Hjärtligt välkomna till en lugn och avskild plats för hela familjen, perfekt som sommarbostad eller åretruntboende! Vägen fram till huset underhålls året om och det finns kommunalt vatten och avlopp i huset. Huset har varit i familjens ägor sedan 1981 och har sedan dess moderniserats och byggts ut i omgångar. Idag innefattar bostaden två sovrum, ett rymligt badrum, ett modernt kök samt ett härligt vardagsrum med kamin. Uppvärmningen sker via luftvärmepump eller eldstaden och altanen är vackert belägen med utsikt mot sjön. På tomten finns även en gedigen fristående byggnad med gjuten platta, tvättstuga och bastu samt flertalet förråd. Friggeboden kan husera gäster och pergolan på framsidan ger vindskydd och avskildhet. Fem minuter bort ligger den vackra strandremsan där gemensam strand, bad och båtplats finns. Karlskoga centrum är beläget ca 10 minuter bort och med båt eller bil tar ni er till det natursköna friluftsområdet Lunnedet och Knappfors slussar. Detta är både Karlskogabornas rekreationsområde och ett besöksmål med badplatser, vandringsleder, båtiläggningsplats, kaffe- och matservering, camping och handelsbodar.

På Skogsvägen 5B i populära Haga väntar ett välskött hus med genomtänkta renoveringar och en planlösning som passar både familjen och paret som söker ett bekvämt boende i ett tryggt och omtyckt område. När du stiger in möts du av en välkomnande och luftig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån tar du dig vidare in ett ljust och modernt kök från 2021. Köket har en stilren design med bra arbetsytor och plats för matbord där man enkelt kan samlas. Mellan hallen och vardagsrummet finns ett mellanrum med en braskamin - en uppskattad detalj som både värmer och bidrar till den hemtrevliga känslan. Det rymliga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och en lugn färgsättning i grå ton. Här finns plats för en stor soffgrupp och rummet blir snabbt en naturlig samlingspunkt i hemmet. Husets badrum renoverades 2024 är praktiskt utformat och har en modern och tilltalande stil med neutrala färger. Utöver detta finns det på entréplanet två sovrum varav ett större med plats för en dubbelsäng och ett som idag används som kontor. I källarplanet finns ytterligare ett sovrum som passar utmärkt som gästrum eller tonårsrum. Här finns också en tvättstuga samt en verkstad som kan användas som hobbyrum, kontor eller förvaring – flexibelt och praktiskt. Tomten är generös med sina 966 kvadratmeter och erbjuder gott om plats för både lek och odling. På husets baksida finns en altan i soligt söderläge, perfekt för sommardagar och grillkvällar. Skogsvägen 5B är ett hus som erbjuder ett bekvämt boende med fina ytskikt, smart planlösning och ett lugnt läge i ett populärt område. Här bor du med närhet till skola, förskola, mataffär och bra kommunikationer

Varmt välkomna till Nästegårdsvägen 54A – ett hemtrevligt och charmigt gavelradhus med bästa söderläget i området! Här erbjuds nu chansen att förvärva ett mycket trivsamt hem i populära och barnvänliga Lillån. Bostaden har ett eftertraktat gavelläge och baksida mot grönområde – ett rofyllt och insynsskyddat läge där du verkligen kan njuta av lugnet. Radhuset håller genomgående hög standard och erbjuder välplanerade ytor fördelade över två plan – perfekt för barnfamiljen! Här bor ni bekvämt med villakänsla i ett lättskött hem med naturnära omgivningar och närhet till centrum. På entréplan möts du av en välkomnande och rymlig hall som leder vidare till ett tilltalande kök med charmig köksö, matplats samt ett rymligt vardagsrum med utgång till altan i soligt och insynsskyddat läge mot grönområdet. Här finns också ett stort badrum med praktisk tvättavdelning. Övervåningen erbjuder tre bra sovrum, en klädkammare och ett helkaklat badrum med badkar – perfekt för familjens behov. Här finns även ett mysigt allrum med utgång till balkongen. Framsidan är välkomnande med stenbeläggning. Vid entrén finns möjlighet att parkera två bilar. Baksidan som har soligt fint söderläge är en grönskande oas med vy mot Svampen! Lättskött altan med staket och grind runt. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket omtyckt område med närhet till skola, förskola, fina promenadstråk och motionsspår. Kårsta golfbana finns på bekvämt avstånd, och till Örebro city tar du dig enkelt med cykel eller via bussförbindelser. Ett hem att trivas i – i bästa läget på Nästegårdsvägen! Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Nästegårdsvägen 1B – en välskött bostad i två plan där modern design och trivsam miljö möts i perfekt harmoni. Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla som leder vidare till entréplanet med kök, vardagsrum och badrum. Köket är praktiskt planerat med generösa arbetsytor och utrymme för en matplats där hela familjen kan samlas. Badrummet är helkaklat och försett med dusch, wc, kommod samt både tvättmaskin och torktumlare – en smidig vardagslösning. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffhörna och matsalsmöblemang. De stora fönsterpartierna skapar härligt ljusflöde och från rummet når du uteplatsen med fri vy över öppna landskap. På övre plan väntar tre rofyllda sovrum och ytterligare ett badrum utrustat med badkar, wc och kommod. Bostaden har golvvärme på båda våningarna, vilket ger en behaglig komfort året runt. Till lägenheten hör ett praktiskt förråd vid entrén samt en egen parkeringsplats. Dessutom finns flera gästparkeringar för besökare. Området är barnvänligt och erbjuder såväl lekplatser, förskolor och skolor som fina naturområden och promenadstråk. Dessutom tar du dig enkelt in till Örebro centrum med goda kommunikationer. Välkommen att boka in dig på visning och upplev boendet på plats! Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. robin.dahlberg@lansfast.se för mer information! Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Mycket fint renoverad tvåa i familjära Solhaga! Bostaden ligger en trappa upp och har en inglasad balkong i västerläge med utsikt mot stora träd och gångstråk. Genomgående fina ytskikt med parkettgolv och målade väggar. Badrumet renoverades 2017 med våtrumsmatta och här finns både tvättmaskin samt torktumlare. Vardagsrummet får ett extra ljusinsläpp då det är en gavellägehet och härifrån utgång till inglasad balkong i västerläge! Det stilrena köket renoverades 2017 med ljusa släta luckor och fina bänkskivor. Sovrummet har en praktisk garderobsvägg och fönster mot innergården. Till lägenheten hör ett förråd som är beläget vid entrén till lägenheten. Månadsavgift om 5.216 kr, internet 125 kr, obligatorisk värmeleverans 833 kr och el 135 kr och månadskostnaden landar då på 6 309 kr. Här bor du med promenadavstånd till Karlslunds herrgård, med ridhus och vackra promenadstråk i ljuvlig grönska, och till Karlslunds motionscentral med längdspår på vintern och elljusspår på sommarn. Nära till skola och förskola. Vill man hålla sig i området så erbjuder Solhaga egen pool på sommaren, lekparker, föreningslokal med många olika aktiviteter. Närhet Haga Centrum med vårdcentral, mataffär, gym, badhus, restaurang och pizzeria. Stadsbusstrafik till city! Välkommen till ett hemtrevligt boende med toppenläge!

Välkommen till Gulltofsavägen 3 – ett hem för dig som vill kombinera ett lugnt och familjevänligt läge med härliga bekvämligheter som pool, uterum och garage. Denna trevliga 1,5-plansvilla är belägen på en stillsam återvändsgata i populära Sörby, där du bor med närhet till både city och natursköna grönområden. Husets baksida vetter mot ett lummigt grönområde och ger en avskild och rogivande atmosfär. Här finns gott om plats för sommarens alla aktiviteter – från bad i poolen till långa middagar i det inglasade uterummet. Tomten är välskött och lättskött, och erbjuder fina ytor för både lek och avkoppling. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, flera sovrum och ett nyrenoverat badrum på övre plan. Entréplanet rymmer ett kök med matplats, ett ljust vardagsrum med utgång till trädgården samt praktiska ytor för familjelivet. På tomten finns dessutom ett garage och en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Här i Sörby bor du med gångavstånd till skolor, förskolor, lekplatser och goda kommunikationer, samtidigt som du har cykelavstånd till stadens utbud av restauranger, shopping och nöjen. Ett bekvämt boende med det mesta du kan önska – både i och utanför huset. Välkommen med er intresseanmälan!

Med baksida mot lummigt grönområde och utsikt mot skogsdunge erbjuder Parklyckevägen 54 ett av områdets mest eftertraktade hörnlägen. Här bor du med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har skolor, service och stadens utbud på bekvämt avstånd. Den stora altanen på baksidan om hela 32 kvm blir en självklar samlingsplats med sol på eftermiddagen, markis för skugga och infravärme för sena kvällar – allt med grönskan som inramning. Huset är ett välplanerat kedjehus i bostadsrättsform med integrerat garage. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, stort kök med plats för matbord, ett matrum/loungerum samt ett ljust vardagsrum med fönster från golv till tak och utgång till altanen. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch och praktisk tvättdel. En trappa upp möts du av en möblerbar hall med fint ljusinsläpp, två sovrum, klädkammare och ytterligare ett helkaklat badrum med hörnbadkar. Bostaden är lättskött och väl omhändertagen med förråd både fram- och baksida, centraldammsugare samt direkt ingång till garage. Framsidan erbjuder dessutom en altan om ca 10 kvm med sol på förmiddagen. Här får du ett hem som kombinerar lugnet vid grönområdet med funktionella lösningar och generösa ytor för hela familjen – inne såväl som ute. Välkomna med er intresseanmälan!

Nu har du chansen att förvärva ett riktigt drömhem – ett sekelskiftesboende där den klassiska charmen bevarats med varsam hand och fått möta moderna inslag i perfekt balans. Här samsas vackra originaldetaljer med smakfulla renoveringar, vilket skapar ett hem med både själ och stil. Bostaden är belägen i en av Örebros mest omtyckta och stabila bostadsrättsföreningar, Brf Egen Härd. Här bor du med låg månadsavgift där både värme, vatten, bredband och tv-kanaler ingår – en boendeform med trygg ekonomi och långsiktighet. Lägenheten präglas av generös takhöjd, fina ljusinsläpp och tidstypiska detaljer som plankgolv, fiskbensparkett och vackra spegeldörrar. Planlösningen är genomtänkt med stora sällskapsytor både i det smakfullt renoverade köket med plats för långbord, och i det luftiga vardagsrummet där dubbeldörrar leder ut till den soliga balkongen i bästa söderläge. Utsikten över föreningens grönskande innergård – som för tankarna till en botanisk trädgård – förhöjer känslan ytterligare. Utöver de sociala ytorna erbjuds ett rofyllt sovrum med bra förvaringslösningar samt ett helkaklat badrum i tidlöst utförande. Läget på Öster är svårslaget – här bor du med allt cityliv har att erbjuda runt hörnet, samtidigt som den lugna innergården erbjuder en stillsam kontrast till stadens puls. Promenadavstånd till restauranger, butiker, Stadsparken, Wadköping och natursköna stråk vid Svartån gör läget lika praktiskt som trivsamt. Välkommen att boka din visning!

Välkommen till en påkostad och renoverad villa i Odensbacken, endast 20 minuter från Örebro. Bostaden erbjuder hela 300 kvm uppvärmd yta med generösa ytor för både vardag och fest. På entréplan möts du av en luftig och öppen planlösning med tre rum i fil som skapar en elegant och social känsla. Köket är nyligen renoverat och smakfullt utformat för att kombinera funktion och stil, och badrummen har fått samma omsorg med moderna materialval och hög standard. Den totalrenoverade källaren från 2022–2023 är ett verkligt guldkorn med en exklusiv relaxavdelning med bastu, dusch och badkar i kakel och klinkers. Här finns också ett rymligt gästrum med klinkergolv samt en vinkällare som gör huset komplett för livsnjutaren. Utemiljön är lika tilltalande som insidan, med en välskött trädgård, poolområde och stor altan där både avkoppling och umgänge får ta plats. Detta är en villa för dig som söker ett hem med hög kvalitet, stilrena lösningar och utrymme för ett bekvämt och njutbart liv.

Välkommen till denna tvåa om 64,5 kvm, med dubbla uteplatser. Köket är ett vitt Ikea kök med utdragslådor och överskåp. Spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys och diskmaskin. I köket finns plats för matbord. Rymligt vardagsrum som har utgång till bostadens uteplats och baksida med gräsyta. Förvaring finns i en invändig klädkammare och i två utvändigt förråd på framsidan av bostaden. Badrummet är renoverat med klinkergolv och kaklade väggar samt har badkar, tvättmaskin och torktumlare. I avgiften på 6 530 kr/mån ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och sophämtning. Föreningen har inga gemensamma utrymmen men det finns redskapsbodar med gräsklippare etc att låna. I föreningen finns det carport och p-platser att hyra, separat kö för dessa. Hovsta är ett barnvänligt område, ca 10 km norr om Örebro. Motionsspår finns i naturreservatet Gladarberg. Busslinje 5 går in till Örebro centrum med flertalet avgångar varje timme. I Hovsta finns också en populär golfbana (Kårsta), en 18-håls parkbana. 2 km västerut ligger sjön Lången med fina badmöjligheter på sommaren.

Välkommen till detta hemtrevliga bostadsrättsradhus i Lillån, perfekt för barnfamilj med sällskapsytor både på nedre- och övre plan. 3 sovrum där samtliga har garderober med skjutdörrar. Dubbla helkaklade badrum, på nedre plan med dusch och på övre plan med badkar. Sep. tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Vitt HTH kök med rostfria vitvaror. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som leder vidare ut till det inglasade uterummet. Hela baksidan ligger i västerläge med kvällssol och förutom det inglasade uterummet finns också ett trädäck och gräsmatta. Hörnläget ger er en större tomt och möjlighet att gå runt huset. På framsidan finns en stensatt uteplats med morgonsol. 2 platser för bilen finns på framsidan och här finns även ett utvändigt förråd. På gavel av huset finns ett trädgårdsförråd. Brf Bredbandet består av 9 bostadsrättsradhus. I avgiften på 6 945 kr/mån ingår kallvatten. Föreningen installerar under 2023 solceller på föreningens tak. De är tänkta att generera el till bergvärmepumpen i föreningen och att sälja eventuellt överskott. Detta för att kunna påverka föreningens schablon för värme och varmvatten i positiv bemärkelse. I området finns förskolor och skolor, Lillåns skolan F-9 och Lillåns södra skola F-6. I Lillån finns även en vårdcentral. Buss nr 7 trafikerar Klockarängsvägen, inom nära gångavstånd.

Välkommen till Högåsvägen 3 – en villa från 1914 som bjuder på både charm och modern komfort. Boarea om 188 kvadratmeter med generösa rum, fina ljusinsläpp och detaljer som ger karaktär. Huset har genomgått flera stora renoveringar, bland annat nytt yttertak, treglasfönster och installerat bergvärme. Invändigt har villan smakfulla uppdateringar med renoverat kök och ett helkaklat badrum med relax och bastu, vilket skapar både funktion och trivsel. Uppvärmning sker via bergvärme och på taket sitter 18st solcellspaneler med batterilagring vilket gör huset energieffektivt och hållbart. På entréplanet finns en luftig hall, ett sovrum alternativt arbetsrum, ett stort vardagsrum med fiskbensparkett med utgång till inglasat uterum. Vidare finns ett matrum med kamin, kök, helkaklat badrum samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns en hall med utgång till balkong, tre sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum. I källaren finns goda förvaringsmöjligheter, pannrum och garage. Trädgården är grönskande, insynsskyddad och inbjudande – en plats där du kan koppla av i lugn och ro. Här väntar en stor altan med uppvärmd pool, byggd 2019, som gör trädgården till den naturliga samlingspunkten för familj och vänner. Tomten är stor, 3449 kvm, och har plats för flera bilar och utrymme för lek och aktiviteter. På tomten finns också ett praktiskt magasin med garage och ett rymligt loft ovanpå – perfekt för hobby, som gästrum eller extra utrymme efter behov. Beläget i Storängstorp får du en lantlig känsla men med närhet till matbutik och Storängens handelscentrum med dess utbud av shopping. Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare för mer info. Jimmy Björndahl Fastighetsmäklare LF Fastighetsförmedling 070-721905 jimmy.bjorndahl@lansfast.se

Vi presenterar stolt en kommande försäljning på Barkaregatan 24B! Välkomna - här erbjuds ett underbart boende i markplan med stor uteplats på baksidan och gräsmatta runtomkring. Här bor ni i lugna kvarter med en härlig atmosfär och granne med naturreservatet Oset- som bjuder på fina promenader eller löprundor! Genomgående välplanerad och välskött lägenhet som har renoverats under senaste åren med en varsam hand och med väl valda material och detaljer. En varm känsla finns i hela bostaden. Vardagsrummet och köket som idag ger en extra rymd och känsla tack vare de stora ytorna och flera ljusinsläppen som finns. Här njuter man av det sociala livet. Köket är renoverat 2022 med nya sommar och luckor, bänkskivor och ny el. Altandörren leder ut till den alldeles egna oasen, med ett ostört och privat läge finns här en altan med plats för både matbord och odlingsmöjligheter för den som vill odla egna grönsaker och blommor! Man kan även nyttja föreningens gemensamma gräsmatta om man önskar. Sovrummet har en lugn känsla över sig med en vackra tapeter. Här finns även garderober för förvaring. I hallen finns plats att hänga av ytterkläder, städskåp och en bra klädkammare. Badrummet är rymligt med dusch, toalett och tvättställ samt en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk bänkyta och skåp. Idag används lägenheten som en stor 2 rok men hos föreningen är den registrerad som 3 rok. Om man önskar kan man göra om till ett ytterligare sovrum om man önskar. Till lägenheten finns ett förråd, beläget på gården precis utanför bostaden. I månadsavgiften ingår en parkeringsplats med el för motorvärmare. Det finns även en gästparkering och i området finns även gratis parkeringsplatser. Trevligt och lugnt bostadsområde med närhet till centrum, ca 3 km. I området finns vackra naturreservatet Oset med inbjudande promenadstråk vid Hjälmaren och flera grillplatser att kunna låna. I området finns flera förskolor och skolor ( F-9 skola), Universitetet samt USÖ som alla nås på promenadavstånd eller med cykel. Busshållsplats finns i närheten, samt även flera olika matbutiker och restauranger. På kort avstånd finns många olika motionsformer såsom elljusspår & mtb-leder (Markaspåret) , 18-håls golfbana (Gustavsvik), flera gym, badhus, skidbacke och längdspår vid Sörbybacken. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro erbjuds ni fram till juni 2026 möjlighet att få 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkomna att anmäla er intresse för mer information!

Redan vid första intrycket möts du av en välkomnande rymd, ljus och en exklusiv känsla som genomsyrar hela huset. Denna rymliga tvåplansvilla har renoverats och underhållits med stor omsorg för att verkligen lyfta fram dess bästa sidor. I husets hjärta förenas kök och vardagsrum med öppna sociala ytor som bjuder in till både festliga middagar och mysiga familjekvällar. Fem generösa sovrum ger plats åt både stora och små – här finns utrymme för växande familjer, gäster eller ett inspirerande hemmakontor. Två stilfullt renoverade badrum och en praktisk tvättstuga med egen entré gör vardagen smidig och trivsam. De stora fönsterpartierna ger ett svalkande ljusflöde och förstärker hemmets harmoniska atmosfär. Att njuta av livet kan du även göra utomhus. Den välskötta hörntomten erbjuder extra integritet och plats för lek, trädgårdspyssel eller avkoppling. Här finns en solig och insynsskyddad uteplats som är den självklara platsen för somriga middagar och sköna stunder från morgon till kväll. Det lugna och familjevänliga området i Sköllersta ger närhet till natur, förskola och service. Med enkla förbindelser till Hallsberg, Kumla och Örebro har du allt man kan önska inom räckhåll. Detta är villan för dig som vill flytta in och direkt njuta av det bästa livet har att erbjuda – en perfekt balans mellan praktiska lösningar och en känsla av lyx och hemkänsla. Välkommen att boka visning och låt dig inspireras av ditt nya drömhem!

Letar du efter ett välplanerat hem i ett lugnt och tryggt område? Då kan Viktor Dahléns väg 120 vara precis vad du söker. Här bor du med närhet till både skola och förskola, där barnen tryggt kan ta sig fram utan att behöva korsa trafikerade vägar – perfekt för den aktiva familjen. Bostaden erbjuder 5 rum och kök fördelat på två plan med en generös boyta om 135 kvm. Här möts du av smakfulla materialval, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en genomtänkt planlösning som bjuder in till umgänge. Det rymliga köket har en delvis öppen anslutning mot vardagsrummet, där en stämningsfull kamin blir hemmets självklara hjärta – perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. Från vardagsrummet kliver du ut på bostadens soliga altan i sydöstläge – en härlig plats för både vardag och fest. På baksidan väntar dessutom en insynsskyddad uteplats med fri utsikt över öppna åkrar. Här finns två helkaklade badrum samt fyra rymliga sovrum i smakfulla och rogivande färgsättningar – idealiska som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Mosås är ett mycket uppskattat område som kombinerar lantlig ro med närheten till Örebro centrum. Här finns fina grönområden, golfbana, skolor samt smidig tillgång till både kollektivtrafik och de stora pendlarvägarna E18/E20. Ett hem som passar dig som söker både komfort och livskvalitet. För mer info kontakta Gorm Nordvall - 070-732 00 94! Välkommen hem.

Välkommen till en plats där tiden tycks stå stilla och vardagen känns långt borta. Detta charmiga fritidshus bjuder på en härlig blandning av äldre karaktär och moderna bekvämligheter – perfekt för dig som söker en naturskön tillflyktsort. Boningshuset andas gammaldags idyll med vedspisens knaster och golvens behagliga knarr som sätter stämningen. Samtidigt finns allt du behöver för en bekväm vistelse: dusch, wc, fullutrustat kök och gott om sovplatser. På tomten finns även en större ekonomibyggnad, förråd samt ett traditionellt utedass för den som önskar. Tomten är lummigt grönskande med skogen som granne. Här finns fruktträd, bärbuskar och blomsterprakt att njuta av. Bara en kort promenad på ca 5 minuter tar dig ner till Skagerns vackra sandstrand för ett svalkande dopp. Sjön erbjuder dessutom fina fiskemöjligheter och området runtomkring är rikt på både svamp och bär. Till närmaste serviceort, Åtorp, är det ca 1,6 mil med bland annat förskola, skola och bensinstation. Fritidshuset har genomgått omfattande renoveringar och framstår idag som en riktig sommardröm – redo för nya ägare att skapa minnen i många år framöver. Visningar kommer att hållas till våren -26. Anmäl ert intresse för mer information när det blir dags.

Vill du bo bekvämt och med närheten till både natur och stad? Detta bostadsrättsradhus i Ekeby-Almby är då precis det du söker. Här bor du med ett härligt gavelläge och insysskydd som ger extra rymd, ljusinsläpp och inte minst, utsikt över Hjälmaren från balkongen på övervåningen. Redan i entrén möts du av bostadens karaktär som säljarna själva satt med moderna och ''lugna'' färger. Det moderna köket i stilrena toner ligger direkt till vänster och erbjuder gott om förvaring, full maskinell utrustning och en generös matplats för hela familjen. I anslutning ligger vardagsrummet – en inbjudande yta med stora fönsterpartier och utgång till altanen och trädgården, perfekt för sommarens måltider och lek. På entréplanet finns även ett smakfullt duschrum med tvättdel samt ett smart förvaringsutrymme under trappan. En trappa upp väntar den privata avdelningen med tre sovrum i bra storlekar, ett mysigt allrum som idag används som kontor/klädkammare. Det finns ytterligare ett fräscht badrum. Härifrån når du även balkongen med stilrent glasräcke och vy över Hemfjärden, en given favoritplats för att hitta lugnet. På framsidan finns ett förråd och plats för två bilar på den egna uppfarten och på baksidan finns väl uppväxta häckar. Huset uppfördes 2016 och är genomgående i mycket gott skick med välvalda material och en ombonad känsla tack vare säljare som vårdat om och skött målningen av väggar. Omgivningarna har sedan dess vuxit till sig och bjuder idag på en lummig och trivsam miljö. Ekeby-Almby är en idyll vid Hjälmaren som lockar både barnfamiljer och naturälskare. Här finns förskola, skola, pizzeria, utegym, fotbollsplan och en liten närbutik. En kort promenad bort väntar småbåtshamnen med sommarcafé och flera fina naturreservat för den som vill vandra eller njuta av skog och strand. Samtidigt tar du dig smidigt till Örebro, antingen med cykel längs Hjälmarvägen eller med buss. Här får du med andra ord ett hem som kombinerar det bästa av två världar – lugnet från naturen och närheten till stadens puls. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende.

Vi hälsar er varmt välkomna till Myggvägen 14 - Ett hem utöver det vanliga! Denna exceptionella och högkvalitativa villa genomsyras av en genomtänkt design och känsla för detaljer. Huset har genomgående kvalitéer som imponerar tillsammans med gedigna materialval. Här har inget lämnats åt slumpen. Villan präglas av jordnära färger som tillsammans med ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en harmonisk känsla av rymd och ljus i alla rum. Här omfamnas ni av en känsla av hög kvalité i allt från stilsäkra val till en noga genomtänkt planlösning som fördelas på två plan. Detta skapar ett perfekt hem för såväl den lilla som stora familjen. Entréplanet har genomgående social planlösning där kök och vardagsrum utgör hemmets hjärta, med goda sällskapsytor. Det högkvalitativa och stilsäkert inredda köket är fullt utrustat med en trevlig köksö som skapar en naturlig plats att umgås kring. Intill köket finner ni en större matplats som rymmer hela sällskapet. Vidare finner ni det härliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samt utgång till husets inglasade uterum. Här finns plats för såväl loungegrupp som matplats. På övervåningen finns familjens mer privata del, vilket inkluderar två sovrum, ett allrum och ett helkaklat stilfullt badrum utrustat med dusch. Detta skapar en bra balans mellan de sociala och privata ytorna. Den välskötta trädgården gränsar till grönområde vilket skapar extra integritet och en härlig naturskön omgivning. Poolområdet är placerat i strålande solläge och skapar plats för hela sällskapet. På husets framsida finns ett integrerat dubbelgarage med tillhörande uppfart. Tillhörande huset finns ett förråd om 15kvm med goda förvaringsmöjligheter. Huset ligger placerat på en lugn och sparsamt trafikerad gata i attraktiva Adolfsberg. Här bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde på bekvämt avstånd från Örebro centrum. Inom gångavstånd finner ni förskolor, skola F-9, vårdcentral, restaurang och pizzeria. Från Adolfsberg finns det gott om bussförbindelser samt bra cykelväg in till Örebro city med ett brett nöjesutbud. I närheten finner ni även naturreservatet Sommarro som bland annat har flertalet trevliga promenadstråk samt glasscafé. Mariebergs handelsområde med flertal butiker, mataffärer och restauranger finner ni cirka 10min bort med bil. Här bor och stortrivs många familjer - Välkommen att bli en av dem!

Välkommen till Annebergsvägen 19A och detta moderna parhus i familjära och naturnära Norra Bro! Ett hem där stilrena materialval och genomtänkt planlösning kombineras med ett fantastiskt läge med skog och natur som närmsta granne. Stig på! Du välkomnas av en ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. Det ljusa klinkergolvet ger en stilren och praktisk yta direkt vid entrén. Vidare in i bostaden möts du av ett fantastiskt kök från HTH med köksluckor i dämpad brun/beige ton och ljusa kompositbänkskivor. Här finns alla moderna bekvämligheter och gott om förvaring. Ovanför de generösa arbetsytorna sitter ett stilrent kakel som ramar in köket. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Det sitter spotlights i både hall och kök och de stora fönsterpartierna ger ett trevligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet har du utgång till baksidan där en stor gräsmatta som sträcker sig upp till skogskanten väntar. Entréplanet rymmer, förutom kök och vardagsrum, även ett sovrum som idag används som hemmakontor, en rymlig tvättstuga och ett stilrent badrum med vitkaklade väggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp med förvaring, även här sitter det spotlights i taket. Värt att tilläga är också att hela nedervåningen har golvvärme. På övervåningen finns ytterligare generösa ytor för hela familjen. Ett mysigt TV-rum blir den perfekta platsen för fredagsmyset. Det stora sovrummet har platsbyggda garderober och gott om förvaring. Här finns även ytterligare ett sovrum, perfekt som barnrum, samt ett andra badrum med samma stilrena kakel och klinker som på entréplanet. Detta badrum har badkar med duschmöjligheter, perfekt när man har småbarn. På övervåningen finns också möjligheten att enkelt få till ett sovrum till. Den vitlaserade parketten som ligger i hela huset binder samman rummen och skapar en elegant grund, medan färgvalen ger hemmet en levande och inbjudande känsla. Utomhusmiljön är lika genomtänkt som insidan, med en generös stenlagd uppfart med plats för två bilar och en nyplanterad ligusterhäck som på sikt kommer att rama in tomten . För lata sommardagar eller sociala kvällar finns en rymlig altan utrustad med en stor elektrisk terrassmarkis som ger behaglig skugga när solen står som högst. Dessutom finns ett praktiskt utomhusförråd som ger gott om plats för förvaring av cyklar, redskap och annat som hör trädgårdslivet till. Huset är dessutom byggt med fokus på låg energiförbrukning och har energiklass A – perfekt för dig som vill bo både modernt och energieffektivt! Det som verkligen utmärker detta hem är det fantastiska läget! Baksidan vetter mot skogen, vilket ger en fri och harmonisk miljö där du kan njuta av naturen direkt utanför dörren, samtidigt som Norra Bro är ett tryggt och familjevänligt område med gott om lekkamrater i alla åldrar. Bara ett par minuter bort finns en ny lekplats med linbana och pumptrack. Skogen erbjuder fina stigar och löpspår för dig som gillar att röra på dig. Du tar dig till Örebro city på endast 10 minuter med bil och det finns goda bussförbindelser samt cykelbana in till stan.

Förhandsvisning: Tisdagen den 13:e januari kl 16.30! Välkommen hem till Vargtorpsvägen 1B och denna renoverade trea med härliga uteplatser i bästa sollägen. Här bor du i en väldisponerad bostad om 87 kvadratmeter som fördelar sig över två plan. På entréplanet möts du av ett ljust och trevligt kök med gott om arbetsyta och plats för matbord. Intill köket ligger det generösa vardagsrummet med stora fönster som släpper in ett underbart ljus. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. På detta plan finns även en praktisk WC. En trappa ner väntar den privata delen av bostaden med två rymliga sovrum, ett smart förråd och ett smakfullt renoverat badrum från 2020 utrustat med egen tvättmaskin för extra komfort. Bostaden har två uteplatser som verkligen förlänger vardagsrummet under årets varmare månader. På framsidan hittar du en solig plats i söderläge där du kan njuta av dagens första kaffekopp. På baksidan väntar ett insynsskyddat trädäck med gräsmatta och staket, den perfekta platsen för grillkvällar och avkoppling i eftermiddagssolen. Här bor du bekvämt med låga driftskostnader tack vare luftvärmepumpen som installerades 2022. Allt är fräscht och väl omhändertaget, så det är bara att flytta in och börja trivas från dag ett. Detta är en kommande försäljning, så kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88 alt. therese.andersson@lansfast.se

Här kommer en fantastisk möjlighet att köpa en sjönära fastighet i natursköna Framnäs. Huset på fastigheten har renoveringsbehov och består av en enplansvilla med källare, 63 + 63 kvm. Huset värms upp via Bergvärme. Det är vattenburen golvvärme i delar av bostaden som i dagsläget ej är inkopplad. Fiber indraget. Det finns ett fristående garage och en äldre sommarstuga på tomten. Tomten är på 2 315 kvm. Detaljplan för området finns under dokument, en detaljplan ändring är under pågående. Kommunalt vatten och avlopp är inkopplat. Framnäs ligger lantligt, med närhet till Hjälmaren. I området finns båtplatser som det är separat kö till. Cykelavstånd till stan. Skola finns i Ekeby-Almby eller vid Tybblelund. Missa inte denna möjlighet!

Detta arkitektritade hem präglas av en genomtänkt planlösning, noggrant utvalda material och en stilren design som genomsyrar hela bostaden. Här möts ni av ett boende där kvalitet, estetik och funktion smälter samman på ett harmoniskt sätt – inget har lämnats åt slumpen. Villan går i jordnära färgtoner och med ett fantastiskt ljusinsläpp skapas en rogivande känsla av rymd i varje rum. Med sina två välplanerade våningsplan är det här ett hem som passar perfekt för såväl den lilla som stora familjen – med tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Entréplanet erbjuder öppna sällskapsytor där kök och vardagsrum utgör hemmets hjärta. Köket från Kvik är smakfullt inrett med hög standard, komplett utrustning och en inbjudande köksö – perfekt för både vardag och fest. Intill finns matplatsen som rymmer hela sällskapet. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med generösa fönsterpartier och utgång till trädgården. På övre plan finns familjens privata del med tre rymliga sovrum, ett allrum och ett stilrent helkaklat badrum med dusch – allt samlat för att skapa lugn och avskildhet från de sociala ytorna. Utemiljön är minst sagt trivsam. Tomten är insynsskyddad och gränsar mot skog vilket ger extra integritet och en härlig, naturnära känsla. På baksidan finns ett soligt poolområde med plats för hela familjen att umgås och njuta. Framsidan erbjuder en asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt elbilsladdare. Här finns även en inbjudande yta för loungemöbler. Ett rymligt förråd om 15 kvm tillhör fastigheten och ger gott om förvaring. Huset ligger placerat på en lugn och sparsamt trafikerad gata i attraktiva Adolfsberg. Här bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde på bekvämt avstånd från Örebro centrum. Inom gångavstånd finner ni förskolor, skola F-9, vårdcentral och pizzeria. Från Adolfsberg finns det gott om bussförbindelser samt bra cykelväg in till Örebro city med ett brett nöjesutbud. I närheten finner ni även naturreservatet Sommarro som bland annat har flertalet trevliga promenadstråk samt glasscafé. Mariebergs handelsområde med flertal butiker, mataffärer och restauranger finner ni cirka 10min bort med bil. Här bor och stortrivs många familjer - Välkommen att bli en av dem!