Välkomna till denna mysiga och plana tomt i barnvänligt och uppvuxet villaområde. Härifrån är det gångavstånd till skolor, förskolor samt pendeltåg. Här kan man bygga ett ett tvåvåningshus med en byggnadsarea om 140 kvm i två plan, motsvarande ca 220 kvm BOA. med en byggnadshöjd på max 7 meter. Här finns alla möjligheter att bygga ett drömhus där er familj kan bo och trivas i många år och skapa massa fantastiska minnen tillsammans. Kontakta fastighetsmäklare Karolina Asplind för mer information. Området Viksjö och Västra Jakobsberg Viksjö och Västra Jakobsberg är två populära och trivsamma områden i Järfälla som erbjuder en perfekt kombination av lugnt villaliv, närhet till natur och goda kommunikationer till Stockholm. Här bor ni i ett familjevänligt område med närhet till flera skolor och förskolor. I området finns skolor från förskoleklass till årskurs nio samt goda fritidsmöjligheter för barn och ungdomar. Det finns även flera lekplatser, idrottsanläggningar, skidbacke och grönområden som gör området attraktivt för familjer. Natur och friluftsliv är en stor del av livet här. I närheten finns Järvafältets stora naturområden med fina promenad och motionsspår, cykelvägar samt möjlighet till rekreation året runt. Även Mälaren ligger inom bekvämt avstånd med badplatser och vackra promenadstråk. Serviceutbudet är gott med närhet till både Viksjö centrum och Jakobsbergs centrum där ni hittar matbutiker, restauranger, caféer, apotek, gym och annan service. Barkarby handelsplats ligger dessutom en kort bilresa bort och erbjuder ett mycket stort utbud av shopping, restauranger och service. Viksjö centrum erbjuder dessutom en av Sveriges bästa ICA-butiker. Kommunikationerna är mycket goda. Från Jakobsbergs station går pendeltåg som tar er till Stockholm City på cirka tjugo minuter. Flera busslinjer trafikerar området och gör det enkelt att ta sig till pendeltåg, tunnelbana och närliggande stadsdelar. Viksjö och Västra Jakobsberg erbjuder ett tryggt och bekvämt boende med närhet till både stad, natur och service. Här får ni ett område som passar lika bra för barnfamiljen som för er som söker ett lugnt och trivsamt bostadsområde med goda kommunikationer.

Välkommen till Kallhäll 6:182! En friköpt, välplacerad tomt om hela 701 kvm – perfekt för dig som vill förverkliga drömmen om ett modernt och stilrent hem. Här bor du med skogen som granne, omgiven av grönska och lugn, men ändå nära skolor, förskolor, lekparker och fotbollsplaner. Ett utmärkt läge för den aktiva familjen! Byggmöjligheter Detaljplanen ger dig möjlighet att skapa upp till ca 150 kvm BOA och ett byggnadsavtryck på hela 200 kvm. Du kan uppföra 1½ plan med taklutning på 30–45° och en nockhöjd om 4,5 meter – idealiskt för att inreda en charmig övervåning med snedtak, perfekt för familjeliv, hemmakontor eller gästrum. En unik chans att bygga just det hem du drömmer om, på en tomt som erbjuder både frihet och framtidsmöjligheter. Området Läget kombinerar lugn villakänsla med närhet till service och kommunikationer: • Ca 100 meter till busshållplats • Ca 900 meter till Kallhälls centrum och pendeltåg • Kort bilväg till Barkarby Outlet, restauranger och service • Flera populära restauranger i närheten (House Wee, Oregano Pizzeria, Svea Pizzeria m.fl.) • Plan grästomt – inga sprängningar behövs Skolor & Förskolor • Ulvsättraskolan (åk F–6) • Källtorpskolan (åk 7–9) • Förskolor: Gullivers, Askungen, Svetsarvägen och Bolinders förskola. Ulvsättra förskola som ligger 200 meter från tomten Viktig information Som intressent ber vi dig ta del av de bifogade dokumenten, såsom detaljplan, plankarta, förrättningskarta med protokoll från fastighetsreglering samt kommunens VA-taxa. Det är klokt att redan inför visningen läsa mer om bygglovsprocessen på Järfälla kommuns hemsida. Observera att det alltid är köparen som ansvarar för att söka bygglov. Du är varmt välkommen att åka förbi tomten på egen hand, men vänligen respektera att inte beträda den innan visning. På visningen finns mäklare på plats för att svara på frågor. Kan du inte närvara vid visningen går det bra att kontakta mig för att boka enskild visning eller för att få tillåtelse att gå in på tomten i förväg. Kontakta Mäklare Seydo Aydogan 0704-86 58 93 seydo.aydogan@lansfast.se

Drömmer ni om att bygga ert egna hem från grunden? Nu har ni en unik möjlighet att skapa precis det ni vill på en generös och vacker tomt om hela 941 kvm på en av Västra Jakobsbergs mest eftertraktade och barnvänliga gator. Här bor ni med ett lugnt och tryggt läge samtidigt som ni finner skolor, förskolor, grönområden och kommunikationer inom bekvämt promenadavstånd. Perfekt för barnfamiljen som vill kombinera vardagsliv med närhet till naturen och goda pendlingsmöjligheter. Tomten ger er friheten att skapa ett hem som speglar just er livsstil. Med möjlighet att bebygga upp till 25% av tomtytan och en maximal byggnadshöjd på 4,4 meter. Här finns alla förutsättningar för att förverkliga visionen om det perfekta boendet, oavsett om ni drömmer om en modern villa, en charmig familjevilla eller något däremellan. Här bor ni med närhet till skidbacke, badstrand samt vackra naturreservat. Ta chansen att skapa något helt eget – med ett av Västra Jakobsbergs bästa lägen. Gällande husleverantör; Val av husleverantör är frivilligt för denna tomt men se nedan för förslag från A-hus och kontakta gärna Christina Remming för mer information om husen. 1,5-planshus om 140kvm Villa Talludden https://www.a-hus.se/husmodeller/talludden-m 1-planshus om 138kvm Villa Lycke https://www.a-hus.se/husmodeller/lycke-k Se mer information och kontakta Järfälla kommun för bygglovsdetaljer eller kontakta fastighetsmäklare Malin Heinerborg.