Läget är högt, fritt och sällsynt privat. Sluttningsvillans långa och svagt rundade fasad består till största delen av heltäckande glaspartier kantade av liggande brädfasad. Från stora terrassytor och interiörens magnifika sällskapsytor öppnar sig panoramautsikten ner över sluttningens takåsar och ut över älven och hamnen. Vågorna slår mot stranden bara ett par hundra meter ner och kvällstid glittrar hundratals ljuspunkter på båda sidor av älven. Uppe på villans skyhöga takterrass är panoramat snudd på 360 grader. Blicken kan löpa från den röda kvällshimlen över Älvsborgs fästning och bort mot de grönskande höjderna i öster. Villan om totalt 300 kvm och sju rum byggdes 2002 i en tidlös modernistisk stil där ljuset från flera håll spelar huvudrollen. Takhöjden stiger svagt och är på sina ställen 3,30 meter. Den ljusa rymden är imponerande. Arkitekturlinjerna har ofta rundade, organiska former vilket – tillsammans med sällskapsytornas magnifika värmegolv i kalksten och inslag av träpanel – samspelar med den omgivande naturens grönska och vatten. Den vitputsade, runda murstocken med dubbla eldstäder är ett stilrent designelement. Utöver sällskapsytorna, med närmast heltäckande glaspartier från Velfac med utgång till terrasserna, har entréplanet ett exklusivt utrustat kök i etage samt totalt fyra sovrum med ekparkett, gäst-wc samt badrum. Sluttningsplanet har två allrum, sovrum, sober relax med bastu, bubbelbad och dusch, flera förrådsytor, tvättstuga, teknikrum samt utgång till carporten med plats för två bilar. Utöver entrésidans kalkstensterrass och den skyhöga takterrassen överraskar villan med en nedsänkt och helt skyddad träterrass på baksidan. Mellan klippor, lövträdsgrönska och fasad ligger här en helt privat plats där kvällssolen faller in. En stjärnklar natt stiger ångan från det stora spabadets varma vatten. Läget i fridfulla kvarter nära stad, hamn, natur och vatten.

Välkommen till detta välskötta och gedigna enplanshus med källare, beläget i hjärtat av Frändefors centrum – med ett bekvämt krypavstånd till matbutik och med skolor på nära håll. Här bor du lugnt och trivsamt samtidigt som du har vardagens bekvämligheter precis runt hörnet. Huset erbjuder ett tryggt och bekymmersfritt boende med flera stora förbättringar redan gjorda. Bergvärme ger energieffektiv och ekonomisk uppvärmning, samt är både tak och skorsten renoverat – allt för att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver. Man har också sedan köpet satt in extra element och en installerad luftvärmepump i källarplanet som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. På framsidan har man byggt en ny bred entrétrappa, vilket ytterligare stärker husets goda skick. Den asfalterade uppfarten leder fram till garage med elport – smidigt och bekvämt i alla väder. På baksidan väntar en trivsam trädgård med fruktträd och Salix som ger både blomsterprakt och skörd. Här finns även ett charmigt växthus för dig med gröna fingrar, en praktisk verktygsbod samt ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Detta är ett hem som kombinerar centralt läge med en lugn trygghet och framtidssäker investering. Ett perfekt boende för dig som vill ha närhet till service, skola och natur – utan att kompromissa med priset, komfort och kvalitet.

Här, där vägen slingrar sig genom skog och äng, öppnar sig en plats fylld av stillhet. En plats där du hör vinden viska i träden, där kvällssolen dröjer sig kvar över lägdan – och där livet får gå i sin egen takt. Söker du lugn och ro, men vill ändå ha utrymme att odla, "påta i trädgården", plocka svamp och bär, och njuta av naturens alla skiftningar? Då har du hittat hem. Under de senaste åren har huset genomgått en kärleksfull renovering – kök, badrum, vardagsrum och hall är några rum som har fått nytt liv, det inglasade uterummet har isolerats, fönstren bytts ut, elen dragits om och ytskikten fräschats upp. Allt är gjort med omsorg och fingertoppskänsla och gör att du kan flytta in och bara börja leva. Utanför väntar naturen – och möjligheterna, här finns plats för både avkoppling och kreativitet. Här kan du odla, skörda, skapa och bara vara. I växthuset trivs vinrankorna, i landen växer jordgubbar, hallon och grönsaker i färg och form. Blommor kantar gångarna, humlorna surrar, och du känner doften av solvarma tomater - fantasin får sätta gränserna inte du. Önskar du "svampmacka" med skogens guld på eller en promenadslinga så har du naturen utanför dörren och mycket att upptäcka för den nyfikne entusiasten. Kort sagt – ett hem att trivas i, leva i och låta drömmarna växa såväl invändigt som utvändigt. Beläteröd 144 välkomnar dig till visning.

Vid foten av Hunneberg landar vi framför Kartevägen 4 - en bostad där rik historia möter moderna krav på komfort. Hemmet har vuxit med sina ägare genom smarta tillbyggnader som skapat plats för hela sju rum, varav fem sovrum, utan att den ursprungliga själen gått förlorad. Redan i hallen möts vi av behaglig golvvärme som leder oss vidare in till husets hjärta. Här breder de vackra trägolven ut sig och sätter en tidlös karaktär på rummen, en fin påminnelse om husets 30-talsarv. Entréplanet bjuder på ett generöst vardagsrum och matplats i öppen planlösning, samt ett modernt, ombyggt kök flankerat av en fräsch gäst-wc. En trappa upp samsas tre rofyllda sovrum med ett allrum, varifrån du når den uppdaterade balkongen under tak. Här finns även husets verkliga karaktärsdetalj, spiraltrappan som leder upp till ett kreativt sovloft på vinden. Källarplanet är en fullvärdig del av boendet med ett rymligt badrum, komplett med golvvärme och badkar, samt en generös walk-in-closet och ett flexibelt extra rum. Huset är tekniskt uppdaterat med tunga investeringar som bergvärme, nylagt tak och elbilsladdare. Den lättskötta trädgården med sina stensatta gångar, uteplats och uterum är en privat idyll med naturen och berget som närmsta granne. Kartevägen 4 är ett hem där historiens vingslag möter modern funktionalitet.

Sävavägen 2 Redan i hallen möts du av ett mycket välkomnande intryck. Det stilrena klinkergolvet är både praktiskt och elegant, och här finns gott om plats för avhängning. Direkt till vänster leder trappan upp till ovanvåningen, men vi börjar med att utforska entréplanet. Till höger öppnar bostaden upp sig i ett ljuvligt vardagsrum och kök i öppen planlösning – ett socialt och genomtänkt hjärta i huset. Här flödar ljuset generöst och blicken dras naturligt mot den magiska utsikten över Sämsjön, som skapar en känsla av lugn och exklusivitet året om. En plats som bjuder in till både vardagsliv och minnesvärda middagar med familj och vänner. Vidare in på entréplanet finns en praktisk tvättstuga med mycket goda förvaringsmöjligheter – välordnad och funktionell, precis som resten av huset. Rakt fram nås ett nyligen renoverat badrum med moderna materialval och en fräsch, tidlös känsla. Här finns även ytterligare ett vardagsrum som ger flexibilitet i planlösningen, perfekt som TV-rum, bibliotek eller arbetsrum, samt ett harmoniskt sovrum som erbjuder en rofylld plats för vila. Ovanvåningen bjuder på generösa ytor och en hemtrevlig och ombonad känsla. Här möts du av ett rymligt allrum med gott om plats för soffgrupp och TV – en perfekt samlingspunkt för familjen. Direkt till vänster ligger ett stort och lättmöblerat sovrum, medan motsatt sida rymmer ett extra generöst sovrum med fantastiskt ljusinsläpp och utgång till balkong i soligt söderläge. Här njuter du av solen och utsikten i en privat och avkopplande miljö. På detta plan finns även en toalett, smidigt placerad för extra bekvämlighet. I källarplanet erbjuds gott om förvaringsutrymmen som förenklar vardagen, samt ett garage med eldrivet port – praktiskt, tryggt och uppskattat året runt. Detta är ett mycket välskött och genomarbetat hus där varje plan erbjuder både funktion och trivsel. Kombinationen av generösa ytor, genomtänkt planlösning, hög standard och det oslagbara läget med utsikt över Sämsjön gör detta till ett boende utöver det vanliga. Ett hem för dig som söker kvalitet, rymd och ett liv med det lilla extra. Fiber finns indraget samt laddstolpar finns på fastigeten. Fastigheten har fiskerätt i Sämsjön, vilket ytterligare förstärker det attraktiva sjönära läget. Fördjupad information finns i bifogad avstyckningshandling. Vegby är en lugnt belägen och mycket trivsam by som erbjuder det bästa av två världar – naturnära boende med smidigt avstånd till Ulricehamn, Borås och Jönköping. Här bor du i en trygg och harmonisk miljö där vardagen får ett behagligt tempo. Närheten till Sämsjön och tillhörande sjörätt är en stor tillgång och skapar unika möjligheter året om. En varm sommardag når du sjön på endast någon minut för ett svalkande dopp, medan vintern bjuder in till skridskoåkning på spegelblank is – ett uppskattat inslag för både stora och små. Längs sjön löper den populära banvallen, som erbjuder en vacker och lättillgänglig cykelväg hela vägen till Ulricehamn. Under färden passeras flera omtyckta utflyktsmål, smultronställen och badplatser, där Café Sjöparken är ett självklart stopp under sommarhalvåret. Huset är besiktigat och besiktningsprotokoll finns att tillgå hos ansvarig mäklare!

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus på populära Ullas Lyckas Väg i Kållered, ett hem som kombinerar funktionalitet, komfort och ett lugnt läge med närhet till allt du behöver i vardagen! Bostaden om 99 kvm är fördelad på två plan och erbjuder 4 rum varav 3 sovrum, perfekt för barnfamiljen, paret som önskar extra utrymme eller för dig som vill ha ett hemmakontor. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på entréplan och den mer privata delen en trappa upp. För att inte nämna uterummet som blir en naturlig samlingsplats under stora delar av året. Köket renoverades 2010 och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns plats för matbord och trevliga middagar med familj och vänner. Bostaden har två badrum, vilket förenklar vardagen. Badrummet på entréplan är renoverat 2017 med kakel och klinker i stilrena kulörer, här finns WC, handfat med kommod, dusch och tvättmaskin. Badrummet en trappa upp är utrustat med badkar och plastmatta – praktiskt och funktionellt. Här bor du i ett omtyckt och familjevänligt område i Kållered. Området kännetecknas av lugna kvarter, grönområden och närhet till naturen – samtidigt som service, skolor, förskolor och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Kållered erbjuder även dragplåstret IKEA, snart ett sprillans nytt köpcentrum, mataffärer och smidiga pendlingsmöjligheter till både Göteborg, Mölndal och Kungsbacka. Ett lättskött och trivsamt boende i ett område där många väljer att stanna länge – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Välkommen till mycket omtyckta Sjövallavägen i Alafors och detta hörnradhus! En sann bullerbykänsla präglar området med sina välskötta hus och grönytor, lekpark, fotbollsplan och till och med en gemensam plats för odling av säsongens grönsaker. Uteplatser finns i två väderstreck och i anslutning till altanen på baksidan ligger ett uterum. Tomten gränsar till en mindre skogsdunge på baksidan. Här finns plats för barn att utforska och en avkopplande utsikt att njuta av från altanen. Invändigt finner du bland annat hela 3-4 sovrum och en nyligen inredd vind, en våning perfekt för barn eller ungdomar att använda som egen yta för lek eller häng med kompisarna. Från huset är det gångavstånd till Sjövallen med både badplats och minigolf. Kort gångavstånd till busshållplats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Här är villan för er som drömmer om ett hus med både hjärta och stil, där varje kvadratmeter är genomtänkt och omgivningarna bjuder på natur, bad, skolor och aktiviteter för hela familjen. Denna vackra villa om hela 208 kvm kombinerar ljus, rymd och funktion på bästa sätt. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär redan från första steget in genom dörren. På entréplan finns ett generöst vardagsrum och ett matrum med burspråk – perfekt för långa middagar, kalas eller lugna helgfrukostar i solen. Det snygga köket är både stilrent och praktiskt, med gott om arbetsyta och förvaring. Tre fina sovrum, ett fräscht badrum, samt groventré och tvättstuga gör vardagen enkel och smidig – oavsett om du har småbarn, tonåringar eller ofta har gäster. En trappa upp öppnar sig ett fantastiskt allrum med tak i nock och braskamin – en naturlig samlingspunkt där hela familjen kan koppla av tillsammans. Här finns även två rymliga sovrum, varav det ena lätt kan göras om för att skapa ytterligare ett rum. Även detta plan har ett fräscht badrum. Utemiljön är något alldeles extra – en stor altan i soligt söderläge inbjuder till grillkvällar, morgonkaffe i solen och barnens lek. Den vackra fasaden med vit liggande träpanel och klassiska röda takpannor ger huset en tidlös och inbjudande karaktär. Till det får du en praktisk carport med förråd och en lättskött tomt, perfekt för ett bekymmersfritt familjeliv. Läget? Svårslaget! Här bor du i ett barnvänligt och trivsamt område med närhet till badplats, skolor, buss, golfbana och idrottsplats – allt du behöver för en aktiv och bekväm vardag. Ett hus att längta hem till – varmt välkommen att uppleva det på plats! Obs! Säljarna har styckat av tomten vilket framgår av det vita staketet i bild. Avstyckad tomt är också till salu och hittas som Öjersjövägen.

Välkommen till Runslingan 47 Ett nyrenoverat radhus i två plan där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett bekvämt och funktionellt boende. Huset har energiklass B och vattenburen golvvärme på båda plan vilket är helt unikt för denna sortens hus, detta ger skön och jämn värme samt låga driftskostnader. Interiören präglas av ljusa färger, stilrena materialval och en planlösning som passar familjelivet perfekt. På entréplan finns kök, matplats, vardagsrum och badrum med separat tvättdel. Köket är modernt med vit inredning, gott om arbetsyta och integrerade vitvaror. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och leder ut till den fina uteplatsen. Uteplatsen på baksidan erbjuder både trädäck och gräsmatta – en perfekt kombination för både grillkvällar och lek. Här finns plats för loungemöbler och matbord, och den inhägnade trädgården ger en privat känsla. På framsidan finns dessutom en liten uteplats. Övre plan rymmer tre sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum. Allrummet fungerar utmärkt som tv-hörna inklusive arbetsplats, och balkongen i anslutning till de två sovrummen ger extra ljus och en fin vy mot området. Runslingan är ett omtyckt kvarter med lekplatser, gångvägar och närhet till skolor och förskolor. Torslanda torg med butiker, service och kommunikationer nås enkelt till fots, och naturen samt havet ligger bara några minuter bort. Ett hem för dig som vill bo modernt, energieffektivt och med härliga uteplatser i ett trivsamt område. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till Tumleberg och denna trevliga bostad om ett och ett halvt plan. Omgivningarna är lugna och huset omges av en stor trädgård med fina lek- och umgängesvänliga ytor. Nära bostaden ligger en fin lekplats och trevliga promenadvägar finns i närheten. Bostaden rymmer 4 rum och kök, varav 2-3 sovrum. På entréplan finns ett rymligt sovrum, ett mindre kontor/klädkammare samt pannrum, duschrum och toalett. Två entréer finns här också. Ovanvåningen bjuder på möblerbar hall med utgång till balkongen, mysigt vardagsrum, trevligt kök, stort sovrum, toalett samt allrum/matsal som även kan nyttjas som sovrum. På tomten hittar man två byggnader; ett redskapsskjul med flera förrådsutrymmen samt ett uthus med två garage och en vidbyggd mindre verkstad. En altan för utomhushäng finns också. Till Arentorp där det finns skola och obemannad matbutik, är det ca 4 km och till Vara med tågstation och övrig service är det ca en mil.

Nu finns möjlighet att förvärva en modern industrihall/garagelokal om 90 kvm, som en del av en friköpt fastighet som drivs genom samfällighet. Fastigheten består av totalt 12 enheter och är lättillgängligt placerad i ett växande område med liknande verksamheter. Här finns gott om utrymme, gemensam parkering samt gemensam spolplatta med hetvattentvätt och saxlyft att nyttja. Lokalen är 6x15 meter med en takhöjd från 6,4 m vid porten till 5,6 m längst in. Brandklassade mellanväggar (EI30), hög utåtgående vikport på hela 5 meter med gångdörr samt högt placerade fönster på baksidan för ljusinsläpp på entresolplan om ca 24 kvm. Lokalen är isolerad och värms upp med luft/luftvärmepump. Här finns 3-fas uttag, kommunalt v/a, fiberanslutning, larm och golvbrunn med oljeavskiljare. På entresolplan finns pentry och toalett med tvättställ. Utvändigt finns goda uppställningsytor med asfalterad infart. En ypperlig lösning för dig som söker ett modernt, tryggt och mångsidigt utrymme – oavsett om det handlar om hobby, företagande, förvaring eller fritidsintresse. Välkommen att anmäla ditt intresse för mer information och visning.

Välkommen till denna trivsamma och väl omhändertagna villa belägen i ett lugnt och naturnära läge i Sätila. Här bor du på en generös tomt om hela 2 275 kvm, vackert omgiven av ståtliga ekar som skapar en rofylld och insynsskyddad miljö – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende nära naturen. Huset uppfördes 1975 och erbjuder en boyta om 109 kvm samt en biyta om 35 kvm. Planlösningen är väl genomtänkt med totalt fem rum, varav tre sovrum, vilket gör bostaden lika lämplig för barnfamiljen som för paret som önskar gott om utrymme. Här finns även ett inglasat uterum med en luftvärmepump som gör det till ett härligt rum att vistas i även under kallare delar av året! Bostaden har löpande uppdaterats och är i gott skick. Under de senaste åren har flera viktiga investeringar gjorts som bidrar till både komfort och låga driftkostnader. Uppvärmning sker via effektiva luft/luftvärmepumpar i kombination med en kamin som ger extra värme och trivsel under årets kallare månader. Solceller installerades 2023 – ett stort plus för både ekonomi och miljö. Ytterligare förbättringar inkluderar nytt avlopp från 2024, installation av luftvärmepump i källarplan 2022 samt i uterummet 2020, avfuktare på vinden 2021 samt utbyte av tre fönster samma år. På tomten finns carport med plats för två bilar samt hela tre förrådsbodar, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter för både hobby och trädgårdsredskap. Här erbjuds ett välvårdat hem i ett attraktivt lantligt läge – med modern teknik, stora ytor och naturen som närmsta granne. Sätila är en omtyckt ort i Marks kommun, vackert belägen vid sjön Lygnern och omgiven av fin natur. Här finns skola F-9, matbutik, vårdcentral, bygghandel och ett aktivt föreningsliv. Området uppskattas för sina fina badplatser, friluftsliv och det lugna, lantliga läget, samtidigt som du når Göteborg och Borås på ca 35 min. Varmt välkommen med din anmälan till visning!

RENOVERINGSOBJEKT. Här är ett intressant objekt om totalt 120 kvm fördelat på två plan och två ”lägenheter” i ett attraktivt område i lantligt, charmiga och barnvänliga Låssby i Torslanda. Dvs möjlig uthyrning om du så vill av en eller två delar. På väg till huset åker du förbi flera åkrar med betande hästar och det är helt tyst och lugnt. Nästan ingen trafik. Återvändsgata. Massor av skog och natur. Skolbuss ett stenkast bort. Huset är alltså i mycket dåligt skick och fuktskador förekommer. Säljs med friskrivningsklausul. Därav priset. Låter det spännande? Då är du kanske den modiga nya köparen till denna villa - Välkommen på visning!

Nu ges en unik möjlighet att förvärva ett nyproducerat enplanshus på Kyrkefallavägen 51, där du som köpare har chansen att vara med och välja samt styra materialval och inredningsdetaljer, ett hem som verkligen speglar din stil och dina behov. Huset uppförs i modern stil med genomtänkt planlösning och hög komfort, perfekt för såväl barnfamiljen som för dig som söker ett lättskött boende i ett plan. Nyproduktion innebär låg energiförbrukning, minimalt underhåll och ett bekymmersfritt boende under många år framöver. Fastigheten är belägen i Hörnebo, ett tryggt, lugnt och mycket familjevänligt område i Tibro. Här bor du med närhet till nybyggd grundskola och förskola, idrottsområde samt en 24/7-livsbutik som förenklar vardagen. Området omges av vacker natur, med fina promenadstråk och löparspår – perfekt för ett aktivt liv året om. Varmt välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare, Andreas Bengtsson! Preliminärt inflyttingsklart augusti 2026.

På Skogsbovägen i Kållered väntar detta charmiga radhus i 1,5 plan om 135 kvm. Perfekt för dig som vill bo fräscht och bekvämt med både natur och aktivitet runt hörnet. Här bor du granne med skogen, ett stenkast från Kållereds sportcenter och med Tulebosjöns badmöjligheter inom nära räckhåll. Entréplanet bjuder på ett arkitektritat kök från HTH med köksö där hällen står i centrum som blir en given samlingsplats för både matlagning och umgänge. Vita, släta luckor som bryts av med rostfria vitvaror och gott om arbetsyta för hobby- eller mästerkocken att tillreda många välsmakade måltider framöver. Vidare finns ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsbord. Den trevliga uteplatsen blir en förlängning av vardagsrummet under årets varma månader. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, vilket gör att man enkelt kan växla mellan avslappnade dagar i solen och härliga middagar med familj och vänner. Som pricken över i:et väntar ett lyxigt spabad för avkoppling. Entréplan erbjuder även ett sovrum som man med enkla medel kan öppna upp för ett riktigt stort vardagsrum om behovet finns. Vidare finner vi också ett badrum från byggåret i gott skick samt en tvättstuga. På övre plan möts du av tre rymliga sovrum, ett mindre allrum för lek eller avkoppling och ytterligare ett badrum. Perfekt planlösning för familjen som vill ha både gemensamma ytor och privata rum. Detta är ett hem där allt finns på plats – modern standard, härliga sociala ytor och en trivsam utemiljö, kombinerat med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Välkommen till Skogsbovägen – ett boende att trivas i länge!

Välkommen till ett modernt, familjevänligt och energismart hem där naturens lugn möter stilren arkitektur och genomtänkta materialval. Detta exklusiva kedjehus från 2022 bjuder på energiklass B, låg driftskostnad och en boendemiljö som får dig att trivas från första stund. Huset är placerat på en idyllisk och barnvänlig återvändsgata – nästan helt fri från trafik – med skogen som närmsta granne. Här bor du insynsskyddat, privat och med naturens gröna lugn runt hörnet. Promenadavstånd till Billdalsbadet och Killingsholmen ger dig bad, bryggor och havskänsla inom bekvämt räckhåll. Rymligt och elegant boende med genomgående premiumkänsla. Den totala boytan om 165 kvm (samt 6 kvm biarea) är optimalt planerad för både socialt umgänge och privatliv. Hemmet präglas av generös takhöjd på båda våningarna, vilket skapar en luftig och ljus atmosfär. Vattenburen golvvärme i hela huset ger en behaglig och lyxig vardag, och de exklusiva materialen – såsom fiskbensmönstrad enstavsparkett i ek – bidrar till en varm och elegant helhet. Det finns bygglov för en tillbyggnad av matrum, ny entré, balkong, vardagsrum och förstoring av master bedroom så att huset blir ca 200 kvm. se under fakta/dokument så finner ni ritningarna.

Välkommen till Kellgrensgatan 20, ett radhus längst in i raden på eftertraktad hörntomt med både garage och carport precis intill. Redan i hallen möts man av en entré med gott om plats för ytterkläder och skor. Intill finns en praktisk gästtoalett, och vidare öppnar bostaden upp sig i ett ljust och socialt sällskapsutrymme där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Köket från Ikea går i stilrena grå toner med bänkskiva i ek och rostfria vitvaror – en modern och varm kombination. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet når du den inglasade altanen och trädgården. Under sommarhalvåret kan vikdörrarna vid matplatsen öppnas upp och sudda ut gränsen mellan ute och inne – perfekt för långa kvällar med vänner och familj. Entréplanet rymmer dessutom en praktisk tvättstuga med dusch, förrådsdel samt direkt access till garaget med egen verkstadsdel – ett stort plus för den händige eller hobbyentusiasten. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med tre sovrum, klädkammare och ett badrum utrustat med badkar – en planlösning som fungerar lika bra för barnfamiljen som för den som vill ha plats för hemmakontor eller gästrum. Trädgården är lättskött och lagom stor, vilket gör att man kan njuta av grönskan utan att lägga all fritid på underhåll. På baksidan finns dessutom en liten hundgård för den fyrbenta familjemedlemmen. Här bor man nära skolor, förskolor och kommunikationer, samtidigt som naturen alltid finns runt hörnet. Området är känt för sina fina promenadstråk, motionsspår och slalombacke – en perfekt balans mellan bekvämt stadsliv och aktiv fritid. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp. Detta är helt enkelt ett hem som erbjuder det många söker: lättskött, välplanerat, naturnära och med ett läge som gör vardagen enkel. Ett boende att flytta in i och trivas i från första stund. Välkommen på visning!

Välkommen till Säterigatan 19 – ett radhus som passar perfekt för dig som söker huskänslan men vill njuta av bostadsrättens trygga och bekymmersfria boendeform. Den gräddigt grå fasaden harmonierar fint med det gyllene roströda taket och skapar en inbjudande känsla tillsammans med bostadens välkomnande entré. Med nära anslutning till parkeringen når du entrén med en öppen och härlig uteplats på framsidan, försedd med trallgolv. Här finns plats för en mysig frukosthörna i solen eller annat ute möblemang. I anslutning till entrén finns även ett praktiskt och rymligt förråd, perfekt för förvaring av exempelvis trädgårdsredskap, utemöbler eller sportutrustning. På baksidan väntar en insynsskyddad yta av altan däck med en häck som bidrar till en mer privat oas i området och även utrymme för avkoppling med sol att följa större delar av dagen. Invändigt erbjuder bostaden tre rum och kök fördelat över två plan. Entréplanet erbjuder ett smakfullt ekkök med gedigen känsla, öppet mot vardagsrummet vilket skapar ett härligt ljusflöde genom hela nedervåningen. De luftiga sällskapsytorna vetter mot sydväst och är inredda i lugna, harmoniska kulörer. Med altandörren öppen suddas gränsen mellan inne och ute ut och vardagsrummet förlängs naturligt mot altanen och trädgården. På entréplanet finns även ett badrum utrustat med badkar, wc, tvättkommod samt tvättmaskin och torktumlare. Övre plan rymmer två sovrum med fönster mot baksidan samt en rymlig hall som idag nyttjas som smart klädförvaring. Här finns även en separat toalett rustad med WC och tvättkommod. Till bostaden hör en garageplats i länga som ingår i avgiften, vilket ger ett extra bekvämt boende. Föreningen Klämmagården är omtyckt och välskött, med större renoveringar såsom nya tak och fönster redan genomförda. Här bor du i ett lugnt område som är mycket omtyckt av barnfamiljer tack vare dess korta avstånd till förskola, skola, mataffär, vårdcentral, lekplatser och naturen. En kort promenad bort nås den populära lekplatsen i Nolhaga och dess fina promenadstråk. Bostaden planeras att komma ut till salu inom kort. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Ljust och luftigt enplanshus i natursköna Duvesjön, där modern komfort möter lantlig charm. Den välplanerade bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, modernt helkaklad badrum och et nyrenoverade köket i öppen planlösning med vardagsrum och matsal där det även finns en mysig kamin som skapar en varm atmosfär för både vardag och fest. På den stora, lummiga tomten finns en flaggstång, ett nybyggt attefallshus inrett med sovrum, sovloft och badrum, en idealisk plats för gäster eller som extra boendeutrymme. Den trevliga uteplatsen runtom bjuder på många soltimmar och är perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar i bästa solläge med både uterum och stor altan. Den stora trädgården är perfekt för lek och äventyr, omgiven av vackra perennrabatter och vintergröna häckar. Den vackra omgivningen vid Duvesjön erbjuder både härlig natur och ett lugnt uppskattat område med mycket barn och trevliga grannar. Vackra vandringsleder, svampplockning och frisk luft ger dig guldkant i vardagen. Badplatsen med sandstrand och badbryggor ligger på badrocks avstånd. Här kan du även fiska utan att behöva köpa fiskekort! Här finns Närtrafik som är kollektivtrafik för dig som vill åka mellan landsbygd och tätort. Till exempel om det inte går bussar där du bor då kör de dig från valfri adress inom godkänt närtrafikområde till någon av kommunens närtrafikhållplatser, eller tvärtom. I närtrafiken kan du resa med samma biljetter som du kan resa med i den övriga kollektivtrafiken. Läs mera; https://www.vasttrafik.se/reseplanering/anropsstyrd-trafik/nartrafik/kungalv/ Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa det på plats samt ställa eventuella frågor. Som seriös spekulant har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Duvesjön är ett populärt område där sommargäster samsas med permanentboende och delar på vackra omgivningar samtidigt som golfbanan, badplatsen och friluftsområdet i Svartedalens naturreservat finns nära tillhands. Både skolbussen och den kommunala bussen går i området! Skolbussen tar dig till närliggande Diseröd där det erbjuds både skola och förskola. I Diseröd finns ett centrumhus med mataffär, pizzeria och bibliotek. I Duvesjöns område bor man väldigt nära vacker natur samtidigt som man har Duvesjön 50 meter från huset. Stranden och sjön är ett tillhåll för ung som gammal året runt. Det badas och fiskas från bryggorna och familjer samlas för att grilla vid vår gemensamma strandgrill. Grillen används även på vintern när det åkts skridskor på sjön. Tystnaden här ute på vintern är påtaglig och det är väldigt avkopplande. Härlig blandning av åldrar har vi också här och under året försöker vi hitta på aktiviteter ihop men framför allt för barnen. Möjligt för snabbt tillträde - men inget måste! Varmt välkommen att kontakta Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig!

Välkommen till ett modernt, familjevänligt och energismart hem där naturens lugn möter stilren arkitektur och genomtänkta materialval. Detta exklusiva kedjehus från 2022 bjuder på energiklass B, låg driftskostnad och en boendemiljö som får dig att trivas från första stund. Huset är placerat på en idyllisk och barnvänlig återvändsgata – nästan helt fri från trafik – med skogen som närmsta granne. Här bor du insynsskyddat, privat och med naturens gröna lugn runt hörnet. Promenadavstånd till Billdalsbadet och Killingsholmen ger dig bad, bryggor och havskänsla inom bekvämt räckhåll. Rymligt och elegant boende med genomgående premiumkänsla Den totala boytan om 165 kvm (samt 6 kvm biarea) är optimalt planerad för både socialt umgänge och privatliv. Hemmet präglas av generös takhöjd på båda våningarna, vilket skapar en luftig och ljus atmosfär. Vattenburen golvvärme i hela huset ger en behaglig och lyxig vardag, och de påkostade materialen – såsom exklusiv fiskbensmönstrad enstavsparkett i ek och stilfulla klinkergolv – bidrar till en varm och elegant helhet.

VILKEN IDYLL! Nu kan jag stolt och med den äran presentera denna sagolikt vackra bostad, beläget ute i Lindesnäs med en fantastisk utsikt! När ni kliver in på denna tomt, hänförs ni direkt här av den helt fantastiska tomt och läge som Lindesnäs 703 erbjuder. Här har ni en vacker tomt med oändligt med vackra blomster, buskar, smultronställe och underbara fikaplatser. Bostadshuset har genomgått stora förbättrande åtgärder där hela bostadshuset totalrenoveradets mellan 2013-2021 där ni har allt att önska. Ni välkomnas in i hallen där ni får plats för att hänga av er ytterkläder och ställa av er skorna. Här har ni ett kök från IKEA med fina vitvaror och arbetsytor där era gäster får möjligheten att hjälpa till med matlagningen. Därefter kliver ni in i det helt fantastiska vardagsrummet som livar ihop med det inglasade uterummet som är hjärtat i bostadshuset. Vardagsrummet har som övriga delarna av huset fina ytskikt och även i detta rum en öppen spis som ger rikligt med värme. Det inglasade uterummet är helt fantastiskt där ni har stora ytor och plats för hela sällskapet att sitta ner och umgås över en bit mat nu när äntligen sommaren stundar. Tänk att få sitta här i detta uterum, med något gott i glaset och blicka ut över hela Byfjorden där ni vackert får beskåda solnedgången - vilken dröm! Här i uterummet kan ni öppna upp skjutdörrarna för att kliva ut på den fantastiska altanen som omfamnar husets riktning ut mot havet. Sovrummen i bostaden är i gott skick där ni har fina ytskikt och två lagom stora sovrum. Badrummet är i gott skick som renoverades 2015 där ni även har tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Tomten bjuder på många härliga ställen att få sol på där ni har ytterligare byggnader som Gäststuga där era gäster får plats att boa in sig. Här har ni allt som behövs för att trivas samt en härlig altan på framsidan. Vidare på tomten finner ni en redskapsbod som är perfekt för er som vill stuva undan ting och ha era verktyg och barnens leksaker samlade på ett ställe. Här finns även en toalett med tvättställ. För er som har gröna fingrar är denna tomt underbar som ger bra skörd och en härligt tomt som är perfekt för alla åldrar. Önskar ni hellre bygga till huset har ni möjlighet att bygga ut kortsidan mot skogen. Arrendeavgiften är på ca 12.000/13.000 kr per år. Lindesnäs 703 ligger beläget vid Strandpromenaden i Uddevalla där ni har precis havet intill er. Här bor ni på Sveriges äldsta badort där ni har underbar historia och oslagbar miljö vid er. I området finner ni härliga badplatser, ett av Bohusläns mest fantastiska Café vid namn Snäckan som är ett måste att besöka. Här finner ni även båthållplats där båten Byfjorden tar er runt längs med de olika badplatserna vid Byfjorden. För att ta ett dopp finner ni en smidig nedgång till nedanför huset som tar er till havet. Önskar ni ha båtplats finns möjligheten att hyra via Uddevalla kommun. Att ta er in till Uddevalla tar er ca 10 minuter med cykel där ni i centrum når butiker, affärer, restauranger och goda pendlingsmöjligheter via tåg och buss. Till Göteborg tar det ca 1 timme med bil, till Oslo ca 2 timmar och till Stockholm ca 5 timmar. Hela Gustafsberg utsågs till naturvårdsområde 1980, och 26 av husen byggnadsminnesförklarades 1986. Året efter, 1987, förklarades både byggnader och mark som riksintresse. Det ska förhindra exploatering och rivning av husen. Området ska bevaras som det en gång var och enligt Anders Knapes tydliga donationsbrev. Dock inte genom att låta allt stå stilla, utan området och byggnaderna ska användas och komma till nytta. Nedan finner ni en länk med all bra information om Gustafsberg - Sveriges äldsta badort! https://www.gustafsberg.se/om-gustafsberg/platsens-berattelser/ Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad som passar året om och kom till visningen där fika serveras på plats - vi ses!

Här möts du av ett hemtrevligt boende med kök, badrum och ett rum med plats för både soffa och säng. På tomten finns även ett fint attefallshus om ca 25 kvm, perfekt för gäster, tonårsboende eller hemmakontor. Här finns ett eget rum med trinettkök samt ett praktiskt tvättrum utrustat med tvättmaskin. Utöver detta finns en trädgårdsbod för extra förvaring – smidigt för trädgårdsredskap och fritidsprylar. Fastigheten ligger i ett naturnära och lantligt läge, med grönskan runt hörnet men samtidigt bara en kort resa till Bollebygds centrum med service, butiker och kommunikationer. Detta är ett boende för dig som söker något småskaligt, lättskött och charmigt – en perfekt kombination av lugn landsbygd och närhet till vardagens bekvämligheter!

Ljus, rymd och harmoni – välkommen hem! Här möts du av en ljus och smakfullt inredd villa med en trivsam planlösning där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad. Den genomtänkta interiören och de öppna ytorna skapar en inbjudande atmosfär som gör bostaden både funktionell och estetiskt tilltalande – ett hem att trivas i, året om. Stilfull villa med rymd och genomtänkt planlösning Med ett utmärkt läge på en lugn återvändsgata, i ett barnvänligt och naturnära område, finner du denna välskötta sluttningsvilla. Huset, byggt 2010, är stilrent, påkostat och bjuder på en totalyta om 199 kvm varav 45 kvm biarea. Det imponerande ryggåstaket skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus som genomsyrar hela bostaden – här möts estetik och funktion i perfekt balans. Ett kök att samlas kring Hjärtat i hemmet är det moderna köket med vit inredning och en specialbyggd köksö med bardisk – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Här kombineras stilren design med smarta lösningar som gör matlagningen till ett nöje. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet kan du enkelt umgås med familj och vänner medan du förbereder middagen. Ljus, luft och kontakt med naturen De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute. Från vardagsrummet leder altandörren ut till ett generöst trädäck – perfekt för sommarens middagar, grillkvällar och avkoppling i solen. Några trappsteg ner väntar en grönskande trädgård med plats för lek, odling och familjens utomhusliv. Attefallshus – charmigt, smart och komplett På tomten finns dessutom ett charmigt attefallshus med loft och uteplats – en utmärkt gästbostad, tonårslya eller möjlighet till uthyrning. Här finns pentrykök, helkaklat badrum med klinkergolv, toalett och handfat. Det ljusa allrummet rymmer både soffa och matplats, medan sovloftet ger extra utrymme för säng eller förvaring. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp, och utanför väntar en solig altan med plats för utemöbler – perfekt för sommarens måltider och lugna stunder. Energieffektivt och hållbart boende Huset är utrustat med solceller som bidrar till låga driftkostnader och ett mer hållbart boende. Här kombineras modern teknik med energieffektiva lösningar – ett framtidssäkert hem som är lika smart som bekvämt. Nära natur och stad – det bästa av två världar Läget är svårslaget. Endast några minuters promenad bort ligger idylliska Örtjärn – en naturskön plats med vackra omgivningar och inbjudande promenadstråk. Sommartid bjuder sjön in till bad från bryggan och lata dagar vid stranden, medan vintern förvandlar den till en glittrande skridskobana. För den aktive finns Finnsjöns motionsspår med elljus, perfekt för löpning, promenader eller skidåkning året runt. Här bor du bekvämt med närhet till förskola och endast en minut till busslinje X4, som med täta avgångar snabbt tar dig till Göteborg – en perfekt kombination av lugn villamiljö och smidig vardag.

Vackert belägen enplansvilla från 2019 med storslagen utsikt och vidsträckta vyer över det omgivande området. Huset erbjuder en modern och öppen planlösning där takhöjden på sina ställen når upp till imponerande 3,7 meter. Generösa fönsterpartier släpper in ett fantastiskt ljus som flödar genom hela bostaden och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om sällskapsytor för umgänge med familj och vänner, och flera generösa uteplatser i kombination med mjuka gräsytor bjuder in till både avkoppling och lek. Den vackra utsikten i samspel med husets rymd ger hemmet en alldeles särskild känsla. Vardagsrummet, som är öppet upp i nock, imponerar med sin luftiga karaktär och de stora fönstren gör den rogivande vyn mot Stora Öresjön ständigt närvarande – ett rum att verkligen trivas i, året om. Husets västersida vetter mot ett grönskande naturområde som skapar en privat och harmonisk miljö. Området präglas av närheten till sjö och badplatser, vacker natur och varierad bebyggelse. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som naturen sjuder av liv – en plats som ger både ro och energi. Invändigt möts du av stilren inredning, enhetliga färg- och materialval samt smart planerade kvadratmeter som kombinerar estetik med funktion. Det sociala köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Under årets varmare månader suddas gränsen mellan inne och ute ut genom direkt access till den stora uteplatsen, vilket förlänger sällskapsytorna ytterligare. Den välplanerade trädgårdstomten erbjuder en lättskött och trivsam utemiljö med flera uteplatser i olika väderstreck, så att du kan följa solen hela dagen i en privat och skyddad miljö. Poolen med tillhörande pooldäck skapar en självklar plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Delar av uteplatserna ligger under tak, vilket gör det möjligt att njuta av långa middagar även vid mindre gynnsamt väder. Garaget håller samma höga standard som huset och erbjuder både bilparkering och goda förvaringsutrymmen. Solceller på taket bidrar till ett energieffektivt boende, och på uppfarten finns dubbel carport och plats för flera bilar samt laddstation för elbil.