Välkommen till Norra Dylta 331 och en vackert belägen fastighet med skogen i ryggen. Villan med byggår 1939 är på ca 104 kvm fördelat på 6 rok varav 3 sovrum. Här finner du många tidstypiska detaljer så som t.ex vackra trägolv, fin trätrapp samt listverk mm. Bergvärme-23 som tillsammans med öppen spis bidrar till låg uppvärmningskostnad. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a lada med bra förvaringsmöjligheter, vedbod, fiber samt nya takpannor-15 mm. Tomt om ca 7 046 kvm!. Endast ca 20 min med bil till Örebro city. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Lindåsgatan 16 - ett hem med själ, ljus och grönska. På en lugn gata i omtyckta Haga väntar detta charmiga 30-talshus som varsamt kombinerar sekelskifteskaraktär med moderna inslag. Huset är genomgående ljust och smakfullt renoverat, där noggrant utvalda ytskikt skapar en harmonisk helhet mellan entréplan och övervåning. Här möts du av en inbjudande atmosfär som känns lika trivsam som tidlös. Bergvärme som värmekälla, fiber installerat, bara att flytta in och börja trivas! Den generösa trädgården är något alldeles extra - grönskande, insynsskyddad och fylld av liv. Äppleträd och vindruvsrankor sätter tonen för lata sommardagar och hembakade fikastunder. Trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och framtida drömmar - perfekt för både barnfamiljen och den trädgårdsintresserade. Här bor du med ett bekvämt vardagsliv i fokus. I Haga finns närhet till skolor, förskolor och matbutiker, samtidigt som pendlarläget är utmärkt med gångavstånd till tågstationen och smidig anslutning till E20 mot både Göteborg och Stockholm. Välkommen hem.

Välkommen till Bryggargatan 14 – en charmig och rymlig sekelskiftesvilla med centralt läge i populära Kanada i Degerfors. Här erbjuds ett hem med karaktär, generösa ytor och många möjligheter för den som söker något utöver det vanliga. Huset är uppfört 1909 och bjuder på tidstypiska detaljer, vackra trägolv och en trivsam atmosfär. Med sina 144 m² boarea fördelat på två plan, samt vind och källare, finns gott om plats för både den större familjen och för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller hobby. Planlösningen rymmer upp till fyra sovrum, flera sällskapsytor samt en inbjudande punchveranda som ger huset extra karaktär och ljusinsläpp. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt med gott om arbetsytor och plats för matgrupp. I huset finns även kamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger ett bekvämt och driftsäkert boende. Fastigheten är friköpt och omfattar 922 m² tomt med gott om utrymme för lek, odling eller framtida utveckling. På tomten finns dessutom en garage-/studiolänga som renoverats och tilläggsisolerats – perfekt för verksamhet, ateljé, hemmagym eller extra förvaring. Flera större åtgärder är redan utförda, bland annat nybyggt badrum på ovanvåningen och stambyte från källare till övervåning (2016), omfattande renovering av garage/studiolänga (2017) samt tilläggsisolering av trapphus (2020). Fiber finns installerat. Här bor du med ett centralt men lugnt läge i Degerfors, med gångavstånd till service, mataffär, tågstation och idrottsanläggningar. Ett område som kombinerar närhet till vardagens bekvämligheter med natur och fritidsliv runt knuten. Ett hem med själ, historia och potential – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Välkommen till Kornvägen 7 i Hovsta, ett välplanerat och trivsamt enplanshus om 122 kvm. Huset erbjuder fyra sovrum där tre av sovrummen ligger i ena delen av huset och ett sovrum är mer avskilt från dessa. Dubbla badrummen förenklar vardagen, det ena med badkar för avkopplande stunder och det andra med dusch. Den separata tvättstugan med groventré är praktisk för familjelivet. De sociala ytorna är hemmets hjärta med matplats och vardagsrum i en halvöppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. I vardagsrummet finns en stor täljstenskamin som både sprider behaglig värme och bidrar till en mysig stämning året om samtidigt som driftskostnaden kan hållas nere. Fiber är installerat för snabbt och stabilt internet, perfekt för både arbete och underhållning. Utomhus väntar en härlig trädgård i soligt sydvästläge, idealisk för lata sommardagar, odling och umgänge. Till fastigheten hör ett garage samt uppställningsplatser med elbilsladdare installerad. Hovsta är ett lugnt och barnvänligt område. Här bor ni med förskola och skola (F-6) på gångavstånd och vardagen blir enkel och smidig. I närområdet finns busshållsplats med goda förbindelser till centrala Örebro. I närheten finns även en lekpark för barnen, samt härliga naturområden och fina skogsområden, perfekta för promenader, löpning eller bara en stunds avkoppling. Det är ett område som passar både barnfamiljer, äldre och alla som söker ett tryggt och naturnära boende.

Välkommen hem till Slåttervägen 143, en välplanerad och trivsam enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning och ljusa ytskikt. Här möts du av generösa ljusinsläpp och en harmonisk helhet som skapar en hemtrevlig känsla genom hela bostaden. Villan är belägen i ett lugnt och omtyckt område i Hallsberg, med närhet till både service och goda kommunikationer. Här bor du med smidig access till Örebro via såväl bil som tåg, vilket gör bostaden attraktiv även för pendlaren. I närområdet finns lekplatser, naturreservat, restauranger, mataffärer och mysiga caféer som bidrar till en bekväm vardag. Bostaden disponeras över tre rum och kök med rymliga och lättmöblerade ytor. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt och har direkt utgång till ett tralldäck, delvis under tak, en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillfällen. Tack vare att huset vetter mot ett öppet fält erbjuds ett insynsskyddat och rofyllt läge med härlig frihetskänsla. Trädgården ger gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling i solen. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och plats för matbord. De ljusa rummen ger ett luftigt och ombonat intryck och kan enkelt anpassas efter behov, oavsett om du önskar sovrum, hemmakontor eller gästrum. Vidare finns en praktisk och tilltalande tvättstuga med anslutning till garaget, som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för både trädgårdsredskap och övriga tillhörigheter. Här finns även ett förråd samt en bastu som kan nyttjas året runt, ett uppskattat tillskott som sätter guldkant på vardagen. Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt boende i ett plan, med närhet till både natur, service och kommunikationer. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse hos ansvarig mäklare, Viktor Lundin!

På lugna och omtyckta Slörvägen 3 erbjuds nu denna välskötta och rymliga villa om hela 264 m² totalyta, perfekt för familjen som söker ett tryggt boende med gott om plats, flera sociala ytor och fina möjligheter till avkoppling. Fastigheten ligger på en stillsam gata utan genomfartstrafik och med säker gångväg till både skola och förskola, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljen. Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med matplats samt ett inbjudande vardagsrum med parkettgolv och öppen spis. Härifrån nås altanen i soligt söderläge med ett nytt inglasat uterum (2025), stort trädäck och spabad – en fantastisk miljö för både vardag och fest. Här finns även tre till fyra sovrum, badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Den fullstora källaren ger ytterligare mervärde med rymlig gillestuga med öppen spis, hobbyrum, kontor eller extra sovrum, tvättstuga samt en uppskattad relaxavdelning med bastu och dusch – perfekt för återhämtning efter en aktiv dag. Tomten om 1 005 m² är lättskött och erbjuder gott om plats för lek, umgänge och odling. Dessutom finns ett dubbelgarage som ger både bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Fastigheten har genomgått flera större förbättringar de senaste åren såsom dränering och isolering av källaren (2021), ny altan (2022), nytt inglasat uterum samt delvis nya fönster (2025) samt tidigare nytt yttertak (2014) och kök (2011) – investeringar som bidrar till ett tryggt och bekvämt boende. Här bor du med närhet till natur, grönområden och promenadstråk samtidigt som Karlskogas centrum nås smidigt. Ett mycket trivsamt och väl omhändertaget hem i ett omtyckt och barnvänligt område.

Välkommen till denna trivsamma villa med ett mycket attraktivt läge på hörntomt, där skogen breder ut sig direkt bakom huset och skapar en privat och rofylld boendemiljö. Här bor du med fri baksida, minimal insyn och naturen som närmaste granne. Huset är väl omhändertaget och flera av de stora och kostsamma renoveringarna är redan genomförda – en trygghet för nästa ägare. Tak byttes 2013, fönster uppdaterades 2015 och bergvärmepump installerades 2023, vilket ger både ett energieffektivt boende och låga driftskostnader över tid. Invändigt erbjuds generösa ytor med både boarea och källarplan som ger gott om plats för familjeliv, umgänge och förvaring. Ljusa sällskapsytor, flera sovrum samt en inglasad altan som förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats – med utsikt mot den lugna grönskan bakom huset. Fastigheten är belägen i ett omtyckt och väletablerat område med närhet till natur, motionsspår, skolor, service och goda kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som söker lugn, komfort och långsiktig trygghet. En välskött fastighet där mycket redan är gjort

När du kliver in på Vajervägen 9 möts du av ett hus som direkt känns genomtänkt och inbjudande. Entrén är generös med gott om plats för ytterkläder och vardagens alla saker. Redan här ser du igenom huset och får en tydlig känsla för hur naturligt planlösningen flyter. Bottenvåningen öppnar upp sig med ett ljus som rör sig fritt mellan kök, matplats och vardagsrum. Planlösningen är skapad för sociala dagar, där matlagning och umgänge vävs ihop. Köket från Vedum ligger i fin kontrast till de mörka kakelplattorna och de rostfria Bosch-maskinerna. Vid köksön samlas gästerna medan maten förbereds. I matplatsdelen står braskaminen och ger en mjuk värme när årstiderna skiftar. Härifrån nås altanen via både köket och vardagsrummet. När dörrarna står öppna förlängs vardagsytorna och leder vidare mot trädgården där poolen glittrar som en privat sommarpunkt. Pooltaket håller värmen kvar och gör badsäsongen längre. På nedre plan finns två rymliga sovrum med bra förvaring. Husmodellen är smart planerad redan från början, med flexibla ytor för familjeliv. Intill ligger ett fräscht badrum med dusch och detaljer från Vedum. Tvättstugan erbjuder praktiska ytor och egen entré, precis som i originalutförandet av denna hustyp, vilket gör vardagen enklare. Övervåningen bjuder på ett stort allrum som lätt blir en samlingsplats för familjen. Här ligger tre sovrum i varierande storlek. Husmodellen är byggd för att kunna växa med familjen och övervåningen fungerar som en egen lugn del av huset. I ett av rummen finns ett platsbyggt skrivbord för studier eller arbete. Det helkaklade badrummet har både dusch och badkar i en harmonisk, tidlös ton. Utemiljön är välplanerad med en generös altan i söderläge som rymmer både solstunder, middagar och lugna morgnar. Poolområdet ligger lite avskilt och känns som en egen zon i trädgården. Det vidbyggda dubbelgaraget är isolerat och uppvärmt med gott om utrymme för både bilar och hobby. Förrådet ligger på tomtens motsatta hörn och passar bra för cyklar, trädgårdsredskap och sådant som inte behöver ta plats i garaget. Vajervägen 9 är ett hem som kombinerar funktion, rymd och genomtänkta val. Planlösningen följer samma smarta grundidé som hustypen är känd för, där ytorna är flexibla och enkla att anpassa när behoven förändras. Helheten känns modern, varm och väldigt lätt att leva i. Denna villa säljs med Försäkrad Plus, vilket innebär att den har besiktigats inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till Östanbergsvägen 27 – en mycket välskött och genomtänkt familjevilla belägen i lugna och omtyckta Lillån. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med skog åt två håll, minimal insyn och endast några hundra meter till skola (F–9), förskola samt bussförbindelser mot både centrum och norrut. Villan uppfördes 1969 men har sedan 2006 genomgått en omfattande renovering där i stort sett samtliga ytor, såväl invändigt som utvändigt, har uppdaterats. Resultatet är ett hem som på ett fint sätt kombinerar tidstypisk karaktär med modern komfort, energieffektiva lösningar och generösa ytor anpassade för familjeliv. Invändigt möts du av ljusa och trivsamma sällskapsytor med gott om plats för både vardag och fest. Det personliga köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder god arbetsyta, genomtänkta materialval och en harmonisk färgsättning. Vardagsrum och matsal bildar tillsammans en social helhet med plats för större sällskap, där den öppna spisen bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Den vinterbonade tillbyggnaden är något alldeles extra – med stora glaspartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här får du en fantastisk förlängning av sällskapsytorna med utsikt mot naturen och direktkontakt med trädgården. En värmande kamin gör rummet till en perfekt plats att njuta av året om, även under de kallare månaderna. Huset erbjuder flera sovrum, flexibla rumslösningar och gott om förvaring. Den inredda källaren ger ytterligare mervärde med bland annat gym, filmrum och vinkällare – idealiskt för både hobby och umgänge. Två badrum, bastu och ångdusch sätter extra guldkant på vardagen. Utomhusmiljön är lika tilltalande som interiören. På baksidan finns en stor altan med infälld bubbelpool, kompletterad med praktisk utedusch – en perfekt plats för avkoppling och umgänge året om. På framsidan väntar en stenlagd uteplats för morgonkaffet, och tomten ramas in av lugn omgivning, smidesstaket med grindar och flaggstång som bidrar med extra karaktär vis festligare tillfällen. Till fastigheten hör även ett uppvärmt dubbelgarage med vatten och avlopp, utmärkt för hobbyverksamhet, förvaring eller som extra gästutrymme. Energieffektiva lösningar i form av bergvärme, solpaneler med batteri samt tre eldstäder ger låg energiförbrukning och god boendeekonomi. Den generösa uppfarten och det rymliga garaget med elportar ger plats för både bilar och cyklar och gör vardagen smidig. Detta är ett hem för dig som söker lugn, rymd och komfort – utan att göra avkall på närhet till service, natur och goda kommunikationer. Varmt välkommen att uppleva Östanbergsvägen 27 på plats.

Välkommen till Lärkstigen 3 i Pålsboda – ett hemtrevligt och välplanerat hus med fina utemiljöer, praktiska lösningar och ett lugnt läge nära förskola och skola. Bostaden erbjuder trivsamma sällskapsytor med bra flöde mellan kök, matrum/allrum och vardagsrum. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet med skjutdörrar, som blir en naturlig förlängning av bostaden stora delar av året. Vidare tar du steget ut till altanen, utrustad med in- och utfällbar markis – perfekt för både soliga dagar och ljumma sommarkvällar med kvällssol på baksidan. Tomten är grönskande och lättskött med goda odlingsmöjligheter samt fruktträd på framsidan. Här finns även en friggebod på ca 10kvm som kan användas som gäststuga eller extra förvaring. Till fastigheten hör garage med fjärrstyrd port samt en stor uppfart med gott om plats för flera bilar. Med ny elpanna, praktisk groventré, flera entréer och flexibla rumslösningar är detta ett hem som fungerar lika bra för vardag som för umgänge. Ett lugnt och familjevänligt område där ni bor med närhet till skolor, service och kommunikationer. Ett trivsamt boende med fina uteplatser och genomtänkt planlösning – varmt välkommen att uppleva Lärkstigen 3 på plats!

Här erbjuds ett välplanerat 1-planshus med inredd källarvåning och totalyta om 192 kvm - perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar hobbyrum och/eller hemmakontor! Huset är beläget längst ned på gatan, vilket ger ett lugnt och tryggt läge. Entréplanet är välplanerat där ni möts av ett trevligt vardagsrum med utgång till uteplats, där du enkelt förlänger säsongen från vår till höst. Köket har ljusa luckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Vidare på entréplanet finns även tre sovrum samt ett badrum. Den inredda källarvåningen ger ytterligare mervärde med två flexibla rum som passar utmärkt som sovrum, kontor, hobbyrum eller tonårsdel, samt ytterligare ett badrum. Perfekt för familjelivets olika faser. Huset värms upp med bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och ett bekvämt boende året runt. Garage, uteplats och goda förvaringsmöjligheter kompletterar helheten. I Glanshammar bor du i ett levande samhälle med välsorterad ICA-butik, restauranger, skola F–6, och busslinje 200 med täta avgångar till och från city. Här finns ett aktivt föreningsliv och nära till vacker natur – ett område att trivas i, länge. Ett hem att flytta rakt in i – varmt välkommen på visning!

Välkomna till Askerlunda denna charmiga plats med högt läge i området, vackert inramad av en lummig trädgård som skapar en rofylld och lantlig känsla med sina 3600 kvm tomt. Både tomten och huset har stor potential, huset har goda möjligheter för den som vill bygga ut eller bara njuta av dom ytor som redan finns. För den som vill kika på möjlighet till avstyckning är tomtens layout fördelaktigt utformad för att kunna styckas av. I direkt anslutning till fastigheten breder de omtyckta Latorpsängarna ut sig med sina vackra naturområden, öppna vyer och långa breda promenadstråk vilket passar perfekt för både vardagspromenader och helgutflykter. För barnfamiljen är läget svårslaget då förskola och skola i idyllisk miljö nås på bara ett stenkast helt utan att behöva korsa någon väg. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp! Den generösa tomten om cirka 3 600 kvm erbjuder gott om utrymme för både lek odling och avkoppling. Här möts ni av en lummig och uppvuxen trädgård med flera äppelträd som ger både karaktär och frukt. På tomten finns även friggebod samt ett praktiskt uthus med mindre garage snickarbod och förrådsutrymmen vilket ger utmärkta ytor för hobbyverksamhet och förvaring. En fastighet som kombinerar naturnära livskvalitet barnvänligt läge kommunala bekvämligheter och goda utvecklingsmöjligheter och som erbjuder ett hem att trivas i under många år framöver. Detta är en kommande annons, anmäl gärna ditt intresse redan idag! Försäljning planeras mest troligen under första kvartalet 2026.

Välkommen till Ulriksbergsvägen 11 på friköpt tomt och med bra läge i attraktiva Adolfsberg. Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna stora 1½-plansvilla på ca 180 kvm fördelat på 7 rok varav 5 sovrum + stor funktionell källare. Här finner du mervärden i form utav t.ex bergvärme som tillsammans med fungerande kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, dubbelgarage med fjärrstyrda portar, 3 st duschar, synliga takbjälkar, fiber mm. Nära till förskola, skola samt city. Ett rymligt boende, perfekt för barnfamiljen där det bara är att flytta in och trivas!

Välkommen till Noravägen 73 – en välplanerad och trivsam familjevilla i två plan med souterräng, belägen i ett av Karlskogas mest omtyckta bostadsområden. Här erbjuds generösa ytor om 140 kvm boarea samt hela 70 kvm biarea, perfekt för den större familjen eller för dig som vill kombinera boende med hobby och förvaring. Övre plan bjuder på ett ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och öppen spis som skapar både värme och atmosfär. Härifrån nås uterummet med utsikt över den grönskande tomten. Köket är funktionellt och har plats för matbord – utrustningen är delvis uppdaterad 2025 med ny spis, kyl och frys. På planet finns även flera sovrum, badrum samt goda förvaringsmöjligheter. I souterrängplanet möts du av en rymlig hall, ytterligare sovrum, tvättstuga med bastu, WC samt pannrum. Här finns även direkt access till garage och förråd, vilket ger ett mycket praktiskt boende i vardagen. Som extra bonus finns både carport och garage – perfekt under årets alla årstider. Husets uppvärmning sker via bergvärme med ny pump installerad 2025, vilket ger låga driftskostnader och ett energieffektivt boende. Flera större förbättringar är gjorda genom åren, bland annat inglasat uterum (2019), nytt yttertak (1998) samt marksten och murar på framsidan (2020). Den friköpta tomten om 887 kvm erbjuder fina gräsytor, plats för lek och umgänge samt ett insynsskyddat läge. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, elljusspår, skolor, badplats och mataffär. Bråtenspåret, Bullerdalens naturreservat och Sandviksbadet finns inom bekvämt avstånd, liksom goda kommunikationer till Karlskoga centrum. Detta är ett hem med stor potential, generösa ytor och ett svårslaget läge – en perfekt villa för familjen som söker ett tryggt och naturnära boende i Bråten

Fantastiskt läge i Ekeby-Almbys gamla kvarter med sjöutsikt! Välkommen till ett rart enplanshus med extra boendeyta i källarplan. Huset ligger på en stor hörntomt med sjöutsikt från balkongen och vardagsrummet. Framsidan välkomnar dig med en altan i söderläge och sol hela dagen. Från vardagsrummet finns utgång till altan i västerläge och balkongen med utgång från sovrummet har morgonsol och ligger nära köket när du vill ta dig ut med morgonkaffet. Hallen är rymlig och öppnar sig mot vardagsrum med öppen spis och kök med uppdaterade vitvaror. På entréplan finns också ett badrum med dusch och två sovrum. Entréplanet har äldre ytskikt i neutrala färger. Källarplanet har ett inrett sovrum med stort fönster ovan mark, tvättstuga med dusch och bastu, garage och gott om förvaringsutrymmen. Luft-vatten värmepumpen är ca: 10 år, det finns även en vedpanna och solpaneler på taket. Tak och solpaneler är från ca: år 2000. Bakom huset finns uppfart för flera bilar och en friggebod. Närhet till skogsområden, förskola, skola och grönområden med fotbollsplan och utegym. Pulkabackar och skridskois finns vid Kärret som blir en naturlig samlingsplats och på Hjälmaren plogas bana för långfärdsskridskor. Länsbuss och cykelbana gör det smidigt för hela familjen att åka till city, med bil tar det ca: 10 min till Örebro centrum. 4 km. till Hjälmarbaden med badbryggor och sandstrand. Välkommen med din intresseanmälan!

Här i Tived och Häggeboda, väntar en upprustad och mycket flexibel fastighet om 234 + 66 kvm varav 8 rum och kök. Listan kan göras lång med möjligheterna för denna fastighet. Perfekt som generöst boende för en större familj eller för dig som helt enkelt önskar stora ytor att röra dig på, uthyrningsfastighet eller för verksamhet som Bed & Breakfast, restaurang eller retreat – fastigheten har tidigare använts som både privatboende, restaurang och B&B. Här finns 5–6 sovrum, där alla utom ett har eget badrum. Ovanvåningen rymmer fyra uthyrningsbara rum med privata badrum, idealiskt för gäster. Det stora köket är fullt utrustat med köksö, bakugn och vedspis, och i det rymliga allrummet finns braskamin, plats för långbord och loungegrupp – exceptionell för sociala tillställningar. Fastigheten har de senaste åren genomgått en större renovering med bla. värmesystem, nytt tak, fönster, fiber, solceller och upprustning invändigt. Längs husets ena långsida löper stor altan i soligt syd/väst läge med utsikt över sjön Unden. Här erbjud dessutom vedeldad badtunna, närhet till badplats samt möjlighet till båtplats för den som önskar. Efter att pågående lantmäteriförrättning har vunnit laga kraft kommer 7702 kvm tomtmark att tillhöra fastigheten. Observera att det är därför som taxeringsvärde ännu saknas. Tomten som omger bostadshuset är inhängnad och här finns också garage/förråd, växthus, jordkällare samt uthus. Tivedens nationalpark nås bara en kortare biltur bort. Tiveden är ett av Sveriges mest eftertraktade naturområden och lockar årligen besökare från hela landet och internationellt. Nationalparken är känd för sin orörda urskog, flertalet vandringsleder, klippformationer och trolska skogssjöar – ett populärt resmål för vandrare, paddlare, cyklister och naturälskare. Sjön Unden som är närmsta sjö är en av Sveriges renaste och mest klara sjöar med kristallklart vatten, utmärkta badmöjligheter, fiske och båtliv. Kombinationen av sjön, nationalparken och stillheten gör området mycket attraktivt för både permanentboende och turism. En sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med både livskvalitet och stark uthyrningspotential i ett av mellansveriges mest omtyckta naturområden. Välkommen med din intresseanmälan redan idag.

Längst in på en stillsam återvändsgata i eftertraktade Stora Hasstorp, Grythem väntar ett hem som förmedlar lugn, kvalitet och livsnjutning. Denna familjevilla från A-hus uppfört 2020, erbjuder ett modernt och elegant boende med sjöutsikt, naturnära omgivningar och tillgång till båtplats - ett hem som passar lika perfekt som familjevilla året runt som exklusivt semesterhus. Husets arkitektur präglas av rena linjer, generösa fönsterpartier och en genomtänkt planlösning där ljus, rymd och funktion samspelar. De sociala ytorna binds samman på ett naturligt sätt och skapar en inbjudande atmosfär för såväl stillsamma familjekvällar som middagar med gäster. Kaminen och sjöutsikten blir en självklar del av vardagen och bidrar till den rofyllda helhetskänslan. Sovdelen erbjuder er tre riktigt rymliga och rogivande sovrum alla målade i lugna och trevliga kulörer, ett allrum och ett badrum med dusch. Tomten är privat och lugnt belägen - sista huset på gatan - med naturen som närmaste granne och sjön som fond. Här infinner sig en påtaglig känsla av avskildhet och exklusivitet, där varje årstid har sin egen charm. Utöver huvudbyggnaden finns en separat gäststuga/kontorsbyggnad, idealisk för långväga gäster, hemmakontor eller en egen retreat. Gäststugan står på ett stort trädäck med pool med trappa ner till trädgården. Carport ger bekväm parkering med elbilsladdare och bidrar till helhetsintrycket av ett välplanerat och komplett boende. Med närhet till vatten, båtliv och natur är detta ett hem för dig som söker semesterkänsla året runt - ett ställe att landa på, koppla av och njuta av livets bästa sidor. Närheten till E18 gör det smidigt att ta sig till Örebro, Arboga, Stockholm och vidare ut i landet. För mer info, kontakta Gorm Nordvall - 070-732 00 94, alt gorm.nordvall@skandiamaklarna.se Välkommen hem.

Här ges en unik möjlighet att förvärva en välskött och lättskött hyresfastighet med stabila hyresintäkter – perfekt för dig som söker ett smart och tryggt investeringsobjekt med långsiktig potential. På Bocktörnevägen 10 i populära Bettorp, med närhet till Örebro city och goda kommunikationer, erbjuds nu detta gedigna 2-planshus med källare som idag rymmer tre uthyrda lägenheter samt flera genomförda förbättringar. Fastigheten står på en generös tomt om hela 2 630 kvm, med gott om plats för framtida möjligheter – vare sig det gäller utveckling, utbyggnad eller att skapa ytterligare trivsel för hyresgästerna. Tomten erbjuder även stor uppfart med plats för flera bilar samt ett dubbelgarage med nyare luft/luftvärmepump, nytt tak, ny elcentral samt har målats om invändigt. Fastigheten är ansluten till fiber och värms upp med bergvärme, vilket håller driftkostnaderna nere. Utöver bostadsytorna finns en gemensam källare med tvättstuga, duschrum och förvaringsutrymmen, Fastigheten är indelad i tre lägenheter: Lägenhet 1 (bottenvåning): ca 138 kvm, 4 rok Lägenhet 2 (övervåning): ca 108 kvm, 4 rok Lägenhet 3 (övervåning): ca 30 kvm, 1 rok Samtliga lägenheter är idag uthyrda, och ger en ungefärlig hyresintäkt på 338.000 kr/år, vilket skapar ett tryggt direkt kassaflöde för dig som ny ägare. Huset har delvis stambytts. Lugnt läge i Bettorp, närhet till service, skola, buss och smidig access till RV50 samt E18/E20. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning!