På lugn återvändsgata med minimal trafik finns denna väl omhändertagna familjevilla. Ett fantastiskt läge i Töjnan med både närhet till förskola/skola, natur samt kommunikationer. Drömmer Ni om en ljust och luftigt hem med stora sällskapsytor och stor trädgård är detta ett hem för er. Uppfarten har plats för flera bilar i bredd. Tomten är från gatan helt insynsskyddad, och har ett högt och privat läge. Här finns sol hela dagen. Tomten är en uppvuxen villatomt med träd och buskar. Här finns massa yta för barn med spring i benen och plats för både studsmatta och fotbollsmål om man önskar. Detta är ett hem för familj och umgänge. Här är det öppet mellan matplats och vardagsrum vilket ger en social och hemtrevlig planlösning men ändå viss avskildhet. Köket har bra med arbetsytor och gott om förvaring samt plats för matgrupp. Vardagsrum och matsal kan möbleras på olika sätt. Idag möbleras sällskapsrummet med soffgrupp och stort matbord där både familj, släkt och vänner ryms utan att det blir de minsta trångt. Från varagsrummet finns dörr ut till altanen som har plats för solstol och loungemöbel. Tack vare många fönster i sällskapsrummet ges möjlighet att sätta upp en vägg och på så vis skapa ytterligare ett sovrum i den del som just nu möbleras som vardagsrum. Entréplan har idag två rymliga sovrum med gott om plats för storre säng samt förvaring. På entréplan finns ett snyggt badrum samt en WC. Från hallen tar man trappan ner. Här nere finns den klassiska gillestugan som med fördel kan användas som vardagsrum/ hobbyrum eller sovrum. I anslutning till allrummet finns ett sovrum - perfekt för tonåringen att husera fritt. Här nere finns även en stor tvättstuga samt flera förvaringsutrymmen. Som om inte det vore nog har man även en mysig bastu. Ja ni hör - detta är verkligen ett underbart hus med klockrent läge som är väl omhändertaget.

En gedigen 1920-talsfastighet, ritad och uppförd av byggmästare Nilsson som även själv valde att bosätta sig här. Han står bakom flera av de vackra villorna i Töjnan, vilket gör detta hem till en viktig del av områdets historia. Huset har genom åren renoverats varsamt och kontinuerligt med stor respekt för sin karaktär, samtidigt som det uppdaterats för att möta dagens standard. Detta är ett hem som vårdats med omsorg och långsiktighet. Genomtänkta tillbyggnader och noggrant utvalda material skapar en harmonisk helhet där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter. Planlösningen är ljus, inbjudande och sällskaplig med fina ytor för både vardag och fest. Att huset är något alldeles extra märks också i historiken. Samtliga tidigare ägare har bott här i över 30 år vardera, ett tydligt bevis på trivseln och den varma känsla som präglar detta hem. Ett hem med personlighet och charm, ett hus som känns både välkomnande och levande. Huset är perfekt i storlek, varken för stort eller för litet, med en planlösning som samlar allt man värderar i ett hem och samtidigt bjuder in nästa familj att sätta sin egen prägel. Fastigheten är inbäddad i lummig grönska med en uppvuxen trädgård där barnen kan leka fritt och där det finns plats för familj och vänner att samlas. Här finns flera mysiga hörnor och uteplatser där man kan följa solen från morgon till kväll. Trädgården bjuder på fruktträd och bärbuskar och ger möjlighet att sylta och safta under sensommaren, en plats att njuta av under årets alla säsonger. Entréplanet präglas av ljusa ytor där varje rum har sin tydliga funktion och karaktär. Köket är separat och bjuder på en varm, lantlig känsla med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för den klassiska kökssoffan vid fönstret med utsikt mot framsidan, en plats som snabbt blev en av mina favoriter i huset. En detalj som inte syns på bild är det riktiga skafferiet med ventil, något jag vet att många har på sin "villhöver" lista. Vardagsrum och matsal ligger i fin anslutning till varandra och badar i ljus från fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet har en fantastisk kakelugn som sätter hela tonen för rummet och blir ett konstverk att vila ögonen på. Här samlas familjen gärna framför elden under årets kallare månader. Det vackra burspråket förstärker rummets charm och låter ljuset flöda in, samtidigt som det skapar en naturlig plats för en läsfåtölj eller en grönskande växthörna (mårbackapelargoner trivs bra här). Från rummen nås det stora uterummet som suddar ut gränsen mellan inne och ute och förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Golven i huset bär vacker patina, vilket ger en varm och omedelbart hemtrevlig känsla. På entréplanet finns även en rymlig och separat hall, något jag vet många med uppskattar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring och både en och två barnvagnar kan rullas in. Det separata rummet på entréplan används idag som kontor men fungerar lika bra som mindre sovrum eller lekrum, beroende på familjens behov. Övre plan erbjuder tre sovrum i varierande utformning, alla med plats för säng, förvaring och skrivbord. Varje rum har utsikt över olika delar av trädgården. När man kommer upp för trappan möts man av en möblerbar hall som leder vidare till utbyggnaden, ett fantastiskt tillskott med flera möjliga funktioner. Här ryms en läshörna och framför fönsterpartiet finns en självklar plats för grönskande växter som får bada i ljus. Den andra delen lämpar sig utmärkt som yogarum, ateljé eller kreativ zon. Här får familjens behov styra och vid önskemål kan rummet delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Från övre plan nås vinden via trappa, vilket gör utrymmet lättåtkomligt och ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder generösa ytor och stor flexibilitet. Här finns ett stort hobbyrum som passar lika bra för skapande verksamhet, tonårshäng eller hemmabio. Den rymliga tvättstugan är praktiskt utformad med både dusch och badkar, en lösning som underlättar vardagen. Flera separata förrådsutrymmen ger gott om plats för förvaring. Bastun är en detalj som verkligen sätter guldkant på tillvaron och erbjuder avkoppling året runt. Här finns även den praktiska grovingången med egen dörr mot framsidan, perfekt för leriga stövlar, träningskläder eller när man vill ta vägen direkt ner i källaren. På fastigheten finns dessutom en separat garagebyggnad med garage samt ett stort angränsande rum där möjligheterna är många. Utrymmet är förberett för WC vilket öppnar upp för egen verksamhet, uthyrningsdel, generationsboende eller kanske familjens eget gym. Sveavägen 41 är ett hem där både gamla historier och nya drömmar får plats, med charmig känsla, uppvuxen trädgård och flexibla ytor. Ett personligt hem som nu är redo att välkomna nästa familj. Många beskriver detta som ett av de bästa lägena i Töjnan, centralt beläget längs Sveavägen men ändå med en lugn och privat känsla. Här bor du mitt i området med närhet till allt, samtidigt som tomten erbjuder en skyddad och harmonisk miljö. Har detta hem fångat ert intresse, kanske är det ni som blir fjärde familjen att förvärva detta hem och gör det till ert, gör då en intresseanmälan och glöm inte att ta del av samtliga dokument i annonsen och välkomna med eventuella frågor eller funderingar.

Högt och öppet belägen i eftertraktade Töjnan erbjuds nu ett sällsynt tillfälle att förvärva en generös tomt om hela 2 220 kvm. Fastigheten bebyggs idag av ett äldre hus i behov av omfattande renovering – alternativt rivning för den som önskar skapa något helt nytt. Detta är ett objekt för dig som ser möjligheter. Enligt gällande detaljplan är minsta tomtstorlek 800 kvm och största byggnadsarea 200 kvm per tomt (dock högst 20 % av tomtarean). Endast friliggande villor tillåts. På varje fastighet får en huvudbyggnad i upp till två våningar uppföras samt komplementbyggnad om max 50 kvm. Med tomtens generösa storlek och fördelaktiga placering finns goda förutsättningar att undersöka möjligheten till avstyckning (köpare ansvarar för egen prövning hos kommunen). Här ges möjlighet att skapa ett exklusivt boende i lugnt villakvarter med närhet till både natur och stad. Töjnan är ett etablerat och omtyckt villaområde i Sollentuna, känt för sin lugna karaktär, grönska och närhet till Edsvikens vatten. Här bor man i ett tryggt och uppvuxet område med närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer. På kort avstånd nås Sollentuna centrum med pendeltåg som tar dig till Stockholm C på cirka 15 minuter. Samtidigt finns närhet till naturstråk, motionsspår och badmöjligheter. En kombination av villaliv, natur och god tillgänglighet. Ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välplanerat, rymligt och smakfullt renoverat 2-plans radhus med två soliga uteplatser – perfekt beläget i ett omtyckt och barnvänligt område i Töjnan. Här bor du i ett lugnt villakvarter med närhet till natur, lekparker och goda kommunikationer. På bekvämt promenadavstånd finns både förskolor och skolor, vilket gör detta hem idealiskt för barnfamiljen. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, helkaklat duschrum, renoverat kök med öppen planlösning mot ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till uteplats på baksidan, ett stort sovrum samt en praktisk tvättstuga med egen ingång. Övre plan rymmer två stora, ljusa sovrum (möjligt att dela av till tre), ett helkaklat badrum med bastu samt en rymlig hall med klädkammare. Töjnan är ett trivsamt och familjevänligt område i hjärtat av Sollentuna. Här bor du nära både natur, service och kommunikationer. Området är mycket uppskattat av barnfamiljer tack vare närheten till flera förskolor, skolor och lekplatser – allt inom gångavstånd. För den som uppskattar friluftsliv finns fina promenad- och cykelvägar samt flera grönområden och parker. En kort cykeltur tar dig till Edsviken med strandpromenad och badmöjligheter, och Järvafältets naturreservat ligger inom räckhåll för rekreation året runt. Töjnan ligger strategiskt mellan Sollentuna Centrum och Kista Galleria, som båda erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, service och nöjen. Pendlingsmöjligheterna är utmärkta – du har nära till både Sollentuna och Helenelunds pendeltågsstationer, samt flera busslinjer. Med bil tar du dig snabbt ut på E4:an, vilket gör det enkelt att pendla både norr- och söderut. Sammanfattningsvis är Töjnan ett tryggt och attraktivt område med allt du behöver inom räckhåll – perfekt för dig som söker ett bekvämt, naturnära och samtidigt centralt boende. Varmt välkommen hem!

Välskött enplanshus med en lättskött tomt och garage med förråd. En stenlagd uteplats vid husets entré och en stor uteplats med träaltan i soligt söderläge. Möblerbar hall med 3 st garderober. Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i tre väderstreck och glasdörr till kök. Stort kök med matplats för ca 6-8 personer och utgång till uteplats. Stort och renoverat (2010) badrum med tvättmaskin.4 st sovrum med förvaringsmöjligheter varav ett med anslutning till groventré och ett renoverat (2010) duschrum. Fiber indraget. Lugnt och barnvänligt område nära både Sollentuna Centrum och Kista Galleria. Promenadavstånd till förskolor och skolor samt goda kommunikationer med buss till pendeltågen i Sollentuna och Helenelund. Med bil når du E4:an på bara ca 5 minuter. Varmt välkommen!

Unikt tillfälle att förvärva denna rymliga och ombyggda 3-plansvilla med mycket goda uthyrningsmöjligheter. Två stora terrasser om cirka 55 kvm vardera i soligt söderläge. Totalt 14 rum med stor potential för uthyrning. Entréplan: Välkomnande hall, stort och nyrenoverat kök (2025) i öppen planlösning mot rymlig matplats. Möblerbart vardagsrum med öppen spis, tv-rum med utgång till terrass, helkaklat badrum samt tre sovrum. Nedre plan: Egen entré, fem rum, tvättrum, köksutrymme, separat WC och dusch med anslutande bastu. Även tvättstuga och nedre hall med öppen spis och utgång till terrass. Källarplan: Separat ingång, tre rum, köksutrymme samt duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Attefallshus: Nybyggt 2023 i två plan med separata ingångar och trälagd uteplats vid nedre planet. Läge: Lugnt men centralt med gångavstånd till flera butiker och restauranger samt till Sollentuna Centrum – ett stort och modernt köpcentrum. Från Sollentuna station tar du dig smidigt med pendeltåg till Odenplan, Stockholms Central och Arlanda. Flera busslinjer utgår också från stationen. Området: Närhet till många grönområden och rekreationsmöjligheter, som Järvafältet, Edsbergs slottspark och Edsviken. För den aktive finns också Sollentunavallen, Väsjöbacken, gym samt bowling-, tennis-/badminton- och simhall i närheten. Välkommen till ett hus med många möjligheter – perfekt för den stora familjen eller som investeringsobjekt!