Välplanerad och stilren trea med öppen planlösning och solig balkong i populära Stigslund Varmt välkommen till Furumovägen 9B – en mycket fin och smakfullt renoverad trea i trivsamma och efterfrågade Stigslund. Här erbjuds ett boende som kombinerar modern komfort med generösa sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden präglas av en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum har slagits samman till en stor, social yta. Här finns gott om plats för både en rymlig köksö, matplats och en större soffgrupp – perfekt för såväl vardag som umgänge. Från denna del av bostaden nås även den rymliga balkongen i optimalt söderläge, där du kan njuta av solen under större delen av dagen. Lägenhetens gavelläge med fönster i tre väderstreck skapar ett härligt ljusflöde som förstärker den luftiga känslan ytterligare. Här finns två sovrum – ett större master bedroom med goda förvaringsmöjligheter samt ett mindre rum som idag används som barnrum & hemmakontor. Badrummet är fräscht med kaklade väggar och våtrumsmatta. Du köper här in dig i en mycket stabil och välskött förening med låg månadsavgift och stark ekonomi – där tillgångarna överstiger skulderna. Avgiften om 3 136 kr/mån inkluderar värme, vatten, TV samt bostadsrättstillägg. Föreningen har dessutom ett gemensamt elavtal vilket innebär låga elkostnader – du betalar endast för din egen förbrukning utan nätavgifter. Fiber erbjuds till ett förmånligt pris om 143 kr/mån. Detta är ett hem som verkligen har det lilla extra – varmt välkommen på visning!

Välkommen till Krogasvägen 8 – en välplanerad villa med tydlig 70-talskaraktär, där fokus ligger på generösa sällskapsytor och ett hem att trivas i över tid. Här erbjuds ett boende med gott om plats för familjeliv, umgänge och vardagens alla behov, i ett lugnt och familjevänligt läge i omtyckta Valbo. Redan när du kliver in möts du av en planlösning som speglar sin tid – där de sociala ytorna ges stort utrymme och skapar naturliga samlingsplatser. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här ryms både soffgrupp och matsalsmöbel utan att det känns trångt, vilket gör rummet till en självklar plats för både vardag och umgänge. Det genomgående trätaket förstärker den varma och ombonade känslan som är typisk för hus från denna tid. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring längs båda sidor. I direkt anslutning finns plats för matgrupp, vilket gör köket till en naturlig del av hemmets sociala ytor. Här blir det enkelt att samla familj och vänner i en trivsam miljö. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet i västerläge, en uppskattad förlängning av huset som gör det möjligt att ta vara på eftermiddags- och kvällssolen. Här finns gott om utrymme för både matplats och loungedel, vilket skapar ytterligare en social yta att använda stora delar av året. Entréplanet erbjuder flera sovrum i bra storlek, vilket gör bostaden väl anpassad för familjen. Det största sovrummet har tidigare varit uppdelat i två rum, vilket ger möjlighet för den som önskar fler sovrum eller en annan planlösning utifrån behov. Övriga sovrum är rogivande placerade med goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet tillför ytterligare värde med stora och användbara ytor. Här finns en rymlig gillestuga med eldstad som skapar en naturlig samlingsplats, perfekt som extra vardagsrum eller tv-rum. Utöver detta finns flera rum som kan användas som gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller träningsutrymme. Den stora öppna ytan ger flexibilitet att skapa flera funktioner i samma rum – något som verkligen passar den moderna familjens behov. Här finns även tvättstuga, duschrum, separat WC samt gott om förvaringsutrymmen i form av förråd och klädkammare, vilket gör vardagen smidig och funktionell. Tomten är lättskött och erbjuder fina ytor för både lek och avkoppling. Läget på en lugn återvändsgata, i anslutning till lekplats, skapar en trygg och barnvänlig miljö. Här bor du dessutom med närhet till Åbyvallen, natur, motionsspår och goda kommunikationer. På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage med plats för två bilar samt utrymme för förvaring och hobbyverksamhet. Det här är ett hem med tydlig karaktär, generösa ytor och en planlösning som sätter det sociala livet i centrum – ett hus att växa i och trivas i under många år framöver.

Varmt välkomna till denna charmiga 5:a om 114 kvm med balkong i soligt söderläge. Här erbjuds ett hem med tidstypiska detaljer som generös takhöjd, eldstad och fina pardörrar! Lägenheten präglas av en luftig planlösning som skapar härliga sociala ytor i fil och har ett fint ljusinsläpp i och med gavelläget. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för både soff- och matgrupp, här finns även ett vackert fiskbensparkettgolv samt en öppenspis som förhöjer mysfaktorn. Vidare finns tre sovrum varav det ena har utgång till balkongen med utsikt över föreningens gård. Från hallen nås ett fint och modernt kök med bra skåp för förvaring och bland annat fullstor kyl & frys. Bostaden har också ett helkaklat duschrum med ingång från två av sovrummen samt en separat toalett med en intilliggande tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, br-tillägg och bredband, till lägenheten följer också ett stort vindsförråd samt ett matkällarförråd. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi som ger tillgång till flera gemensamhets utrymmen såsom nyrustad relax med bastu, ett gym, hobbyrum, två tvättstugor samt övernattningsrum för gäster. Föreningen erbjuder dessutom en trivsam uteplats i den lummiga trädgården. Lägenheten är centralt belägen med närhet till den vackra allén och kort promenad till ett brett utbud av mataffärer, restauranger, butiker, bussförbindelser och all annan tänkbar service. Dessutom har du nära till Boulognerskogen där du kan njuta av härliga promenadstråk. Centralstationen hittar du endast ett par minuters promenad bort -utmärkt för den som pendlar. Välkommen hem!

Välkommen till denna trivsamma och välskötta 1-plansvilla med källare och garage på friköpt hörntomt, lugnt belägen intill en återvändsgata i omtyckta Hagaström. Här ramar den uppvuxna och lummiga trädgården in bostaden och skapar en harmonisk oas för både lek och avkoppling, med gott om plats för umgänge och trädgårdsliv. Här finns två stenlagda uteplatser omgivna av syrénbuskar samt en skyddad uteplats under tak intill husets ingång. Alldeles i närheten av huset finns en liten och mysig badplats vid Gavleån. Bostaden om totalt 93 + 127 kvm erbjuder genomgående ljusa och fräscha ytskikt samt enhetliga golv som skapar ett stilrent helhetsintryck. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och en fin eldstad som ger både värme och karaktär. Här finns även kök med matplats, tre sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar. För den som önskar finns möjlighet att anpassa planlösningen efter egna behov. Källarplanet kompletterar bostaden med ett smakfullt renoverat och helkaklat badrum med dusch, ett extra rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor samt en tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Hagaström erbjuder goda kommunikationer med buss och cykelväg till Gävle centrum samt smidig anslutning till E16 och vidare till E4. I närområdet finns Gavleån med badmöjligheter, Hagaströms IP med aktiviteter året runt, samt både förskola, skola, matbutik och pizzeria. Här får du ett bekvämt och naturnära boende med allt inom räckhåll. Varmt välkommen med intresseanmälan redan nu!

Välkommen till denna fina 2:a på Valbogatan 26B! Här erbjuds ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkongen i soligt sydvästläge med eftermiddag- och kvällssol. Vidare finns ett mindre sovrum med plats för dubbelsäng och från hallen nås ett fint kök med bra skåp för förvaring. Hallen har en garderob för extra förvaring och intill hallen finns ett helkaklat badrum med både dusch och tvättmaskin. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och ett källarförråd. Låg avgift som inkluderar värme, vatten, kabel-TV, bredband, Br-tillägg samt den fasta elnätsavgiften. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och fina gemensamma utrymmen som övernattningsrum och föreningslokal att hyra. Du bor med ett centralt läge med kort promenadavstånd till mataffärer, sjukhuset, centralstationen och centrum. Här bor du även med närhet till fina promenadstråk i härliga Boulognerskogen. Allt för ett trevligt boende finner du här. Välkommen hem!

Välkommen till detta charmiga 20-talshus om 110 kvadratmeter med grönskande trädgård med ett fint läge i Hamrånge! Huset erbjuder en välkomnande hall med garderober och avhängningsmöjligheter, ett trivsamt kök med vedspis, skafferi och plats för matgrupp. Vardagsrummet är rymligt med plats för soffa samt annat önskat möblemang. I anslutning till vardagsrummet finns ett allrum som med fördel kan användas till matrum vid större middagar och här finns en vacker gammal kakelugn. På övre plan finns en rymlig möblerbar hall, två större sovrum, även här finns en vacker kakelugn i ett av sovrummen. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med förrådsutrymmen och kattvindar. Kakelugnen i vardagsrummet och i sovrummet fungerar ej i dagsläget men med en lättare åtgärd samt sotning kan den med fördel användas. Uppvärmning via vattenburet system, luft/vattenvärmepump samt två nyare luft/luftvärmepumpar finns installerade. Fiber finns. Bostaden erbjuder en stensatt uteplats på framsidan i härligt söderläge där du kan sitta och njuta av solen. Tomten om 1526 kvadratmeter består av en grönskande trädgård, här finns en ekonomibyggnad samt ett stort, rymligt och isolerat garage med installerad luftvärmepump för den motorintresserade. Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område, med närhet till Bergbys centralort. Här finner du bland annat, skolan (ÅK 1-9), förskola, hälsocentral, livsmedelsbutik, pizzeria och bageri. För den sportintresserade finns ett nybyggt gym i närheten samt härliga friluftsområden med löp- och promenadstigar. På sommaren har du närhet till Hamrångesjön där du kan njuta av bad och sol och en bit bort hittar du det omtyckta Totrabadet. Närmaste busshållsplats finns ca 400 m från bostaden. För den som önskar åka bil in till centrala Gävle tar det ca 25-30 minuter. Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel, men säljs samtidigt med en friskrivningsklausul av fastighetens dödsbo. Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information. Eva Fällström 073-801 38 89

Varmt välkommen till denna trevliga tvåa med ett centralt läge som disponeras om 44 kvm. Här finner du smakfulla detaljer som bland annat en takhöjd om ca 2,70 m När du kliver in möts du av en rymlig hall som leder vidare in till köket som är i en öppen planlösning mot vardagsrummet. I anslutning till hallen ligger det stora sovrummet som ger utrymme för en säng och garderober. Vardagsrummet är öppet och bjuder in till en social yta som rymmer stor soffgrupp. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat och wc. Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd. Föreningen erbjuder därutöver en mysig innergård som passar utmärkt för avkoppling och umgänge. Centralt belägen lägenhet med kort promenadavstånd till Centralstationen, Högskolan, all tänkbar service i Centrum och fina promenadstråk i Boulognerskogen. Välkommen hem!

Välkommen till Tallåsvägen 12 och denna smakfullt renoverade lägenhet i stabila föreningen Stigshöjden i Gävle. Här bor du i trivsamma Stigslund i ett hem som genomgående renoverats de senaste åren med fina materialval och modern standard. Bostaden erbjuder en rymlig hall med gott om förvaring via platsbyggd garderob. Vidare in möts du av ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även balkongen samt det rymliga sovrummet, som erbjuder bra förvaring och en lyxig hotellkänsla där heltäckningsmattan skapar ett lugnt och harmoniskt intryck. Köket renoverades 2022 och är både stilrent och välutrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, häll, spisfläkt och vinkyl. Nästan samtliga vitvaror i bostaden kommer från Samsung och har bytts ut från 2022 och framåt. Det helkaklade badrummet renoverades 2025 och är utrustat med dusch, handfat, wc samt en smart placerad tvättmaskin under bänkskiva vid handfatet. Föreningen erbjuder gott om parkeringsplatser och i dagsläget råder ingen kö. Den låga avgiften om 3 028 kr/mån inkluderar vatten, värme, bredband och bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer endast hemförsäkring, elförbrukning samt ett obligatoriskt tv-tillägg om 50 kr/mån.

Välkommen till en trivsam och välplanerad 3:a om 82,5 kvm på Södra Kopparslagargatan 31! Här bor du bekvämt på våning 2 av 4 i hus med hiss och en superfin inglasad balkong i bästa sydväst-läge! En populär och stabil förening som b.la. erbjuder sina medlemmar fina utemiljöer, gym och bastu samt samlingslokal. Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med förvaring i garderob samt en inre hall som leder vidare till bostadens övriga rum. Köket är funktionellt och inbjudande med matplats samt fullstor kyl och frys. Det ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån når du den inglasade balkongen i härligt sydvästläge – perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Lägenheten har två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng som ger gott om utrymme, varav det ena även har generös förvaring i två garderober. Badrummet är luftigt med gott om förvaring och här finns en rymlig dusch med duschväggar. I HSB Brf Reval får du tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter såsom gym, bastu med relax, tvättstugor, gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter för gäster och fina uteplatser - här finns tre gårdsplatser, uterum och gasolgrill samt en Boulebana. I månadsavgiften ingår både värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bredband och till alla lägenheter hör ett förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. I föreningen finns parkeringsmöjligheter (med kösystem) samt gästparkering och släpvagn att hyra. Här bor du på Södertull med närhet till söders alla butiker och nära till kommunikationer. Gävles centralstation finns en ca 10 minuters promenad bort och i området finns lekparker. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma och rymliga familjevilla på attraktiva Berghemsgatan 44 i populära Bomhus! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område på en återvändsgata med närhet till både natur och service. Detta vinkelbyggda hus erbjuder generösa ytor om totalt 152 + 109 kvm fördelat på två plan, med en flexibel planlösning som passar perfekt för den stora familjen. Den fina baksidan bjuder på en solig altan i sydläge, uppväxt trädgård samt en stor gräsmatta som inbjuder till lek och aktivitet. Här har flera renoveringar utförts, bland annat uppdaterade ytskikt, renoverad källare, fönsterbyte, ny altan samt installation av energieffektiv bergvärme. På entréplanet möts du av ljusa och sociala sällskapsytor med matrum, allrum och vardagsrum – idealiskt för både vardag och umgänge. Den mysiga eldstaden i vardagsrummet bidrar till en extra trivsam känsla. Här finns tre sovrum, varav ett rymligt med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Vidare finns ett helkaklat badrum med badkar samt en hall med intilliggande praktiskt kapprum. Källarplanet erbjuder ytterligare möjligheter med två sovrum/gästrum, en mysig gillestuga med eldstad, ett stort hobbyrum samt en praktisk tvättstuga. Här finns även förråd med utgång till garaget. Tack vare sina generösa kvadratmetrar, många rum, goda förvaringsmöjligheter och genomtänkta lösningar är detta en optimal familjevilla – här är det bara att flytta in och trivas. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till Masurgatan 124, ett friköpt trivsamt 1-plansradhus med villakänsla. Bostaden är belägen i ett lugnt och populärt område med en tomt plats för lek, spel och odling. Här erbjuds en fin uteplats, bra förvaringsmöjlighet i redskapsbod och förråd samt ett garage belägen i länga precis intill bostaden. Invändigt erbjuds 99 välplanerade kvadratmeter om fyra rum och kök fördelat på ett 1-plan med en härlig tomt mot skogspartier. Entrén under tak leder in i en centralt belägen hall med anslutande WC, här finns även ett rymligt och ljust kök med plats för matgrupp samt gott om arbetsyta och förvaring. Vägg i vägg ligger ett väl tilltaget vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till baksida. I övrigt erbjuds tre bra sovrum och stor klädkammare samt bostadens andra badrum, här utrustat med duschhörna, tvättmaskin och torkskåp. I samfällighetsavgiften på endast 1400kr/månad ingår kostnad för vatten, avlopp, kabel-tv (grundutbud), snöröjning, vägar, garage, kvarterslokal, tvättstuga, bastu, lekparker och sophämtning. Gemensam snickarlokal finns i föreningen, utrustad med såg och andra verktyg – perfekt att nyttja vid renovering eller andra projekt för samtliga medlemmar Bostaden är belägen på omtyckta Björsjöhöjden, ett trivsamt och barnvänligt område, där barnen tryggt kan ta sig till skolan utan att behöva korsa bilväg. Här bor du i ett lugnt område med närhet till såväl naturen som förskola, skola, samt matbutiker. Pendlingsvänligt med fina cykelbanor och knappt 5 km in till centrala Gävle och med busshållplats bara en kort bit från bostaden. Vanligtvis spolas det vintertid upp is på Vikingaskolans fotbollsplan för skridskoåkning. Pulkabacke finns i området och i Bomhusbacken finns även möjlighet att åka alpint. Drygt 5 km till vackra Vårvik med fantastiska vyer och bad från både strand, brygga och klippor. Sammantaget erbjuds här en friköpt, välplanerad bostad i ett lugnt och populärt område med alla förutsättningar att skapa ett perfekt hem för de flesta faser i livet. Besiktning är gjord av säljaren. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Sekelskiftesetta med enastående karaktär på attraktiva Söder. Här möts du av generös takhöjd om ca 3 meter, vackra trägolv, höga fönsterpartier och tidstypiska detaljer som rundade element – allt från byggåret 1899. Den fungerande öppna spisen blir bostadens självklara hjärta och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Bostaden erbjuder ett stort och lättmöblerat allrum samt ett rymligt kök med goda arbetsytor och möjlighet att delas av för den som önskar skapa en tvåa (se alternativ planlösning). Vidare finns duschrum samt hall med praktisk avhängning. Här bor du med en mycket låg avgift om endast 2 275 kr/mån i en charmig fastighet med historisk själ. I charmiga Brf Porslinsbruket bor du i en trivsam förening om nio lägenheter. På den gemensamma innergården finns utemöbler och grillplats som bjuder in till härliga stunder under årets varmare dagar. Föreningen har dessutom ett gårdshus som hyrs ut, vilket skapar löpande intäkter och bidrar till en stabil ekonomi. Läget är svårslaget med Söders levande restaurangliv runt hörnet och bekvämt avstånd till Gävle centralstation. I närområdet finns ett brett utbud av livsmedelsbutiker, caféer och shopping, samtidigt som Södra Koloniträdgården erbjuder ett grönskande och rofyllt promenadstråk. Goda kommunikationer via buss och välutbyggda cykelvägar gör det enkelt att ta sig till både Gävle Sjukhus och Högskolan.

Välkommen till ett boende som verkligen sticker ut – en nyproducerad och elegant omdisponerad 3:a som idag erbjuder en generös och exklusiv 2:a om 68 kvm, där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Här bor du på våning tre i en modern fastighet från 2025, med dubbla hissar och en komfort som matchar det stilrena uttrycket. Direkt vid entrén möts du av ett härligt ljusflöde och en utsikt som sätter tonen för hela bostaden. De stora fönsterpartierna från golv till tak tillsammans med en takhöjd om cirka tre meter skapar en luftig och elegant känsla där havet ständigt är närvarande. Köket från Ballingslöv är smakfullt utformat och fullt utrustat med gott om förvaring och arbetsytor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger generösa sociala ytor. Härifrån nås även den inglasade balkongen med utsikt över vattnet. Sovrummet är rofyllt med vacker utsikt och bra förvaring i flera garderober. Hallen erbjuder praktiska lösningar och bostaden präglas av genomgående hög standard. Det helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt golvvärme. Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad – en plats där arkitektur, komfort och utsikt samspelar i en genomgående exklusiv helhet. I Brf Skeppstornet bor du med ett svårslaget läge intill både Gavleån och havet i ett modernt och växande område. På kort gångavstånd finns Ahlgrens torg med livsmedelsbutik och restauranger som Diléns Bistro och Brasserie Bardot. På andra sidan ån ligger Tullhuset med ett brett serviceutbud såsom hälsocentral, tandläkare och restaurang. Direkt utanför huset väntar båtplatser och fina promenadstråk längs vattnet. Hissarna tar dig bekvämt ner till garage i huset där plats finns att hyra.

Välkommen till Geodetgatan 35 och denna moderna och välplanerade bostad med ett attraktivt läge i populära Hemlingby. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med genomtänkt planlösning, generösa ytor och en trivsam helhetskänsla som passar både paret, familjen eller dig som önskar möjlighet till hemmakontor. Bostadens sociala ytor är fint samlade där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande miljö. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffdel vilket skapar en naturlig samlingspunkt för vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge som blir en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Planlösningen erbjuder flera sovrum i bra storlek vilket ger flexibilitet efter livets olika behov. Här finns möjlighet att inreda barnrum, gästrum eller arbetsplats beroende på önskemål. Det rymliga badrummet bidrar till en bekväm vardag med plats för både tvätt och förvaring. Läget på loftgången är särskilt uppskattat då bostaden ligger avskilt utan passerande insyn utanför köksfönstret, något som många värdesätter i denna hustyp. Samtidigt finns närhet till föreningens gemensamma ytor och parkering. Hemlingby är ett omtyckt område med närhet till både natur och service. Här bor du med gång- och cykelavstånd till Hemlingby friluftsområde med motionsspår, badplats och rekreationsmöjligheter året runt. I området finns även förskola, lekplatser, Hemlingby köpcentrum och goda bussförbindelser till centrala Gävle. Bostaden tillhör en modern och välskött förening med fokus på ett tryggt och bekvämt boende. Här erbjuds ett praktiskt vardagsliv med goda parkeringsmöjligheter och lättskötta bostäder i en trivsam miljö. Detta är ett hem för dig som söker en modern bostad med smart planlösning, bra läge och närhet till både stad och natur.

Välkommen till denna trivsamma trea en trappa upp, med härlig balkong och garageplats i länga! Bostaden om 74,5 kvadratmeter erbjuder ett trevligt kök med härligt ljusinsläpp genom fönsterpartier, samt goda förvaringsmöjligheter i skåp och plats för matbord. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskat möblemang, härifrån tar du dig ut till den härliga balkongen. Bostaden erbjuder även två trivsamma sovrum, en praktiskt klädkammare med goda förvaringsmöjligheter, samt ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I månadsavgiften om 4 918kr/månaden ingår bostadsrättstillägg, garageplats och förråd i länga. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift 250kr/månaden samt värmeavgift 389kr/månaden tillkommer. Föreningen tillämpar enhetsmätning av hushållsel som debiteras på månadsavin varje månad. Enskild varm/kallvattenförbrukning debiteras på månadsavin. Brf Topasen i Gävle är en populär förening med goda resurser. Som medlem har du tillgång till en stor tvättstuga med fyra tvättmaskiner, en grovtvätt, två torkskåp, tre torktumlare. Mangel samt centrifug i angränsande fastighet. Föreningens medlemmar har även tillgång till en kvarterslokal som finns att hyra, grillplats och bastu och solarium. Trevliga innergårdar finns med grönytor och lekplats. Bostaden är belägen i ett omtyckt område med närhet till förskola, skola, hälsocentral, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser in till Gävle centrum. Här bor du med närhet till skog och natur, promenadstråken genom Björsjöskogen är fantastiskt för den som gillar skogspromenader. Varje vinter spolas det upp is på Vikingaskolans fotbollsplan för skridskoåkning och för den som vill åka skidor eller pulka på vintern så finns Bomhusbacken. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Angelica Sundberg på 072-092 93 03 för att boka in en visning!

Välkommen till Söderstig 3 – ett välskött och trivsamt boende i natursköna Axmar, bara ett stenkast från havet. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till strand, badbrygga och egen båtplats via samfällighet, omgiven av skog, hav och vacker kustnatur. Ett perfekt hem för dig som söker livskvalitet nära vattnet, med komfort för ett bekvämt boende året runt. Bostaden erbjuder en social och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen yta med fint ljusinsläpp från flera fönster. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. I vardagsrummet står en täljstenskamin som skapar både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Huset rymmer två sovrum och har löpande uppdaterats med flera större förbättringar de senaste åren. Bland annat har yttertaket bytts, fönster ersatts, ny ytterdörr och altandörr installerats samt luftvärmepump monterats. Köket renoverades 2020 och bostaden har genomgående uppdaterade ytskikt som bidrar till ett välskött och harmoniskt helhetsintryck. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Härifrån kliver du vidare ut på den stora altanen om cirka 70 kvm som uppfördes 2024 – en generös uteplats i soligt läge med gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och sociala tillställningar. Den rymliga tomten om cirka 1 520 kvm ger fina möjligheter till lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns även en sidobyggnad med flera funktionella utrymmen som gör boendet flexibelt. Här finns gästrum, kontor eller extra sovrum, tvättstuga samt badrum med dusch och förbränningstoalett. Utöver detta finns garage samt båtskjul/carport som förenklar vardagen. Axmar är ett uppskattat område för både permanentboende och fritidsboende. Här finns vackra promenadstigar längs havet och genom skogen, fina badplatser och ett aktivt båtliv. Via samfälligheten har fastigheten tillgång till båtplats och en årlig avgift om cirka 1 500 kr betalas för drift och underhåll av båtanläggningen. Vid båthamnen finns grillplats och dansbana där traditioner som midsommarfirande och sommaraktiviteter bidrar till en trivsam gemenskap. Här erbjuds ett vinterbonat och väl omhändertaget boende med många genomförda förbättringar, generösa uteytor och närhet till havet – ett hem att trivas i året runt, oavsett om du söker ett fritidshus eller ett permanent boende i naturnära miljö.

Välkommen till Primulavägen 22A och detta trivsamma bostadsrättsradhus om 72 kvadratmeter, med garageplats i länga som ingår i avgiften! Här erbjuds ett välplanerat boende med härliga uteplatser i två väderstreck. Bostaden välkomnar dig med en hall som leder vidare till ett trevligt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med utgång till baksidan där du kan koppla av i en lugn och grönskande miljö. På framsidan finns en trevlig uteplats med härlig kvällssol och utsikt över innergården. Utöver detta erbjuds ett trivsamt sovrum, en praktisk klädkammare samt ett badrum med intilliggande tvättstuga. Föreningens medlemmar har tillgång till innergårdar med gräsytor och lekpark, gemensam tvättstuga samt möjlighet att hyra både övernattningsrum och samlingslokal. Bostaden är belägen i ett barnvänligt område, här har du nära till grönområden, lekplatser, skolor och motionsspår, samt endast fem minuters bilfärd till centrala Gävle. Ett perfekt boende för dig som söker något lättskött med både uteplats och garage! Möjlighet finns till snabbt tillträde! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Angelica Sundberg på 072-092 93 03 för att boka in en visning!

På attraktiva Söder erbjuds nu denna mycket trivsamma och välplanerade trea om 74 kvm. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och erbjuder flera uppskattade kvaliteter såsom fungerande öppen spis, stor inglasad balkong i soligt västerläge mot lugn innergård samt garanterad parkeringsplats i föreningen. Planlösningen är både social och inbjudande där generösa fönsterpartier låter ljuset flöda genom rummen. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet, inte minst tack vare den stämningsfulla öppna spisen. Härifrån nås även den stora inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Vidare erbjuds ett rymligt kök, två rogivande sovrum samt ett stilrent helkaklat badrum. Garanterad parkeringsplats direkt vid inflytt för den som önskar. Föreningen tillämpar även individuell mätning och debitering av hushållsel (IMD), vilket innebär att man endast betalar för sin faktiska förbrukning. Lägenheten är belägen på första våningen i huset och tillhör en välskött förening. Läget på Söder är mycket attraktivt – endast ett par stenkast från Södermalmstorg med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Centralstationen, sjukhuset och Boulognerskogen nås dessutom inom bekvämt promenadavstånd.

Välkommen till denna fina 1½-plansvilla från Hjältevadshus med byggår 2019 om 6 rok på Smörbollsvägen 2 i barnvänliga Lindbacka! Bostaden har en trevlig planlösning där entréplan erbjuder hall, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt utgång till altan. Vidare finns ett sovrum som i dagsläget används som "walk in closet" samt ett helkaklat badrum. Övre plan erbjuder allrum, 3 stycken sovrum samt ett snyggt helkaklat badrum. Härlig friköpt hörntomt om 1032 kvm som är insynsskyddad och med stora fina lekytor för barn samt ett stort fint trädäck med sol hela dagen där man kan umgås många och njuta mot den härliga baksidan som är bostadens pärla. Här finns även en nergrävd ovanmarkpool som är uppvärmd via luftvärmepump samt ett spa-bad. Isolerat garage med elbilsladdare samt med förrådsdel. Plats för flera bilar på uppfarten. Uppvärmning både via fjärrvärme och frånluftsvärmepump samt braskamin i vardagsrummet. Fiber via Gavlenet finns givetvis indraget. Lindbacka är ett perfekt boende för dig som söker ett aktivt liv samt vill bo i ett lugnt och tryggt område med naturen utanför men ändå med bekväm närhet till stadslivet. Cykelbanor är väl utbyggda och från Lindbacka tar du dig till Gävle centrum på ca 15 minuter. Du bor även bredvid till golfbanan och närhet till förskolor, skolor, matvaruaffär och apotek. Elljusspåret och Skidstavallen ligger endast några hundra meter bort så det är bara att knyta på sig skorna eller sätta på sig skidorna och ge sig iväg. Här kan du och din familj skapa många fina minnen i en miljö som förenar funktion, komfort och livskvalitet. Detta är en "kommande försäljning", kontakta ansvarig fastighetsmäklare Pernilla Berglund 0703-751221 för mer information. Visning sker i mitten av april.

Välkommen till Primulavägen 2D och denna trivsamma bostad om 82,5 kvadratmeter - med garageplats i länga som ingår i avgiften! Här möts du av en välkomnande hall som leder dig vidare till köket, som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i skåp samt plats för matbord. Vardagsrummet är ljust och rymligt med utgång till baksidan, där du finner ett härligt inglasat uterum samt en altan i soligt söderläge, perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen. Vidare finns även två trivsamma sovrum samt ett badrum med intilliggande tvättstuga. Föreningens medlemmar har tillgång till innergårdar med gräsytor och lekpark, gemensam tvättstuga samt möjlighet att hyra både övernattningsrum och samlingslokal. Bostaden är belägen i ett barnvänligt område, här har du nära till grönområden, lekplatser, skolor och motionsspår, samt endast fem minuters bilfärd till centrala Gävle. Välkommen att kontakta ansvarige mäklare Angelica Sundberg 072-092 93 03 vid intresse!

Varmt välkommen till denna friköpta villa på Lugna gatan 68! Här erbjuds ett generöst hem om totalt 125 + 75 kvm, fördelat på tre plan. Bostaden rymmer fem rymliga rum samt en inredd källare och har en flexibel planlösning som passar utmärkt för den stora familjen. Till huset hör eget garage och uppfart och en trivsam utemiljö med altan och trädgård i attraktivt sydvästläge med sol hela dagen! Denna bostad har genomgått flera omfattande renoveringar, däribland b.la. takbyte, fönsterbyte, dränering och tilläggsisolering, installation av solceller samt renovering av badrum vilket gör att huset är i mycket gott skick. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till kök och matplats i öppen och social anslutning. I den andra delen av huset finns ett separat vardagsrum med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. På detta plan finns även en praktisk klädkammare samt gästtoalett. En trappa upp möts du av ett generöst allrum som passar utmärkt som extra vardagsrum eller umgängesyta. Här finns ett väl tilltaget master bedroom med intilliggande klädkammare, samt ytterligare två sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller kontor. Det renoverade badrummet är utrustat med dusch och elburen golvvärme för extra komfort. Källarvåningen erbjuder ett stort hobbyrum, tvättstuga, duschrum samt gott om förvaringsutrymmen. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område där samma ägare bott sedan huset byggdes – ett tydligt tecken på hög trivsel. Närhet finns till skola, köpcentrum samt Hemlingby friluftsområde med fina möjligheter till motion och naturupplevelser. I området finns dessutom flera lekparker och pulkabackar, vilket gör detta till ett perfekt läge för barnfamiljen. Ett väl omhändertaget hem med genomförda renoveringar och ett attraktivt läge – redo för nästa ägare att flytta in och trivas!

På lugna och omtyckta Gaddaborgsvägen finner du denna välplanerade villa om hela 169 kvm – perfekt för den växande familjen. Huset ligger på gavel i området vilket ger ett fritt och trivsamt läge med extra rymd runt tomten. Bostaden håller genomgående ett fint skick och erbjuder generösa sällskapsytor, två renoverade badrum och hela fyra sovrum i huset – samt ytterligare ett sovrum i garagebyggnaden. Entréplanet välkomnar dig med fantastiska sociala ytor där vardagsrum, matplats och kök samspelar i en öppen planlösning. Mitt i rummet står en mysig eldstad med insats som naturligt delar av rummet – på ena sidan finns plats för en rymlig soffgrupp och på den andra en stor matgrupp för familj och gäster. Från vardagsrummet nås husets altaner på både fram- och baksida, vilket gör det enkelt att följa solen eller hitta svalkande skugga från morgon till kväll. Köket kompletteras av ett charmigt skafferi och på entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med egen groventré – en funktionell lösning för familjens vardag. Här finns dessutom två sovrum och ett av de renoverade badrummen. En trappa upp möts du av ytterligare ett rymligt vardagsrum som passar perfekt som allrum eller TV-rum. Här finns också två sovrum, varav ett mycket generöst tilltaget med tillhörande walk-in-closet. På övre plan finns även ett stilrent renoverat badrum utrustat med badkar samt en klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. På tomten finns ett garage med stor uppfart som gör det enkelt att hantera familjens fordon. I bakkant av garaget finns dessutom ett inrett sovrum med egen entré från husets baksida – perfekt för tonåringen, gäster eller som hemmakontor. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i Valbo med närhet till natur, skolor och service – ett hem att trivas i under lång tid framöver.