Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en bostadsrätt med ski in / ski out-läge i populära Klövsjö skidområde. Denna lägenhet på Fjällfotenvägen 18 ligger på översta våningen och erbjuder en fantastisk utsikt över Klövsjö, Svartåstjärnen och den pittoreska Klövsjö by. Med pisten Lätta slingan som granne och anslutningsleden till Klövsjö express endast några staktag bort, är detta den perfekta bostaden för skidälskare. Lägenheten om 30 kvadratmeter är smart planerad med två rum och kök och erbjuder plats för upp till fyra personer. Här finns ett fullt utrustat kök med högkvalitativa ytskikt, inklusive en elegant granitbänkskiva och stengolv genomgående i hela bostaden. Vardagsrummet är möblerat med en bäddsoffa av hörnmodell, medan sovrummet är utrustat med två enkelsängar och gott om förvaringsmöjligheter. Månadsavgiften inkluderar både värme och el, vilket gör boendet extra bekvämt. Bostaden säljs möblerad och utrustad med husgeråd, vilket ger dig friheten att flytta in och njuta direkt. Dessutom finns inget uthyrningsavtal, vilket betyder att du kan disponera bostaden helt efter eget tycke. Missa inte chansen att bo i denna eftertraktade del av Klövsjö Katrina!

Välkomna till underbara Sandnäset där läget är optimalt invid både Storsjöns strand och golfbana. Här har jag nu det stora nöjet att erbjuda en bostad av hög klass där ni kan njuta av ert eget paradis med uppvärmd pool, alltid klar för avkoppling och lek, mycket uppskattat av familjens yngre medlemmar och perfekt för att kunna njuta av semestern på hemmaplan. Den rymliga tomten erbjuder både privatliv och insynsskydd, perfekt för lugnt familjeliv, sociala tillställningar och gott om utrymme för den odlingsintresserade. Här får ni dessutom ett väl tilltaget dubbelgarage med rymligt förråd intill och lättskött samt praktisk, asfalterad infart. Med golvvärme från energieffektiv bergvärme och dessutom ett Attefallshus för uthyrning, är denna villa perfekt för er som söker ett ekonomiskt boende med låga kostnader. Här ryms även den större familjen med fyra välplanerade sovrum och Attefallshuset är perfekt när övernattande gäster kommer på besök från när och fjärran, eller kanske för äldre barn på väg att flytta hemifrån. Båten placerar ni i den närbelägna småbåtshamnen och ett dopp i Storsjön fixar ni kvickt efter några få steg i badrocken. Slå dig ner och slappna av med en kopp the och en god bok vid den sprakande brasan i sällskapsrummet efter en dag i skidspåret runt golfbanan. I sällskapsrummet är ljusinsläppet tack vare takfönstren verkligen magiskt och känslan av rymd med ryggåstaket är slående. Planlösningen är perfekt för familjen med sällskapsytorna vid kök och vardagsrum centralt placerade och två sovrum i vardera del av huset och detsamma gäller de helkaklade badrummen med dusch i båda. För familjens stora behov av förvaring finns dessutom ett extra förråd på tomten med ytterligare förvaringspotential. Njut av lugnet och den natursköna omgivningen, med en småbåtshamn i närheten för sommaräventyr. På vintern finns skidspår som erbjuder fina möjligheter för vinteraktiviteter, och golfbanan ligger bara ett stenkast bort för sommarens spel. Pendlingen till Östersund är smidig både med bil och buss, och för den äventyrslystne är accessen till fjällvärldens orter västerut och norrut helt perfekt och snabb via E14. I Dvärsätt hittar du både skola och förskola, och Handlar'n i byn är den perfekta samlingsplatsen för livsmedel, lunch och middag. I centralorten Krokom intill finner ni dessutom all service ni önskar att nå snabbt. Välkommen till ert blivande paradis i Sandnäset – den perfekta bostaden för familjens bekvämlighet och naturnära livsstil!

I populära Björnrike ligger denna mycket fina fjällstuga som har renoverats med bland annat ett härligt allrum och kök med hög takhöjd till nock, panoramafönster och en härlig platsbyggd eldstad i blickfånget. I huset finns även hall, tre sovrum, ett helkaklat badrum med bastu och ett separat helkaklat wc-rum. Utvändigt finns också en riktigt härlig och rymlig altan där man kan sitta och njuta i vårsolen efter en dag i slalombacken. På tomten finns en praktiskt vallabod/förråd. Med en kort promenad kan du ta dig ut till skidleden och glida ner mot infarten till Björnvallens skidområde. Ca en kilometer bort ligger Björnrike Centrat med mataffär, gym samt skidområde. Vissa inventarier ingår i köpet och vissa går att köpa. Se lista som finns under dokument. Titta gärna in på VR-visningen för att få en känsla av hur det är att gå runt i stugan. Välkommen att kontakta oss för att boka visning!

Varmt välkommen till Präst-Svens väg! Detta är något för dig som vill bo mysigt och enkelt på en lugn gata med vackra vyer! Fastigheten är bebyggd nästan som en liten gård med bostadshus, förråd, och bastu som är vackert dekorerade med ett levande torvtak. Detta är en stor fastighet, perfekt för dig som gillar en stor tomt eller kanske vill stycka av en del eller bygga till? I stugan finns två sovrum med fyra bäddar samt kök och en storstuga med en stor öppen spis och plats för matbord samt liten soffa eller fåtöljer. Trots det lugna och avskiljda läget är det endast ca 5 km till skid-meckat bruksvallarna och åker du ytterligare 6 km hamnar du i Ramundberget som erbjuder fin-fin utförsåkning! Missa inte chansen att uppleva detta på plats! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Nu finns möjligheten att flytta in i en smakfullt möblerad lägenhet i populära Storhogna Torg. Här ligger du ostört på övre plan med hörnläge och fönster i två väderstreck i allrummet. Säkra upp vintern och kontakta oss redan idag för visning! Öppen planlösning mellan kök och allrum med braskamin och utgång till balkongen, här finns det gott om plats att umgås för hela familjen. Det finns tre sovrum möblerade med plats för åtta bäddar, badrum med bastu samt tvättmöjligheter och ytterligare ett wc-rum. Här kan du flytta in och börja njuta direkt, bostaden säljs fullt möblerad och bostaden inte är knuten till något uthyrningsavtal. Utanför finns ett låsbart skidförråd. I Storhogna finns allt som behövs för den perfekta fjällvistelsen- året om. Här bor du bekvämt med både längdåkning och alpin skidåkning i direkt anslutning till lägenheten. Naturen är alltid närvarande och många använder området som utgångspunkt även om man inte bor där. På Storhogna Högfjällshotell finns restaurang och spa och på Storhogna torg ligger M-huset med bowling, biljard, underhållning, gym och relaxavdelning. Sommartid erbjuder området fina vandrings och cykelleder, fiskemöjligheter och några kilometer bort finns Klövsjös golfanläggning.

Välkommen till en stor lägenhet i BRF Solterrassen med gångavstånd till allt som man önskar i Klövsjö skidområde. Lägenheten med hela fyra sovrum och två badrum rymmer både en och två familjer om så önskas. Lägenheten ligger på markplan, så här slipper man släpa skidor upp för trappor och kan bara gå rakt ut från allrummet till altanen och vidare ut i området. Från lägenheten ser du när sittliften rullar igång på morgonkvisten och kan genast vara först i backen. Förutom närheten till backen har du även längdspår samt Klövsjös hotell med shop, restaurang, relax och afterski inom gångavstånd. Klövsjö är ett område som fler och fler hittar till även sommartid då Svartåstjärnen erbjuder möjlighet till bad, SUP:ande och fiske. Förutom detta finns en populär golfbana i området samt flera fina vattenfall. I avgiften ingår allt förutom hemförsäkring. Föreningen har även presenterat möjligheten till kapitaltillskott för att få ner månadsavgiften. Lägenheten ligger för uthyrning via Skistar säsongen 25/26 samt 26/27 med bra intäkter men även möjlighet att ägarboka dina favoritveckor i fjällen. Bostadsrätten säljs möblerad så här är det bara att ta med skidstället och pjäxorna för att flytta in. Ta gärna kontakt med oss för visningsförfrågan och mer information!

Centralt i Storlien finner du ett av byns äldsta hus med anor från 1800-talet. Ett anrikt hus där en del av byggnaden är av timmer och flyttades från Kopperå bruk i Norge under 1880. Huset är uppdelat på två plan med källare samt en tillbyggnad på entréplan. Tillbyggnaden innehar förutom rymlig entré även ett badrum, klädkammare samt ett vackert rum med stora glaspartier som idag används som sovrum. Några trappsteg upp från tillbyggnaden finner du ytterligare ett badrum och mellanhall med trapp till ovanvåning samt källare. Vidare når du in till husets hjärta med kök och allrum i stor öppen planlösning. Här har vackra timmerväggar plockats fram, köket har renoverats och mitt i rummet står murstocken med två öppna spisar samt en vedspis. På ovanvåningen finns rymlig hall med utgång till tilltänkt altan ovanpå tillbyggnaden, två sovrum och allrum med ytterligare en värmande öppen spis. Källarplan innehar tvättstuga, badrum, matkällare samt förråd/teknikrum. Här har renovering i olika etapper ägt rum, läs mer i säljarens egna berättelse som du finner under fliken Dokument. På fastigheten finns även hönshus, förrådsbyggnad samt en gäststuga som av tidigare ägare använts som uthyrningsdel. Gäststugan är varmbonad på ca 24 kvm med trinettkök. Stugan har indraget vatten och en stenkista för till exempel diskvatten, inget regelrätt avlopp. Hyresgästerna har då använt badrummet på källarplan i boningshusets. Tomten är slutande och innehar ett högt läge med utsikt över fjällvärlden, samt gångavstånd till både skidsystem, vinter - och sommarleder, tågstation, affärer, restauranger och Storliens storslagna fjällnatur. Säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel i 10 år. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Tänk dig att vakna upp mitt i fjällvärlden och året runt vara omgiven av spännande aktiviteter och vacker natur att koppla av i. Från den här tomten, belägen i Kåvan med knappa 10 minuters bilfärd till Funäsdalen och med gångavstånd till Funäsdalsberget har man en bekväm utgångspunkt för både vinter och sommaraktiviteter. Skoterled och längdspår passerar i direkt närhet och sommartid har man närhet till bland annat cykling, vandring och golfbana. Kåvan är ett växande och populärt stugområde som ligger mellan Funäsdalsberget och Ljusnan. Genom området går det populära Nordic ski systemet för längdskidspår. Tomten som är på 1794 kvm ligger vid kammen av Funäsdalsberget. Här kan man bygga upp till totalt 200 kvadratmeter inklusive komplementsbyggnad vilket ger gott om utrymme för familjens drömboende. Enligt detaljplanen får fastigheten bebyggas med enbostadshus i ett plan och högsta byggnadshöjd är 4 meter. Tomtplatsen får bebyggas med en huvudbyggnad innehållande högst en lägenhet. Inom byggnadsarean (200 m2) får komplementsbyggnad uppföras till högst 40 m2. Komplementsbyggnad får inte inredas till bostad. Byggnader ska placeras minst 4 meter från tomtgräns. Bebyggelsen ska utgå från Västra Härjedalens byggnadstradition i sin utformning. Taken kan variera mellan 25-30 graders lutning och ha begränsade takutsprång. Designprogrammet i sin helhet finns att läsa på kommunens hemsida. Detaljplanen ligger i sin helhet i denna annons under dokument och länkar. Elanslutning tillkommer och är enligt schablon, 2025 års taxa 54 125 kr inkl moms Fastigheten kan i dagsläget inte anslutas till fiber men det kan enligt Härjeåns finnas möjlighet längre fram. Fastigheten är redan ansluten till kommunalt vatten och betalar en grundavgift per år på 2565 kr. Det kommer finnas möjlighet framöver att ansluta till kommunalt avlopp. Avgiften för en anslutning är enligt 2024 års taxa 151080 kr Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köpare uppmanas att stämma av byggrätten med Miljö & Byggnadskontoret på Härjedalens kommun. De kan även ge svar på frågor som härrör bygglov. Tel. 0680-161 00 vx Mail. mob@berg.se För frågor avseende kommunalt avlopp, kontakta Vatten och Miljöresurs. Tel. 010-251 53 15 För frågor avseende fiber, kontakta Härjeåns Nät AB Tel. 0680-242 00 Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.

Välkommen hem till ett fantastiskt ski in/ski out-läge i Klövsjö! Denna underbara lägenhet ligger i souterrängplan med anslutningsleden ner till Klövsjö express utanför dörren. Med pisten Lätta slingan och slutet av Supersvängen som grannar kan du njuta av snabb och enkel åtkomst till skidbackarna direkt från din dörr. Bostaden erbjuder fyra bekväma sovrum, en rymlig storstuga och ett modernt kök i öppen planlösning. Den ljusa och luftiga storstugan är själva hjärtat i bostaden och blir den perfekta samlingsplatsen efter en dag full av skidåkning eller fjällvandring. Här kan du koppla av och njuta av den imponerande utsikten över närliggande Klövsjö by genom fönstren som sträcker sig ända ner till golvet. Sovrummen är bekvämt möblerade med bland annat en dubbelsäng i ett av rummen och två enkelsängar i de övriga. Alla rum har gott om förvaringsutrymme med två garderober. Det bästa av allt är att bostaden säljs komplett med möbler och husgeråd, så du kan flytta in direkt utan att behöva tänka på något annat än att njuta av din nya ski in/ski out-oas. Med anslutningsleden för alpin skidåkning som går precis framför bostaden kan du inte komma närmare ski in/ski out än så här. Missa inte chansen att bo i denna fantastiska lägenhet med optimalt läge i Klövsjö!

Välkommen hem till Soltoppen i Storhogna! På en fin adress nästan längst upp på Soltoppen ligger Castorvägen 1. Här har du utsikt åt flera håll och omges av stora vackra och stilfulla fritidshus i olika utförande. Från fastigheten är det endast ca 200 meter till anslutningsspår för alpin skidåkning där det går att glida hela vägen längst ned i Storhogna till Solliften och Tunnelliften. Därifrån når du hela Storhognas och Klövsjös utbud av skidbackar. Via anslutningsspåret ansluter du också smidigt till Storhognas stora längdspårsystem. Tomten har stor byggrätt och rätt planerat kan man bygga ett hus på omkring 200 kvadratmeter. Ytterligare byggrätt medger garage, attefallsstuga och friggebod så det finns mycket möjligheter. Dessutom är det möjligt att klyva tomten till två fastigheter och bygga ett parhus med tomtgränsen mitt i huset. Tomten har superfint och öppet hörnläge med endast en rad tomter på andra sidan Solbacksvägen. Skoterleden går i närheten av tomten så att skoterturen kan påbörjas direkt från sin egna tomt. Detta är en plats att trivas på alla årets årstider! Tomten säljs med anslutningsavgifter för el och VA erlagda.

Välkommen till denna fantastiska bostad i hjärtat av Storhogna, där fjällvärldens alla möjligheter ligger bokstavligen utanför dörren. Med ski-in/ski-out för både alpint och längdskidåkning är detta det perfekta hemmet för alla vintersportentusiaster. Bostaden är på gavel på övervåning i huset som har totalt sex lägenheter. Denna kvadratsmarta bostad på 78 kvm erbjuder en rymlig och öppen planlösning med ett modernt kök från Marbodal och en charmig braskamin som skapar en ombonad atmosfär. De tre sovrummen rymmer totalt sex bäddar, vilket gör det till en perfekt plats för familjer eller vänner att dela. Bostaden säljs komplett möblerad (ej exakt de möblerna som är på bilderna) med genomgående fina ytskikt och 3-stavs parkett eller klinker på golven. Ett stort badrum med bastu, extra WC, tvättmaskin och torktumlare, torkskåp och vattenburen golvvärme i hela bostaden ger den bekvämlighet och komfort som behövs efter en dag i backen. Utanför bostaden finns en härlig uteplats med grillmöjligheter, perfekt för att njuta av vårvinterdagar eller sommarens ljusa kvällar. Dessutom finns ett praktiskt skidförråd för att hålla ordning på utrustningen. Bostaden är för närvarande en del av ett uthyrningsavtal, vilket ger dig möjlighet att dra nytta av den som en investering. Köparen kommer att överta avtalet samt befintliga bokningar och kan därmed få en extra inkomstkälla. Observerar att bilderna är tagna i en annan lägenhet, aktuell bostad har andra möbler än de på bilderna. Välkommen hem till denna underbara fjällbostad där möjligheterna är oändliga och naturen är din granne. Missa inte chansen att äga ett semesterboende i Sverige som du kan njuta av för livet.

Längst in på Bortistelstigen, där vägen slutar finner du denna stora fina tomt. Läget är öppet med utsikt över omgivningarna. Adressen är preliminär. Alldeles intill tomten går anslutningsspår för längdskidor, boende i stugområdet har tillstånd att även använda detta spår för att ansluta med skoter till skoterled. En kort bilfärd iväg är Storhognas alpina skidbackar där du enkelt kan ta dig över till Klövsjöfjälls lite mer utmanande skidbackar. Storhogna M med restaurang, gym och aktivitetshus ligger en promenad eller kort bilfärd bort. Anslutningsavgifter för kommunalt VA och för el är erlagda. Fiber finns på gatan, bara att beställa och dra in på tomten. Tomten får bebyggas med upp till 140 kvm med en byggnadshöjd på 7 meter. I totalarean får 20 kvm användas till komplementbyggnad som garage eller förråd. Detaljplan ligger under länkar i annonsen.

Arkitektritat townhouse med stilren fjällkänsla och skidbackarna runt knuten. Välkommen till Brf Ômsedal - Bostäder med ski-in/ski-out och utsikt över Funäsdalsberget. Föreställ dig att kunna koppla av i genuin och orörd fjällmiljö långt ifrån vardagsstressen, och samtidigt njuta av ett modernt boende med alla bekvämligheter. Härifrån har man utsikt över fjällen och storslagen natur utanför tröskeln som skänker återhämtning och stillhet såväl som adrenalinkickar och äventyr. Nära till allt som ger själen energi. Här bor man vid foten av Funäsdalsberget och Parkliften på andra sidan gatan. Med andra ord kan hela familjen enkelt kliva i skidorna utanför boendet och direkt ge sig ut i backar eller spår. Husen är ritade av Trigueiros Architecture och bostäderna är byggda på höjden med ombonad känsla och rumsligheter, optimala både för gemenskap och avskildhet. På 101 kvadrat finns tre varierade våningsplan med sällskapsytor och kök i entréplan, sovrummen ligger avskillt på mellanplanet och högst upp finns ett vindsetage med härligt allrum. Här finns även två stilrena badrum varav ett med bastu. Ômse betyder blandat/ mixat på härjedalska, vilket både symboliserar husets karaktär med hustaken som subtilt påminner om fjälltoppar samt den kraft som återfinns i Härjedalens föränderliga och dramatiska årstider och natur. Husen återspeglar det genuina och det härjedalska arvet i en modern tappning. Materialval och arkitektur har valts omsorgsfullt. Fönsterpartier som skapar rymd, ramar in naturen och förmedlar känslan av att komma närmare naturen och fjället. Fasadens uttryck och kulör är hämtat ur det Härjedalska arvet med stående träpanel i brunt och grått som fint smälter in i omgivningen. Ômsedal har ski- in/ski-outläge med närhet till förstklassig skidåkning och den mängd friluftsaktiviteter som varje årstid erbjuder. Samtidigt finns service, affärer, restauranger och kulturupplevelser på bekvämligt avstånd. Funäsdalen är centralorten för Skandinaviens största skidområde. På ett och samma liftkort kan du variera din skidåkning på många sätt genom att besöka en och var av Funäsfjällens alla liftanläggningar Funäsdalsberget, Tänndalen, Ramundberget, Tännäskröket och Kappruet. Funäsfjällen är också paradiset för längdåkning i Nordic Ski systemet med 300 km preparerade skidspår. Ett unikt spårsystem som sammanlänkar hela området! I Funäsfjällen finns 450 km skoterleder, varav 150 km går över högfjället i ett av Sveriges vackraste fjällområden. De breda skoterlederna prepareras kontinuerligt av pistmaskiner för att hålla toppklass. Tack vare sitt fantastiska läge direkt vid Funäsdalsbergets dalstation Kåvan med närhet till Parkliften har bostäderna i Brf Ômsedal stor uthyrningspotential. Detta innebär en möjlighet att kunna finansiera både avgifter och räntor för den som väljer att hyra ut. Välkommen att höra av dig så berättar vi gärna mer om hur du kan hitta din fristad i Ômsedal!

Trevlig skogsfastighet i behov av kärlek och renovering. Här bor du granne med naturen som sommartid erbjuder både bad och fiske, svamp- och bärplockning och vintertid finns skidspår och skoterleder i omgivningarna. Till fastigheten ingår jakträtt samt fiskerätt och fastigheten sträcker sig ned till Svartån varifrån du lätt tar dig vidare med båt till både sjöar och andra vattendrag. Flera av byggnaderna på fastigheten är i behov av målning och renovering. Här finns en huvudbyggnad samt ytterligare ett mindre bostadshus uppfört på 90-talet. Perfekt att använda som generations-/tonårsboende eller för uthyrning vilket då inbringar en extra inkomst. Det finns även stora ekonomiutrymmen i ladugårdsbyggnad med gäll om du önskar återuppta djurhållning eller liknande samt förvaring i förråd och garage. Beläget med lantligt läge i Lillsjöhögen knappt 3 mil från centrala Östersund, nära till bussförbindelser till både Stugun och Östersund. Lillsjöhögen är en omtyckt by med egen förskola, övrig service såsom skola, matvaruaffär och viss detaljhandel mm hittar du närmast i Bringåsen, Lit, Stugun eller i Östersund. Välkommen att höra av dig för att boka visning!

Letar du efter ett modernt och bekvämt boende i Åre med närhet till både skidåkning och cykling? Denna bostad på 55 kvm i View 2 med tre rum och kök erbjuder dig ett perfekt läge till liften VM8:an som tar dig upp till skidområdet på vintern och till Åre Bike Park på sommaren. Hela lägenheten har en stilren och harmonisk inredning med kvalitativa materialval. Det är genomgående moderna kulörer som ger en lugn och trivsam atmosfär. Bostadens sociala ytor är planerade tillsammans. Köket från Ballingslöv är modernt och välutrustat med kyl/frys, vinkyl, ugn kombinerad med mikro, diskmaskin och induktionshäll med integrerad köksfläkt. Vitvarorna är från Siemens. Här kan du laga goda måltider och njuta av dem vid matplatsen som rymmer flera personer. Vardagsrummet har en generös soffgrupp där du kan du umgås med familj och vänner eller bara slappa framför TV:n. Här finns också utgång till balkongen. Bostadsrätten har två sovrum, ett med dubbelsäng och ett med våningssäng, som är mysiga och praktiska. Här kan du sova gott efter en dag i backen eller på cykeln. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, wc, kommod med tvättställ och bastu. Bostadsrätten överlåts möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Det är vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Badrummet har dessutom elektrisk golvvärme.

Tomt med fint läge i Messlingen. Möjlighet till storslagen utsikt och plats att bygga familjens drömboende i fjällen. Tomten är på 1 436 kvm och ligger i början av Busks område. Härifrån har man direkt närhet till skoterled och längdspår. Anslutningsavgift för el är redan erlagd och finns för anslutning vid tomtgräns. Anslutning för fiber kommer finnas tillgänglig från hösten 2024 och kostnad är för närvarande 25 900 kr plus ev grävning. Avlopp kommer att finnas iordningställt med trekammarbrunn och infiltration vilket ingår i tomtpriset. Avloppsanläggningen delas med granntomten och ett servitut mellan fastigheterna kommer att upprättas inför försäljning. Fastigheten är belägen i ett område med skoterled, välpreparerade längdspår, vandrings - och cykel leder i direkt närhet. I byn finns även Fjällriket Baggården med minilivs/café och restaurang. 5km bort ligger Kappruets skidanläggning med restaurang och butik. Området är även populärt för fiske och vandring på sommaren och det satsas mycket på leder för MTB cykling. Information om byggrätt: Byggrätt gällande fastigheterna Härjedalen Messlingen 2:284 och Härjedalen Messlingen 2:285 Det finns en delad byggrätt gällande fastigheterna Härjedalen Messlingen 2:284 och Härjedalen Messlingen 2:285 som uppgår till 300 kvm i byggarea. Enligt byggnadskontoret så anser de att det är rimligt att man delar upp byggrätten på de två obebyggda fastigheterna vilket innebär en byggrätt på 150 kvm för respektive fastighet men då byggrätten är delat så innebär det att den som först ansöker om bygglov styr vad den andra fastigheten får uppföra på sin fastighet. Det innebär rent konkret att den som först söker ansöker om bygglov kan bestämma vad denne önskar söka bygglov för och kommer det in en 1:a ansökan med bygglov om tex 200 m2 i byggnadsarea, dvs om ingen har byggt på den andra obebyggda fastigheten så kommer det att finnas 100 kvm för den andra obebyggda fastigheten (tomten). För att ändra på den gemensamma byggrätten så att det anges en given byggrätt per fastighet så krävs en mindre planändring vilket kan ta upp till 2 år att handlägga så i dagsläget går det inte att reglera byggrätten per fastighet. Tanken från säljarens sida är att det på respektive obebyggd fastighet (tomt) ska vara möjligt att bygga maximalt om 150 kvm. Detaljplanen ligger i sin helhet under dokument och länkar i annonsen.

Nu har du möjlighet att bli ägare till denna fina och charmiga gård i vackra Duvedsbyn, strax väster Duved. Här njuter du av utsikten över Åredalen med spännande fiske i Indalsälven och preparerade längdspår runt knuten. Ägaren har sedan övertagandet 2017 renoverat entréplanet med nytt kök och allrum. Påbörjat byggnationen av ett stort garage om ca 100 kvm samt påbörjat byggnationen av en "gillehall" på 200 kvm (som inte är färdigställda). Med sin totala boendeyta på ca 160 kvm i 1 1/2 plan i souterräng, finns här gott om utrymme för den större familjen, med möjlighet till uthyrning i souterrängplanet, vilket naturligtvis bidrar till ett billigare boende. Att sedan fastigheten har bergvärme är också ett plus. Gården är besiktad och försäkrad mot dolda fel i 10 år. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Välkommen till Storvallsvägen 12I i Storvallen. Här har du ett trivsamt fjällboende i en parhuslänga med naturen och fjället inpå knuten. Dessutom har du en praktisk gäststuga i anslutning till huset med två mindre sovrum, båda med våningssäng varav det ena har bred underslaf. Från stugan tar du dig direkt ut på fjället via ett skidspår som går alldeles nedanför. När du kliver in i stugan möts du av en rymlig entré med plats för kläder och skor och ett utrymme med tvättmaskin och torktumlare. Direkt innanför ett stort och luftigt allrum med kök/matplats och eldstad. Från allrummet kommer du ut till altanen, där du kan njuta av solen en stor del av dagen. I anslutning till altanen ett rejält förråd där du får plats med utemöbler, skidor mm. Innanför allrummet har du två sovrum, båda med dubbelsängar och ett badrum med dusch/wc. Stugan samt gäststugan rymmer upp till 9 sängplatser. Ca 4,5 km från Storvallen västerut ligger Storlien med Högfjällshotellet, Fjellhandel affärscentrum, restauranger, tågstation, förskola, skidbackar och liftar mm. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Välkommen att boka dig på en visning!

Enplansvilla med källare i Hede med plats för många. Tre sovrum och stort allrum med utgång till inglasat uterum Källare med duschrum, tvättstuga med massor av förråd. Ett förråd som varit butik - framtida gästhus eller ny butik. Huset ligger i Norr- Hede. Huset är besiktigat, se Besiktninsprotokoll Energideklarerat, se Energideklaration Renoveringsbehov finns Huset säljs i befintligt skick, utgångspris eller bud.

Välkommen till detta nybyggda timmerparhus med vackert torvtak. Det erbjuder en perfekt kombination av rustik charm och modern elegans. Beläget bara ett stenkast från pisten kan du njuta av Björnrikes fantastiska skidåkning nästan direkt utanför dörren. Med gångavstånd till restauranger behöver du inte längre använda bilen på din fjällvistelse - här kan du verkligen koppla av och njuta av lugnet och den vackra utsikten mot Sonfjället. På entréplanet finner du de tre mysiga sovrummen som ger en genuin timmerkänsla. Här finns också ett badrum med bastu där du kan varva ner och njuta efter en dag i backarna. Upp på övervåningen möts du av en rymlig och ljus storstuga med vackert ryggåstak - perfekt för umgänge och avkoppling. Detta parhus har även en underbar solläge som ger dig möjlighet att njuta av solen under soliga eftermiddagar och kvällar. Med en bostadsyta på 89 kvadratmeter finns det gott om plats för hela familjen eller för att bjuda in vänner till en trevlig semester i denna vackra del av Vemdalsfjällen. Missa inte chansen att äga detta unika objekt i Björnrike, Vemdalen - ett perfekt boende för skidentusiaster och naturälskare!

Välkommen till Snasahögarnas fritidsområde och denna hörntomt där du kan bygga ditt fritids- eller permanentboende. Snasahögarna är en fritidsby med ett hundratal fritidshus. Här kan du gå på tur eller vandra, njuta av lugnet men samtidigt ha närhet till utförsåkning i både Åre och Storlien. Snasahögarnas fritidsby ligger vid porten till fjällparadiset Storulvån, Snasahögarna, Storsnasen, Blåhammaren, Sylarna och Getryggen m.m. Varje år, när snöförhållanden tillåter, prepareras egna skidspår i området kring fritidsbyn. Byggrätt enligt planbestämmelse: Fastigheten har enligt detaljplan utnyttjandegrad B och får bebyggas endast med ett bostadshus innehållande en lägenhet om högst 100 kvm samt ett uthus om högst 30 kvm. Byggnad får ej uppföras till högre höjd än 3,5 meter och inte innehålla mer än en våning. För mer information, se detaljplan samt tomtkartor under fliken dokument och länkar. Anslutningsavgifter: - För el till Jämtkraft ligger i dagsläget på 50 000 kr. - För fiber ligger på 11 900 kr eller 17 630 kr beroende på om man har möjlighet att använda rot eller inte. Anslutningspunkter för V/A och el finns vid tomtgräns, inga anslutningskostnader till samfälligheten vid anslutning till V/A. Samfällighetsavgift: För obebyggd tomt är avgiften 2025 kr/ år och för bebyggd tomt 8100 kr. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Välkommen att boka in dig på visning.

Vill du ha en fjällnära stuga med direkt närhet till skoter- och vandringsleder, då har du kommit rätt! Finnvallklumpen 109, ligger väldigt fint i området, på återvändsgata, och med sol hela dagen. Här har du också goda möjligheter att direkt från stugan ta dig ut på tur, antingen på skidor, med skoter, till fots eller om du hellre väljer att cykla. Det här är en fjällstuga som passar den moderna familjen som behöver lite utrymme. Med sina 95 kvm i ett plan har du entré med plats för kläder och skor, badrum direkt till höger, därefter kommer man in i själva stugan som har 4 sovrum, stort allrum med kök, ryggåstak med infällda spottar och en värmande braskamin. Från vardagsrummet finns utgång till den härligt stora altanen i flera väderstreck som ger goda sol möjligheter större delen av dag och kväll. Hela stugan är i trä, förutom i bad, med trägolv, väggar av trä och trätak. I direkt anslutning till stugan finner du också ett förråd. Fastigheten säljs med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter, gungstolen och kistan i vardagsrummet. Fastigheten är besiktad med ett sk "Skyddat köp". besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år. Filmvisning finns tillgänglig – hör av dig så skickar vi den! Finnvallklumpen tillhör ett av de nyaste fritidsområdena i Storlienområdet, strax innan du kommer till Storvallen. Med sin belägenhet har du kalfjället alldeles inpå knuten, samtidigt som det tar dig bara några minuter in till Storlien, med handelscentrum, skidbackar och restauranger. Och inte att förglömma - Storliens Högfjällshotell - som åter igen uppstått. Kort väg till Åre om du vill ha större utmaningar i pisten. Med kalfjället som granne tar du dig lätt ut på skoterleden som går rätt genom området och över på norra sidan av E14. Men, ännu enklare är det med fjällskidorna, som tar dig mot bl a Blåhammaren. Välkommen att boka visning!

Välkommen till denna charmiga fjällvilla på Lövhögsvägen 12 i natursköna Storlien. Belägen i närheten av skidbackarna, är detta eleganta hem perfekt för både avslappning och äventyr. Med sin rymliga interiör på 125 kvm och 4 bekväma rum passar denna villa perfekt för familjer eller skidentusiaster. Njut av en öppen planlösning som bjuder in till sociala samlingar eller mysiga kvällar i värmen från eldstaden. Köket är modernt utrustat med högkvalitativa vitvaror från Miele och förberett för matlagning av goda fjällmiddagar. Detta hem har även gott om förvaringsutrymme för hela familjen. Ta en stunds vila på din privata altan med utsikt över fjällen. Du har även ett rymligt garage med plats för en bil. Denna villa ligger perfekt för dig som vill ha tillgång till skidbackarna inom några minuter. Låt dig inspireras av de spektakulära vyer som omger detta vackra hem. Möbler och inventarier ingår i försäljningen, förutom personliga tillhörigheter. Kom och besök denna fjällvilla på Storlien och upplev det här bekväma och äventyrliga fjällivet själv. Filmvisning finns tillgänglig – hör av dig så mailar vi den!

Tomt till salu i Kåvan. Här bor man vid foten av Funäsdalsberget och Parkliften på andra sidan gatan. Med andra ord kan hela familjen enkelt kliva i skidorna utanför boendet och direkt ge sig ut i backar eller spår. En perfekt utgångspunkt för skidälskaren med både gångavstånd till liftar och skidbackar samt direkt närhet till Nordic skis välpreparerade spårsystem med transitled för både längd och skoter alldeles i området. Sommartid är det bara att snöra på kängorna eller ta cykeln och direkt ge sig ut på fjälläventyr. Ett bekvämt läge för både avkoppling och fartfyllda friluftsaktiviteter året om! Tomten på 504 kvm är relativt plan och lättbyggd. Enligt detaljplanen får friliggande bostäder byggas med en huvudbyggnad där högst två bostadslägenheter får inrymmas. Största byggnadsarea är 200 kvm och högst antal våningar 2. Hela detaljplanen ligger under dokument i annonsen. Kommunalt vatten och avlopp ingår. Det tillkommer kostnad för anslutning till el och fiber. Kostnad för anslutning av el är enligt 2025 års taxa 54 125 kr inkl moms. Kostnad för anslutning till fiber är 25 900 kr. Funäsdalen är centralorten för Skandinaviens största skidområde. På ett och samma liftkort kan du variera din skidåkning på många sätt genom att besöka en och var av Funäsfjällens alla liftanläggningar Funäsdalsberget, Tänndalen, Ramundberget, Tännäskröket och Kappruet. Funäsfjällen är också paradiset för längdåkning i Nordic Ski systemet med 300 km preparerade skidspår. Ett unikt spårsystem som sammanlänkar hela området! I Funäsfjällen finns 450 km skoterleder, varav 150 km går över högfjället i ett av Sveriges vackraste fjällområden. De breda skoterlederna prepareras kontinuerligt av pistmaskiner för att hålla toppklass. Tack vare sitt fantastiska läge direkt vid Funäsdalsbergets dalstation Kåvan med närhet till Parkliften finns även bra uthyrningspotential - vilket kan finansiera en del av driftskostnaderna och räntor för den som vill hyra ut sin framtida bostad eller kanske en del av den.

Nybyggt, ljust och rymligt fjällboende mitt i skidparadiset Bruksvallarna med mäktiga fjällvyer och uppskattat söderläge. Det här är ett läge som lockar till aktivitet -vintertid tar man sig direkt ut till fantastiska skidspår med skidstadion alldeles i närheten och sommartid finns flera fina leder för vandring och cykling. Huset som byggdes 2020 är på 103 luftiga kvadrat med en härlig storstuga och kök i öppen planlösning. Här finns altandörr till uteplatsen i söderläge där man kan njuta året om av de vackra fjällvyerna. Huset har tre mysiga sovrum samt en praktisk hall med tvättstuga och separat toalett. Här finns även ett generöst badrum med bastu som extra bonus efter en aktiv dag på fjället. Huset har gott om förvaring med flera garderober i alla sovrum. På gården finns både ett rejält garage med eldriven port och elbils laddare samt ett separat förråd plus en fristående vallabod och hundgård. Både huset med alla utrymmen samt läget passar perfekt för såväl permanentboende som fritidsboende. Det är även ett populärt läge för uthyrning. Bruksvallarna är känt för sin snösäkerhet och längdspår som lockar besökare från när och fjärran. Faktum är att skidsystemet från by till by, det 30 mil långa Nordic Ski-systemet, samt skoterlederna sträcker sig ända till norska gränsen. Här har man också nära, till de pistade backarna i bl.a. Ramundberget och Funäsdalen. Under sommarhalvåret väljer man gärna att vandra, cykla, golfa, fiska och att upptäcka natur och kultur i trakten. Från fastigheten når man flera vandringsleder som bland annat leder upp till Kariknallens toppstuga med servering på 1050 m ö h. Här uppe serveras fantastiska våfflor och varm choklad samtidigt som man njuter av den storslagna utsikten. Från huset är det gångavstånd till Bruksvallarnas livsmedelsbutik och längdskidcenter. För alpinåkning ligger Ramundberget inte långt bort och åt andra hållet finns Funäsdalen med bland annat mataffärer, butiker, systembolag och sjukvård.