NYTT PRIS! Nu finns denna smakfullt renoverade och prisvärda familjevilla till salu på Storgatan 52 i Brålanda. Villan inrymmer ett modernt kök, rymligt fint vardagsrum, renoverat badrum samt 3 sovrum på entrèplan med gott om förvaring via garderober. I källaren finns en mysig gillestuga med braskamin, tvättrum, pannrum och gott om förvaringsutrymmen. Här har tunga bitar renoverats såsom yttertak, dränering, målning av fasad och värmesystem som ger låga driftkostnader. Här finns också ett härligt inglasat uterum och vidbyggt garage. Lättskött tomt med odlingsmöjlighet och fiber är installerat. På Storgatan 52 bor du med närhet till lekplats, förskola, skola, idrottsplats samt smidig tillgång till E45:an för pendling till både Vänersborg, Trollhättan och Mellerud. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Valsäng Strand 2 – ett underbart boende i ett av Bohusläns mest eftertraktade områden! Här får du det bästa av två världar, med en perfekt mix av permanentboende och sommaridyll. Med bara en kort promenad når du salta dopp i Stigfjordens klara vatten, solvarma klippor och den storslagna naturen som omger dig. Detta är en plats för återhämtning och njutning, oavsett om det är mitt i sommarens grönska eller under den friska höst- och vinterluften. Området erbjuder också rika skogar för svampplockning och härliga promenader i levande kulturlandskap längs kusten. Inom kort avstånd hittar du även historiska och natursköna pärlor som Pilane gravfält, Kyrkesund, Hällene och Björholmen. Här bor du med naturen som närmsta granne men har ändå nära till service, med livsmedelsbutik och pendelstation inom bekvämt avstånd. Drömmer du om ett hem där varje dag känns som en semester? Då har du hittat rätt.

Välkommen till detta praktfulla hus nära hav och stränder från 1915, tidigare Polisstationen i Skee och ett påbyggt Kärnhus från 2008 som är mycket gediget och har mycket fin planlösning. Det påbyggda huset har ett stort vardagsrum med ryggåstak och fönster hela vägen i nock som skapar en härlig känsla av rymd och trevnad i husets bästa rum, här finns en värmande braskamin av täljsten och en öppen planlösning mot andra våningen som har mesanin där man kan sitta i fåtöljerna och njuta av ljuset som strömmar in från fönstren under takåsen, denna yta räknas inte med i boarean. I samma byggnad finns ett badrum med en lyxig ångdusch, handfat på kommod och wc. Intill finns ett Master Bedroom samt en praktisk tvättstuga och hall. Går man sedan vidare till det vackra Bohuslänska huset från förra århundradet finner man en fin matplats med fönsterparti framför. Vidare, ett stort exklusivt kök från köksprofilen i vitkalkad ek med bänkskivor av granit, två diskhoar, ett modernt kyl och frys med ismaskin, köksö med spishäll och diskho, en charmig plats i fönsterbänk att sitta i när maten lagas till gör köket till det lilla extra. I denna byggnad finns också ett helkaklat badrum, en hall samt en övre våning med sovrum med tillhörande wc, handfat, ett charmigt mellanrum och utgång till en Romeo o Julia balkong. På samma våning finns ett förråd som använts som sovrum och ett rum med praktisk garderob för förvaring. Utanför husets entré finns ett mysigt inglasat uterum och anslutning till altan med plats för flera sittgrupper. Här finns ett nyare byggt garage från 2007 med dubbel fjärrstyrd port och gott om plats för två bilar och förvaring, i samma byggnad finns en praktisk gästlägenhet med eget kök och badrum samt ett rymligt rum med plats för dubbelsäng och matplats, här finns goda möjligheter för stora hyresintäkter. Trädgården är fint planerad med många fina platser att njuta på. det finns också ett praktiskt uteförråd med plats för trädgårdsmöbler och diverse trädgårdsredskap. Källare med plats för förvaring finns också. Ägarna har renoverat fastigheten varsamt och skött den mycket väl vilket gör att denna pärla är ett sällsamt fynd! Villan kan användas som fritidsbostad eller för helårsboende, i området gäller ingen boplikt. Precis intill ligger Vättlandsån med fiskemöjligheter. Närmaste strand ligger bara 7 minuter bort med bil där du kan uppleva fina salta bad. Här har du även nära till Strömstad centrum med 10 minuters resväg. E6:an ligger nära tillhands vilket underlättar för resa till närliggande storstäder. Oslo är ca 1h 15 minuter resväg bort. Varmt välkomna att boka visning i detta supercharmiga hus.

Nu ges möjligheten att förvärva denna ompysslade villa med naturen inpå knuten! 1,5-planshus med källare och garage i huskroppen. Entréplan och övre plan har nyligen genomgått större renoveringar med nya ytskikt som praktisk och snyggt vinylgolv samt spotlights i taket. Bergvärme och 3-glasfönster är installerat. Entréplan med två sovrum, vardagsrum, rymligt kök med plats för stor matgrupp, helkaklat badrum med duschhörna. Övre plan med två sovrum och helkaklad toalett. Källare med tvättstuga, flertalet förråd samt bastu och dusch. Med en bostad beläget i ett lugnt område men ändå med direkt närhet till Svenljunga centrum med bland annat livsmedelsbutik och restauranger erbjuder denna rymliga villa allt en familj kan önska sig. Skolor inom gångavstånd, närhet till bussförbindelser och för den mer aktive finns bland annat promenadstråk, badhus, frisbeegolf och fotbollsplaner. För mer information eller för att boka visning är du välkommen att kontakta mig! Fastighetsmäklare Camilla Jonasson 0765 297 870

Är du ute efter en enplansvilla med inredd källare (som går att hyra ut) med stor, plan och lättskött tomt, i lugnt och familjärt område så har du kommit rätt. Villan har renoverats löpande sedan 2019 och erbjuder idag totalt 125 kvm. På tomen finns ett gästhus med framdragen el. Det finns även en stor vind som rymmer gott om förvaring. Snabbt tillträde är möjligt. Önskar man förhandsvisning eller annat datum för visning så är det bara att kontakta mäklaren Sara 0720-925010. Huset fördelar sig på två plan. På entréplan kommer du in via Yale Doorman, hallen är ljus och leder dig vidare till ett modernt kök, ett mindre helkaklat duschrum, vardagsrum och två sovrum. På nedreplan finns en mysig täljstenskamin, ett stort helkaklat badrum med takdusch och golvvärme, separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, två förråd/walk-in-closets och ytterligare ett sovrum. Källarvåningen har en egen entré om man skulle vilja hyra ut eller bedriva verksamhet. Förskolor samt Nolskolan (F-6) ligger en kort promenad bort, pendelstation likaså och Ale Torg nås enkelt med cykel på några minuter. Åker ni bil är ni inne i Göteborg på 20 minuter, väljer ni pendeltåget är ni där på 25 minuter. I närområdet finner ni också Nol IP där det spelas fotboll samt brottas i föreningen Alebrottarna, vackra naturområden att promenera i samt bra cykelvägar till alla aktiviteter och skolor. Perfekt för hela familjens behov. Matbutik, pizzeria, frisör, vårdcentral och gym ligger också i närheten. Skulle ni behöva ytterligare service ligger Ale Torg någon minuts bilfärd bort, alternativt har ni 15 minuter till nybyggda Kongahälla center i Kungälv.

Välkommen till denna charmigt renoverade villa, högt belägen i eftertraktade Sjömarken. Här erbjuds en harmonisk livsstil med närhet till allt du behöver för att trivas. Den rymliga villan bjuder på ett boende med mycket ljusinsläpp och trevliga rum. Läget är högt och fint med bekvämt avstånd till badplatser, skolor och kommunikationer mot Borås och Göteborg. Här finns möjlighet att skapa och sätta sin egen prägel på en villa inför en härlig framtid för familjen. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och nära Björkgårdens förskola samt Melltorps förskola som ligger intill Sjömarkenskolan som har årskurs f-6. Området består till stor del av nyare bebyggelse och till största del av villor. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151. Välkommen att anmäla er till visningen redan nu!

Nu har du möjlighet att förvärva detta stora hus anno 1909. Huset är hela 252kvm stort och passar både den stora familjen men även som tvåfamiljshus. Huset har två stycken ingångar och kan enkelt göras om till att bli 2 stycken lika stora lägenheter, perfekt som man letar efter ett generationsboende. Många och stora renoveringar är utförda såsom tak, el, bergvärme, fasad kök och badrum. Huset besitter en fin charm och har välbevarad detaljer i form av original golv, dörrar, fönsterbleck i granit, fönster och en öppen spis. Alla rum är vältilltagna vilket förstärker känslan av rymden i en liten herrgård. Här finns plats för hela familjen! Torsbo ligger bara 4km från Dalstorp och 6km från Gällstad. Här finns bra med bussförbindelser till både Ulricehamn, Dalstorp och Gällstad. I dom närliggande byarna har du alla bekvämligheter du behöver i form av matvarubutiker, badplats, vårdcentral, skolor, förskolor, restauranger och shopping. I Gällstad finns en fotbollsklubb. Här bor du också med naturen runt om kring vilket möjliggör ett aktivt friluftsliv. Välkomna att boka in er på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

Välkommen till ditt drömhem! Detta rymliga hus erbjuder en perfekt kombination av komfort och stil, idealiskt för både familjeliv och sociala tillställningar. Med ett trevligt öppet kök som flödar av naturligt ljus, blir matlagning och umgänge en ren fröjd. Här kan du enkelt bjuda in vänner och familj till härliga middagar eller njuta av lugna frukostar med utsikt över den lugna omgivningen. Huset har hela fyra balkonger där du kan njuta av solen, koppla av med en bok eller bara beundra den natursköna utsikten. Varje balkong erbjuder en unik plats att återhämta sig på, oavsett tid på året. För dig som önskar extra inkomst eller plats för släkt och vänner har huset en separat lägenhet för uthyrning. Denna lägenhet är perfekt för att skapa en passiv inkomst eller som ett gästhus för besökande. Med ett generöst trebilsgarage behöver du aldrig oroa dig för parkeringsproblem. Här finns gott om utrymme för både bilar och förvaring av sportsutrustning eller trädgårdsredskap. Huset har också två fräscha badrum, vilket gör det enkelt och bekvämt för hela familjen att få sin morgonrutin att flyta på utan stress. Vid köpet finns också möjlighet att köpa till en intilliggande tomt, vilket ger dig möjlighet att skapa den trädgård du alltid drömt om eller kanske bygga en pool för avkoppling under sommarmånaderna. Detta hus är inte bara en bostad, utan en livsstil. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem! Kontakta oss för att boka en visning och upplev allt detta underbara hem har att erbjuda!

Välkommen till en magnifik fastighet med anor från 1800-talet, en plats där historia möter modern funktionalitet. Med hela 950 kvadratmeter erbjuder denna fastighet ett hav av möjligheter – perfekt för dig som drömmer om att driva ett pensionat, kursgård eller något helt unikt! Fastigheten har tidigare varit en skola och har en charmig och bevarad gymnastiksal, vilket skapar en spännande atmosfär. Här finns gott om rum, redan inredda med sängar och möbler, vilket gör att verksamheten enkelt kan startas. Matsalen med storkök är redo att ta emot gäster eller kursdeltagare, och för den som söker avkoppling finns både pool och bastu. Stora renoveringar har redan genomförts, bland annat på taket, vilket ger en trygg och stabil grund för framtida verksamhet. På fastigheten finns också en separat byggnad med tre uthyrningslägenheter som genererar en omedelbar inkomst, samt en lägenhet i huvudbyggnaden. Här finns plats för visioner – oavsett om du vill skapa en inspirerande kursgård eller en exklusiv retreat. Möjligheterna är oändliga, och det är bara din fantasi som sätter gränser! Välkommen att kontakta oss för intresseanmälan om visning för att upptäcka denna unika fastighet och låta dina drömmar ta form!

Varmt välkommen till Högarensgatan 12, en trivsam centralt belägen 20-tals villa med flertalet renovering utförda. Beläget på en återvändsgata med en insynsskyddad tomt finner ni detta charmiga hem, med en välunderhållen träfasad målad 2023 som är försedd med fasadbelysning. Interiört har bostaden uppdaterats med modernt kök utrustat med gasspis som tar matlagningen till kulinariska höjder, helkaklat våtrum i smakfullt grått & vitt. En tilltalande och gemytlig planlösning med värmande braskamin i sällskapsrum inbjuder till samvaro. Bostaden har sovrum samlat i ovanplan och har en praktisk källare med utrymme för förvaring och rymlig tvättstuga samt bastu. I anslutning till kök nås inglasat uterum som leder vidare till trädäck med spabad. Denna oas skänker sinnesfrid och kan avnjutas året om! Fristående till bostaden finns garage i kombination med förråd med motordriven port. Fastigheten har också försetts med solpaneler vilket har en uppskattad produktion om ca 5000 kWh/år. Investeringar som också underlättar vardagen är bl.a. möjlighet att ladda el-bil, fiberanslutning samt robotgräsklippare som sköter tomten. Fastigheten är i samband med försäljningen besiktigad och säljare har tecknat en s k dolda fel försäkring Skyddat Köp. Under 2025 har fastigheten försetts med ny värmepump från IVT, vilket gör fastigheten än mer kostnadseffektiv. Ett utomordentligt centralt läge med närhet till såväl idrottsanläggningar, skolor och handelscentrum. Detta är ett hem som står redo för ett snabbt övertagande, här finns chans att möta våren i ert nya hem. Välkommen på visning!

Unikt läge i Långedrag Havsnära med vidsträckt utsikt Dubbelgarage Insynsskyddad tomt Stora umgängesytor Originaldetaljer Vackra golv Fem fungerande eldstäder Vinkällare Pool Golf green Nära salta bad & båtliv Staden nära tillhands Promenadstråk längs vattnet Närhet till skolor, affärer och restauranger Goda kommunikationer med buss & spårvagn Ytterst attraktiv adress

Välkommen till en imponerande villa om cirka 252 kvm, belägen i natursköna Kornhall, alldeles intill Kornhalls färjeläge. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett hem med generösa ytor, smart planlösning och fantastiska uthyrningsmöjligheter – perfekt för dig som söker ett flexibelt boende eller en extra inkomstkälla. Huset är fördelat på tre plan, där varje våning rymmer en självständig lägenhet. Detta gör bostaden idealisk för generationsboende, uthyrning eller varför inte en kombination av båda? På det översta planet kan du njuta av en slående utsikt över det omgivande landskapet, medan alla våningar erbjuder välplanerade ytor med möjlighet till personlig prägel. Den generösa trädgården är en fridfull oas, perfekt för trädgårdsprojekt, lek och avkoppling. Garaget är rymligt och erbjuder inte bara plats för fordon och förvaring utan även en härlig terrass ovanpå – en utmärkt plats för sommarens grillkvällar eller avkopplande stunder i solen. Villan har nyligen fått en uppdaterad fasad, vilket både ger ett fräscht intryck och säkerställer en lång livslängd. Det naturnära läget vid Kornhalls färjeläge kombinerar det bästa av två världar – lugnet och närheten till naturen, samtidigt som färjan gör det enkelt att pendla till Torslanda och Göteborg. Här har du en möjlighet att skapa ett hem utöver det vanliga, med utrymme för både familj, verksamhet och gäster. Välkommen att upptäcka allt denna unika villa har att erbjuda!

Uppe på villans stora takterrass i två etage är panoramautsikten nästan 360 grader. Kvällssolen glöder i grantopparna och långt bort reser sig de skogsklädda höjderna. Den höga och privata platsen har en mycket speciell atmosfär en sommarkväll, när doften av ängsblommor och nyklippt gräs letar sig upp. Den sensationella treplansvillan om 215 kvm byggdes så sent som 2023 och den tidlöst modernistiska arkitekturen är anpassad efter den unika platsen. På entrésidan är formspråket något dämpat med slätputsad fasad och enstaka glaspartier. Den rena arkitekturen för närmast tankarna till en stiliserad borg där det tredje planets kubistiska tornrum sticker opp. Mot de pastorala omgivningarna öppnar dock villan upp sig med närmast heltäckande, gigantiska glaspartier. I sällskapsytorna följer glaspartierna med upp till det sex meter höga taket. Interiören präglas följaktligen av massivt ljus från flera håll över entréplanets vackra golv i gjuten mikrocement. Hela bostaden genomsyras av sol, himmel och vacker natur. I öppen planlösning med sällskapsytorna ligger det minimalistiskt formrena köket i ek och marmor med lång köksö och exklusiv utrustning. På detta plan finns även ett stort sovrum samt ett japanskinspirerat badrum. Mellanplanet släpper iväg ett vackert ekgolv över stora och ljusa ytor. Planet rymmer femstjärnig master bedroom-svit med sobert badrum och walk-in-closet. Häruppe finns även två sovrum samt ytterligare ett exklusivt badrum. En vindlande trappa leder upp till villans lilla penthousevåning med charmigt tornrum samt utgång till den stora takterrassen i två etage. Det fridfullt lantliga läget är mycket privat, du bor granne med skogen nedanför den svaga sluttningen. Till Borås har du cirka 20 minuter, till Landvetter flygplats 10 minuter och efter 40 minuter kan du parkera i centrala Göteborg.

Med behändigt promenadavstånd till centrum och båthamn ligger dessa populära souterräng-radhus, varmt välkomna till Surbrunnsgatan 39B och denna trevliga bostad om 102 m² fördelad på två plan med ljusa ytskikt. Här bor man behändigt med sovrum och badrum samt tvättstuga på nedre plan. Övre plan erbjuder sociala ytor med öppen planlösning med kök och allrum. För att nå utsidan har vi båda balkong framåt havet och en insynsskyddad baksida med ett härligt uterum för att förlänga säsongen. Fastigheten om 267 m² erbjuder uteplatser åt båda håll för att kunna följa solen på bästa sätt! Parkering sker på samfälligheten på kort avstånd från bostaden. Vart välkomna att ta del av besiktningsprotokollet och boka er visning!

Välkommen till denna fantastiska villa på Råddebyvägen 2 i Hultafors! Här finner du ett hem som verkligen har allt du kan önska dig. Med en yta på hela 244 kvadratmeter är detta hus stort och välplanerat, perfekt för den stora familjen eller för den som gillar att ha gott om utrymme att röra sig på. När du kliver in genom dörren på entréplan möts du av en rymlig hall med plats för avhängning samt angränsande klädkammare. Härifrån når du även det helkaklade badrummet. Stort kök med mycket förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt en nyinstallerad gas-spis. Väl inne i salongen och vardagsrummet är det högt i tak och med stora fönster släpper detta hem in massor av naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär som får dig att känna dig hemma direkt. Här har man verkligen satsat på kvalitet och påkostade materialval, vilket ger en känsla av lyx och exklusivitet. Upp till övre plan kommer du genom den breda och gedigna trätrappan med handmålade motiv på väggarna och stora panoramafönster ger ett rikligt ljusinsläpp. Alla fem sovrum är belägna på andra våning, vilket ger en praktisk lösning för den som vill ha närheten till sina barn eller för den som helt enkelt uppskattar bekvämligheten. På källarplan ligger bastun med utgång till den stora stensatta altanen och jacuzzin. Utöver allt som hittills nämnt så finns det ännu mer att upptäcka i detta stora hus! Dessutom erbjuder detta hem ett garage i huskroppen med plats för en bil. Därutöver även en fristående garagebyggnad med fyra portar och golvytan uppmäter ca 127 kvadratmeter. Parkeringsbekymmer tillhör därmed det förflutna. Med ca 20 minuter till Landvetter flygplats och Borås samt ca 35 minuter till Göteborg är detta hem idealiskt för den som reser mycket eller behöver pendla. Läget är också perfekt för den som vill ha närhet till kommunikationer samt att barnen har möjlighet att välja mellan att ha sin skolgång i antingen Sandared eller Bollebygd. Sammanfattningsvis kan vi konstatera att denna villa är det perfekta hemmet för den som söker både komfort och funktionalitet. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Hultafors! Välkommen hem! För frågor eller visningsbokning är du välkommen att kontakta mig. - Nicklas Häll 0735-190 811

Varmt välkomna till Lyckebovägen 77 och detta fantastiska hem! mysigt inbäddad i naturen på en liten höjd med utsikt över vatten och härlig grönska. Privat delad badbrygga för dopp året runt. Allt du önskar av en trädgård så som växthus, hönshus mm. Lyckebovägen 77 är beläget i det natursköna och barnvänliga området Sjömarken. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett stort och välplanerat boende med en yta på hela 184 kvadratmeter. Redan vid första intrycket slås du av husets imponerande takhöjd, vilket skapar en luftig och ljus atmosfär genom hela bostaden. Här har inga kostnader sparats när det kommer till renovering och påkostade kreativa detaljer, vilket skapar en modern men samtidigt en mysig ombonad känsla i hela villan. Garaget rymmer inte mindre än två bilar, och den stora och lummiga tomten erbjuder gott om utrymme för lek och rekreation för hela familjen. Flera uteplatser att välja på som bjuder på många soltimmar och blir perfekta platser för både avkoppling och sociala sammankomster. För den som älskar naturen finns här även möjligheten att leva ut sin dröm och odla sina egna grönsaker i det praktiska växthuset, samt plocka sina ägg direkt på morgonen från egna höns i det charmiga hönshuset. Som pricken över i:et erbjuds även en oslagbar utsikt över vattnet, vilket ger en känsla av harmoni och ro. Sammanfattningsvis är detta huset som erbjuder extra allt- stort och välplanerat, högt i tak, ljust och luftigt, påkostat och nyrenoverat. Med garage, stor tomt och trevlig uteplats blir detta ditt drömhem i naturnära Sjömarken. Närhet till skola, förskola, matbutik och bra kommunikationer till både Borås som ligger ca 10 min bort och Göteborg ca 40 min bort. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva!

Välkommen till detta imponerande tvåvåningshus med källare i suterräng, beläget i det eftertraktade Brämhult i Borås. Denna fastighet kombinerar en harmonisk blandning av klassisk charm och moderna uppdateringar, perfekt för den växande familjen som söker ett hem med extra möjligheter. Brämhult är ett familjevänligt område som erbjuder allt du kan önska. Med närhet till både förskola och grundskola, gör detta hem till ett perfekt val för barnfamiljer. I närheten finns matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter som gör vardagen enkel och bekväm. För den friluftsintresserade finns vackra naturpromenader i närområdet som ger möjlighet till avkoppling och aktivitet. Byggt 1959, har detta hem blivit kärleksfullt underhållet och uppdaterat genom åren. Nya fönster, nymålad fasad och en elegant träpanel ger huset ett fräscht och inbjudande yttre. Men det som verkligen gör denna fastighet unik är de kvalitetsmaterial som används inuti. Med stengolv, robusta sten-trappor och väggar klädda i sten, skapar det en solid och tidlös känsla. Den generösa planlösningen på två våningar och källare erbjuder gott om utrymme för alla familjens behov. Två fullt utrustade kök och hela fyra WC samt två badrum, ger flexibilitet och komfort, perfekt för större familjer eller för dem som vill ha möjligheten att hyra ut en del av huset. Nedre plan rymmer en fullt utrustad 4-rumslägenhet, idealisk för uthyrning eller för den stora familjen som behöver extra utrymme. Utomhus finner du en lättskött tomt som erbjuder en mängd avkopplingsmöjligheter. En balkong och en mysig uteplats är perfekta platser för sommarens grillkvällar eller en lugn stund med en bok. För den stora familjen finns gott om parkeringsutrymme direkt på tomten. Detta hus i Brämhult är inte bara ett hem, det är en möjlighet. En möjlighet att bo i ett välskött hus med karaktär. Har ni frågor eller funderingar så tveka inte på att höra av er -Gabriel Kara SkandiaMäklarna Borås 0735190810 Gabriel.kara@skandiamaklarna.se

Välkommen till denna charmiga och högt belägna villa i hjärtat av familjevänliga Fritsla! Här bor du med en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet, omgiven av vacker natur och enastående närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Villan erbjuder ett fantastiskt läge med gångavstånd till skolan som täcker årskurs F-9, vilket gör den idealisk för barnfamiljer. Idrottsföreningar, lekparker och Kungabergsbadets populära utomhusanläggning med bla utomhusbassäng som också finns alldeles i närheten. Här kan hela familjen ta del av ett rikt utbud av fritidsaktiviteter året runt. Bara några minuter bort ligger också välsorterade matbutiken ICA Fritsla. Genom entrén möts ni av en ljus och välkomnande hall med praktisk grå klinkerliknande plastmatta och ljusa väggar. Till höger ligger köket som är har gott om plats och är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, köksfläkt och ett delat kyl/frys. Stora fina bänkytor och skåpsluckor i ljust grått. Vidare från hallen och rakt in i huset finner ni husets vardagsrum och matsal med utgång till den stora fina altanen i uppskattat västerläge med sol fram till sen kväll. Vardagsrum och matsal har parkettliknande laminatgolv samt vita väggar och mönstrad tapet. Trappan från hallen och dess ljusa trapphus leder upp till övervåningen som överraskar med 3 fina sovrum, ett allrum och ett badrum. Husets källare nås från garaget och här finns plats för mycket förvaring, hemmagym och liten verkstad. För den som pendlar är Fritsla ett utmärkt läge, med både buss- och tågstation inom nära räckhåll. Borås ligger endast 3 mil bort, medan Göteborg och Varberg nås på cirka 6 mil – vilket gör det smidigt att pendla både till jobb och större städer. Välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till denna fantastiska fastighet som kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter! Här erbjuds inte bara ett huvudhus med lantlig karaktär, utan även en extra byggnad som tidigare tjänstgjorde som mejeri, numera omvandlad till en fullt modern bostad. Med två separata hus på samma fastighet finns här en unik möjlighet för dig som söker boende med både utrymme och potential. Huvudbyggnaden, en ståtlig gul villa med traditionell arkitektur, är omgivet av en lummig tomt som skapar en inbjudande atmosfär. Här kan du verkligen njuta av den lantliga idyllen i en byggnad som utstrålar historia. Invändigt finns välbevarade original detaljer såsom en vacker kakelugn, breda fönsterkarmar och högt i tak som ger huset dess karaktär. Med generösa ytor, en flexibel planlösning och charmiga rum är detta ett hem att förälska sig i. Det andra huset på fastigheten, det ombyggda mejeriet, är en modern bostad som erbjuder bekvämligheter för den moderna familjen. Här möter stilren design och smarta lösningar en öppen och ljus interiör. Stora spegelförsedda garderober, rymliga badrum med frostat glas och moderna duschlösningar gör detta till ett praktiskt och bekvämt hem. Tvättstugan är fullt utrustad med modern tvätt- och torkutrustning samt gott om arbetsytor, perfekt för den stora familjen. Ute vid bostadshuset finns även dubbelgarage med generösa förvaringsutrymmen – perfekt för den som har intressen som kräver plats för verkstad, hobby eller extra bilar. Den öppna ytan runt fastigheten bjuder in till kreativt bruk, kanske en liten gård eller trädgårdsskötsel. De natursköna omgivningarna inbjuder till ett lugnt och rofyllt liv på landet, utan att kompromissa med tillgången till moderna bekvämligheter. På fastigheten finns en ladugård om ca 1000 m² med stor potential! Här finns elinstallation samt ett rymligt hönshus och fårstall, vilket öppnar möjligheter för småskalig djurhållning. Fastigheten passar också utmärkt för dig som vill bedriva hantverksverksamhet eller annan företagsamhet på landet. Oavsett om du söker ett hem för den stora familjen, generationsboende eller kanske för att driva en verksamhet, erbjuder denna fastighet en unik kombination av historia och modern komfort. Välkommen till ett hem fyllt av möjligheter! Visningar sker enbart efter tidsbokning. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka din privata visning.

Helt nybyggt hus Dubbelgarage Väldisponerade kvadratmeter Sociala ytor Trädgård med odlingsmöjligheter 3 sovrum Förvaring i klädkammare Rikligt dagsljus Fiberanslutning är möjligt Nybyggnadsförsäkring från Gar-Bo 10 år Naturen runt hörnet Uppfart med plats för flera bilar framför garage Ca 15 min till salta havsbad Ca 9 min till Kongahälla centrum 30 min in till centrala Göteborg

På lugn och barnvänlig gata ligger detta familjevänliga hem. Läget får anses vara bästa möjliga med naturen tätt inpå och kommunikationer i nära anslutning. Villan är byggd 1946 och har en boarea om 202 kvm med en tomt om 1 122 kvm. Detta välvårdade hem har genomgått de flesta större och kostsamma renoveringarna. I huskroppen ligger ett generöst garage med plats för flera bilar. Entrén skapar en välkomnande känsla med hemmets båda uteplatser i anslutning, som invändigt följs upp av en praktisk och tilltalande planlösning. Direkt till vänster ligger det moderna köket som genomgått en smakfull renovering under senare år. Den stora matsalen i anslutning ger gott om ytor för umgänge middagar i goda vänners lag med gott om plats för ett större matbord. Köket har förutom generösa arbetsytor även försetts med en köksö med ytterligare förvaring samt plats för barstolar. Köket är fullutrustat med ugn, mikro, induktionshäll, diskmaskin samt side-by-side kyl/frys. I nära anslutning till köket, till höger om hallen, ligger vardagsrummet med stora och härliga fönsterpartier som ger gott om plats för flera sittgrupper och övrigt möblemang. Härifrån finns utgång till det inglasade uterummet genom den helglasade altandörren. Detta blir den självklara samlingsplatsen under årets varmare dagar då det ges gott om plats för utemöbler samt solljus från den tidiga dagen till sent inpå kvällen. Mellan kök och vardagsrum finner ni hemmets stilrena badrum praktiskt placerad. Väggarna är vitkaklade och på golvet vilar ett mörkt klinker. Här återfinns wc, dusch, handfat med kommod med stor spegel. Härifrån finns även en utgång till hemmets generösa altan. I huset finns tre sovrum varav sovrummet på entréplan har en inbyggd garderobslänga som löser förvaringen. De övriga två sovrummen återfinns en trappa upp och kan användas efter familjesammansättning. Båda rummen är av bra storlek och har gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang om önskas. Mellan rummen återfinns hemmets gäst-wc, smakfullt kaklat med wc, kommod samt ovansittande spegel. På källarplan finner ni tvättstuga samt flera utrymmen för förvaring och umgänge. Tvättstugan renoverades 2019 och är utrustad med tvättmaskin, bra med förvaring samt goda ytor för klädvården att skötas. Uppvärmning sker kostnadseffektivt genom bergvärme. Runt bostaden finns en lättskött gräsmatta och asfalterad parkeringsuppfart som rymmer flera bilar. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort eller leka på den närliggande lekplatsen. Dalsjöfors är ett familjevänligt område strax öster om Borås. Samhället precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Borås ligger på kort avstånd och till Göteborg tar man sig smidigt med bil via RV 40. På gångavstånd finns förskolor och Dalsjöskolan med årskurs 1-9. Naturen är ständigt närvarande och för den som söker vildmarkskänsla rekommenderas "Dalsjön runt". Leden går runt Dalsjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Nära inpå ligger även livsmedelsbutiker och den prisbelönta restaurangen Räven och Rönnbären. Bor du i Dalsjöfors kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Välkommen att anmäla ert intresse!