// Sällan till salu // Utsikt mot grönska och Tornparken // Inglasad balkong i sydvästläge // Insynsskyddat läge // Låg avgift // Välskött förening med låg belåning // Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck // Snedtak // Takfönster // Badrum och separat gäst-WC // Rymligt kök med intilliggande matsal/vardagsrum // Tre rymliga sovrum med möjlighet till ett fjärde // Spatiöst vardagsrum // Goda förvaringsmöjligheter // Lugnt & tyst läge längst in på återvändsgata // 350 meter till tunnelbana och mataffär // Garage och parkeringsplatser i föreningen // Eftertraktad lägenhet i populär förening med utsikt över Tornparken. Ett hem som varit i samma ägo i nästan 30 år, i en bostad som denna kan man inte annat än trivas! Välkommen längst in på lugn återvändsgata och till denna ljusa och välplanerade 5:a om 121,5 kvm på Vattugatan 3B, 2 tr, belägen i ett lugnt och insynsskyddat läge i Sundbyberg. Bostaden har en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot grönska. Karaktärsfulla snedtak och takfönster bidrar till en luftig och trivsam atmosfär. Här erbjuds ett spatiöst vardagsrum, ett rymligt kök med intilliggande matsal samt tre bra sovrum. Från bostaden nås även en härlig inglasad balkong i sydvästläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Bostaden har ett badrum med möjlighet till badkar samt en separat WC utrustad med tvättmaskin. Lägenheten även har mycket goda förvaringsmöjligheter i form av en stor klädkammare och ett rymligt källarförråd. Välskött brf med god ekonomi och låg belåning om 2 135kr/kvm (enl årsredovisning 2024) och ett stort utbud av gemensamma ytor, bland annat finns hobbyrum, föreningslokal, trädgård med grillplats samt parkerings- och garageplatser med förmånliga priser och möjlighet till laddstolpe. Toppenläge centralt i Sundbyberg med Tornparken som närmaste granne, ca 350 meter till Duvbos T-banestation och Ica nära precis intill. Närhet till Sundbybergs Centrum med ett gediget restaurangutbud där bland annat populära Delibruket Flatbread, Käcks bageri, Omnipollos Kyrka och Princess konditoriet är väl värda ett besök, allt detta finns inom 5 minuters promenad från bostaden. I direkt närhet finns även närservice samt kommunikationer i form av pendeltåg, T-bana, bussar och tvärbana. Det är även mycket nära Sundbybergs simhall, Tuletorget med flertalet restauranger och SATS-gym. För den promenadsugne är bostaden nära belägen Lötsjön och Råstasjön med trevliga motionsspår och välutrustat utegym, det är även möjligt att promenera till Råsunda och vidare till Arenastaden med Mall of Scandinavia på ca 20 minuter. Ett boende som måste upplevas på plats!

Många drömmer om att få bo i anrika Lampfabriken anno 1912, nu har du möjligheten! Den här delen av Lampfabriken erbjuder en optimal planlösning med hög takhöjd, som ger bostaden den extra dimensionen alla drömmer om att få bo i. En magisk terrass (ca 23 kvm) samt skyddat läge 1 trappa upp med stora vackra fönsterpartier som släpper in ett härligt ljushav. Terrassen är enorm och öppnas upp med vackra dubbeldörrar där du kan ställa fram klockan till sommartid med grillen. På terrassen har du gott om yta för den större sittgruppen och även tillberedningsyta till grillen. Genomgående fina och lyxiga materialval genom hela lägenheten från 2015 med äldre detaljer anno 1912. Social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett boende där du vill bjuda över folk på sociala tillställningar och gott om ytor både inne och ute. Separat sovrum med gott om yta för en dubbelsäng, garderober och även hemmakontor/barnsäng vid behov. Säljaren har dessutom byggt till en platsbyggd loftsäng i sovrummet, vilket möjliggör extra möblemang vid behov. Fräscht och stort badrum som är förberett för tvättmaskin. Utanför porten möts du av allt! Vad du än vill ha finns det inom gångavstånd. Tornparken med klassiska Delibruket och nu även en fin hundpark. Hemköp rakt nedför gatan med nedgång till även tunnelbanan, pendeltåget, tvärbanan och bussar. För större handling har du även Willys och ICA Maxi inom gångavstånd samt alla övriga av Sumpans rika utbud av restauranger, pubar och fik. Du har dessutom flertalet gym i närheten, bland annat två SATS från både Tuletorget och Signalfabriken inom gångavstånd. Välkommen till Rosengatan 8! - Hög takhöjd! - Enorm terrass (ca 23 kvm!) och i skyddat läge. Plats för större sittgrupp, grill osv. - Anno 1912! Gjordes om till bostäder 2015. - Stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljushav. - Lyxiga materialval genomgående. - Ekparkett - Stort sovrum med plats för dubbelsäng och hemmakontor/barnsäng. Säljaren har dessutom byggt till en platsbyggd loftsäng för att öka möblemangsmöjligheterna. - Hiss. - Källarförråd. - Parkeringsgarage i huset. - Tvättstuga i källaren. - Nära till Tornparken och Golfängarna för att få sola samt även Lötsjön och motionsspåren i Ursvik. - Nära till Hemköp, Willys och ICA Maxi. - Nära till tunnelbanan, pendeltåget, tvärbanan och bussar. - Nära till alla de bästa restaurangerna, barerna och fiken. - Nära till flera gym, bland annat två olika SATS från både Tuletorget och Signalfabriken.

Här möts stilrena materialval och ett härligt ljusinsläpp från stora panoramafönster. Den äkta holländska parketten tillsammans med den gröna carraramarmorn skapar en elegant och tidlös känsla i bostaden. Den generösa takhöjden förstärker rymden och låter ljuset sprida sig fint genom hela lägenheten. Planlösningen är väl genomtänkt och effektiv där varje kvadratmeter tas till vara. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och bildar en naturlig social yta med plats för både matbord och en större soffgrupp. Intill finns en avskild sovdel som skapar en tydlig uppdelning mellan de sociala ytorna och den mer privata delen av bostaden. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen om cirka 6 kvm. Här finns gott om plats för loungemöbler eller ett mindre matbord – en perfekt plats för morgonkaffe, middag i kvällssolen eller en lugn stund utomhus. Badrummet är stilrent och fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt praktiska förvaringslösningar. Golvvärme löper genom hela bostaden och varje rum har egen termostat för individuell temperatur. Läget är mycket attraktivt. Vintergatan är en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, samtidigt som Sundbybergs stadskärna ligger precis runt hörnet. På bara några minuter når du tvärbana, pendeltåg, tunnelbana och bussar. I närheten finns även Tornparken, Golfängarna och Lötsjön, samt ett brett utbud av restauranger, barer, caféer och service. Kort sagt – ett centralt boende där stadens puls möter lugnet utanför porten. -Rymlig balkong om ca 6 kvm -Optimalt planerad bostad där varje kvadratmeter tas till vara -Påkostade materialval – grön carraramarmor och äkta holländsk parkett -Golvvärme genomgående med termostat i varje rum -Stort källarförråd -Juridisk person accepteras -Gemensam takterrass i föreningen -Övernattningslägenhet att hyra -Restauranger och caféer i huset -Centralt läge i Sundbyberg med alla kommunikationer runt hörnet Välkommen till Vintergatan 2D Kontakta ansvarig mäklare för mer information – Sem Samson 073-663 66 25

-Högt upp i huset med ett attraktivt läge. -Stor balkong. -Fritt och generöst ljusinsläpp. -Social och genomtänkt planlösning. -Stilrent kök i modern standard. -Två rymliga sovrum med flexibilitet. I ett av fastighetens bästa lägen bor du högt upp i huset med en generös balkong som ger ett härligt ljus och en fin förlängning av bostaden under årets varmare månader. Planlösningen är genomtänkt och social, med en öppen och naturlig övergång mellan kök och vardagsrum – perfekt för såväl vardagsliv som umgänge. Köket renoverades för några år sedan och håller fortsatt en modern och stilren standard. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor samt full maskinell utrustning i form av kyl, frys, ugn, induktionshäll och diskmaskin. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt flexibla ytor som med enkelhet kan anpassas för hemmakontor eller annan funktion efter behov. Vardagsrummet upplevs ombonat och inbjudande med stora fönsterpartier som ger ett fint och naturligt ljusinsläpp. En välplanerad och trivsam bostad i attraktivt läge – för dig som söker en kombination av funktion, komfort och ett hem att trivas i under lång tid. På en tvärgata till all tänkbar puls från restauranger, barer, caféer, livsmedelsebutiker, gym, kommunikationer och grönområden. Nära till förskolor, skolor och lekparker. Kort avstånd till även Willys för storhandeln. Föreningen är stabil med en god ekonomi. Välkommen hem! Kommunikationer: Ett stenkast bort finner du Duvbo station och på bara några minuters promenad nås Sundbybergs centrum med pendeltåg, tvärbana och tunnelbana (Duvbo och Sundbybergs centrum) som tar er direkt till T-centralen på mindre än 10 min. Från Sundbyberg avgår även fjärrtåg och i närheten går buss 515 som tar er direkt in till Odenplan. Kontakta ansvarig mäklare för mer information 073-663 66 25

-Stor balkong med trevlig utsikt mot lugn innergård och villaområde -Smart och välplanerad planlösning -Ljust och socialt vardagsrum i öppen planlösning -Modernt kök med bra arbetsytor och full maskinell utrustning -Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare -Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter -Lugnt läge med känslan av att bo bland villor Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning samt bra förvaring i en praktisk garderobsvägg. Vidare in i bostaden möts ni av ett ljust och socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en härlig rymd och plats för både soffgrupp och matbord för större sällskap. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som vetter mot ett lugnt villaområde. Köket är modernt och välplanerat med generösa arbetsytor och bra förvaring bakom stilrena vita skåpluckor. Här finns mörkt kakel ovan arbetsbänken samt full maskinell utrustning i form av kombinerad kyl och frys, spishäll, inbyggd mikro, diskmaskin, spisfläkt och dubbel diskho. Badrummet är helkaklat och fräscht, utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar, handdukstork, wc samt både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är rymligt med ljusa väggar och ekparkett på golvet, med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering vid behov samt bra förvaring i garderober. Kontakta ansvarig mäklare för mer info - Sem Samson 073-663 66 25

Villadrömmen möter lägenhetslivet i denna ljusa väl tilltagna tvåa om 68 kvm, belägen i ett charmigt 30-talshus mitt i Duvbos villaidyll. Gavelläget i väst ger fönster i tre väderstreck och ett fantastiskt ljusflöde. Lägenheten erbjuder bra förvaring, stort kök, väl tilltaget vardagsrum, fräscht badrum samt ett stort, insynsskyddat sovrum mot trädgården. Ledig parkeringsplats finns för 500 kr/mån. Med föreningens godkännande går det öppna upp för att få en öppen planlösning, se alternativ planritning. - Stor tvåa om 68 kvm. - Villakänsla i Duvbo. - Fönster i tre väderstreck. - Bredband ingår i avgiften. - Charmigt 30-tals hus. - Gemensam trädgård. - Finns ledig parkeringsplats. - Goda förvaringsmöjligheter. - Externt förråd ingår. - Fantastiskt trädgård för föreningens medlemmar att disponera. Brf Granen 2 består av sex lägenheter och föreningen äger marken. Huset är välskött med trädgård, altan med kvällssol och parkeringsmöjlighet, finns ledig plats. Här bor man med känslan av egen villa men med lägenhetens bekvämlighet. Gällande adressen Granlidsvägen 4 är den nära perfekt - här kombineras läget med villaidyllen i Duvbo med ett mycket centralt läge. En kort promenad bort finner vi Sundbybergs hjärta där kommunikationer i form av T-bana, pendeltåg, fjärrtåg, bussar och även tvärbanan. Omåttligt populära Sundbybergs stadskärna är känd för sin gemytliga småstadskänsla där affärer, restauranger, kultur och mycket, mycket mer trängs på bästa vis. För naturälskaren finns fina promenadvägar runt Lötsjön och Råstasjön. För sportfantasten finns simhall, sporthall, gym, ridstall samt Ursviks motionsområde inom bekvämt avstånd. Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester för mer information!

Varmt välkommen till Trädgårdsgatan 20A - Ett hem på populär adress med genomgående fin standard, välplanerade ytor och balkong i söderläge! Högst upp i huset finner ni denna bostad i gavelläge med hela nio fönster i tre väderstreck där ett magiskt ljusinläpp faller in under dagen. Bostaden erbjuder generösa ytor, burspråk, stora fönsterpartier, härlig hög takhöjd och fin ekparkett. Som grädde på moset erbjuds en fantastisk öppen spis som dessutom är eldningsbar! Vidare har ni ett fint renoverat badrum med samtliga bekvämligheter, ett trivsamt kök med köksö samt generösa ytor och till sist finns 2 rymliga sovrum som båda erbjuder rikligt med förvaringsmöjligheter. Det är dags att längta hem! Lugnt och barnvänligt läge på en återvändsgata mitt i centrala Sundbyberg. Här bor du med direkt närhet till Tuvanparken och endast cirka 200 meter till vattnet, där en kort promenad tar dig till Solna Strandbad. Längs vattnet finns fina cykelvägar som snabbt tar dig in till city. Sundbyberg station ligger bara 400 meter bort och erbjuder oslagbara kommunikationer med pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och flygbussar. Även Solna Strands tunnelbana nås enkelt till fots. I området finns ett stort utbud av restauranger, caféer och gym. På bekvämt gångavstånd hittar du flera matbutiker såsom Willys, Hemköp, Lidl och Ica Maxi. För barnfamiljer finns populära förskolor i närområdet samt Lilla Albyskolan med undervisning upp till årskurs 6. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Välkommen till Hamngatan 21B, Sundbybergs mest eftertraktade adress. Denna bostad erbjuder en sällsynt chans att förvärva en lägenhet med en terrass på hela 40 kvm. Med den lätt upphöjda och halv inglasade terassen erbjuds avskildhet med fri utsikt mot Bällstaån och Tuvanparken, en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har stora fönster mot terrassen, öppet mot vardagsrummet i en social och ljus planlösning. Två stora sovrum som erbjuder plats för både dubbelsäng, inbyggda garderober och hemkontor. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, låga avgifter och garage i fastigheten. Detta är ett boende med hög komfort och området och föreningen erbjuder allt man kan önska. I föreningen finns garage som nås direkt via hissen ner, rymliga cykel- och barnvagnsrum, plats för kajaker, övernattningslägenhet, hobbyrum och bastu. Runt hörnet finner ni allt man kan tänka sig. Kort gångavstånd till pendeltåg, T-bana, Tvärbana, promenadstråk och stora mataffärer finns runt knuten. Området är under stor utveckling med projekt som Strandtorget. Vidare i området finns Signalfabriken med restauranger och butiker. Vid frågor eller funderingar, kontakta ansvarig mäklare René Tchini 072-8585875

Välkommen till denna charmiga tvåa på Tulegatan 58B! Det är svårt att inte trivas här. Bostaden erbjuder en stilren och hemtrevlig känsla med ett mycket attraktivt läge nära tunnelbanan och med grönområden precis runt hörnet. Flera tidstypiska detaljer från 1930-talet finns bevarade, såsom vackra fönsterbeslag och eleganta fönsterbrädor i sten. Den generösa takhöjden om cirka 2,70 meter skapar en luftig och behaglig atmosfär. Redan när du kliver in i hallen möts du av ett fint ljusinsläpp som ger bostaden en varm och inbjudande känsla. Lägenheten ligger i en klassisk 30-talsfastighet och ger ett mycket fint första intryck. Till höger om hallen ligger ett välplanerat kök med goda arbetsytor, bra förvaring och all utrustning som behövs för ett smidigt vardagsliv. Det ljusa och rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från hallen når du även det helkaklade badrummet som renoverats i samband med stambyte och utrustats med flera tillval som höjer komforten, bland annat golvvärme. Sovrummet är generöst tilltaget, lätt att möblera och rymmer flera garderober. På Tulegatan 58B bor du i ett hem som passar perfekt för både singeln och paret som söker ett lugnt och trivsamt boende nära natur, vatten och stadens utbud. Här bor du dessutom i en stabil förening med god ekonomi. Att bo i Sundbyberg innebär närhet till det mesta. Tunnelbanan vid Duvbo ligger bara ett stenkast från porten och i området finns ett brett utbud av caféer, bagerier och charmiga butiker, inklusive populära second hand-affärer. Om du vill ha ännu mer utbud når du snabbt Sundbybergs centrum med butikerna längs klassiska Sturegatan samt restauranger och service i Signalfabriken. Strax runt hörnet breder de uppskattade grönområdena vid Lötsjön och Råstasjön ut sig. Här finns ett populärt promenadstråk som i över hundra år använts för motion och rekreation och lockar besökare i alla åldrar. För den aktive finns även simhall, sporthall, gym, ridstall och Ursviks motionsområde på bekvämt avstånd. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

I en anrik och populär fastighet på Mariagatan anno 1930 finns denna fantastiska lägenhet om 34 kvm! Perfekt planerad minitvåa med sovrum där du får plats för dubbelsäng och kan stänga till rummet med fönster. Rejält vardagsrum som verkligen tagit del av 30-tals charmen med gamla fina plankgolvet och högt i tak om ca 2.80 m! Balkongen når du ut till från vardagsrummet med dubbeldörrar som vackert kan öppnas upp. På balkongen kan du lapa sol i fritt och rogivande läge, solen gör dig sällskap från tidig eftermiddag till sen kväll. På lugn gata kan du njuta av ett glas gott här i glada vänners lag. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta och är i anslutning mot vardagsrummet som gör det socialt och härligt att bjuda över folk till. Gott om förvaring genomgående i hall, kök och klädkammaren. Fräscht badrum som är förberett för tvättmaskin. Tillhörande vindsförråd till bostaden. Här bor ni i en Solid förening med god ekonomi. Mariagatan är en lugn tvärgata fritt från trafik. Gångavstånd till Sundbybergs rika utbud av restaurang, barer och caféer från både Tuletorget likväl Sundbybergs Torg. Nära till alla de bästa kommunikationerna från Sundbyberg i form av tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar samt även Näckrosens andra blåa linje och buss 515 (Odenplan). Med lätta kliv tar du dig enkelt till alla de fina grönområden i form av Tornparken, Lötsjön och Golfängarna. Välkommen till Mariagatan 10! - Högt och solsäkert läge! - Balkong med vackra dubbeldörrar. - Social planlösning. - Välplanerad minitvåa! - Tidstypiska detaljer möter de moderna i en magisk balans - Hög takhöjd (ca 2.80) - Ingen insyn. - Populär vacker fastighet anno 1930. - God förvaring genom hall, kök, klädkammare samt vindsförråd - Badrum förberett för tvättmaskin - Beläget på en lugn tvärgata med krypavstånd till allt Sundbyberg har att erbjuda - Solid förening med god ekonomi

Påkostad och lyxig bostad byggd 2019! Högst upp i huset med fantastisk vy och soldränkt bostad! Här får stilren modernism ta plats med smarta lösningar och hållbara materialval - allt för att förenkla livet. Högst upp i huset finns denna 2a om 49 kvadratmeter, höga våningsplanet ger dig fantastisk utsikt över takåsarna och Sundbybergs Kyrka samt Vattentornet! Här kan du lapa sol i fritt läge från eftermiddag till solnedgång på den rejäla balkongen som rymmer grill och utemöbler. Lägenheten är social till sin karaktär med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Detta skapar en känsla av rymd och lämnar plats till diverse möbleringsalternativ såsom soffgrupp, matplats och dylikt. Sovrummet nås från allrummet via yteffektiva skjutdörrar, och är försett med garderober. Badrummet är fräscht och utrustat med tvättmöjligheter i form av kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I varje rum finns en termostat där man själv reglerar värmen via golvvärmen efter önskad temperatur. Nedanför porten är gatan lugn, men inte långt därifrån nås man av pulsen från Sundbybergs breda utbud av livsmedelsbutiker, caféer, restauranger och barer. I närområdet hittar man även grönområden såsom Lötsjön, Golfängarna och Tornparken. Mot centrum finns flertalet kommunikationer i from av tvärbana, pendeltåg, tunnelbana och bussar. Välkommen till Vintergatan 2B! - Högst upp! - Soldränkt bostad med bästa sol från eftermiddag till solnedgång. - Vy ovan Sundbybergs takåsar, Kyrkan och Vattentornet! - Rejäl balkong med plats för grill och utemöbler. - Välplanerad 2:a om 49 kvm! - Stilren modernitet och hållbara materialval. - Öppen och social planlösning. - Smarta och bekväma lösningar såsom skjutdörrar, golvvärme och kombinerad tvätt- och torktumlare. - Rymlig klädkammare i lägenheten för bra förvaring, även möjlighet till hemmakontor! - Genomgående fräscha ytskikt. - Närhet till diverse nödvändigheter, uteliv och kommunikationer.

Välkommen till en trivsam och välplanerad bostad med genomgående ljusa ytskikt och generösa sällskapsytor. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionalitet med en inbjudande atmosfär, där det rymliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp skapar en naturlig samlingspunkt. Från vardagsrummet nås även den trevliga balkongen med utsikt över innergården – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och full maskinell utrustning, samt plats för matgrupp i en social och trivsam miljö. Bostaden erbjuder tre väldisponerade sovrum som passar utmärkt för såväl familjen som för dig med behov av hemmakontor eller gästrum. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare klädkammare och inbyggda garderober. Det helkaklade badrummet är rymligt och funktionellt med egen tvättdel, vilket bidrar till hög vardagskomfort. Den välkomnande hallen sätter tonen direkt med en enhetlig och stilren känsla. Här bor du i attraktiva och naturnära Ursvik med ett brett serviceutbud inom bekvämt avstånd. I närliggande Järvastaden finns bland ICA, och på andra sidan Enköpingsvägen återfinns Coop samt ytterligare service och restauranger. Området erbjuder en aktiv och levande närmiljö. På Ladugårdsgatan finns bikupor för lokal honungsproduktion, och i närområdet breder Igelbäckens naturreservat ut sig med vackra promenadstråk längs vatten och grönska. I Ursviks motionsområde finns löp- och skidspår, utegym, bastu och café – perfekt för dig som värdesätter ett aktivt liv nära naturen. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser till Sundbyberg, Hallonbergen, Rissne och Bergshamra. I takt med att Sundbyberg växer utvecklas även infrastrukturen, och framöver planeras ytterligare stationer i området, vilket ytterligare stärker attraktiviteten. Ett hem som erbjuder både komfort, närhet till service och ett naturnära läge – här finns alla förutsättningar för ett trivsamt boende.

Söker du en stilfull lägenhet, med snygg design, påkostade materialval och ett centralt toppläge i Sundbyberg? Då har du här ditt drömboende! Med en genomtänkt och yteffektiv planlösning får du här en optimal planerad 1:a på 30 kvm. Stora fönsterpartier skapar en känsla av rymd och ger ett fantastiskt flöde av ljus. Balkong mot innergård möjliggör för flertalet möbleringsalternativ. Vidare erbjuds ett fullt utrustat kök med diskmaskin samt allrum med sovalkov. Bekvämligheter såsom marmor, golvvärme i hela lägenheten, vackert parkettgolv är bara några smakprov på vad du möts av. I föreningen finner ni även en gemensam grönskande takterrass med grill och orangeri där du kan sitta och koppla av i kvällssolen. - Balkong högt upp i huset. - Exklusivt boende med påkostade materialval. - Vattenburen golvvärme i hela lägenheten. - Goda förvaringsmöjligheter. - Stora fönsterpartier med otroligt ljusinsläpp. - Badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. - Stabil och välskött förening. - Takterrass, tvättstuga, övernattningslägenhet och garage. - Centralt belägen på populär adress i Sundbyberg. - Ett stenkast från kommunikationer, service och restauranger. BRF Rio i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av totalt 170 bostadsrätter och 3 hyresrätter i varierade storlekar. Högst upp i föreningens hus finns en gemensam takterrass med grill och orangeri. Direkt från trapphuset med hissen ner når du föreningens garage som erbjuder rikligt med både vanliga parkeringsplatser som laddplatser. Det är även på detta plan som tvättstuga, cykelrum, cykeltvätt och förrådsutrymmen finns. Utöver allt detta så erbjuder föreningen en övernattningslägenhet för dess medlemmar att boka och utnyttja. På attraktiv adress bor man här med närhet till hjärtat av Sundbyberg med goda kommunikationer som tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, fjärrtåg & buss. Tuletorget, flertalet gym, matbutiker, restauranger, trevliga parker och sjöar såsom Lötsjön och Råstasjön. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett källarförråd. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga. Det optimala läget som bostaden erbjuder gör att man enkelt kan ta del av både Sundbyberg och Solnas mångsidiga utbud.

Välkommen till denna ljusa och charmfulla hörnlägenhet om 52 kvm, belägen på attraktiva Fågelsången 4 – mitt i centrala Sundbybergs eftertraktade “gräddhylla”. Här bor du i ett fantastiskt läge med närhet till stadspuls, kommunikationer, restauranger och grönområden. Bostaden är en välplanerad 2:a med fönster i både syd- och västläge, vilket ger ett härligt ljusinsläpp under stora delar av dagen. Hörnläget bidrar till en luftig känsla och ett extra fint flöde av naturligt ljus i hela lägenheten. Här finns möjligheten att skapa sitt eget drömboende och sätta sin personliga prägel. Lägenheten bjuder på charm från byggåret och flera tidstypiska detaljer, där den vackra bevarade fiskbensparketten ger karaktär och en klassisk känsla. Planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum, ett rofyllt sovrum samt ett kök med potential att utvecklas till ett riktigt drömkök. Bostaden passar perfekt för dig som vill bo centralt men samtidigt skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Föreningen är välskött med låg månadsavgift och har en belåningsgrad om endast 3 112 kr/kvm! En unik möjlighet att förvärva en hörnlägenhet med fantastiskt ljus, charmiga originaldetaljer och ett av Sundbybergs bästa lägen. Välkommen hem! Ella Andersson 072-248 68 97

- Lågt belånat förening! - Möjlig 2:a! - Stabil förening med god ekonomi som äger marken! - Fantastisk takhöjd 2,8 meter! - Två externa förråd tillhör lägenheten! - Fantastisk innegård! - Endast 600 m till Duvbo T-bana! - Endast 900 m till Sundbyberg station! - Närhet till grönområden! Välkommen till denna charmiga lägenhet med imponerande detaljer som 2,8 meter i takhöjd och vackert originalgolv. Det rymliga och ljusa vardagsrummet erbjuder lättmöblerade ytor och ansluter till en praktisk sovalkov. Lägenheten har ett stort och funktionellt kök samt ett stambytt badrum. Belägen i en vacker fastighet från tidigt 1900-tal, i en stabil förening med en underbar innergård. Lägenheten är belägen i attraktiva Sundbyberg, med all service inom räckhåll, inklusive mysiga restauranger, caféer, matbutiker och ett brett utbud av butiker. Duvbo T-bana ligger endast 600 meter från dörren och tar dig till Stockholm på 12 minuter. Sundbybergs centrum, med pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg, är inom gångavstånd. För motion finns Sundbybergs renoverade simhall och tennisbanor. Underbara Lötsjön och Golfängarna är dessutom bara en kort promenad bort. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena på 070-939 25 39 för mer information!

Välplanerad, ljus och inbjudande lägenhet högt uppe i huset med ett utmärkt läge i hjärtat av Sundbyberg, i ett charmigt 30-talshus med tilltagen takhöjd! Lägenheten erbjuder generösa ytor med ett rymligt och lättmöblerat allrum som rymmer matplats, en större säng samt soffgrupp. Det trevliga köket är fullutrustat och har allt du behöver för en bekväm vardag. Badrummet är stambytt och helkaklat. Här kan du känna dig trygg i en stabil förening med god ekonomi och låg belåning, där de viktigaste renoveringarna redan är utförda. Missa inte chansen att flytta in i denna fantastiska bostad som verkligen har allt! Fastigheten har ett perfekt läge på en attraktiv adress, bara 400 meter från Sundbybergs tunnelbana, vilket gör pendlingen smidig. Här bor du med all tänkbar service runt hörnet – från charmiga restauranger och caféer till matbutiker och ett brett utbud av butiker. Sundbybergs centrum, med pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg, ligger på bekvämt gångavstånd. För den som gillar att röra på sig finns den nyrenoverade simhallen och tennisbanor precis i närheten. Dessutom ligger de natursköna områdena vid Lötsjön och Golfängarna bara ett stenkast bort. Kontakta ansvarig mäklare, Lorena Sallahu, på 070-939 25 39 för mer information. Varmt välkommen!

Högst upp med gavelläge och milsvid utsikt! Föreningens bästa lägenhet – högst upp i huset med gavelläge och milsvid utsikt över takåsarna. Här bor du i en ljus och fräsch trea med stora fönster och generöst ljusinsläpp från tre väderstreck. Den rymliga balkongen blir en naturlig samlingsplats från tidig eftermiddag till solnedgång. Här finns gott om plats för grill samt antingen matbord eller loungesoffa – perfekt för att njuta av solen från eftermiddag till kväll. Bostaden erbjuder dessutom dubbla balkonger, varav en fransk i sovrummet, vilket ger möjlighet till härligt korsdrag. Lägenheten är optimalt planerad med kök och vardagsrum i en social, öppen planlösning. Intill köket finns en generös matplats som rymmer det större sällskapet. De två sovrummen rymmer ett större sovrum samt ett extra rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den välkomnande hallen har praktiskt klinkergolv och gott om förvaring. Fastigheten är byggd av PEAB 2012 och ligger på attraktiva Fredsgatan i Sundbyberg. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och bekvämligheter som hiss ner till varmgarage och förråd. Den rogivande innergården blir en självklar oas att njuta av från vårens första solstrålar till sensommarens sista värme. Här bor ni i lugnet invid pulsen – med citykänslan runt hörnet samtidigt som ni har tillgång till en barnvänlig miljö med lekparker, grönområden och natur inom bekvämt räckhåll. Välkommen till Fredsgatan 2A! - Högst upp i huset! - Bästa gaveln i fastigheten. - Milsvid utsikt ovan takåsarna. - Stor balkong! Möjlighet för grill och häng. - Möjlighet för korsdrag från de dubbla balkongerna, både vanliga och fransk. - Fönster i tre väderstreck. - Social planlösning. - Bostaden toppas av genomgående fina ytskikt. - Byggt 2012. - Hiss ned till varmgarage och förråd. - Solid förening med god ekonomi.

Välkommen till denna fantastiska lägenhet med sekelskiftescharm i hjärtat av centrala Sundbyberg! Här möts du av en bostad som utstrålar charm och elegans, med välbevarade detaljer och en stämningsfull kakelugn som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Med sina generösa 62 kvadratmeter och höga tak erbjuder denna lägenhet en rymlig och genomtänkt planlösning som garanterar bekvämt boende. Balkongen är den perfekta platsen för avkoppling under härliga sommardagar. Med sitt läge i sydväst erbjuds sol från tidig förmiddag ända fram till kvällen. Här får du det bästa av två världar – ett hem med själ och karaktär samt moderna bekvämligheter som en bra planlösning! Här möts du av vackert bevarade originaldetaljer såsom generös takhöjd, kakelugn, spegeldörrar och furugolv. Den genomgående planlösningen skapar ett härligt ljusflöde från två håll och ger en luftig känsla i hela bostaden. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för sociala tillställningar. Här finns utrymme för en stor soffgrupp, en generös matsalsdel samt övrig möblering efter behov. Köket är modernt, rymligt och funktionellt, fullt utrustat med all nödvändig maskinell utrustning för att underlätta vardagen. Via köket nås bostadens balkong genom charmiga dubbeldörrar, där du möts av utsikt mot lummig grönska. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en stor dubbelsäng. Här erbjuds god förvaring längs ena väggen genom fina platsbyggda garderober. Rummet pryds dessutom av en ståtlig kakelugn som bidrar med charm och karaktär. Det finns även utrymme för ett arbetsbord eller annan möblering efter behov. Här erbjuds ett lyxigt och toppmodernt badrum med ljust kakel på väggarna och stilrent beige klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg i klarglas, elegant ljus kommod, spegel med belysning samt tvättmaskin – allt genomtänkt för både stil och funktion. Redan när du kliver in i bostaden möts du av dess charm – generös takhöjd och vackra furugolv som löper vidare genom bostadens övriga rum. Direkt till vänster finns praktiska avhängningsmöjligheter. Lägenheten är belägen i attraktiva Sundbyberg, med all service inom räckhåll, inklusive mysiga restauranger, caféer, matbutiker och ett brett utbud av butiker. Sundbybergs T-bana ligger med endast 5-6 min gångavstånd från dörren och tar dig till Stockholm city på 12 minuter. Sundbybergs centrum med pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg är inom gångavstånd. För motion finns Sundbybergs renoverade simhall och tennisbanor precis utanför huset. Underbara Lötsjön och Golfängarna är dessutom bara en kort promenad bort. Bostaden erbjuder även närhet till lekplatser. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 070-939 25 39 för mer information eller för att boka en visning! - Välplanerad planlösning - Balkong i sydväst - Stabil förening - Vackra original detaljer - Nyligen Stambytt 2022 - Väl tilltagen takhöjd med välbevarat fint trägolv. - Härligt ljusinsläpp i från stora vackra fönsterpartier. - Genomgående smakfulla materialval. - Nära till buss, dubbla tunnelbanestationer, tvärbana och pendeltåg. - Nära grönområden så som Löt- och Råstasjön, Golfängarna och Tornparken. - Nära till alla de bästa restaurangerna och närbutikerna.

- Högst upp i huset med fri utsikt över takåsarna - Solig balkong i underbart och insynsskyddat läge - Spegelvänd planlösning med optimalt ljusflöde - Rymlig klädkammare som kan användas som kontor - Stabil och välskött förening med god ekonomi - Garage och förråd i huset - Generösa sociala ytor och modern standard Välkommen till en exceptionellt välplanerad tvåa belägen högst upp i huset med ett insynsskyddat läge, fantastiskt ljusinsläpp och en balkong i underbart solläge med vy över takåsarna. Här bor du ljust, privat och modernt i en av Ursviks mest attraktiva och stabila föreningar. Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en luftig helhet med stora fönsterpartier som fyller hemmet med naturligt ljus. Den spegelvända planlösningen skapar ett optimalt flöde och en tydlig känsla av rymd redan från entrén. Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen – en självklar förlängning av bostaden med soligt läge och fri utsikt över området, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Här bor du i hjärtat av expansiva Ursvik – ett område i stark utveckling med närhet till natur, service och utmärkta kommunikationer. I närområdet finns restauranger, gym, servicebutiker samt Ursviks motionsområde med löpspår, grönområden och rekreation precis runt knuten. Kommunikationerna är mycket goda med buss 504 i direkt anslutning samt planerad tvärbana och nya busslinjer mot Solna station, Tekniska högskolan och Arenastaden, vilket ytterligare stärker områdets tillgänglighet och framtida värdeutveckling. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett högt, ljust och privat boende med premiumläge i Ursvik. För mer info kring bostaden - kontakta ansvarig mäklare. Gabriel Mirza - 070 617 86 00

Optimalt planerad 3:a med stor balkong med kvällssol och strandpromenaden runt hörnet! - 3:a med fina materialval och fönster i två väderstreck! - Stor möblerbar balkong med kvällssol - Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. - Invid vackra Strandpromenaden, Tuvan- och Stamgårdsparken - Nära till kommunikationsnav från Sundbyberg och Solna Strand - Garage i huset med lediga platser! Bostaden ligger på andra våningen och varje kvadratmeter är väl genomtänkt! Den halvöppna sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till härliga middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet når man den stora möblerbara balkongen som vetter mot innergården. Här kan man njuta av kvällssolen. 2 rymliga sovrum och en rymlig walk in closet. Stort helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare och en rymlig dusch! Möjlighet att få bo på en av Sundbybergs populäraste adresser, välkommen hem!