Välkommen till Strömforsvägen 26 – en mindre gård med tydlig struktur, god driftsekonomi och stora möjligheter för dig som vill utveckla ett lantligt boende efter egna behov. Fastigheten är uppdelad i två delområden, vilket skapar en naturlig separation mellan bostad och verksamhet/djurhållning. Detta ger både funktionalitet och flexibilitet – perfekt för dig som vill kombinera boende med hästar, småskalig verksamhet eller hobbylantbruk. Bostadshuset om 168 kvm erbjuder generösa ytor och en bra grund att bygga vidare på. Här finns flera sovrum och sociala ytor, samt ett fint ljusinsläpp. Huset har ett moderniseringsbehov, men det är också här potentialen ligger – du har möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak. Priset är satt med hänsyn till fastighetens helhet och utvecklingsmöjligheter. Uppvärmningen sker via jordvärme, vilket ger en energieffektiv lösning och låga driftkostnader – en avgörande faktor för ett hållbart och ekonomiskt boende över tid. På gården i Strömfors finns även en täljstenskamin med modulskorsten som bidrar med både värme och trivsel, och som effektivt värmer ovanplan, inklusive det stora sovrummet. På gården finns en rymlig ladugårdslänga med flera användningsområden. Tillsammans med befintliga hagar ger detta goda förutsättningar för djurhållning. Tack vare uppdelningen i två områden kan du enkelt organisera gården på ett praktiskt och funktionellt sätt. Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för odling, utveckling och framtida projekt. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge, med friheten att forma din egen gårdsmiljö. Det här är ett objekt för dig som ser helheten – en mindre gård med struktur, låg drift och tydlig uppsida. Sammanfattning: • Fastigheten uppdelad i två delområden – tydlig struktur och flexibilitet • Jordvärme – låga driftkostnader och energieffektiv uppvärmning • Täljstenskamin med modulskorsten – extra värmekälla som värmer ovanplan • Bostad med utvecklingspotential • Ladugårdslänga med flera användningsområden • Hagar för djurhållning • Stor tomt med plats för odling och framtidsplaner Välkommen att boka visning och uppleva potentialen på plats.

Välkommen till denna villa om 73 kvadratmeter belägen i havsnära byn Rundvik. Huset har genomgående ljusa ytskikt, kök, vardagsrum, två sovrum och ett badrum renoverat 2021. Till huset hör en vidbyggd garagebyggnad med plats för två bilar.

Välkommen till Lokmakargatan i Bergsbyn, ett lugnt och omtyckt område strax utanför Skellefteå. Här erbjuds en smakfullt renoverad enplansvilla som passar perfekt för barnfamiljen såväl som för dig som vill bo bekvämt och nära naturen men ändå med smidigt avstånd till centrum. Huset rymmer tre rymliga sovrum, ett ljust och modernt kök, en toalett och ett badrum som helrenoverats 2020. Planlösningen är genomtänkt och skapar en trivsam känsla av rymd. Det anslutande garaget genom bostadens tvättstuga gör vardagen enkel och praktisk. Villan har genomgått flera renoveringar under de senaste åren – bland annat nytt kök, helrenoverat badrum, installerad elbilsladdare samt en härlig altan med pergola som förlänger sommaren. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Utomhus finns en välskött tomt, en breddad uppfart som gör plats för flera bilar. Den stora altanen som är utbyggd 2021 med ny altandel samt pergola bjuder in till soliga dagar och mysiga kvällar med familj och vänner. Vid intresse, tveka inte på att höra av er! Ser fram emot att ses.

Välkommen hit till Fågelvägen 9. Detta hus är beläget på en lite större hörntomt med såväl gräsytor som buskar och träd. Huset har bland annat ett renoverat helkaklat badrum, tre sovrum och extrautrymmen i källaren. Till fastigheten hör även en fristående garagebyggnad med elbilsladdare och plats för två bilar, samt ett förråd. Här bor du i en liten omtyckt by med närhet till havet.

Letar ni efter ett ställe med möjlighet till djurhålling eller bara önskar en väl tilltagen tomt att bre ut er på? -Då kan detta mycket väl vara ert framtida drömhem! På en tomt om otroliga 5570 kvm i hjärtat av Ostvik finner ni denna väl underhålla bostad fördelat på två våningsplan. Då många av de tyngre och mer kostsamma renoveringar redan utförts så som vattenburen golvvärme på hela nedre plan, tak- och fönsterbyte samt en ordentlig uppdatering av uppvärmningssystemet som nu erbjuder bergväme vilken tillgodoser både bostadhus, gårdshus och förråd med värme handlar det här mer om att sätta er egen prägel på och i villan. Bostadshuset erbjuder er en väl tilltagen hall, ett kök renoverat 2001 med skåp från Italien och möjlighet till matbord intill fönsterpartier i både öst- och söderläge vilket bidrar till ett trevligt utrymme att vistas i. Vidare finner ni ett väl tilltaget matsalsrum intill köket samt ett vardagsrum i öppen planlösning mot matsal. Vidare finns här ett kombinerat WC/tvättstuga som precis blivit renoverat med klinker på golv och kakel på väggar. I och med rymden finns gott om plats för både förvaring och upphängning av fuktiga kläder. In från WC/tvättstuga ligger en utbyggnad försett med flertalet stora garderobsystem vilket underlättar vardagen och möjligheten till att samla familjens kläder på ett och samma ställe om man så önskar. En våning upp finner ni ett renoverat badrum utrustat med bastu, dusch och spabad. På golvet ligger ett vackert klinker med golvvärme och väggarna är prydda med kakel i ljus ton. Då badrummet erbjuder er ca 20 kvm varav bastun är på omkring 6 kvm så ryms här en relaxdel om man så skulle önska och ljusinsläpp sker via fönster i väst. Detta utrymme är därför fantastiskt om man vill samla vänner för en riktig spa-kväll i ditt alldeles egna hem! Utöver detta så finns här också ett mindre WC samt två sovrum, varav ett är något mindre och det andra är väl tilltaget i sin storlek. På gården finns ett gårdshus, även detta utrustat med äldre kök, badrum, sovrum samt vardagsrum. Vid entrén ligger en mindre hall och gårshuset stoltserar dessutom med en inglasad del i västläge. Längre ned på gården ligger en länga med förrådsdel, även denna varmbonad, samt ett renoverat dubbelgarage med eldrivna portar. Här skulle man med fördel kunna bygga ut en del om man önskar hålla sig med häst och önskar en stalldel då en väl tilltagen lägna finns precis nedanför där de fyrbenta kan gå i hage på din egna mark. Här kan ni med andra ord skapa något som passar just er, men med redan fina förutsättningar! -Ser fram emot att höra från er!

För er som längtar efter ett liv på landet finns nu äntligen chansen! Lite drygt en mil från citykärnan finner ni denna charmiga 1 1/2 plansvilla med källare, ett slående läge som bjuder på fantastisk vy över Skellefteå älv. Huset är generöst i storlek där ni på entréplan finner ett otroligt rymligt och härligt vardagsrum. Kök ansluter sedan i en öppen och trivsam planlösning. Tack vare den öppna lösningen flödar ljuset fritt och skapar en härlig harmoni. Utöver dessa utrymmen finns här även hall, sovrum samt badrum. En våning upp finns en centrerad, delvis möblerbar hall, 3 sovrum och ett badrum. Otroliga vyer även här från fönstren mot norr och över vattnet. Fria vyer, väl tilltagen tomt, härligt landskap med skog och natur som närmaste granne gör att du har har möjlighet att sätta din egen prägel. På gården finner ni även ett gediget dubbelgarage och fristående ateljé, förråd/sovstuga. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Välkomna till Månskensvägen 5 - ett hemtrevligt boende med gott om utrymme och mängder av möjligheter. På denna lugna och barnvänliga gata hittar ni detta välplanerade kedjehus – perfekt för familjen som söker både närhet till natur och bekvämt avstånd till stadens utbud. Huset erbjuder flera rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och en underbar, insynsskyddad trädgård med grönska, plats för lek, odling eller avkopplande stunder. I den uppväxta trädgården får ni både svarta och röda vinbär, krusbär och rabarber. Utöver detta får ni dessutom sol i trädgården hela dagen lång! Här får ni bland annat ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till altan och trädgård, rymligt kök med plats för allt ni önskar, flertalet sovrum – perfekt för barnfamiljen, eller som gästrum eller hemmakontor. Ni får dessutom två badrum och separat tvättstuga samt gillestuga - både praktiskt och bekvämt! Den stora källaren är perfekt för hela familjen att nyttja. I garage och ytterligare förrådsutrymmen får ni bra förvaringsmöjligheter och plats för fordon. Läget är idealiskt – ett lugnt område med närhet till förskola, skola, fotbollsplaner, fina promenadstråk och goda busskommunikationer till centrala Umeå. Det här är ett hem att trivas i – ett hus att växa i. Dessutom: garage, gott om förvaring, flera sovrum och badrum, och ett läge som ger er lugn och ro – men ändå nära till allt ni behöver. Välkomna till Månskensvägen 5 – här börjar nästa kapitel. _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se

Här finns ett riktigt trevligt och överraskande rymligt hus där många renoveringar gjorts de senaste åren, bland annat nytt kök, nytt badrum och nytt plåttak. Trevlig planlösning och stora utrymmen i källarvåningen. Taktäckt altan som vetter mot baksidan i väster och vidbyggt varmgarage. Här i trivsamma Bjurholm finns det bra samhällsservice, rikt föreningsliv och närhet till vacker natur där du kan idka alla möjliga friluftsaktiviteter och intressen. Välkommen på visning till detta trivsamma hus som du bör se invändigt för att förstå storleken!

Nu har du chansen att förvärva en modern och välplanerad villa om 120 kvm med söderläge, byggd 2016, belägen i ett av Hemavans mest attraktiva områden. Här bor du med närhet till allt – skoterleder, Bayhill Center samt gångavstånd till Hemavan Gondol och Centrumliften. Ett hem att trivas i - Villan är smart planerad i 1,5 plan och erbjuder fem rum, inklusive tre rymliga sovrum. - Stora sociala ytor med ett generöst allrum och ett stilrent kök utrustat med vitmålade luckor, elegant vitt fasat kakel samt spis, ugn, diskmaskin och fullstor kyl, frys. - Vedeldad täljstenskamin som ger både värme och mysig stämning. - Två badrum och en separat tvättstuga kombinerad med groventré. Välkomnande och praktiska ytor När du kliver in i huset möts du av en rymlig och välkomnande hall som ger direkt tillgång till husets kök, vardagsrum, sovrum samt tvättstuga och badrum. Hallens generösa utrymme gör den till en praktisk plats för att hantera ytterkläder och utrustning, samtidigt som den skapar en naturlig samlingspunkt där familj och vänner enkelt kan röra sig mellan hemmets olika delar. Köket och vardagsrummet ligger i nära anslutning och bjuder in till sociala stunder – allt från vardagliga middagar till större sammankomster med braskaminen som en mysig centralpunkt. En trappa leder upp till ett inbjudande allrum på övervåningen – en perfekt plats för avkoppling med en bok, framför TV:n eller som samlingspunkt för familj och vänner. Det ljusa och öppna utrymmet inbjuder till både umgänge och lek, där barn och ungdomar kan spela sällskapsspel, leka eller bara hänga tillsammans. På övervåningen finner du också två generösa sovrum som erbjuder gott om plats för vila. Stor tomt med potential Tomten omfattar hela 1 128 kvm och har gott om utrymme för framtida projekt – varför inte bygga ditt drömgarage? Nära allt du behöver - Skidbackar och vandringsleder på kort avstånd. - Gångavstånd till restauranger, affärer och flygplats. - Förbindelse direkt från tomten till skoterleder. - Barnvänligt och lugnt område med genomfartsfri gata. Letar du efter ett modernt, välbyggt och rymligt hem i fjällen med närhet till Hemavans alla bekvämligheter? Då är detta boendet för dig. Välkommen att boka visning – ditt fjälldrömboende väntar!

Välkommen till ett välskött 1-planshus med källare, beläget i ett trevligt kvarter i Kåge – endast ca 15 minuter från centrala Skellefteå. Här bor du lugnt och bekvämt med närhet till både natur och all service som samhället erbjuder. Huset är i gott skick och erbjuder en genomtänkt planlösning. Entréplanet rymmer hela fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett badrum, en separat wc samt ett stilrent renoverat kök med plats för matbord. Från vardagsrummet nås utsidan där trädgården ger fina möjligheter för umgänge och lek. I källaren finns generösa ytor som ger stor flexibilitet – här finns gillestuga, extra sovrum, träningsrum och andra utrymmen som kan anpassas efter behov. En öppen spis bidrar till trivseln. Vidbyggt finns garage och en stor uppfart med plats för flera bilar. Uppvärmning sker effektivt via bergvärme. Ett hem med gott om plats för hela familjen, där både boendemiljö och läge ger fina förutsättningar. Med gång- och cykelavstånd till Kåges service samt närheten till Skellefteå är detta ett boende att trivas i under lång tid framöver. Kontakta mäklaren för mer information.

Varmt välkommen till Kallholmen och Bergvägen 3 -Ett av områdets absolut bästa lägen! I ett trivsamt bostadsområde finner du detta väl omhändertagna hem som ebjuder dig både gott om levnadsytor samt ett läge som är få förunnat. Välkommen att kliva in och njut av den svävande känsla som infinner sig med en omedelbar vy genom bostaden och ut över Kurjoviken. Här hittar du en hemtrevlig interiör och med stort focus på en öppen och social planlösning med en oöverträffad utsikt över vatten från ditt vardagsrum. Bostaden är belägen gå gavel av en radhuskropp med 3 bostäder med vattnet mot norr. En optimal placering som ger möjlighet till att njuta av alla dagens soltimmar, välj och vraka mellan gårdens alla olika uteplatser på fram och baksida, eller kila ner till vattnet för ett dopp, en stund på bryggan eller en båttur runt Skelleftehamns skärgård. Detta välplanerade hem om 155+28 kvadratmeter fördelat på 5 rum och kök är samt över 3 våningsplan. Sällskapsytorna med hall, WC, kök och vardagrum i öppen planlösning på entréplan, 3 väl tilltagna sovrum och badrum på övre plan. I sutterängplan hittar du gott om förvaring i din egna walk-in closet, ett extra allrum/sovrum samt ännu en duschrum med bastu och en stor tvättstuga. Utemiljön är rogivande med en lättskött trädgård. Längst ner mot norr på gårdsplanen når vi vattnet i direkt anslutning! Huset optimala planlösning och generösa rymd gör den perfekt för barnfamiljen med närhet till lekpark, stenhälla, badplats, skolor, förskolor och ICA ligger på promenadavstånd. Här har du de perfekta förutsättningarna att skapa ett absolut drömboende utifrån redan fantastiska förutsättningar!

Här kommer en sann dröm för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Sällan presenteras en bostad och dess läge likt denna - missa inte tillfället att anmäla ditt intresse redan nu av Forslundagatan 17! Kombinationen utav Älvsutsikt, exklusivitet och komfort ger dig ett hem av högsta kvalitét. Samtliga materialval har genomförts med stor omsorg och med en tydlig röd tråd där exklusivitet genomsyrar bostaden. Med varsam hand och stor eftertanke har detta hem tagit form och skapar en harmonisk och exklusiv miljö som gör det omöjligt att inte trivas. Som om detta inte vore nog har du en fantastisk utsikt över strandpromenaden och älven såväl inomhus som utomhus på den fina uteplatsen. Den här bostadsdrömmen är fördelad på hela totalt 175 kvm och disponeras över 2 plan med ett öppet härlig kök, vardagsrum, 2 badrum varav ena med tvättstuga och bastu samt flertal sovrum. Bostaden har över tid byggts ut vilket erbjuder en generös boyta. Här kliver du in på en välskött, insynsskyddad tomt med fin trädgård och möjlighet att njuta av solens timmar på den trevliga uteplatsen.. Entrén till bostaden känns välkomnande och hemtrevlig. Väl inne i bostaden finner du omgående en öppen och trevlig planlösning med fantastisk utsikt över älven oavsett om du befinner dig i vardagsrum, kök eller vid matplatsen. Från vardagsrummet når du uteplatsen där du kan njuta av solen oavsett tid på dygnet. En trappa upp hänförs du av takhöjden som är upp i nock samt att utsikten är ännu mer slående över älven och landskyrkan. Här finns ordentliga sovrum med gott om förvaring, balkong i härligt söderläge, ett extra vardagsrum samt badrum med tvättmöjligheter och bastu. Alla materialval är noga utvalda och skapar en exklusivitet. Här bor du centralt men ändå naturnära. Strandpromenaden ett stenkast bort och där finns möjlighet till båtplats med mindre båt som så önskas. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för privat visning!

Välkommen till Björkhammargatan, en av Skelleftehamns mest eftertraktade adresser. Här erbjuds ett praktiskt och renoverat 1-planshus i genomgående bra skick — perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och trivsamt område. Huset har genomgått omfattande renoveringar i nuvarande ägarens regi, bland annat med nytt kök och badrum. Uppvärmning sker via fjärrvärme och huset är utrustat med 3-glasfönster, vilket bidrar till en god energieffektivitet. Planlösningen är väl genomtänkt med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum som har utgång till en härlig inglasning i västerläge — idealiskt för sköna kvällar. Köket har matplats med plats för hela familjen, och intill finns en praktisk tvättstuga samt en gäst-WC. Det finns gott om förvaringsutrymmen både inne och ute. I ekonomidelen finns ytterligare en dusch, vilket underlättar vardagen. Garaget är vidbyggt och uppfarten har grävts om och asfalterats, nu bredare och mer funktionell än tidigare. Tomten är lättskött med skog som granne på baksidan, vilket ger en rofylld känsla och extra avskildhet. Sammanfattningsvis är detta ett välhållet och inflyttningsklart hem med genomtänkta lösningar och ett mycket attraktivt läge. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning redan idag.

Drömmer du om en sommaroas vid vattnet? Välkommen till ett charmigt fritidshus på en idyllisk plats med fri utsikt över viken – där lugnet råder och naturen omfamnar. Här får du en avskild tillflyktsort med bad- och båtliv inom räckhåll, endast ca 30 minuter från Skellefteå. Huvudbyggnaden har tagits väl omhand genom åren med flera stora förbättringar såsom nytt tak, nya fönster, ytskiktsrenovering, tillbyggnad och installation av 3-kammarbrunn. Planlösningen är social och trivsam med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum samt badrum med dusch. På tomten finns även två fristående sovstugor för gäster eller större familj – samt ett förråd för praktisk förvaring. Den generösa tomten bjuder på ett rogivande och naturskönt läge med fri sikt mot vattnet, perfekt för lata sommardagar, kvällsdopp eller en tur med båten. Med populära Kalashällan precis tvärs över viken blir detta en sommaridyll att längta till, om och om igen. Välkommen att uppleva stillheten, naturen och frihetskänslan – ett fritidshus där själen får vila.

Välkommen till en plats där lugnet och naturen får ta plats ett charmigt fritidshus i genomgående lantlig stil, beläget i natursköna Brännstan, strax utanför Sikeåhamn. Här bor du med närhet till både hav, skog och öppna landskap, perfekt för dig som söker boende med naturen som granne. Huset bjuder på en varm och inbjudande atmosfär med tidstypiska detaljer och välbevarad karaktär. Här möts du av ett trivsamt kök i gott skick, utrustat med både moderna bekvämligheter och en klassisk vedspis som skapar både värme och stämning. Intill ligger det mysiga vardagsrummet med kamin och en vacker kakelugn – som tillsammans gör det enkelt att hålla värmen året om och bidrar till en hemtrevlig känsla. I badrummet finns golvvärme som ger en behaglig komfort året runt samt tvättmaskin, vilket gör huset väl anpassat för både helgboende och längre vistelser. Övre planet erbjuder ett rogivande sovrum, en praktisk toalett samt ett luftigt allrum – perfekt som sällskapsrum, gästrum eller kontorshörna med utsikt över det omgivande landskapet. Huset har fått ett nytt och hållbart plåttak under oktober 2025. Ett stort värde för dig som köpare – både estetiskt och ekonomiskt. Här finns även ett gästhus som ger extra plats för övernattande vänner eller familj, ett mindre garage/förråd, en liten verkstad för den händige, ett växthus för dig med odlingsintresse, ett vedförråd för de kalla månaderna och ett charmigt hönshus för den som vill ta steget mot ett mer självhushållande liv. Tomten omges av grönska och öppna ytor, med plats för utemöbler, odling eller bara att njuta av stillheten. Här finns också gott om möjligheter till bad, fiske, bärplockning och naturupplevelser i närområdet. Brännstan 93 är ett smultronställe för dig som vill komma bort från stadens brus utan att göra avkall på komfort. Vare sig du söker en fridfull fritidsbostad eller en charmig helårsbostad är detta ett hem som bjuder på både själ och funktion. Kontakta mäklaren för visning!

Här får du ett trivsamt boende med naturen och havet som granne. Den fina sandstrand ligger alldeles i närheten. På den mycket stor tomten 4510 kvm finns ett flertal byggnader. Bostadshuset uppfördes 1968 med boarea på 45 kvm fördelat på entré/hall, kök , vardagsrum med kamin, 2 mindre sovrum, badrum och ett förråd. Det finns även en stor inglasad altan. Renoveringar senast året gör att fastigheten är i gott skick, I samband med renoveringen installerades en ny luftvärmepump. Driftkostnader 19 500:- pr år fördelat på el 12 000:- , vatten- och vägavgift 6 000:- , försäkringskostnad 1 500:-. Övriga byggnader: Gäststuga på 16 kvm med VA . Varmgarage på 34 kvm. Förråd på 36 kvm. Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.

På Kyrkogatan 13 i Ånäset erbjuds nu en unik och mångsidig fastighet med stora möjligheter för både boende och verksamhet. Här finns fyra separata lägenheter som lämpar sig utmärkt för uthyrning eller som flexibelt boende för den som önskar olika lösningar inom samma fastighet. På tomten finns dessutom en byggnad som tidigare använts som möbelbutik ett generöst och ljust utrymme som kan användas som butikslokal, ateljé, lager, kontor eller utvecklas vidare efter behov. Fastigheten kompletteras av ett större garage med gott om plats för fordon, verkstad eller hobbyverksamhet. Med sitt centrala läge i Ånäset, nära service och kommunikationer, erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av boende, affärsmöjligheter och praktiska utrymmen perfekt för investeraren, företagaren eller den som söker något utöver det vanliga.

Välkommen till detta fantastiska hus med ett otroligt läge vid älven, där du har din egen brygga i soligt sydläge. Huset, som är byggt 2016, utstrålar hög kvalitet i varje detalj och erbjuder en modern och bekväm livsstil. Du möts av en egen brygga med perfekt sydläge, vilket ger sol hela dagen och en vacker utsikt över vattnet. Från huset har du direkt utgång till ett generöst pooldäck, perfekt för solbad och svalkande dopp, samt ett fantastiskt uterum med vidsträckt utsikt över älven, vilket skapar en harmonisk plats för avkoppling och socialt umgänge. Det vidbyggda dubbelgaraget har plats för två fordon samt extra förvaringsutrymme för exempelvis verktyg och utrustning. Hela huset är utrustat med vattenburen golvvärme, vilket ger en jämn och behaglig temperatur året runt. Här finns tre kompletta sovrum, alla designade för att maximera komfort och funktionalitet. De två moderna badrummen är klädda i stilrent kakel och klinker och utrustade med högkvalitativa armaturer och bekvämligheter samt en praktisk tvättstuga. Den otroliga sociala ytan har öppet upp till nock, vilket skapar en rymlig och luftig känsla. Den öppna planlösningen bidrar till en inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Kök och vardagsrum är integrerade och öppnar upp mot uterummet, vilket gör det enkelt att röra sig mellan inne- och uteområden. Med direkt anslutning till älven och nedsläpp för båt och brygga finns en fantastisk möjlighet för båtliv och fiske direkt från din egen tomt. Hög kvalitet på alla materialval och ytbehandlingar ger både stil och hållbarhet. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats för att uppskattas fullt ut. Med sin idylliska placering vid vattnet, moderna bekvämligheter och exklusiva detaljer är detta en unik möjlighet för den som söker ett drömboende vid älven. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

För dig som värdesätter rätt investeringar, långsiktig ekonomi och generösa ytor finns här ett hem med mycket goda grundförutsättningar. I lugna Kusmark, endast cirka 20 minuter från Skellefteå, erbjuds ett välhållet hus där de stora och viktiga åtgärderna redan är gjorda. Här bor du i ett hus med uppdaterat tak, moderna fönster och energieffektivt värmesystem via bergvärme, kompletterat med solceller. Med energiklass B och låg energiförbrukning är detta ett boende med tydlig ekonomisk fördel – både idag och över tid. Bostaden erbjuder hela fem sovrum, flera sociala ytor och en flexibel planlösning över tre plan. Här finns plats för familj, arbete hemifrån och fritidsintressen – ett hem att växa i. Kök och badrum är i gott fungerande skick och erbjuder en utmärkt grund för dig som vill skapa något eget över tid. Här finns möjligheten att sätta din personliga prägel och successivt förädla bostaden efter smak och stil – utan att behöva ta de stora, kostsamma investeringarna först. De viktiga delarna är redan på plats, vilket ger dig friheten att fokusera på det som verkligen lyfter hemkänslan. Tomten är generös, lummig och gränsar mot ån – en sällsynt kvalitet som skapar både lugn och trivsel. Här finns fina möjligheter till odling, lek och avkoppling. På fastigheten finns även gårdslänga med kallgarage och bra förvaringsmöjligheter. Entréplan Ljus hall med god förvaring. Tre sovrum, varav ett större med walk-in closet. Fräscha ytskikt och badrum i bra storlek. Övre plan Kök med matplats och ljusinsläpp från två håll. Intill köket finns även ett sovrum som ger extra flexibilitet – perfekt som kontor, gästrum eller barnrum. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och här finns även ett badrum. Källarplan Sovrum, rymlig gillestuga, tvättstuga samt WC med duschmöjlighet – praktiskt och funktionellt. Ett hem för dig som ser värdet i rätt prioriteringar: stabilt, energieffektivt och med stor utvecklingspotential – i ett lugnt och naturnära läge. Genomförda renoveringar och förbättringar: 2007: Ombyggnation entréplan, nytt innertak 2007–2009: Fönsterbyte, ny fasad (öster), altan byggs, målning fasad, nya köksskåp, markiser 2013: Nytt parkettgolv i vardagsrum 2015–2016: Målning källare och sockel, installation av bergvärme 2017–2019: Nytt plåttak, nya stuprör/hängrännor, ny altan, nytt golv entréplan, nya källarfönster 2020: Stamspolning och relining av avloppsledningar 2022: Elrenovering med automatsäkringar, förbättrad ventilation med frånluftsfläktar i badrum 2025: Solceller monterade , målning innertak, nya badrumsmöbler övre plan, ytskikt hall/trapp

Välkommen till ett hem med gott om plats för hela familjen. På en solig hörntomt på omtyckta Falkträsket ligger detta rymliga hus om ca 185 m², med ett stort vidbyggt garage på 50 m². Här bor du med naturen runt knuten, samtidigt som du når centrala Skellefteå på bara fem minuter. Husets entréplan bjuder på ett generöst och välplanerat kök med gott om arbetsytor och plats för stora middagar. Intill köket ligger en nyrenoverad tvättstuga med smidig access. Det luftiga vardagsrummet har utgång till en inglasad altan som övergår i ett stort altandäck – perfekt för långa sommarkvällar. Här finns också två rymliga sovrum, ett stort badrum med dusch och en praktisk klädkammare. På övervåningen väntar ytterligare tre sovrum, varav ett större master bedroom och två fina barnrum. Här finns även ett stilrent badrum med badkar samt ett allrum med utgång till en trevlig terrass. Den stora tomten med söderläge ger gott om utrymme för både lek och avkoppling. Uppfarten rymmer 5–6 bilar, och det rymliga garaget har plats för fordon, förvaring och hobbyprojekt. Välkommen på visning!

Charmig enplansvilla på stor gaveltomt med närhet till havet. Huset har trivsamma sällskapsutrymmen och ett fint gårdshus med gästrum och uterum. Härlig trädgård med soligt läge och med gräsytor, lummig grönska och planteringar av olika slag. Närhet till golfbanan och möjlighet till båtplats finns vid den närliggande marinan. Välkommen att boka visning med mäklare David!

Redan när man närmar sig denna fastighet slås man att det är den unika, tilltalande byggnaden. Väl omhändertagen gårdsplan och två ståtliga byggnader tar plats. Stora bostadshuset på 116 kvm och garagebyggnaden på ca 76,3 kvm som även inrymmer en lägenhet (lägenhet 29,4 + ÖV 15,3 m2, Garage 31,6m2) Bilen, eller bilarna parkerar vi på den generösa uppfarten eller i garaget. Stenläggningar och tjusigt placerad trall ringar in entrén på innergården väldigt fint och trevligt sätt. Perfekt placerade björkar ramar in den yttre delen av gården mot Köpmangatan. Bureå centrum ligger precis runt hörnet med Bureå kyrka, Coop Bureå, Friskvårdskompaniet mm. samt Bureåälven som prydligt susar förbi. När vi kommer in i hallen möts vi av en takhöjd över det vanliga! Till höger når vi badrummet och tvättstugan och direkt till vänster möts vi av ett mäktigt, gediget äldre kök av furu med falsade spegeldörrar. Följsamt med väggskåp ändå upp till taket. Fönster mot gårdsplan i norr samt mot öst. Plats för matbord finns mellan fönstren. Mäktig dörr tar oss härifrån in i vardagsrummet. Öppen planlösning här till nästa rum, salen. Fungerande kakelugnar finns i båda rummen och sätter verkligen pricken över i:et på trivselfaktorn. På övreplan tre fullstora sovrum plus ett lite mindre, samt en wc. Fastigheten värms fördelaktigt upp av bergvärme där pumpen är belägen i garaget. Önskar du komma och kika? Hör av dig så ordnar vi en visning!

Välkomnen till Östra grubbgatan 8 och denna flerfamiljsvilla belägen på sunnanå. För dig som önskar hyra ut delar av ditt boende eller som siktar på att investera in en hyresfastighet har här chansen. Huset innefattar totalt 4 stycken lägenheter varav 2 stycken är på 4 RoK, 1 vindslägenhet disponerad på 2 RoK samt en källarlägenhet disponerad om 3 Rok. Fastigheten har löpande renoverats och lägenheterna har sedan 2013 bland annat renoverats med nya kök och badrum. Därefter har löpande renovering och underhåll skett ( Se mer information under rubriken Renoveringar) Huset värms upp med fjärrvärme och här finns även ett vidbyggt dubbelgarage med platta på mark. Härlig trädgårds tomt som disponeras i huvudsak i öster och väster. Tack vare dess generösa yta finns här god möjlighet att bygga upp en härlig och inbjudande utemiljö med altan och annat du önskar. På sunnanå bor du med närhet till Falkträsket, skog och natur. På Sunnanå finns flertal förskolor, skola F-6, fotbollsplaner och idrottsanläggning. Är du intresserad av en visning? Kontakta ansvarig mäklare så bokar vi en tid som passar just dig!