Välkommen till Orrgränd 3! Trivsamt kedjehus med friköpt tomt belägen på barnvänlig gata på Hertsön. Invidliggande garage finns. Huset värms upp med fjärrvärme och fiber finns indraget i huset. Taket är bytt för ca tio år sedan. Välbevarad bostad som erbjuder trevliga sociala ytor och tre välplanerade sovrum på övre plan. På övre plan finns även ett större badrum, samt en nättare wc på nedre plan invid köket. Köket erbjuder plats för större matgrupp och ett fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartiet. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter och en utbyggnad med både förråd och inrett utrymme med ett loft som kan användas som exempelvis hobbyrum. På Hertsön finns ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, bibliotek, badhus och hälsocentral. Här finns även skolor från F–9, flera förskolor samt närhet till idrottsanläggningar, ridskola och fina friluftsområden. Bostaden kommer att förbesiktigas 8/4 och kommer av säljaren att försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!

Ljus och fin trerummare med fint läge på Gültzaudden. Här bor du med tilltagna sociala ytor, gediget ljusinsläpp tack vare fönster från tre väderstreck och fin vattenutsikt. När du kliver in i bostaden välkomnas du av en ljus hall med plats för klädavhängning och bra förvaring i form av garderober. Invid hallen finner du bostadens första sovrum och badrum i kakel och klinker, bekvämt utrustat med golvvärme. Vidare in finner du bostadens andra sovrum som är tilltaget och inrymmer dubbelsäng och annat valfritt möblemang efter smak och tycke. Köket och vardagsrummet som är lägenhetens hjärta är tilltaget med öppen planlösning. Köket är ljust och fint med goda arbetsytor med nya skåpsluckor från Pitekök och nya vitvaror från 2022. Här finns plats för en större matgrupp om så önskas, även vardagsrummet är ljust och erbjuder plats för större soffgrupp. Invid köket och vardagsrummet finner du utgången till bostadens balkong med vacker vattenutsikt. Brf Vängåvan ligger belägen på fina Gültzaudden och är en trivsam förening om tolv lägenheter med välskötta utrymmen och gott om parkeringsplatser. Föreningen har en stor och lummig trädgård med flera uteplatser och odlingar som ger stor trevnad till föreningens medlemmar. Här bor du med närhet till fina promenadstråk, Hälsans hus, badstrand samt centrum med allt som finns där att erbjuda. I husets källare finns gemensam tvättstuga samt tillhörde förråd. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!

Varmt välkommen till denna mysiga och trivsamma fritidsfastighet i natursköna Bodviken – ett perfekt tillhåll för dig som söker lugnet nära vattnet men samtidigt vill ha smidig närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du i ett fint läge med vattenutsikt över Bodviken och på rad ett mot allmänning vilket ger en härlig känsla av rymd och avskildhet. Med viss trädröjning finns dessutom goda möjligheter att öppna upp ännu mer av sjöutsikten! Den charmiga huvudstugan om cirka 20 kvm erbjuder en öppen planlösning med allrum, kök och matplats samt en braskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns även en platsbyggd sovplats samt ett sovloft med utrymme för flera sängar. På tomten finns dessutom en gäststuga i anslutning till bastu och toalett, vilket ger gott om plats för familj och vänner att övernatta mer avskilt. Sammantaget finns flera sängplatser för ett bekvämt fritidsboende. Fastigheten är utrustad med enskilt vatten via borrad brunn med indraget vatten i både huvudbyggnad och gäststuga/bastu/tvätt och WC. Sommartid finns vatten till både utedusch och den vedeldade badtunnan. Varmvatten erhålls via en mindre varmvattenberedare i köket samt en större sommartid kopplad till duschen. Det finns även möjlighet till vintervatten till både huvudstugan och gäststuga/bastu/tvätt och WC. Den generösa tomten om 1 754 kvm är en lummig och trivsam trädgårdstomt med sju äppelträd, krusbärsbuskar och perenner. Här finns flera uteplatser, en stor altan i soligt sydvästläge, grillplats samt en vedeldad badtunna – perfekt för långa sommarkvällar eller avkopplande stunder året runt. På tomten finns även redskapsbod och friggebod för praktisk förvaring. Allmäning finns lite längre bort från fastigheten som boenden i området kan nytta. Det finns gott om plats för både avkoppling och aktivitet, med ytor som lämpar sig väl för lek, odling eller sociala tillställningar. Här kan du enkelt skapa olika rum i trädgården – från soliga sittplatser till mer skuggade, rofyllda hörn. Läget är svårslaget med endast cirka 8,5 km till centrala Luleå, vilket gör det fullt möjligt att cykla in till stan. Stugans närhet till centrum gör det enkelt att kombinera ett härligt stugliv med vardagens åtaganden, såsom arbete, skola och aktiviteter. Till Hertsön, med sitt utbud av matbutiker, service, restauranger och apotek, är det cirka 2,7 km. För barnfamiljen är läget särskilt attraktivt, med närhet till idrottsanläggningar som underlättar logistiken kring barnens fritidsintressen, såsom fotboll, ridning och andra aktiviteter. För den som uppskattar ett aktivt liv finns goda möjligheter att enkelt få ihop både fritid och familjeliv. Inom cirka 2,5 km nås även den mysiga båthamnen i Hagaviken, med klubbstuga och fin gemenskap – här finns dessutom möjlighet att låta båt med motor ingå i köpet. Från området tar du dig ut till havet samt genom kanalen vid Sinksundet, vidare förbi Lerbäcken och Porsön, och via Malmudden hela vägen in till Luleå centrum och Ettans småbåtshamn. Fastighetsägaren erbjuder även möjlighet till fortsatt hjälp med trädfällning och röjning efter kontraktsskrivning för den som önskar utveckla tomten ytterligare och skapa ytterligare vattenutsikt från olika platser i trädgården. Parkering finns för upp till tre bilar och driftkostnaderna är låga. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en genuin fritidsdröm i ett vattennära läge med stor potential och närhet till både natur och stad. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till denna kommande försäljning av härlig och rymlig 1:a med fint kök från Epoq och social planlösning. Lägenheten är luftig och högt belägen utan insyn. Det arbetsvänliga köket har gott om både förvaring via över och underskåp samt bra med bänkyta. Intill finns plats för rymlig matgrupp. Invid finns plats för nättare soffa och via halvvägg återfinns praktisk sovalkov. Hallen har bra med både avhängning och förvaring via hatthylla och garderober. Förråd och matförråd att disponera finns i husets entréplan. Lägenheten har ett bra läge på området med närhet till både tvättstuga, gym och bastu i denna port (Mjölkuddsvägen 9). Övernattningsrum ligger någon port bort (Mjölkuddsvägen 5). HSB:s Brf Mjölkudden är en lågt belånad förening som löpande underhåller och förbättrar husen. I föreningen finns förutom tvättstugor, gym och bastu också övernattningslägenhet, festlokal, hobbylokal, bibliotek, biltvättplats, lekplatser, grillplatser, boulebana och cykelförråd. Bostaden är belägen på populära Mjölkudden med gång- och cykelavstånd till centrum och Luleå Tekniska Universitet. Det är ett trevligt område med närhet till fina promenadstråk och de flesta bekvämligheter nära till hands i Mjölkuddens Centrum där det finns matvarubutik och restaurang. Skolor och förskolor finns också i området. Goda bussförbindelser mot Centrum, LTU, Sunderbyn och Storhedens handelsområde. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Kommande försäljning av trivsamt kedjehus i två plan, beläget på en lugn och barnvänlig gata. Bostaden är välplanerad med ytor som fungerar bra för både vardag och familjeliv. Köket från Ballingslöv är praktiskt utformat med generösa arbetsytor och gott om förvaring i lådor och skåp. Här finns även plats för en rymlig matgrupp vid fönstret. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, samt utgång till altan på baksidan. På entréplanet finns även en tvättstuga med nyare maskiner, en hall med klinkergolv och golvvärme samt en mindre toalett. I anslutning till tvättstugan har ett extra utrymme om cirka 6 kvm skapats och inretts som sovplats. Utrymmet har tillkommit genom att en del av det tidigare garaget tagits i anspråk (som idag används som förråd). Ytan är smart planerad och lämpar sig lika bra som sovplats, kontor eller extra förvaring. På övre plan finns tre fina sovrum, varav ett har utgång till balkong med dagssol. Här finns också ett badrum med bastu. Framsidan erbjuder en altan med sol större delen av dagen och en gräsmatta. Asfalterad uppfart med plats för två bilar. På baksidan finns ytterligare en gräsmatta samt altan med kvällssol. Huset värms upp med fjärrvärme och fiber är indraget. Fastigheten upplåts med tomträtt dvs årlig avgäld betalas till kommunen enligt avtal. På Hertsön finns ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, bibliotek, badhus och hälsocentral. Här finns även skolor från F–9, flera förskolor samt närhet till idrottsanläggningar, ridskola och fina friluftsområden. Inom kort kommer huset att besiktas via Anticimex och försäkras mot dolda fel av säljaren. Välkommen att anmäla ditt intresse!

På eftertraktade Mjölkudden hittar du denna välplanerade och totalrenoverade enplansvilla i vinkel med vidbyggt garage. Här har man golvvärme i hela huset och planlösningen är helt omgjord från original. Öppen och modern planlösning mellan kök & allrum och stort skjutdörrsparti till den väl tilltagna altanen i söder. Stilrent och påkostat kök från Ballingslöv. Huset ligger på en friköpt tomt med grönskande trädgård i söder! Bostaden erbjuder mycket välplanerade 120 kvm fördelat på fem rum och kök, varav tre sovrum. Du välkomnas av en hall med klinkergolv/golvvärme med plats för avhängning och i anslutning finns en praktisk gästtoalett och leder dig vidare till extra allrum, tvättstuga och garage. Köket är stilrent med stor köksö mot matplatsen och allrummet. Härifrån nås även baksidans trädgård i bästa söderläge. Vidare finns tre sovrum i varierande storlek samt ett stilrent badrum med kakel och klinker, handfat med kommod, wc, duschhörna och badkar! Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan nu. Visningar kommer hållas från och med vecka 16.

Kommande försäljning av centralt belägen gavel-3:a belägen endast en trappa upp i omtyckt förening. Här finns ett perfekt tillfälle för dig som vill skapa ditt eget drömboende då lägenheten är i äldre skick och erbjuder stor potential att renovera efter egen stil och behov. Lägenheten som är 71,5 kvm fördelas genom en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter via den inre hallen samt ett badrum intill. Vidare in möts du av ett ljust vardagsrum med trivsam matsal i anslutning. Gavelläget med fönster i vinkel bidrar till ett trevligt ljusinsläpp. Köket har plats för nättare matgrupp invid fönster. Bostaden inrymmer två sovrum varav ena rummet har öppnats upp och nyttjas som matsal i nuläget. Denna bostadsrätt disponerar ett vindsförråd samt en sk matkällare. Brf Sillen är en centralt belägen förening med 22 lägenheter. I husets källare finns tvättstuga, bastu/relax, hobbyrum. På innergården finns carportplatser och p-platser som fördelas enligt separat kösystem. Föreningen har under de senaste åren utfört renovering trapphusen med bla fina säkerhetsdörrar. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till Antnäs och Gevärsvägen 37! Kommande försäljning av pampig villa i souterräng och etage med härliga sällskapsytor, vidsträckt utsikt tack vare det höga läget samt välskött och prydlig tomt med fina markarbeten. I dagsläget inrymmer villan tre sovrum och fler går att skapa om behovet finns. Villan erbjuder två badrum varav ett med bastu. Fiber, elbilsladdare och braskamin är några av villans många fördelar. Antnäs är en populär by med matbutik, sporthall, skola (F-6), förskolor, elljusspår, bensinstation och möbelaffär. Byn har även ett rikt föreningsliv. Närhet till slalombacke och motorbana i Måttsund. Säljstart planeras till våren, varmt välkommen med din intresseanmälan!

Fin tvårummare på populära Björkskatan! När du kliver in i bostaden möts du av en ljus och välkomnande hall med utgång till bostadens rymliga balkong. Vidare in finner du köket i ett tidlöst utförande med smakfulla materialval, med plats för en matgrupp om ca fyra personer. Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för större soffgrupp. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och annat valfritt möblemang efter smak och tycke. Fint och välplanerat badrum samt en klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter! Bostaden upplevs ljus och ger en känsla av rymd tack vare sitt genomgående ljusinsläpp och präglas av en väl genomtänkt planlösning. Brf Björkskatan är en stor förening med 48 flerfamiljshus fördelat på 12 gårdar, alla med mysiga innergårdar med lekplatser. Föreningen har Kvartersgård med samlingslokal och bastu. Det finns även ett litet snickeri/hobbyrum samt en övernattningslägenhet som kan nyttjas av medlemmar. I sex källarhus finns det tvättstugor, i tre av dem även grovtvättmaskiner. Björkskatan är ett populärt bostadsområde med goda bussförbindelser och närhet till Luleå Tekniska Universitet. I Björkskatans centrum finns livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek, gym, idrottsplats och vårdcentral. På området finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också flertalet förskolor samt ett vård-och omsorgsboende. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!

Fin nyrenoverad(2023) trerummare om 78 kvm belägen en trappa upp med balkong i soligt läge! Välplanerad bostad som går genomgående i huset och tack vare läget får ett fint ljusflöde i bostaden. Modernt renoverat och utbyggt badrum 2023 med marmormönstrat kakel och klinker, inredd med handdukstork, dusch, tvättställ, förvaringsskåp och tvättmaskin. I övrigt har större delen av bostaden nya ytskikt som golv, målade väggar och nya innerdörrar. Två sovrum varav ett som vetter mot skogsparti i insynsfritt läge med fransk balkong dessutom. Det andra rummet med yta för dubbelsäng och övrig möblemang har en egen nyrenoverad klädkammare i anslutning men även utgång till den stora balkongen mot föreningens innergård. Stort vardagsrum med parkettgolv och även härifrån når man balkongen. Vitt kök renoverat 2010/2012 med nyare vitvaror från 2021 som diskmaskin och hel kyl samt frys. Rymlig hall med plats för klädavhänging och fin platsbyggd förvaringsmöbel. Till lägenheten finns även ett stort förråd i entréplan. I föreningen finns gemensam tvättstuga, bastu och gym att nyttja. Trevligt och populärt bostadsområde med närhet till restaurang, mataffär, gym, bussförbindelser, fina promenadstråk i området med även ett par minuters promenad till vattnet med badstrand och under vintertid den populära isvägen.

Välkommen till denna fina möjlighet att förvärva ett nybyggt hus med moderna val och en välgenomtänkt planlösning i barnvänliga och gemytliga Kallax! Mycket trivsam och luftig planlösning med plats för den stora familjen med totalt 6 rum varav 5 sovrum. Här erbjuds förutom gott om sovrum även ljusa och väl tilltagna sociala ytor med ett mycket välplanerat kök med stora bänkytor och ett mycket praktiskt skafferi. Invid köket finns utrymme för ett rymligt matbord och vidare i de öppna sociala ytorna finns vardagsrumsdelen där du rymmer en större soffa. Fräscht badrum med fina val av kakel och klinker. Bra planerad klädvårdsavdelning med praktisk groventre. Två av bostadens sovrum återfinns på entréplanet, medan de andra tre sovrummen ligger avskilt till på övre plan tillsammans med ett ljust allrum och ett förberett utrymme för badrum. Det större sovrummet på övre plan har tillgång till en klädkammare. Här möts du av ett nyckelfärdigt hus om 170 kvm där bara de sista detaljerna finns kvar att färdigställa men där det stora projektet redan är klart så man kan flytta in och börja bo direkt och förädla vidare under tiden. För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Högst upp i huset på våning 15 finner du denna välplanerade 3:a med makalös utsikt från alla fönster och balkongen. I och med det höga läget är du fri från insyn och har ett lugnt läge i huset. Lägenheten nyproducerades 2017 och är i mycket fint skick. Fokus i bostaden är de sociala ytorna med öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum. Det tjusiga Marbodal-köket är tidlöst inrett med vitt utförande och har full maskinell köksutrustning. Från matplats och vardagsrum nås den väl tillltagna och inglasade balkongen som bjuder på en slående utsikt och perfekt sol-läge. Bostaden har två fina sovrum varav det större inrymmer dubbelsäng och här finns luftvärmepump installerad för AC. Bägge sovrummen är inredda med garderober och ytterligare förvaring finns i praktisk klädkammare. Bostaden har genomgående fina ytskikt med enhetligt ekparkettgolv och behaglig färgsättning i samtliga rum. Badrummet är helkaklat och försett med el-golvvärme samt praktisk tvättavdelning med arbetsbänk, både tvättmaskin och torktumlare finns. Kallförråd att disponera finns i garagebyggnaden. Goda möjligheter till garageplats! HSB Brf Arenan består av 98 lägenheter fördelade på två hus. I föreningen finns ett enklare gym, bastu, samlingslokal, grovtvättstuga samt ett övernattningsrum som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra. Kronan är en växande stadsdel med blandade boendeformer. På Kronan finns två förskolor, skola (F-6), företagsverksamhet, café m.m. Närhet till fina motions-och rekreationsområdet så som Ormberget, Östra länken och Lulsundsbadet. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna välunderhållna och trivsamma 1 1/2-plansvilla med bland annat ett stilrent kök, behaglig golvvärme på stora delar av entréplan och rymliga sociala ytor! Detta hus är mycket välplanerat och fördelar sig på ett snyggt renoverat kök -09/10 med klassisk vit köksinredning som har rejält med förvaring och fina arbetsytor. Intill köket finns utrymme för ett större matbord som med enkelhet rymmer 6-8 personer. Matbordet är trivsamt placerat intill större fönsterparti med fönster från golv till tak och en glasad altandörr som leder ut till bostadens härliga trädäckade altan som går i vinkel. Vidare i öppen planlösning tillsammans med köket ligger vardagsrummet som är lättmöblerat och rymmer en rejäl soffa. Mellan köket och vardagsrummet så finns en härlig braskamin som bryter av dessa utrymmen på ett mysigt sätt och blir hjärtat av de sociala delarna. Utöver det finns ett fräscht helkaklat badrum från -10 med stilfulla materialval samt en nyrenoverad och fint inredd tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. I bostaden finns tre fina sovrum varav ett är beläget på entréplan och två lugnt till på övre plan. Det ena sovrummet på övre plan har tidigare utgjort två sovrum och går att återföra till det vid behov. På övre plan finns förutom sovrummen en möblerbar hall, perfekt för en kontorsplats exempelvis. En WC och förvarning via klädkammare/förråd. Mycket trevlig hörntomt om 806 kvm med gräsytor och ett förråd. Tomten är delvis omgärdad av ett insynsskyddande plank. Huset är välplacerat på tomten för att få stora ytor att nyttja för lek och rekreation. Uppvärmning via fjärrvärme, elbilsladdare och fiber anslutet via Lunet. Mjölkudden är ett populärt och barnvänligt område som ligger fördelaktigt till i vår stad med gång-och cykelavstånd till både Centrum och Storhedens handelsområde. Närhet till Mjölkuddens centrum där bl.a. livsmedelsbutik, restauranger och gym finns. Även skola och förskola finns i närhet till bostaden och likaså flera grönytor, lekplats till barnen samt strandpromenad med badplats inom promenadavstånd. Goda bussförbindelser mot Centrum, Sunderbyn och Storhedens handelsområde

Enplansvilla belägen i Bälinge med smakfullt renoverat kök och badrum 2019. Här bor man i ett naturnära område med närheten till Luleälven men även förskola och bra pendlingsavstånd till både Luleå och Boden kommun. Friköpt hörntomt med gott om yta för barnen att leka på samt möjligheten till odling i växthus, pallkragar m.m. Huset består av en rymlig entréhall med gott om yta för klädavhängning och förvaring. Renoverat badrum 2019 med fina våtrumsmattor på väggar och golv. Även köket renoverades 2019 då man även öppnade upp väggar för en öppen och luftig planlösning. Otroligt smakfullt renoverat IKEA kök med rejäla bänkytor för bak- och matlagning. Plats för matgrupp och vardagsrum intill med yta för soffgrupp och övrigt möblemang. 2024 lades även nytt golv och innertak i kök/vardagsrum. Här har man även utgång till den stora altanen i soligt läge. Två sovrum samt ett extra rum vid ekonomidelen där även bastu finns. Vidbyggt varmgarage med plats för en personbil. Fjärrstyrd port. På tomten finns även en gäststuga om 20 kvadratmeter med året runt standard, ett stort allrum med påbörjat kök, samt ett sovrum längst in. Uppvärmning via luft-luftvärmepump, samt direktverkande el. Ej VA.

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade kedjehus med ett fint läge mot skogen och Ormberget som rogivande kuliss på baksidan. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med naturen precis utanför dörren. Utöver bostadshuset finns också ett vidbyggt varmgarage samt en uppfart med carport. Entrén nås smidigt via den skyddade uteplatsen och den lättskötta tomten ger ett välkomnande första intryck. Huset är uppfört 1977 och erbjuder totalt 139 kvm fördelat på två plan. Tomten om 372 kvm är lättskött och ger plats för både lek, odling och avkoppling. På framsidan finns en härlig och insynsskyddad altan med plats för matgrupp och umgänge. Interiört rymmer entréplanet ett funktionellt kök, tvättstuga med utgång till trädgårdens baksida, WC, ett rymligt vardagsrum och matsal i öppen planlösning samt ett sovrum. På övre plan möts du av ett allrum – perfekt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor – samt två bra sovrum och ett badrum. En takkupa bidrar till fint ljusinsläpp och extra rymd. Huset har tegelfasad och värms upp via fjärrvärme. Fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling. På baksidan finns även ett praktiskt förråd. Ett välskött och trivsamt hem med genomtänkt planlösning, varmgarage och naturnära läge – här är det bara att flytta in och trivas! Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Lerbäcken ligger endast några kilometer från Luleås stadskärna och Hertsö centrum, här bor ni nära naturen med närhet till Ormbergets fina motionsanläggning samtidigt som ni enkelt och snabbt tar er till stadskärnan. Lugnt och trivsamt område med närheten till förskolor, skolor, bussförbindelser, närområde med mataffär, restaurang, hälsocentral m.m. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Charmig 2:a med fina detaljer och ett fantastiskt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Du välkomnas av en nätt hall som skapar en fin överblick över det stilrena köket och matplatsen. Köket har en tidlös design och är utrustat med diskmaskin samt erbjuder gott om förvaring. Den vackra fiskbensparketten löper genom rummen och binder samman kök och vardagsrum på ett harmoniskt sätt. Vardagsrummet nås via charmiga pardörrar och rymmer enkelt soffgrupp och övrigt möblemang. Även här bidrar två stora fönster till ett fint ljusinsläpp. Lägenheten rymmer dessutom ett helkaklat badrum samt ett sovrum med inbyggd garderob. Lägenheten disponerar ett förråd som finns lokaliserat i husets källare och på gården finns även ett gemensamt förrådsutrymme. Föreningen erbjuder en grönskande innergård med utemöbler och möjlighet till grillning. Förmånlig månadsavgift där värme, vatten, kabel-tv och kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Här bor du med ett attraktivt och centralt läge, endast ett stenkast från centrumkärnan med dess utbud av butiker, caféer och restauranger. Goda bussförbindelser finns inom kort promenadavstånd och tar dig smidigt vidare runt om i Luleå. Välkommen att skicka in din intresseanmälan redan idag!

På Björnmossevägen 15 finner du denna charmiga mindre villa med källare. I entréplanet finner du två sovrum, vardagsrum, kök och badrum som renoverats 2010. I källaren finns bastu med wc och dusch, gillestuga med öppen spis med insats, tvättstuga och förråd. Villan har mestadels 3-glasfönster från 2004, ett relativt nytt plåttak, värms upp med fjärrvärme samt så är stammarna renoverade med nya golvbrunnar och relining utfört. På gården finns kallgarage med förråd samt friggebod. Bostaden är belägen på Bredviken är ett populärt bostadsområde inte allt för långt ifrån stan samt med goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, hälsocentral, apotek och restauranger på grannområdet Örnäset. Förskolor finns i närområdena, skola F-3 (Furuparkskolan) samt skola F-9 (Örnässkolan). I området finns lekplatser, bland annat den nya fina lekplatsen på Kolkgatan, och gång-/cykelvägar. Villan kommer förbesiktas via Anticimex och av säljaren försäkras mot dolda fel. Välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!

Välkommen till denna trivsamma fyrarumslägenhet med egen ingång i Svartöstaden – ett hem som kombinerar lugn, närhet till natur och ett bekvämt boende. Här möts du av en trevlig planlösning med praktisk hall, rymligt vardagsrum som ger gott om plats för både en generös soffgrupp och ytterligare möblemang samt ett trivsamt kök. Lägenheten erbjuder tre sovrum i bra storlek, alla med goda förvaringsmöjligheter, vilket gör lägenheten idealisk för både familjen och den som önskar extra arbets- eller gästrum. Lägenheten har två badrum, där det ena har och kaklade väggar, våtrumsmatta på golv samt tvättmaskin. Det större badrummet inrymmer badkar och har helkaklade väggar, klinkergolv och golvvvärme. Lägenheten är belägen på markplan med en lugn och trivsam innergård, vilket skapar en harmonisk boendemiljö. Här bor du i ett av Luleås mest charmiga områden, med flera fina badstränder och natursköna promenadstråk bara ett stenkast bort. I Svartöstaden finns både förskola och grundskola, och området erbjuder goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig till stadens övriga delar. Här får du ett bekvämt boende i en idyllisk miljö nära både vatten och stadens utbud. Välkommen hem!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad om 65 kvm belägen högst upp i huset med insynsskyddat läge på tredje våningen. Här bor du i ett lugnt läge med en stor inglasad balkong som förlänger bostaden och erbjuder delvis utsikt mot vackra Skurholmsfjärden! Bostaden välkomnar med en möblerbar hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt anslutning till en praktisk klädkammare. Det smakfullt renoverade köket från 2016 erbjuder gott om arbetsyta, bra förvaring och en trevlig matplats där familj och vänner kan samlas. Köket är utrustat med vitvaror av hög standard och har stilfull belysning i form av spotlights under överskåpen som ger både bra arbetsljus och en modern känsla. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Härifrån nås den stora inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Golvet i vardagsrummet uppdaterades 2024 med laminatgolv, där originalparketten finns bevarad under. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring via garderober. Badrummet är stilrent renoverat i samband med föreningens stambyte omkring 2008/2009 och är utrustat med kakel, klinker behaglig golvvärme samt tvättmaskin viket underlättar vardagen. Till lägenheten hör även ett rymligt varmförråd som ligger vägg i vägg med bostaden, vilket ger extra bekvämlighet och lättillgänglig förvaring. Många boende i föreningen nyttjar förrådet som ett mindre kontor. En trivsam och välplanerad bostad med ett högt och fritt läge – perfekt för dig som söker ett boende med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Brf Gärdan är en av Luleås största bostadsrättsförening med hela 372 lägenheter. I föreningen som gjort en hel del renoveringar finns även festlokal, två st övernattningsrum, motionslokal, hobbylokal, bastu och flertalet tvättstugor att nyttja. I närområdet finns vackra omgivningar med lekparker, motionsslingor, minigolf, utomhus gym, mataffärer, förskolor, pizzeria, lekplatser och goda bussförbindelser. Luleå centrum endast 2,5 km bort. I föreningen finns det även gott om parkeringsplatser till föreningens medlemmar. Varmt välkommen att boka visning dig på visning!

Varmt välkomna till denna fina gavellägenhet om 88 kvm med egen altan och balkong i söderläge som bjuder på fantastisk kvällssol och en härlig utsikt mot vattnet. Bostaden ligger i ett lugnt och insynsfritt läge med närhet till stranden. På bottenvåningen möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Trappan leder upp till övre plan där kök, vardagsrum, två sovrum och badrum samlas. Köket är ljust och hemtrevligt med stilren vit köksinredning, generösa arbetsytor på mörk bänkskiva och gott om förvaring i både över- och underskåp. En dubbel diskho underlättar vardagen och köket är utrustat med kyl och frys (Bosch), ugn (Bosch), spis, spisfläkt och diskmaskin. Intill fönstret finns en naturlig matplats med plats för matbord och stolar, och det generösa ljusinsläppet tillsammans med utsikten mot vattnet skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för soffgrupp och mediamöbler. Här flödar ljuset in från stora fönster och rummet har ett fint golv samt ljusa väggar som ger en varm och hemtrevlig känsla. Bostadens två sovrum är moderna och rymliga med plats för säng och kompletterande möbler. Det första sovrummet har en harmonisk atmosfär med fint golv, ljusa väggar och vacker utsikt mot vattnet, medan det andra sovrummet erbjuder ljusinsläpp från två väderstreck och ingång till praktisk klädkammare. Badrummet är stilrent och funktionellt med vitt kakel, ljus klinker, WC, handfat med spegelskåp, duschhörna med glasväggar samt tvättmaskin som underlättar vardagen. Hall på övre plan är ljus och välkomnande med garderober och smart utrymme för kontorshörna, pysselhörna eller annan flexibel användning. Från hallen nås även balkongen med fin utsikt mot vattnet och en stilfull fondvägg ger rummet extra karaktär. Till bostaden hör också en egen altan, perfekt för morgonkaffe eller kvällsmys med utsikt mot vattnet. I Svartöstaden finns trevliga parker och flertalet promenadstråk samt närhet till busshållplats med direktlinje till universitetet via centrum. I området finns Svartöstadens förskola samt grundskolan NLV Svartöstaden (F–6) med profil inom Art & Science. På kort avstånd ligger även flera förskolor och skolor på Örnäset, vilket ger goda möjligheter för barn i alla åldrar. I föreningen finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, bastu och relax. Fri parkering vid gatan och promenadavstånd till Luleås stadskärna samt närhet till Örnäsets centrum som erbjuder bland annat livsmedelsaffären Coop och restauranger. Varmt välkomna till denna fina trerummare med balkong i söderläge som erbjuder fantastisk kvällssol och vacker utsikt mot vattnet med gavelläge!

Välkommen till Rågångsvägen 9 och denna kvadratsmarta villa med potential! Villan är i äldre skick med 3-glasfönster från 80-talet, nytt tak ovanpå garage och fjärrvärme. Interiört finns charmiga detaljer som originalgolv i sovrummen. Här har du möjlighet att förändra bostaden i egen takt efter tycke och smak. Bostaden är belägen på Bredviken är ett populärt bostadsområde inte allt för långt ifrån stan samt med goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, hälsocentral, apotek och restauranger på grannområdet Örnäset. Förskolor finns i närområdena, skola F-3 (Furuparkskolan) samt skola F-9 (Örnässkolan). I området finns lekplatser, bland annat den nya fina lekplatsen på Kolkgatan, och gång-/cykelvägar. Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!

Välkommen till ett jättefint läge med härlig vattenutsikt både från stugan och gården. Stugan har ett sovrum, badrum med elgolvvärme och handdukstork, arbetskök i öppen planlösning mot större allrum med matplats. Här finns även en kamin som värmer under året mörka och kalla tider. De finns ytterligare en stuga på gården som medför extra sovutrymme, wc och förrådsdel. I sovstugan är inte vatten indraget. Stugan ligger högt med fantastisk utsikt över vattnet. Gräsmatta på tomten för bollekar och andra aktiviteter. Man har även möjlighet att nyttja området ner mot vattnet. Furufjärden är ett populärt fritidshusområde ca 17 km från Luleå centrum, med ett ökat antal åretrunt boende. Vägen plogas även vintertid. Perfekt läge för dig som önskar komma till något lugnt och naturnära med närhet till Luleå centrum, cirka 15 minuter med bil.

Nu erbjuds en attraktiv och välplanerad tvårumslägenhet på Bergnäset med en fantastisk utsikt över Luleälven! Här bor du bekvämt en trappa ned i huset med egen altan som vetter mot vattnet. Bostaden om 56 kvadratmeter är modernt renoverad där kök och vardagsrum samsas i en öppen och social planlösning. Via vardagsrummet nås den rymliga altanen med härlig eftermiddags- och kvällssol med vacker vy över älven. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring tack vare flera garderober. Badrummet är fräscht med ljusa ytskikt som bidrar till en modern och trivsam känsla. Till lägenheten hör dessutom ett rymligt källarförråd och i föreningen finns gemensam tvättstuga för medlemmarna att nyttja. Lugnt område med ett bra läge på bostaden och fin utsikt mot Luleå älv. Badmöjligheter nedanför huset samt grillplats att nyttja. Närmsta busshållplats finns ca 270m längs med Älvbrovägen. På Bergnäset har du nära till allt du kan önska dig. Här finns fin skog, vackra promenadstråk och närheten till vatten. Mataffär, skola, förskola, idrottsplats samt vårdcentral ligger också inom bekvämt avstånd. Ett bekvämt och naturnära boende med närhet till både service och kommunikationer – varmt välkommen att upptäcka denna pärla på Bergnäset!

Välkommen till Bojvägen 9 och denna välvårdade villa om 100 kvm uppförd 1982 på en generös tomt om 1 026 kvm. Utöver bostadshuset finns dessutom ett fint vidbyggt dubbelgarage med en elektrisk port samt ett praktiskt förråd i nära anslutning. Här erbjuds ett hem som löpande uppdaterats samtidigt som det finns möjlighet att anpassa planlösningen efter framtida behov. Interiört erbjuds ett renoverat och smakfullt utformat IKEA-kök 2011/2012 med genomtänkta materialval och en slitstark stenskiva vilket ger både elegans och funktion i vardagen. Vidare finns idag två sovrum men vid behov av ytterligare ett rum finns möjligheten att återskapa mellanväggen som tidigare funnits i vardagsrummet. Detta ger flexibilitet för den växande familjen eller för dig som behöver hemmakontor eller gästrum. Hall med WC i anslutning samt ett badrum. Vidare finns en ekonomidel här finner du pannrum, förråd, tvättstuga, bastu/relax/dusch, allrum och dubbelgarage i anslutning. Huset värms upp via fjärrvärme och fiber är installerat. Praktisk centraldammsugare från 2021 finns som bidrar till extra bekvämlighet i vardagen. Exteriört erbjuds en fin, grönskande trädgård och tomten har planerats med omsorg. Planteringar, däribland tujor, skapar ett naturligt insynsskydd och ger ett inbjudande intryck. Detta är ett hem som erbjuder låga driftkostnader, har goda förvaringsmöjligheter tillsammans med flexibilitet i planlösningen – ett boende att trivas i under lång tid framöver. Här bor man i ett lugnt område med närhet till Råneå centrum som erbjuder bland annat skola, förskola, matvarubutiker, apotek, sporthall, fotbollsplan, utomhusbad under sommarsäsongen, badhus, trevliga matställen, butiker och två klädbutiker samt byggfirmor varav en har butik med bl.a färg och byggmaterial. Vidare finns även restaurang, café, frisör, massörer och 24/7 gym. Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Väldisponerad 3:a om ca 93 kvadratmeter på Bergnäset, här bor du med med ett härligt gavelläge och vattenutsikt! När du kliver in i bostaden välkomnas du av en rymlig hall med plats för avhängning och en klädkammare precis intill. Lägenheten erbjuder två stora sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Precis som sovrummen så präglas bostaden av genomgående stora och öppna, sociala ytor. Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp för den som önskar, intill vardagsrummet finns även en matsal som binder vardagsrummet och köket samman. Köket är fullt utrustat och har goda arbetsytor samt bra skåpsförvaring. Denna lägenhet ligger fint till på stadsnära Bergnäset där fina strövområden och badplatser finns i nära anslutning. På promenad- och cykelavstånd återfinns Bergnäsets mycket omtyckta badplats Trolltjärn som även har flera uppskattade idrottsplaner och anslutning till de fina elljusspåren kring Höträsket. Bergnäset har ett rikt och engagerat föreningsliv med flera sportanläggningar och området har flera för- och grundskolor både i kommunal och privat regi samt ett centrum med välsorterad matbutik, vårdcentral samt apotek. Välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!