Välkommen till en naturnära tomt i Strömma, perfekt för dig som vill skapa ett hem med funktion, stil och närhet till skärgården. Här ingår ett befintligt garage och tomten omfattas av den gällande detaljplanen D253 (Strömma S7) – ett tryggt regelverk som öppnar dörren för permanentboende och planering enligt fastställda bestämmelser. Detaljplanen har vunnit laga kraft, vilket betyder att riktlinjerna för byggrätter, placering och struktur är fastlagda. Kommunen planerar dessutom utbyggnad av kommunalt VA, vilket gör platsen ännu mer attraktiv långsiktigt. Detaljplanen finns under dokument och innehåller i huvuddrag: Största exploatering är 120 kvm byggnadsarea (BYA) för huvudbyggnad. Största sammanlagda exploatering för komplementbyggnader är 60 kvm. Endast friliggande enbostadshus. Högsta byggnadshöjd är 6,5 m Byggnader ska uppföras med sadeltak Fasader av bostadshus ska vara av träpanel i röd, brun eller gul med minst 10 % svärta. Snickerier får utföras i ljusa kulörer. Med dessa förutsättningar är du väl rustad att ta nästa steg där du ges möjligheten att förverkliga ditt eget skärgårdshus med plats för liv och rörelse, året runt. Strömma är platsen där skärgårdsliv, balans och vardagskomfort möts. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till havet, badplatser och vackra promenadstråk – en plats som bjuder in till livskvalitet året runt. I direkt anslutning finns bussförbindelser som tar dig till Slussen på cirka 35 minuter, vilket ger smidig pendling till Stockholm. På bekvämt gångavstånd når du både Strömma krog samt Fågelbro Golf & Country Club, och för den båtentusiastiske finns möjlighet till båtplats. Här kombineras skärgårdens lugn med vardagens bekvämligheter – en perfekt balans för dig som vill ha det bästa av två världar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fabian Weerén vid frågor och intresse för fastigheten.

Upptäck en unik möjlighet att bygga ditt drömhem i Strömma på Värmdö, där naturen och skärgårdslivet ligger runt knuten. Denna nyavstyckade tomt ingår i den gällande detaljplanen D253 (Strömma S7), som är framtagen för att möjliggöra permanentboende med tydliga och förutsägbara byggregler. Detaljplanen har vunnit laga kraft, vilket betyder att riktlinjerna för byggrätter, placering och struktur är fastlagda. Kommunen planerar dessutom utbyggnad av kommunalt VA, vilket gör platsen ännu mer attraktiv långsiktigt. Detaljplanen finns under dokument och innehåller i huvuddrag: - Största exploatering är 120kvm byggnadsarea (BYA) för huvudbyggnad. Största sammanlagda exploatering exploatering för komplementbyggnader är 60kvm. Endast friliggande enbostadshus. - Högsta byggnadshöjd är 6,5m - Byggnader ska uppföras med sadeltak - Fasader av bostadshus ska vara av träpanel i röd, brun eller gul med minst 10% svärta. Snickerier får utföras i ljusa kulörer. Här kan du utforma ditt drömboende! Strömma är platsen där skärgårdsliv, balans och vardagskomfort möts. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till havet, badplatser och vackra promenadstråk, en plats som bjuder in till livskvalitet året runt. Med smidig pendling till Stockholm kombineras skärgårdens lugn med vardagens bekvämligheter, en perfekt balans för dig som vill ha det bästa av två världar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fabian Weerén vid frågor och intresse för fastigheten.

Barrstigen 8 erbjuder en fin möjlighet att skapa ett nytt hem i ett lugnt och etablerat villaområde i Tyresö. Här får du en generös tomt om 1 037 kvm med gott om plats för trädgård, uteplatser och lekytor – ett läge som passar särskilt bra för barnfamiljen. Området upplevs tryggt och trivsamt med närhet till skolor, förskolor, lekplatser samt smidig access till service och kommunikationer för en enkel vardag. Fastigheten omfattas av gällande detaljplan och har beteckningen BFIv. Planen medger att du får uppföra ett fristående bostadshus, där byggnadsarean får uppgå till högst 1/7 av tomtens yta (vilket motsvarar cirka 148 kvm på denna tomt). Därtill finns möjlighet att uppföra garage/komplementbyggnad om maximalt 30 kvm. Bostadshuset får uppföras i en våning med högsta höjd 4,5 meter, alternativt två våningar med högsta höjd 7,6 meter. Läs mer om gällande detaljplan: https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/65---del-av-kumla-tradgardsstad-skogsang-m.m..html VA-anläggningsavgift tillkommer om cirka 148 000 kr inklusive moms. Under dokument och bilder finns förslag på hus Trivselhus, produktblad och bilder. Kontakta gärna Mercedes Wolf för frågor: 072-406 23 13, mercedes.wolf@trivselhus.se. Välkommen att upptäcka en tomt med riktigt bra storlek och en tydlig möjlighet att skapa ditt eget hem i ett omtyckt Tyresöläge! Kontakta mäklare Debbie för frågor och visning.

Välkommen till Kummelnäsvägen 10 - en fantastisk möjlighet att skapa ditt eget paradis i eftertraktade Kummelnäs, Saltsjö-Boo! På denna generösa tomt i sydvästläge ges unika möjligheter att bygga ett drömhem precis som du vill ha det - antingen ett elegant 2-planshus eller ett luftigt 1-planshus med generösa ytor. Byggmöjligheter: 2-planshus: Byggnadsarea upp till 117,6 m², max nockhöjd 8 meter 1-planshus: Byggnadsarea upp till 142 m², max nockhöjd 6,5 meter Komplementbyggnader (garage, förråd, uthus): Total byggnadsarea 60 m², där största byggnaden får vara max 35 m². Placering enligt planbestämmelser: Huvudbyggnad minst 6 meter från tomtgräns Garage och uthus minst 2 meter från tomtgräns Redo för byggstart - alla viktiga förberedelser är redan gjorda! Anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp är redan betald - en stor kostnad redan täckt. Anslutningspunkt finns vid tomtgräns för enkel anslutning. Sprängd ledningsdike (ca 1,7 meter djupt) är redan förberett för VA-ledningar, vilket sparar både tid och pengar - frostfritt utan behov av eluppvärmning. Området Kummelnäs - en oas nära stan Kummelnäs är en av Nackas mest omtyckta och naturnära områden, perfekt för dig som vill bo i en lugn och grönskande miljö men ändå ha närhet till stadens puls. Här är det nära till vackra promenadstråk, skog och hav - med populära Farfars badet en kort promenad bort. Ett perfekt ställe för bad och avkoppling under sommarens varma dagar! För barnfamiljer finns skolor och förskolor i området, och bra kommunikationer tar dig enkelt till Slussen på ca 30 minuter. Sammanfattning av fördelar: Flexibla byggmöjligheter för både 1- och 2-planshus Redan betald anslutningsavgift för kommunalt VA Förberett dike för VA - sparar tid, pengar och energi Nära badplats, natur och kommunikationer Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus som har värdeår 2012 och senare. Värdeåret är oftast det år då ditt hus blir färdigbyggt. Missar inte chansen att skapa ditt drömhem på denna eftertraktade plats - Kummelnäsvägen 10 väntar på dig! -Det står ett gammalt sommarhus på tomten om ca 30 kvm. Fritidshuset kommer friskrivas.-

Två lättbebyggda tomter i populära Väsjön, säljes tillsammans eller styckevis, 4 975 000 kr/st.

En av Norra Tynningös mest attraktiva sjönära tomter – högt belägen ovanför vattnet, med utsikt mot skärgården, egen båtplats nedanför tomten och bad, natur och båtliv direkt inpå knuten. Här finns möjligheten att skapa ett personligt och mycket attraktivt skärgårdsboende i ett av Tynningös bästa lägen. Tomten omfattar 2 517 kvm och ligger högt, fritt och vackert med stark närvaro av vatten, klippor och grönska. Läget ger en fin kombination av avskildhet, utsikt och närhet till allt som gör ö-livet så uppskattat. Enligt detaljplanen medges huvudbyggnad om upp till 70 kvm samt komplementbyggnader om sammanlagt 40 kvm. Därutöver kan gällande regler för lovfria komplementbyggnader ge ytterligare flexibilitet, exempelvis för gästhus, studio, förråd eller arbetsrum, förutsatt att samtliga krav uppfylls. Enligt tillgängliga uppgifter omfattas tomten inte av strandskydd, vilket gör möjligheterna tydligare för den som vill utveckla tomten vidare inom gällande plan- och bygglovsregler. Detaljplanen anger byggnadshöjd om 4,0 meter för huvudbyggnad, inte nockhöjd. Det ger goda möjligheter att arbeta med takform, rymd och loftkänsla. Exakt höjd, placering och utformning prövas av Vaxholms kommun i samband med bygglov. Här kan nästa ägare skapa ett välplanerat hus där varje kvadratmeter används smart – med öppna sociala ytor, stora glaspartier mot vattnet, två sovrum, badrum och altaner som fångar sol, utsikt och natur. Ett nyckelfärdigt fritidshus i denna storlek kan, beroende på modell och standard, i vissa fall börja omkring 2–2,5 mkr för själva huset. Till detta kommer tomtunika kostnader som grund, markarbete, transporter, anslutningar, VA/avlopp och altaner. Den egna båtplatsen med Y-bommar på bryggan nedanför tomten gör läget ännu starkare. Med egen båt når du Vaxholm på cirka 8 minuter och restauranger på Rindö och Oxdjupet på omkring 5 minuter. Inom cirka 2 km finns även ramp för sjösättning och upptagning av båt. Som ägare blir du delägare i gemensamhetsanläggningen S12 – ett privat och sammanhängande naturområde med både land och vatten. Här finns badplats i insjön Maren med klart vatten och fina badtemperaturer. Längs den cirka 600 meter långa strandlinjen finns gemensam strandplats med grillplats och långbord, perfekt för bad, sommarkvällar och umgänge. Tynningö erbjuder ett levande ö-liv året runt. Sommartid finns simskola i Maren, tennis- och padelbana på ön samt fina möjligheter till bad, båtliv och naturupplevelser. Vintertid plogas Maren till skridskobana. På ön finns dessutom en obemannad butik som är öppen dygnet runt. Det här är en tomt för dig som vill skapa något eget i ett högt, sjönära och mycket eftertraktat läge – med utsikt, båtplats, bad, natur och närhet till Vaxholm, Rindö och innersta skärgårdens restaurang- och båtliv. Kontakta mäklare Ewa Sommarborg på 0735-29 37 55 för att boka visning!

Låt skärgårdsdrömmen bli till verklighet. Mitt i skärgården 5 minuter från Furusund finner ni detta blivande unika sjötomt om ca 2500 kvm med underbar natur och havet runt hörnet. Kanske detta är precis det ni söker? Eknö(norra delen av Svartnö) är sista fastlandsön på vägen mot Furusund och Blidö. Eftersom tomten ligger utanför detaljplanerat område, har ni förutsättningar att skapa ett drömboende oavsett om ni tänker Er ett charmigt sommarboende eller permanentboende. Kontakta mäklaren för mer information.

Trevlig relativt lättbyggd natur- och skogstomt för permanent- eller fritidshus Nylandets Väg 35, Hensvik, strax söder om Herräng. Bra byggrätt 120/160 + 60 kvm. På tomten finns idag en liten stuga ca 10 kvm med möjlighet att övernatta eller ha som förråd. Kamin ingår. Genuin skärgårdsmiljö i norra Roslagen. Några minuters bilväg till stor marina, restaurang och badplats. Cirka 500 meter till insjön Blåkaren. Kommunalt VA finns. VA-avgiften för obebyggd tomt (ca 156 000 kr) är redan betald till Norrtälje kommun. Parkeringsyta iordninggjord och grusad, går tex bra att ställa upp bil/husvagn/husbil här. Läs mer på mäklarsida... Åk gärna och titta på egen hand när som helst.

Välkommen till ett fantastiskt tillfälle att förverkliga din husdröm på Nynäshamns vackra landsbygd! Här erbjuds två obebyggda tomter med ett högt och öppet läge – perfekt för dig som söker lugnet på landet men ändå vill ha både service och kommunikationer inom behörigt avstånd. Tomterna ligger rofyllt placerade på en liten höjd, omgivna av ett levande landskap med bondgårdar, hästhagar samt permanent- och fritidsboenden. Från tomterna njuter du av en vidsträckt utsikt över ängar och betande djur – ett skådespel som förändras med årstiderna. Solläget är utmärkt med sol i stort sett från morgon till kväll. Geografiskt sett är läget lantligt men samtidigt centralt med kort bilväg till Ösmo, Segersäng och Grödby. I Ösmo finns butik, skola och förskolor, apotek, vårdcentral, simhall, gym och annan service. I Segeräng finns pendeltåg, förskola och den närmsta motorvägspåfarten. Här ansluter även Sörmlandsleden i nord/sydlig riktning vilket innebär att det finns långa och vackra promenadstråk i området. Bygg ditt eget drömboende efter egen design eller välj en husleverantör att samarbeta med för att skapa ett hem som speglar just dig. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare redan idag eller beskök och upplev tomterna på plats! Segersängsvägen 67, Nynäshamn Trollsta 7:9, 1 888 kvm - Utgångspris 1 125 000 kr Segersängsvägen 69, Nynäshamn Trollsta 7:10, 2 066 kvm - Utgångspris 1 125 000 kr

Missa inte denna unika möjlighet att skapa ditt perfekta hem i en naturskön och bekväm miljö! Generösa bygglovsregler ger dig frihet att skapa ditt drömhus. Du är inte hänvisad till en specifik husleverantör, vilket ger dig full kontroll över din framtida bostad (se planbestämmelser nedan). Högmora är omgivet av grönska och ligger granne med Orlångens naturreservat och sjön Trehörningen. I Trehörningen finns flera klippbad och tycker du om fisk kan du prova fiskelyckan där. På cykelavstånd når du sjön Magelugnen, Farsta Centrum, Farsta idrotts- och simhall, Farstabadet, Huddinge Centrum, Huddingehallen och Björkängshallen m.m. Närmsta förskola finns på promenadavstånd. Intill förskolan finns en härlig lekplats. Det finns även flera bra skolor i närområdet. I närområdet finner du populära Ågesta friluftsområde med ridklubb, golfklubb, utegym och elljusspår för löpare, samt preparerade skidspår vintertid. Med buss från Ågestavägen (ca 100 meter) når du enkelt Farsta centrum som har både tunnelbana och pendeltåg eller till Stuvsta centrum för att ta pendeltåget därifrån. Vill du hellre ta bilen tar det ca 10 minuter till både Stuvsta centrum, Farsta centrum och Huddinge centrum. Till Stockholm City tar det ca 13 min från Stuvsta och från Farsta ca 15 min med pendeltåget. Ca 5 minuter med bil finns det en mataffär med bra utbud. Här finns också flera restauranger och bensinstation. Sammanfattningsvis erbjuder Högmora en idealisk balans mellan natur och stadsliv, med utmärkta friluftsmöjligheter och goda kommunikationer. Här bor ni i lugnt och trivsamt område mitt i naturen men med närhet till alla bekvämligheter! Åk gärna förbi och titta själv, ta då med en tomtkarta för att tydligt se tomtgränserna. PLANBESTÄMMELSER Högst 200 kvm BYA (byggnadsarea) får bebyggas och högst två våningar. Den största nya komplementbyggnaden (garage, uthus) får högst vara 40 kvm. Huvudbyggnad får innehålla högst två lägenheter, varav den mindre får vara högst 65 kvm bruttoarea. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad i två våningar är 6,5 m och högsta nockhöjd 8,5 m. För komplementbyggnader är högsta byggnadshöjd 3,0 m och största nockhöjd 4,0 m. Byggnader ska placeras minst 6,0 m från gata (regleras med prickmark) och huvudbyggnad minst 4,0 m och komplementbyggnad 1,0 m från annan fastighetsgräns. Minsta tomtstorlek är 1 000 kvm. VATTEN OCH AVLOPP Dagvatten ska så långt som möjligt omhändertas på den egna fastigheten. I andra hand skall fördröjning ske på den egna fastigheten innan avledning sker till det allmänna nätet eller till angränsande område, där dagvatten kan omhändertas. Anslutningsavgift till SVOA tillkommer. För beräkning av kostnad och för mer information, kontakta Stockholm Vatten på https://www.stockholmvattenochavfall.se/ Anslutningskostnaden för el (16-25 ampere) startar från 54 125 kr, beroende på avstånd till anslutningspunkt. För mer information, se https://www.vattenfalleldistribution.se/elnatsanslutning/anslut-din-fastighet/ny-anslutning/ Kostnader för bygglovshandlingar, bygganmälan mm beror på husstorlek. För mer information, kontakta bygglovsavdelningen i Huddinge kommun, 08-535 300 00 (Servicecenter) eller bygglov@huddinge.se. GATUKOSTNADER Fastigheten belastas av en preliminär gatukostnad om 337 800 kr som ska betalas i samband med bygglov (innan startbesked kan ges). För att ta del av samtliga dokument och för att läsa mer vänligen klicka på fliken "fakta & dokument".

Drömtomt i hjärtat av Täby – lugnt, grönt och nära allt Efraimsbergsvägen 14 – KARBY 2:32 Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en stor och friköpt villatomt om 2 200 kvm i natursköna och exklusiva Efraimsberg – ett av Täbys mest eftertraktade villaområden. Här väntar platsen för ditt framtida drömboende, med naturen runt hörnet och stadens bekvämligheter inom räckhåll. En plats med både lugn och närhet Fastigheten ligger geografiskt mitt i Täby, i ett stillsamt och etablerat villaområde som erbjuder det bästa av två världar – känslan av att bo på landet men med smidig tillgång till allt du behöver. Roslagsbanans station Visinge nås på cirka 10 minuters promenad, och busshållplats Täbyvägen ligger endast 7 minuter bort. Med bil tar du dig snabbt till både E4 och E18, vilket gör pendlingen enkel oavsett riktning. Naturnära exklusivitet Efraimsberg präglas av stora tomter, låg bebyggelsetäthet och en genuin känsla av lugn och rymd. Här kan barn växa upp med naturen som lekplats, trädgårdsentusiaster skapa sin oas, och hästälskare finna friheten på landet – bara 25 minuter från Stockholm. Bygg ditt drömhus – på dina villkor Tomten är inte knuten till något byggföretag, vilket innebär att du som köpare fritt kan välja vilket hus du vill bygga och med vilken hustillverkare. Här finns möjligheten att skapa ett personligt och skräddarsytt hem helt utifrån dina egna önskemål. Förutsättningar Fastigheten KARBY 2:32 omfattar ca 2 200 kvm och kommer att kräva enskilt vatten och avlopp. Sammanfattning - Fastighetsbeteckning: KARBY 2:32 - Storlek: ca 2 200 kvm - Enskilt vatten och avlopp - Ej knuten till byggföretag – fritt husval - Lugn, grön och attraktiv miljö - Nära kommunikationer, skolor, service och natur Välkommen att uppleva platsen på plats Detta är en tomt som verkligen bör upplevas på plats för att uppskatta läget, lugnet och möjligheterna. Möjlighet finns att boka visning – kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning.

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna fastighet i området Ensta Strand vid sjön Uttran. Här kan man låta nybyggaridéerna frodas i och med den generösa detaljplanen för området. Här tillåts man bygga upp emot 400 kvm i två plan (200 kvm i byggnadsarea för huvudbyggnad). Eller om man istället önskar att fördela byggrätten så att man får ett uthus, kanske ett garage eller gästhus? Det kommunala vatten-/avloppsnätet går längs med tomtgräns och kan anslutas till fastigheten. Fastigheten tillhör även en samfällighet där fiskerätt, kräftfiske och båtplats ingår. Den sluttande skogstomten, närheten till sjön Uttran och den generösa detaljplanen gör platsen särskilt väl lämpad för ett hus på stolpar – där terrängen kan bevaras och naturen fortsätter leva under och runt byggnaden. Ett hus i souterräng skulle också kunna vara en gångbar tanke. Som inspirationsförslag presenteras här husmodellen "Oxnö" från Trosa Villa, ritad av den välrenommerade villaarkitekten Håkan Widjedal. Huset är framtaget med stor hänsyn till kuperad terräng och passar därför mycket väl för Enstabackens topografi. Genom att uppföra huset på stolpar minimeras markingrepp, behovet av sprängning kan reduceras och byggnaden får ett elegant, svävande uttryck med fina siktlinjer genom klorofyllet. Oxnö är en modern enplansvilla med tydlig arkitektonisk karaktär, generösa glaspartier och en genomtänkt planlösning där inne- och utemiljö samspelar. Huset kan anpassas efter köparens behov och tomtens förutsättningar, och det finns möjlighet till tillval såsom takterrass, carport, garage eller gästhus. Huset erbjuds i samarbete med det lokala husföretaget Trosa Villa / Nero Bygg till ett uppskattat pris om ca 4 800 000 kr. Som tillval finns möjlighet att addera en generös takterrass för ca 200 000 kr. Ytterligare anpassningar kan göras, såsom carport eller garage, gästhus med mera. För mer information kring tillval och alternativa lösningar, vänligen kontakta Trosa Villa via trosavilla.se eller ring mig för ytterligare info. I grundutförandet ingår väl tilltagna terrasser på både entrésidan samt i anslutning till allrum, kök och sovrum. Invändigt erbjuds en generös takhöjd om ca 270 cm, vilket bidrar till en ljus och luftig boendemiljö. Viktig information: Den bilden som visas av husmodellen utgör endast ett inspirations- och idéunderlag. Placering, utformning, höjdsättning och utförande är inte fastställda. I nuläget har ingen nybyggnadskarta upprättats, och varken förhandsbesked eller bygglov har sökts eller beviljats. Alla byggnationer förutsätter sedvanlig projektering samt godkännande från berörda myndigheter och kommun, något som kommer åläggas en framtida köpare. Kontakta gärna mig för mer information, möjlighet finns även att etablera kontakt med hustillverkaren för att diskutera saken vidare. Välkommen till lugnet vid Uttran som ligger med pendlingsavstånd till både Södertälje och Stockholm. Varmt välkommen att åka och titta på tomten och kontakta oss om vi kan vara behjälpliga med någon fråga, eller om du vill anmäla ditt intresse! Självklart kan vi även ta en visning på plats gemensamt med dig/er. Hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

1 såld, 4 kvar! Nu saluförs den andra av 5 tomter med fantastiskt lantligt läge nära Örnässjön, nära Upplands-Bro ryttarförening och bara 10 min från på/avfart E18. Tomterna är ca 1800 kvm och ligger utanför detaljplan. Detta är en unik chans för dig som vill bygga från grunden och skapa ett hem som speglar just dina behov och drömmar. Omgiven av natursköna vyer och rogivande stillhet får du möjligheten att forma ditt livsverk i en miljö som både inspirerar och ger utrymme för avkoppling. Förverkliga dina husdrömmar i denna idylliska del av Upplands-Bro. Kontakta oss redan idag för mer information och för att boka en visning av tomterna på Murartorpsvägen

Sällan till salu! Välkommen till en fantastisk möjlighet på Viksbergs Holme, ett av Södertäljes mest eftertraktade områden där natur, vatten och livskvalitet möts på ett svårslaget sätt. Här kan du förverkliga drömmen om ett arkitektritat hem med fri utsikt över Mälarens glittrande vatten, på en tomt som redan har vatten, avlopp och fiber framdraget och betalt, redo att kopplas in. Fastigheten har tillgång till sommarvatten (sjövatten) från tidig vår till slutet av oktober. Tomten ligger högt belägen med utsikt över sjön, endast 150m till en av många badstränder i Viksberg. 100m från fastigheten har samfälligheten även en gemensam brygga. Marken är kuperad, vilket gör platsen perfekt för ett suterränghus, en boendeform som smälter naturligt in i landskapet och låter dig maximera både ljusinsläpp och utsikt. Den som planerar väl kan skapa flera uteplatser i olika väderstreck och låta naturen bli en del av hemmets arkitektur. Viksbergs Holme är en av de mest uppskattade delarna av Viksberg. En naturskön halvö som omges av vatten och skog. Här råder en känsla av lugn och harmoni, med närhet till både naturupplevelser och stadens bekvämligheter. Området präglas av välskötta villor och fritidshus, många med egen sjöutsikt och bryggor. Här finns promenadstråk, badplatser och båtbryggor, perfekt för dig som älskar friluftsliv, paddling eller bara vill ta ett morgondopp innan kaffet. Ett stort plus är att vägbommar har installerats under det senaste året, vilket gör det både lugnare och mer avskilt, ett uppskattat tillskott för boende och besökare. Samtidigt är läget endast ca 15 minuter från Södertälje centrum, med goda kommunikationer och närhet till skolor, golfbana, mataffär och service. Vad får man bygga? Enligt detaljplanen får den sammanlagda byggnadsytan inte överstiga 20 % av tomtens area, vilket innebär en byggrätt på 127,8 kvm byggnadsarea, beräknad utifrån en tomtarea på 639 kvm. Du kan använda hela byggrätten för bostadshuset. Om du vill använda del av byggrätten för att uppföra en komplementbyggnad får den inte överstiga 50 kvm byggnadsarea. Tillkommande kostnader: Planavgift 55 000kr Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

I Markim finns nu möjlighet att förvärva denna tomt på strax över 2000 kvm där du kan bygga ditt drömboende med utsikt över åkrar och ängar och med fantastiska svampskogar på bara några minuters promenad från fastigheten. Att skapa dig ett liv här innebär svårslagen utsikt, fina naturstråk på gångavstånd, men fortfarande med bekvämt avstånd till skolor, affärer och kommunikation. Tomten är idag uppvuxen, men det finns möjlighet att få den röjd enligt överenskommelse med säljaren innan tillträde. Förhandsbesked finns beviljat för uppförande av ett bostadshus samt en komplementbyggnad. Bygg ditt drömboende själv eller bygg ihop med dina vänner. Angränsande tomt på Markimvägen 34 planeras nämligen också att säljas. Här bor du omgiven av naturens lugn och med och ett stillsamt tempo som inbjuder till återhämtning och inspiration. Detta är en fastighet för dig som söker ett lantligt och naturnära liv, men ändå vill ha närhet till service. På bara 5 minuter når du Lindholmen med mataffär, kommunikationer via Roslagsbanan, förskola och skola (F-6) samt annan närservice. Åt andra hållet når du Arlanda på endast 20 minuter – perfekt för dig som reser ofta eller har distansarbete med behov av flexibilitet. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Nu ges en sällsynt chans att bygga sitt drömboende på en lantlig tomt med utsikt över ängar och granne med skogsområde. Fastigheten ligger belägen på en återvändsgata med endast två fastigheter. Till Tjustaskolan (F-6) kan barnen själva gå. Tomten är plan och kan enkelt planeras enligt önskemål. * Förhandsbesked för bostadshus och garage * Säljaren bekostar att gräva fram kommunalt VA fram till tomtgränser * Köparen bekostar inkoppling av kommunalt VA * Fritt val av husleverantör * Gångavstånd till Tjustaskolan (F-6) * 10 minuter till E18 - 25 minuter till Arlanda * 5 minuter till Bålsta och Bro där såväl handels som goda kommunikationer finns **KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING** daniel.eliasson@lansfast.se ** 0701-627 387

Välkommen till möjligheternas fastighet i natursköna Lindormsnäs. Tomt om hela 2597 kvm med ett stort magasin i tre plan. Magasinet har spröjsade fönster åt samtliga väderstreck och riktigt stora ytor i varje plan med trappa placerad i mitten av huset. I översta planet är det högt i tak med vackra, synliga bjälkar. Här erbjuds oändliga möjligheter; konvertera till parhus för två familjer eller använd som galleri/ateljé. Det finns också plats att bygga ett nytt hus på tomten. Magasinet är i bra skick med omlagt tak och ommålad fasad. Magasinet är uppskattningsvis 435 kvm (takhöjd i de två första planen är ca 2,4 m och högst upp är takhöjden på högsta stället 3,3 m). Bygglov finns för 200 kvm byggyta vilket ger två fulla plan om 400 kvm. Bygglov även för 70 kvm garage/komplementsbyggnad. Perfekt läge med utblick över en långsträckt äng med skogen i fonden. Tomten ligger i naturskönt läge till närhet till Mälaren. Här njuter ni av underbara strövområden i den rika svamp-och bärskogen som ligger ett stenkast bort. Tomten är relativt plan och kommer att ha en egen infart från Lindormsnäsvägen. Kommunalt V/A finns vid tomtgräns. Elskåp finns också. Utöver magasinet finns byggrätt om maximalt två plan. Till komplementsbyggnad garage eller liknande medges byggnation i ett plan. Inget krav på särskild husleverantör, vilket ger god flexibilitet att skapa ert drömboende. Området kommer att anta en mycket tilltalande karaktär med påkostade och väl genomtänkta hus i varierande storlekar som skall verka positivt på landskapsbilden och smälta in. I närbelägna Bro Mälarstad finns restauranger, närbutik/postombud samt förskola/skola (Campus Jensen). I området, vid det det gamla Tegelbruket planeras bygge av småbåtshamn och fler restauranger. I Bro Centrum finns matbutiker, apotek, gym, aktivitetspark, skräddare, frisör, simhall och vårdcentral. Intill motorvägspåfarten ligger en nybyggd handelsplats med Willys, Lidl, Jysk, Rusta, Stadium Outlet och Nordic Wellness gym mm. Bro Park galoppbana anordnar en mängd event och har en riktigt bra restaurang som ligger med utblick över galoppbanan. På smidigt bilavstånd ligger Barkarby Handelsplats som erbjuder ett nästintill obegränsat utbud av butiker som tex Quality Outlet, Ikea, Ica Maxi och mycket mer. Vid motorvägsavfarten vid Draget i Bålsta finns också en ICA Maxi dit bilresan ta ca 15 minuter. Bro båtklubb ligger på cykelavstånd från tomten, perfekt för dig som vill utforska den magnifika Mälarskärgården med alla dess öar och strandhugg. För den hästintresserade finns flertalet stall finns i närheten och turridning på Islandshäst i vacker natur går att boka några minuter bort. I kommunen finns också ett rikt utbud av privatstall, där ett ligger på cykelavstånd. Välrenommerade ridskolan Upplands-Bro Ryttarförening finns mellan Kungsängen och Bro. Buss 556 trafikerar området och det går att få skolskjuts för barnen. Resa med pendeltåg tar ca 35 minuter från Bro station till Stockholms central och ni får alltid sittplats! Lockar den stora världen så tar ni er till Arlanda på ca 35 minuter med bil.

Denna stora och vackra tomt på 3 083 kvm ligger i ett naturskönt område i Lindholmen, nära skog, å och sjö. Här kan ni bygga och skapa något alldeles eget. Bygg ditt drömboende själv eller bygg ihop med dina vänner. Angränsande tomter 3:51 och 3:22 är nämligen också till salu. Det finns fiber i området och el är framdraget till tomtgräns. På gångavstånd finns service såsom mataffär, förskola och skola för klasserna F-6 samt Lindholmen station. Roslagsbanan tar dig enkelt till Stockholm city. Om du blir nyfiken och har frågor, ta kontakt med mig så visar jag dig tomten; Emelie Larsson på 0763-143 586

Denna stora och vackra tomt på 3442 kvm ligger i ett naturskönt område i Lindholmen, nära skog, å och sjö. Här kan ni bygga och skapa något alldeles eget. Bygg ditt drömboende själv eller bygg ihop med dina vänner. Angränsande tomter 3:52 och 3:22 är nämligen också till salu. Det finns fiber i området och el är framdraget till tomtgräns. På gångavstånd finns service såsom mataffär, förskola och skola för klasserna F-6 samt Lindholmen station. Roslagsbanan tar dig enkelt till Stockholm city. Om du blir nyfiken och har frågor, ta kontakt med mig så visar jag dig tomten; Emelie Larsson på 0763-143 586

Välkommen till denna fina chans att förvärva en plan och rymlig tomt om 1 204 kvm i natursköna och växande Hermanstorp/Vega. Tomten ligger med lugnt, trivsamt läge — angränsande till naturområde— vilket bidrar till en känsla av lugn. Gällande byggrätter enligt detaljplan: Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 100 kvm per fastighet, därutöver får komplementbyggnader med högst 30 kvm sammanlagd byggnadsarea uppföras. Högst en huvudbyggnad per fastighet får uppföras. Högsta totalhöjd för huvudbyggnad inom bostadsändamål är 10,0 meter. Totalhöjden mätt i fasadliv mot gata får dock inte överstiga 12,0 meter. Högsta totalhöjd för komplementbyggnader är 4,5 meter. Utöver angiven totalhöjd får utskjutande byggnadsdelar som t.ex. skorsten sticka upp högst 1,5 meter. För mer information vänligen se gällande detaljplan på kommunens hemsida https://karta.haninge.se/dokument/detaljplaner/D280_Plankarta.pdf. Denna tomt utgör en ideal plats för att bygga ditt drömhus. Tack vare tomtens storlek och plana form finns utrymme för en villa, eventuellt med altan, trädgård, uterum eller komplementbyggnader. Den gröna angränsningen mot allmänning ger en känsla av rymd och lugn — perfekt för dig som vill ha insynsskydd, naturkänsla och frihet att forma din egen boendemiljö. Läget gör den också utmärkt för barnfamilj med nära till skola, grönområden, pendel, shopping och service. Vega/Hermanstorp är ett område som kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur — perfekt för den som vill bo bekvämt men samtidigt uppskattar grönområden och friluftsliv. Kommunikationerna är goda: pendeltåget från Vega station tar dig till centrala Stockholm på ca 25 minuter. För bilpendlare finns bra vägförbindelser med närhet till större vägar. I närheten finns all service du behöver: livsmedelsbutiker (ICA, Hemköp), mataffärer, gym, butiker, restauranger, caféer samt handelsplatser som Port 73 och Länna handelsplats. För barnfamiljen finns förskolor, skola och flera grönområden inom räckhåll. Naturen finns nära: grönområden, skogar, sjöar och möjligheter till friluftsliv — bra för dig som värdesätter att bo nära natur. Det faktum att området är del av en modern stadsdel som fortsätter att utvecklas gör tomten intressant även som långsiktig investering. Kombinationen av god kommunikation, närhet till service och natur samt flexibilitet i bebyggelse gör att denna fastighet har potential att bli ett drömhem — eller ett framtida dröm objekt att sälja vidare.

- SJÖTOMT MED LANTLIGT LÄGE ENDAST CA 25 MIN FRÅN STOCKHOLM C - FÄRDIGT BYGGLOV RITAT AV MARTINA ERIKSSON - RÄTT ATT HA BRYGGA - PLAN, LÄTTBYGGD, SÖDERLÄGE Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en fantastisk arrendetomt med sjöläge i Lunda Drottningholm. Med en yta på ca 1 030 kvm, söderläge vid en skyddad bukt med egen sandstrand och rätt till brygga, erbjuder tomten ett sällsynt tillfälle att leva nära natur och vatten, endast en kort resa från centrala Stockholm. Tomten är plan och lätt att bebygga, med ett redan beviljat bygglov ritat av den gotländska arkitekten Martina Eriksson. Huset är planerat att omfatta ca 130 kvm boyta och 2-plan – och för den som önskar större finns möjlighet att ansöka om bygglov för ett mer rymligt hus – ett harmoniskt hem där skandinavisk enkelhet möter gotländsk känsla för ljus, rymd och material. På tomten finns också en charmig gårdsbyggnad från tidigt 1900-tal om ca 70 kvm, med bevarad karaktär och renoveringsbehov samt en gammal jordkällare – ett perfekt utgångsläge för dig som vill bevara det gamla eller skapa nytt. Här ges möjligheten att skapa ett personligt drömboende i en av Stockholms mest eftertraktade miljöer – perfekt för både permanentboende och rekreation.

Drömmer du om avslappnade dagar med slående utsikt över skog och natur? Nu har du möjlighet att köpa denna avstyckade tomt och bygga ditt drömboende! Förhandsbesked finns för att bygga enbostadshus på tomten. Då fastigheten ligger utanför detaljplanerat område finns det ingen bestämning för det kommande husets storlek. Fastigheten är inte bunden till någon husleverantör, vilket öppnar upp för många alternativa hustyper. Tomten är belägen vid totalt 6 fastigheter och säljs av samma ägare i det fall köpare är intresserad av att köpa upp samtliga tomter för ett annat typ av projekt. Det finns totalt 5 tomter som förmedlas Tomt 1-5. Samtliga med ca. storlek på 1 380 kvm. Den faktiska storleken fastställs när förrättningen är klar. Lindholmen är ett lantligt område beläget strax norr om Vallentuna tätort. Knappt 7 km bort ligger Vallentuna Centrum med ett generöst utbud av diverse faciliteter såsom mataffärer, restauranger, träningscenter etc. Flertalet förskolor och skolor. Roslagsbanan till Stockholm östra på 35 minuter och buss till Danderyds sjukhus på 30 minuter. Andra smidigare resvägar till Arlanda, Upplands Väsby, Norrtälje och Kista. EL = Elanslutning och kostnad Ca: 40 000 kr. VA = Kostnad för att anlägga VA (egen brunn och eget avlopp) Ca: 150-200 000 kr. Fiber = Anslutnings kostnad Ca: 30 000 kr. Lindholmen - Här lever man i harmoni med naturen. kontakta ansvarig mäklare för intresse, Niklas Möllenberg 070-25 24 399

Drömmer du om avslappnade dagar med slående utsikt över skog och natur? Nu har du möjlighet att köpa denna avstyckade tomt och bygga ditt drömboende! Förhandsbesked finns för att bygga enbostadshus på tomten. Då fastigheten ligger utanför detaljplanerat område finns det ingen bestämning för det kommande husets storlek. Fastigheten är inte bunden till någon husleverantör, vilket öppnar upp för många alternativa hustyper. Tomten är belägen vid totalt 6 fastigheter och säljs av samma ägare i det fall köpare är intresserad av att köpa upp samtliga tomter för ett annat typ av projekt. Det finns totalt 5 tomter som förmedlas Tomt 1-5. Samtliga med ca. storlek på 1 380 kvm. Den faktiska storleken fastställs när förrättningen är klar. Lindholmen är ett lantligt område beläget strax norr om Vallentuna tätort. Knappt 7 km bort ligger Vallentuna Centrum med ett generöst utbud av diverse faciliteter såsom mataffärer, restauranger, träningscenter etc. Flertalet förskolor och skolor. Roslagsbanan till Stockholm östra på 35 minuter och buss till Danderyds sjukhus på 30 minuter. Andra smidigare resvägar till Arlanda, Upplands Väsby, Norrtälje och Kista. EL = Elanslutning och kostnad Ca: 40 000 kr. VA = Kommunalt vatten och avlopp via roslagsvatten Fiber = Anslutnings kostnad Ca: 30 000 kr. Lindholmen - Här lever man i harmoni med naturen. kontakta ansvarig mäklare för intresse, Niklas Möllenberg 070-25 24 399