Drömmer du om ett hem i skärgården? Nu har du chansen att förvärva detta charmiga hus på Ljusterö, perfekt både som fritidsboende och året-runt-hem. Med en boyta på cirka 72 kvm och en generös altan om 30 kvm smälter huset harmoniskt in i den natursköna miljön på en stor tomt om cirka 2010 kvm. Här kan du njuta av skärgårdslivet i ett rymligt allrum med braskamin, som öppnar upp mot ett välplanerat kök med matplats – en inbjudande plats för trevliga middagar efter dagar i skärgårdsnaturen. Två sovrum, en rymlig farstu och ett badrum med bastu ger gott om plats för både familj och gäster. Den tidigare öppna altanen är nu inglasad, vilket gör den till en härlig oas där du kan njuta av ljuset och den vackra omgivningen året runt. Huset har flera oberoende uppvärmningssystem för en bekymmersfri vistelse oavsett säsong. På tomten finns även ett charmigt uthus med tvättstuga och pumpstation för vatten från egen brunn med filter. För den händige finns snickarbod och vedbod, och gott om förrådsutrymmen gör det enkelt att förvara allt du behöver för skärgårdslivet. Här bor du med närhet till havet, skärgårdsbryggor och vacker natur – en plats där du kan koppla av och njuta av årstidernas skiftningar. Välkommen till ditt skärgårdsparadis på Ljusterö! Fastigheten är besiktad och har tecknat Skyddat köp 10 år. Mäklarhuset skärgård Lena Sjöstedt Tel 0707 555 700 lena.sjostedt@maklarhuset.se

Välkommen till denna imponerande tvåfamiljsbostad på Nolsjövägen, Ljusterö – ett unikt parhus med genomgående god standard. Huset, som är uppfört 2019, är från Skidstahus. Här erbjuds en generös boyta om hela 228 kvm, uppdelad i två separata bostäder, vilket skapar en optimal möjlighet för generationsboende eller uthyrning med goda hyresintäkter. Fastigheten är sedan byggåret befriad från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Fastigheten har två separata elmätare med varsina abonnemang, vilket förenklar både boende och uthyrning. Kommunalt vatten och avlopp samt indraget fiber ger modern komfort och driftsäkerhet. Båda bostäderna värms upp med varsin frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övervåningen. En fastighet full av möjligheter: Denna bostad är perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha en smart investering. För närvarande hyrs båda enheterna ut, vilket ger en stabil avkastning, men huset kan lika väl nyttjas som ett rymligt familjehem där du själv bor i ena delen och hyr ut den andra. Modern planlösning och genomgående hög standard - Entréplan: Rymlig entréhall med klinkergolv Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns en groventré Helkaklat badrum med dusch Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning – stora fönsterpartier och utgång till trädäckad terrass Möjligt sovrum/kontor Övervåning: Luftigt allrum Tre rymliga sovrum Gott om förvaring genom förråd och klädkammare Stort helkaklat badrum med plats för både dusch och badkar (ej installerat) Ljusterö – Skärgårdens pärla: Nolsjövägen ligger på en av skärgårdens största öar, där du får det bästa av två världar – en lugn och naturskön miljö, samtidigt som du har skola, förskola och Ljusterö Torg inom gångavstånd. Här bor du med havet som granne och har nära till vackra fiskelägen, badplatser och båtliv. Waxholmsbolagets båtar tar dig enkelt ut i skärgården för nya äventyr. Smidig pendling – 60 minuter till Stockholm Trots skärgårdsidyllen är det enkelt att ta sig till stan. Med kort bilfärd till färjan och busshållplats inom gångavstånd tar du dig smidigt till Stockholm på ca 60 minuter. Perfekt för dig som vill kombinera skärgårdsliv med stadens bekvämligheter. Missa inte denna unika möjlighet – kontakta oss för visning!

På denna bedårande plats finns möjlighet att förädla nuvarande hus eller bygga ny permanent eller sommarbostad. Med närheten till mysigt bad i Isättravik med föreningsbastu och tillgång till båtplats blir denna fastighet en riktig pärla. Huvudhuset består av ett stort kök kombinerat med vardagsrum/matplats med härligt ljusinsläpp. Vedkamin finns med möjlighet att laga mat på. Stort sovrum med egen öppen spis samt ett badrum med dusch, WC och tvättmaskin. På tomten finns en friggebod samt ett förråd (f.d. torrdass) och är av öppen karaktär med många möjligheter till att uppföra ett nytt hus om man så önskar. Detaljplanen tillåter BYA om 120 kvm i ett plan med inredd vind samt uthus eller gårdsbyggnader med en sammanlagd areal om 40 kvm. (Se detaljplansbestämmelser under dokument). Tomten är ej avstyckningsbar. Under dokument finns även ett förslag på tillbyggnad som ger 4 sovrum och två badrum. För privat visning, kontakta mäklaren på 073-595 08 31 eller simon.palmqvist@skandiamaklarna.se

På Åkersbergas bästa läge ligger nyproducerade Brf Tråsättra Klippan. Vi är väldigt stolta över att få presentera detta ljuvliga brf radhus i 2-plan perfekt beläget med uteplats. Varje liten detalj i bostaden är vald med omsorg och skapar tillsammans med husets arkitektur en underbar känsla. Väldisponerade ljusa ytor med stort vardagsrum, 2 helkaklade badrum, påkostad kök och trevlig matplats. Här finns alla bekvämligheter med egen parkeringsplats i anslutning till huset, egen tvättstuga och mängder med förvaring. Förverkliga drömmen om ett bekvämt och lyxigt boende i Margretelund.

Exklusiv villa med alla detaljer på plats med en totalyta om 208 kvm (155 + 53 kvm). Påkostade materialval såväl ute som inne. Fina stengångar, stentrappor, asfalterad uppfart till dubbelgarage med inrett loft. Genomtänkt planlösning och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Inbjudande helmurad öppen spis (2003) och utgång till poolområdet via vardagsrummet. Poolen inbjuder både till härliga dopp såväl som avslappnande miljö att bjuda in vänner och bekanta. Alla rum med golvvärme och trägolv. Renoverade badrum 2015/2016 det ena med bastu. Stor inglasad balkong med trägolv som är vinterbonad. I Skärgårdsstad bor du med både naturen och havet nära inpå knuten. Stor båthamn (340 platser) där det ingår en stor båtplats (klass 4, strl 3,5x12,5 m). Segelsällskapet ordnar segeltävlingar på tisdagar, Skärgårdsstads IF ordnar träning i Skärgårdstadshallen men allt från barngympa till cirkelträning, badminton, innebandy, pingis mm. Endast privat bokade visningar. Kontakta mäklaren och boka tid. 073-595 08 31, simon.palmqvist@skandiamaklarna.se