KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFO! Har ni alltid drömt om ett fritidshus i närheten av havet, och med närhet till Umeå? Då är ni hjärtligt välkomna till Klabbenvägen 8! Redan när ni anländer med bil så möts ni av denna trevliga fastighet. Byggnaderna är placerade på en vacker trädgårdstomt i soligt läge. Den friköpta tomten har generösa grönytor, med god möjlighet till egna odlingar. Det finns en stor altan i soligt läge, inglasat uterum. Den rymliga och ljusa huvudstugan rymmer två sovrum, badrum, stort allrum med kamin och kök. I den separata gäststugan finns ytterligare sovplatser. Inom promenadavstånd från stugan finns badmöjligheter från klippor och strand. En dryg kilometer bort finns Länkebo havsbad och inom cykelavstånd även Sörmjöle havsbad med sommarcafé och båtbrygga. Med ca 25 min bilfärd från Umeå hittar ni denna pärla. KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFORMATION!

Välkommen till Brännland och denna hemtrevliga villa på uppvuxen trädgårdstomt endast 1 mil från Umeå stadskärna! Huset bjuder på stora sociala ytor med vardagsrum, rymligt kök och gillestuga. Här finns 1 sovrum i entréplan, två ytterligare rum i källaren och för den som önskar är det enkelt att utnyttja en del av vardagsrummet för ytterligare sovrum. Från vardagsrummet nås husets väl tilltagna uterum med plats för hela familjen. Huset har under senare tid uppgraderats med treglasfönster och fiber är indraget. Uppvärmning med bergvärme ger låg driftskostnad. På gården väntar en stor, lummig trädgård där möjligheterna är oändliga. Odla era egna grönsaker, få plats för familjens hobby, eller bara njut av lugnet i den fridfulla omgivningen. På fastigheten finns även en redskapsbod, vedbod och ett växthus. Bilen parkeras smidigt i garaget eller på den väl tilltagna uppfarten. I husets närhet finns möjlighet till fiske och bad och för barnen finns i grannbyn klubben Sörfors IF med klubbstuga och fotbollsplaner. Här bor ni i lantlig idyll nära älv, skog och natur samtidigt som Umeå med dess heltäckande utbud finns inom bekvämt avstånd. Välkommen att boka in er på visning!

Vinbärsvägen 8 ligger på ett av Böleängs mest eftertraktade lägen och har haft en ägare. Med en välplanerad tomt och trygga idylliska omgivningar kan barnen springa fritt. Det direkt anslutande och något privata grönområdet skapar både rymd och ett naturligt lugn samt ger möjligheter till olika olika former av lek och fritidsintressen. Huset, en rymlig, välplanerad och välbyggd 1 1/2 -plansvilla med garage omfattar, 170 kvm fördelade över sju rum och kök, med en planlösning som ger goda möjligheter att anpassa efter behov. De sociala ytorna är generösa och inbjudande, där kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Två duschrum och en praktisk tvättstuga med groventré bidrar till ett smidigt och funktionellt boende. Det övre planet erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och öppnar även upp för den som önskar skapa ytterligare sovrum eller arbetsytor. Här finns flexibilitet för den växande familjen eller för dig som vill forma hemmet efter egna önskemål. Tomten är väl disponerad med uteplatser både på fram- och baksidan, vilket gör det enkelt att följa solen under dagen. Den stenlagda uppfarten leder fram till ett rymligt garage med elektrisk port – en bekväm lösning. Böleäng är ett omtyckt och familjevänligt område där det mesta finns inom bekvämt avstånd. Här bor du cirka tre kilometer från centrum och med närhet till fina promenadstråk, badplatser och grillområden. Inom några minuters promenad nås både ICA, busshållplats och träningsmöjligheter, liksom den uppskattade restaurangen Gamla Kyrkan. Området erbjuder även skolor och förskolor, både på Böleäng och i närliggande Teg, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Detta är ett gediget och välfungerande hem med gott om plats, bra förvaringslösningar och ett helt fantastiskt läge som gör det mycket lätt att trivas över tid. Varmt välkommen att boka in er på visning!

På Holmsundsvägen 22 ges nu möjlighet att förvärva en enplansvilla med källare och ett läge som verkligen sticker ut – med utsikt över Lövöviken i populära Holmsund. Här bor du med närhet till havet och naturen, i en miljö som erbjuder lugn och rymd, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Huset erbjuder en klassisk planlösning där entréplanet rymmer kök, vardagsrum, två sovrum samt WC. Här finns en tydlig struktur som ger goda förutsättningar för den som vill modernisera och skapa ett hem utifrån egna önskemål. Källarplanet kompletterar med tvättstuga, badrum, pannrum och generösa förvaringsutrymmen – praktiska ytor som bidrar till husets funktionalitet. På tomten finns även en gillestuga samt en komplementbyggnad med garage och ytterligare förvaringsmöjligheter, vilket ger extra utrymme. Fastigheten är i behov av renovering och förbesiktning är utförd, vilket ger en tydlig bild av husets skick inför nästa steg. Här finns en möjlighet för dig som söker ett projekt med potential – där läget och utsikten blir en naturlig grund att bygga vidare på. Ett boende för dig som vill forma något eget och skapa ett hem i ett av Holmsunds mer attraktiva lägen, med havet som närmsta granne. Holmsundsvägen 22 är belägen i ett trivsamt och etablerat område i Holmsund – en kustnära ort som erbjuder ett lugnt och bekvämt boende med närhet till både natur och service. Här bor du med havet och fina promenadstråk inom räckhåll, samtidigt som vardagens behov enkelt tillgodoses. I närområdet finns Holmsunds centrum med matbutiker, restauranger och övrig service. Skolor och förskolor finns på smidigt avstånd, liksom möjligheter till en aktiv fritid genom golfbana, idrottsanläggningar och föreningsliv. Kommunikationerna till Umeå är goda med både buss och bil, där du når centrum på cirka 15–20 minuter. Ett område som kombinerar naturnära omgivningar med god tillgänglighet och en lugn, trivsam vardag.

Fritidshus med ett fantastiskt läge och vacker havsutsikt. Huset är byggt för året-runt bruk och anslutningsmöjlighet för vintervatten finns. Huset erbjuder en ljus och inbjudande interiör med vackert plankgolv och en härlig öppen spis som skapar en varm och trivsam atmosfär året runt. Det renoverade köket (2023) är både stilrent och funktionellt – perfekt för såväl sommarens middagar som mysiga helgvistelser. Här finns två rogivande sovrum samt ett praktiskt badrum med wc och dusch. Ett av husets verkliga guldkorn är det stora inglasade uterummet där du kan njuta av havsutsikten oavsett väder. Utöver detta finns två altaner som erbjuder sol från olika väderstreck och gott om plats för umgänge och avkoppling. På tomten finns även ett varmgarage med ett rymligt gästrum och egen altan – perfekt för besökande familj och vänner eller som en privat oas. En separat förrådsbyggnad ger extra förvaringsmöjligheter. Detta är ett fritidsboende som kombinerar komfort, charm och ett svårslaget läge vid havet – en plats att trivas på under alla årstider. Varmt välkommen att uppleva detta smultronställe på plats! Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Här erbjuds ett praktiskt och välplanerat enplanshus med trevlig planlösning och fina ytor både invändigt och utvändigt. Bostaden omfattar ca 110 + 40 m² bo- och biarea och är i tekniskt gott skick – ett hem som passar perfekt för dig som söker ett smidigt och bekvämt boende i ett plan. Invändigt möts du av en rymlig hall som ger ett välkomnande första intryck. Vidare öppnar huset upp i ett fint samspel mellan kök och vardagsrum, där sällskapsytorna bjuder in till både vardag och umgänge. Här finns tre kompletta sovrum i bra storlek, badrum, separat toalett samt en praktisk tvättstuga. Från varmgaraget nås även ett invändigt förråd – en uppskattad lösning som förenklar vardagen. Tomten om ca 900 m² är välskött och erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och odling. Uppvuxen häck skapar ett insynsskyddat och trivsamt läge, och här finns även växthus samt generösa ytor för lek, plantering eller sociala tillställningar. Ett genomgående fräscht och praktiskt boende med ett bekvämt läge – här bor du med närhet till service i Burträsk samt med goda kommunikationer och ca 35 minuter till centrala Skellefteå. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välrenoverat med fina färgval och stor relaxavdelning! Carport samt garage i källaren.

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en mycket charmig fjällstuga med högt och vackert läge, där utsikten över sjön och de omgivande fjällen skapar en rogivande och naturnära atmosfär året runt. Stugan välkomnar med en rymlig entré där en stämningsfull kamin och generösa fönsterpartier mot sjön ger både värme och ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån nås även balkongen, där du kan njuta av kvällssolen och den vidsträckta utsikten. Från entrén leder planlösningen vidare till ett trivsamt allrum och kök med imponerande ryggåstak som ger en luftig och inbjudande känsla. Gaveln mot sjön pryds av stora fönster hela vägen upp till nocken, vilket låter naturen bli en naturlig del av hemmets inre miljö. Interiören präglas av gedigen fjällkänsla med vacker furu i tak, väggar och köksinredning som skapar en varm och genuin atmosfär. Bakom köket finns ett rymligt sovrum med plats för en större säng samt ett badrum utrustat med duschkabin, wc och tvättmaskin. Ovanför badrum och sovrum finns ett praktiskt sovloft som erbjuder extra sovplatser. Från entrén, direkt till höger, ligger ytterligare ett sovrum med plats för flera bäddar. Här finns även ett förråd som tidigare varit bastu (bastuaggregaten finns kvar i skotergaraget), vilket ger möjlighet att enkelt återställa bastun för den som önskar. I direkt anslutning till huset finns ett stort skotergarage – perfekt för fjällivets alla aktiviteter. På tomten finns även en gäststuga samt redskapsbod och vedbod, vilket ger gott om plats för både gäster och förvaring. En genuin fjällstuga för dig som söker lugnet, naturen och en stuga med både charm och karaktär.

På lugna och omtyckta Svedjegatan 5 i Kåge väntar ett hem som direkt känns välkomnande, ett smart planerat enplanshus där varje kvadratmeter har sin plats och funktion. Redan i hallen möts du av en praktisk yta med gott om plats för avhängning, smidigt placerad intill en gästtoalett. Härifrån öppnar huset upp sig och leder vidare in till de sociala delarna där ljuset får spela huvudrollen. Det rymliga vardagsrummet bjuder på generösa fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusflöde och skapar en inbjudande atmosfär. Den öppnare planlösningen mot köket ger en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Huset erbjuder tre med möjlighet till hela fyra sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha plats för både gäster och hemmakontor. Master bedroom är nyligen uppdaterat med nytt golv och ljusa tapeter, och rymmer enkelt både dubbelsäng och en sminkhörna eller arbetsplats. Badrummet renoverades 2023 i stilrena ljusa toner och är utrustat med golvvärme, en lyxig detalj som höjer vardagskomforten. Uppvärmningen sker energieffektivt via luftvärmepump och nya treglasfönster bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Från husets baksida kliver du ut till en generös vidbyggd uteplats i vinkel, en skyddad och trivsam plats med både vindskydd och solhörn. Läget i söder med öppning mot väster gör att du kan njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Varmgaraget ger smidig access till huset och i groventrén finns både bastu och dusch/tvättdel, perfekt efter en lång dag eller för extra vardagslyx. Utöver detta finns en flexibel yta som idag används som kallförråd med tillhörande jordkällare. Tidigare har detta varit ett sovrum och kan enkelt återställas genom att åter öppna upp en dörr mot vardagsrummet, här finns möjligheten att skapa ytterligare ett rum för hobby, arbete eller gäster. Tomten är trivsam och lättskött med gräsyta som bjuder in till lek och aktivitet. Här finns även bärbuskar samt ett förråd som ger gott om förvaringsutrymme för utemöbler och odlingstillbehör. Tack vare att cykelvägen löper i anslutning till tomten upplevs avståndet till grannarna större, vilket skapar en känsla av avskildhet och lugn. Detta är ett hem som erbjuder både funktion, flexibilitet och livskvalitet, ett eget litet paradis i populära Kåge.

Nu kommer tillfället att förvärva ett fint hus i Näs. Området är väldigt vackert och omtyckt med sina intilliggande badstränder och ljuvliga vyer utöver havet. Vid havet har Ni ett eget båthus med betongplatta och plåttak. Båthuset har stora öppningar åt båda håll så en middagsbjudning med magisk utsikt nere vid havet kanske vore något. Här har Ni låga driftskostnader tack vare vedeldning och den effektiva luftvärmepumpen. Huset har vattenburen golvvärme vilket ger en härlig värmekomfort året runt. Planlösningen är öppen och med stora fönsterpartier vilket skapar ett vackert ljusinsläpp och fin utsikt. Rumsindelning består av vardagsrum, kök, två sovrum och wc/dusch. Det finns även ett trevligt gästrum med loft för sommargästerna i byggnaden med carport och förråd. I detta sommarparadis finner ni inget som stör utan bara ljudet av vågorna och fågelkvitter. Här kan ni ta ett morgondopp och spendera härliga dagar på stranden och klipporna. Fiber planeras till hösten 2026 Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Här på Äppelvägen finner ni detta fina kedjehus med friliggande villa känsla! Huset är väl genomgånget med fina ytskikt, renoverat badrum, nya golv, nya fönster och en tillbyggd hall samt en öppen mycket trivsam planlösning. Det luftiga vardagsrummet har fönster i två väderstreck samt en braskamin som sprider skön värme under kyliga dagar. Entréplan består av kök, vardagsrum, tvättstuga samt 2 sovrum. På det övre planet finner ni ytterligare 2 sovrum ett allrum, ett renoverat badrum samt ett förråd som man kan göra om till ytterligare sovrum. Huset är en kommande försäljning och mer bilder samt info kommer inom kort. För mer info, kontakta mäklaren.

Smakfullt och omsorgsfullt renoverad villa med påkostade materialval, hög standard och utsikt över Skellefteälven. Här får du det lilla extra redan utomhus. Entrén välkomnar med elegant skiffer med inbyggd behaglig elvärme På tomten finns en gjuten platta med beviljat bygglov för carport om ca 36 kvm. Dessutom erbjuds två generösa uteplatser om ca 25 kvm vardera, varav en är varmbonad, vilket ger dig möjligheten att njuta av den vackra älvutsikten året om – oavsett säsong. Trots det bekväma läget nära väg upplevs bostaden som rofylld och tyst. Husets genomtänkta konstruktion med ljuddämpande akustiktak och akustikpaneler bidrar effektivt till att dämpa ljud och skapa en behaglig ljudmiljö och förstärker känslan av stämningsfull och rofylld atmosfär i hela hemmet. Här erbjuds ett generöst och välplanerat boende om 162 + 81 kvm, där varje detalj noggrant uppdaterats de senaste åren. Du möts av moderna ytskikt, stilren infälld spotbelysning och exklusiva materialval. Första våningen har totalrenoverats och bjuder på en lyxig relaxavdelning med bastu och dusch, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Samtidigt har el, VVS och dränering uppdaterats för ett tryggt och bekymmersfritt boende. Här finns dessutom tre helkaklade badrum samt en exklusiv och stilren tvättstuga. I hallen möts du av gott om förvaring via inbyggda garderober. Vidare öppnar hemmet upp sig i en social och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman, en självklar samlingsplats för familj och vänner. Det moderna köket från Ballingslöv erbjuder både funktion och estetik, fullt utrustat med integrerade vitvaror och generösa arbetsytor. I vardagsrummet skapar den nyinstallerade Contura-kaminen en varm och mysig atmosfär under årets kallare månader. På övre plan finns tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Samtliga sovrum har original fiskbensparkett i otroligt fint skick, vilket tillför både charm och karaktär. Master bedroom imponerar med sin generösa storlek och plats för både dubbelsäng och kompletterande möblemang. Här finns även ett stilrent badrum samt ett extra utrymme som kan nyttjas som allrum eller lounge. Nedre plan bjuder på hemmets kanske mest exklusiva del, en påkostad relaxavdelning med bastu och dusch. Utöver allt detta så erbjuder nedre plan även en nyinstallerad bergvärmepump, en fräsch tvättstuga, gästtoalett samt två flexibla rum som passar perfekt som sovrum, kontor eller gym.

Välkommen till denna välplanerade 1,5-plansvilla med källare, belägen i populära och lugna Medlefors. Huset är uppfört 1964 och ombyggt 2004, vilket ger en bra kombination av gedigen grund och modernare funktioner. Bostaden erbjuder 149 kvm boarea samt 75 kvm biarea, med gott om plats för hela familjen. Köket är i gott skick med stilrena vita släta luckor och bra arbetsytor. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med utgång till en altan där det finns gott om plats för loungemöbler och sociala stunder. Härifrån leder en trätrappa ner till trädgården. Entréplanet rymmer tre sovrum samt ett badrum utrustat med badkar. Övervåningen erbjuder ytterligare två sovrum i likvärdig storlek samt en mindre wc – perfekt för den större familjen eller för gäster. I källaren finns praktiska och flexibla utrymmen såsom gillestuga, en fullutrustad tvättstuga, pannrum, svale, matkällare och flera förråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Här möts ni av en generös och uppvuxen trädgårdstomt fördelat på 1008 kvm– en av de största i eftertraktade Medleforsområdet – med fantastiska möjligheter att förverkliga era bostadsdrömmar. Den gedigna ytan bjuder in till ett liv utomhus, där ni kan skapa allt från lummiga trädgårdsrum och soliga uteplatser till lekytor för barnen, odlingar eller kanske en framtida pool. Här finns plats för både liv och lugn – en miljö att verkligen trivas i, året om. Tomten ramas in av en snabbväxande häck som med tiden kan skapa en grönskande och insynsskyddad oas. Häcken är nyligen nedklippt för att ges bästa förutsättningar att växa upp tätare och starkare – en investering i både trivsel och avskildhet. Här har ni möjligheten att forma er egen privata tillflyktsplats, precis som ni vill ha den. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! Jag ser fram emot att höra ifrån dig.

Välkommen till Hjortonstigen 19 – en hemtrevlig villa i omtyckta och familjevänliga Morön. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både skola, grönområden och centrala Skellefteå, samtidigt som huset erbjuder generösa ytor och en trivsam planlösning för familjelivet. Bostaden omfattar 104 + 104 kvm fördelat på entréplan och källarplan. Entréplanet rymmer de sociala ytorna med kök, matplats och vardagsrum i ett naturligt samspel, tillsammans med tre sovrum och badrum. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen – en härlig plats där du kan njuta av både morgonkaffet och sena sommarkvällar med familj och vänner. Källarplanet erbjuder gott om extra utrymme i form av gillestuga, hobbyrum, tvättstuga och flera förråd, vilket skapar flexibilitet för både hobby, umgänge och praktiska behov. Tomten om 680 kvm ger plats för både lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns även ett fristående garage. Huset är uppfört 1965 och har löpande uppdaterats genom åren. Bland annat har dränering utförts 2006, köket renoverats 2011, alla fönster bytts till treglas 2014, altanen glasats in 2018 samt att taket byttes 2025. Här bor du i ett omtyckt område där vardagen blir smidig – med närhet till skolor, service, fina promenadstråk och cykelavstånd till centrum. Varmt välkommen att upptäcka denna trivsamma villa med stor potential på attraktiva Morön!

Här på Ringen 47 möts du av ett trivsamt hus med trädgårdstomt och ett fristående garage. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i Boliden, med närhet till vardagens bekvämligheter som skola, affär och vårdcentral. När du kliver in genom entrén möts du av en ljus och välkomnande hall som direkt ger en känsla av rymd och hemtrevnad. Härifrån öppnar huset upp sig mot ett rymligt vardagsrum där ljuset faller in och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. I anslutning till vardagsrummet ligger ett sovrum som passar lika bra som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Intill vardagsrummet ligger det renoverade köket från Epoq, ett modernt och funktionellt kök där ljusa materialval och smart planering gör det till en naturlig plats för både matlagning och gemenskap. På entréplanet finns också husets badrum som är uppdaterat med ny våtrumsmatta. En trappa upp möts du av en mer privat del av huset. Här finns två sovrum samt plats för förvaring. Från övervåningen når du även balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Huset fortsätter ner i källaren som erbjuder gott om förvaringsutrymmen och flexibla ytor. Här finns möjligheten att skapa ett hemmagym, hobbyrum eller annan aktivitet beroende på behov. Genom hela huset finns nya ljusa ytskikt som ger ett fräscht och modernt intryck. Uppvärmningen sker via vattenburet system som kompletteras av en luftvärmepump, vilket bidrar till ett energieffektivt behagligt inomhusklimat. Utomhus väntar en trädgårdstomt med plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns även ett fristående varmgarage som ger praktisk förvaring och skydd för bilen. Ringen 47 är ett hem där det är lätt att trivas, ett hus som kombinerar renoverade ytor, bra planlösning och ett lugnt läge i ett samhälle med god service.

Välkommen till ett rymligt och välhållet 1,5-planshus med centralt läge i Kåge – ett hem som erbjuder generösa ytor, genomtänkt planlösning och ett bekvämt boende för hela familjen. Fastigheten är belägen på en stor och trivsam tomt om ca 1 300 m² med gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Huset har genom åren genomgått löpande renoveringar, där bland annat tak och fönster har bytts, vilket bidrar till ett tekniskt gott skick och ett bekymmersfritt ägande. Planlösningen är flexibel och väl disponerad med totalt 4–5 sovrum – tre på övre plan och 1–2 på entréplan beroende på behov. Entréplanet erbjuder ett stilrent och renoverat kök med påkostade materialval, ett rymligt badrum med dusch och golvvärme samt en praktisk tvättstuga. Det stora vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med sin trevliga braskamin och utgång till inglasad altan i västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. På övre plan möts du av en extra sällskapsyta som passar utmärkt som allrum eller tv-rum, tre väl tilltagna sovrum samt en wc, vilket skapar en funktionell och privat avdelning för familjen. Utemiljön är trivsam och erbjuder en stor tomt med många möjligheter – oavsett om du vill anlägga trädgård, skapa lekytor eller bara njuta av lugnet. Här bor du med ett mycket centralt läge i Kåge med närhet till skolor, service och goda kommunikationer. Centrala Skellefteå nås smidigt på ca 15 minuter, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill kombinera lugnet i ett mindre samhälle med närheten till stadens utbud. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Hampvägen 44 – ett hemtrevligt och välskött hus i Skelleftehamn med plats för hela familjen. Här bor du i en 1½-plansvilla med källare på en plan och lättskött tomt om 788 kvm, i ett lugnt och etablerat område. Huset är byggt 1956 och har genom åren uppdaterats med flera stora och viktiga investeringar. Så sent som i januari 2026 lades ett helt nytt tegeltak. Fönstren är 3-glas (2012) och uppvärmningen sker via bergvärme installerad 2022, kompletterad med luftvärmepump – energieffektivt och bekvämt året runt. Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med fint ljusinsläpp från två håll. Här finns en praktisk köksö som skapar extra arbetsyta och naturlig samlingspunkt – perfekt för vardagsmiddagar. Vitvarorna byttes 2019 och ger en modern funktion i det charmiga originalköket. På entréplanet finns även ett renoverat badrum (2012, inklusive stambyte), samt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. På övre plan finns två sovrum samt en renoverad toalett (februari 2026). I samband med detta byttes även stammar från kök upp till toaletten – en trygg och värdefull uppdatering. Ett större sovrum har tidigare delats av för att skapa två mindre (2012), vilket ger totalt fyra sovrum i huset – perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill kombinera sovrum och hemmakontor. Golven på övervåningen byttes 2012 och ytskikt har målats och tapetserats både 2012 och 2025. Källaren ger gott om extra utrymme. Här finns tvättstuga med maskiner från 2016 samt ett rum som färdigställdes 2019 – perfekt som gästrum, hobbyrum eller tonårsdel. Den plana tomten om 788 kvm ger fina möjligheter för lek, odling eller framtida uteplats. Runt huset löper en grusgång och på tomten finns även en friggebod för extra förvaring. Här får du ett väl omhändertaget hus där de stora och kostsamma investeringarna redan är gjorda – nytt tak, bergvärme, fönster, badrum och stammar. Ett hem med charm, funktion och möjlighet att sätta din egen prägel. Välkommen hem till Hampvägen 44!

På Långedsvägen 13 i Hörnefors ligger denna rymliga och karaktärsfulla villa i ett läge som verkligen sticker ut. Här bor du på en soldränkt hörntomt om hela 1 856 kvm, med öppna ytor, fina siktlinjer och en känsla av rymd som är svår att hitta. Fastigheten erbjuder både ett gediget bostadshus och en stor ladugårdsbyggnad – en kombination som ger ovanligt goda möjligheter för den som vill ha plats för hobby, verkstad, förvaring eller flera fordon. Själva bostadshuset är ett 1½-planshus med källare och präglas av generösa ytor och en trivsam planlösning. Redan i entréplanet möts man av en välkomnande och möblerbar hall där takhöjden om cirka 2,6 meter bidrar till en luftig känsla. Köket är ett klassiskt Härjedalskök med gott om förvaring och plats för matgrupp. Här finns även ett praktiskt skafferiutrymme. Vardagsrummet är stort och inbjudande, med ett vackert parkettgolv och gott om utrymme för en salongsdel. För den som önskar finns även möjlighet att dela av rummet och skapa ytterligare ett sovrum. Intill hallen ligger ett badrum med duschhörna, wc och handfat. En rejäl ektrappa leder upp till övre plan där takhöjden även här är generös. Den övre hallen har samma fina ekparkett och knyter samman tre sovrum i bra storlek. Det största sovrummet har flera inbyggda garderober samt en angränsande alkov – ett flexibelt utrymme som kan användas som sovdel, arbetsplats eller läshörna. På detta plan finns även ett badrum med duschkabin, wc och handfat. Källarplanet erbjuder praktiska utrymmen med tvättdel, pannrum med bergvärmepump, kamin samt gott om plats för förvaring. En av fastighetens verkliga styrkor är den stora ladugårdsbyggnaden. Med två portar på gaveln finns plats för bilar, maskiner eller annan förvaring, och det isolerade verkstadsrummet ger goda möjligheter för den som vill arbeta med projekt, hantverk eller annan hobbyverksamhet. För många köpare är detta ett sällsynt tillskott som öppnar upp för både praktiska och kreativa användningsområden. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den stora hörntomten bjuder på sol större delen av dagen och ger gott om plats för både odling och avkoppling. Här finns ett charmigt lusthus, växthus och en lekstuga – allt inramat av grönska och öppna ytor. Sammanfattningsvis är detta en fastighet med karaktär, generösa utrymmen och ett mycket attraktivt läge i Hörnefors. Här finns en trygg grund att flytta in i, samtidigt som möjligheterna är många för den som vill sätta sin egen prägel över tid. Förbesiktning är utförd och finns tillgänglig. Varmt välkommen till Långedsvägen 13 - ett hem som måste upplevas på plats.

Välkommen till Vindelgatan 9 – en rymlig och trivsam familjevilla i hjärtat av Ursviken med hela 196 kvm boyta och ytterligare 47 kvm biarea. Här möts generösa sällskapsytor, praktiska lösningar och en varm atmosfär som gör det enkelt att trivas från första stund. Redan i entrén känns husets välkomnande karaktär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i fokus där kök, vardagsrum och matsal samspelar på ett naturligt sätt. Köket erbjuder gott om arbetsytor med vita släta luckor, träfärgad bänkskiva och mörkt kakel som ramar in arbetsdelen. Här finns plats för matgrupp intill fönsterpartiet – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Vidare öppnar hemmet upp sig mot det ljusa vardagsrummet där eldstaden blir en självklar samlingspunkt och skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och sociala ytor för hela familjen. Från rummet nås det härliga altandäcket – en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret, med gott om utrymme för utemöbler, grillkvällar och avkoppling i solen. Matsalen är inbjudande och gedigen med fönster i två väderstreck, varav det ena i burspråk som ger både karaktär och fint ljusinsläpp. Här finns plats för större middagsbjudningar och sociala tillställningar i en trivsam miljö. På entréplanet finns även ett mindre, mysigt sovrum i mörkare kulör som skapar en ombonad känsla – perfekt som gästrum, kontor eller tonårsrum. Här finns dessutom WC samt en rymlig tvättstuga med duschkabin och goda förvaringsmöjligheter, vilket förenklar vardagens logistik. En trappa upp väntar en mer privat del av hemmet med fyra sovrum, ett allrum som kan fungera som extra TV-rum eller lekyta, en stor klädkammare samt ett badrum med badkar. Här finns plats för den större familjen eller för dig som önskar flera arbetsrum och flexibla ytor. Detta är ett hem med generösa kvadratmeter, fina sociala ytor och gott om plats för både vardag och fest – ett hus att växa i och trivas länge i. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Vindelgatan 9.

Det är något särskilt med platser där tiden får sakta ner. Där morgondimman ligger kvar över vattnet lite längre och där kvällssolen speglar sig i älven tills dagen tystnar. På Forsbacka 51 börjar berättelsen just här, med utsikten. Det första som möter dig är lugnet. Den slingrande älven, skogens färgskiftningar och känslan av rymd. Ett hem som inte bara är en adress, utan en plats att landa på. Huset står stadigt och ståtligt, med en historia i väggarna och framtiden öppen för den som vill forma den. Idag rymmer det två välplanerade lägenheter om 3 rum och kök, båda i bra standard, perfekta för generationsboende, uthyrning eller för dig som vill låta huset bära sina egna kostnader. Men det är när du lyfter blicken mot övervåningen som möjligheterna verkligen tar form. Här finns redan en mindre bostadsdel, men framför allt generösa ytor att utveckla. Kanske drömmer du om en sammanhållen, magnifik villa med sociala ytor, stora fönster mot älven och plats för både familj och vänner? Här finns förutsättningarna. Huset värms upp med bergvärme – en trygg och energieffektiv lösning som ger komfort året runt. Läget är en balans mellan det bästa av två världar. Naturen finns precis utanför dörren, skogspromenader, stilla vatten och årstidernas skiftningar. Samtidigt har du smidigt pendlingsavstånd till både Boliden och Skellefteå. Det här är ett hem i gott skick, men framför allt ett hem med potential. En plats där nästa kapitel väntar på att skrivas. Välkommen till Forsbacka 51, där utsikten sätter tonen och möjligheterna är lika stora som horisonten.

Välkommen till ett rymligt och mycket väl omhändertaget 1-planshus på attraktiva Mobacken – ett hem som erbjuder ett bekvämt boende i ett plan med närhet till både natur och stadens utbud. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med gång- och cykelavstånd till centrala Skellefteå samtidigt som vackra promenadstråk längs Skellefteälven finns bara ett stenkast bort. Huset har skötts omsorgsfullt genom åren och genomgick en större renovering strax före 2020, vilket ger ett genomgående fräscht och modernt intryck. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder gott om plats för både familj och umgänge. Här finns hela 4–5 sovrum, två badrum samt ett kök med matplats och utgång till en stor altan som bjuder in till härliga dagar och kvällar utomhus. En utbyggnad rymmer ett trevligt allrum eller vardagsrum som skapar generösa sällskapsytor och bidrar till husets luftiga känsla. I hela huset finns vattenburen golvvärme som ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Praktiska funktioner som en rymlig tvättstuga, garage i direkt anslutning till huset samt en carport gör vardagen smidig och bekväm. Mobacken är ett av Skellefteås mest uppskattade områden med närhet till service, skolor, förskolor och fina rekreationsområden. Kombinationen av ett välplanerat hus, gott om utrymme och ett attraktivt läge gör detta till ett hem som passar många – från den växande familjen till dig som vill bo bekvämt i ett plan nära stadens puls. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

På omtyckta Brännan, med närhet till både centrum och natur, vilar denna ståtliga tegelfastighet från 1961 - ett hem med själ, historia och generösa ytor för livets alla skeden. Bakom uppvuxen grönska och skyddande buskage breder tomten om 1 190 kvm ut sig och skapar en privat, lummig oas. Här bor du insynsskyddat med känslan av lugn, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. Med ca 220 kvm boyta samt ytterligare ca 100 kvm källare erbjuds en flexibilitet som är svår att hitta. Fastigheten har tidigare nyttjats som tvåfamiljshus men fungerar idag lika självklart som ett rymligt och exklusivt enfamiljsboende. Här finns möjligheten till generationsboende, uthyrningsdel eller ett hem med generösa arbetsytor för dig som vill kombinera liv och arbete. Planlösning med frihet och rymd Två fullvärdiga våningsplan ger naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Flera sovrum, stora vardagsrum och flexibla utrymmen skapar en boendemiljö som kan anpassas över tid. Entréplanet totalrenoverades 2023 med noggrant utvalda materialval. Det stilrena köket är hemmets självklara samlingspunkt - en plats för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Genom rummen löper massiva trägolv som tillför värme och djup, och badrummet är utfört i harmoniska toner med kakel och klinker samt vattenburen golvvärme för extra komfort. Källarplanet om ca 100 kvm erbjuder tvättstuga, hobbyrum och generösa förvaringsutrymmen - praktiskt, organiserat och funktionellt. Ett hus med omsorg och dokumenterad historik Fastigheten är uppförd 1961 och bedöms vara i gott skick för sin ålder. Under senare år har flera större investeringar genomförts. År 2022 konverterades värmesystemet från jordvärme till fjärrvärme. Besiktning är genomförd och protokoll finns tillgängligt för spekulanter. Åldersrelaterade underhållspunkter såsom takets tekniska livslängd och framtida dräneringsbehov är noterade, men utan konstaterade pågående skador – en transparens som skapar trygghet för nästa ägare. Trädgård, garage och generösa ytor Den grusade uppfarten erbjuder gott om parkeringsutrymme och det fristående dubbelgaraget ger plats för både bilar och extra förvaring. Tomten är lättskött men lummig, med utrymme för både lek, odling och avkoppling. Detta är inte bara ett hus. Det är en fastighet med möjligheter. Ett hem att växa i - och att stanna i. Varmt välkommen att uppleva Brännavägen 50 på plats. ———————— A distinguished brick residence with timeless elegance and exceptional space In the highly sought-after neighborhood of Brännan, just moments from the city center and surrounded by beautiful natural landscapes, this impressive brick residence from 1961 offers a rare combination of architectural character, generous living spaces and outstanding versatility. Set on a private 1,190 sqm plot, framed by mature greenery and protective hedges, the property enjoys a peaceful and secluded setting. Here, tranquility and privacy meet the convenience of city living, with shops, services and recreational areas all within easy reach. Offering approximately 220 sqm of living space plus an additional 100 sqm basement, the home provides remarkable flexibility for modern living. Previously configured as a two-family residence, the property today presents itself as an elegant and spacious single-family home, while still offering excellent potential for multi-generational living, guest accommodation, rental possibilities or a home office environment. Spacious interiors designed for both comfort and lifestyle The home is arranged over two full floors, naturally separating social living areas from more private spaces. Multiple bedrooms, generous living rooms and flexible rooms allow the layout to adapt effortlessly to changing needs. The entrance floor underwent a comprehensive renovation in 2023, where carefully selected materials and thoughtful design choices created a refined and inviting atmosphere. The elegant kitchen forms the heart of the home — a natural gathering place for both everyday family life and larger social occasions. Solid wood flooring runs throughout the rooms, adding warmth and depth, while the bathroom features harmonious tile finishes and water-borne underfloor heating, offering both comfort and quality. The spacious basement level of approximately 100 sqm provides a practical laundry room, hobby space and excellent storage facilities, adding functionality to the home’s already generous layout. A well-cared-for home with a clear history Constructed in 1961, the property has been carefully maintained over the years and is considered to be in good condition relative to its age. In 2022, the heating system was upgraded from geothermal heating to district heating, providing efficient and reliable energy performance. A professional inspection has been carried out and the report is available to prospective buyers. Certain age-related maintenance considerations, such as the technical lifespan of the roof and potential future drainage improvements, have been noted. Importantly, no ongoing structural damage has been identified, offering transparency and reassurance for the next owner. A garden retreat with generous parking and garage The gravel driveway provides ample parking, while the detached double garage accommodates both vehicles and additional storage. The garden is lush yet easy to maintain, offering plenty of space for outdoor living, gardening, play and relaxation. This is more than just a house. It is a property filled with opportunity. A place to grow, to gather — and to truly feel at home. Welcome to discover Brännavägen 50.