Välkommen till Hemmansvägen 28 – en rymlig och välplanerad familjevilla i hjärtat av populära Sörby, ett område känt för sin trivsel, sitt lugn och sin närhet till både city och service. Här får du ett komplett boende med stora sällskapsytor, härlig uteplats i soligt läge med gott om utrymme för hela familjen att trivas. I Sörby bor du i ett av Örebros mest attraktiva områden, med närhet till allt du behöver i vardagen. Förskola, skola, matbutik, restauranger, gym och vårdcentral finns inom bekvämt gångavstånd. Till både Örebro city, universitetet och universitetssjukhuset tar du dig enkelt till fots eller med cykel. Trädgården är fint anlagd och erbjuder en privat baksida med insynsskyddat område och generösa altaner i underhållsfri komposittrall – perfekt för sommarens alla stunder med familj och vänner. Huset är en gedigen 2-plansvilla med källare och en genomtänkt planlösning som gör det enkelt att leva och umgås. Entréplanet bjuder på ett charmigt kök med fin karaktär som övergår i ett ljust vardagsrum där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån når du även altanen. Vidare finns tre bra sovrum samt ett stort, stilfullt helkaklat badrum med spakänsla. Övre plan erbjuder ytterligare plats för avkoppling i form av ett mysigt allrum med kamin. Dessutom finns tre sovrum, en stor klädkammare som även kan användas som extra sovplats eller arbetsyta samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch. Den omsorgsfullt planerade baksidan är helt privat och inbjuder till ett aktivt uteliv – oavsett om du vill njuta av solen, umgås på altanen eller bara koppla av i lugn miljö. Huset värms upp med bergvärme vilket ger en stabil och energieffektiv boendeekonomi. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – detta är ett hem som bör upplevas!

Välkommen till Steneborgsvägen 7 – ett smakfullt och välplanerat parhus om 140 kvm med äganderätt, beläget i ett av Mariebergs mest omtyckta och familjevänliga kvarter. Här väntar generösa ytor, fyra bra sovrum, två helkaklade badrum och ett härligt socialt entréplan som passar perfekt för både vardag och umgänge. Entréplanet bjuder på ett stilrent kök från Marbodal med goda arbetsytor, ljusgrå luckor och stora fönster som skapar ett luftigt intryck. Köket övergår naturligt i det rymliga vardagsrummet där kaminen blir en självklar trivselfaktor. Härifrån når du även det inglasade uterummet och trädgården i soligt söderläge – en privat och lättskött oas där man kan njuta stora delar av året. På entréplanet finns även ett praktiskt klädvårdsrum samt ett helkaklat badrum i moderna toner. Övervåningen erbjuder fyra tilltagna sovrum med fint ljusinsläpp, en generös klädkammare samt ytterligare ett badrum – denna gång med bubbelbadkar och dusch. Dessutom finns ett stort extra rum som fungerar perfekt som hemmakontor, gästrum eller lekyta. Till huset hör carport med elbilsladdare, stor uppfart och fiber indraget för smidig uppkoppling. Här bor ni i ett lugnt och tryggt område med närhet till förskola, skola, lekplatser, fina promenadstråk samt kort avstånd till Mariebergs köpcentrum, Sommarro naturreservat och goda kommunikationer mot Örebro city. Ett lättskött och trivsamt hem med allt en barnfamilj önskar – varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till ett mycket trivsamt hem där klassisk karaktär möter modern komfort. Här bor du i en välplanerad villa med generösa sällskapsytor, fina materialval och en varm, inbjudande känsla redan vid entrén. Den insynsskyddade trädgården i optimalt sydvästläge är lättskött och erbjuder flera uteplatser för både sol och skugga. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling. På tomten finns även ett fristående garage som ger smidig parkering och extra förvaring. Entréplanet bjuder på en öppen och social planlösning med kök, matplats och vardagsrum i harmoni. Här finns gott om utrymme för umgänge och vardagsliv, och från matplatsen nås den stora inglasade altanen – en naturlig förlängning av hemmet som kan nyttjas stora delar av året. På övre plan finns tre sovrum, ett allrum med utgång till balkong samt en praktisk wc. Rummen präglas av ljusa färger, vackra golv och en lugn atmosfär som gör våningsplanet till en perfekt plats för familjens privata del. Källarplanet erbjuder funktionella ytor med tvättstuga, pannrum och goda förvaringsmöjligheter – praktiskt för såväl vardag som hobby. Ett hem för dig som söker en välskött och charmig villa i ett lugnt och populärt område – med närhet till skola, grönområden och bekväm cykelavstånd till centrum.

Fräsch villa med bra läge i barnvänligt område! Här finns kök, vardagsrum med kamin/insats och utgång till inglasad altan, 3 sovrum och dusch/wc i bottenvåningen och i källarvåningen erbjuds badrum/tvättstuga, ett extra rum och bra förvaringsutrymmen. Huset har nytt tak, nya fönster och dränerat samt fjärrvärme som ger en bra komfort. Lättskött trädgård med bastu och förråd. Gångavstånd till kommunikation med både buss och tåg.

Grönområde och lekpark intill altanen i söderläge... Barnfamiljer se hit! Här får ni bästa läget - otroligt praktiskt med både grönområde och lekplats med räckhåll från altanen och dessutom i soligt söderläge. Radhuset ligger bara en liten cykeltur från Örebro stadskärna i populära området Norra ormesta. Radhuset är mycket välplanerat i två plan. Stilrent kök i anslutning till matplats och vardagsrum - här finns stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och flera olika möjligheter till möblering. På övervåningen finns idag ett allrum och tre bra sovrum. Bostaden har två helkaklade badrum, ett med dusch och ett med badkar. Dessutom finns det ett eget rum för tvätt och klädvård. På husets framsida finns det plats för bilen och ett fristående förråd. Här bor man otroligt bra med härligt grönområde med lekpark, boulebana, konstgräsplan samt bord och bänkar för umgänge. I närheten finns både skola och förskola. Alldeles runt knuten ligger Oset naturreservat, med fantastiskt fina promenadstråk samt picknick- och grillplatser. Lite längre bort ligger småbåtshamnen och Rynningeviken med restaurang Naturens hus samt perfekta skridskomöjligheter vintertid. Matbutiker och restauranger inom gång-/cykelavstånd. Önskar du veta mer - välkommen att boka din plats för visning eller kontakta Ida Källmyr, tel: 073-842 35 34

Ett mycket välskött och smakfullt enplans bostadsrättsradhus om 3 rok och 76 kvm, byggt 2020–2021. Här bor du bekvämt i markplan, utan trappor eller nivåskillnader – ett hem som passar alla livsskeden, oavsett om du söker ditt första gemensamma boende, vill slippa trappor eller helt enkelt uppskattar ett lättskött och modernt hem. Vid entrén möts du av din egen carport samt förråd, en praktisk lösning som gör vardagen extra smidig. Det här är dessutom den enda trean i hela föreningen med carport, vilket gör bostaden unik. Vid entrén finns även en stenlagd uteplats med soligt västerläge. Invändigt väntar en harmonisk och inbjudande atmosfär, där genomtänkta materialval och färgskalor skapar trivsel från första stund. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt, med rymlig köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Här finns smakfulla tillval såsom genomgående ljust ekgolv och bänkskiva i granit. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet, ett extrarum att mysa i under flera av årets årstider. Intill uterummet finns en altan som är som gjord för både grillmästaren och soldyrkaren! Utanför uterummet och altanen får du en fin liten trädgård med gräsmatta och möjlighet att plantera och odla. Förvaringsmöjligheterna är genomtänkta med flera garderober, det utvändiga förrådet och vindsutrymme med golv. Brf Fisktärnan är en välskött och omtyckt förening. De två årliga städdagarna är välbesökta och betyder mycket för sammanhållningen och underhållet av föreningens gemensamma ytor. I närheten finns flera förskolor och skolor. Det är kort bilavstånd, eller cykelavstånd, till flera olika mataffärer, så som Willys vid Almbyplan eller ICA Maxi vid universitetet. Läget är svårslaget – här bor du granne med naturreservatet Oset, med naturen precis utanför dörren, samtidigt som city nås enkelt med cykel. En plats där lugnet och närheten till stan möts i perfekt balans. Naturreservatet Oset är omtalat för sitt rika fågel- och växtliv. Här finns mysiga utflyktsmål med grillplatser, raststugor, cykel- och promenadvägar. Intill reservatet ligger Naturens hus, en restaurang och café samt mötesplats för både barn, ungdomar och vuxna, där det anordnas en mängd aktiviteter. En bro över Svartån förbinder Oset med Rynningeviken/Hjälmaren. Hjälmaren, Sveriges fjärde största sjö, är dessutom en fantastisk skridskosjö på vintern. Beger du dig i stället söderut kommer du till Markaskogens naturreservat. Här är naturen helt annorlunda, med storvuxen granskog, hällmarker och små myrar. Det här är ett boende som kombinerar natur, bekvämlighet och modern livsstil på bästa sätt. Välkommen hem till ett radhus där du kan flytta in och börja trivas från första stund!

Intresserad av visning? Kontakta ansvarig mäklare för bokning av privat bokad visning! Nu saluförs denna smart planerade etta om ca 40kvm med balkong mot föreningens innergård och utsikt över takåsar! Perfekt boende för dig som pendlar, studerar eller din första lägenhet. Lägenheten erbjuder generös takhöjd med känsla av rymd i hela lägenheten. Idag finns en större skjutdörrsgarderob installerad samt ett sovloft med extra förvaring under (går att tas bort om så önskas). Här bor man med ca 5 min cykelavstånd till city och bra bussförbindelser till universitetet för dig som ska studera till hösten. Mataffärer och restauranger finns i området. Närhet till bra matvaruaffärer, stadsbussar samt parker. Lägenheten har tillgång till egna förråd, på vinden och i källaren. Stor lummig bakgård med fruktträd och bärbuskar, där även möjlighet till egen plantering/odling finns. I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom två tvättstugor, samlingslokal, övernattningsrum och cykelförråd samt gym och pingisrum som renoverades 2015!

En genomtänkt 2:a där rummen binds samman på ett naturligt sätt. Här möts du av en social planlösning med kök, matsalsdel och vardagsrum i led, perfekt för både middagar med vänner och mysiga kvällar hemma. Lägenheten ligger strategiskt placerad i hus nummer 13 med utsikt mot den lugna innergården, vilket skapar en ovanligt stillsam vardag trots det centrala läget. Här får du dessutom en naturlig koppling till grönskan från stadsparken och ån som slingrar sig precis intill kvarteret. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den inglasade och isolerade balkongen. Det är ovanligt, eftertraktat och att kunna sitta ute året runt i denna del av city. Den blir som ett extra rum där du kan njuta av morgonkaffet i januari eller fredagsmys i septemberregnet. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer idag en smart sovalkov som enkelt kan tas bort för dig som hellre vill ha ett stort, luftigt rum. Badrummet är fräscht med neutrala materialval med el-golvvärme, redo att användas från dag ett. Lägenheten har en bra grund att stå på och är perfekt för dig som vill skapa ditt eget uttryck – här finns stor potential att forma ett hem helt i egen stil. Stark förening med få motsvarigheter i området Brf:en är välskött och ekonomiskt stabil. Trots att föreningen köpte loss marken 2018 ligger belåningen lågt, endast 7 404 kr/kvm, och räntekänsligheten är imponerande låg, kring 9 %. Det har gjort att föreningen klarat stigande räntor utan några större avgiftshöjningar, vilket är en trygghet för dig som köpare. Här får du dessutom ett ovanligt stort utbud av gemensamma ytor: • Parkeringsplatser både för boende och som hyrs ut externt för extra intäkter • Ordentliga cykelrum • Bastu och relax att hyra vid behov • Gemensamhetslokal • Hobbyrum/snickarbod för dig som gillar att skapa • Flera uteplatser och grillplatser som blir naturliga samlingspunkter sommartid En bostad med rätt förutsättningar, ett läge som få kan mäta sig med och en förening som ger både trygghet och mervärde i vardagen. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. petter.hedstrom@lansfast.se för mer info!

Bostadsrätt i 2 plan med bra läge och stor altan. Bostadsrätten erbjuder 2 sovrum, vardagsrum med utgång till stor altan, gillestuga, renoverad dusch/wc, trivsamt kök mm. Här finns ett förråd på framsidan samt ett soldäck med nytt golv. På baksidan finns en liten trädgård nedanför den stora altanen.

Välkommen till ett välplanerat och ombonat hem i lugna och barnvänliga Smedstorp! Här bor du på en lugn gata med minimal trafik, med direkt närhet till grönområden och lekplats – perfekt för barnfamiljen som söker både trygghet och bekvämlighet i vardagen. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där köket med köksö och öppen planlösning mot allrum blir den naturliga samlingsplatsen för både vardag och fest. Ryggåstak och stora fönsterpartier från två håll skapar ett fantastiskt ljusflöde och en luftig känsla. Under vinterhalvåret värmer den centralt placerade braskaminen gott, och sommartid förlängs hemmets umgängesytor genom altanen och det härliga poolområdet – en riktig oas med sol under större delen av dagen. Här finns även ett inglasat uterum som gör det möjligt att njuta av utelivet långt in på hösten. Planlösningen är genomtänkt med flera flexibla rum för både familjeliv och sociala tillställningar. Totalt finns 6 rum varav 4 sovrum och ett gästrum/kontor. Ett av sovrummen har tillgång till egen klädkammare. De två helkaklade badrummen är utrustade med dusch, WC och golvvärme – det ena även med bastu för extra vardagslyx. I direkt anslutning till entrén finns ett separat klädvårdsrum med tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter. Huset har också ett garage om ca 25 kvm samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Fiber finns installerat. Bakom huset finns inga grannar – istället möts du av ett rogivande grönområde som ger både fri utsikt och insynsskydd. För dig som uppskattar både komfort och hållbarhet finns även solceller installerade som bidrar till lägre driftskostnader. Läget är perfekt för barnfamiljen – skolor och förskolor finns inom bekvämt avstånd, och barnen kan enkelt och säkert gå eller cykla hela vägen via gång- och cykelväg med tunnel under den större vägen. För vardagens alla behov finns även mataffärer som Willys och Lidl bara någon minut bort. Varmt välkommen att boka visning!

Nu har du chansen att förvärva ett riktigt statement-hem i populära Ormesta! Med sina tre våningsplan, takterrass i kvällssol och genomgående smakfulla materialval är detta ett radhus som verkligen sticker ut – både i känsla och funktion. Här bor du modernt, rymligt och med det där lilla extra som gör skillnad i vardagen. Entréplanet är utformat för socialt umgänge med ett snyggt och välutrustat kök där köksön blir den självklara samlingsplatsen. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum, tillsammans med det härliga ljusinsläppet från stora fönster, skapar ett luftigt och inbjudande flöde. Härifrån når du även altanen – perfekt för sommarens alla grillkvällar. På detta plan finns även ett helkaklat badrum, praktiskt tvättutrymme och gott om förvaring under trappan. På det mellersta planet väntar tre sovrum, ett stilrent badrum med badkar samt ett extra allrum – perfekt som lekrum, tv-rum eller arbetsplats. Och som om inte det vore nog så kröns hemmet av ett spektakulärt övre våningsplan där du möts av ett stort rum som kan användas som sovrum, studio eller lounge – med eget duschrum, klädkammare och utgång till takterrassen i högt och fritt läge med kvällssol. Parkering med plats för två bilar finns direkt utanför huset, och förråd som tillhör bostaden finns på baksidan. Föreningen är välskött med låg månadsavgift. Ormesta erbjuder det bästa av två världar – naturskönt och rofyllt, men ändå med stadens puls inom räckhåll. Cykelavstånd till centrum och universitetet samt goda kommunikationer och service i närområdet. Varmt välkommen på visning och uppleva huset på plats!

Välkomna till Gärdshyttan Högsvalen 229 - en egen oas med möjligheter! Bostadshuset är trevligt och ljust planerat. Entréplanet har fina och bra sällskapsytor. Ett generöst kök med delvis vita köksluckor från Stockshammar i Askersund och övriga gula handmålade luckor. Bra med förvaring och bänkytor för matlagning. Intill finns ett ljust och väl tilltaget rum för matbord. Idag finns två rum som används som vardagsrum, om man önskar så kan man göra om ett av dom till ett ytterligare sovrum. Övervåningen har ett allrum med en tillbyggd veranda som bjuder på härligt ljusinsläpp, och en underbar plats, och en fantastisk utsikt. Här finns två bra sovrum samt ett rymligt duschrum med toalett. Källarvåningen har tvättstuga, pannrum (Bergvärme) samt bra och generösa förrådsmöjligheter. En underbar trädgård med stora ytor, en mysig och trevlig del som har en köksträdgård där man kan odla grönsaker, blommor och det man önskar. Det finns ett mysigt lusthus som bjuder in till fika även de dagar som är lite blåsiga eller regniga. Det finns även en ladugård/äldre uthus med gott om plats för förvaring och redskapsbod samt även ett garage. Total markyta är 20 595 kvm varav 1 HA åkermark. Kommunalt vatten till fastigheten. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokollen finns att läsa på annonsen under Dokument. För ett tryggt köp kommer även fastigheten att säljaransvarsförsäkras med Länsförsäkringars trygga doldafelförsäkring. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro tom juni 2026 får ni 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen!

Nu finns chansen att förvärva denna rymliga trea om hela 89 kvm, en våning upp i huset. Ett hem för dig som söker ett bekvämt, socialt och naturligt boende med närhet till stadens puls. Lägenheten har ett genomtänkt och funktionellt upplägg där varje kvadratmeter används smart. Här erbjuds två sovrum ett stort vardagsrum, separat kök med matplats, samt gott om förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet har dessutom utgång till en inglasad balkong i norrläge, en lugn plats att avnjuta morgonkaffet. I huset finns tvättstuga bekvämt belägen på entréplan, vilket gör vardagen ännu smidigare. Föreningen erbjuder dessutom det lilla extra med tillgång till ett eget bibliotek, välskötta grönområden som inbjuder till sociala stunder med grannar och vänner samt parkeringsmöjligheter. Ett lugnt och trivsamt område med en stark gemenskap. Med resecentrum ett stenkast bort är du snabbt på väg vart du önskar. Oavsett om du pendlar eller bara vill ha nära till stadens utbud av butiker, restauranger och service kan läget knappast bli bättre. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.

Smakfullt och välplanerat boende med ett av områdets mest eftertraktade lägen! Här ges chansen att förvärva ett påkostat hem med noggrant utvalda materialval rakt igenom samt en generös trädgård och altan i soligt söderläge. Tack vare det fina läget har baksidan en större tomtyta än många av grannhusen – perfekt för barnfamiljen eller den trädgårdsintresserade som vill ha en lättskött men rymlig utemiljö. Ytterligare en uteplats finns på framsidan i form av trädäck med skön kvällssol. Allt detta med närhet till Lanna Lodge med golfbana, restaurang, pizzeria, relax och gym. På Action Lodge finns även restaurang, bowlingbana, shuffleboard, dart, boule, eventskytte, padel samt golfsimulator. Planlösningen är genomgående väl disponerad. På entréplanet ligger sällskapsytorna i fokus med öppna ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här samspelar umgängesytorna med det stilrena köket från Nordanro, med köksluckor i elegant grå ton samt vitvaror av hög kvalitet från Husqvarna. En ljus stenkompositskiva tillsammans med ljust kakel ger köket en tidlös och exklusiv känsla. På samma plan finns även ett helkaklat badrum samt ett separat klädvårdsrum med både tvättmaskin och torktumlare. Husets privata del med tre sovrum är placerad på det övre planet. Här finns ytterligare ett helkaklat badrum med dusch, en inredd klädkammare samt ett allrum med plats för soffa eller fåtölj och tv-möbel. Bostaden erbjuder genomgående påkostade detaljer såsom skön golvvärme på hela entréplanet och i det övre badrummet. Den väl tilltagna och insynsskyddade baksidan med trädäck leder vidare ut till trädgården som ger gott om plats för odling eller lek. Här finns bland annat bärbuskar såsom blåbär, björnbär, vinbär, rabarber, hallon, jordgubbar, äppelträd samt kryddträdgård. På framsidan finns ytterligare en altan med praktiskt förråd, samt plats för parkering av upp till fyra bilar och förberett för installation av elbilsladdare. Fiber är indraget och tv-box med grundpaket från Telia ingår i avgiften. Här bor du i natursköna omgivningar med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. Runt hörnet finns förskolor, grundskola (F-6) samt bollhall. Gångavstånd till postbox och 24h-butik samt närhet till Ica i Vintrosa. En kort cykeltur tar dig till Lanna badgruva där bad från bryggor och hopptorn erbjuds. Här finns även utegym, lekplats samt grillplatser att ta del av. Lanna är ett tryggt och familjevänligt område endast 15 minuter från Örebro centrum och åt motsatt håll Karlskoga på ca 25 minuter. Närhet till Ånnaboda med vandringsleder, fiske och vintertid skidspår samt skridskobana med mera. Goda kommunikationer och fantastiska fritidsmöjligheter ger området en mycket attraktiv boendemiljö både för den friluftsintresserade, golfentusiasten och barnfamiljen. Välkommen att boka din visning!

Charmigt hus i naturnära läge – granne med naturreservat och med stor tomt fylld av möjligheter. Välkommen till denna hemtrevliga villa som bjuder på lantlig charm, generösa ytor och ett fantastiskt läge – granne med naturreservat! Här bor du med naturen som närmaste granne, i en lugn och rofylld miljö där du kan njuta av fågelsång, skogspromenader och frisk luft året runt. Huset är inbjudande med ljusa och luftiga rum som badar i naturligt ljus tack vare stora fönster med vacker utsikt över omgivningen. Här finns gott om plats för hela familjen – med flera sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett charmigt kök i klassisk stil och ett fräscht badrum. Barnrummet har en härlig fondvägg med lekfulla djurmotiv som skapar en varm och glädjefylld atmosfär. De ljusa golven och väggarna i flera rum ger en modern och fräsch känsla, redo att inredas efter din personliga smak. Köket är stilrent renoverat med vita luckor, moderna vitvaror och gott om arbetsytor – perfekt för både vardagskockar och festfixare! Källarplanet är delvis under renovering, vilket ger dig möjligheten att färdigställa efter egen smak och behov. Här finns tvättstuga, förråd och gott om plats för hobbyverksamhet eller verkstad – en perfekt chans att skapa något unikt. Utomhus möts du av en stor och härlig tomt med lekvänliga ytor, grönytor och en altan under tak – idealisk för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder i naturens lugn. På tomten finns även ett charmigt rött uthus med gott om plats för förvaring, verktyg eller mindre projekt. Läget är något alldeles extra – granne med ett vackert naturreservat, vilket ger känslan av att bo mitt i naturen, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer.

Välkommen till denna ljusa och trivsamma lägenhet i populära Solhaga – ett hem där ljuset flödar in från tre väderstreck och där den inglasade balkongen i soligt söderläge bjuder på härlig utsikt mot Karlslund Arena. Här bor du bekvämt en trappa upp med parkering och buss alldeles intill. Den ursprungliga fyrarummaren disponeras idag som en luftig trerummare men kan enkelt återställas vid behov. Även klädkammaren kan göras om till ett separat WC. Köket är välplanerat med full maskinell utrustning och plats för matbord, och badrummet renoverades 2013 i modern stil. Två rymliga sovrum med skjutdörrsgarderober ger gott om förvaring, och ett praktiskt förråd finns smidigt precis utanför dörren. Som extra plus finns en inre fond ca 7000 kr att använda till framtida förbättringar. HSB Brf Solhaga är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Här bor du i ett grönt och trivsamt område med närhet till skolor, service, motionsspår och goda kommunikationer. Den skyddade innergården erbjuder en lekplats och grillplats, perfekt för utomhusaktiviteter och social samvaro. I närheten finns också en mycket populär vattenpark med pool och omklädningsrum, vilket gör detta till en idealisk plats för både avkoppling och lek. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Universitetsnära och välplanerad studentbostad med inglasad balkong och låg månadsavgift – bredband och TV ingår. Här kan du få flytta in och njuta av detta praktiska och yteffektiva hem med med ett perfekt geografiskt läge mitt i mellan stadspuls, natur och Universitet. På Olofsgatan 15 erbjuds full maskinell komfort i det rymliga köket, snyggt badrum med egen kombi-tvättmaskin och en ovanligt stor, härlig och möblerbar inglasad balkong (8 kvm) mot lugn innergård. Ljust, fint och lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot det moderna köket. I lägenheten finns också ett smart sovrum med plats för dubbelsäng och rymlig skjutdörrsgarderob med bra förvaring. Naturreservat, golfbana, motionsspår (elljus, mountainbikeleder, skidspår etc), frisbeegolf, skog och universitet utanför dörren och med en kort promenad så är du uppe på stan! Till lägenheten hör ett vindsförråd. Varmt välkomna på visning, denna lägenhet får inte missas!

Välkommen till Bonstorpsvägen 12 och denna charmiga och välplanerade 1:a om 41 kvadratmeter i markplan. Här möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum som enkelt rymmer både soffhörna och sovdel, och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Det funktionella köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord, och från köket nås den egna uteplatsen. Lägenheten har dessutom ett praktiskt förråd, vilket gör förvaringen enkel och smidig. Bostaden ligger i ett lugnt och trivsamt område med grönska runt knuten och ändå med nära till både city, universitet och service. Kommunikationerna är goda och motionsspår, butiker och restauranger finns inom kort avstånd, vilket gör vardagen bekväm och lättillgänglig. Denna lägenhet passar perfekt för dig som söker ett lättskött, hemtrevligt och bekvämt boende med allt på markplan och en egen solig uteplats där livet kan njutas i lugn och ro. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.

Välkommen till Fjärde Tvärgatan 1 – ett hemtrevligt, lättskött och smart planerat 1,5-planshus med källare, perfekt beläget på en hörntomt som gränsar mot grönområde. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med begränsad biltrafik och kort gångavstånd till skola, förskola och bussförbindelser. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds generösa sociala ytor – bland annat ett stort vardagsrum med öppen spis och utgång till den härliga vinterbonade trädgården som fungerar som ett extra rum året om. Köket är smakfullt inrett med moderna materialval och full maskinell utrustning. Husets entréplan erbjuder även ett bra sovrum samt en gäst-wc. Övervåning med ytterligare tre sovrum, varav ett med utgång till balkong, och ett helkaklat badrum som är renoverat med stilrena färgval. I husets inredda källarplan finns vattenburen golvvärme för bästa komfort. Här hittar du också tvättstuga, allrum och ytterligare ett stort sovrum – perfekt som tonårsdel, gästrum eller hemmakontor. Större renoveringar är redan gjorda med nytt tak och nya fönster. Huset värms upp via bergvärme, vilket ger en trygg och energieffektiv boendeekonomi. Nedfart till carport och flera parkeringsmöjligheter gör vardagen smidig för hela familjen. Marieberg är ett populärt och barnvänligt område med förskola och skola F-6 i området. Busshållplats finns inom gångavstånd med bra kommunikationer till både Mariebergs köpcentrum och Örebro city. Varmt välkommen på visning!

INTRESSERAD AV VISNING? Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning! Nu finns möjligheten att förvärva denna större två rummare om 57,5 kvadratmeter. Stor uteplats med gavelläge mot allmänning och föreningens innergård. Fönster mot två vädersträck och gott om ljusinsläpp i hela lägenheten. Inom föreningen finns pool med tillhörande poolhus, växthus och bastu. Om du så önskar går det att odla eller bara njuta av den lugna innergården. Bostaden finns på våning 1 av 5 (hiss finns) och är i nyskick och byggdes 2018. Bostaden har ett genomgående fint skick med parkettgolv och vitmålade väggar. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Intill bostaden finns Grönpepparparken och endast ett stenkast bort finner du mataffären COOP och gymmet Friskis och Svettis. ca 1-2 km bort finns Gustavsviks badhus och den 18 håls golfbana är intill bostaden. ca 7-10 min cykelavstånd till citykärnan med brett utbud av restauranger och butiker! Varmt välkommen till visningen!

Välkommen hem till en ljus och välplanerad lägenhet högt upp i huset - med inglasad balkong i soligt västerläge! Här bor du i ett modernt bostadshus uppfört 2023, Svanenmärkt för en mer hållbar och miljövänlig livsstil. Läget kombinerar det bästa av två världar - lugnet från naturen och närheten till stadens puls. Runt hörnet väntar grönskande strövområden och naturreservat, samtidigt som du snabbt tar dig in till centrum med cykel. Den inglasade balkongen blir ett härligt extra rum större delen av året - perfekt för avkopplande morgonkaffe, middagar med vänner eller bara en stunds lugn med utsikt mot föreningens lugna innergård. Interiört möts du av moderna materialval, ett praktiskt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett trivsamt sovrum med klädkammare samt ett fräscht badrum med tvättmöjligheter. Bostaden disponeras idag som 2 rum och kök, men är registrerad som 3 rum och kök. Planlösningen gör det enkelt att anpassa hemmet efter behov - här finns goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum, arbetsrum eller barnrum. Hiss från markplan gör vardagen extra smidig. Föreningen är stabil, välskött och präglas av god grannsämja. Ett hem för dig som vill bo bekvämt, modernt och naturnära - med både naturreservat och cityliv inom räckhåll. Välkommen att trivas! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka in visning!

Ett unikt och storslaget bostadshus med en generös yta om hela 205 + 70 kvadratmeter som fördelar sig på 7 rum och kök - detta hus har något som tilltalar de allra flesta! Villan totalrenoverades med mycket kärlek och omsorg mellan 2017-2020 och är utrustad med alla detaljer och moderna bekvämligheter som hör ett modernt hem till. Alla utrymmen är noga genomtänkta för att kunna glädjas med familj och vänner av varje stund i huset såväl till vardag som till fest. Via en rymlig och välkomnande hall med vackert trägolv tar man sig vidare in i husets hjärta och sällskapsdel. Ljuset flödar in från stora fönster med spröjs och här erbjuds en generös takhöjd och flertalet vackra kakelugnar. På entréplan ryms stort kök fullt maskinellt utrustat med separat skafferi och vedspis, rymlig matsal, vardagsrum, 3 hallar, gäst wc samt sovrum med eget badrum och mindre walk in closet. Från hallen i groventré nås inglasat uterum som förlänger sommaren. På övreplan slås du av en fantastisk rymd med allrum, 4 sovrum, garderob/förråd och ett duschrum. Denna villa är för er som ställer höga krav på ert boende! Beläget på stor och vacker natur/trädgårdstomt utan några grannar inpå husknuten. Fristående uthus med snickeriverkstad/förråd, garage för en bil, samt vedförråd och carport för flera bilar eller mindre traktor. Här finns också en fin jordkällare och trädgårdslandet skapar möjlighet för egna odlingar. Här på Allmänningarud 5 finner ni ett optimalt och bekvämt boende i en rofylld miljö med närhet till svampskogar, fina promenadvägar och vackra sjöar med badplatser. Härifrån är det inte heller långt till en av Sveriges kanske vackraste och spännande nationalpark - Tiveden. Här finns fantastisk natur, storslagna naturområden med stora stenblock och djupa dalar där enligt sägnen, trollen har sin hemvist. Här är det inte svårt att trivas. Beläget mellan Hova och Laxå längs lugn grusväg utan trafik. Kom och upplev denna unika fastighet på plats, välkommen på visning!

Uppväxt hörntomt i populära Marieberg – perfekt läge för familjedrömmen! Drömmer du om att bygga ditt eget hus i ett tryggt och barnvänligt område? Nu har du chansen att förverkliga din vision på denna attraktiva hörntomt i hjärtat av Marieberg – ett av Örebros mest omtyckta områden för barnfamiljer. Tomten är uppväxt, grön och trivsam, med ett soligt läge och gott om utrymme för både lek och trädgårdsliv. Här finns redan ett äldre hus, vilket innebär att anslutningsavgifter för kommunalt vatten och avlopp samt el redan är betalda – en stor fördel för dig som vill komma igång med byggprojektet direkt. Detaljplanen medger att upp till 25 % av marken får bebyggas, vilket ger fina möjligheter att skapa ett generöst och modernt hem med plats för både familjeliv och umgänge. Marieberg är ett område som kombinerar lugnt villaliv med närhet till all service. På gångavstånd finns både skola, förskola och grönområden, och bara några minuter bort ligger Marieberg Köpcentrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service. Här får du det bästa av två världar – ett tryggt och naturnära boende med stadens bekvämligheter runt hörnet. Välkommen att skapa ditt drömhem i Marieberg!