RYMLIGT HUS MED DUBBELGARAGE! - Välkommen till denna charmiga 1 1/2-plansvilla med källare och dubbelgarage, belägen i det eftertraktade och familjevänliga området Haraldsbo. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem med generösa ytor – totalt ca 151 kvm boyta samt källare – perfekt för dig som söker både funktion och livskvalitet i en lugn och trygg miljö. Bostaden rymmer 6 rum och kök med en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov, oavsett om det gäller fler sovrum, hemmakontor eller hobbyutrymmen. Vardagsrummet är husets hjärta – ett ljust och luftigt sällskapsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Hemmet är väl anpassat för familjeliv, med flera sovrum, allrum och praktiska biutrymmen som förråd och källare – perfekt för både vardagens logistik och fritidsintressen. Källaren erbjuder dessutom extra möjligheter för exempelvis träningsrum, verkstad eller tonårsdel. Trädgården bjuder på en grönskande oas med generösa ytor för lek, odling och umgänge. Här kan barnen springa fritt, samtidigt som du njuter av lugnet på uteplatsen eller skapar din egen trädgårdsdröm. Att bo i Haraldsbo innebär närhet till det mesta som underlättar vardagen. Området är känt för sin trygga och trivsamma karaktär, med närhet till skolor, förskolor och vårdcentral. Du har även smidiga kommunikationer samt närhet till både natur och centrala Falun, där du hittar ett brett utbud av service, shopping och restauranger. För den aktive finns fina promenad- och cykelvägar samt närhet till friluftsområden året runt. Runn, den närbelägna sjön, är en skatt som nyttjas året om. Här har du Hälsinggårdsbryggorna, där du enkelt kan ta dig ut på vattnet, oavsett om det är sommarens båtturer eller vinterns skridsko- och skidturer som lockar. Här bor du med det bästa av två världar – ett lugnt och grönt villaområde med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen hem!

Arkitektritad funkisvilla i elegant 60-talsstil - sjönära läge med soligt poolområde, 3 eldstäder och dubbelgarage. ** Translation in English.please find below "Rumsbeskrivning" or enclosed documents** Underbart insynsskyddat pool- och spa område med stor uteplats och platsbyggd eldstad. Stor och plan hörntomt med flera uteplatser. Mycket generösa förvaringsutrymmen både inne och ute. Den underbara och tidstypiska funkisstil huset bjuder på går i en perfekt harmoni och balans av stora, luftiga rum, höga och många fönster, raka linjer, högt till tak och ett underbart ljusinsläpp. Dess ägare har varsamt och smakfullt hittat den perfekta och estetiska balansen. Här bor du med direkt närhet till Trollbäckens Centrum, skolor, goda kommunikationer som snabbt tar dig till Centralen och Gullmarsplan på kort avstånd. Sjön Drevviken ligger precis intill och du ser sjöglimtar från delar av husets rum och tomt. Här bor du supercentralt, lugnt och tryggt precis intill naturområden och flera bad med sandstränder som fina badet bara några meter ifrån huset på Badstigen eller på bekvämt avstånd finns Hästhagsbadet och Kumlabadet. På kort gångavstånd nås mataffärer, restauranger, apotek, vårdcentral med bvc, tandläkare, gym, bageri, frisörer och inte mindre än tre förskolor samt skola F-9 samt Fornuddsparken.

Välkomna till Kiselvägen 13A i HSB brf Cyklisten i Bråstorp, Motala. Radhuset stod inflyttningsklart i februari 2023 och har ett bra läge med hörntomt och baksida som vetter mot gång-/cykelväg och lummigt skogsområde. Här erbjuds ett fantastiskt hem i två plan om 111 kvm med en naturlig uppdelning mellan det sociala entréplanet och den lugna privata övervåningen. Öppna ytor på entréplan där kök, matplats och vardagsrum bjuder på naturliga samlingsplatser. Köket är genomtänkt med praktisk förvaring och modern design. Här finner du exempelvis kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, helintegrerad diskmaskin och induktionshäll. Köksluckor i fin ljus grå kulör med silvergråa handtag, snygg bänkskiva i laminat, kakelplattor i marmor och spotlights under överskåpen. I anslutning till hallen på entréplan finns en stor helkaklad wc/dusch med tvättavdelning, inrett med vitt matt kakel på vägg och grått klinkergolv. Här finns tvättmaskin och torktumlare samtidigt som förvaring ges via spegelskåp, kommodskåp och två väggskåp. Dusch med duschväggar och takdusch. Elektrisk handdukstork. Spotlights i tak. På ovanvåningen finns ett stort helkaklat badrum med samma val av kakel och klinker som nedre plan. Även här spotlights i tak. God förvaring via spegelskåp och kommodskåp. Dusch och handukstork. Övervåningen utgör också bostadens mer privata del och innehåller tre rejäla sovrum i beige kulör och där ett av sovrummen har garderobsvägg med spegelskjutdörrar. En fin detalj är ryggåstaket som ger en luftig känsla på övervåningen! Här bor du naturnära samtidigt som förskolor, skolor, affärer och kommunikationer finns inom räckhåll. Gatorna som är avsedda för de boende är lugna och utan möjlighet för genomfartstrafik. Det finns även lekplats inom föreningens område samt en gemensamhetslokal med möjlighet att hyra för t ex övernattande gäster. På kort avstånd finns även ett stort utbud av mataffärer och shopping i Bråstorp handelsområde. Du når Varamon och dess fina sandstrand på cykelavstånd. Välkommen på visning!

Nu öppnas en chans att köpa ett paket med tomt och nyckelfärdigt hus via Tegsnäshus. På ett av områdets bästa lägen med fri utsikt kan du beställa en nyproduktion av huset Middagskullen med ett fint sadeltak och liggande träpanel behandlat med Akrylat/Lasyr. Här bor man i en underbar villa med högt i tak (upp till 3,65 meter i de sociala delarna), stort helglasat burspråk, fina trägolv av ek, rund öppen spis, underbart badrum och stora öppna sociala ytor med vardagsrum/kök/matsal på ca 45 kvm med härlig rymd. Middagskullen är en charmig fjällstuga i 1 plan med stora umgängesytor i kök och vardagsrum. Från köket finns glasdörr med direktutgång till den stora altanen. I anslutning till matplatsen finns en mysig kamin och även 3 rejäla sovrum med fönster (sammanlagt 6 sängplatser). Hela huset erbjuder en fantastisk utsikt genom alla stora fönsterpartier. Huset har ett stort helkaklat badrum på över 5 kvm med fönster och tvättmaskin. All inredning är från välkända företag kända för hög kvalité såsom kök och badrum med inredning från Ballingslöv, innerdörrar av Swedoor samt glas från Svenska fönster. I hallen finns ett smart extra rum/förråd för att hänga av ytterkläder och utrustning. Rummet kan som tillval göras om till bastu om så önskas. God värmeekonomi i vattenburen värme som värms genom en frånluftsvärmepump från Nibe. Golvvärme via Thermotech med trådlösa termostater samt FX fråluftsventilation med värmeåtervinning som bidrar också till ett modernt boende med ett bra inomhusklimat. I detta fall köper man tomten av mäklaren och beställer huset av Tegsnäshus som är en välkänd lokal norrländsk husfabrikör med egen produktion i Tegsnäset. I priset som är uträknat så ingår allt som räknas som "nyckelfärdigt hus", se bilaga produktionskalkyl samt även beskrivning "specifikation hus". Tegsnäshus har byggt ett färdigt hus i Syterskalet där köparen redan har flyttat in. Möjligt inflytt är ca 8-10 månader efter beställning, lite beroende på vilken tid på året som beställningen görs. Kostnaden för VA och el ingår i priset. Fiber finns vid tomtgräns och är valfritt. För den köpare som önskar så erbjuder vi ett uthyrningsavtal med Hemavan Alpint som kan ta hand om uthyrning med fördelaktiga villkor för stugägaren. Det ger goda intäkter både sommar o vintersäsong (ägaren får 70% av intäkterna) och även fördelar som rabatt på liftkort/uthyrning (30% rabatt för hela familjen på säsongspass). Mäklaren tillhandahåller kalkyler för uthyrning av denna stuga. Ett av områdets bästa lägen. Fri utsikt söderut. En huvudbyggnad (tomten medger även att man får bygga ett större hus på BTA 452). Samt boyta på hela 226 kvm om så önskas. Samt en komplementbyggnad på 40 kvm är tillåtet att byggas på tomten (kan bygga två plan). Vänligen se detaljplanen för Syterskalet. Fastighetsmäklare Göran Pagrot ansvarar enbart för köpeavtalet avseende fastigheten / tomten. Hör av er till mäklaren om ni önskar en visning eller mer info om att köpa nyckelfärdigt via Tegsnäshus. Vi kan även erbjuda andra tomter i området och andra av Tegsnäshus husmodeller.

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare, belägen på en hörntomt med skogen som närmsta granne. Här bor du i ett populärt och omtyckt bostadsområde med närhet till byn och dess service, samt fina gång- och cykelvägar i direkt anslutning. Från huset har du bekvämt gångavstånd till Hjälmsjön med badplats, grillmöjligheter och Abborreleden, och i närheten finns även vackra Pinnå naturreservat för den som uppskattar natur och friluftsliv. Bostaden erbjuder tre sovrum, ett rymligt vardagsrum i vinkel med härligt ljusinsläpp samt ett kök som renoverades omkring 2010. På entréplan finns även badrum och gästtoalett. Praktisk uppvärmning via fjärrvärme och garage med plats för en bil. Ett hem med fint läge och stor potential!

Underbar villa med högt läge på återvändsgata med en härlig naturtomt! Möjlighet finns nu att förvärva denna fantastiska villa med ett högt läge i Nasta, och ett hem som varsamt omhändertagits och byggts om 1978 samt renoverats under åren. Rymlig hall med gott om plats. I anslutning till hallen finns en gästtoalett. Mysig innerhall med flera garderober för god förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för en sittplats framför den vackra och värmande kaminen. Ljust och trevligt vardagsrum med öppen spis. Renoverat kök med vita köksluckor och plats för matbord. Härifrån finns altandörr till den underbara inglasade altanen som bjuder på utsikt över trädgården. Altanen har gott om plats, här umgås man gärna och enkelt när man är många, här finns även en värmande & mysig kamin. Bostaden har tre ordentliga sovrum och duschrum med toalett. Trapp ner till källarvåningen som har en trevlig gillestuga med ordentliga fönster och ljusinsläpp samt även altandörr ut till trädgården. Ett gästrum eller möjlighet till uthyrningsdel/eller till för tonåringen som vill bo lite för sig själv med pentry del och egen ingång från trädgården. Vidare i källaren finns ett gästrum, tvättstuga, matkällare, pannrum, arbetsrum med duschrum och toalett samt förvaringsmöjligheter. Härlig trädgård med uteplatser som används under sommaren för fika & middagar! Fastigheten har varsamt tagits hand om av nuvarande ägare som under 70-talet gjorde en stor och omfattande ombyggnad- och tillbyggnad av huset till ett stort och modernt hem. Takpannor är tvättade och behandlade och solpaneler har installerats till huset, 36 paneler som producerar ca 14 000 kWh / år. Fiber finns indraget i fastigheten. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokollen finns att läsa på annonsen under Dokument. För ett tryggt köp kommer även fastigheten att säljaransvarsförsäkras med Länsförsäkringars trygga doldafelförsäkring. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro erbjuds ni fram till juni 2026 möjlighet att få 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen! Välkommen att boka in er till visningen!

Välkommen till ett synnerligen smakfullt hem där genomtänkt design, exklusiva materialval och en stark närhet till naturen samspelar i perfekt harmoni. Bostaden har genomgått en omfattande renovering 2022-2024, där inga detaljer har lämnats åt slumpen och inga kompromisser har gjorts. Visionen var att skapa ett hem för livet — en plats fylld av skönhet, lugn och bestående kvalitet. Varje kvadratmeter har omsorgsfullt planerats och optimerats i samarbete med en inredningsarkitekt, vilket resulterat i en planlösning som upplevs både elegant och självklart funktionell. Färgskala och materialval är inspirerade av det omgivande landskapet och skapar ett sömlöst flöde mellan inne och ute. Kök, badrum och tvättstuga är specialritade och kombinerar diskret lyx med hög vardagskomfort. Naturen är inte bara nära — den är en del av boendeupplevelsen. Stora fönsterpartier och glasdörrar skapar rogivande vyer i alla väderstreck. Som exempel kan nämnas den stora skjutdörren i vardagsrummet som öppnar upp mot grönskan utanför och det strategiskt placerade badrumsfönster där solnedgångar kan avnjutas direkt från badkaret. Flera terrasser på både fram- och baksida som erbjuder sol från morgon till kväll. Här kan man njuta av den grönskande naturen med rofyllt fågelkvitter som bakgrundsmusik. Mälaren med flera fina badplatser ligger inom bekvämt promenadavstånd och Mariefreds charmiga stadskärna nås enkelt på cykel. Stadskärnan erbjuder ett trevligt utbud av butiker, restauranger och caféer. Här finns också skolor, förskolor, golfbana och idrottsplats. Stockholm nås smidigt inom en timme med bil eller 38 minuter med tåg — en fantastisk kombination av avskildhet och tillgänglighet. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus i populära och barnvänliga Snättringe, ett mycket fint hem som idag erbjuder tre sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare två för den som önskar mer plats. Utsidan bjuder på en härlig tomt med stor trädäckad uteplats på framsidan och gräsyta samt ett inglasat uterum på baksidan. När du kliver in i bostaden möts du av en inbjudande hall med en praktisk klädkammare, perfekt för förvaring av ytterkläder och skor. Här finns även ett helkaklat badrum som kombinerar tvättstuga och badrum på ett funktionellt sätt, vilket gör vardagen smidig och effektiv. Köket erbjuder är goda arbetsytor och en rymlig matplats, perfekt för socialt umgänge. Härifrån har du även utgång till en trädäckad uteplats. Vardagsrummet är luftigt och här kan du ta dig ut vidare till husets baksida där ett inglasat uterum och gräsytor väntar. En idealisk plats för avkoppling och härliga sommardagar. På detta plan finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Övre plan rymmer tre sovrum samt en praktisk klädkammare med gott om förvaring. Det största sovrummet kan enkelt delas av för dig som önskar ett extra rum. Här finns även ett trivsamt badrum utrustat med badkar. Tomten är barnvänlig och inbjudande med utrymme för lek och aktivitet, medan baksidan under sommarhalvåret blir en privat och rofylld oas. De två uteplatserna skapar fina möjligheter för socialt umgänge i en skyddad miljö. Ett externt förråd ger extra förvaringsmöjligheter. Parhuset ligger i hjärtat av Snättringe, ett mycket eftertraktat område med närhet till allt du kan tänkas behöva. Här bor du nära service, förskolor, skolor, kommunikationer, butiker och fina naturområden. Långsjön och dess badplats ligger på gångavstånd, vilket ger möjlighet till både avkoppling och rekreation. För pendlaren finns utmärkta kommunikationer: bussarna 703, 704 och 710 avgår inom promenadavstånd och tar dig till Fruängen, Stuvsta och Huddinge. Från Stuvsta station går pendeltåg till både Stockholms innerstad och Södertälje. Med bil tar du dig in till Stockholm på bara ca 10-15 minuter.

Denna enplansvilla med källare erbjuder ett boende utöver det vanliga, där ute och inne möts på ett harmoniskt sätt. Redan vid första steget in möts du av en välkomnande entré med gott om plats för avhängning. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett funktionellt kök och två rogivande sovrum. Hemmets hjärta är det fantastiska vardagsrummet, en plats som verkligen imponerar. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar ett magiskt ljusinsläpp som fyller rummet med liv. Härifrån kliver du rakt ut på den generösa balkongen med utsikt mot Boulognerparken, en perfekt plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar. En trappa ner väntar källarplanet med en trivsam gillestuga, tvättstuga, badrum samt smidig utgång till garage, perfekt för både vardagsliv och hobbyutrymmen. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Ett stort tralldäck sträcker sig runt halva huset och låter dig följa solen från morgon till kväll. Den rymliga trädgårdstomten erbjuder gott om plats för lek, odling eller avkoppling, och den generösa uppfarten ger gott om parkeringsmöjligheter. Läget är helt oslagbart. Här bor du med närhet till centrum, skolor, förskolor och badplats, allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Dessutom blir du en del av en stadsdel i stark utveckling, där stora framtidsplaner från kommunen skapar en spännande potential för området. Varmt välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare, Oskar Hovling!

Välkommen hem till ett smakfullt renoverat boende där komfort och stil går hand i hand. Här möts du av ett stilsäkert formspråk med generösa ytor, vackra fönsterpartier och en välplanerad layout där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. På entréplanet breder de sociala ytorna ut sig, medan de privata sovrummen är smart placerade på övre plan. Detta är ett hem som kombinerar funktion, estetik och en härlig utemiljö - perfekt för hela familjen. Till huset hör en egen garageplats och parkeringsyta, vilket gör hemkomsten smidig för både dig och dina gäster. Garaget erbjuder dessutom gott om förvaring samt ett anslutande gästrum/förråd som kan nyttjas flexibelt - som extra boende, hobbyrum eller lagerutrymme. Vid entrén välkomnas du av en rymlig hall med plats för avhängning. Härifrån öppnar sig ett generöst och socialt vardagsrum i öppen planlösning med matplats och ett elegant, renoverat kök. Den ljusa interiören och de välplacerade fönsterpartierna skapar en naturlig samhörighet mellan inne och ute. Köket är fullt utrustat och erbjuder goda arbetsytor - perfekt för såväl vardagsmatlagning som festliga middagar. På detta plan finns även ett sovrum som kan användas som barnrum, gästrum eller kontor. Det renoverade badrummet på entréplan är smakfullt utformat med bra materialval, dusch samt tvättmaskin. Från vardagsrummet når du den soliga altanen och den privata gräsmattan - en idealisk plats för avkoppling, lek och sociala stunder. En trappa upp möts du av en mindre hall som leder vidare till två rofyllda sovrum. Huvudsovrummet har dessutom fördelen av en egen klädkammare, vilket ger gott om förvaring. På denna våning finns även ett stilrent badrum med dusch. Det anslutande gästrummet/förrådet till garaget är ett mycket flexibelt utrymme som kan användas som boende, hobbyrum eller till förvaring. Den lummiga och uppväxta tomten erbjuder fina möjligheter till odling, avkoppling och lek för både vuxna och barn. Välkommen hem till Blåvedsvägen 12 – ett boende som erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och funktionellt vardagsliv.

Välkommen till Kättefallet 4! Här möts du av ett rofyllt hem där tiden tycks sakta ner, fågelkvittret är ständigt närvarande och trädgården bjuder på blomsterprakt från tidig vår till sensommar. Bostadshuset bjuder på en fin kombination av varsamt bevarade original detaljer och genomförda renoveringar. Vackra gamla spegeldörrar och gedigna trägolv sätter tonen, medan nytt kök och tillbyggt badrum skapar bekvämlighet för dagens behov. Här välkomnas du av en inglasad veranda, en omtyckt plats där pelargonerna får vakna till vår om våren och där du kan njuta av ljuset in på hösten. När du kliver innanför dörren möts du av en rymlig och inbjudande hall som genast ger en hemtrevlig känsla. Rakt fram ligger matsalen, där den bevarade vedspisen påminner om hemmets historia då denna del tidigare utgjorde husets ursprungliga kök. Här har bostaden byggts till med ett nytt kök och badrum från 2022 med golvvärme. Köket går i lantlig stil med stilrena materialval och generösa arbetsytor. Härifrån finns en dörr som tar dig direkt ut till trädgården, med möjlighet att låta en framtida altan ta form. Badrummet går i samma stilrena färger med våtrumsmatta i mönster av marmor med gröna väggar. I matsalen återstår viss del av ytskikten att färdigställa, vilket ger nästa ägare en fin möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa något personligt. Vardagsrummet nås från matsalen och bjuder in till rofyllda stunder där braskaminen sprider både värme och trivsel. En plats att samlas, koppla av och bara vara. Härifrån når du även hallen med trappan som leder dig vidare upp till ovanvåningen där två rogivande sovrum väntar. Här finns även en påbörjad balkong som ger möjlighet till en underbar plats för morgonkaffet med utsikt över omgivningarna. Trädgården är en levande och blommande oas som erbjuder en plats att både vila i och vårda. Här samsas äppelträd, syrener, rosor, rhododendron, orkidéer och guldregn och skapar en rik och omfamnande grönska. Det är lätt att föreställa sig långa sommardagar i skuggan av blommande träd med stillheten som sällskap. Odlingslådor ger utrymme för egna projekt och den rymliga jordkällaren, som dränerats och förbättrats, ger gott om utrymme att förvara fruktträden- och odlingarnas skörd. På tomten finner du även en äldre lada med carport. Här finns plats för alla verktyg och redskap som kan tänkas behövas. På ovanvåningen finns dessutom ett inrett rum vilket passar perfekt för gäster under sommarhalvåret. Med närhet till både Unden och Tivedens nationalpark erbjuds du här ett boende mitt i naturen med fantastiska möjligheter till en vardag och semester med bad, vandring och rekreation. Detta är ett hem med själ och hjärta med alla möjligheter att skapa något riktigt speciellt, oavsett om du söker ett fridfullt permanentboende eller ett fritidsboende med högre standard. Upplevs bäst på plats. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Västerlanda Hagen 129, en plats där lugnet råder och naturen är din närmsta granne. Denna unika fastighet omfattar totalt 6,59 hektar mark och erbjuder den perfekta balansen mellan öppna landskap och djupa skogar – en dröm för dig som söker ett aktivt liv på landet, hästgårdspotential eller en helt egen oas för självförsörjning. Ett charmigt hem med modern standard Boningshuset, som omfattar 80 välplanerade kvadratmeter fördelat på tre rum och kök, genomgick en omfattande ombyggnation 2015. Här möts du av en smakfull interiör där modern funktionalitet förenas med en hemtrevlig atmosfär. Huset känns ljust och luftigt, och renoveringen har gjorts med varsam hand för att skapa ett boende som är redo att flyttas in i direkt, utan att tumma på bekvämligheten. Mark för alla intressen Fastighetens mark är vackert fördelad för att ge maximal variation: 2 hektar betesmark: De öppna hagarna ger perfekta förutsättningar för djurhållning, odling i stor skala eller varför inte en egen ridbana? 4 hektar produktiv skog: En privat skog utan avverkningsrestriktioner ger dig både frihet och möjligheter. Här kan du hämta din egen ved, bygga gömslen eller bara njuta av tystnaden under trädkronorna. Resten av markytan utgörs av gårdscentrum och naturtomt som ramar in byggnaderna på ett vackert sätt. Livskvalitet i Västerlanda Här bor du med känslan av att vara långt ifrån stadens brus, men har ändå bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Västerlanda är känt för sin vackra natur och närheten till Göta älv, vilket erbjuder fantastiska möjligheter för friluftsliv, fiske och skogspromenader. Västerlanda Hagen 129 är mer än bara en fastighet – det är en livsstil. Oavsett om du drömmer om att vakna till hästarnas gnäggande i hagen, vill förvalta din egen skog eller bara söker ett modernt hem i en historisk miljö, så har du hittat rätt. Välkommen hem till din alldeles egna gård!

På Tengstorpsvägen i Marieberg ligger denna välvårdade och generösa villa om 154 kvm – ett hem som vuxit med omsorg genom åren och som erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Tillbyggnaden från 2008 har gett huset en fin balans mellan funktion och rymd. Entréplanet bjuder in till sociala ytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats. Här ligger ett vackert furugolv som ger värme åt rummet, och från vardagsrummet nås det inglasade uterummet i soligt söderläge – en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Köket är rymligt och praktiskt med en tillhörande matplats där ett större matsalsbord enkelt får plats, perfekt för middagar med familj och vänner. På entréplanet finns även tvättstuga och ett helkaklat badrum med bland annat duschkabin och bastu. En trappa upp möts du av ett allrum som lämpar sig fint som läshörna, arbetsplats eller en lugn plats för avkoppling. Här finns också fyra sovrum med gott om förvaring i garderober, vilket gör huset väl anpassat för den större familjen. Övervåningen kompletteras av ett badrum med badkar. På tomten finns förrådsutrymme för extra förvaring och för den som kör elbil finns installerad laddare. Marieberg är ett trivsamt och familjevänligt område med närhet till både service och natur. Här bor du med bekvämt avstånd till shopping vid Mariebergs handelsområde, samtidigt som omgivningarna bjuder på promenadstråk och en lugn vardagsmiljö. För barnfamiljen finns skolor och förskolor i närområdet, och goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare mot Örebro.

Stor familjevilla om hela 224 kvm med ytterligare ca 112 kvm källare - ett hem med flertalet möjligheter! Här kan du välja att använda bostaden som ett generöst enfamiljshus, eller behålla den smarta planlösningen med separata lägenheter för uthyrning, eget företagande, hemmakontor eller kanske en egen del för tonåringen. Med enkla medel kan dörrar sättas in för att skapa en sammanhållen enfamiljsbostad om så önskas. Samtliga lägenheter är fullt utrustade och har egna elmätare, vilket ger stor flexibilitet och goda förutsättningar för hyresintäkter. Här behöver man endast flytta in! Bostaden bör upplevas på plats, helt fantastisk känsla genom huset. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under åren 2013, 2014, 2018 och 2019 där bland annat el, VVS, dränering, fasad, stenmur, kök, fem badrum, källare samt ett nybyggt dubbel garage på 35 kvm har uppdaterats - allt för att erbjuda ett bekvämt och modernt boende med hög standard. Mer om renoveringar finner du längre ned under fliken om bostaden > byggnad > renoveringar. Huvudbostaden omfattar hela 224 kvm med en ljus och öppen planlösning fördelad över två våningsplan, samt en källare om ytterligare 112 kvm. Här finns idag tre sovrum, där ett används som en lyxig walk-in-closet - perfekt för den stilmedvetna. För den som har behov finns möjlighet att skapa ytterligare upp till tre sovrum. Du välkomnas in i en helt magisk hall med öppet upp i nock, där rymden och ljusinsläppet direkt sätter tonen för hela bostaden. Den öppna planlösningen tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en luftig och imponerande entré som verkligen ger ett första intryck utöver det vanliga. Vardagsrum och kök har en bra koppling och här finner du en stor öppen spis med kassett som höjer mysfaktorn! Det rymliga och sociala köket är en dröm för matlagningsentusiasten, med generösa arbetsytor, gott om förvaring och ett stort skafferi. Köket renoverades 2019 och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Från köket når du en fantastisk terrass i optimalt solläge - en självklar plats för avkoppling och sociala tillställningar. Här finns gott om utrymme för loungemöbler och grill, och det inglasade uterummet med värmelampor gör att du kan njuta året runt. Terrassen är byggd i underhållsfritt kompositmaterial och nuvarande ägare har två spabad, en med salt- och en med sötvatten. Genomgående exklusiva parkettgolv i både övre och nedre plan bidrar till en enhetlig och elegant känsla. På övre plan finns vattenburen golvvärme i samtliga rum, vilket ger komfort året om. Bostaden erbjuder totalt fem badrum. På entréplan finns en WC, medan övervåningen rymmer ett stort badrum med dubbeldusch, dubbelhandfat och toalett. Här finns även ett stort badkar samt tvättstuga. Vindsvåningen tilläggsisolerades 2019 och erbjuder möjlighet att skapa ytterligare boyta vid behov. Tomten har genomgått stora förbättringar under 2018/2019 där en vacker stenmur uppförts runt fastigheten och småsten lagts ut för ett stilrent och lättskött intryck. Entrétrappan har renoverats i samma harmoniska stil. I källaren har du eget SPA idag som är utrustat med bastu, dusch och bubbelbad! Här erbjuds en unik möjlighet till extra intäkter eller generationsboende med flera separata uthyrningsdelar: • Uthyrningslägenhet om 36 kvm (LGH 001), vardagsrum, badrum, kök • Uthyrningslägenhet om 76 kvm (LGH 020) tre rum och kök, badrum, förråd • Möjlig uthyrningslägenhet om ca 66 kvm om så önskas. (alternativt använda som eget bruk privat SPA/garage) Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar - ett exklusivt och rymligt boende för den stora familjen, kombinerat med starka möjligheter till goda hyresintäkter. Huset är besiktigat! Bostaden bör upplevas på plats, välkommen hem!

Drömmen om det enkla livet – charmig kolonistuga med rofyllt läge Nu finns chansen att förvärva en riktig oas – en kolonistuga som bjuder på lugn, grönska och den där svårslagna känslan av sommar från första stund. Här möts du av en trivsam stuga med genuin charm, där varje kvadratmeter är smart nyttjad och inbjuder till avkoppling och umgänge. Invändigt välkomnas du först av ett inglasat uterum – en perfekt plats att förlänga säsongen och njuta av både tidiga vårdagar och sena sommarkvällar. Härifrån kliver du vidare in i själva stugan där kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning och öppet upp till nock med framtagna takbjälkar. Ytorna är ljusa, ombonade och hemtrevliga med plats för både matlagning och umgänge. I stugan finns även en praktisk toalett. Vidare erbjuds ett separat rum med en mysig sovalkov – en rofylld plats att dra sig tillbaka till efter dagens alla stunder i trädgården. Tomten är en av stugans stora tillgångar – en grönskande och lättskött trädgård som ger utrymme för både odling och avkoppling. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, odla dina egna grönsaker eller bara luta dig tillbaka och låta lugnet ta över. Här kan du följa solens strålar hela dagen i dom olika rummen som trädgården är uppdelad i. På tomten finns tre olika trädäck, ett underbart växthus/orangeri samt ett förråd. Det här är platsen för dig som söker ett enkelt och harmoniskt fritidsliv, med närhet till naturen och en känsla av att komma bort – utan att behöva resa långt. Välkommen till en liten pärla med stor livskvalitet! Allmänt om Senderöds Koloniförening: Från början låg området på Pålsjö Östra och var då ett odlingslottsområde. Då kommunen skulle bebygga platsen för att staden skulle växa flyttades området 1980 till nuvarande plats och Koloniföreningen Senderöd bildades vilket innebär att området är det senaste tillskottet till Helsingborgs kolonibestånd. Föreningen arrenderar 85 190 m² och det finns 174 kolonilotter på området. Kolonilotterna skiftar i storlek mellan 279 m² upp till 592 m². Grusgångarna mellan kolonierna har namn efter blommor och träd. Varje kolonist håller sin bit av gången ogräsfri. Föreningens medlemmar är i blandade åldrar, allt från barnfamiljer till pensionärer som samlas via det gemensamma odlingsintresset. Ca 10-12 stugor säljs varje år. Det finns gemensamma duschar, toaletter samt tvättstuga att tillgå. Engagerade medlemmar har byggt ett nytt föreningshus som stod klart 2010, då föreningen firade 30 år, vilket föreningens medlemmar kan hyra till ett förmånligt pris. Föreningen har också en festplats med dansbana och scen för orkester. Här arrangeras bland annat midsommarfest och loppmarknad. Inom koloniföreningens domäner finns stora härliga grönområden. Det finns också en lekplats med gungor och sandlåda. År 2002 anlade föreningen en boulebana, och varje år arrangeras en boule-turnering mellan koloniföreningarna i Helsingborg. En inträdesavgift på 3 000kr betalas av nya medlemmar. Besök gärna koloniföreningens hemsida för mer information http://senderod.com/ Vad ingår ej i köpet: I kök/Vardagsrum: Köksporslin, fat och glas. Hattar på väggen. I TV-rum: Taklampa från Cavaggio, Vilostol Lamino med runt litet bord. Liten gammal träpall med korg och TVn. I inglasat uterum: Blomsterbord i trä (vit). Lyckta i svart metall I trädgård: 3 st stora zinkbaljor. Ca 10 st av utekrukorna I rabbatten direkt till vänster vid grinden: Pioner och Dagkåporna Orangeriet/Växthuset norra sida: 2 st mindre Bornholms fikonbuskar I Kryddlandet norr om orangeriet/växthuset: Rabarber, Jordgubbsplantor, Körvel, Salvia, Dragon och Mynta Invid stugans inglasade uterum och altan i bersån: 4 st Plymspireor

Är ni på jakt efter ett välplanerat hus som passar både den yngre och den äldre publiken?! Vill ni även ha jacuzzi, orangeri, braskamin och väl tilltagna uteplatser samt stort tomt med mycket möjligheter?! Varmt välkomna till härliga Tommarpsvägen 388 med böljande utsikt över Söderslätt! Nu har vi nu fått möjligheten att presentera detta välskötta enplanshus med stor trädgård om 1 275 kvm trädgård och flera uteplatser. Bostaden är trevligt disponerad med fem rum varav tre sovrum, vardagsrum, allrum, tvättstuga och ett badrum samt en toalett. Huset byggdes 1983 och här har man valt material med omsorg. Detta praktiska enplanshuset har precis allt! Bostaden är välskött med ett fint kök och badrum från 2002 samt rymlig tvättstuga med fantastisk förvaring och egen ingång. Trädgården i flera etage inbjuder till härliga grillkvällar med flera uteplatser och jacuzzin är ett perfekt avslut på dagen. Orangeriet är perfekt när man har vänner på besök och här brukar oftast kvällen avslutas. Det blir heller inte sämre av den fantastiska utsikten över åkrarna där naturen bjuder på olika skådespel dagligen. Bostaden ligger i Tommarp ett stenkast från Skegrie med närhet till både Kastrup och Sturups flygplats. Kämpingestranden ligger i närheten precis som trevliga Stenmarks Restaurang i Skegrie och varför inte ta en fika på Slättarps Gård?! Morgonfrallan tar man på Café Fatto Bene i Skegrie! Kan det bli bättre? Nä, här kan det faktiskt inte bli det... Kommunikation in till stan har man dessutom runt husknuten. Detta är perfekt både den yngre och den äldre publiken. Varmt välkomna till detta detta praktiska enplanshus nära hav, natur och kommunikation.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med stor potential, beläget på populära och familjevänliga Sjöbo. Här erbjuds ett rymligt parhus om 127 kvm, fördelat över tre praktiska plan där du får generösa ytor att växa i. Med upp till fyra sovrum, två allrum och flera badrum finns gott om plats för både familjeliv, egentid och sociala stunder tillsammans. Planlösningen är flexibel och bjuder in till möjligheter. Här kan du sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina behov. Kanske öppna upp för en mer modern och luftig känsla, eller forma rummen utifrån hur just din vardag ser ut. Ett boende att trivas i från start, men också utveckla över tid. Den fina trädgården blir en naturlig förlängning av hemmet, perfekt för lek, avkoppling och sommarens alla middagar. Här finns plats för både studsmatta, odlingar och långa, ljusa kvällar med familj och vänner. Viktiga investeringar är redan gjorda, såsom takbyte och installerad luftvärmepump, vilket ger en trygg grund inför framtiden. Läget på Sjöbo är svårslaget, ett område som uppskattas av både barnfamiljer och vuxna. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, grönområden och lekplatser samtidigt som du har smidiga kommunikationer in till Borås centrum. Ett hem med möjligheter i ett område att trivas i. Varmt välkommen att upptäcka potentialen på plats. Varmt välkommen på visning! Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på Bjurfors 0733470023

Drömmer du om ett lättskött och fint hus vid havet? På Lövöudden 64 i Holmsund finns nu det här ljusa och charmiga fritidshuset som går utmärkt att bo i året runt. Stort snyggt renoverat kök, mysigt och rymligt vardagsrum med öppen spis, tre sovrum och renoverat badrum med tvättmöjligheter. Här är det ljusa och trivsamma rum, flera med havsutsikt.Huset har fått massor av kärlek de senaste åren med t ex nya rör/VVS, översyn el och installation värmepump, nya element, ny golvkonstruktion, ommålning både in- och utvändigt mm. Här vistas du i natursköna omgivningar med havet nära och även med närhet till Holmsunds centrum och goda kommunikationer, vilket gör det enkelt att kombinera det lugna boendet med stadens utbud av service. Möjlighet till båtplats finns på Lövöuddens bryggförening. Välkommen på visning!

Välkommen till Villa Hanna - ett hem att trivas, leva och skapa minnen i. På Lavevägen 1 i lugna och familjevänliga Tungelsta ligger denna välplanerade enplansvilla om 154 kvm, där allt är samlat på ett bekvämt plan. Här möts stil, funktion och värme i en harmonisk helhet som passar lika bra för vardagens lugn som för livliga stunder med familj och vänner. Huset rymmer fyra rymliga sovrum, två badrum och två allrum, vilket ger gott om plats för både gemenskap och avskildhet. Planlösningen är genomtänkt och flexibel – här kan varje familjemedlem hitta sin egen plats samtidigt som det finns generösa ytor att samlas på. Hemmets hjärta är det stora, sociala köket med imponerande takhöjd och öppet upp till nock. Här faller ljuset vackert in och skapar en luftig och inbjudande känsla. Det är en plats för långa middagar, skratt, läxläsning och helgfrukostar - en naturlig samlingspunkt där många fina stunder tar form. Utomhus väntar en lättskött och plan tomt som verkligen bjuder in till livskvalitet. Här finns pool och spabad för avkoppling under sommarens varma dagar, och ett inglasat uterum som förlänger säsongen långt in på året. Med platsbyggd bar och grill blir det snabbt en favoritplats för både vardag och fest. Den stora gräsmattan ger gott om utrymme för lek, spring och fantasi – perfekt för barnfamiljen. Villa Hanna är mer än bara ett hus - det är ett hem där det är enkelt att trivas. Här bor du i ett tryggt och naturnära område med närhet till grönområden, promenadstråk och ett levande föreningsliv. Samtidigt finns allt som underlättar vardagen inom räckhåll: skolor, förskolor, service och ett trevligt centrum. Pendeltåget tar dig smidigt vidare in till Stockholm, vilket gör läget både rofyllt och praktiskt. Det här är ett hem där livet får ta plats - där varje dag kan vara både enkel och speciell. Varmt välkommen hem till Villa Hanna.

Välkommen till Lillnäset 1:26 på Robert Ringströms väg 5 – en äkta skärgårdsidyll i hjärtat av natursköna Lillnäset på Ljusterö, Österåkers kommun. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område där skog, hav och klippor möts i en klassisk Roslagsmiljö. Med bara ca 700 meter till föreningens bad- och båtplats har du alltid havet nära – för morgondopp, båtliv och stilla kvällar vid vattnet. Ett hem för dig som vill leva det genuina skärgårdslivet året om. Fastigheten är friköpt och bebyggd med ett friliggande hus i ett plan med vind, uppfört 1979 och tillbyggt 2004 då ytterligare sovrum skapades vilket gav ökad flexibilitet. Bostaden rymmer totalt 5 rum och kök, varav 4 sovrum, och har en välplanerad boarea om 112 kvm enligt taxeringsinformation . Huset är ett vackert rött skärgårdshus med svartmålade detaljer och tegeltak – klassiskt, tidlöst och mycket välskött. Bostaden håller genomgående god standard med renoverat kök och badrum, fina ytskikt och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en stark kontakt med naturen utanför. Planlösningen är social och inbjudande med ett generöst vardagsrum och ett kök där matplatsen ligger i direkt anslutning. Båda ytorna har utgång till uteplatsen på baksidan, medan köket dessutom leder ut till altanen på framsidan. Här skapas en naturlig rörelse mellan inne och ute där årstidernas skiftningar blir en del av vardagen. I anslutning finns även WC, tvättstuga och ett praktiskt förråd som gör boendet både smidigt och funktionellt. Utemiljön i Lillnäset är något alldeles extra och fångar verkligen skärgårdens själ. Här lever du med naturen som kuliss och med flera naturliga platser för både umgänge och avkoppling. På framsidan breder en stor altan ut sig med plats för loungegrupp, matbord och grill – en självklar samlingspunkt för långa, ljusa sommarkvällar i gott sällskap. Intill altanen står ett stilrent växthus från Willab Garden som kombinerar odlingsglädje med ett extra uterum i skyddad och trivsam miljö. Här blir det enkelt att förlänga säsongen och njuta av grönska och lugn oavsett väder. På baksidan väntar en mer privat och rofylld del av tomten med gräsyta och uteplats – perfekt för lek, midsommarfirande eller stilla stunder i solen med skogen som fond. Tomten bjuder på en fin balans mellan sociala ytor och avskildhet. Här finns en fullt isolerad gäststuga med värme och internet, vilket gör den användbar året runt – lika perfekt som hemmakontor, tonårsrum eller för långväga gäster. Tomten är generös och levande med gott om plats för både umgänge, odling och avkoppling. Därtill finns flera förråd i samma charmiga stil som huset, vilket ger gott om praktisk förvaring och bra ordning för allt som hör skärgårdslivet till. Fastigheten är ansluten till föreningens vatten och kompletteras av egen borrad brunn. Uppvärmning sker via luftvärmepump i kombination med direktverkande el, samt kamin vilket tillsammans med husets konstruktion ger ett bekvämt boende året runt. Läget i Lillnäset på Ljusterö är svårslaget. Här bor du omgiven av natur och hav, men ändå med närhet till service. På ca 5 minuter når du Ljusterö Torg med mataffär, restauranger och serviceutbud. Färjeläget ligger ca 7 minuter bort och tar dig smidigt vidare till fastlandet. För den aktive finns Ljusterö Golfklubb med både golf och padel inom kort avstånd. Till fastigheten finns möjlighet till båtplats mot en deposition om 9 500 kr. En årlig avräkning om 500 kr tillämpas. Samfällighetsavgiften inkluderar vatten samt tillgång till bryggor och badstränder. I avgiften ingår även underhåll av gemensamma ytor, pumphus och vattenledningar – vilket ger ett bekvämt och välordnat boende med skärgårdens bästa tillgångar nära till hands. Det här är mer än ett hus – det är en skärgårdsmiljö att leva i. En plats att landa på, längta till och skapa minnen i, året om! Huset är besiktad den 18 april. Ett ingående besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Varmt välkomna att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare/Skärgårdsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt lena.sjostedt@maklarhuset.se Tel 0707 555 700

Unik sekelskiftesgård i rofylld Roslagsidyll – historisk charm möter modern komfort Byle Gård, friköpt fastighet om 5 033 kvm i perfekt söderläge som ligger helt privat med ett underbart naturskönt läge. En historisk sekelskiftesfastighet med anor från 1860 – vackert belägen i rogivande Roslagsnatur. Byle Gård är en charmfull och karaktärsfull fastighet som tidigare varit i familjen Alfreds Nobel ägor. Ett unikt boende där tidlös elegans möter moderna bekvämligheter. Den generösa tomten om 5 033 kvm ligger i ett strålande, rakt söderläge och bjuder på total avskildhet, grönskande omgivningar och en harmonisk livsstil utöver det vanliga. Huvudbyggnad – totalrenoverad med känsla för detaljer. Huvudbyggnaden om ca 170 kvm har genomgått en varsam totalrenovering till absolut toppskick, där varje detalj valts med omsorg för att bevara husets själ. Här möts du av ett vackert platsbyggt kök med full maskinell utrustning, vedspis och praktiskt skafferi – en naturlig samlingsplats i hemmet. Genomgående återfinns klassiska sekelskiftesdetaljer såsom massiva trägolv, höga socklar, pärlspont och kakelugn som tillsammans skapar en varm och genuin atmosfär. Det inbjudande vardagsrummet med öppen spis erbjuder generösa sällskapsytor, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Huset rymmer totalt fem rymliga sovrum samt ett exklusivt badrum utrustat med fristående badkar, takdusch, wc och stilrent klinkergolv i sekelskiftesstil. Den nybyggda övervåningen erbjuder ett stort allrum, två sovrum, ett helkaklat badrum med wc samt ett praktiskt tvättrum. På fastigheten finns även det charmiga uthuset “Magasinet” om ca 50 kvm, idealiskt för hobbyverksamhet, ateljé eller förvaring. Härutöver finns vedbod, utedass och en klassisk jordkällare som förstärker gårdskänslan. För avkoppling erbjuds en privat oas med vedeldad bastu och badtunna – helt insynsskyddat och med fantastisk utsikt över naturen. Moderna bekvämligheter, fastigheten är utrustad med: Bergvärme Fiber (indraget och betalt) Laddbox för elbil Nytt WC-avlopp (2025) Året runt-vatten Vinterbonat fritidshus Solceller Elstängsel mot vildsvin Här kombineras det lantliga lugnet med hög komfort för ett bekvämt boende året om. I grannbyn Södersvik ligger det omtyckta bageriet, Rådmansö bageri. Åretrunt öppen matbutik finns både i Vreta och på Gräddö. På Gräddö finns även pizzeria, bensinstation, båtmack, marina och ångbåtsbrygga för passbåtar ut till sjökrogarna som Lidö - Värdshus och Fejan. Nenninge ligger endast 15 minuter från Norrtälje med bil och bara en timme från Stockholm. I Norrtälje finns pendelbussar som går frekvent under rusningstid. SL-buss går hela vägen och 631 trafikerar närområdet, busshållplats finns 400 meter bort. Förskola finns i Södersvik och grundskola åk 0-6 på Rådmansö. Historien – en del av upplevelsen Byle Gård bär på en fascinerande historia. Huvudbyggnaden uppfördes 1860 av Amalia Wretling (född Nobel), faster till Alfred Nobel. Hennes son, Carl Theofron Wretling, delade Alfred Nobels intresse för dynamit och bedrev experiment i en krutverkstad i närheten av gården. Det sägs att huset en gång sprängdes men aldrig försvann. Historien lever kvar och ger denna fastighet en alldeles unik karaktär. Ett livsstilsboende utöver det vanliga. Detta är mer än ett hem. Det är en plats att leva, skapa och njuta av livet. En unik möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga, där historia, natur och modern komfort möts i perfekt harmoni. Varmt välkommen att uppleva Byle Gård på plats. // Michelle Cardonius Friberg Mäklarhuset

Välkommen till Furingstadsvägen 34, en lantlig idyll med pool och naturnära läge i Ljunga! Här erbjuds ett trivsamt och välskött hus om totalt 200 kvm, fördelat på 110 + 90 kvm, med ett lugnt och rofyllt läge omgiven av grönska och öppna landskap. Insidan erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp. Det renoverade köket är både stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och plats för matlagning och umgänge. Även badrummet är renoverat i modern standard, vilket ger ett bekvämt och inflyttningsklart boende. Här finns totalt fyra sovrum, vilket gör bostaden perfekt för den större familjen eller för dig som önskar plats för både gäster, kontor och hobby. Utomhus väntar en fantastisk trädgård med gott om plats för både lek och avkoppling. Den inbjudande poolen blir en självklar samlingsplats under sommarens varma dagar, och tillsammans med flera uteplatser skapas en härlig miljö för umgänge och avkoppling från morgon till kväll. Huset värms upp via energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både skog och öppna fält, samtidigt som du har rimligt avstånd till service och kommunikationer. Välkommen hem!

Välkommen till en sällsynt sjötomt i absolut söderläge, där natur, vatten och stillhet möts i en avskild och naturnära helhet. På Södra Fjälla Fridhem 30 erbjuds ett boende med direktkontakt med sjön Järnlunden och ett läge som få fastigheter kan mäta sig med – både vad gäller utsikt, ljus och känsla. Den generösa tomten om hela 4 373 kvm är vackert terrasserad och sträcker sig hela vägen ner till vattnet. Här möts ni av gröna ytor, klipphällar och en naturlig strandzon som mynnar ut i både badvänliga partier och en egen brygga med intilliggande terrass. Nära strandlinjen finns även ett lusthus som skapar en självklar plats för avkoppling i vattennära miljö. På mellanplanet ligger dessutom ett gästhus, perfekt för familj och vänner. Vid strandlinjen finns även ett båthus som nås via servitut, vilket ytterligare förstärker möjligheterna till ett aktivt och bekvämt sjöliv. Sjön Järnlunden är en del av ett större och sammanhängande sjösystem som binder ihop Åsunden, Ämmern samt Stora och Lilla Rängen, och vidare via Kinda kanal – en unik möjlighet för den som vill uppleva vattnet i flera riktningar och miljöer. Bostadshuset uppfördes 1981 och har därefter byggts till och omfattar idag cirka 138 kvm. Fastigheten är uppförd med permanentstandard men har under åren nyttjats som fritidsboende, vilket bidrar till dess avslappnade karaktär. Planlösningen är väl genomtänkt med 4–5 sovrum, köket som skapar en spännande rumsbildning med både kontakt och avskildhet med det stora vardagsrummet ett etage ned kombinerat med takhöjd till nock skapar en härlig rymd. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring med en naturlig koppling till hemmets sociala ytor. Vardagsrummets stora fönsterpartier och dubbeldörrar öppnar upp mot den inskjutna södervända uteplatsen med terrassmarkiser – en plats där inomhus och utomhus smälter samman med vattnet som ständig fond. Vidare finns ett helkaklat våtrum med wc och dusch samt en praktisk groventré/tvättstuga som förenklar vardagen. Huset omges av altaner som löper runt byggnaden och skapar flera naturliga platser för sol, skugga och samvaro under dygnets alla timmar. Tekniskt är fastigheten väl försörjd med djupborrad vattenkälla, fiber via stadsnät samt enskilt avlopp via servitut med granne. Omgivningen präglas av lugn och natur, samtidigt som läget erbjuder god tillgänglighet. På cirka 25 minuter nås Linköping med arbetsplatser såsom Saab AB, Universitetssjukhuset i Linköping och Mjärdevi Science Park. Även Linköpings Golfklubb finns inom bekvämt avstånd. Södra Fjälla erbjuder ett boende där sjölivet, naturen och stillheten står i centrum – en plats att leva på året runt eller återvända till när behovet av lugn blir som störst.

På ett stillsamt läge i byns utkant ligger denna charmiga skånelänga, något tillbakadragen och med vy över det öppna åkerlandskapet. Här möts man av ett rofyllt läge och ett landskap som skiftar med årstiderna – en plats där lugnet får ta plats. Husets äldre karaktär är tydligt närvarande och harmonierar väl med ett modernare kök och badrum. Köket renoverades 2018 och erbjuder arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med elektrisk golvvärme och dusch. Vardagsrummet präglas av husets kamin, installerad 2021, som bidrar med värme under årets kallare månader och här finns även en luft/luftvärmepump. Trägolv och synliga takbjälkar skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. På entréplan finns två sovrum och en trappa upp finns ett sovloft samt en oinredd vind som ger möjlighet till ytterligare utrymme efter behov och önskemål. Den stora tomten erbjuder gott om plats för trädgårdsliv, odling eller vistelse utomhus. Praktisk stenläggning fram till huset. Läget i byns utkant ger en privat känsla utan att vara isolerat. På fastigheten finns även ett mindre gårdshus samt ett äldre garage som idag nyttjas som förråd. Här finns möjligheter att vidareutveckla efter egna behov och idéer. Bostaden lämpar sig väl som ett litet och trivsamt fritidshus men kan även fungera som permanentboende. Ett boende för den som söker en enkel tillvaro i lantlig miljö, med närhet till natur och öppna landskap. Säljarna har särskilt uppskattat stillheten, den fria utsikten och vardagens lugna tempo. Östra Vemmerlöv ligger med naturen nära inpå. Det är enkelt att ge sig ut på promenader och cykelturer. Med cykel tar man sig till Gyllebosjön för bad, vandring och olika friluftsaktiviteter. Närmaste matbutik och tåg- och busstation ligger i Gärsnäs, ca 6 kilometer bort. Härifrån finns förbindelser mot Malmö och Lund. Mitt i veckan trafikerar Skånetrafiken byn med regionbuss 575. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. För mer info fråga mäklaren. Det finns 5 stycken skriftliga pantbrev om 13 000 kr på fastigheten men de är förlagda och dödning av dem är påbörjad. Det innebär att man som köpare inte kan belåna dessa när man köper. Välkomna på visning!

Välkommen till en rofylld plats i natursköna Krika skog – ett charmigt sommarhus för dig som söker lugn, avskildhet och närhet till naturen. Här bor du på en härlig skogstomt med ett fantastiskt läge, omgiven av grönska och med endast en nära granne. Det är en plats att verkligen trivas på, oavsett om du söker ett avkopplande fritidsboende eller ser möjligheten att på sikt skapa ett helt fantastiskt permanentboende. Huset används idag som sommarhus och erbjuder en trivsam planlösning med kök, vardagsrum, två sovrum och fritidstoalett. I vardagsrummet finns en mysig kamin som inte bara höjer trivseln utan också ger skön värme under svalare dagar och kvällar. På tomten finns dessutom ett gästhus, uppfört 2005, som ger extra plats för familj och vänner, samt ett förråd/uthus med gott om utrymme för trädgårdsmaskiner, verktyg och vedförvaring. Här finns också en vattenkälla där man idag hämtar vatten med hink, och i vägen precis utanför finns fiber, även om fastigheten i dagsläget använder mobilt bredband. Fastigheten har löpande förbättrats genom åren. Köket renoverades 2012, nytt plåttak samt nytt plast-tak över uteplatsen lades 2015, och uthuset fick nytt tak 2016. Det ger en bra grund för nästa ägare att fortsätta utveckla fastigheten efter egna önskemål. För den som drömmer om ett mer permanent boende finns här också spännande potential. Med rätt åtgärder, såsom att anlägga avlopp och borra brunn, kan detta utvecklas till ett riktigt fint året-runt-boende i en miljö som många bara drömmer om. Det här är helt enkelt ett boende för dig som uppskattar stillheten, skogen, friheten och möjligheten att skapa något eget – antingen som ett underbart sommarställe att njuta av direkt, eller som ett framtidsprojekt med stor charm och stora möjligheter. Krika ligger naturnära i Klippans kommun, vid Söderåsen, i en miljö som passar perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och lugn. Från Krika skog utgår vandringsmöjligheter mot bland annat Klöva hallar, där det finns rundslingor genom reservatets norra delar, och området är också nära Skåneleden. Klippans kommun lyfter själv fram närheten till bokskogar, åar, sjöar och milslånga vandringsleder, vilket gör detta till ett mycket fint läge för den som vill ha naturen precis runt hörnet