Här möter du mer än ett hus – du möter en gård med själ, mark och livsstil. Fastigheten Marieberg 805 omfattar 6,2 hektar i ett rofyllt och naturskönt läge, med närhet till sjön Tiborn där fiskerätt följer med. Här breder landskapet ut sig med hagar, vall och skog som ger plats för både djurhållning och ett friare liv på landet. Mangårdsbyggnaden från 1909 bär sin historia med stolthet. Ett charmigt sekelskifteshus om ca 120 kvm där detaljerna får ta plats. I köket finns vedspis som både värmer och skapar atmosfär, och vidare i huset möts du av kakelugnar, målade trägolv och tidstypiska tapeter som ger en genuin känsla. Här är det lätt att trivas, oavsett om du söker permanentboende eller en lantlig tillflyktsplats. Gårdsbilden är komplett och funktionell. Här finns stall och uthus med installerade solpaneler som bidrar till både ekonomi och hållbarhet. Marken ger fina förutsättningar för mindre djurhållning eller egen odling, och helheten skapar en plats att leva på – inte bara bo i. Praktiska bekvämligheter finns på plats med fiber, borrad vattenbrunn samt avlopp via trekammarbrunn med infiltration från ca 2019. Läget kombinerar det bästa av två världar. Lugnet på landet med naturen och sjön runt knuten, samtidigt som pendlingsavstånden är smidiga med ca 35 minuter till Örebro, ca 15 minuter till Hallsberg och ca 15 minuter till Askersund. Det här är en gård för dig som söker mer än kvadratmeter – en plats att landa på, utveckla och kalla hem. Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring! Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information!