Välkommen till ett välskött Parhus om 127+ 11(loft) kvm i populära Brf Ekorren i Hindås – med närhet till natur, badplats, service och goda kommunikationer. Här bor du bekvämt med egen garageplats, två parkeringsplatser, laddstolpe för elbil och inhägnad tomt. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, fyra möjliga sovrum, två badrum samt flera praktiska förvaringsutrymmen, inklusive en rymlig walk-in-closet och ett loft. Huset har löpande renoverats med bland annat nytt kök (2022), fasad- och fönstermålning (2015), takbyte (2021) och uppdaterade våtrum. Föreningen har enhälligt beslutat att friköpa fastigheten, vilket innebär att varje medlem får möjlighet att äga sin bostad och tomt. Tidplanen från Härryda kommun är att fatta beslut angående start av vårt ärende i september 2025 och att arbetet sedan påbörjas under hösten. Att göra en detaljplansändring med utökad process tar tid då det är en omfattande process med ett flertal formella steg. Kommunen beräknar därför att bli klar med detaljplansändringen i slutet av 2026. Hindås är känt för sin vackra natur och sina många fritidsaktiviteter. Här finns möjligheter till friluftsliv med vandringsleder, badplatser och vintertid även skidspår. Samhället erbjuder en trevlig miljö med goda kommunikationer till både Göteborg och Borås. Skolor, förskolor och affärer finns i närheten, vilket gör det till en idealisk plats för både barnfamiljer och par som söker en lugnare livsstil nära storstadens bekvämligheter. En extra fördel med att bo i Hindås är det nya hotellet som är klart. "Hjortviken Country Club" Det erbjuder moderna bekvämligheter och ytterligare möjligheter för besökare och boende att njuta av området. Hotellet bidrar också till en ökad gemenskap och aktivitet i området, vilket gör det ännu mer attraktivt för både fastboende och besökare. Detta hus är en sällsynt möjlighet för den som söker ett charmigt och välskött boende i en vacker och rogivande miljö. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska boende!

Nu finns det möjlighet att förvärva en rejäl familjevilla i Grundsund på populära Värbo, med närhet till både hav, skola och affär. Ett rejält mexitegelhus från 1969 med källare, bara någon minuts promenad ner till vattnet. Här bor ni med närhet till allt som Grundsund har att erbjuda, allt inom bekvämt avstånd. Huset är byggt med underhållsfritt mexitegel, kombinerat med den tidstypiska 60-talskänslan i planlösningen. Entréplanet har tre bra sovrum, perfekt för en barnfamilj, ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, kök med bra arbetsytor och fönster mot trädgården. Ni har även separat wc och badrum på samma plan. Nere i källaren finns en stor gillestuga med öppen spis (oklart skick), tvättstuga med plats för både tvättmaskin och torktumlare, separat dusch och wc, rejäla förrådsutrymmen samt en verkstadsdel som är guld värd för den som vill ha extra utrymme till verkstad eller liknande. Utomhus är tomten lättskött med en mindre gräsmatta, berghällar och delvis insynsskydd. Uppfarten rymmer två bilar och det stora garaget med rejäl port får ni in båten, husbilen eller extra förvaring. Uppvärmningen sker genom energieffektiv bergvärmepump från Thermia. Huset är besiktigat och protokoll finns att tillgå hos mäklaren. Dolda fel-försäkring via Länsförsäkringar kommer att tecknas vid försäljning. Välkommen med er intresseanmälan, eller boka in er på visning! Mäklare: Robert Blom E-post: robert.blom@lansfast.se Mobil: 073-741 85 68

I ett lugnt och bra läge på en hörntomt ligger denna 70-talsvilla som nu väntar på ny ägare. Entréplanet erbjuder bland annat tre sovrum och ett rymligt vardagsrum. En trappa ner finns väl tilltagna ytor i gillestuga och hobbyrum. Perfekt som lekyta för barnfamiljen eller för platskrävande hobbys. Det friliggande dubbelgaraget, där ena delen har en smörjgrop, är ett annat plus. Fastigheten har ett visst moderniseringsbehov, så här finns gott om utrymme för dig som gärna sätter egen prägel på ditt boende. Välkommen på visning!

En stentrappa leder upp till entrésidans trädgård, där en lek- och odlingsvänlig gräsplätt skapar en inbjudande första känsla. I anslutning till entrén finns en naturlig plats för grillen, och här kan ni njuta av solen från lunch till sen kväll. I hallen finns gott om plats för avhängning, med skoställ rakt fram. Väggarna pryds av en tapet som livar upp och sätter tonen för huset. Vidare från hallen når ni köket med matplats. Köket är ett varsamt renoverat originalkök, där skåpsluckorna har lackerats i en smakfull ljusgrön ton som harmonierar fint med husets tidsanda. Väggarna är vita och som stänkskydd sitter vitt kakel. Arbetsbänken har det klassiska mönstret Virrvarr – en tidstypisk detalj som ger karaktär. Köket erbjuder gott om förvaring samt generösa arbetsytor och är utrustat med spis med ugn, spisfläkt, kombinerad kyl och frys, skafferi samt städskåp. Matplatsen har sin givna plats i ena hörnet, perfekt för både vardagsmiddagar och morgonkaffe. I sutterrängplan finns ett rymligt rum där tre källarfönster släpper in fint dagsljus. Rummet lämpar sig utmärkt som allrum, lekrum eller ett extra sovrum med avskild och rofylld känsla. Intill detta rum finns badrummet, utrustat med wc, handfat med kommod, tvättmaskin och väggskåp. Här finns även ett badkar – perfekt att krypa ner i efter en dag fylld av frisk luft och utelek. I denna del av huset finns även pannrummet med fjärrvärmepanna och elskåp. Trappan är målad i en mjuk ljusgrå ton, och på väggen sitter en tapet med tydlig retrokänsla. Den vackra originalhandledaren från byggåret ger trapphuset både charm och karaktär. En trappa upp når ni en hall som binder samman våningsplanet på ett naturligt sätt. Till vänster ligger vardagsrummet med originalparkett. Här finns en fungerande öppen spis som går att elda i och som skapar både värme och stämning, samt plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når ni balkongen som vetter mot husets entrésida, med härlig sol från lunch till kväll och fri utsikt över omgivningarna. Tillbaka i hallen når ni två sovrum, varav det högra har utgång till husets baksida och används idag som master bedroom. Husets baksida är grusad och här kan ni njuta av morgonsolen i lugn och ro, omgiven av er egen rhododendron. Det andra sovrummet lämpar sig väl som barnrum och har en mysig och lekfull färgsättning. Från hallen når ni även en klädkammare med gott om plats för förvaring, där originalluckor och lådor från byggåret bidrar till både funktion och tidstypisk charm. Vidare upp för trappan når ni vindsplanet med ett sovrum eller arbetsrum. Snedtaket ger rummet en ombonad känsla, och ljusinsläpp från takfönster skapar ett ljust och inspirerande rum. Här finns dessutom gott om förvaring i rymliga kattvindar. Varmt välkomna att uppleva ett hem med själ, historia och plats för vardagsliv.

I ett lugnt och omtyckt villaområde i hjärtat av Torestorp ligger denna moderna och nyproducerade enplansvilla – ett perfekt val för dig som söker ett bekvämt, stilrent och lättskött boende med närhet till naturen. Bostaden erbjuder en väl genomtänkt planlösning med 3 rum, varav 2 generösa sovrum. Redan när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande atmosfär där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Här finns gott om plats för både vardagens lugn och livets festligare tillfällen. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en naturlig koppling mellan inne och ute. Från vardagsrummet når du den generösa altanen som löper runt hela huset – en härlig förlängning av bostaden och en självklar plats för morgonkaffet i solen, långa sommarmiddagar och grillkvällar med vänner och familj. Tomten är lättskött med färdiganlagd trädgård och gräsmatta, vilket ger mer tid över till annat. Den rymliga parkeringsytan gör vardagen smidig och erbjuder gott om plats även när gästerna kommer på besök. Huset är slutbesiktigat och redo för omgående inflytt. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber är indraget – här är det bara att flytta in och börja trivas. Om området – Torestorp Torestorp är ett charmigt och naturnära samhälle i Marks kommun, omgivet av vacker skogs- och jordbruksmark. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till naturen, samtidigt som service och bekvämligheter finns inom räckhåll. Med bil når du Borås på cirka 30 minuter och Göteborg på drygt en timme, vilket gör området attraktivt även för pendlaren. Kinna ligger endast 15 minuter bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, skolor, restauranger och annan service. I Torestorp finns både skola, förskola, ett aktivt föreningsliv och fina strövområden – en idealisk plats för dig som vill kombinera ett familjevänligt boende med ett friluftsnära och harmoniskt liv.

VILKET HUS! Är du på jakt efter ett barnvänligt hus i ett av Uddevallas bästa områden? Då är ni varmt välkomna till denna exklusiva pärla i eftertraktade Källdal – ett hem ni inte får missa. Redan vid första anblick möts ni av ett hus i fantastiskt fint skick, där allt är väl omhändertaget och genomtänkt. När ni kliver in i denna underbara fastighet möts ni av en unik atmosfär som genomsyrar bostadens 127 kvadratmeter, fördelade över två plan. Vid entrén finns en lagom stor hall med plats för att hänga av ytterkläder och ställa skor. Direkt till vänster ligger tvättstugan, utrustad med tvättmaskin som underlättar vardagens bestyr. Efter tvättstugan nås bostadens badrum, som är stort, helkaklat och i mycket gott skick. Vidare in öppnar sig ett modernt kök som flyter samman med vardagsrummet – hemmets hjärta. Här skapas en naturlig samlingsplats där ni kan njuta av livets goda tillsammans med nära och kära, framför den inbjudande kaminens värmande glöd. Önskar ni ännu mer sociala ytor finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och bjuder in till många härliga stunder året om. På baksidan av huset finns en altan där spabadet väntar – en perfekt plats att njuta av kvällssolen och koppla av efter en lång dag. Tomten om 404 kvm är lättskött och lagom stor. Nuvarande ägare har anlagt en vacker stenläggning som pryder entrén och ger ett stilrent första intryck. Driftkostnaderna hålls nere tack vare solcellerna på taket, som producerar cirka 13 500 kWh per år. Cirka 100 meter från bostaden finns garaget, där ni har tillgång till en egen elbilsladdare. Från Härvelgränd har ni bekvämt gångavstånd till förskola, grundskola och busshållplats. På cykel når ni badplatser vid Sunningen, Unda Camping och Mollön inom cirka tio minuter. Området erbjuder dessutom gott om promenadvägar, både asfalterade och grusade. Med bil når ni Torp Köpcentrum och Uddevalla centrum på mindre än fem minuter, samt E6 för smidig pendling mot både Göteborg och Strömstad. Det finns även cykelväg till centrum och Torp köpcentrum, där det dessutom går direktbuss till Göteborg. Bakom huset finner ni den nyligen uppbygda äventyrs lekplats som är en sann dröm för barnen att leka på. Gungor i havstema, vanliga gungor, fotbollsplan och mycket mer finner ni här. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska och barnvänliga bostad i perfekt läge. Varmt välkommen på visning – kaffe serveras på plats. Välkommen hem!

Unna er det bekväma och trygga livet i en av de attraktiva villorna på populära Ängsgatan. Bo lugnt och centralt nära till allt du behöver. Ett boende där 50-talet möter dagens tekniska uppgraderingar och löpande renoveringar under årens gång. Den som gärna lagar mat kommer att älska att jobba i det perfekta köket. Anslut elbilen till egen laddbox med egen el. I anslutning till entrén finns ett stort och bekvämt altandäck i soligt söderläge. Eller bara ta ett bubbelbad efter en lång dag. Ert nya hus är anpassat för att leva det goda livet. Entréplanet disponeras via hall, två sovrum, kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Huset har byggts till och erbjuder idag en rymlig matsal som lämpar sig väl för större sammankomster. Intill matsalen finns ett inglasat uterum som kan nyttjas så gott som året om. De öppningsbara glaspartierna ger direkt access till trädgården. På entréplanet finns även ett renoverat och helkaklat badrum med dusch. Via trappan nås källarplanet, som erbjuder generösa ytor. Här finns ytterligare ett renoverat badrum med både dusch och bubbelbadkar samt en stor kommod. Ett tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt god förvaring i garderober. Ytterligare ett rum används idag som kontor men fungerar även att nyttja som sovrum. Praktisk och rejäl tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen i förråd och pannrum. I det mycket omtyckta närområdet finns flera lekplatser. Läget är synnerligen fördelaktigt med skolor, förskolor och mataffär på nära håll. Promenadavstånd till Västra parken, resecentrum och Kongahälla Center gör både pendling och vardagsservice smidig och lättillgänglig. Välkommen till ett trivsamt och högkvalitativt boende för hela familjen - i ett av områdets mest eftertraktade lägen.

Drömmer ni om ett ställe vid havet där ni har möjlighet att sätta er egen prägel? Då har jag äran att presentera Tånga 515 – en fastighet med stor potential som ni inte får missa. När ni parkerar bilen på uppfarten och kliver ut möts ni av det lugn som denna fastighet erbjuder. Här finns en generös tomt om hela 1 818 kvm med stora möjligheter att utveckla och förvalta efter just era behov och önskemål. Bostadshuset omfattar 63 kvm och är i behov av omfattande renovering för att nå ett gott skick – en perfekt möjlighet för er som vill skapa något eget från grunden. Utanför huset finner ni ett uthus samt en rejäl gräsmatta där solen följer er från morgon till kväll. Fiber finns i området och kommunalt vatten och avlopp har nyligen installerats, vilket ger goda förutsättningar inför framtiden. Tomtens storlek är på hela 1.818 kvm vilket är bland de största tomterna i området. Här finns stor potential till just det som passar erat behov! På bekvämt promenadavstånd ligger stranden med en underbar vik att bada i. Sandstranden angränsar till Hafstens Resort, som har öppet året runt och erbjuder ett brett utbud av aktiviteter för både barn och vuxna. Sommartid lockar det populära poolområdet med vattenrutschbanor, sandstrand, krabbfiske och båtplatser. För den aktive finns zipline, höghöjdsbana, utomhuspadel, vandringsleder, cykelstigar samt gruppträning som yoga och vattengympa. För er som söker avkoppling erbjuds även Mini-Spa, gym, wellnessavdelning, havsbastu och vedeldad badtunna – tillgängligt året runt. I området finns dessutom restaurang, livsmedelsbutik och barnklubb, vilket gör detta till ett riktigt semestermål – fast på hemmaplan. Missa inte chansen att förvärva denna fastighet med fantastiska möjligheter. Välkomna på visning där kaffe serveras – vi ses! OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Här erbjuds ett parhus där varje detalj är noggrant genomtänkt, från den sociala planlösningen till den generösa altanen. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende med plats för både vardag och umgänge. På baksidan väntar ett rymligt altandäck med sol från förmiddag till kväll, där ni enkelt möblerar för både grillkvällar och avkoppling. Här finns även en grönskande gräsmatta samt ett isolerat förråd. Entréplanet bjuder på en öppen och inbjudande planlösning med ett snyggt renoverat kök, komplett med köksö, som smälter samman med vardagsrummet. Här finns också ett stilrent badrum, tvättstuga samt smart förvaring under trappen. På golvet löper en vitlaserad ekparkett som ger hemmet en ljus och modern känsla. En trappa upp möts ni av tre välplanerade sovrum (notera att dubbelsängen är extra bred), ett andra badrum samt en rymlig klädkammare. Bredband, carport med laddbox ingår i månadsavgiften. Extra parkeringsplats som föreningen tillhandahåller. Fjärrvärme. Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett av Kungälvs allra populäraste områden. Förskola och busshållplats har ni i området vilket underlättar vardagen och gör livet bekvämt. Buss 242 tar er till Hjalmar Brantingsplatsen på ca 30 min. I Ullstorp finns fotbollsplan och flertalet lekplatser. I anslutning till området har ni skog med flera promenadstigar. För er som åker kollektivt är resecentrumet vid Kongahälla perfekt och fungerar som knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. Föredrar ni bilen når ni E6an snabbt och smidigt som tar er norr och söder. Blir ni shoppingsugna är det stora och fina köpcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.

Här finner ni ett gavelradhus som är perfekt planerat med gemensamhetsytorna på entréplan och privata ytorna på övre plan. Radhuset ligger insynsskyddat mot skogen med såväl morgon som dag/eftermiddags sol. Ni finner en bostad med totalrenoverat badrum på entréplan, renoverat kök, ljusa färgval, fina golv, renoverad trappa, fina förvaringsmöjligheter mm. Gavelradhuset ligger på mycket populära Jordliden med gång/cykelavstånd till såväl Maxi som Kongahälla, Mimers hus, oasen, lunchställen, butiker, resecentrum och allt annat som centrum har att erbjuda. på gång/cykelavstånd åt andra hållet finns förskolor och skolor upp till åk 9 i Munkegärde/Olseröd. Lokalbuss stannar precis utanför området. Välkomna till ett område att trivas i med god sammanhållning, trevliga grannar och en mycket välskött förening. Hör gärna av dig för att boka en förhandsvisning.

Här ges möjligheten att förvärva denna tilltagna villa uppförd 2005. Entréplanet disponeras via en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Hallen fungerar som bostadens nav och härifrån nås de flesta av husets rum. Det minst sagt spektakulära köket och vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning - perfekt för stora sällskap. Notera den pampiga takhöjden och den stämningsfulla braskaminen som bidrar till en härlig atmosfär. Sovrummen är lugnt och privat belägna i husets andra del. Här finns tre rejäla sovrum, varav master bedroom har eget badrum vilket både är bekvämt och lyxigt. Via tvättstugan nås den stora och isolerade källaren. Den används idag främst som förvaringsutrymme, men erbjuder många möjligheter tack vare generösa ytor och isolerad betongplatta. I anslutning till källaren finns även garage och pannrum. På baksidan finns ett stort altandäck som löper runt husets gavel. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme med luft/vatten-värmepump från Nibe. Träfasaden är behandlad med tryckt järnvitrol vilket gör den princip underhållsfri. Bilen parkerar ni smidigt i garaget, och den rymliga uppfarten rymmer dessutom flera bilar. Huset är besiktigat och säljarna kommer att teckna en dolda fel-försäkring. I Hålta finns flera fina promenadstråk och närhet till salta bad. Hålta skola erbjuder skolgång från förskoleklass till årskurs 6 och i Ytterby har ni högstadie för ungdomarna. Busshållplats ca 200 m från huset och ni tar er in till Ytterby på ca 10 min, där det finns goda pendlingsmöjligheter med tåg från Ytterby station till Göteborg.

Välkommen till Rönnvägen 7, en hemtrevlig och flexibel villa med gott om plats för både familjeliv, arbete och umgänge, belägen i hjärtat av Diseröd med närhet till allt som förenklar vardagen. Huset är uppfört i 1½ plan med källare och erbjuder generösa ytor samt många användningsmöjligheter. Entréplanet bjuder på ett funktionellt kök med matplats, ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och umgänge och en större matplats. Ett av bostadens tre sovrum ligger på samma plan. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar och ett härligt uterum som förlänger säsongerna och skapar en naturlig plats för avkoppling. Det finns även en härlig altan på baksidan som är vindskyddad. På övre plan möts du av ett allrum som passar perfekt som tv-hörna eller lekyta, två rymliga sovrum, wc samt ett praktiskt förråd. Källaren ger huset en extra dimension. Här finns golvvärme och slitstarka klinkergolv, vilket skapar en behaglig och modern känsla. Planet rymmer idag två kontor, förråd samt en tvättstuga med duschkabin och en separat toalett. Tack vare planlösningen finns här även möjlighet att inreda ytterligare sovrum, perfekt för tonårsbarn, gäster eller generationsboende. Läget är svårslaget: lugnt och centralt med gångavstånd till förskola, grundskola, Tempo-butik, busstation och vacker natur. För pendlaren nås Kungälv på ca 10–15 minuter med bil. Ett hem som erbjuder flexibilitet, funktion och ett attraktivt läge. Perfekt för dig som vill bo bekvämt i ett tryggt och omtyckt område. Kontakta ansvarig mäklare för mer info och visning!

Välkommen till Romelandavägen 250, en fastighet som verkligen sticker ut. Både i storlek och möjligheter. Här bor du centralt i Diseröd, med förskola, skola, Tempo-butik och busstation inom bekvämt gångavstånd. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera vardagsservice med lugn småortskänsla. Tomten är på hela 8 620 kvm, vilket är ovanligt stort i området och ger fantastiska förutsättningar för trädgård, odling, lek, utbyggnad eller framtida drömmar. Här finns plats att tänka stort. Bostadshuset är i stort behov av totalrenovering. Ett ärligt projekt för den händige. El och VA behöver ses över, och även om tak, fasad och majoriteten av fönstren är okej, är detta ett objekt där det är klokt att räkna med att allt görs från grunden. Här finns verkligen möjligheten att skapa ett hem precis som du vill ha det. På fastigheten finns dessutom: En stor garagebyggnad, tidigare använd som verkstad. Perfekt för företagare, hobbyentusiasten eller dig som behöver ordentliga ytor. Ett mindre gästhus i fullt brukbart skick, utmärkt som boende under renoveringen, generationsboende eller för uthyrning. Det här är inte ett objekt för den som vill flytta rakt in men för rätt person är det en sällsynt chans. Med tid, engagemang och kreativitet kan detta bli något exceptionellt bra. En stor tomt, flera byggnader och ett centralt läge. Huset säljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Välkommen till Näckrosvägen 12 och denna enplansvilla som är belägen i ett lugnt och barnvänligt läge i Vargön. Nuvarande ägare har sedan förvärvet bland annat bytt tak och byggt altan och inglasat uterum. Bostaden har en trevlig planlösning med vardagsrum där du når altanen, kök med utsikt mot det inglasade uterummet, fem sovrum, badrum, wc, tvättstuga och en praktisk groventré. Lättskött tomt på 1 248 kvm och här finns därför gott om plats för spring och lek. Altanen är belägen i härligt söderläge. Rymlig garageuppfart med plats för flertalet bilar. I anslutning till garaget finns förråd. Detta är ett hus som passar perfekt för en barnfamilj som vill bo i ett trygg och familjär miljö och som vill ha en bekväm vardag med närhet till allt! Här bor du med promenadavstånd till den vackra Björkåsparken, pulkabacke och även till långgrund sandstrand i Nordkroken. Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

VILKET HUS! Nu har ni möjligheten att förvärva denna fantastiska villa på populära och barnvänliga Egersberg – en bostad ni inte får missa. Med adress Egersbergsvägen 28 bor ni på en lugn och stillsam gata omgiven av många barnfamiljer – ett perfekt läge för den som söker trygghet och trivsel. Huset nås via en trappa upp som leder er till en helt underbar uteplats. Här kan ni njuta av många härliga och soliga stunder tillsammans med familj och vänner. För den som önskar skugga finns även en pergola. På gräsmattan hittar ni flera mysiga smultronställen med naturen som närmsta granne och en vacker utsikt över området. Pricken över i:et finner ni högst upp på tomten – en uteplats med milsvid utsikt över Uddevalla. Tänk att få sitta här med något gott i glaset och blicka ut över staden under vår- och sommarkvällar. När ni kliver in i huset möts ni av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt till höger ligger det stilrena köket i mycket fint skick, utrustat med alla nödvändiga vitvaror och plats för matbord. På entréplanet finns även WC samt ett fantastiskt vardagsrum med matsalsdel – en perfekt yta för umgänge och sociala tillställningar. En trappa upp når ni bostadens sovrumsplan. Här finns idag två rymliga sovrum, varav det ena har egen balkong – idealisk för morgonkaffet. På detta plan finns även ett mindre allrum samt ett badrum i gott skick. I källarplanet erbjuds generösa förvaringsutrymmen, tvättstuga, matkällare och pannrum. Här finns en nyligen installerad luft/vattenvärmepump som bidrar till låga driftkostnader. Garaget, som nås direkt från källaren, är något alldeles extra. Det är smakfullt integrerat i berget och erbjuder gott om plats för parkering av en bil enligt dagens standard. I familjevänliga Egersberg har ni närhet till det mesta. Förskolor och Norrskolan ligger endast två minuter bort. Cirka 200 meter från bostaden finns närmaste busshållplats som tar er till centrum på under fyra minuter, och en promenad dit tar cirka 15 minuter. I närområdet finns även det populära grönområdet Bjursjon med badplats, fina promenadstråk och utegym. Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad. Varmt välkomna på visning – kaffe serveras på plats. Vi ses!

Pampig villa med utsikt över ängar och natur, ett hem att längta till året om! Välkommen till denna vackra villa som omges av gnistrande snö och rofylld natur. Här möts klassisk elegans och modern komfort i perfekt harmoni. Huset, med sitt karakteristiska takfärg och ljusa fasad, bjuder på en unik atmosfär där varje fönster erbjuder utsikt över det stilla vinterlandskapet eller de grönskande ängarna. En idealisk plats för dig som söker lugn, rymd och livskvalitet i naturnära omgivningar, samtidigt som bekvämligheterna finns nära till hands med pendlingsavstånd till Göteborg, Landvetter, Borås och Mark ligger detta perfekt mitt emellan många möjligheter. Du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Det generösa köket, renoverat 2011 i en lantlig och tidlös stil, erbjuder en inbjudande köksö där familj och vänner kan samlas under matlagningen. Den vackra vedspisen från Norrhammar sprakar hemtrevligt och förstärker känslan av genuin charm. Vardagsrummet rymmer en stor soffgrupp och bjuder in till sociala stunder framför den eleganta kakelugnen. Genom de fina glasade dubbeldörrar nås den stämningsfulla matsalen med mörk medaljongtapet och vackert trägolv, en perfekt plats för långa, minnesvärda middagar. Master bedroom erbjuder rogivande utsikt över ängarna och även här finns en fungerande kakelugn som bidrar med både värme och karaktär. Rummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, och ramas in av smakfull tapet och trägolv. På entréplanet finns även WC, klädvårdsrum samt en rymlig groventré. En trappa upp möts ni av ett ljust och härligt allrum i fil med fint ljusinsläpp, vacker öppen spis samt utrymme för både soffgrupp och läshörna. Här finns fem sovrum/hobbyrum, varav tre är utrustade med kakelugnar som skapar en mysig och stämningsfull atmosfär. På detta plan finns även badrum med dusch. På tomten finner ni en vedeldad bastu byggd -08 samt ett enklare dubbelgarage. Flera stora renoveringar är utförda så som nytt tak -19, nytt avlopp -08, ny dränering och dagvattensrör -09, altan -09, kök fr -11, luft/luft -17, ny varmvattenberedare -24 och ny hydropress -25. Utöver detta totalrenoverades hela källaren -24 pga av en vattenskada. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en vacker och välrenoverad villa med både fungerande vedspis och hela sex fungerande kakelugnar, ett unikt och charmigt boende där historia, själ och komfort samspelar på bästa sätt. Varmt välkomna att boka in er på visningen/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

Välkommen till Enskiftesvägen 1 och detta unika hem uppfört 2023, vilket är ett modernt mästerverk där stilren arkitektur, genomtänkta materialval och harmonisk design möts i perfekt balans. Nuvarande ägare har skapat ett boende utöver det vanliga, där varje detalj är omsorgsfullt vald för att skapa en miljö fylld av ljus, lugn och lyx. Med en fantastisk utsikt över nejden och naturens skiftande färgspel erbjuds här en svårslagen livsmiljö. Redan i entrén välkomnas du av ett elegant uttryck där varje kvadratmeter andas kvalitet och smart funktion. Bottenplanet bjuder in till umgänge och vardagsliv i en öppen och social planlösning. Vardagsrummet och köket flyter sömlöst samman i en ljus och luftig miljö med generös takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det stilrena köket blir hemmets givna samlingspunkt. Här finns induktionshäll, lyxig köksö, utmärkt arbetsyta och sober förvaring som skapar ett helhetsintryck av elegans. Perfekt för både vardagsmatlagning och kulinariska kvällar i gott sällskap. En separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och teknikrum gör vardagen både praktisk och lättskött. På övre plan väntar en privat och rofylld oas. Här finns väl tilltagna sovrum och en exklusivt master bedroom med utmärkta förvaringslösningar. Det smakfullt inredda badrummet håller högsta klass med både dusch och badkar, viket är en idealisk plats för avkoppling efter en lång dag. Till huset hör även ett garage samt parkeringsmöjlighet för minst tre bilar. Detta är inte bara ett hem, utan det är ett livsstilsboende för dig som värdesätter estetik, kvalitet och närhet till naturen. Läget är optimalt i ett lugnt och barnvänligt område. På bekvämt promenadavstånd når du förskolor, skolor, bussförbindelser samt Allums breda utbud av butiker och service. I närområdet finns också fotbollsplaner, ridhus och natursköna omgivningar med badsjöar och motionsspår. Med goda kommunikationer med bil, buss och cykel som du tar dig snabbt och smidigt inom kommunen eller vidare in mot centrala Göteborg.

På Östra Äskevägen 3 erbjuds ett charmigt och väl omhändertaget hus där stora och viktiga investeringar redan är gjorda – perfekt för dig som vill bo bekvämt och slippa större åtgärder på många år framöver. Här möts du av en trivsam helhet med genomtänkta uppdateringar, moderna funktioner och en hemtrevlig känsla som gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande förbättringar som ger både trygghet och komfort i vardagen. Det nybyggda, helkaklade badrummet från 2025 med våtrumsintyg erbjuder modern standard, tvättdel och hög bekvämlighet. Det inbjudande köket renoverades 2020 och har därefter uppdaterats ytterligare 2025. Stambyte och ny varmvattenberedare från 2025, nytt tak 2023 samt renoverad skorsten med ny plåt 2023 är stora plus som ger långsiktig trygghet och låga framtida underhållsbehov. Utomhus väntar en mysig och lättskött trädgård som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Den generösa altanen med markis bjuder in till långa, lata sommardagar och middagar i kvällssolen. Det uppskattade växthuset från 2020, utrustat med belysning, skapar extra livskvalitet för dig som tycker om odling, umgänge eller bara en skyddad plats att njuta av grönskan. Här bor du lugnt och avskilt, med närhet till stranden – bara ett par hundra meter bort – och med möjlighet att utöka tomten mot skogen för den som önskar ännu mer grönska och privatliv. Planlösningen erbjuder både sociala ytor och mer avskilda delar, vilket gör huset flexibelt för olika livssituationer. Här finns gott om förvaringsutrymmen, två sovrum, möjlighet till extra sällskapsytor samt bastu – detaljer som ger huset det där lilla extra och höjer vardagskomforten. Läget i Bosnäs kombinerar det bästa av två världar: naturnära lugn med skog, sjö och badplats runt knuten, samtidigt som du når Borås på cirka 12-13 minuter med bil och Göteborg på runt 40 minuter. Bussförbindelser finns på bekvämt gångavstånd, och området präglas av småskalighet, trygg stämning och trevliga grannar – ett perfekt läge för dig som vill bo nära naturen men ändå ha smidig tillgång till stadens utbud. Välkommen hem!

Välkommen till Svenkebo Hagväg 18 - en imponerande villa med generös boyta fördelat över två plan och med ytterligare biyta i källaren. Huset är byggt 1936 men totalrenoverades under 2021 både interiört och exteriört, vilket ger ett modernt och inflyttningsklart boende. Med sitt privata läge längst in på gatan bor du avskilt med endast ett fåtal grannar längs vägen. Huset passar utmärkt för den stora familjen, som generationsboende, för företaget eller för dig som vill kombinera boende och verksamhet. Här får du ett en fastighet som förenar modern komfort, generösa ytor och flexibilitet på bästa sätt. Bostaden rymmer totalt 13 rum varav hela 12 sovrum och 4 badrum. Entréplanet välkomnar med en ljus hall, vidare finns vardagsrum, ett väl tilltaget kök med utgång till en trivsam altan i sydvästligt läge, fyra sovrum i varierande storlek, ett helkaklat badrum samt förråd. Övre plan erbjuder en rymlig hall med två franska balkonger, åtta sovrum, två helkaklade badrum samt ytterligare förråd. Planlösningen är flexibel och ger möjlighet att öppna upp mellan rum för att skapa större sociala ytor vid behov. Källarplanet om 69 kvm inrymmer groventré som idag används som omklädningsrum, ett stort förråd som även kan användas till ytterligare sovrum samt ett badrum med tvättdel. Tomten om 1 411 kvm erbjuder ett insynsskyddat och rofyllt läge längst in på gatan. Här bor du med naturen runt hörnet samtidigt som Jonsered centrum nås på bara 5 minuter. Med bil tar du dig till både Göteborg och Lerum på cirka 15 minuter vilket gör läget perfekt för dig som vill kombinera avskildhet med närhet till centrum. Detta är ett boende som kombinerar generös yta, ljusa och fräscha ytskikt samt ett avskilt läge – redo för nästa ägares behov och visioner. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Magnus Dahlsjö eller extra kontaktperson Minna Albertsson Thorén vid intresse!

HÄR ERBJUDS DU EN PÅKOSTAD ENPLANSVILLA MED STORA SÄLLSKAPSYTOR, GARAGE OM 48 KVM, GÄSTSTUGA OCH SOLIGA UTEPLATSER I populära och natursköna Tahult ligger denna generösa enplansvilla på en lugn återvändsgatan. Villan har genomgått omfattande om och tillbyggnader under 2000 talet, vilket resulterat i en modern och trivsam familjevilla. Här erbjuds du en prydlig fastighet som är mycket väl omhändertagen. Välplanerade ytor i en flexibel lösning med genomgående, smakfulla materialval. Det stilrena köket har vitvaror i rostfritt och matplatsen invid fönsterburspråket fullkomligt badar i ljus. Ett underbart vardagsrum med mycket generösa sällskapsytor, gott om ljusinsläpp och härlig rymd med tak delvis öppet till nock. En värmebevarande täljstenskamin sitter bra placerad mitt i huset. Villan erbjuder även ett mysigt rum med skjutbara dubbeldörrar att nyttja efter behov, tre sovrum, två kaklade badrum och tvättstuga med separat entré. Lummigt läge på lugn återvändsgata med närhet till lekplats och fina promenadstråk. Trädgården som sträcker sig runt huset erbjuder något för alla, en stor gräsmatta för lek och odling och en generös altan för mingel och middagar. På entrésidan som har morgonsol finns plats för en liten utemöbel, perfekt för att inta morgonkaffet på en varm sommarmorgon. Här finns även en lekplats för barnen. På andra sidan huset har du en soldränkt uteplats i sydväst som erbjuder solmöjligheter från lunch till kväll där den innersta delen ligger under tak. Ett stort garage med elbilsladdare står till ditt förfogande och en gäststuga med separat förrådsdel ger både plats för övernattandes gäster och trädgårdsredskap. Tahult är ett lantligt och idylliskt område som ligger bra placerat mellan Öjersjö och centrala Landvetter. Härifrån är det endast 15 km till centrala Göteborg och tack vare Bårhultsmotet tar det endast, knappt 10 minuter med bil. Busskommunikationer når du på någon minuts promenad ute vid Tahultsvägen och skola samt förskolor har du nere i Önneröd och Salmered. Här bor du med närhet till Gallhålans eknaturreservat och nära till Landehof elljusspår, badplats i Landvettersjön, tennishall och Landvetter Ryttarsällskap som har sin anläggning längs Tahultsvägen och är en aktiv ridklubb och mötesplats för hästintresserade. Landvetter Fotboll och Landvetter Innebandyklubb har sina toppmoderna anläggningar i Önneröd och Härryda Hockey huserar i ishallen. Matvaruaffärer, restauranger, butiker, apotek, vårdcentral har du nere i centrala Landvetter. Några minuters bilfärd till Chalmers golfbana och knappt en mil till Landvetter flygplats.

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla om 132 kvm som erbjuder både funktion, komfort och möjlighet att växa med familjens behov. Huset är välisolerat och har därmed låga driftkostnader, med energiklass B som kan ge möjligheter till "grönt bolån" – perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med ekonomiskt smarta lösningar. Planlösningen är genomtänkt och inbjudande. Direkt innanför entrén möts du av en hall med klinkergolv som både är praktiskt och stilrent. Härifrån nås tvättstugan som även har en utgång mot garaget – en optimal groventré för barnfamiljen eller för den som vill ta in träningskläder och skor utan att passera genom hela huset. Husets hjärta består av kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större middagsbjudningar. Totalt finns fyra sovrum, vilket ger bra utrymme för både familj, gäster och hemmakontor. Master bedroom är placerat intill hallen och har en egen walk in closet som ger en lyxig känsla i vardagen. Båda badrummen är helkaklade och utrustade med dusch – både snyggt och praktiskt. Dessutom finns möjlighet att inreda ovanvåningen om du önskar extra boyta i framtiden. Enhetligt i huset finns vattenburen golvvärme. Marbäck är en levande bygd med ett rikt föreningsliv och härlig gemenskap. Här finns skola, förskola och en välkänd idrottsförening som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. För dig som gillar att röra på dig finns både utegym, elljusspår och fina promenad- och löpslingor. Sommartid lockar badplatsen vid sjön med svalkande dopp och härliga dagar vid vattnet. Med närheten till Ulricehamn har du också tillgång till ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Dessutom erbjuder Ulricehamn fantastiska friluftsmöjligheter vid Lassalyckan – ett mecka för skidåkning, cykling och vandring. Här finns verkligen alla möjligheter till ett aktivt och bekvämt liv året runt.

Nu finns snart möjligheten att förvärva detta charmiga lilla smultronställe! Med allt vad man kan drömma om i en riktig sommaridyll men med alla bekvämligheter som ett året runt-boende har att erbjuda. Den stora och välvårdade trädgården ger er möjlighet att njuta av den vackra naturen omkring er samtidigt som ni kan förädla och njuta av alla de goda grönsaker, frukter och bär som redan finns. Detta hus är perfekt både som semesterboende och åretruntboende. Med närhet till både Ulricehamn, ca 10 min med bil och Borås på ca 30 min med bil. Inne i huset finner du sovrum med tillhörande klädkammare, helkaklat badrum med bastu, nyrenoverat kök i öppen planlösning med vardagsrum, köksö öppen spis och matplats. Allting mycket smakfullt renoverat i ljusa färger och fina materialval. På fastigheten finns även carport med varm-förråd, hönsgård, gäststuga, snickarbod med förråd paviljong samt ett växthus. Som om inte detta vore nog är det även en plats med flertalet fornlämningar och om man så önskar ingår även 6 välvärpande hönor och en tupp :) Även om denna lilla dröm ligger avskilt från omvärlden finns det en fantastisk grannsämja som är värd att nämna, fem hushåll finns det i området. Låter detta som att drömmen är nära och att det här är en chans som ni verkligen inte vill missa? Kontakta då mig ansvarig mäklare för mer information om denna fantastiska fastighet. Varma hälsningar: Camilla Jonasson 0765 297 870 camilla.jonasson@skandiamaklarna.se

På Boråsvägen 43 erbjuds nu en rymlig 1,5-plansvilla med energieffektiv uppvärmning via jordvärme och källare med generösa ytor samt en större lokal som skapar goda möjligheter för verksamhet, hobby eller annan användning. Huset om totalt 162 kvm erbjuder fem rum, varav tre sovrum. Entréplanet erbjuder främst kök och trivsamma sällskapsytor med utgång till uterum och altan, medan övervåningen rymmer sovrum, förvaring och wc, vilket ger en naturlig uppdelning mellan sociala och mer privata delar av bostaden. Invändigt har bostaden ytskikt och inredning som ger köparen möjlighet att successivt uppdatera och anpassa bostaden efter egna önskemål och behov. Källarplanet erbjuder ovanligt stora och väl disponerade ytor med flera rum, wc, dusch, bastu samt pannrum. Här finns även en rymlig lokal som lämpar sig väl för hobbyverksamhet, verkstad, förråd eller verksamhet, beroende på behov. På tomten finns gott om plats för parkering och denna kompletteras av en garagebyggnad. Gällstad är ett lugnt och trivsamt samhälle. Här bor du med gångavstånd till förskola, skola, service och de välkända outletbutikerna. Samtidigt finns naturen, motionsspår och badsjöar alldeles i närheten – cirka tio minuter med bil till Ulricehamn samt omkring trettio minuter till Borås. Ett rymligt hem med stora ytor, energieffektiv uppvärmning och goda möjligheter till anpassning - välkommen till Boråsvägen 43.