Huvudbyggnaden erbjuder generösa ytor med flera sovrum, klassisk charm med fiskbensparkett och vackra detaljer, stora sociala ytor och plats för både vardag och fest. Det andra huset, även det med generösa sociala ytor med ekparkett och täljstenskamin i vardagsrum. Avskilt läge och eget uppvärmningssystem om önskan finns att stycka bort från gården. Det tredje huset är mindre men trivsamt, med möjlighet till generationsboende, uthyrning eller verksamhet. Samtliga bostäder har fiber indraget. Se "Byggnader" för mer ingående beskrivning av interiör. Gårdens ekonomibyggnader erbjuder gott om plats för både verksamhet och hobby. Här finns stora maskinhallar och verkstäder med betonggolv och höga portar – perfekta för lantbruk, entreprenad eller egen verksamhet. Stall med boxar och sadelkammare ger möjlighet till djurhållning, medan lador och förråd rymmer både maskiner, redskap och ved. Dessutom finns pannrum med effektiv uppvärmningslösning och gott om utrymme för förvaring. En välutrustad gård som kombinerar funktion, flexibilitet och framtida potential. Se "Byggnader" för mer ingående beskrivning. Norra Folkavi ligger naturskönt med öppna landskap, skogspartier och närhet till service. Härifrån tar du dig enkelt till flera orter i närområdet – ca 12 minuter till Fjugesta med service, skola och butiker, ca 12 minuter till Marieberg köpcentrum och ca 20 minuter till centrala Örebro. Ett lugnt och rofyllt läge med goda pendlingsmöjligheter och fin balans mellan landsbygd och närhet till stad. Fastigheten är idag del av större fastighet där avstyckning kommer ske innan tillträde. Möjlighet finns att köpa till mark med skog (ca 20 Ha), hage (ca 10 Ha) och jaktlagstillhörighet utöver detta köp. Kräftor finns i ån.

Vi hälsar dig varmt välkommen till anrika Bredsjö Gamla Herrgård, en enastående fastighet som kombinerar historisk charm med modern elegans. Den vackert bevarade herrgårdsbyggnaden erbjuder en unik möjlighet att förvärva en bostad med karaktär. Här bor du i en rofylld miljö med natursköna omgivningar, ett stenkast från Bredsjön där goda bad- och fiskemöjligheter ges. Önskar du skapa din egen oas samt ha en harmonierande miljö med närhet till avskildheten i naturen samt Hällefors centrum och dess bekvämligheter har du hittat rätt! Bredsjö Gamla Herrgård är en anrik plats med mycket historia. Herrgårdsbyggnaden har sitt ursprung från 1760-talet och har varsamt renoverats för att bevara sin elegans. Här möts vackra detaljer som högt i tak, klassiska stuckaturer och stora fönster med den moderna funktionalitet som krävs för ett bekvämt boende. De tidstypiska rummen skapar stora och trivsamma sällskapsytor som passar perfekt för socialt umgänge. I bagarstugan samt flygeln bedrivs idag bed and breakfast- samt caféverksamhet. Det finns 10 stycken rum i varierande storlekar samt en större familjelägenhet med två rum för uthyrning. Samtliga rum är smakfullt renoverade med separata duschrum. I lägenheten erbjuds även ett mindre kök maskinellt utrustat med mikro, kyl, spishäll, ugn samt fläkt. I bagarstugan erbjuds ett rymligt kök samt matsal för servering av frukost till B&B gästerna. Här har man renoverat och återskapat klassiska detaljer så som vedspis och öppen spis, allt för att återfå den gamla stilen. Stenhuset används idag som bostadshus och även här finns en lägenhet i anslutning som kan hyras ut vid behov. Här finns totalt 11 rum varav 7-9 sovrum. Stort plus för att samtliga sovrum här har separata duschrum. Genomgående gott om förvaring i flygelns och stenhusets tidstypiska utrymmen under byggnaderna. Med sina generösa ytor och vackra parkliknande trädgård är Bredsjö Gamla Herrgård en perfekt plats för både ro och fest. Här finns goda förutsättningar för att arrangera både större och mindre evenemang så som bröllop eller trubadurkvällar. I Bredsjö har du nära till Hällefors centrum där nödvändig service erbjuds samt skola och förskola. För den som gillar en aktiv livsstil erbjuder området en mängd aktiviteter som golf, vandring samt svamp- och bärplocking och för den historieintresserade finns Krokbornsparken att besöka, en av Sveriges första folkparker. Ett stenkast från bostaden finns Bredsjö ostscafé och gårdsmejeri som erbjuder en smakupplevelse att minnas med ekologisk produktion. För den som önskar ytterligare upplevelser finns ett trevligt stenugnsbageri i Hjulsjö samt Skandinaviens största bokloppis, perfekt för den bokintresserade. Här ges möjlighet att förvärva en fastighet med både historia och god framtidspotential. Oavsett om du söker ett unikt hem, en plats för företagsverksamhet eller en miljö för arrangemang, erbjuder denna fastighet det bästa av två världar: stil, komfort och en naturskön miljö. En fastighet som måste upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Den vackra huvudbyggnaden om ca 147 kvm är K-märkt och bär på berättelser från en svunnen tid, men är samtidigt smakfullt renoverad för att uppfylla dagens krav på komfort. Kök, badrum och andra viktiga ytor har renoverats med varsam hand, där tidstypiska detaljer bevarats och lyfts fram, samtidigt som nya material och funktioner smälter in naturligt. Tomten om hela 3 hektar erbjuder en sällsynt frihet, med öppna ytor, lummig grönska och ett eget vattendrag som slingrar sig genom marken. Här bor du inte bara naturnära, utan strandnära, med fiskerätt i det egna vattnet, samt möjlighet till kräftfiske. En brygga finns på plats och ger enkel tillgång till vattnet. För den jaktintresserade finns också jakträtt på området, vilket gör detta till en plats med många möjligheter för friluftsliv. Trädgårdstomten om 2 345 kvm erbjuder gott om plats för odling, fritid eller lek. Här finns utrymme för både trädgårdsdrömmar och kreativa projekt. Det här är en plats för stillhet, fritid och själavård, eller varför inte en ny livsstil med odling, djurhållning eller skapande? Fastigheten har egen brunn och avlopp, vilket ger både självständighet och trygghet. Dessutom är fiber på ingång, vilket gör platsen lika lämpad för distansarbete som för lugna hemmakvällar med streaming eller uppkopplade tjänster. Kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 072 050 32 32 eller dennis.hurtig@skandiamaklarna.se för mer information.