Välkommen till ett trivsamt och välskött 1,5-planshus med genomgående fräscha ytskikt och en planlösning som fungerar lika bra för familjeliv som för dig som söker utrymme och flexibilitet. Här bor du lugnt med gott om plats både inne och ute, samtidigt som du har närhet till Kåge och centrala Skellefteå. Entréplanet erbjuder en praktisk och inbjudande disposition med rymligt kök och matplats i lantlig stil – en naturlig samlingspunkt i huset. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och umgänge, där braskaminen bidrar med både värme och atmosfär. På detta plan finns även badrum med tvättstuga samt en funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter. En trappa upp möts du av en ljus och trivsam övervåning med 3–4 sovrum samt en wc, vilket skapar bra förutsättningar för familjen eller för den som behöver arbetsrum eller hobbyutrymmen. På fastigheten finns ett rymligt garage med verkstadsdel, traktorgarage samt ytterligare goda förvaringsmöjligheter – perfekt för dig med intresse för fordon, projekt eller verksamhet. Till fastigheten hör även Storkågevägen 46B där ett gårdshus finns med möjligheter att färdigställa eller utveckla vidare efter behov. Tillsammans bildar dessa två fastigheter en stor och användbar tomt med utrymme för exempelvis maskinhall, förvaring eller annan verksamhet – en ovanlig möjlighet för dig som vill kombinera boende med ytor att arbeta på. Läget är lugnt och lantligt med ca 5 minuter till Kåge och ca 15 minuter till centrala Skellefteå. Ett välhållet och praktiskt boende med extra byggnader och utvecklingsmöjligheter – för dig som söker mer än bara ett hus. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Ulriksgatan 12 i Kåge, ett fantastiskt hem som kombinerar modern komfort med charmig karaktär. Denna vackra villa på 1 1/2 plan har genomgått flertalet imponerande renoveringar under de senaste åren, vilket gör den till ett drömboende för den som söker både stil och bekvämlighet. Med noga utvalda renoveringar av tak, fasad, fönster och kök, strålar detta hem av nyhetens behag samtidigt som det bevarar sin unika karaktär. Renoveringen från 2018 har gett vardagsrummet och framförallt köket en modern känsla och skapat en inbjudande atmosfär som välkomnar både familjemys och sociala sammankomster. Huset erbjuder fyra rymliga sovrum, två på vardera plan, vilket ger gott om utrymme för hela familjen eller eventuella gäster. Badrummet är smakfullt utformat med kakel, klinker och golvvärme för extra komfort och lyx. Dessutom finns en separat WC på övervåningen för ökad praktiskt tillgänglighet. Huset värms upp med fjärrvärme, vilket ger en effektiv och miljövänlig uppvärmningslösning som håller både värme och driftskostnader på en behaglig nivå året runt. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem! Välkommen att boka dig till visning!

Välkommen till ett rymligt och välhållet 1,5-planshus med centralt läge i Kåge – ett hem som erbjuder generösa ytor, genomtänkt planlösning och ett bekvämt boende för hela familjen. Fastigheten är belägen på en stor och trivsam tomt om ca 1 300 m² med gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Huset har genom åren genomgått löpande renoveringar, där bland annat tak och fönster har bytts, vilket bidrar till ett tekniskt gott skick och ett bekymmersfritt ägande. Planlösningen är flexibel och väl disponerad med totalt 4–5 sovrum – tre på övre plan och 1–2 på entréplan beroende på behov. Entréplanet erbjuder ett stilrent och renoverat kök med påkostade materialval, ett rymligt badrum med dusch och golvvärme samt en praktisk tvättstuga. Det stora vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med sin trevliga braskamin och utgång till inglasad altan i västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. På övre plan möts du av en extra sällskapsyta som passar utmärkt som allrum eller tv-rum, tre väl tilltagna sovrum samt en wc, vilket skapar en funktionell och privat avdelning för familjen. Utemiljön är trivsam och erbjuder en stor tomt med många möjligheter – oavsett om du vill anlägga trädgård, skapa lekytor eller bara njuta av lugnet. Här bor du med ett mycket centralt läge i Kåge med närhet till skolor, service och goda kommunikationer. Centrala Skellefteå nås smidigt på ca 15 minuter, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill kombinera lugnet i ett mindre samhälle med närheten till stadens utbud. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

I Brännäset, med närheten till både natur och vatten, finner du denna välskötta fastighet med en huvudbyggnad och sovstuga som tillsammans skapar en perfekt plats för avkoppling och gemenskap. Huvudbyggnaden helrenoverades 2009 och bjuder på en trivsam planlösning. Kök och badrum byggdes om och moderniserades ytterligare 2017. Huset har dessutom fått nytt tak och en utbyggnad som ger extra rymd. Fasaden målades om 2023 vilket ger en fräsch känsla och tryggt underhåll. På gården finns en separat sovstuga, byggd 2012, med tre separata sovrum – en utmärkt lösning för gäster eller familj som vill ha eget utrymme. Till fastigheten hör även en trekammarbrunn som uppgraderades och besiktigades 2021, vilket ger goda förutsättningar för problemfritt ägande. Här får du en idyllisk fritidsmiljö med närhet till både natur och hav, där en välplanerad huvudbyggnad i fint skick samt sovstuga skapar flexibilitet för många övernattande gäster. Här finns även en gemensam brygga som delas med 5 andra stugor. Gemensam sandstrand i anslutning till bryggan med grillplats. I samfälligheten finns en gemensam tennisbana, lekplats, boulebana samt disc-golfbana. Länk till hemsidan för samfälligheten. https://brannaset.wordpress.com/ Tveka inte på att höra av er vid intresse!

Välkommen till ett välskött 1-planshus med källare, beläget i ett trevligt kvarter i Kåge – endast ca 15 minuter från centrala Skellefteå. Här bor du lugnt och bekvämt med närhet till både natur och all service som samhället erbjuder. Huset är i gott skick och erbjuder en genomtänkt planlösning. Entréplanet rymmer hela fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett badrum, en separat wc samt ett stilrent renoverat kök med plats för matbord. Från vardagsrummet nås utsidan där trädgården ger fina möjligheter för umgänge och lek. I källaren finns generösa ytor som ger stor flexibilitet – här finns gillestuga, extra sovrum, träningsrum och andra utrymmen som kan anpassas efter behov. En öppen spis bidrar till trivseln. Vidbyggt finns garage och en stor uppfart med plats för flera bilar. Uppvärmning sker effektivt via bergvärme. Ett hem med gott om plats för hela familjen, där både boendemiljö och läge ger fina förutsättningar. Med gång- och cykelavstånd till Kåges service samt närheten till Skellefteå är detta ett boende att trivas i under lång tid framöver. Kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till Böviken 34 – en charmig och välplanerad sommarstuga med generöst utrymme för både avkoppling och socialt umgänge. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med havet bara en kort promenad bort och dessutom med tillgång till egen båtplats. Huvudstugan rymmer ett funktionellt kök, ett sovrum samt ett rymligt allrum med plats för både matbord och soffgrupp. På tomten finns dessutom två separata sovstugor – perfekta för gäster eller tonårsbarn som vill ha sitt eget krypin. Här finns även ett förråd, en bastustuga för sköna kvällar samt en praktisk jordkällare för kalla drycker och mat. En smart och praktisk detalj är den fristående byggnaden med WC och dusch som är lättillgänglig för alla, oavsett om man bor i huvudstugan eller någon av gäststugorna. Tomten är stor, lättskött och inbjuder till både lek, odling och lata dagar med en bok i solen. Det här är en ypperlig plats för grillkvällar, härliga midsommarfiranden år efter år eller helt enkelt bara koppla av och känna lugnet i det gröna. Kort och gott är det här en plats att trivas på – med närhet till både natur och stad, och med alla förutsättningar för att skapa oförglömliga sommarminnen med familj och vänner.