Välkommen till Vallmogatan 9 – ett modernt och stilrent enplanshus från Eksjöhus (modell Lyckan), uppfört 2011. Här erbjuds 130 kvm med en effektiv och genomtänkt planlösning med tre sovrum och möjlighet att skapa ett fjärde. De sociala ytorna är generösa med vardagsrum i ryggåstak som ger ett fint ljusinsläpp och en härlig rymd, i öppen anslutning till köket från HTH. Ett separat allrum skapar flexibilitet för tv-rum, arbete eller barnens yta. Två helkaklade badrum, ett med dusch och ett med bubbelbadkar, samt ett praktiskt tvättrum med grovingång. Vattenburen golvvärme i hela huset via bergvärme ger ett bekvämt och energieffektivt boende. Insynsskyddad tomt om 827 kvm i attraktivt sydvästläge med sol stora delar av dagen. Här erbjuds en inbjudande utemiljö med glasfiberpool och generöst soldäck. Friggebod som sommartid används som omklädningsrum, med utedusch direkt utanför. Plommonträd. Isolerat garage samt laddstation för elbil. Ett modernt och välplanerat boende med hög standard och inbjudande utemiljöer, beläget i ett populärt och familjevänligt område med promenadavstånd till Skogstorpsskolan (F–9) samt daglig service som Willys och Lidl. Här bor ni med närhet till centrala Kumla och smidig pendling via E20 till Örebro. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Välkommen till denna lättskötta tegelvilla i ett plan med källare och dubbelgarage - ett hem som kombinerar generösa ytor med en härlig utemiljö i ypperligt solläge. Entréplanet bjuder på rymliga och inbjudande sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en trivsam plats för både vardag och fest. Härifrån nås husets baksida och det fantastiska poolområdet - en privat oas med generöst soldäck, takad loungedel och gott om plats för umgänge, lek och långa grillkvällar. Bostaden rymmer tre stora sovrum samt ett badrum med badkar. I källarplanet väntar uppskattade bonusytor med en rymlig gillestuga där eldstaden blir en naturlig samlingspunkt. Här finns även matkällare, gästrum, hobbyrum, ytterligare badrum samt en rejäl tvättstuga med smidig utgång till dubbelgaraget. Trädgården erbjuder fina grönytor och en plats för den odlingsintresserade att sätta sin egen prägel på. Huset är väl omhändertaget med nytt tak från 2022 och praktisk drift via luft/vatten-värmepump. Fiber är installerat för en smidig vardag, oavsett om det gäller arbete eller underhållning. Här bor du i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till skolor, service, matbutik och goda bussförbindelser. Till Örebro tar du dig enkelt på cirka 20 minuter med bil. Välkommen att uppleva ett hem att trivas i - varmt välkommen på visning!

Drömmer du om ett lugnt och insynsskyddat boende med plats för hela familjen? Då är detta charmiga tvåplanshus på populära Brevduvegatan 78 i Björkhaga något för dig! På en insynsskyddad tomt finner du detta välplanerade hus med gott om utrymme både inne och ute. Trädgården omges av grönska och erbjuder en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Här kan du njuta av soliga dagar på altanen eller skapa din egen oas i trädgården, helt utan insyn. Husets två plan bjuder på en smart planlösning som passar familjen och dig som söker öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ljusa sällskapsytor, flera sovrum, två badrum samt gott om förvaringsmöjligheter. Genomgående välhållet skick med möjlighet att sätta din egen prägel. Björkhaga är ett uppskattat område som kombinerar naturnära lugn med närhet till service, skolor och goda kommunikationer. Här bor du med närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter – det bästa av två världar!

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare i barnvänliga Lillån Här erbjuds en välplanerad bostad om 5 rum och kök med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Planlösningen är optimal för barnfamiljen med gott om plats för både umgänge och avskildhet. Den insynsskyddade uteplatsen blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader - en privat oas för både avkoppling och sociala stunder. På fastigheten finns även ett praktiskt dubbelgarage samt en asfalterad uppfart som erbjuder gott om parkeringsmöjligheter. Hörnläget ger extra rymd och en känsla av frihet. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer - ett hem att trivas i länge. Välkommen hem.

Välkommen till denna charmiga stuga med högt läge och fin sjöutsikt. Här bor du med naturen runt knuten i en lugn och trivsam miljö. I storstugan välkomnas man av en härlig inglasad veranda med utsikt mot sjön. I stugan finns ett vardagsrum med mysig eldstad. Köket är fullt utrustat med plats för matbord. På övre plan finns hall och två sovrum. För förvaring finns kattvind och klädkammare. På tomten finns en gäststuga på ca 20 kvm samt ett separat hygienutrymme med mulltoalett, handfat och dusch. Uthus med förråd, snickarbod och bastu. Den stora trädgården är fint inramad av gärdesgård och erbjuder gott om utrymme för odling. Här finns hallonbuskar och andra bärbuskar, och i skogen bakom huset finns gott om kantareller under säsong. Ordentlig uppfart till huset med gott om plats för flera bilar eller husbil. Fiber finns installerat. Visst bohag ingår enligt överenskommelse. Till Kopparberg är det ca 15 minuter med bil. Här finns matbutiker, service och mysiga caféer. Sommartid lockar Opera på Skäret, en fantastiskt upplevelse vid den glittrande Ljusnarsbergssjön. Kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson för frågor på 070-091 47 88, alt therese.andersson@lansfast.se

Här erbjuds ett välplanerat och rymligt hem med plats för hela familjen. Bostaden omfattar tre sovrum, två badrum, kök, vardagsrum och ett generöst allrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillfällen. På entréplan möts du av ett funktionellt kök med praktiskt skafferi samt ett inbjudande vardagsrum med kamin som skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Här finns även två sovrum samt ett badrum. Planlösningen är genomtänkt med fina sällskapsytor som bjuder in till umgänge. En trappa ner väntar den inredda källaren som erbjuder ett stort allrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord – en perfekt yta för sociala tillställningar eller familjens vardagsliv. Här finns även ett sovrum, tvättmöjligheter, badkar samt förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Utomhus finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en härlig plats att vistas på större delen av året. Den lättskötta trädgården med gräsmatta erbjuder utrymme för både lek och avkoppling. På tomten finns garage samt uppfart med plats för två bilar. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i Kumla med närhet till förskola, skola och matbutiker – ett bekvämt boende med allt du behöver inom räckhåll. Kontakta gärna Lars Olsson för mer information: lars.olsson@nordafast.se 076-180 24 02

Här kommer en fantastisk möjlighet att köpa en sjönära fastighet i natursköna Framnäs. Huset på fastigheten har renoveringsbehov och består av en enplansvilla med källare, 63 + 63 kvm. Huset värms upp via Bergvärme. Det är vattenburen golvvärme i delar av bostaden som i dagsläget ej är inkopplad. Fiber indraget. Det finns ett fristående garage och en äldre sommarstuga på tomten. Tomten är på 2 315 kvm. Detaljplan för området finns under dokument, en detaljplan ändring är under pågående. Kommunalt vatten och avlopp är inkopplat. Framnäs ligger lantligt, med närhet till Hjälmaren. I området finns båtplatser som det är separat kö till. Cykelavstånd till stan. Skola finns i Ekeby-Almby eller vid Tybblelund. Missa inte denna möjlighet!

Välkommen till Östra Gatan 61 och detta moderna enplanshus, byggt 2015, med en boyta om 147,5 m². Huset är stilrent inrett och erbjuder 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Här får du ett bekvämt och funktionellt hem som passar hela familjen. Husets hjärta är det öppna köket och vardagsrummet, där stora fönsterpartier fyller rummet med naturligt ljus. En braskamin förhöjer både stämningen och komforten. Planlösningen är praktisk, där ena sidan av huset rymmer ett allrum, tre sovrum och ett duschrum, medan det större sovrummet med eget dusch- och badrum är avskilt på andra sidan. Köket har direkt anslutning till en tvättstuga och groventré, som leder vidare ut på uppfarten som ansluter till det rymliga dubbelgaraget. Garaget är 50 m² och utrustat med fjärrstyrda portar och har en installerad elbilsladdare för moderna behov. Huset värms effektivt med en frånluftsvärmepump med värmeåtervinning och har golvvärme i hela bostaden, vilket garanterar en jämn och behaglig inomhusmiljö året runt. Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till både förskolor och skola samt gångavstånd till busshållplatser. Här bor du också nära centrala Kumla, med tillgång till Djupadalsbadet, livsmedelsbutiker och smidiga bilvägar till E20 för pendling. Detta är ett modernt och bekvämt hem som erbjuder både livskvalitet och praktiska lösningar. Välkommen på visning – anmälan krävs!

Välkomna till Ålundavägen 11 i Mullhyttan. Med ett lugnt läge i Mullhyttan finner du denna mindre villa med stor potential för den som vill skapa något eget. Här bor du med närhet till naturen och ett stillsamt tempo, samtidigt som vardagens behov finns inom räckhåll. Bostaden omfattar 84 kvm boarea samt ytterligare 37 kvm biyta, fördelat på tre rum och kök, varav två sovrum. Huset är i behov av renovering – men erbjuder en fin möjlighet att sätta sin egen prägel och forma ett hem efter egna idéer och behov. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall där det finns gott om plats för garderob/hatthylla. Köket har utrymme för matbord och stolar, och är utrustat med spis med häll, diskho samt kyl och frys. Vardagsrummet rymmer enkelt en soffgrupp och TV-möbel – en plats att samlas och koppla av. På detta plan finns även badrum. En trappa upp möts du av en mindre hall som leder vidare till två sovrum, båda med plats för säng och förvaring. I källaren finns pannrum med pelletspanna samt förrådsutrymmen som ger extra plats för förvaring. På tomten finns ett uthus med oisolerat förråd och vedbod – praktiskt för den som vill förvara verktyg, ved eller trädgårdsredskap. Här finns chansen att skapa ett trivsamt boende i en rofylld miljö, med skogen och naturen som närmaste granne. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen till Örnvägen 17 i Pålsboda, en hemtrevlig och välplanerad familjevilla. Här bor ni med lugnt och tryggt läge på återvändsgata utan genomfartstrafik. Perfekt läge för barnfamiljen, där cykel- och gångbana leder tryggt hela vägen till skolan. Huset erbjuder generösa 150 kvm fördelade på en och en halv plan, med flexibla ytor som enkelt anpassas efter familjens behov. Idag finns 3 sovrum men det stora sovrummet på övervåningen kan med enkla medel delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Entréplanet bjuder in till social samvaro med ett kök med matplats och vardagsrummet i vinkel med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. På övervåningen finns ett allrum, en perfekt yta för tv-hörna, lekrum eller extra sällskapsyta som även har utgång till en balkong. För familjens bekvämlighet finns två badrum, ett på vardera våningsplan, vilket gör vardagens logistik smidigare. Fiber är installerat. Fönster är bytta 2010 och träfasaden är bytt 2004. Trädgården erbjuder en härlig gräsyta med plats för lek och spring, och för de yngre finns en lekstuga. Till huset hör även garage med praktisk förrådsdel som ger gott om förvaring för både verktyg, cyklar och fritidsutrustning. Här bor du i en lugn och trygg miljö med närhet till både natur och goda kommunikationer. I Pålsboda finns förskola och skola, mataffär, idrottsanläggningar och fina grönområden. För den aktiva familjen finns fritidsaktiviteter genom det lokala föreningslivet. Närheten till skog och natur ger goda möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv året runt. Pendlarläget är också en stor fördel, då nya större vägar tar er smidigt till närliggande orter som Hallsberg, Kumla samt Örebro.

Välkommen till Östra Vägen 16 på friköpt tomt och med mycket bra läge inne i Odensbacken. Här erbjuds du som köpare en mycket välskött 1-plansvilla på ca 114 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum + hel och delvis inredd källare. Vidare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, takad altan samt garage mm. Stor lättskött tomt om ca 1 136 kvm med fruktträd. Fastigheten ligger bra och gränsar mot grönyta och lekpark. Här bor du med direkt närhet till skola, matvarubutik samt pizzeria. Välkommen att anmäla intresse för visning!

Välkommen till Ramundervägen 47 i Laxå – ett trivsamt och välskött hem i ett bekvämt läge med närhet till både service och goda kommunikationer. Här bor du i ett mysigt hus om 65 kvm boyta med en praktisk källare om ytterligare 60 kvm, vilket ger gott om utrymme för både vardagsliv, förvaring och hobby. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med plats för ytterkläder och förvaring. Vidare in i huset möts du av ett charmigt kök med plats för både matlagning och köksbord, en trivsam plats för både vardagsmiddagar och morgonkaffe. Vardagsrummet är rymligt och ljust med fint ljusinsläpp och härifrån finns utgång till altanen – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek samt ett badrum som renoverades 2023. Källaren erbjuder flera praktiska utrymmen som gör huset extra funktionellt. Här finns bland annat tvättstuga med tvättmaskin från 2024 samt bergvärmepump, matkällare och gott om förvaringsutrymmen. Dessutom finns ett extra rum som kan användas som gästrum eller kontor – perfekt för den som arbetar hemifrån eller behöver ett extra rum vid besök. Bostaden värms upp med energieffektiv bergvärme installerad 2022 och har vattenburen värme. Under senare år har flera förbättringar genomförts, bland annat nya fönster 2021, uppdaterad el samt ny elcentral. Ytskikt har fräschats upp under 2023 och även flera praktiska detaljer har förbättrats, såsom nytt altantak, målning av grund och källarfönster. Källaren är dessutom dränerad av tidigare ägare. Fiber är framdraget till tomtgränsen. Tomten om generösa 973 kvm erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Läget är mycket smidigt med snabb anslutning till E20 och samtidigt nära Laxås utbud av service, handel och kommunikationer. Ett charmigt och lättskött hus som passar perfekt för dig som söker ett trivsamt boende med både funktionella ytor och ett bekvämt läge. Välkommen att boka in dig på visning och upplev boendet på plats! Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. robin.dahlberg@lansfast.se för mer information! Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till Hultafallsvägen 18 - Ett hem med stora möjligheter för den som vill forma sitt eget drömboende. Bostaden omfattar cirka 60 kvadratmeter och har en trivsam planlösning. På entréplanet möts du av ett rymligt vardagsrum där en kamin bidrar till både värme och stämning – en naturlig samlingsplats för umgänge och avkoppling. Här finns även ett praktiskt kök med gott om utrymme för både matlagning och matplats samt ett badrum. En trappa upp finns ett sovrum och ett allrum som kan användas på flera olika sätt, exempelvis som arbetsrum, gästrum eller hobbyyta. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för trädgårdsintresse, lek eller lugna stunder utomhus. Här finns fina möjligheter att skapa en personlig och trivsam utemiljö. Ett hem som passar dig som söker ett naturnära och rofyllt läge med chans att sätta din egen prägel. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna! Viktigt att veta är att fastigheten säljes med friskrivningsklausul! En viktig aspekt att ha i åtanke är att fastigheten ligger på en arrendetomt med en mycket låg årlig avgift på endast 900 kr. Detta innebär dock att det inte är möjligt att ta ett traditionellt bolån, men ger å andra sidan ett mycket prisvärt boende med stor potential. Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. robin.dahlberg@lansfast.se för mer information! Vad innebär det att arrendera? Som arrendator betalar du en avgift för att nyttja marken, men du äger själva byggnaderna. Du har exklusiv nyttjanderätt till området, dock utan möjlighet att belåna byggnaden eftersom marken inte ägs.

Välkommen till detta gedigna hus inbäddad i en pittoresk miljö, omgiven av frodiga grönområden och sjön Sottern. Drömmer du om att bo i naturskön miljö med vacker utsikt och gott om plats för hela familjen? Då har du hittat rätt! På en lugn och trivsam plats i Kilsmo ligger detta välskötta och renoverade hus, en oas av lugn och grönska. Välkommen till en bostad där varje detalj är genomtänkt, från den generösa hallen som omfamnar dig med sitt ljus och rymd till välplanerade sällskapsytor som lämpar sig lika väl för vardagens bekvämlighet som för större tillställningar. Det nyrenoverade köket är en dröm för matälskaren, där stilren design möter smarta och väl genomtänkta funktioner, en naturlig samlingspunkt för både matlagning och härliga stunder tillsammans. I anslutning till köket når du smidigt det rymliga och generösa vardagsrummet, som med sina stora fönsterpartier badar i naturligt ljus och bjuder in till avkoppling och festliga tillfällen. Härifrån öppnar sig en underbar altan med magisk utsikt över åkern, perfekt för långa frukostar i solens varma sken eller minnesvärda kvällar med vänner och vin. På entréplan finns dessutom två fräscha och helkaklade badrum som ger både komfort och bekvämlighet i vardagen. Det ena badrummet erbjuder dusch, WC, kommod samt tvättmaskin och torktumlare, medan det andra har ett badkar. En perfekt plats för avkoppling efter en lång dag. En trappa upp väntar tre rogivande sovrum, perfekta som barnrum, gästrum eller kontor för dig som jobbar hemifrån. Här finns också en ljuvlig balkong med glimt av sjön, en plats att hämta andan och njuta av tystnaden. Utomhusmiljön är lika lockande som interiören med sina stora gröna ytor på hela 2 410 kvm. Med gott om utrymme för trädgårdsarbete, lek och avkoppling är detta en plats där du kan ansluta till naturen och njuta av frisk luft i överflöd. Utöver detta finns även ett gästhus med generös yta, där du kan förverkliga dina projekt och idéer på ett sätt som bara din fantasi sätter gränserna för. Drömmer du om ett liv där lugnet från naturen möter småstadens gemenskap? Då är Kilsmo platsen för dig. Beläget i hjärtat av Närke, omgiven av djupa skogar och vacker natur, erbjuder Kilsmo en livskvalitet utöver det vanliga. Här finns fina möjligheter till utomhusaktiviteter som elljusspår och utegym precis runt husknuten. Du har också nära till flera härliga badplatser där du kan ta ett uppfriskande dopp under varma sommardagar. Ta chansen att uppleva detta fantastiska hus på plats och låt Gorm guida dig genom dess alla förtjänster. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Gorm Nordvall på 070 - 732 00 94 alt. gorm.nordvall@skandiamaklarna.se för mer information. Välkommen till ditt nya hem på Hurragransvägen 8.

Välkommen till ett hem där modern komfort möter naturnära livskvalitet. Vi fastnade direkt för det nya, trivsamma villaområdet och för husets ljusa, inbjudande planlösning. Denna stilrena och energieffektiva enplansvilla erbjuder dig det bästa av två världar: lugnet i ett naturskönt område och närheten till Örebro – perfekt för både familjeliv och pendling. Frukostarna vid den gemensamma båtbryggan är smått magiska från vår till höst. Här finns mängder av skogsslingor att gå och cykla på längs Hjälmarens strand och egen båtplats ingår för den som gillar fiske och båtliv. Den genomtänkta planlösningen skapar rymd och med fyra sovrum, två badrum och generösa ytor för kök och vardagsrum bjuder hemmet in till såväl större umgänge som stilla samvaro.

Vill du bo bekvämt och med närheten till både natur och stad? Detta bostadsrättsradhus i Ekeby-Almby är då precis det du söker. Här bor du med ett härligt gavelläge och insysskydd som ger extra rymd, ljusinsläpp och inte minst, utsikt över Hjälmaren från balkongen på övervåningen. Redan i entrén möts du av bostadens karaktär som säljarna själva satt med moderna och lugna färger. Det moderna köket i stilrena toner ligger direkt till vänster och erbjuder gott om förvaring, full maskinell utrustning och en generös matplats för hela familjen. I anslutning ligger vardagsrummet – en inbjudande yta med stora fönsterpartier och utgång till altanen och trädgården, perfekt för sommarens måltider och lek. På entréplanet finns även ett smakfullt duschrum med tvättdel samt ett smart förvaringsutrymme under trappan. En trappa upp väntar den privata avdelningen med tre sovrum i bra storlekar, ett mysigt allrum som idag används som kontor/klädkammare. Det finns ytterligare ett fräscht badrum. Härifrån når du även balkongen med stilrent glasräcke och vy över Hemfjärden, en given favoritplats för att hitta lugnet. På framsidan finns ett förråd och plats för två bilar på den egna uppfarten och på baksidan finns väl uppväxta häckar. Huset uppfördes 2016 och är genomgående i mycket gott skick med välvalda material och en ombonad känsla tack vare säljare som vårdat om och skött målningen av väggar. Omgivningarna har sedan dess vuxit till sig och bjuder idag på en lummig och trivsam miljö. Ekeby-Almby är en idyll vid Hjälmaren som lockar både barnfamiljer och naturälskare. Här finns förskola, skola, pizzeria, utegym, fotbollsplan och en liten närbutik. En kort promenad bort väntar småbåtshamnen med sommarcafé och flera fina naturreservat för den som vill vandra eller njuta av skog och strand. Samtidigt tar du dig smidigt till Örebro, antingen med cykel längs Hjälmarvägen eller med buss. Här får du med andra ord ett hem som kombinerar det bästa av två världar – lugnet från naturen och närheten till stadens puls. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa, belägen på en generös hörntomt i ett populärt och barnvänligt område. Här erbjuds ett hem med fina sociala ytor, praktiska lösningar och en härlig trädgård som bjuder in till både lek och avkoppling. Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall där en braskamin skapar en varm och hemtrevlig känsla direkt innanför dörren. Vidare finner du ett fräscht kök samt rymliga sällskapsytor i form av ett vardagsrum med öppen spis. Härifrån nås det inglasade uterummet, altanen och den grönskande trädgården - perfekta ytor för umgänge med familj och vänner året om. På detta plan finns även ett badrum utrustat med tvättmaskin. En trappa upp möts du av en ljus och luftig hall med utgång till balkong samt två generösa sovrum med bra förvaring i garderober. I källarplanet finns praktiska bonusytor såsom matkällare och goda förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder ett modernt och energieffektivt boende med luft/vattenvärmepump från 2017 samt fiber installerat för en smidig vardag. Flera viktiga renoveringar är utförda, däribland dränering 2019 och nya fönster 2024. Den stora trädgårdstomten ger fina möjligheter för odling och att skapa sin egen oas. Här finns även mycket goda parkeringsmöjligheter med en stor uppställningsplats som rymmer flera bilar. På tomten finns dessutom en separat förrådsbyggnad med gott om plats för redskap, trädgårdsutrustning och övrig förvaring. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, service och med bekvämt avstånd till centrala Kumla. Detta är ett perfekt hem för den ensamstående eller den mindre familjen som söker ett bekvämt och trivsamt boende med det lilla extra.

Charmig 20-talsvilla renoverad med fingertoppskänsla - en blomstrande lantidyll! Drömmer du om ett hem med historia, karaktär och moderna bekvämligheter? Nu finns chansen att förvärva en varsamt renoverad villa från 1920-talet med lantligt läge strax utanför Kumla. Här bor du lantligt samtidigt som du har cykelavstånd till skola och centrum. Huset präglas av tidstypiska detaljer och en varm, genuin känsla. Här möts du av flera vackra kakelugnar, fungerande vedspis och framtagen tegelvägg som smyckar det moderna köket. Originaldetaljer som spegeldörrar, bröstpanel och trägolv skapar tillsammans med kaklat badrum en harmonisk blandning av gammalt och nytt. Flera fungerande eldstäder! I hallen möts du av en rörspis och lantlig bröstpanel. Entréplanet har två rymliga rum med trägolv, kakelugnar och fönster i två väderstreck. Nytt kök i lantlig stil och helkaklat badrum. Hall/ blomsterrum med utgång till trädgården. Ovanvåningen har också två rymliga rum med trägolv och kakelugn i ett av rummen. Fantastisk trädgård med Träd; prydnadskörsbär, ekar, hästkastanj, björkar, bok, thujor, lärk, katsura, rönnsumak, robinia, lönn, silverpoppel. Buskar; syren, gullregn, benved, olvon och buskrosor. Fruktträd; päron, plommon, ett flertal äppel- och körsbärsträd, samt vindruvor. Bärbuskar; hallon, svarta och röda vinbär, röda och gröna krusbär, jordgubbar och smultron. På tomten finns även uthus med förråd och en friggebod som är perfekt som gäststuga, ateljé eller hemmakontor. Den lantliga omgivningen erbjuder lugn och ro, samtidigt som Kumla nås på bekvämt avstånd. Snabb förbindelse till motorväg. Varmt välkommen på visning,

Välkommen till Statarvägen 4 i natursköna Åmmeberg! Här bor du bekvämt i ett gediget parhus från 1980 med välplanerade ytor och soliga uteplatser på fram- och baksidan. Med en charmig blandning av modernt och tidlöst, uppdelat på två plan så står allt klart för att ni ska trivas direkt. Möjlighet att hyra båtplats via Askersunds kommun. Parhuset har ett lugnt läge med en lättskött, insynsskyddad tomt där ni kan skapa er egen trädgårdsdröm. På framsidan finns ett härligt uterum i västerläge med eftermiddags- och kvällssol som bjuder in till trevliga stunder med familj och vänner. Här finns även ett rymligt förråd för förvaring som även ger en smidig åtkomst till trädgårdsredskapen. Bostadens planlösning är väldisponerad och fördelad på två plan. Entréplan erbjuder generösa sällskapsytor både inomhus och utomhus. Det generösa vardagsrummet är lättmöblerat och leder ut till uterummet som blir en förlängning av vardagsrummet. Köket är smakfullt renoverat (-23) med bra arbetsytor, mycket god förvaring i form av både överskåp och utdragsbara lådor. Full maskinell utrustning bestående av spis med häll och ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Här finns även plats för en rymlig matgrupp. Vidare finns här ett gästrum/hobbyrum, ett uppfräschat badrum med badkar (2017), groventré med tvättstuga och ny tvättmaskin och torktumlare (-26). För extra komfort finns även en luft/luft-värmepump (-20) som kan användas för svalka under varma dagar eller uppvärming under vinterhalvåret. En trappa upp på övervåningen möts ni av tre rymliga sovrum samt en rymlig klädlammare för extra förvaring. Vidare på detta plan finner ni ett fräscht badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar samt duschkabin. Till bostaden hör två parkeringsplatser, varav en plats i garagelänga. Fiber finns indraget (-25). Läget är lugnt och naturskönt med närhet till Vättern, badplats, båthamn, golfbana och fina strövområden. Tack vare närheten till riksväg 50 tar du dig enkelt till både Örebro och Askersund. I Åmmeberg finns matbutik, caféer, förskola och skola. Det charmiga centrumet i Askersund ligger bara några minuter bort med bil och erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker, vårdcentral och service. Från busstationen i Askersund finns goda kommunikationer i flera riktningar. Ett hem som enkelt anpassas efter livets olika skeden. En privat och trivsam oas att njuta av året om. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Ett härligt bostadsrättsradhus med hörntomt i naturnära Ekeby-Almby strax intill Hjälmaren. Fint ljusinsläpp och övervåningen har utsikt över sjön. Trevlig hall där du möts av ljuset som släpps in genom baksidans stora fina fönsterpartier. Till vänster finns det trivsamma köket med vit inredning och alla bekvämligheter man kan önska, stor kyl och frys, glaskeramikhäll, inbyggd ugn och micro. Rymlig matplatsdel med plats för 6 personer. Köket gränsar mot det fina vardagsrummet med stora härliga fönster, som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Från vardagsrummet når man baksidans altan, pergola och trädgård som ligger i söder och österläge. På entréplanet finns också ett av husets fräscha badrum med tvättdel samt praktiskt förrådsutrymme under trappan. En trappa upp finns tre bra sovrum, ett allrum samt ytterligare ett badrum. Stor balkong med stilrent glasräcke och utsikt ut över Hemfjärden. På framsidan av huset finns ett isolerat förråd och plats för fyra bilar på uppfarten. Huset byggdes 2016, allt är i bästa skick och med smakfulla materialval som ger en mysig och ombonad känsla. Omgivningarna har vuxit upp med välskött grönska. I avgiften till föreningen på 6479 kr/mån ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. I Ekeby-Almby finns förskolorna Heimdal och Ekebergabacken samt friskolan Fyren för årskurs F-6. Länstrafikens buss 800 går in till Örebro och det är bra cykelväg in till stan längs med Hjälmarvägen. I området finns utegym, fotbollsplan, pizzeria och en obemannad mataffär. Närmaste större mataffär ligger ca 5 km bort vid Almbyplan (Willys). I området finns det fina strövområden. Här kan man ta en promenad på kärleksstigen längs med Hjälmaren, promenera i naturreservatet Ekeby Dreve eller besöka naturreservatet Ekeby Ekhage. Nere vid Ekeby-Almbys småbåtshamn som ligger en kort promenad bort finns under sommartid ett café. Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Välkommen till Filipshyttan 709 en fastighet som med sina stora biytor och sitt rofulla läge erbjuder ett hem med plats för livet! Fastigheten är belägen i ett trivsamt bysamhälle i kanten av Kilsbergen, endast ca 20 minuter från Örebro. Här bor man i sin egna skogsglänta med en tomt på 5 297 kvm som erbjuder ett lugnt läge intill porlande bäck med kräftor och bäcköring, på fastigheten finns en praktisk gårdsbild med stor gårdsplan och flertalet byggnader. Här finns såväl verkstad med tillhörande kontorsdel med toalett och kök, separat friggebod( perfekt tonårsbostad) även den med wc och kök och såklart bostadshuset med stor altan, badtunna och generösa utrymmen i källarplan. Boytorna är fördelade på ett plan där vardagsrummet har högt i tak och kamin medan köket är ljust och trivsamt med utgång till altanen med vedeldad badtunna och ljudet från bäcken. I entréplan finns även badrum samt ett mindre sovrum. På övervåningen finns ett större sovrum med snedtak och i källarplan finns flera utrymmen som av nuvarande ägare nyttjats som sovrum eller kontor. Dessutom finns här tvättstuga samt hobbyrum och förråd. Från fastigheten finns två smidiga pendlingsvägar till Örebro. Väljer ni att åka söderut når ni snabbt Garphyttan och kan ta vägen via Gräve in mot Karlslund, alternativt går färden norrut via Frösvidal och Mellringe. Oavsett vägval når ni Örebro på cirka 20 minuter, en perfekt kombination av lantligt lugn och stadens bekvämligheter. Filipshyttan är en familjär och charmig by med blandad bebyggelse och till och med en aktiv by-pub. Belägen vid foten av klassiska Mattsabacken som tar er direkt upp till Ånnaboda - en av Kilsbergens mest populära destinationer. Här finns badsjöar, camping, MTB-leder och skidspår som gör området levande året runt. Som boende här har ni dessutom nära till flera av Kilsbergens smultronställen. Utforska naturen till fots, med cykel eller bil - njut av utsikten vid Falkasjön, ta ett dopp vid Gårdsjön eller strosa genom vackra Trolldalen. Mäklaren rekommenderar varmt att ni tar med bra skor och en fikakorg i samband med visningen - här finns alla möjligheter att uppleva och förälska sig i närområdet. Fastigheten säljs besiktigad, energideklarerad och med dolda fel-försäkring!

Välkommen hem till Slåttervägen 143, en välplanerad och trivsam enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning och ljusa ytskikt. Här möts du av generösa ljusinsläpp och en harmonisk helhet som skapar en hemtrevlig känsla genom hela bostaden. Villan är belägen i ett lugnt och omtyckt område i Hallsberg, med närhet till både service och goda kommunikationer. Här bor du med smidig access till Örebro via såväl bil som tåg, vilket gör bostaden attraktiv även för pendlaren. I närområdet finns lekplatser, naturreservat, restauranger, mataffärer och mysiga caféer som bidrar till en bekväm vardag. Bostaden disponeras över tre rum och kök med rymliga och lättmöblerade ytor. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt och har direkt utgång till ett tralldäck, delvis under tak, en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillfällen. Tack vare att huset vetter mot ett öppet fält erbjuds ett insynsskyddat och rofyllt läge med härlig frihetskänsla. Trädgården ger gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling i solen. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och plats för matbord. De ljusa rummen ger ett luftigt och ombonat intryck och kan enkelt anpassas efter behov, oavsett om du önskar sovrum, hemmakontor eller gästrum. Vidare finns en praktisk och tilltalande tvättstuga med anslutning till garaget, som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för både trädgårdsredskap och övriga tillhörigheter. Här finns även ett förråd samt en bastu som kan nyttjas året runt, ett uppskattat tillskott som sätter guldkant på vardagen. Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt boende i ett plan, med närhet till både natur, service och kommunikationer. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse hos ansvarig mäklare, Viktor Lundin!

Letar du efter en lättskött enplansvilla med attraktivt hörnläge? Då kan Björnstigen 9 vara precis det du söker! Här möts du av en idyllisk trädgård där du kan ta med kaffekoppen och njuta av solen hela dagen. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem som passar utmärkt för såväl det äldre paret som den mindre barnfamiljen. Bostaden rymmer tre sovrum, ett ljust kök med plats för matbord, en rymlig hall med behaglig golvvärme samt en praktisk och välplanerad tvättstuga – även den med golvvärme. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare garage, förråd och vind. Huset har under de senaste åren genomgått flera omfattande förbättringar som bidrar till ett bekvämt och välskött boende. År 2023 målades husets panel utvändigt, vilket ger ett fräscht och väl omhändertaget intryck. Under 2022 installerades en ny pelletskamin tillsammans med ett värmeflyttarpaket på vinden, vilket bidrar till effektiv och behaglig uppvärmning samt god värmespridning i huset. Samma år uppdaterades även köket med nya bänkskivor och nymålade ytskikt. Tvättstugan genomgick en mer omfattande renovering 2021 då nytt golv gjöts, nya våtrumsmattor installerades samt VVS-systemet och elen förnyades. I samband med detta renoverades även hallen med klinkergolv och golvvärme vid entrén, vilket ger en praktisk och välkomnande entré. Fastigheten är belägen på en lugn och omtyckt gata med närhet till grönområden, flera förskolor samt en mindre mataffär – perfekt för ett bekvämt vardagsliv. Tomten är lättskött och erbjuder fina möjligheter att njuta av solen under hela dagen, både på fram- och baksidan. Här finns ett stort äppelträd som ger svalkande skugga under varma sommardagar och rikligt med äpplen framåt sensommaren. I trädgården växer även röda och svarta vinbär, krusbär, rabarber och jordgubbar – perfekt för dig som uppskattar en levande och grönskande trädgård. Besiktning görs 17/4 och protokollet laddas upp därefter. Mäklaren Sara som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 070-549 72 77 alt. sara.anderssonlansfast.se för mer information om du önskar. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välvårdat och charmigt 20-tals parhus i tre plan med centralt läge på Södermalm. Mitt i centrala Örebro, där stadens puls blandas med stillsamma innergårdar, står ett 20-talshus i tre plan. En byggnad som bär sin historia med både stolthet och självklar elegans. Träfasaden är varmgul med vita knutar och vinröda markiser. På innergården, där grus möter gräsmatta med fruktträd och bärbuskar, sitter nu också laddbox för elbil. Det är just där charmen ligger: i mötet mellan då och nu. Huset är byggt i en tid av hantverk och symmetri som fortfarande står stadigt, men har anpassat sig till ett liv där komfort, teknik och hållbarhet är lika självklara som de spröjsade fönstren. Den tidlösa charmen ser du i trägolv, fiskbensparkett, spröjsade fönster, fönsterbänkar i marmor, vedspis, spegeldörrar med mera. Huset kan användas som enfamiljshus, generationsboende eller till uthyrning. Toalett och dusch finns på varje våningsplan. Våning tre har även ett pentry och används idag till uthyrning. Våning ett och två har stora vackra rum med mycket ljusinsläpp. På våning ett finns också köket med vita luckor, skafferi och vedspis. Nyttjar du hela huset kan du få upp till 5-6 sovrum. Praktisk källare med verkstad, badrum med badkar, pannrum, matkällare och tvättstuga. Ägarna har bevarat fastigheten i gott skick. VA-arbeten och löpande underhåll har skett genom åren, taket renoverades 2019, bergvärme borrades 2017 och fasaden målades 2024/2025. Under rubriken fakta finns alla renoveringar samlade. Under rubriken dokument finns säljarens egna berättelse om fastigheten. Välkommen på visning,