Välkommen till denna nyproducerade och stilrent utformade tvåplansvilla om 169 kvm – belägen i eftertraktade och naturnära Törnskogen i Sollentuna. Här erbjuds ett modernt, energieffektivt och bekvämt boende där allt är nytt, genomtänkt och anpassat för dagens familjeliv. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum möts i ett härligt ljusflöde. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Köket är smakfullt utformat med vita ramspegelluckor, fullhöjdsskåp, terrazzoinspirerad bänkskiva samt rostfria vitvaror – en perfekt kombination av funktion och stil. På entréplanet finns även ett extra rum som lämpar sig perfekt som arbetsrum, gästrum eller sovrum, samt wc/dusch och en praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Vattenburen golvvärme ger en behaglig komfort och ett stilrent intryck. Övre plan erbjuder en mer privat del av bostaden med flera sovrum, allrum och ytterligare badrum – perfekt för barnfamiljen eller för dig som önskar flexibla ytor. Totalt finns fem sovrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Interiören är ljus och tidlös med vitmålade väggar, ekparkett och noggrant utvalda materialval. xteriören präglas av ljus liggande panel, mörkgrått tak och spröjsade fönster som tillsammans skapar ett klassiskt och elegant uttryck. Huset levereras grundmålat och färdigställs i en bruten vit kulör. Som nyproduktion får du ett bekymmersfritt boende med modern standard, energieffektiv teknik och minimalt underhållsbehov – ett hem att trivas i från första dagen. Törnskogen är ett av Sollentunas mest attraktiva och rofyllda områden, känt för sin närhet till natur, sjöar och rekreation. Här bor du med skogen runt knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. • Vackra promenad- och löpspår • Närhet till sjöar och badplatser • Trygga och familjevänliga kvarter • Förskolor och skolor i närheten • Goda kommunikationer mot Stockholm Här får du det bästa av två världar – lugnet i naturen och närheten till stadens puls.

På lugn och trivsam gata i Helenelund ligger detta hus med en generös tomt på 939 kvm som bjuder på stora möjligheter - här finns plats för uteplatser, trädgård och lekytor. Fastigheten har dessutom ett garage med ateljé ovanpå, perfekt som hobbyrum, kontor eller framtida uthyrningsdel - en flexibel lösning som kan anpassas efter familjens behov. Helenelund är ett av Sollentunas mest attraktiva villaområden, med familjevänliga gator, grönskande omgivningar och en trygg småstadskänsla. Området erbjuder utmärkta kommunikationer med city- och lokalbussar, samt promenadavstånd till pendeltåget i Helenelunds centrum och Kista. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på cirka 12 minuter och tvärbanan kommer till Helenelunds centrum inom kort! Helenelund har ett välutvecklat lokalt serviceutbud. I Helenelunds centrum finns bland annat ICA Supermarket, apotek och restauranger. Sollentuna centrum nås på cirka 5-10 minuter med bil eller pendeltåg och erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och service. Även Kista Galleria ligger inom gångavstånd. DETALJPLAN Endast friliggande villor. Högsta antal våningar är 2. Omfattning Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea är 20 % per tomtarea. Inom varje tomt får endast 1 huvudbyggnad och 1 komplementbyggnad uppföras. Högsta byggnadshöjd är 6,5 meter. Användning Komplementbyggnad får inte inredas för bostadsändamål . Vind får inte inredas utöver angivet antal våningar. Lägenhetsfördelning Lägenhetsfördelningen ska vara en bostadslägenhet per huvudbyggnad OBS! Området ingår i kommunens kulturmiljöplan! För mer info: Kontaktcenter/Sollentuna kommun på 08-579210 00 kontaktcenter@sollentuna.se

Stort välplanerat kedjehus med attraktivt, barnvänligt läge. Rymligt hus med boarea om 155 kvm och ca 36 kvm biarea. Entréplan med hemtrevligt kök med matplats 4-6 personer, trevliga generösa sällskapsdelar med ljus separat matsal och stort vardagsrum. På entréplan finns också tvättstuga med separat entré, separat WC och garage med plats för bil och bra förvaringsmöjligheter. Övre plan med 4 sovrum, stort kaklat badrum med takfönster, separat duschrum/WC och utgång till härlig uteplats med kallförråd. Centralt beläget i attraktivt område med lekplats på baksidan, bra skolor, förskola och närhet till Sollentuna centrum & Kista. Nära kommunikationer och naturområden.

Välkommen till Tunbergsvägen 6 – ett trivsamt och välskött hem med en totalyta om 180 kvm (108 kvm boarea och 72 kvm biarea som är hela källaren som har ordentliga fönster och inte alls känns som en källare), där det är lätt att känna sig hemma. Här erbjuds en flexibel planlösning med många möjligheter till flera sovrum, lekrum eller hemmakontor – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha utrymme att anpassa efter livets olika skeden. De extra biytorna ger dessutom fina möjligheter till allt från hobbyrum och hemmagym till praktisk förvaring. Entréplanet välkomnar med en ljus och öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och sociala ytor. Här finns dessutom två sovrum samt ett badrum, vilket gör planet både funktionellt och bekvämt för vardagens behov. Övre planet erbjuder ytterligare möjligheter för den växande familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Här finns plats att skapa två sovrum, ett badrum samt en möblerbar hall som kan användas som exempelvis allrum, arbetsplats eller lekyta. Källarplanet ger praktiska och flexibla ytor med en rymlig tvättstuga, ett stort tonårsrum samt ytterligare ett rum som idag används som verkstad och förråd. Här finns även en groventré – perfekt för barnfamiljen eller efter en dag utomhus. Den genomtänkta planlösningen skapar många möjligheter att anpassa bostaden efter livets olika skeden, oavsett om du behöver fler sovrum, hemmakontor eller hobbyutrymmen. Tomten bjuder på en lekfull och mysig utemiljö där barnen kan springa fritt och skapa egna äventyr. Under vintertid förvandlas den dessutom till en uppskattad pulkabacke – en självklar favorit för både stora och små. Läget gör vardagen enkel och bekväm med närhet till butiker, gym och service. För barnfamiljen finns flera bra skolor och förskolor i området, och goda kommunikationer gör pendlingen smidig. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina omgivningar i närheten med möjligheter till promenader, bad och aktiviteter året runt. Ett hem att trivas i länge – varmt välkommen!

Välkommen till denna välplanerade och väl underhållna villa som har ett lugnt och fint läge i barnvänliga Viby. Tomten är plan och fin och solläget perfekt! I garaget har du plats både för bilen och en hel del prylar. På baksidan finns en friggebod. Här bor du i en naturnära och trygg miljö, med gångavstånd till skolor, förskolor och kommunikationer. Huset bjuder på en genomtänkt planlösning, ljusa sällskapsytor och tre sovrum med möjlighet till ytterligare två, vilket gör det lätt att anpassa efter familjens behov. Viby är ett mycket omtyckt område, inte minst av barnfamiljer – och det är lätt att förstå varför. På gångavstånd finns tre skolor, flera förskolor, lekplatser och stora grönområden. Järvafältets naturreservat lockar med skog, motionsspår, grillplatser och cykelvägar. Här finns även fotbollsplan, ridskola och badplatser vid både Ravalen och Norrvikensjön. Vintertid plogas en populär skridskobana längs sjön, och på sommaren kan du hyra kanot – här finns aktiviteter för hela året! Kommunikationerna är bra – busshållplatsen ligger bara några minuters promenad bort och tar dig till Norrvikens station. Därifrån når du city med pendeltåget på under 20 minuter. Vid stationen finns dessutom livsmedelsbutik, restauranger och annan service. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och förhandsvisning!

En gedigen 1920-talsfastighet, ritad och uppförd av byggmästare Nilsson som även själv valde att bosätta sig här. Han står bakom flera av de vackra villorna i Töjnan, vilket gör detta hem till en viktig del av områdets historia. Huset har genom åren renoverats varsamt och kontinuerligt med stor respekt för sin karaktär, samtidigt som det uppdaterats för att möta dagens standard. Detta är ett hem som vårdats med omsorg och långsiktighet. Genomtänkta tillbyggnader och noggrant utvalda material skapar en harmonisk helhet där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter. Planlösningen är ljus, inbjudande och sällskaplig med fina ytor för både vardag och fest. Att huset är något alldeles extra märks också i historiken. Samtliga tidigare ägare har bott här i över 30 år vardera, ett tydligt bevis på trivseln och den varma känsla som präglar detta hem. Ett hem med personlighet och charm, ett hus som känns både välkomnande och levande. Huset är perfekt i storlek, varken för stort eller för litet, med en planlösning som samlar allt man värderar i ett hem och samtidigt bjuder in nästa familj att sätta sin egen prägel. Fastigheten är inbäddad i lummig grönska med en uppvuxen trädgård där barnen kan leka fritt och där det finns plats för familj och vänner att samlas. Här finns flera mysiga hörnor och uteplatser där man kan följa solen från morgon till kväll. Trädgården bjuder på fruktträd och bärbuskar och ger möjlighet att sylta och safta under sensommaren, en plats att njuta av under årets alla säsonger. Entréplanet präglas av ljusa ytor där varje rum har sin tydliga funktion och karaktär. Köket är separat och bjuder på en varm, lantlig känsla med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för den klassiska kökssoffan vid fönstret med utsikt mot framsidan, en plats som snabbt blev en av mina favoriter i huset. En detalj som inte syns på bild är det riktiga skafferiet med ventil, något jag vet att många har på sin "villhöver" lista. Vardagsrum och matsal ligger i fin anslutning till varandra och badar i ljus från fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet har en fantastisk kakelugn som sätter hela tonen för rummet och blir ett konstverk att vila ögonen på. Här samlas familjen gärna framför elden under årets kallare månader. Det vackra burspråket förstärker rummets charm och låter ljuset flöda in, samtidigt som det skapar en naturlig plats för en läsfåtölj eller en grönskande växthörna (mårbackapelargoner trivs bra här). Från rummen nås det stora uterummet som suddar ut gränsen mellan inne och ute och förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Golven i huset bär vacker patina, vilket ger en varm och omedelbart hemtrevlig känsla. På entréplanet finns även en rymlig och separat hall, något jag vet många med uppskattar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring och både en och två barnvagnar kan rullas in. Det separata rummet på entréplan används idag som kontor men fungerar lika bra som mindre sovrum eller lekrum, beroende på familjens behov. Övre plan erbjuder tre sovrum i varierande utformning, alla med plats för säng, förvaring och skrivbord. Varje rum har utsikt över olika delar av trädgården. När man kommer upp för trappan möts man av en möblerbar hall som leder vidare till utbyggnaden, ett fantastiskt tillskott med flera möjliga funktioner. Här ryms en läshörna och framför fönsterpartiet finns en självklar plats för grönskande växter som får bada i ljus. Den andra delen lämpar sig utmärkt som yogarum, ateljé eller kreativ zon. Här får familjens behov styra och vid önskemål kan rummet delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Från övre plan nås vinden via trappa, vilket gör utrymmet lättåtkomligt och ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder generösa ytor och stor flexibilitet. Här finns ett stort hobbyrum som passar lika bra för skapande verksamhet, tonårshäng eller hemmabio. Den rymliga tvättstugan är praktiskt utformad med både dusch och badkar, en lösning som underlättar vardagen. Flera separata förrådsutrymmen ger gott om plats för förvaring. Bastun är en detalj som verkligen sätter guldkant på tillvaron och erbjuder avkoppling året runt. Här finns även den praktiska grovingången med egen dörr mot framsidan, perfekt för leriga stövlar, träningskläder eller när man vill ta vägen direkt ner i källaren. På fastigheten finns dessutom en separat garagebyggnad med garage samt ett stort angränsande rum där möjligheterna är många. Utrymmet är förberett för WC vilket öppnar upp för egen verksamhet, uthyrningsdel, generationsboende eller kanske familjens eget gym. Sveavägen 41 är ett hem där både gamla historier och nya drömmar får plats, med charmig känsla, uppvuxen trädgård och flexibla ytor. Ett personligt hem som nu är redo att välkomna nästa familj. Många beskriver detta som ett av de bästa lägena i Töjnan, centralt beläget längs Sveavägen men ändå med en lugn och privat känsla. Här bor du mitt i området med närhet till allt, samtidigt som tomten erbjuder en skyddad och harmonisk miljö. Har detta hem fångat ert intresse, kanske är det ni som blir fjärde familjen att förvärva detta hem och gör det till ert, gör då en intresseanmälan och glöm inte att ta del av samtliga dokument i annonsen och välkomna med eventuella frågor eller funderingar.

Charmigt funkishus med garage OCH vidbyggd carport i hjärtat av Fågelsången. Plan tomt om närmare 1500 kvm med bästa solläge, gör det möjligt för drömmar att förverkligas. Kanske är den att bygga pool, ha ett eget trädgårdsland eller att barnen ska få mycket lekyta? Möjligheterna är många! Runt nästan hela huset finns stenlagd uteplats eller terrass för att kunna fånga solens alla timmar (eller fly den, vissa dagar). Vackra originaldetaljer har bevarats med blyinfattade fönster, Holländsk parkett och öppen spis. De renoveringarna som gjorts, har gjorts med husets historia i åtanke där funkisens charm och moderna färger möts i en vacker kombination. Sällskapsytorna i entréplan är mycket generösa och den öppna planlösningen ger både ett underbart ljusinsläpp och möjlighet till alternativa möbleringar. Huset har många rum varav fyra sovrum i övre plan, toalett i varje plan med badrum i entréplan och stor tvättstuga i källaren. Dessutom finns ett stort allrum i källaren med egen ingång - perfekt som tonårsrum eller kanske för att ha som uthyrningsdel på sikt? Området Fågelsången har ett mycket attraktivt läge med smidig närhet till det mesta som underlättar vardagen såsom förskolor, skolor, fritidsaktiviteter, service och goda kommunikationer. I Helenelundsskolan kan barnen gå ända till nionde klass och skolan nås enkelt till fots. Generösa grönområden och välskötta motionsspår som passar både löpning, utflykter och lek finns det gott om, dessutom finns flera sport- och idrottsanläggningar, bland annat Sollentunavallen och Sollentuna Simhall. Som boende i Fågelsången har du tillgång till mycket goda kommunikationer. Pendeltågsstationen i Sollentuna centrum ligger bara några minuters promenad bort, och längs Sollentunavägen trafikerar flera busslinjer med förbindelser till bland annat Kista, Jakobsbergs centrum och Mörby station. Buss 607 tar dig till Karolinska sjukhuset eller till Mörby centrum och Danderyds sjukhus, via Sollentuna centrum. Centrumet erbjuder ett enormt utbud av service och shopping och är en perfekt familjeaktivitet en regnig lördag. Med närheten till både E4 och E18 når du dessutom snabbt Stockholm city eller Arlanda med bil. I närheten breder Edsviken ut sig med vackra naturområden, strandpromenad och uppskattade badplatser.

Varmt välkommen till detta trivsamma radhus med två plan i barnvänliga Edsängen! Planlösningen är mycket väldisponerad med en entrévåning som också blir familjens naturliga sällskapsvåning. Entréplanet erbjuder ett kök med matplats, ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till baksidans uteplats och gräsmatta. Intill hall och trappa finns förvaringsutrymme . På övre plan erbjuds idag 3 sovrum (skönt att ha alla sovrum samlade på samma plan) vilket gör att det rymmer både en barnfamilj samtidigt som det även passar bra för dig som vill gå från en större villa, men inte är redo för lägenhet utan fortfarande vill bo i huskänsla. Förutom sovrummen på denna våning finns ett badrum med dusch, tvättmaskin, wc och tvättställskommod med spegelskåp ovanför. Här får ni härliga utomhusytor och en eftertraktad placering av huset. En framsida med plats för bilen. En härlig baksida med altan och gräsmatta inramad av staket i bästa solläge, där du med fördel placerar solstolarna eller loungegruppen. Den stora gräsytan utanför staketet gör det lättillgängligt för barnen när de vill gå till lekplatsen eller spela fotboll. OMRÅDE Här får du och din familj inte bara ett trivsamt hem - ni får även lugn och ro i ett tryggt och populärt område med gott om lekmöjligheter för barnen på den stora gräsytan med lekplats som angränsar mot baksidan. För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. Törnskogen är ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. Kring Edsviken finns även flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. SERVICE Vardagspusslet blir enkelt tack vare både skola och förskolor på promenadavstånd. Med bil når du både Sollentuna centrum och Häggviks Handelsplats på ca 10 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS BASE ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker ut ur området - vilka har öppet årets alla dagar från kl. 05-24. Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. Även Edsbergs centrum är lättillgängligt med bil och har allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. För ännu mer shopping når du enkelt Täby centrum, Mall of Scandinavia eller Kista Galleria med bil. KOMMUNIKATIONER När du behöver ta dig in till city för arbete eller nöjen har du smidiga kommunikationer. Till busshållplatsen Båtsmansvägen har du ca 90 meter varifrån du åker till Sollentuna station på ca 16 minuter med buss 527 och sedan vidare in till city med pendeltåget som tar 17 minuter. Direktbuss till och från Sergels Torg (buss 526) kan du ansluta till från Malla Silfverstolpes väg, vardagar under rusningstrafik. Med anslutande bussar i Sollentuna centrum tar det ca 10 minuter till Kista som har anslutning till t-bana (blå linje). Med bil tar det omkring 20 minuter in till city beroende på trafik och cirka 20 minuter till Arlanda tack vare närheten till E4:an.

- Extern kontorsbyggnad om ca 30 kvm. - Solceller i tre riktningar (9.6 kw max) - Bergvärme med värmepump - Komfortkyla från samma system på övervåningen som kopplas in på sommaren - drivs med bergvärmekretsen, så ingen extrakostnad - Vattentank (1000 liter) i källaren till uterummet - fylls på från taket - Fiber till kontor och hus - Elbilsladdare inkopplad med trefas - Elvärme i golv till badrum och tvättstuga - Vattenbaserad golvvärme i kök och matsal - Vattenbaserad golvvärme i egen krets i orangeriet - Braskamin Välkommen till en av de sista villorna i norra Törnskogen med stor skogstomt och ett fristående kontor - perfekt för småföretagaren! På Runbovägen 10 hittar du ett souterräng-hus i tre våningar med ett vackert orangeri med golvvärme, perfekt för sköna sommarkvällar och festliga middagar på våren! Huset har ett källarplan med entré där trappan leder upp till det stora våningsplanet med kök, matsal och vardagsrum med en utgång till orangeriet. Här finns också badrum och tvättstuga med dusch. På övervåningen finns tre sovrum och en toalett. Ett extra sovrum finns i källarplanet, ett avskilt rum för en tonåring kanske? Köket som totalrenoverades 2012 har en ny ugn med ångfunktion, en inbyggd spis och två vaskar - ett stort och trevligt utrymme för familjens matlagning. Utanför matsalen finns en stor veranda med en platsbyggd bänk. Över verandan finns en motordriven markis för skugga när solen ligger på en sommarmorgon. Mellan kontor och orangeri har det byggts en vattendamm med näckrosor. Huset har bergvärme och solceller för att ha en vettig driftskostnad. I den tillbyggda källaren under orangeriet finns en regnvattentank för trädgårdsbevattning. I vardagsrummet finns en täljstenskamin för att värma kulna vinterkvällar. För stekheta somrar finns bergskyla på övervåningen, något som till en mycket låg kostnad håller sovrummen svala. Högst upp på berget mot allmänningen finns en veranda där ägarna haft en jacuzzi och njutit av solnedgången över Törnskogen. På norra sidan av tomten finns ett stort skogsområde med blåbär och lingon, där man med fördel kan bygga ett attefallshus(?) för extra intäkter. Törnskogen erbjuder en perfekt balans mellan lugn natur och närhet till service. I området finns både förskolor, skolor, fotbollsplan och tennisbana. Naturälskare kommer att uppskatta det unika läget med omedelbart tillträde till naturreservatet, med naturen direkt utanför tomtgränsen. Här väntar hällmarker, granskogar, våtmarker, lövskogar och kulturmiljöer. För den aktiva finns närhet till Väsjöbackens skidåkning, motionsspår i Rösjöskogen, Edsbergs sportfält och bad- och skridskomöjligheter i Edsviken och Norrviken. Kommunikationerna är mycket goda. Närmaste busshållplats ligger en minut från fastigheten och med den tar du dig enkelt till Sollentuna Centrum eller Mörby Centrum. Från Sollentuna Centrum går pendeltåget som tar dig till Stockholms central på bara 15 minuter. Med bil når du E4:an på cirka fem minuter.

Söker du en villa utöver det vanliga? Välkommen till Koltrastvägen 4A i omtyckta Sjöberg, en rymlig, arkitektritad villa i två plan om 189 kvm och 7 rum. Här får du ett hem med härlig rymd, sociala ytor som bjuder in till umgänge och en planlösning som fungerar lika bra i vardagen som när du har gäster. Redan i entrén möts du av ett ordnat första intryck med klinkergolv och bra avhängningsyta. Vidare öppnar bostaden upp sig mot kök, matplats och vardagsrum, en trivsam helhet där familj och vänner gärna samlas. Köket är stilrent och genomtänkt med goda arbetsytor, gott om förvaring och en köksö som snabbt blir hemmets naturliga mittpunkt. Matplatsen ligger öppet intill och rymmer ett större bord, perfekt för både vardagsmiddagar och helgfrukostar. Vardagsrummet är något utöver det vanliga med högt i tak, stora fönsterpartier och en braskamin som höjer mysfaktorn och gör rummet extra inbjudande. På entréplanet finns även ett badrum (dusch/WC) och ett sovrum som även passar utmärkt som arbetsrum. En tvättstuga med separat entré gör vardagen smidig och praktisk. En trappa upp väntar ett luftigt allrum och öppenheten ner mot vardagsrummet förstärker känslan av rymd. På övervåningen finns fyra fina sovrum, två klädkammare och ett rymligt badrum med både bubbelbadkar och separat dusch. Från master bedroom når du balkongen i fint söderläge och med vacker utsikt. Utemiljön blir en naturlig förlängning av hemmet med uteplats och trädgård där du kan njuta av sommarens måltider och lediga dagar. Härlig altan med spa-bad och fin gräsyta för barnen att leka på. Garage och tillhörande förråd, carport samt plats för parkering för flera bilar vid uppfarten. Sjöberg är ett lugnt och attraktivt villaområde nära Edsviken, med fina promenadstråk, natur och smidig närhet till skolor, service och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Högt och öppet belägen i eftertraktade Töjnan erbjuds nu ett sällsynt tillfälle att förvärva en generös tomt om hela 2 220 kvm. Fastigheten bebyggs idag av ett äldre hus i behov av omfattande renovering – alternativt rivning för den som önskar skapa något helt nytt. Detta är ett objekt för dig som ser möjligheter. Enligt gällande detaljplan är minsta tomtstorlek 800 kvm och största byggnadsarea 200 kvm per tomt (dock högst 20 % av tomtarean). Endast friliggande villor tillåts. På varje fastighet får en huvudbyggnad i upp till två våningar uppföras samt komplementbyggnad om max 50 kvm. Med tomtens generösa storlek och fördelaktiga placering finns goda förutsättningar att undersöka möjligheten till avstyckning (köpare ansvarar för egen prövning hos kommunen). Här ges möjlighet att skapa ett exklusivt boende i lugnt villakvarter med närhet till både natur och stad. Töjnan är ett etablerat och omtyckt villaområde i Sollentuna, känt för sin lugna karaktär, grönska och närhet till Edsvikens vatten. Här bor man i ett tryggt och uppvuxet område med närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer. På kort avstånd nås Sollentuna centrum med pendeltåg som tar dig till Stockholm C på cirka 15 minuter. Samtidigt finns närhet till naturstråk, motionsspår och badmöjligheter. En kombination av villaliv, natur och god tillgänglighet. Ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välplanerat, rymligt och smakfullt renoverat 2-plans radhus med två soliga uteplatser – perfekt beläget i ett omtyckt och barnvänligt område i Töjnan. Här bor du i ett lugnt villakvarter med närhet till natur, lekparker och goda kommunikationer. På bekvämt promenadavstånd finns både förskolor och skolor, vilket gör detta hem idealiskt för barnfamiljen. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, helkaklat duschrum, renoverat kök med öppen planlösning mot ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till uteplats på baksidan, ett stort sovrum samt en praktisk tvättstuga med egen ingång. Övre plan rymmer två stora, ljusa sovrum (möjligt att dela av till tre), ett helkaklat badrum med bastu samt en rymlig hall med klädkammare. Töjnan är ett trivsamt och familjevänligt område i hjärtat av Sollentuna. Här bor du nära både natur, service och kommunikationer. Området är mycket uppskattat av barnfamiljer tack vare närheten till flera förskolor, skolor och lekplatser – allt inom gångavstånd. För den som uppskattar friluftsliv finns fina promenad- och cykelvägar samt flera grönområden och parker. En kort cykeltur tar dig till Edsviken med strandpromenad och badmöjligheter, och Järvafältets naturreservat ligger inom räckhåll för rekreation året runt. Töjnan ligger strategiskt mellan Sollentuna Centrum och Kista Galleria, som båda erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, service och nöjen. Pendlingsmöjligheterna är utmärkta – du har nära till både Sollentuna och Helenelunds pendeltågsstationer, samt flera busslinjer. Med bil tar du dig snabbt ut på E4:an, vilket gör det enkelt att pendla både norr- och söderut. Sammanfattningsvis är Töjnan ett tryggt och attraktivt område med allt du behöver inom räckhåll – perfekt för dig som söker ett bekvämt, naturnära och samtidigt centralt boende. Varmt välkommen hem!

Välskött enplanshus med en lättskött tomt och garage med förråd. En stenlagd uteplats vid husets entré och en stor uteplats med träaltan i soligt söderläge. Möblerbar hall med 3 st garderober. Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i tre väderstreck och glasdörr till kök. Stort kök med matplats för ca 6-8 personer och utgång till uteplats. Stort och renoverat (2010) badrum med tvättmaskin.4 st sovrum med förvaringsmöjligheter varav ett med anslutning till groventré och ett renoverat (2010) duschrum. Fiber indraget. Lugnt och barnvänligt område nära både Sollentuna Centrum och Kista Galleria. Promenadavstånd till förskolor och skolor samt goda kommunikationer med buss till pendeltågen i Sollentuna och Helenelund. Med bil når du E4:an på bara ca 5 minuter. Varmt välkommen!

Med ett av Väsjöns attraktivaste lägen kommer här att uppföras ett högkvalitativt, klassiskt och tidlöst stenhus i två plan, för er som har extraordinära anspråk på livskvalité och boendemiljö. Huset som är ritat av arkitekt Jan Enfors, är på ca 197 kvm och kommer att muras på plats med hög detaljkvalité och stor omsorg kommer att läggas på gedigna och hållbara materialval. Det här ett hus som på ett värdigt kommer att smälta in i grannskapet. När ni kommer in i byggnaden genom huvudentrén och entréhallen, når ni direkt husets stora sällskapsdel med murad öppen spis med insats samt med öppen planlösning mot det öppna köket som kommer från Ballingslöv. Det här våningsplanet har också sovrum, gäst wc, dusch-/tvättavdelning med golv i natursten samt en magnifik entré med en svängd platsgjuten trappa som leder upp till husets övervåning. Den något mer privata övervåningen presenterar en ljus och större sällskapsdel med ryggåstak och gott om fönster, vilket ger ett fint ljusinfall. Här finns också tre sovrum samt dusch-/badrum. Utvändigt följer ett fristående murat garage på ca 24 kvm med golvvärme. Läget i området är svårslaget! På Hövdingevägen 92, kommer ni att leva ett bekvämt och lugnt villaliv i ett attraktivt område. Här lever ni som på landet, med närhet till skolor, förskolor och kommunikationer. För er som är natur- och friluftsälskare, så har ni gröna promenadstråk och naturupplevelser utanför ytterdörren. Upplev alla fördelar med att köpa en nybyggd fastighet. Ingen fastighetsskatt, låga driftkostnader och inget underhåll. Fastigheten säljs endast med byggnation av illustrerat hus. Vissa anpassningar kommer att kunna göras vad gäller färgval och utrustning. Välkommen att kontakta mäklaren för ytterligare information och pris.

Denna fastighet är uppförd 1950 och varsamt vårdad under alla år. Villan utstrålar en tidlös 50-talslyx där inget hörn lämnats åt slumpen. Varje sten, varje detalj, varje blommande hörn i trädgården vittnar om omsorg, passion och en dröm om det goda livet. En fastighet med fler möjligheter Utöver entréplanet, som idag används som privatbostad, rymmer huset tre separata delar – perfekt för generationsboende, uthyrning eller företagsdel. Totalt ca 400 kvm totalyta, med holländsk parkett, marmorklädda trappor och tre kaminer som sprider värme och atmosfär genom rummen. Enastående trädgård med semesterkänsla Här kliver du rakt ut i en förtrollande trädgård med pool, växthus, uterum och en blomstrande växtlighet som följer dig genom sommarens alla skiften. Den generösa uppfarten leder fram till två garage, och självklart finns ett komplett bevattningssystem som gör livet enkelt medan du bara njuter. Det spanska köket – Pricken över i:et Här finns ett “Spanskt kök” du når via garaget – ett rustikt stenkök med exotisk känsla där du tillagar middagen omgiven av vinflaskor, vitlök och örter medan den svala sommarbrisen sveper in. Ena sekunden känns det som att du står i ett hus i Spanien – nästa sekund är du omgiven av familj och vänner i Sollentuna, redo att servera en middag under öppen himmel. Ständigt renoverat, alltid älskat Här finns en imponerande renoveringslista som sträcker sig 20 år tillbaka – varje år, varje detalj omsorgsfullt underhållen och förbättrad för att skapa ett hem med flärd, funktion och harmoni.

I attraktiva kvarter erbjuder vi nu en fastighet på hela 1484 kvm som idag är bebyggd med ett friliggande hus som uppfördes 1999 på ca 85 kvadratmeter, fördelat på 5 rum och kök. Under huset finns också en stor utvecklingsbar källardel. På den delen av tomten som ligger mot Ledungsvägen, finns ett hus på ca 20 kvm med modern standard och som idag är uthyrt, vilket ger en bra hyresintäkt för en ny ägare till fastigheten. Huset kan också användas för egen verksamhet, då det finns bra parkeringsmöjligheter. Området Väsjön är ett mycket omtyckt, attraktivt och relativt ny stadsdel där vardagen känns som semester. Här ni har närhet till flera naturreservat med strövområden och motionsspår. Ni har enkel åtkomst med buss till både till Sollentuna centrum och Mörby Centrum. Skolor och övrig service finns och planeras i området. Det här är en fastighet med stora utvecklingsmöjligheter för en ny ägare. Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare frågor.

Välkommen till en helt nybyggd familjevilla på en plan tomt på 712 kvm mitt attraktiva Landsnora. En rymlig villa i 2-plan om ca 195 kvm med härlig rymdkänsla. Huset har hela 3 stora badrum, 5 sovrum och fina ljusinsläpp via många stora fönster. Mycket bra planlösning, enhetliga materialval, såsom ekparkett, kalkstensliknande klinkergolv, vitmålade väggar, fönsterbänkar i marmor, köksbänkar i sandfärgad marmor och snygga grå/beiga köksluckor både i kök och tvättstuga. och snygga bänkskivor i sandfärgad marmor samt 4 helkaklade våtrum inklusive tvättstugan med groventré. Entréplan med stilrent kök med köksö och fina sandfärger och altandörr ut till trädgården. Delvis öppen planlösning mot vardagsrum med 2 altandörrar ut till den trädäckade uteplatsen i väster. Här finns också ett sovrum/arbetsrum, påkostad tvättstuga, badrum samt 2 förråd. Övre plan med stort allrum ytterligare 4 sovrum, dressingroom och 2 fräscha badrum. Här finns även lucka till stor vind med bra förvaringsmöjligheter. Stor trädäckad uteplats som bjuder in till umgänge och mysiga stunder. Beläget i attraktivt villaområde på lugn och barnvänlig återvändsgata nära Edsbergs slottspark och Edsvikens vatten för bad och skridskoåkning, fina promenadstråk och motionsspår. Nära populära förskolor och gångavstånd till 3 bra grundskolor men också till Rudbecks gymnasium, simhall, boll- och rackethall. Kort promenad till Edsbergs centrum med mataffär, apotek, restauranger m.m. Ett mycket bra läge nära allt!

Unikt tillfälle att förvärva denna rymliga och ombyggda 3-plansvilla med mycket goda uthyrningsmöjligheter. Två stora terrasser om cirka 55 kvm vardera i soligt söderläge. Totalt 14 rum med stor potential för uthyrning. Entréplan: Välkomnande hall, stort och nyrenoverat kök (2025) i öppen planlösning mot rymlig matplats. Möblerbart vardagsrum med öppen spis, tv-rum med utgång till terrass, helkaklat badrum samt tre sovrum. Nedre plan: Egen entré, fem rum, tvättrum, köksutrymme, separat WC och dusch med anslutande bastu. Även tvättstuga och nedre hall med öppen spis och utgång till terrass. Källarplan: Separat ingång, tre rum, köksutrymme samt duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Attefallshus: Nybyggt 2023 i två plan med separata ingångar och trälagd uteplats vid nedre planet. Läge: Lugnt men centralt med gångavstånd till flera butiker och restauranger samt till Sollentuna Centrum – ett stort och modernt köpcentrum. Från Sollentuna station tar du dig smidigt med pendeltåg till Odenplan, Stockholms Central och Arlanda. Flera busslinjer utgår också från stationen. Området: Närhet till många grönområden och rekreationsmöjligheter, som Järvafältet, Edsbergs slottspark och Edsviken. För den aktive finns också Sollentunavallen, Väsjöbacken, gym samt bowling-, tennis-/badminton- och simhall i närheten. Välkommen till ett hus med många möjligheter – perfekt för den stora familjen eller som investeringsobjekt!