På Heimdalsvägen 6 möts du av ett hem där ljuset, sjöutsikten och harmonin samspelar. Här, med Norasjön som ständig följeslagare utanför fönstren, står en villa som på ett sällsynt fint sätt förenar 1950-talets karaktär med modern komfort och genomtänkt design. Huset, uppfört 1956 och totalrenoverat 2015, har formats till ett hem där varje rum känns inbjudande och genomarbetat. Redan i hallen märks omsorgen i detaljerna – stengolv, ljusa väggar och gott om plats för både skor och ytterkläder. Vidare in öppnar planlösningen upp sig mot köket, där trägolvet i holländskt förband möter varma materialval, träbänkskivor och vitt kakel. Här finns plats för både vardag och gemenskap, med en öppen spis som skänker atmosfär under kyliga kvällar. I fil med köket ligger allrummet och vardagsrummet – generösa ytor där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier. Här är det enkelt att umgås, njuta av utsikten och följa årstidernas skiftningar över Norasjön. Vardagsrummet är tillbyggt 2015 och präglas av rymd, klinkergolv och vita väggar, med dörrar som leder ut till trädgården där naturen och sjön känns nära. På entréplanet finns även flera rofyllda sovrum, samtliga med trägolv och lugna kulörer. Från det största sovrummet öppnar dubbeldörrar direkt mot trädgården – en plats att vakna långsamt på, med utsikten som fond. Badrummet på samma plan är helkaklat och smakfullt renoverat 2023, med dusch, handdukstork och moderna ytskikt. En trappa upp väntar en mer privat del av huset med allrum eller sovrum under snedtaket, vitmålad träpanel och utgång till en balkong med utsikt över vattnet. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och skrivbord, liksom en rymlig klädkammare och ett badrum med dusch. Källarplanet rymmer ytterligare sovrum och utrymmen för vardagens praktiska behov – tvättstuga, hobbyrum, förvaring och ett helkaklat badrum med både dusch och badkar. Tack vare nytt ventilationssystem och renoverade ytskikt är även källarplanet fräscht och välfungerande. Utanför huset väntar en trädgård som är både lättskött och trivsam, iordninggjord i samband med renoveringen 2015. Bland annat en vacker mur mot gatan i kalksten från Gotland. Här finns även ett fristående uthus – uppvärmt med vattenburen golvvärme och egen elpanna, med klinkergolv och stora fönsterpartier. Ett rum som lika gärna kan bli ateljé, studio eller en plats för middagar och umgänge. På tomten står även en praktisk cykelbod från 2017. Alla stora arbeten är redan genomförda – nytt tak, putsad fasad, fönster, el, värmepump, stammar och kök – vilket ger en trygg och bekväm vardag. Här flyttar du in till ett hem där allt känns genomtänkt, redo för nya kapitel. Se under "Byggnad" för komplett lista. Heimdalsvägen ligger i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till både natur och stad. Här bor du med Norasjön som granne och gångavstånd till centrum med butiker, caféer och skolor. Området bjuder på småstadens charm, naturnära promenadstråk och en trivsam gemenskap året runt. Detta är ett boende för dig som söker det där lilla extra – lugnet, utsikten och känslan av ett hem med själ. Ett hus där tiden får gå långsamt, där kvällsljuset dansar över sjön och där varje dag börjar med en vy som påminner om varför man vill bo just här.

Hjärtligt välkomna till en lugn och avskild plats för hela familjen, perfekt som sommarbostad eller åretruntboende! Vägen fram till huset underhålls året om och det finns kommunalt vatten och avlopp i huset. Huset har varit i familjens ägor sedan 1981 och har sedan dess moderniserats och byggts ut i omgångar. Idag innefattar bostaden två sovrum, ett rymligt badrum, ett modernt kök samt ett härligt vardagsrum med kamin. Uppvärmningen sker via luftvärmepump eller eldstaden och altanen är vackert belägen med utsikt mot sjön. På tomten finns även en gedigen fristående byggnad med gjuten platta, tvättstuga och bastu samt flertalet förråd. Friggeboden kan husera gäster och pergolan på framsidan ger vindskydd och avskildhet. Fem minuter bort ligger den vackra strandremsan där gemensam strand, bad och båtplats finns. Karlskoga centrum är beläget ca 10 minuter bort och med båt eller bil tar ni er till det natursköna friluftsområdet Lunnedet och Knappfors slussar. Detta är både Karlskogabornas rekreationsområde och ett besöksmål med badplatser, vandringsleder, båtiläggningsplats, kaffe- och matservering, camping och handelsbodar.

På Skogsvägen 5B i populära Haga väntar ett välskött hus med genomtänkta renoveringar och en planlösning som passar både familjen och paret som söker ett bekvämt boende i ett tryggt och omtyckt område. När du stiger in möts du av en välkomnande och luftig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån tar du dig vidare in ett ljust och modernt kök från 2021. Köket har en stilren design med bra arbetsytor och plats för matbord där man enkelt kan samlas. Mellan hallen och vardagsrummet finns ett mellanrum med en braskamin - en uppskattad detalj som både värmer och bidrar till den hemtrevliga känslan. Det rymliga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och en lugn färgsättning i grå ton. Här finns plats för en stor soffgrupp och rummet blir snabbt en naturlig samlingspunkt i hemmet. Husets badrum renoverades 2024 är praktiskt utformat och har en modern och tilltalande stil med neutrala färger. Utöver detta finns det på entréplanet två sovrum varav ett större med plats för en dubbelsäng och ett som idag används som kontor. I källarplanet finns ytterligare ett sovrum som passar utmärkt som gästrum eller tonårsrum. Här finns också en tvättstuga samt en verkstad som kan användas som hobbyrum, kontor eller förvaring – flexibelt och praktiskt. Tomten är generös med sina 966 kvadratmeter och erbjuder gott om plats för både lek och odling. På husets baksida finns en altan i soligt söderläge, perfekt för sommardagar och grillkvällar. Skogsvägen 5B är ett hus som erbjuder ett bekvämt boende med fina ytskikt, smart planlösning och ett lugnt läge i ett populärt område. Här bor du med närhet till skola, förskola, mataffär och bra kommunikationer

Varmt välkomna till Nästegårdsvägen 54A – ett hemtrevligt och charmigt gavelradhus med bästa söderläget i området! Här erbjuds nu chansen att förvärva ett mycket trivsamt hem i populära och barnvänliga Lillån. Bostaden har ett eftertraktat gavelläge och baksida mot grönområde – ett rofyllt och insynsskyddat läge där du verkligen kan njuta av lugnet. Radhuset håller genomgående hög standard och erbjuder välplanerade ytor fördelade över två plan – perfekt för barnfamiljen! Här bor ni bekvämt med villakänsla i ett lättskött hem med naturnära omgivningar och närhet till centrum. På entréplan möts du av en välkomnande och rymlig hall som leder vidare till ett tilltalande kök med charmig köksö, matplats samt ett rymligt vardagsrum med utgång till altan i soligt och insynsskyddat läge mot grönområdet. Här finns också ett stort badrum med praktisk tvättavdelning. Övervåningen erbjuder tre bra sovrum, en klädkammare och ett helkaklat badrum med badkar – perfekt för familjens behov. Här finns även ett mysigt allrum med utgång till balkongen. Framsidan är välkomnande med stenbeläggning. Vid entrén finns möjlighet att parkera två bilar. Baksidan som har soligt fint söderläge är en grönskande oas med vy mot Svampen! Lättskött altan med staket och grind runt. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket omtyckt område med närhet till skola, förskola, fina promenadstråk och motionsspår. Kårsta golfbana finns på bekvämt avstånd, och till Örebro city tar du dig enkelt med cykel eller via bussförbindelser. Ett hem att trivas i – i bästa läget på Nästegårdsvägen! Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Gulltofsavägen 3 – ett hem för dig som vill kombinera ett lugnt och familjevänligt läge med härliga bekvämligheter som pool, uterum och garage. Denna trevliga 1,5-plansvilla är belägen på en stillsam återvändsgata i populära Sörby, där du bor med närhet till både city och natursköna grönområden. Husets baksida vetter mot ett lummigt grönområde och ger en avskild och rogivande atmosfär. Här finns gott om plats för sommarens alla aktiviteter – från bad i poolen till långa middagar i det inglasade uterummet. Tomten är välskött och lättskött, och erbjuder fina ytor för både lek och avkoppling. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, flera sovrum och ett nyrenoverat badrum på övre plan. Entréplanet rymmer ett kök med matplats, ett ljust vardagsrum med utgång till trädgården samt praktiska ytor för familjelivet. På tomten finns dessutom ett garage och en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Här i Sörby bor du med gångavstånd till skolor, förskolor, lekplatser och goda kommunikationer, samtidigt som du har cykelavstånd till stadens utbud av restauranger, shopping och nöjen. Ett bekvämt boende med det mesta du kan önska – både i och utanför huset. Välkommen med er intresseanmälan!

Välkommen till en trivsam och utbyggd enplansvilla med pool, uterum och underbart solläge i omtyckta Ängebäck. Här bor du med ett fantastiskt läge på en lugn återvändsgata, omgiven av grönska och med en härlig hörntomt som erbjuder både insynsskydd och gott om yta för lek, avkoppling och umgänge. Huset har byggts ut med cirka 25 kvm och erbjuder en välplanerad planlösning som ger plats för både familjeliv och social samvaro. Köket är funktionellt och lätt att arbeta i, med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Bostaden erbjuder i dagsläget två sovrum, men planlösningen ger möjlighet att skapa ett tredje om behovet finns. Badrummet renoverades 2015 med båda badkar och dusch. Det rymliga vardagsrummet blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt med generösa ytor för både soffgrupp och matsalsdel. Härifrån når du också det härliga uterummet och altandäcket i söderläge där poolen väntar – en perfekt plats för lata sommardagar, svalkande dopp och härliga kvällar i solnedgången. Ängebäck är ett område som kombinerar lantlig charm med bekväm närhet till samhälle och service. Här bor du med naturen som närmsta granne men ändå bara några minuter från Degerfors centrum med butiker, skolor och kommunikationer. Runt omkring finns fina promenadstråk och rekreationsområden samt närhet till sjön Gryten, som bjuder på bad, fiske och natursköna vyer. Området präglas av lugn och trivsel – en plats där man verkligen kan koppla av och känna sig hemma. Detta är en kommande försäljning där säljaren har för ambition att sälja till våren. Invändiga bilder och besiktning kommer att ske efter årsskiftet. För kompletterande frågor kan ni maila magnus.skagerstam@lansfast.se alternativt på 070 720 47 88.

Vetevägen 126, ett välplanerat och hemtrevligt radhus i ett plan, med hörnläge och insynsskyddat läge mot grönskande skogsdunge. Ett hem som kombinerar funktion och trivsel, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med villakänsla men utan alla måsten och allt i ett plan. Här bor du i ett hem med fräscha ytskikt och en genomtänkt planlösning som nyttjar varje kvadratmeter av de 77 kvm. Köket är nytt från 2023 och badrummet har fräschats upp under senare år. I det stora vardagsrummet har en tillfällig vägg satts upp för att skapa ett extra sovrum, vilket ger bostaden tre sovrum totalt, perfekt för familjen, gästrummet eller hemmakontoret. Väggen kan med enkla medel tas bort om man önskar öppna upp igen. Sovrummen är smart planerade med en klädkammare placerad mellan rummen för att maximera förvaringen. Vid entrén finns dessutom ett stort förråd med plats för cyklar och fritidsprylar, och bilen står bekvämt i garage i länga. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet via de generösa fönsterpartierna och altandörren, en naturlig förlängning av bostaden som låter dig njuta av ljuset och grönskan större delen av året. Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe i morgonsolen eller bjuda in till middagar med utsikt mot den rofyllda skogsdungen. På framsidan väntar kvällssolen, vilket gör att du kan njuta av solen hela dagen. Läget i området är svårslaget, ett skyddat hörnläge med naturen som granne, samtidigt som du har närhet till service, skolor, förskolor och bra kommunikationer. Här får du ett hem som är lätt att trivas i och enkelt att anpassa efter livet som pågår. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till en påkostad och renoverad villa i Odensbacken, endast 20 minuter från Örebro. Bostaden erbjuder hela 300 kvm uppvärmd yta med generösa ytor för både vardag och fest. På entréplan möts du av en luftig och öppen planlösning med tre rum i fil som skapar en elegant och social känsla. Köket är nyligen renoverat och smakfullt utformat för att kombinera funktion och stil, och badrummen har fått samma omsorg med moderna materialval och hög standard. Den totalrenoverade källaren från 2022–2023 är ett verkligt guldkorn med en exklusiv relaxavdelning med bastu, dusch och badkar i kakel och klinkers. Här finns också ett rymligt gästrum med klinkergolv samt en vinkällare som gör huset komplett för livsnjutaren. Utemiljön är lika tilltalande som insidan, med en välskött trädgård, poolområde och stor altan där både avkoppling och umgänge får ta plats. Detta är en villa för dig som söker ett hem med hög kvalitet, stilrena lösningar och utrymme för ett bekvämt och njutbart liv.

Välkommen till Högåsvägen 3 – en villa från 1914 som bjuder på både charm och modern komfort. Boarea om 188 kvadratmeter med generösa rum, fina ljusinsläpp och detaljer som ger karaktär. Huset har genomgått flera stora renoveringar, bland annat nytt yttertak, treglasfönster och installerat bergvärme. Invändigt har villan smakfulla uppdateringar med renoverat kök och ett helkaklat badrum med relax och bastu, vilket skapar både funktion och trivsel. Uppvärmning sker via bergvärme och på taket sitter 18st solcellspaneler med batterilagring vilket gör huset energieffektivt och hållbart. På entréplanet finns en luftig hall, ett sovrum alternativt arbetsrum, ett stort vardagsrum med fiskbensparkett med utgång till inglasat uterum. Vidare finns ett matrum med kamin, kök, helkaklat badrum samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns en hall med utgång till balkong, tre sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum. I källaren finns goda förvaringsmöjligheter, pannrum och garage. Trädgården är grönskande, insynsskyddad och inbjudande – en plats där du kan koppla av i lugn och ro. Här väntar en stor altan med uppvärmd pool, byggd 2019, som gör trädgården till den naturliga samlingspunkten för familj och vänner. Tomten är stor, 3449 kvm, och har plats för flera bilar och utrymme för lek och aktiviteter. På tomten finns också ett praktiskt magasin med garage och ett rymligt loft ovanpå – perfekt för hobby, som gästrum eller extra utrymme efter behov. Beläget i Storängstorp får du en lantlig känsla men med närhet till matbutik och Storängens handelscentrum med dess utbud av shopping. Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare för mer info. Jimmy Björndahl Fastighetsmäklare LF Fastighetsförmedling 070-721905 jimmy.bjorndahl@lansfast.se

Redan vid första intrycket möts du av en välkomnande rymd, ljus och en exklusiv känsla som genomsyrar hela huset. Denna rymliga tvåplansvilla har renoverats och underhållits med stor omsorg för att verkligen lyfta fram dess bästa sidor. I husets hjärta förenas kök och vardagsrum med öppna sociala ytor som bjuder in till både festliga middagar och mysiga familjekvällar. Fem generösa sovrum ger plats åt både stora och små – här finns utrymme för växande familjer, gäster eller ett inspirerande hemmakontor. Två stilfullt renoverade badrum och en praktisk tvättstuga med egen entré gör vardagen smidig och trivsam. De stora fönsterpartierna ger ett svalkande ljusflöde och förstärker hemmets harmoniska atmosfär. Att njuta av livet kan du även göra utomhus. Den välskötta hörntomten erbjuder extra integritet och plats för lek, trädgårdspyssel eller avkoppling. Här finns en solig och insynsskyddad uteplats som är den självklara platsen för somriga middagar och sköna stunder från morgon till kväll. Det lugna och familjevänliga området i Sköllersta ger närhet till natur, förskola och service. Med enkla förbindelser till Hallsberg, Kumla och Örebro har du allt man kan önska inom räckhåll. Detta är villan för dig som vill flytta in och direkt njuta av det bästa livet har att erbjuda – en perfekt balans mellan praktiska lösningar och en känsla av lyx och hemkänsla. Välkommen att boka visning och låt dig inspireras av ditt nya drömhem!

Letar du efter ett välplanerat hem i ett lugnt och tryggt område? Då kan Viktor Dahléns väg 120 vara precis vad du söker. Här bor du med närhet till både skola och förskola, där barnen tryggt kan ta sig fram utan att behöva korsa trafikerade vägar – perfekt för den aktiva familjen. Bostaden erbjuder 5 rum och kök fördelat på två plan med en generös boyta om 135 kvm. Här möts du av smakfulla materialval, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en genomtänkt planlösning som bjuder in till umgänge. Det rymliga köket har en delvis öppen anslutning mot vardagsrummet, där en stämningsfull kamin blir hemmets självklara hjärta – perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. Från vardagsrummet kliver du ut på bostadens soliga altan i sydöstläge – en härlig plats för både vardag och fest. På baksidan väntar dessutom en insynsskyddad uteplats med fri utsikt över öppna åkrar. Här finns två helkaklade badrum samt fyra rymliga sovrum i smakfulla och rogivande färgsättningar – idealiska som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Mosås är ett mycket uppskattat område som kombinerar lantlig ro med närheten till Örebro centrum. Här finns fina grönområden, golfbana, skolor samt smidig tillgång till både kollektivtrafik och de stora pendlarvägarna E18/E20. Ett hem som passar dig som söker både komfort och livskvalitet. För mer info kontakta Gorm Nordvall - 070-732 00 94! Välkommen hem.

Välkommen till en plats där tiden tycks stå stilla och vardagen känns långt borta. Detta charmiga fritidshus bjuder på en härlig blandning av äldre karaktär och moderna bekvämligheter – perfekt för dig som söker en naturskön tillflyktsort. Boningshuset andas gammaldags idyll med vedspisens knaster och golvens behagliga knarr som sätter stämningen. Samtidigt finns allt du behöver för en bekväm vistelse: dusch, wc, fullutrustat kök och gott om sovplatser. På tomten finns även en större ekonomibyggnad, förråd samt ett traditionellt utedass för den som önskar. Tomten är lummigt grönskande med skogen som granne. Här finns fruktträd, bärbuskar och blomsterprakt att njuta av. Bara en kort promenad på ca 5 minuter tar dig ner till Skagerns vackra sandstrand för ett svalkande dopp. Sjön erbjuder dessutom fina fiskemöjligheter och området runtomkring är rikt på både svamp och bär. Till närmaste serviceort, Åtorp, är det ca 1,6 mil med bland annat förskola, skola och bensinstation. Fritidshuset har genomgått omfattande renoveringar och framstår idag som en riktig sommardröm – redo för nya ägare att skapa minnen i många år framöver. Visningar kommer att hållas till våren -26. Anmäl ert intresse för mer information när det blir dags.

Vill du bo bekvämt och med närheten till både natur och stad? Detta bostadsrättsradhus i Ekeby-Almby är då precis det du söker. Här bor du med ett härligt gavelläge och insysskydd som ger extra rymd, ljusinsläpp och inte minst, utsikt över Hjälmaren från balkongen på övervåningen. Redan i entrén möts du av bostadens karaktär som säljarna själva satt med moderna och ''lugna'' färger. Det moderna köket i stilrena toner ligger direkt till vänster och erbjuder gott om förvaring, full maskinell utrustning och en generös matplats för hela familjen. I anslutning ligger vardagsrummet – en inbjudande yta med stora fönsterpartier och utgång till altanen och trädgården, perfekt för sommarens måltider och lek. På entréplanet finns även ett smakfullt duschrum med tvättdel samt ett smart förvaringsutrymme under trappan. En trappa upp väntar den privata avdelningen med tre sovrum i bra storlekar, ett mysigt allrum som idag används som kontor/klädkammare. Det finns ytterligare ett fräscht badrum. Härifrån når du även balkongen med stilrent glasräcke och vy över Hemfjärden, en given favoritplats för att hitta lugnet. På framsidan finns ett förråd och plats för två bilar på den egna uppfarten och på baksidan finns väl uppväxta häckar. Huset uppfördes 2016 och är genomgående i mycket gott skick med välvalda material och en ombonad känsla tack vare säljare som vårdat om och skött målningen av väggar. Omgivningarna har sedan dess vuxit till sig och bjuder idag på en lummig och trivsam miljö. Ekeby-Almby är en idyll vid Hjälmaren som lockar både barnfamiljer och naturälskare. Här finns förskola, skola, pizzeria, utegym, fotbollsplan och en liten närbutik. En kort promenad bort väntar småbåtshamnen med sommarcafé och flera fina naturreservat för den som vill vandra eller njuta av skog och strand. Samtidigt tar du dig smidigt till Örebro, antingen med cykel längs Hjälmarvägen eller med buss. Här får du med andra ord ett hem som kombinerar det bästa av två världar – lugnet från naturen och närheten till stadens puls. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Vi hälsar er varmt välkomna till Myggvägen 14 - Ett hem utöver det vanliga! Denna exceptionella och högkvalitativa villa genomsyras av en genomtänkt design och känsla för detaljer. Huset har genomgående kvalitéer som imponerar tillsammans med gedigna materialval. Här har inget lämnats åt slumpen. Villan präglas av jordnära färger som tillsammans med ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en harmonisk känsla av rymd och ljus i alla rum. Här omfamnas ni av en känsla av hög kvalité i allt från stilsäkra val till en noga genomtänkt planlösning som fördelas på två plan. Detta skapar ett perfekt hem för såväl den lilla som stora familjen. Entréplanet har genomgående social planlösning där kök och vardagsrum utgör hemmets hjärta, med goda sällskapsytor. Det högkvalitativa och stilsäkert inredda köket är fullt utrustat med en trevlig köksö som skapar en naturlig plats att umgås kring. Intill köket finner ni en större matplats som rymmer hela sällskapet. Vidare finner ni det härliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samt utgång till husets inglasade uterum. Här finns plats för såväl loungegrupp som matplats. På övervåningen finns familjens mer privata del, vilket inkluderar två sovrum, ett allrum och ett helkaklat stilfullt badrum utrustat med dusch. Detta skapar en bra balans mellan de sociala och privata ytorna. Den välskötta trädgården gränsar till grönområde vilket skapar extra integritet och en härlig naturskön omgivning. Poolområdet är placerat i strålande solläge och skapar plats för hela sällskapet. På husets framsida finns ett integrerat dubbelgarage med tillhörande uppfart. Tillhörande huset finns ett förråd om 15kvm med goda förvaringsmöjligheter. Huset ligger placerat på en lugn och sparsamt trafikerad gata i attraktiva Adolfsberg. Här bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde på bekvämt avstånd från Örebro centrum. Inom gångavstånd finner ni förskolor, skola F-9, vårdcentral, restaurang och pizzeria. Från Adolfsberg finns det gott om bussförbindelser samt bra cykelväg in till Örebro city med ett brett nöjesutbud. I närheten finner ni även naturreservatet Sommarro som bland annat har flertalet trevliga promenadstråk samt glasscafé. Mariebergs handelsområde med flertal butiker, mataffärer och restauranger finner ni cirka 10min bort med bil. Här bor och stortrivs många familjer - Välkommen att bli en av dem!

Välkommen till Annebergsvägen 19A och detta moderna parhus i familjära och naturnära Norra Bro! Ett hem där stilrena materialval och genomtänkt planlösning kombineras med ett fantastiskt läge med skog och natur som närmsta granne. Stig på! Du välkomnas av en ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. Det ljusa klinkergolvet ger en stilren och praktisk yta direkt vid entrén. Vidare in i bostaden möts du av ett fantastiskt kök från HTH med köksluckor i dämpad brun/beige ton och ljusa kompositbänkskivor. Här finns alla moderna bekvämligheter och gott om förvaring. Ovanför de generösa arbetsytorna sitter ett stilrent kakel som ramar in köket. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Det sitter spotlights i både hall och kök och de stora fönsterpartierna ger ett trevligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet har du utgång till baksidan där en stor gräsmatta som sträcker sig upp till skogskanten väntar. Entréplanet rymmer, förutom kök och vardagsrum, även ett sovrum som idag används som hemmakontor, en rymlig tvättstuga och ett stilrent badrum med vitkaklade väggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp med förvaring, även här sitter det spotlights i taket. Värt att tilläga är också att hela nedervåningen har golvvärme. På övervåningen finns ytterligare generösa ytor för hela familjen. Ett mysigt TV-rum blir den perfekta platsen för fredagsmyset. Det stora sovrummet har platsbyggda garderober och gott om förvaring. Här finns även ytterligare ett sovrum, perfekt som barnrum, samt ett andra badrum med samma stilrena kakel och klinker som på entréplanet. Detta badrum har badkar med duschmöjligheter, perfekt när man har småbarn. På övervåningen finns också möjligheten att enkelt få till ett sovrum till. Den vitlaserade parketten som ligger i hela huset binder samman rummen och skapar en elegant grund, medan färgvalen ger hemmet en levande och inbjudande känsla. Utomhusmiljön är lika genomtänkt som insidan, med en generös stenlagd uppfart med plats för två bilar och en nyplanterad ligusterhäck som på sikt kommer att rama in tomten . För lata sommardagar eller sociala kvällar finns en rymlig altan utrustad med en stor elektrisk terrassmarkis som ger behaglig skugga när solen står som högst. Dessutom finns ett praktiskt utomhusförråd som ger gott om plats för förvaring av cyklar, redskap och annat som hör trädgårdslivet till. Huset är dessutom byggt med fokus på låg energiförbrukning och har energiklass A – perfekt för dig som vill bo både modernt och energieffektivt! Det som verkligen utmärker detta hem är det fantastiska läget! Baksidan vetter mot skogen, vilket ger en fri och harmonisk miljö där du kan njuta av naturen direkt utanför dörren, samtidigt som Norra Bro är ett tryggt och familjevänligt område med gott om lekkamrater i alla åldrar. Bara ett par minuter bort finns en ny lekplats med linbana och pumptrack. Skogen erbjuder fina stigar och löpspår för dig som gillar att röra på dig. Du tar dig till Örebro city på endast 10 minuter med bil och det finns goda bussförbindelser samt cykelbana in till stan.

Här kommer en fantastisk möjlighet att köpa en sjönära fastighet i natursköna Framnäs. Huset på fastigheten har renoveringsbehov och består av en enplansvilla med källare, 63 + 63 kvm. Huset värms upp via Bergvärme. Det är vattenburen golvvärme i delar av bostaden som i dagsläget ej är inkopplad. Fiber indraget. Det finns ett fristående garage och en äldre sommarstuga på tomten. Tomten är på 2 315 kvm. Detaljplan för området finns under dokument, en detaljplan ändring är under pågående. Kommunalt vatten och avlopp är inkopplat. Framnäs ligger lantligt, med närhet till Hjälmaren. I området finns båtplatser som det är separat kö till. Cykelavstånd till stan. Skola finns i Ekeby-Almby eller vid Tybblelund. Missa inte denna möjlighet!

Detta arkitektritade hem präglas av en genomtänkt planlösning, noggrant utvalda material och en stilren design som genomsyrar hela bostaden. Här möts ni av ett boende där kvalitet, estetik och funktion smälter samman på ett harmoniskt sätt – inget har lämnats åt slumpen. Villan går i jordnära färgtoner och med ett fantastiskt ljusinsläpp skapas en rogivande känsla av rymd i varje rum. Med sina två välplanerade våningsplan är det här ett hem som passar perfekt för såväl den lilla som stora familjen – med tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Entréplanet erbjuder öppna sällskapsytor där kök och vardagsrum utgör hemmets hjärta. Köket från Kvik är smakfullt inrett med hög standard, komplett utrustning och en inbjudande köksö – perfekt för både vardag och fest. Intill finns matplatsen som rymmer hela sällskapet. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med generösa fönsterpartier och utgång till trädgården. På övre plan finns familjens privata del med tre rymliga sovrum, ett allrum och ett stilrent helkaklat badrum med dusch – allt samlat för att skapa lugn och avskildhet från de sociala ytorna. Utemiljön är minst sagt trivsam. Tomten är insynsskyddad och gränsar mot skog vilket ger extra integritet och en härlig, naturnära känsla. På baksidan finns ett soligt poolområde med plats för hela familjen att umgås och njuta. Framsidan erbjuder en asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt elbilsladdare. Här finns även en inbjudande yta för loungemöbler. Ett rymligt förråd om 15 kvm tillhör fastigheten och ger gott om förvaring. Huset ligger placerat på en lugn och sparsamt trafikerad gata i attraktiva Adolfsberg. Här bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde på bekvämt avstånd från Örebro centrum. Inom gångavstånd finner ni förskolor, skola F-9, vårdcentral och pizzeria. Från Adolfsberg finns det gott om bussförbindelser samt bra cykelväg in till Örebro city med ett brett nöjesutbud. I närheten finner ni även naturreservatet Sommarro som bland annat har flertalet trevliga promenadstråk samt glasscafé. Mariebergs handelsområde med flertal butiker, mataffärer och restauranger finner ni cirka 10min bort med bil. Här bor och stortrivs många familjer - Välkommen att bli en av dem!

Välkommen till Stadsvägen 18, ett hem där ljuset flödar och varje yta är noggrant planerad för ett bekvämt och harmoniskt boende. Här bor du i charmiga och barnvänliga Rynninge, med närhet till både natur och stadsliv, i ett hus som bjuder på värme, funktion och karaktär. Garage med uppfart som har plats för flera bilar. Redan vid första intrycket möts du av en välskött fasad, lummig trädgård och flera uteplatser som gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. På baksidan finns en mysig altan. Perfekt för både familjemiddagar, fikastunder och lata sommardagar. Intill ligger växthuset, en plats att odla i, fika i eller bara drömma sig bort en stund. Här finns också flera praktiska förråd och ett garage med plats för både bil och förvaring. Entrén är rymlig och praktisk med klinkergolv, golvvärme och bra förvaring. Vidare in möts du av sällskapsytor som präglas av ljus, öppenhet och ett naturligt flöde mellan vardagsrum, matsal och kök. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus, vilket förstärker känslan av rymd. Hemmet genomsyras av trivsel och genomtänkt funktion. Köket är rymligt och smakfullt inrett med massiva björkluckor, mörkgrå granitskiva och ett vackert italienskt kakel. Här finns gott om arbetsytor och bra förvaring i både över- och underskåp. I direkt anslutning ligger en generös matsalsdel, en självklar plats för både vardagsmiddagar och större sällskap, med fint ljusinsläpp från flera håll. Bostaden erbjuder flera sovrum i olika storlekar, samtliga med parkettgolv i björk eller ask och väggar i ljusa kulörer. Förutom sovrummen finns ett extra allrum på övre plan, en plats som passar lika bra för lek, avkoppling eller arbete. Det finns två badrum, båda med dusch, och det ena även med jacuzzi. En bra kombination som gör vardagen både smidig och bekväm. Området Rynninge är ett av Örebros mest omtyckta villaområden, lugnt, lummigt och perfekt för dig som söker en trygg och trivsam plats att bo på. Här samsas charmiga villor från olika tidsepoker med grönskande trädgårdar och trygga kvarter där barn kan växa upp med närhet till både natur och stad. I närheten finns fina lekplatser, förskolor, skolor och Rynningevikens naturreservat med promenadstråk längs vattnet. Samtidigt tar du dig enkelt in till city, antingen med cykel, bil eller kollektivtrafik. Här bor du i ett levande område med god gemenskap där det är lätt att trivas, oavsett om du söker lugn, närhet till natur eller bara en riktigt bra vardag.

Välkommen till ett hemtrevligt enplanshus som bjuder på både källare och en stor vind med ståhöjd. Här möts du av en bostad som kombinerar trivsam vardag med gott om utrymme för både familj och fritid. På entréplanet finns tre sovrum, ett ljust vardagsrum, ett praktiskt kök och ett badrum. Här finns också ett inglasat uterum, en plats som förlänger säsongen och bjuder in till mysiga stunder året runt. I källaren finns flera fina ytor som ger huset det lilla extra. Här finner du ett hobbyrum, en gillestuga med eldstad som skapar en härlig atmosfär under kyliga kvällar samt ett badrum med dusch och bastu för avkopplande stunder. Den stora vinden är i dagsläget oinredd men erbjuder ståhöjd och gott om förvaringsmöjligheter eller chans att utveckla efter behov. Trädgården är något alldeles speciellt – frodig, grönskande och fylld av olika odlingar. Här kan du njuta av både lugnet och möjligheten till självförsörjning, samtidigt som tomten gränsar direkt mot skogen. Läget på en lugn återvändsgata ger dessutom en trygg och rofylld boendemiljö, perfekt för den som vill kombinera närhet till naturen med bekvämt boende. Detta är ett hem med stor potential, charm och fantastiska möjligheter att sätta sin egen prägel.

Välkommen till Älgfall 120 och detta charmiga röda torp med klassiska vita knutar, där den lantliga atmosfären smälter samman med moderna bekvämligheter till en trivsam helhet. Redan i hallen möts du av en varm och inbjudande känsla som leder dig vidare till köket, utrustat med både vedspis och modern köksutrustning. Här kan du laga mat med både tradition och hjärta. I vardagsrummet sprider den vackra bergslagskaminen en behaglig värme och bidrar till den mysiga stämningen under årets kyligare dagar. På entréplanet finns även ett fräscht och funktionellt badrum. På övre plan ryms en möblerbar hall och två trivsamma sovrum, perfekta för både familj och gäster. Farstukvisten bjuder in till lugna stunder med morgonkaffet eller en plats att stapla veden under tak. Strax intill ligger altanen, där man kan njuta av middagar under sommaren och även få lite skugga de soliga dagarna. Tomten är en liten idyll, inramad av en vacker stenmur och omsorgsfulla planteringar. Här finns också ett praktiskt uthus med förråd, förvaring och jordkällare, samt en gäststuga/ateljé, idealisk för övernattande vänner och kreativa projekt. Fastigheten har tidigare hyrts ut via Airbnb och erbjudit åtta sovplatser, vilket ger möjlighet till en extra inkomst. I omgivande skogar finns blåbär, smultron och hallon i mängder, liksom kantareller och taggsvamp. Här väntar härliga vandringsleder vid Gillersklack, Finngruvan och längs med Bergslagsleden och Postleden. Närmsta sjö finns bara en kort bilresa bort och erbjuder både fina badplatser och fiske. Kopparberg är en levande bruksort med stolta traditioner och en stark känsla av gemenskap. Här finns matbutiker, service och mysiga caféer. Sommartid lockar Opera på Skäret besökare från hela världen, en kulturell upplevelse i världsklass vid den glittrande Ljusnarsbergssjön. Försäljningen sker med friskrivningsklausul, och visst bohag kan ingå enligt överenskommelse. Älgfall 120 är inte bara en bostad, det är en plats att längta till. Ett hem där varje årstid bjuder på sin egen charm och där du enkelt finner både ro och glädje i mötet mellan natur och kultur. Observera att detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88 alt: therese.andersson@lansfast.se

Välkommen till Enevägen 18 och denna trivsamma bostad belägen i natursköna Nydalen. Här finner ni en bostad med välplanerad planlösning som erbjuder både fina sociala ytor samt tre bra sovrum. Här bor ni i ett lugnt och fridfullt område med närhet till underbar natur, gångavstånd till Vättern med bad- och båtplats samt flera fina motionsspår som är uppskattat årets alla månader. Från vägen svänger ni upp på en stor uppfart med plats att parkera tre bilar framför dubbelgaraget med eldrivna portar. En stengång leder er fram till huset och in i en rymlig hall som tar er vidare till hela entréplanet. Här möts ni av ett stort ombonat vardagsrum i vinkel som ger plats att samla hela familjen och en vacker täljstenskamin sprider både stämning och skön värme till bostaden. I vardagsrummet finns plats att möblera med både soffgrupp och matsalsbord. Köket är bra planerat och ger er stora arbetsytor och bra förvaring. Även här ges plats för matbord som rymmer hela familjen. Vidare på entréplanet finner ni en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsbänk samt en gäst-wc som har access från hallen. En trappa upp finner ni bostadens tre sovrum. Master bedroom har utgång till balkong mot trädgårdssidan och erbjuder gott om förvaring i flera garderober. Här finner ni även ett rymligt badrum med både bubbelbadkar och dusch. Praktisk förvaring i kattvindar och klädkammare finner ni även på detta plan. På sommaren, men även tidig vår och senare höst, förlängs sälskapsytorna med en generöst tilltagen altan som löper runt delar av huset och kan möbleras med olika sittgrupper för att ta tillvara på dagens alla soltimmar. Här ryms både loungegrupp, matbord och grillen. En trappa ner till gräset binder samman trädgården där barnen kan leka fritt. En mysig lite grillplats är omtyckt av barnen och den lummiga grönskan ger en mysig trädgård att vistas i. På framsidan av huset finns odlingslådor för den med gröna fingrar och även här finns altan för morgonkaffet. Vid sidan av huset finner ni en stig som leder er hela vägen ner till Vättern. Där finner ni badplats samt grillplats och bastutunna som får användas av samfällighetens medlemmar. För den båtintresserade finns en hamnförening där man som medlem i föreningen kan ansöka om båtplats. Norra Vättern erbjuder fantastiska båtturer i den skärgårdsliknande miljön. Vid hamnen brukar samfälligheten anordna fester för de som bor i området. I området finner ni även många fina promenadstråk och cykelstigar. På vintern när det snöat finns även skidspår. För en lite längre promenad går det att promenera både till Västanvik men även till Medevi Brunn. Nydalen ligger beläget vid Vätterns norra del mitt emellan Motala och Askersund med 2 mil åt vardera håll, vilket ger er bra pendlingsmöjligheter. Som boende i Nydalen är ni medlemmar i samfälligheten Nydalens Fritidsområdets Samfällighetsförening som består av både friköpta villor samt bostadsrättsvillor. Bostäderna används som både permanentboenden och fritidsbostäder med en fördelning om 40 st fritidsbostäder och 85 st permanentbostäder. Som medlem har ni tillgång till samfällighetens gemensamma ytor som badplats med grill och bastu, hamnföreningen samt all den vackra naturen. Samfällighetens ansvarar även för vatten, avlopp samt vägar och belysning. som medlem betalar du en samfällighetsvagift varje år. Läs gärna dokumenten "Välkommen till Nydalen" samt "NFS Stadgar" för mer info om samfälligheten. Besök gärna deras hemsida https://boappa.se/nydalens-fritidsomradets-samfallighetsforening-motala Här är en bostad perfekt för dig som söker lugnet och närheten till natur, såväl vatten som skog. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Välkommen till detta exklusiva nybyggda hus beläget vid populära Hargebaden – ett av norra Vätterns mest eftertraktade områden. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett boende utöver det vanliga. Här bor ni i ett hus med fokus på dom sociala ytorna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrummet skapar en plats för hela familjen att umgås på. Vidare bjuds det på ett fantastiskt ljusinsläpp från stora öppningsbara fönsterpartier som ramar in den magiska utsikten. Här kan du laga middag tillsammans med familj och vänner, eller bara njuta av naturens skiftningar över Verkanäsviken. Vidare finns här två helkaklade badrum och fyra bra sovrum där master bedroom bjuder på fantastisk utsikt tack vare det stora panoramafönstret mot viken! Exklusiva materialval och modern design! Huset är byggt med omsorg och kvalitet i varje led. Här möts du av stilrena och lyxiga materialval allt från det exklusiva köket från Nordanro, till genomgående golvvärme i hela huset och noggrant utvalda ytskikt. De generösa fönstren ger ett naturligt ljusflöde som lyfter hela bostaden och skapar en harmonisk känsla året om. Utsidan är minst lika inbjudande – med altan i bästa solläge, perfekt för långa sommarkvällar, morgonkaffe med sjöutsikt eller avkoppling efter ett dopp i Vättern som ligger bara ett stenkast bort. Ca 50 meter nedanför huset finns också en båtplats som tillhör huset via en samfällighet! På fastigheten finns också ett isolerat dubbelgarage med förråd som värms upp med golvvärme! I närområdet finns flertalet stränder och klippbad, perfekt när sommarsverige är som bäst! För er golfentusiaster så ligger Askersunds GK bara en kort bilresa från huset. Här bjuds det inte bara på en otroligt fin golfbana vid vattnet utan även padelbanor och en restaurang. Det här är ett boende för dig som värdesätter det lilla extra – både i stil och läge. Välkommen hem till lugnet, ljuset och livet vid vattnet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!