I ett lugnt och familjevänligt område erbjuds detta stilfullt renoverade gavelradhus om 127 kvm – ett hem som kombinerar generösa ytor, modern komfort och ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Bostaden har en genomtänkt planlösning där sociala ytor möter privata rum på ett naturligt sätt, perfekt för familjelivet. Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en social helhet. Härifrån nås även bostadens uteplats och baksida. Bostaden har genomgått flera smakfulla uppdateringar de senaste åren. Badrummet på entréplan renoverades 2023 och badrummet på övre plan färdigställdes så sent som 2025. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin från 2023 och torktumlare från 2025. Även golven i kök och vardagsrum har uppdaterats vilket bidrar till en modern och enhetlig känsla. På entréplan finns även ett rymligt sovrum beläget mot gård. På övre plan finns tre sovrum, ett allrum samt utgång till balkong. Persienner finns installerade både på entréplan och övre plan för ett behagligt ljusinsläpp. Som gavelbostad erbjuds extra ljusinsläpp och en mer privat känsla. Två uteplatser ger möjlighet att följa solen under dagen och skapa flera trivsamma utomhusmiljöer. Andersberg är ett omtyckt och levande område i Gävle med ett bekvämt avstånd till både stadskärnan och naturen. Från Månskensgatan 10F bor du med närhet till mataffärer, skolor, förskolor och goda bussförbindelser som smidigt tar dig in till centrala Gävle. I området finns Andersbergs centrum med serviceutbud, gym och hälsocentral. En kort bil- eller cykeltur bort ligger ICA Maxi Hemlingby med ett brett utbud. För den som uppskattar friluftsliv finns dessutom Hemlingby friluftsområde i närheten med motionsspår, lekplatser och fina grönområden. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Södra Stapeltorgsgatan 26 och denna trivsamma etta om 21,5 kvm belägen i en stabil förening med god ekonomi. Här erbjuds ett perfekt boende för dig som söker din första bostad, studentlägenhet eller en praktisk övernattningslägenhet. Bostaden erbjuder ett smart planerat boende där varje kvadratmeter tas tillvara. Lägenheten disponeras med en hall med plats för klädavhängning, ett lättmöblerat vardagsrum med plats för både säng och soffgrupp samt ett mindre kök i anslutning. Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stamrenovering, vilket ger ett modernt och fräscht intryck. I övrigt präglas bostaden av sobra färgval och ett genomgående välvårdat skick. Här bor du i en förening med god ekonomi där mycket ingår i månadsavgiften – värme, vatten, TV, bredband samt bostadsrättstillägg – vilket ger ett bekvämt och kostnadseffektivt boende med låga driftskostnader. Läget på Söder erbjuder närhet till både stadskärnan, restauranger, service, kommunikationer och grönområden. En perfekt bostad för dig som vill bo litet, smart och ekonomiskt.

Varmt välkommen till denna hemtrevliga tvåa belägen högst upp i huset på attraktiva Söder. Här bor du med balkong i bästa solläge, fri utsikt utan insyn och en lugn känsla som genomsyrar hela bostaden. Lägenheten välkomnar med en hall som erbjuder plats för klädavhängning. Köket är rymligt med goda arbetsytor och fina möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Badrummet är utrustat med badkar och sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Det generösa vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med plats för både soff- och matgrupp. Härifrån nås även den möblerbara balkongen i optimalt solläge, en perfekt plats för morgonkaffet, eftermiddagssolen eller kvällens avkoppling. Bostaden tillhör en trivsam och välskött förening med god ekonomi, vilket ger låga boendekostnader för medlemmarna. Föreningen har gemensam enhetsmätning av el, vilket bidrar till lägre driftkostnader. Här bor du i ett mycket omtyckt område på Söder med närhet till parker, mataffärer, restauranger och service. Dessutom har du kort promenad- och cykelavstånd till skolor, gymnasium och högskolan – ett perfekt läge för både studenter, förstagångsköpare och den som vill bo centralt men lugnt. Ett ljust och välplanerat boende med högt läge, solig balkong och stor trivselfaktor. Välkommen hem till Södra Stapeltorgsgatan 22B!

Varmt välkommen till Hyttgatan 15A och den här fina ettan! Här finner du en stilren och trivsam bostad belägen på femte våningen i ett höghus med hiss! Här erbjuds ett ljust och välplanerat hem med smarta kvadratmeter och en underbar inglasad balkong - din egen lilla oas under sommarhalvåret. Lägenheten har en renoverad kokvrå med moderna materialval – perfekt för dig som vill ha en praktisk och snygg matlagningsyta. Det helkaklade badrummet är tidlöst och lättskött, och bostadens höga läge ger ett härligt ljusinsläpp samt en fri utsikt utan insyn. Den låga månadsavgiften på endast 1 863 kr gör detta till ett mycket ekonomiskt boende, perfekt som första lägenhet eller övernattningsbostad. Här bor du bekvämt i en stabil förening med hiss i huset och närhet till det mesta tack vare det centrala läget - butiker, mataffärer, kommunikationer och övrig service samt träningsmöjligheter och grönområden. Låter bostaden intressant? Varmt välkommen med din visningsanmälan redan idag på lansfast.se, eller direkt till ansvarig mäklare!

Välkommen till denna tvårumslägenhet i Barrsätra! Ta klivet in i en ljus och fräsch lägenhet i bra skick, där du välkomnas in i en stor hall med goda möjligheter till förvaring. I lägenhetens kök finner du allt du behöver för en bekväm matlagning - inklusive diskmaskin! Bekvämligheterna fortsätter hela vägen till badrummet där du, utöver duschkabin, wc, handfat och spegelskåp även har en kombinerad tvättmaskin/torktumlare av nyare modell. Lägenheten inrymmer även ett väl tilltaget sovrum och ett stort vardagsrum, som båda följer lägenhetens ljusa och fräscha intryck. Lägenheten har genomgående laminatgolv, som bidrar till ett enhetligt intryck. För soldyrkaren finns en rymlig balkong i söderläge, där många soltimmar garanteras! Lägenheten passar perfekt för dig som inte vill bo mitt i stan utan föredrar en lugnare tillvaro bland villorna i Barrsätra. Här har du gång- och cykelavstånd till både skolor, mataffärer och centrum, likväl som naturen. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna ljusa och välrenoverade 1:a med centralt toppläge, inglasad balkong och hiss! Här erbjuds en bostad som passar perfekt som ett förstaboende eller övernattningslägenhet med mycket låg avgift i populär förening. Lägenheten är smakfullt inredd med enhetliga och ljusa färger. Inglasad balkong med gott om plats för möbelmang och högt läge med bra utsikt. Om intresse finns så kan även möblerna i bostaden köpas enligt separat överenskommelse. Välkomna på visning! Här finns närheten till all möjlig service med bland annat kort gångavstånd till resecentrum, flertalet restauranger, butiker och mindre livsmedelsbutiker.

Välkomna till Högbovägen 6C! En halvtrappa upp i porten välkomnas du in i en ljus tvårumslägenhet om 50,5 kvm. Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt och enhetligt laminatgolv i alla rum. Här finns ett välplanerat kök, fräscht badrum och rymligt sovrum och vardagsrum. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som bjuder på eftermiddagssol i sitt sydvästläge. På Högbovägen 6C bor du med ett centralt läge och har nära till allt som Sandviken har att erbjuda, såsom mataffärer, butiker, restauranger och annan service samt kommunikationer inom Sandviken och till Gävle. Drygt 5 minuters bilfärd bort ligger också natursköna Högbo Bruk med hotell och spa, längdskidåkning, cykling, hantverk, god mat och aktiviteter för hela familjen. Varmt välkomna på visning!

Letar du efter en välplanerad etta i centrala Sandviken? Då har du hittat rätt! Högst upp i huset på Köpmangatan 22B finns chans att förvärva denna fräscha och rymliga etta, med fullt utrustat kök och helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättmaskin. Här finns också en sovalkov, praktisk förvaring och ett stort, lättmöblerat rum med fint ljusinsläpp. Lägenheten är en del av stabila BRF Barberaren nr 9, med en avgift på endast 3 266 kr/mån. I Sandvikens centrum bor du med närhet matbutiker, restauranger och affärer, samt gym, kommunikationer och mycket mer. Låter bostaden intressant? Anmäl dig till visning redan idag via lansfast.se eller direkt till ansvarig mäklare!

Nu finns möjlighet till att bli ägare av denna stora trerummare med vacker utsikt över Ljusdals nejder. Lägenheten bestod tidigare av två separata bostäder – en tvåa och en etta – men är idag sammanslagen till en välplanerad och generös trea med två toaletter. Som extra bonus ingår hela fyra förråd: två på vinden och två i källaren. Dessutom ingår en garanterad parkeringsplats med motorvärmare. Om du inte behöver hela bostaden själv finns en smart möjlighet att hyra ut ena delen. De båda entrédörrarna finns nämligen kvar, vilket gör det enkelt att dela upp lägenheten igen och bo i den ena delen samtidigt som du hyr ut den andra. Det ger dig ett tryggt och bekvämt boendeliv med hyresintäkter. Här bor du i en trivsam och omtyckt förening med familjär stämning. Minst en gång om året anordnas en frivillig gemensam städdag – ett trevligt tillfälle att både bidra till en fin boendemiljö och stärka gemenskapen mellan grannarna. Välkommen till Lilla Järnvägsgatan 7!

Ljus och charmig vindsvåning om 35 kvm i mycket bra och populär förening. Stort vardagsrum med dubbla fönster, helkaklat badrum och charmig kokvrå. Lägenhetens lämpar sig utmärkt även till övernattningslägenhet eller studentlägenhet. Bostadsrätten har riktigt toppläge med gångavstånd till centrum med butiker, restauranger och caféer. Goda kommunikationsmöjligheter till Gävle finns även det i nära anslutning till bostaden. Välkomna på visning!

Välkommen till Fredriksdalsvägen 4C – en unik möjlighet att förvärva en stilfull och välplanerad fyra i eftertraktade Villastaden! Här erbjuds en genomgående smakfullt renoverad gavellägenhet om 82 kvm, belägen en halv trappa upp i fastigheten – ett perfekt läge som kombinerar bekvämlighet med en härlig känsla av avskildhet. Tack vare gavelläget får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela hemmet. Lägenheten präglas av en harmonisk balans mellan modern standard och bevarad charm, där varje kvadratmeter är omsorgsfullt disponerad. Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i bostaden finner du det rymliga köket – en naturlig samlingspunkt med generöst ljusinsläpp, gott om förvaring och plats för en större matgrupp. Här finns alla förutsättningar för både vardagsmiddagar och trevliga tillställningar. Vardagsrummet är luftigt och elegant med vacker fiskbensparkett som sätter karaktär. Härifrån når du bostadens balkong i soligt sydvästläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen och ljumma sommarkvällar. Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum, samtliga med bra ljusinsläpp och rofylld känsla. Master bedroom har dessutom en praktisk intilliggande klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är stilrent och fräscht, utrustat med golvvärme samt egen tvättmaskin för maximal komfort i vardagen. Badrummet renoverades i samband med fastighetens stamrenovering 2015. Detta är ett hem som erbjuder både funktion och känsla – perfekt för familjen eller för dig som söker ett bekvämt och smakfullt boende i ett av områdets mest attraktiva kvarter. Månadsavgift 6 926kr/månaden inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 280kr/månaden för bredband tillkommer. Till lägenheten hör två källarförråd. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga i källaren samt cykelförråd. Här bor du i ett trivsamt område med promenadavstånd till stadskärnan, Högskolan och Boulognerskogen med mysiga promenad-/löparstråk, utegym, badplats och café. Bara någon minut bort finns Runebergs kvarterskrog samt busshållplats. För studenten som vill ha närhet till Högskolan eller om du söker närhet till centrum så är det här en bostad för dig! Varmt välkommen att boka in er på visning!

På attraktiva Övre arbetshusgatan 48 finner du denna moderna och välplanerade tvårummare om generösa 71 kvm med genomgående golvvärme, uppförd 2021. Här möts du av ett hem i absolut toppskick där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en trivsam och bekväm vardag. Redan i hallen välkomnas du av en luftig känsla som genomsyrar hela bostaden. Planlösningen är öppen och social med ett stilrent kök i anslutning till vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både matplats och sällskapsdel – perfekt för dig som gärna samlar vänner och familj. Från vardagsrummet når du även den härliga balkongen i sydvästläge där solen skiner under eftermiddag och kväll – en självklar plats för avkoppling, middagar eller mysiga stunder. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med bra förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla hemmet i ordning. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en modern lösning som gör vardagen betydligt enklare. Till bostaden hör även möjligheten att hyra garageplats i huset, vilket ger en extra nivå av trygghet och bekvämlighet. Bra avgift på 4264 kr där värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg ingår. Här bor du i ett lugnt och modernt kvarter med närhet till såväl stadens puls som grönområden och promenadstråk. Kombinationen av hög standard, genomtänkt planlösning och det attraktiva läget gör detta till ett hem utöver det vanliga. Vänligen kontakta mäklaren vid intresse. Philip Grabert - 070 375 08 08 philip.grabert@lansfast.se

Lägenheten är mycket välplanerad med hall med klädkammare, kök med matplats delvis öppet mot vardagsrummet, vardagsrum med parkettgolv, två sovrum, stamrenoverat helkaklat badrum. Balkong med förmiddagssol. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv , bredband och bostadsrättstillägg. För närvarande finns ledig p-plats som kostar 200 kronor/månad. Omtyckt bostadsrättsförening med bl.a. två uteplatser med utemöbler och grill, boulebana, lekplats, tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, två torkrum, mangelrum, samlingslokal, två övernattningsrum, bastu, cykelrum, pingisrum, hobbyrum samt ett nytt gym. Bra läge på Brynäs med gångavstånd till all service som bl.a. promenadavstånd till centralstationen, kommunikationer, matvaruaffär, hälsocentral, pizzeria, förskola och skola m.m. Inom promenadavstånd finner ni centrala Gävle och dess växande utbud av butiker och restauranger. Välkommen att boka er på visning!

Välkommen till Ruddammsgatan 48 och denna mycket trivsamma och rymliga tvåa med balkong under tak och både hiss och garage i huset. Populära BRF Grand erbjuder mycket fina och välordnade faciliteter såsom fin och privat innergård, föreningslokal med övernattningslägenhet och bastu. Här bor du på en lugn gata, med minimalt med insyn och vackra lindar utanför fönstret, ett kvarter från Centralstationen och hela centrala Gävles utbud utanför dörren. Bostaden bjuder på 61 mycket välutnyttjade kvadratmeter i en perfekt balans av komfort och funktionalitet. Den öppna planlösningen ger ett rymligt vardagsrum där du enkelt får plats med både soffgrupp, matbord och en trivsam läshörna. Funktionellt kök, smart placerat kök i anslutning till vardagsrummet, bidrar till den sociala planlösningen. Stort helkaklat badrum med duschhörna i glas samt egen tvättmaskin och torktumlare. Föreningen erbjuder fantastiska gemensamma utrymmen på innergården med övernattningsrum och bastu för medlemmarna. Dessutom finns ett garage i källarvåningen med kort kö. Brf Grand bildades 2009 och erbjuder en trevlig innergård, gott om garageplatser samt ett föreningshus med både övernattningsmöjligheter och bastu. Månadsavgiften inkluderar värme, digital-tv och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering av el och vatten tillämpas. Fiber via Gavlenet (250 Mbit) ingår mot en obligatorisk avgift om 169 kr/mån. Sammantaget en mycket trivsam och välutrustad bostad med fantastiskt, centralt läge i en välordnad förening som bör upplevas på plats! Välkommen att anmäla dig på visning!

Varmt välkommen till denna fina trea om 80 kvadratmeter med härlig inglasad balkong! Här möts du av en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, ett trevligt kök med plats för matgrupp och utgång till härlig inglasad balkong där du kan njuta av morgonsolen. Den inglasade balkongen erbjuder stora glasfönster som kan dras upp så balkongen är helt öppen, förutom detta finns också infravärme vid kallare dagar. Vardagsrummet är rymligt med fantastiskt ljusinsläpp av kvällssolen, här finns plats för soffa och annat önskat möblemang. Bostaden erbjuder även två trivsamma och rymliga sovrum, samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin. Månadsavgiften om 4 650kr/månaden är inklusive värme, vatten, digital-TV via Tele2 (basutbud), samt bostadsrättstillägg. Elförbrukning debiteras separat på månadsavin. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga med torkrum, hobbyrum samt cykelförråd. Föreningen är välskött och här finns även en fin och välskött innergård. Till lägenheten hör ett källarförråd, förutom källarförrådet finns också ett litet matkällarförråd för mindre förvaring. Bostaden är belägen på en lugn och trivsam gata med närhet till Brynäs centrum samt goda kommunikationer. Inom promenad och cykelavstånd når du centrala Gävle och utbudet av butiker, restauranger, och nöjen, samt centralstationen och Högskolan i Gävle. Varmt välkommen på visning!

Trevlig planlösning som erbjuder hall med garderober, rymligt kök med matplats och två fönster. Detta rum kan delas av för den som önskar. Allrum med med plats för både soffa och säng samt utgång till den fina balkongen. Balkongen ligger i ett härligt västerläge där du kan njuta av eftermiddag/kvällssolen. Läget är oslagbart och här bor man ett stenkast från alla nödvändigheter du kan tänkas behöva så som livsmedelsbutiker, kommunikationer, caféer, restauranger, ca. 10 minuter till Högskolan m.m. Bara att flytta in! Välkommen att boka dig på visning!

Varmt välkommen till Södra Centralgatan 12A och denna trivsamma tvåa om 54,5 kvadratmeter med attraktivt läge på Söder! Bara en halvtrappa upp finner du bostaden som erbjuder en stor och rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. Vidare in i bostaden finns ett väl tilltaget vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från dom stora fönster samt pardörrarna till balkongen. Vardagsrummet är generöst till sin yta och rymmer både stor soffgrupp samt en matgrupp om så önskas. Köket är fint med vita luckor och mörkt kakel här finns även gott om både arbetsytor och förvaring. I köket finns plats för mindre matgrupp. Bostaden erbjuder även ett ljust och trivsamt sovrum med platsbyggda garderober för klädförvaringen. Bostadens badrum som är fräscht och helkaklat erbjuder tvättmaskin. Låg månadsavgift som inkluderar värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Inget eget elavtal behövs utan du bekostar endast förbrukningen vilket bidar till låga boendekostnader. Föreningen har bland annat bytt fönster, tilläggsisolerat, fasadrenoverat, stamrenoverat och har trots detta låga skulder om endast ca 4 miljoner kronor. Detta innebär att du köper in dig i en förening med bra och stabil ekonomi. Bostaden är belägen på söder, ett av Gävles mest attraktiva områden. Runt omkring Södermalmstorg erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. För den som önskar når du även Gävle centralstation via en kort promenad. Här finner du allt som kan tänkas behövas inom gångavstånd.

Välkommen till denna fina fyra med gavelläge och balkong i omtyckta villastaden! Här erbjuds en välplanerad bostad med generös takhöjd som bidrar till en luftig och rymlig känsla genom hela lägenheten. Gavelläget ger också fönster i tre väderstreck och ett fint ljusinsläpp. Här finns en välkomnande hall, ett fräscht badrum som är helkaklat, med golvvärme och utrustat med bla. dusch och tvättmaskin. Vidare finner du vardagsrummet som rymmer både soff- och matgrupp om så önskas, här finns också utgången till balkongen. Lägenheten har tre sovrum varav ett är lite större och har platsbyggda garderober för extra förvaring. Köket är luftigt och bjuder på gott om förvaring och utrymme för en matplats. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har senaste åren utfört större renoveringar och erbjuder parkeringsplats att hyra (just nu står en i kö) samt en gemensam gård med grillplats och pergola för föreningens medlemmar att nyttja. Här bor du i ett lugnt villaområde med gångavstånd till Högskolan, sjukhuset och centrum med dess utbud av restauranger, shopping, matbutiker och mycket mer. I närområdet hittar du lummiga boulognerskogen med sina trevliga promenadstråk, dess populära badplats och utomhusgym. E:4an ligger endast någon minut bort med bil som passar utmärkt för den som pendlar .Välkommen hem!

Välkommen till denna smakfullt renoverade 1,5:a med generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här möts du av ljust nymålade väggar och vackra trägolv som löper genom hela lägenheten och skapar en stilren, men samtidigt varm och charmig atmosfär. Det nyrenoverade köket är smart planerat och erbjuder en mysig sovalkov med plats för förvaring. Det rymliga vardagsrummet har utgång till en härlig balkong och erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matsalsmöbel och en praktisk kontorshörna. Duschrummet är fräscht och stilrent med kakel och klinker samt utrustat med egen tvättmaskin, gemensam tvättstuga finns i källarplan. . Här bor du både bekvämt och ekonomiskt, med gångavstånd till stadens puls – ett perfekt läge för dig som vill ha närhet till allt.

- Låg avgift som inkluderar hushållselen! - Nyrenoverat badrum! - Balkong i söderläge! Här erbjuds 65 välplanerade kvadratmetrar i genomgående fint skick med ett oslagbart läge på Söder! Lägenheten fördelar sig på 3 rum och kök, samt har ett modernt renoverat badrum med tvättmaskin och möblerbar balkong i söderläge. Här bor du även med goda förvaringsmöjligheter med garderobslösningar i båda sovrummen och i hallen. Utöver det finns även en separat klädkammare för maximal förvaring. Lägenheten tillhör den populära föreningen Brf Gävlehus nr 3 som med sin goda ekonomi kan erbjuda låga avgifter till sina medlemmar. Här bor du i ett säkert och inhägnat område med gångavstånd till allt - Gävle högskola, Gävles Centralstation, busskommunikation, mataffärer, stortorget samt söders breda utbud av restauranger. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen till Tallåsvägen 12 och denna trivsamma trea om 70,5 kvm med genomgående fräsch standard och ett attraktivt läge i populära Stigslund. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med ljusa och inbjudande ytor som skapar en härlig helhetskänsla. Köket och övriga rum håller en fin standard och ger ett modernt och lättmöblerat hem. Vardagsrummet är rymligt och utgör en naturlig samlingsplats, där en platsbyggd bokhylla bidrar med både karaktär och praktisk förvaring. Från vardagsrummet nås även den trevliga balkongen i härligt solläge – en perfekt plats att koppla av och njuta under årets varmare månader. Lägenheten rymmer två bra sovrum samt erbjuder gott om förvaringsmöjligheter genom smarta lösningar i bostaden, utöver detta finns även ett praktiskt källarförråd. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i Stigslund med närhet till såväl natur som stadens utbud. I närområdet finns skolor, idrottsplatser och goda kommunikationer, vilket gör detta till ett perfekt boende för både par och familj. Ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett attraktivt läge! Kontakta ansvarig mäklare för frågor & funderingar! Marcus Ersson, LF Fastighetsförmedling 076-135 17 65 marcus.ersson@lansfast.se

Vissa bostäder känns rätt direkt. Den här är en sådan! Varmt välkommen till en exceptionellt trivsam trea om 81 kvm där rymd, ljus och stil möts i perfekt harmoni. Här bor du i ett modernt hem från 2018 med hela tre meter i takhöjd, vattenburen golvvärme och en planlösning som verkligen bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder. Det första som slår dig är känslan av rymd. Takhöjden tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden. Köket och vardagsrummet ligger i öppen och social planlösning, en självklar samlingsplats där köksön fungerar som både arbetsyta och naturlig mötespunkt när vänner och familj samlas. Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen där det finns plats för både soffgrupp och matplats. Här kan du njuta av långa sommarkvällar och ett härligt liv utomhus. Bostaden erbjuder dessutom ytterligare en uteplats via loftgången, vilket ger sol större delen av dagen och en ovanlig flexibilitet för ett lägenhetsboende. De två sovrummen är rymliga och harmoniska, båda med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är stilrent och helkaklat med dusch, tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsyta ovanför, allt för en bekväm vardag. Men det finns en detalj som verkligen höjer värdet ytterligare: Till bostaden hör en garageplats i varmgarage med installerad elbilsladdare, dessutom helt avbetald och klar. Det är en framtidssäker bekvämlighet som få bostäder kan erbjuda och som gör vardagen betydligt smidigare. Självklart finns även hiss i huset. Att bo på Gävle Strand är något alldeles speciellt. Här lever du i ett av stadens mest attraktiva och moderna områden där havsnära känsla möter stadens puls. Runt hörnet väntar vackra strandpromenader längs vattnet, restauranger, caféer och uteserveringar, småbåtshamn och bryggliv, bad- och rekreationsmöjligheter samt gym och service! Samtidigt når du Gävle Centralstation på bara några minuters promenad, perfekt för dig som pendlar. Även Gävle centrum ligger inom bekvämt gångavstånd. Det här är ett område där många drömmer om att bo, en plats där vardagen får en känsla av semester året runt. Bostaden tillhör en trivsam och stabil förening med en fantastisk innergård som fungerar som en grön oas mitt i stadsmiljön. Föreningen arbetar långsiktigt med sin ekonomi och tre av fyra lån är redan omlagda, vilket ger goda framtidsförutsättningar. Det här är en bostad som måste upplevas på plats. Läget, rymden, uteplatserna, garaget med elbilsladdare, allt finns här. En sådan här lägenhet dyker inte upp ofta. Välkommen hem till Kopragränd 3!

Välplanerad trea med inglasad balkong i sydvästläge och låg avgift! Varmt välkommen till denna rymliga och välplanerade trea om 78 kvm på Södra Kansligatan 33. Här bor du på våning tre i ett hus med hiss och med ett attraktivt läge på Söder. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och fint ljusinsläpp. Det rymliga köket har gott om plats för matgrupp och härifrån når du den stora inglasade balkongen i härligt sydvästläge – en perfekt plats att njuta av solen stora delar av dagen. Vidare finns ett stort och trivsamt vardagsrum som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Lägenheten har även två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt bra förvaringsmöjligheter. Avgiften är låg och uppgår till endast 4 585 kr/mån där värme, vatten, TV och bredband ingår. Här bor du i bostadsrättsföreningen Morianen, en stabil förening med totalt 96 lägenheter. I föreningen finns flera bekvämligheter för de boende såsom tvättstuga, snickarbod, cykelrum, barnvagnsrum, föreningslokal, gästrum, motionslokal och bastu. På den trevliga innergården finns även en boulebana att nyttja. Läget på Söder erbjuder ett lugnt men samtidigt centralt boende med närhet till restauranger, butiker och hälsocentral. Goda kommunikationer finns i närheten via busshållplats och Gävle centralstation nås på bekvämt promenadavstånd. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och boka in dig på visning!

Det finns lägenheter som är bra och så finns det de som känns rätt direkt när man kliver in. Hillmanskroken 3E är just en sådan bostad. Här väntar en generös och välplanerad tvåa om 64,5 kvm där varje kvadratmeter används på bästa sätt. En bostad som kombinerar rymd, stil och ett fantastiskt läge, helt enkelt ett hem du inte vill missa. Redan när du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om förvaring. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna som gör lägenheten så trivsam att leva i. Köket är stort och funktionellt med goda arbetsytor och plats för en rejäl matgrupp, perfekt för middagar, långfrukostar eller spontana kvällar med vänner. Härifrån når du även bostadens verkliga guldkorn: den inglasade balkongen i soligt västerläge. En härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av eftermiddagssol och långa kvällar större delen av året. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder flera möbleringsmöjligheter, här finns plats för både stor soffgrupp, tv-möbel och kanske en arbetshörna om så önskas. Sovrummet är lugnt och harmoniskt med plats för stor dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Badrummet är smakfullt renoverat i en modern stil med microcement i grå kulör som ger en snygg industriell känsla. Här finns dusch med stilrena duschväggar i industriell design samt tvättmaskin för extra vardagskomfort. Det här är helt enkelt en bostad där planlösningen, ljuset och känslan sitter perfekt. Att bo på Brynäs innebär att du bor nära allt, men ändå i ett lugnt och trivsamt kvarter. Området är populärt tack vare sin perfekta kombination av centralt läge, närhet till vatten och ett levande kvartersliv. Från bostaden når du på bara några minuter Gävle Centralstation, perfekt för dig som pendlar. Restauranger, caféer och service på Söder, fina promenadstråk längs Gavleån och hamnområdet samt Högskolan i Gävle inom bekvämt cykelavstånd. Samtidigt bor du i ett lugnt område med en trevlig innergård i föreningen där boende kan koppla av och umgås. För den som har bil finns dessutom möjlighet att hyra både parkeringsplats och garage. Den här lägenheten erbjuder något som är svårt att hitta, storlek, stil och ett riktigt bra läge i samma paket. Det här är en bostad du inte bara tittar på. Det är en bostad du vill ha. Välkommen hem till Hillmanskroken 3E!

Varmt välkommen till en unik och stilren bostad där modern design möter ett svårslaget cityläge. Denna nyproducerade 2,5:a erbjuder högt i tak, exklusiva materialval, takfönster och en öppen planlösning som skapar en fantastisk rymd och ljus atmosfär. Lägg därtill en egen insynsskyddad uteplats, parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden (eller garage) och en låg månadsavgift, ett bekvämt boende mitt i stadens hjärta. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Du kör enkelt fram bilen till bostaden, parkerar och passerar den egna uteplatsen innan du kliver in i din privata oas mitt i centrala Gävle. Bostaden välkomnar med en hall med plats för klädavhängning. Det rymliga master bedroom erbjuder gott om plats för större säng, skrivbord och exempelvis en mindre sittgrupp. Köket är stilrent utformat med köksö och ligger i öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet där både soff- och matgrupp ryms utan problem. Takfönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp samtidigt som bostaden upplevs mycket privat med minimal insyn. Utöver detta finns ett smakfullt badrum med moderna materialval, ett extra rum som passar perfekt som kontor, barnrum eller gästrum samt en separat klädkammare som ger mycket bra förvaringsmöjligheter. En modern bostad med exklusiv känsla och genomtänkt planlösning i ett av Gävles mest centrala lägen. Bostaden tillhör Brf Stadsdiket, en modern bostadsrättsförening med attraktivt läge i centrala Gävle. Föreningen erbjuder ett bekvämt och lättskött boende där många uppskattar kombinationen av stadsliv och lugn gårdsmiljö. Med sitt centrala läge har föreningen närhet till det mesta som gör vardagen enkel, service, restauranger, caféer och handel finns inom några minuters promenad. Den moderna standarden och de välplanerade bostäderna gör föreningen attraktiv för både unga yrkesverksamma, par och pendlare. Att bo på Kyrkogatan innebär att du har hela stadens utbud precis utanför dörren. Här bor du mitt i centrum med gångavstånd till shopping, restauranger, caféer, kultur och service. Det centrala läget kombinerat med bostadens privata uteplats och parkering gör detta till ett ovanligt komplett cityboende. En modern och exklusiv bostad för dig som vill ha det bästa av både stad och bekvämlighet. Välkommen hem till Kyrkogatan 7A!