Välkommen till en fantastisk möjlighet att förverkliga din dröm om ett lantligt boende, precis utanför det populära samhället Åhus. Här erbjuds en tomt av sällsynt skönhet, med perfekt kombination av lugn, frihet och närhet till sköna stränder och service. Tomten är belägen i ett lugnt och vackert område, där du kan njuta av lantliga omgivningar samtidigt som du har nära till Åhus bekvämligheter. Området växer sig större bla. genom det närliggande projektet Åhusvången, en helt ny stadsdel i en personlig och vacker miljö. På Ripavägen 97 kan du bygga och leva din framtidsvision, här finns chansen att förverkliga din dröm om ett vackert boende. Beviljat förhandsbesked finns som avser ett enbostadshus om 200 m2. Kommunalt V/A finns vid tomtgräns och anslutningsavgift ingår i tomtpriset. Önskar ni hjälp med byggnationen finns ett förslag från Fiskarhedenvillan (se under Dokument). Det är som sagt ett förslag och inget förbehåll vid köp av tomt. Bostaden på granntomten intill byggs nu i modern ladhusstil som väl smälter in i omgivningarna. Ps: Har ni funderat på fördelarna med att bygga nytt? Vi har. Se nedan: * Att bygga nytt innebär en möjlighet att skräddarsy ditt framtida hem- bestäm planlösning själv! * Den fasta budgeten är ett plus och man slipper överraskningar. * De första femton åren förekommer ingen fastighetsskatt. * Energikostnaden är otroligt låg för en ny villa vilket är win-win för både miljön och plånboken! * Bankerna erbjuder fördelaktiga lånevillkor vid nybyggnation, tex gröna lån om husen byggs med låga energiberäkningar. * Sist men inte minst så får man ett underhållsfritt hus i många år! Kontakta oss för mer information och boka visning. Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad för att få mer uppdateringar om just denna och andra pågående förmedlingar.

Ett mycket lugnt och bra läge på Täppet i Åhus. Villaförslag från Fiskarhedenvillan: https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/mirage/ Se nya tomtkartan och ritnings/offert-förslag bland dokument/länkar på vår hemsida! Tomtyta 1 000 kvm, kommunalt VA, El och Fiber finns i gatan, anslutnings/inkopplingsavgift tillkommer. Byggrätten ligger på 20% av tomtytan, dock högst 250 kvm. Kontakta gärna Kristianstads kommun, Stadsbyggnadskontoret för frågor gällande bygglov, 044-135000.

Välkommen till Kvittenvägen 17 – en generös hörntomt om 972 kvm i ett färdigutvecklat kvarter med enplanshus, där arkitektur, natur och närheten till havet möts i perfekt harmoni. Här, i hjärtat av Södra Äspet i Åhus, finns nu en av de sista lediga tomterna kvar – en sällsynt chans för dig som vill förverkliga ett unikt hem i en lugn och naturnära miljö. Tomten gränsar direkt till naturreservat, vilket skapar en känsla av ostörd frihet. En liten stig leder ner till den milslånga sandstranden, bara några minuter bort till fots. Det här är en plats där naturen bokstavligen börjar vid din egen tomtgräns – och ändå är Åhus centrum inom räckhåll. Ett stenkast bort finner du cykelvägar och goda kollektivförbindelser. Oavsett om du drömmer om ett arkitektritat hus från Willa Nordic som speglar din personliga stil, eller föredrar ett färdigritat koncepthus med enklare väg till inflyttning, så finns flexibiliteten att skapa precis det boende du längtar efter. Med byggstart inom kort finns dessutom möjlighet till inflyttning redan om ett år. Byggrätten är på 25 % av tomten. Pris per kvadratmeter boyta är ca 35 000 kronor. Kvittenvägen 17 är mer än bara en tomt – det är en möjlighet att skapa ett hem med själ, omgiven av strand, skog och stillhet. Välkommen att upptäcka vad som kan bli ditt nästa kapitel. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Nu finns ett unikt tillfället att köpa en av de bästa tomterna på Åhusvången i Åhus. Fastigheterna vid sidan om denna tomten är bebyggda, så man köper inget som ligger mitt i en byggarbetsplats. Läget på tomten är idealiskt räknat med solläge, utsikt och närhet till Kristianstads golfklubb. Byggrätten är väldigt generös, man får bygga på 45% av tomtytan. Det kan bli ett enplans hus på upp till 237 kvm! Hela husets baksida kommer att ligga med skönt insynsskyddat sydvästläge och utsikt över Sånnarna. Området är uppfört i gathus-stil med små knixiga gårdsgator som ger en ombonad och mysig by-karaktär.

Nu finns chansen att förvärva en av de sista lediga tomterna i ett av Åhus mest eftertraktade områden – Södra Äspet. På Kvittenvägen 15 väntar en välplacerad tomt om 800 kvm, perfekt för dig som vill skapa ett hem i samklang med naturen men ändå med närhet till allt det bekväma. Tomten ligger längst in i ett färdigbyggt kvarter med enplanshus, där lugnet råder och grönskan omger bostäderna. Direkt i anslutning till tomtgränsen breder ett naturskyddat område ut sig – en levande kuliss av tallar, skogsstigar och fågelsång. Från tomten leder en stig ner till havet, vilket gör det enkelt att starta dagen med ett dopp eller kvällspromenad längs sandstranden. Ett stenkast bort finner du även cykelvägar och goda kollektivförbindelser. Här har du möjlighet att låta en arkitekt från Willa Nordic förverkliga din vision, eller välja ett beprövat koncepthus med allt klart för byggstart. Oavsett väg finns potentialen att flytta in om cirka ett år – och börja leva det liv du längtar efter. Byggrätten är på 25 % av tomten och pris per kvadratmeter boyta med WIlla Nordic är ca 35 000 kronor. Med naturen som närmaste granne, havet på promenadavstånd och en tomt i ett redan etablerat och omtyckt bostadsområde, är Kvittenvägen 15 ett sällsynt tillfälle för dig som vill kombinera kvalitet, läge och livsstil. Kontakta fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information – nästa kapitel kan börja här.

Inbäddat i tallskogen endast 55 m från stranden ligger detta fina fritidshus, Det är ytterst sällsynt att fastigheter som ligger så nära havet kommer ut på öppna marknaden. Huset består av en stockstuga i gott skick. Huset är förbesiktigat. Möjlighet finns naturligtvis att riva befintligt hus och bygga nytt 55 m från havet. Byggrätten är 140 kvm enplanshus eller 90 kvm 1,5-plan. Naturligtvis är det inte samma isolering i väggarna i det befintliga huset som i dagens nybyggen, men existerande hus har använts året runt. De kalla vindarna vintertid dämpas av det korta avståndet från havet. Sommartid har man stranden bokstavligt talat in på knuten. Fantastisk lyx att under varma sommardagar endast ha ett par minuters promenad upp till huset och tex hämta något kallt att dricka eller fylla på picknick-korgen och ta med till stranden igen. Den korta sträckan kan man verkligen kalla badrocksavstånd. (Som har blivit ett populätr uttryck)! Överlåtelsebesiktning utförd! Byggrätten på tomten är för övrigt 140 kvm plus 40 kvm komplementbyggnad. Alternativt ett 1,5-planshus med bottenyta på 90 kvm.Tomten lämpar sig kanske bäst för att bebyggas med ett 1,5-planshus, där man då på andra våningen kan erhålla fin havsutsikt med takkupa mot havet. En möjlig boyta på ca 170 kvm med Attefallstillägg Attefallskupa etc etc.. Möjligheten att skapa att skapa ett drömboende så nära havet är . Som sagt, ett sällsynt tillfälle att förvärva en strandnära fastighet nära Revhaken på Äspet. Anmäl intresse till mäklare Peter Olvsborn (peter@dinmaklareahus.se), så avtalar vi en privat visningstid som passar oss båda!

Nu ges en alldeles unik möjlighet att förvärva en tomt om 717 kvadratmeter på ypperligt läge i Åhus! Denna plats erbjuder en fantastisk boendemöjlighet med närhet till de vita sandstränderna och den friska tallskogen som sprider lugn och harmoni. Med denna tomt har du omedelbar tillgång till allt det bästa som Åhus har att erbjuda! Denna fastighet har en tomtstorlek på 717 kvadratmeter. Byggrätten för tomten är 20 % motsvarande 143 kvadratmeter. - Bifogat i annonsen finner ni handlingar från kommunen gällande bebyggelse. Är du intresserad och vill veta mer? Kontakta fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!